新年伊始，因为国内政策等因素的影响，许多投资人都开始关注全球投资移民。希腊购房移民，作为快速简单高性价比的移民项目，受到国内投资人的热捧。
房产市场一直是移民人士关注的焦点，而希腊房产市场也一直持续火热。这与希腊芝麻开花节节高的经济发展不无关系。
2017年希腊经济复苏势头强劲，基本盈余占GDP的2.2%左右，预计到2018年，基本盈余将占GDP的 3.5%。预计2018年GDP增长率将达到2.4%。
希腊的经济上升的一大原因离不开它的旅游业。作为 * 的度假天堂，希腊每年都吸引了几倍于当地人口的游客蜂拥而至。有数据统计称，希腊旅游国际游客人数从2009年的1490万增长到2480万人。从经济贡献上来说，2017年整个旅游业为希腊经济贡献350亿欧元，比2012年的250亿欧元上涨了23%。
除此之外，随着中国“一带一路”策略以及中希直航开通，已有越来越多的国内商业大鳄与企业看到了希腊，继而纷纷前往希腊投资，如中远、中国电网、支付宝、中兴、小米、华为等。
根据数据显示，中国人对希腊房地产的购买兴趣在2016年第四季度开始迅速增长，在2017年第三季度，中国采购询盘同比上涨158.5%。其中，雅典是中国住宅购房者的 * 希腊目的地。
今年更是有投资者在雅典一次性购买了100套房产进行短租。促使这一现象出现的原因便是今年希腊破3000万的游客量，据希腊旅游部长Elena Kountoura对媒体表示，今年1月至5月，希腊某些地区的酒店预订率高达七成，到达率、入驻率、收入指数有明显增长，旅游收入增长2.4%，达到2300万欧元。而6月至9月的传统旅游旺季的数据更是亮眼。2018年为了让旅游业能继续繁荣，希腊也增开了18条航线，意图在2022年让希腊旅游人数突破4000万人大关。
为了乘胜追击，进一步促进房地产市场积极健康发展，希腊政府预计在2018年启用一项新的希腊房产税政策用以替代现行政策。该项新政策计算征税的基础不仅考虑纳税人的希腊房产价值，同时还考虑其房产年收益。希腊房产税调整，不仅可降低希腊买房移民的购房成本，还可能加速希腊房产市场的繁荣。
现在希腊买房移民已经迎来了 * 好的时代，希腊房产销售在去年迎来大涨之后，预计2018年将迎来史上 * 辉煌的时机。现在希腊国内的房产市场已经有了明显的上涨趋势，对于希腊买房移民申请者来说，当下的机会 * 不可再错过。
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随着希腊移民政策的开放，越来越多的投资者入驻希腊房地产市场。可以说，2018年，希腊的房价将会有一个非常好的发展态势。
我们首先了解一下欧元的汇率走势。根据新浪财经“欧元兑人民币中间报价走势图”，2014年5月9日欧元达到了8.71的高点，但是在2015年3月20日跌到了低谷6.51，在2016年和2017年两个年度里，欧元“7字当头，没跌破7”，足见欧洲经济已经筑底，基础良好，加上国际买家抄底欧洲资产使得欧元多头一路上扬。
根据2018年4月3日的欧元兑人民币汇价显示，目前欧元兑人民币是1:7.74，处于中期调整位置，目前我们应该合理看待欧元此次调整周期，但要朝8.25目标进发，而时间节点在2020年上下，这个会在后面的分析加以说明。
可以看出，鉴于中美贸易战等世界事件的一系列影响，美元汇率为了扭转贸易逆差不排除进一步下探的可能性，从投资角度分析，建议美元空头，而欧元建议多头。
一、美国特朗普是在2016年11月9日以多数票击败希拉里成为美国第45任总统，而美国总统任期为4年一届，到2020年11月9日特朗普刚好做满 ** 任期，若不能连任，被新总统候选人击败，中美贸易关系重新修缮，则美元将会被国际买家列为多头，而相应受损的则是欧元空头。
二、中希两国是在2017年5月11日签署了“三年行动计划”，到期日刚好就是2020年5月11日，如果协议不再续签，这有可能意味着国家队要转场，对于投资者来说，国家队撤场意味着市场会经历一个较大的波动，建议在国家队撤场前提前出来。
三、根据欧元波峰理论，欧元是以每5年作为一个周期进行波动。目前投资希腊，购买欧元资产，作为投资者一定要盯住时间节点，这个非常重要。
目前，希腊移民政策较为宽松，正是投资移民的好时机。
最新调查显示，近期，哥斯达黎加一些重要行业商会对下半年哥经济形势看法悲观，认为经济仍将下行，并造成失业率上升，投资减少。哥斯达黎加投资移民专家表示，这势必也会影响到不少想办理投资移民的海外投资者。
哥国农业商会主席阿尔瓦罗·赛恩斯称，国内生产总值中农业部分将增长13.5%至14%。今年，哥咖啡种植业受锈叶病（HONGO DE ROYA）打击最为严重，受灾种植面积将近60%，比去年预计减产至少40万袋，同时产业工人失业率必然明显上升。经济作物播种有自有规律，例如咖啡需4年、橙子和棕榈则需6年，作物收获期受当时市场情况影响较大，存在很大不确定性。一旦出口受阻，将对农业造成“严重影响”。
哥国食品商会执行主席马里奥·蒙特罗称，由于经济增长乏力，目前有企业正在考虑关闭生产线并且减少预算和出口，此外，非正规就业现象也在加剧，一些工人的收入减少了，对食品的消费也会相应减少。但他也认为，下半年这种状况会逐渐改善。
哥猪肉生产商会主席雷纳托·阿尔瓦罗希望作为饲料的玉米价格能够保持稳定，目前玉米占生猪饲养成本的85%，另15%为人工费，“如果人们没有钱消费将使我们陷于非常被动的局面，玉米成本可控则肉价就不会上涨。”
哥国出口商商会主席莫妮卡·塞格尼尼称，因为经济形势不利，哥出口商正在开拓其他的市场。“我们的期望非常保守的，就业不会增长太多，一些人因为没有能力贷款而不愿意冒险投资，但是我们仍将努力改善这一局面。”
哥斯达黎加投资移民公司建议，在办理投资移民项目前，应该对项目做个充分了解，在做最终决定。
2018年，欧洲的移民政策风云变幻，无论你是否已经移民，这份欧洲移民政策变动和预测都值得一看。
马耳他
马耳他投资移民在近些年可谓是越来越火热，移民圈里的投资人士更是青睐有加，下面我们来看看2019年马耳他移民福利吧!
