美国EB5移民是指美国移民的第五种优先签证类别,具有一定资产,并且符合其他一些限制性条件的投资者将资金投资到美国国政府批准的投资基金或合适的商业项目的一种行为。此项目深受投资者的欢迎,下面就 详述美国EB5项目的税务和资产规划的问题。
新移民在美国报税分三部分
一、每年联邦1040和州税的申报。全年全球家庭收入超过12000美元就需申报联邦税,如果是加州的居民,又有来自纽约的EB5投资收入,两个州都要报州税。时间是4/15前报前一年全年的收入所得税。如果需要延期,可申请延期6个月,长居美国以外可自动延期两个月。
二、海外银行账户和金融资产的申报。海外金融资产随联邦和州税一起申报,海外银行账户6/30前单独申报,不能延期。
三、如果拥有企业股份10%,需申报企业资产负债表和损益表,随联邦和州税表一起申报。
登陆前房地产资产如何处理?
美国征税的原则是针对已实现的收入征税,即财产在出售和转移时才征税,征税的基础是卖价减去买价,当然卖价可扣除手续费,买价可加上装修费,所得净值看投资时间长短按长期或短期税率征税,损失不但不缴税,还可抵扣其他投资所得税。
如果在登陆前的投资已增值很多,建议卖掉变现,如果希望继续增值,可以卖掉再买回,这样征税的基础不同;也可以转移给不移民的父母和兄弟姐妹,等变现后再赠与回来。
银行和金融账户如何处理?
金融账户包括股票、基金、PE、信托、理财、有现金值的保险等。
美国的海外金融账户和银行账户的申报法案,只要海外全部银行账户金额超过1万美元,就要申报所有账户金融机构名字、地址、帐号、年度最高金额和回报。
由于各种原因,大部分移民拥有许多账户,申报工作繁琐还增加报税费用,建议账户整合,关闭不必要的账户,留下三四个即可。
股票、基金、理财收益中国不交增值税但美国交,如果金额较大且回报好,可以先转赠亲友,以后再赠与回来,避免美国缴税。
企业股份如何申报?
如果所占企业股份达到10%,需申报资产负债表和损益表,对这部分的申报会计师每年收费不会少于$300。如果嫌烦,建议股份重组,每个移民个人减持到10%以下,或是变卖、转让。
美国税收复杂,但也有许多抵扣,除了近$4000的个人扣减,如果一年在美国以外的时间超过330天,可以扣除近10万美元的工资收入,贷款买房的利息和地税、孩子大学学费、在中国缴的所得税、慈善捐赠等等可以抵扣,17岁以下的孩子还有特殊的税务优惠,大部分移民的工资收入并不高,换算成美元后更少,税务问题并不严重。
在美国EB5项目开始前,关于税务和资产规划是相当重要的,建议各位申请者们一定要提早规划哦!
美国EB5项目由于排期问题,让众多投资人几乎放弃美国梦。但是美国重新修改了法案,取消了这个国籍排期的问题,估计这将会又迎来一大批人申请。那么该如何辨别项目好坏呢?
说EB5是个骗钱的移民项目,其实,在某种意义上说,美国的法律,是允许EB5骗钱的。
为什么呢?在美国,只要拥有美国绿卡,就可以去申请设立一个EB5项目,而联邦政府对于EB5项目的审查,并不会太严格,举个例子,联邦政府审查项目,只要这个项目有商业计划书,商业计划书里面做的比较好看,就算没有实体的东西,只是个概念,那都可以成为EB5项目。
而EB5项目,本身就算用来圈外国的钱,来开发美国的一些偏远地区,对于美国联邦政府,这样的项目,多多益善,反正不是自己国家国民的钱,所以,会经常出现烂尾的情况。
EB5项目烂尾,意味着,投资这项目的投资人,是没有资格拿到绿卡的,钱(50万美金)拿不回来还是事小,最怕的就是,钱没了,绿卡也没拿到,那就真的是......当然,是不是所以的EB5的项目都烂项目,也有一些人是用EB5项目成功拿到美国绿卡的,那么问题来了,怎么判断一个EB5项目是个好项目?
判断一个EB5项目是否靠谱,有以下4点经验,可以作为参考;
1、贷款比例,贷款比例超过项目总金额25%,风险较大;低于25%,较安全。换句话说,贷款发起人自己都不拿钱出来经营项目,如果遇到了,赶紧避开,这种空手套白狼的把戏,相信国内就已经有很多,大多数还是能看出来。
2、项目本身是否具有商业运营前途,比如说项目为酒店,可以做后续的运营;项目前景好,是成功的一半,将来还钱的时候,最起码还得起。
3、项目中的基金管理公司是否正规,最好是风格保守严谨型。可以通过美国的相关网站,查询该基金公司是否有不良记录,如果有,最好还是选择放弃。
4、项目方本身资质好,有实力,在项目中投入了资金,不是全靠政府贷款及境外投资。项目方自己都不投钱到项目中,这怎么可能会有比较大的几率成功,就算有,那也是几率很小。而且,我们投EB5项目,目的是保证拿到绿卡,其他的,真的不重要。
此次美国EB5项目修改法案,对于想申请美国投资移民的中国人来说,是非常有优势的,最直接的就是在申请时间上就大大缩减了很多。
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