地中海小岛国马耳他全国人口只有47万人，自2014年推出投资换取入籍的项目以来，已经有超过1000名外国人加入了马耳他国籍，申请投资移民马耳他的人数在不断递增。
马耳他成为新热点，主要的吸引力有二：一是马耳他提供的是直接入籍，而不是许多“黄金签证”计划要求的从居留到永居到入籍的漫长过程;二是拿到了马耳他的国籍，就可以在欧盟范围内畅行无阻，成为移居其他欧盟国家的跳板，马耳他距离意大利南端只有80公里。
2019年马耳他移民福利一：减免税收
马耳他部分企业税将减免，重点推进高新技术产业的发展
1、收入低于10000欧的私营企业免税;
2、电子书和乐器行业的增值税将下降到5%;
3、对于去马耳他工作的人士：工资提高，假期增加
2019年马耳他移民福利二：假期将增加
1、最低收入标准每周提高2.33欧;
2、年假延长一天(至26天)，以补偿周末的公共假期;
3、对于近一年只赚得最低工资标准的人，每周补贴3欧;
4、对于年收入低于60000欧的工作人员，个人所得税退40欧至68欧;
5、被迫关门的个体经营者在找到工作之前将有资格获得失业救济金;
6、对于有两个成年人患有慢性疾病的家庭，雇主每周支付5.14欧的医疗福利;
2019年马耳他移民福利三：家长和儿童福利增加
马耳他的孩子将免费读书、免费坐车，家长还有额外福利
1、家庭年收入低于20000欧的儿童津贴增加到每年96欧
2、给有孩子在私立学校读书的家长退税增加300欧;
3、免除所有的SEC(中考)Matsec(高考)考试费用;
4、中学生可免费参观马耳他所有文物古迹，陪同的两名成年人也可免费参观;
5、免费的公共交通延伸到15岁以下的学生以及20岁及以上的全日制学生。
2019年马耳他投资移民福利四：养老金增加还有奖励
马耳他的养老金增加，赡养老人还有高额奖励，可以富足的享受生活
1、养老金增加每周2.17欧;
2、养老金免征税的部分将从前13200欧提高到前13400欧;
3、家里住有75岁以上老人的家庭每年补助300欧;
4、62岁以上的老人将有资格购买政府新发行的储蓄型基金;
5、公共部门的工作人员可以推迟退休，这样可以增加养老金(2016年的财政计划表明私营企业的工人可以推迟退休，公民满意度很高);
6、照顾85岁以上老人的人将有资格获得照顾者津贴，不需要进行医疗评估。
对于想去马耳他买房的人士：租房有补贴，买房还减税
2019年马耳他财政预算对于租房和买房都有优惠
1、第一次和第二次购房者可享受减税优惠;
2、对于缴纳15%的个人所得税的公民，计划让他们可以申请租房补助，单身租房者可申请补助3000欧/年，有孩子的夫妇可申请补助5000欧/年;
3、推广产权分置计划，允许40岁以上的人与政府共同购买房产(为协助40岁以上的个人购置房产，政府会支付房贷的利息，但个人必须先支付至少50%的买房费用);
预测：总的说来，2019年马耳他财政预算还是对马耳他投资移民新福利的。现在正值小国移民的高峰期，且未来走向难免收紧，有意向的申请者需要抓紧时机，准备材料。
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葡萄牙
葡萄牙政府在2012年推出黄金签证项目时，正值金融危机的高峰，急需吸引外资给房地产和金融业注血。葡萄牙政府说，葡萄牙投资移民项目吸引的外国投资总值超过39亿欧元。
但是“黄金签证”项目在葡萄牙引起的争议也越来越大。
该项目引起担忧的主要因素有两点：一是政府被指对申请者的审查不够严谨，导致一些在有犯罪纪录的外国人利用该项目获得葡萄牙的居留权;二是吸引的外国投资对刺激葡萄牙经济的有效性不明显，创造的就业机会聊胜于无。
根据调查显示，通过“黄金签证”项目获得葡萄牙居留证的6416名外国人中，只有11个人(0.2%)的投资创造了10人以上的就业机会，而95%的投资的方式都是购置房产。
预测：葡萄牙是欧洲国家中比较受青睐的国家，一直以来与众多国家保持着良好的文化经济交流，葡萄牙公民也是很多国家欢迎的人群。一旦移民成功，便可以获得26个申根国的免签。葡萄牙移民政策自从发布以来也经历了一些大大小小的变化。不过就目前情况来看，在接下来的时间内，葡萄牙移民政策的收紧的可能行还是很大的。
西班牙
2018年7月第一周起，马德里政府开始对没有合法身份的移民免费发放“市民卡(Tarjetade vecindad)”。本卡的主要目的在于为没有居留的非法移民“正身”，既保证他们可以“合法”的身份参与到市政公共项目中，同时有助于政府加强对非法移民的管控。非法移民可凭借此卡证明自己的身份，而法院如需遣送移民回国，也可通过此卡确定西班牙移民的身份和国籍。之后，政府打算继续扩大这种“市民卡”的适用范围。政府已和各银行代表展开协商，希望得到银行的支持，为持卡人在银行开户，政府同时打算为持卡人开通交通月票等基本的市民权利。
需要注意的是，这种“市民卡”和普通居留卡最大的区别在于，持卡者不具备合法工作权利，但是可以申请政府的培训课程和奖学金等福利。目前，马德里政府在向西班牙内政部建议，培训结业成绩突出者，可由“市民卡”转成合法可工作的“居留卡”。
近日，希腊《每日报》公布了2020年1月至5月的希腊房产投资数据。数据显示，前5个月中，雅典地产局有记录的合同数比去年同期增长49.2%，住宅建设预期增加27%。同时在2020年第一季度，雅典房价住宅投资上升10.7%，私人土地建设证发放增加6.4%。
根据全球房地产指南编制的价格指数，2020年第四季度希腊房地产价格按季上涨0.2%，而莱坊房地产服务公司则将季度涨幅评为0.5%。这是十年来第一次出现逆转，一改之前多年下降的趋势。
说到买房，我们就不得不说到另一个和希腊十分相似的国家——葡萄牙。
二者都是典型的南欧国家，并且都是以相似的移民政策吸引外国资本进入本国市场。作为黄金签证计划的先驱之一，到2020年时，葡萄牙房价已经超过2010年房价最高时期并持续增长。2020年，葡萄牙里斯本的房子已经一房难求。
再加上希腊买房移民政策比葡萄牙更“友好”，投资金额更低，而且是一步到位拿希腊永久居民身份，还能享受房产包租每年拿固定租金收益等附加利好……不难推断出，未来希腊的房子会愈加抢手，房价的走势必定是一路走高。
除去房价走向，还有其他细节也需要我们多加注意。虽然目前希腊官方规定办理希腊投资移民的最低限额，仍为25万欧元。但要不了多久，新一批的投资人就会发现，他们可能要比早一批投资者花更多的钱。这其中有多重因素，最主要的就是希腊回温的房地产市场。
希腊作为发达国家，又对传统文化建筑的保护尤为看重，因此不会大规模扩建城市，导致房产市场上可交易的房源数量更加受限，新房更是一房难求!
根据希腊央行的数据显示，2018年最后一个季度，希腊房地产市场复苏势头强劲，这表明希腊的经济复苏和外国投资者的兴趣持续高涨都成为了进一步推高房地产价格的因素。
希腊银行的数据显示，2018年第四季度的房价较2017年同期上涨了2.5%。雅典地区的房价涨幅甚为明显，同比上涨了4.2%。这主要是由于短租民宿受旅游业的蓬勃发展带动变得越来越受欢迎；同时希腊25万欧元起买房即可全家三代速获希腊黄金居留许可的“黄金签证”计划也被众多投资者所青睐。2019年希腊购房移民市场依旧火热。
希腊国家银行经济学家表示：“雅典的房价显示同比上涨了4.2%之后，新的数据是对市场价格的进一步确认。这是需求上升和可供出售的住宅存量减少的结果。”该经济学家预计，今年希腊家庭的实际可支配收入将增长约2%，再加上市场经济情绪的改善和抵押贷款需求回升的迹象，2019年希腊的房价还将会继续上涨。
希腊房产投资莫等待!通过希腊“黄金签证”计划，仅需购买25万欧元起的希腊房产，一方面可以借助房子的增值，减轻人民币汇率波动、通货膨胀等因素带来的资产损失，实现资产保值;另一方面还可以通过租金打造良好的现金流，提高投资回报;同时还能全家三代速获希腊黄金居留许可，畅游欧洲，享受欧洲国家的教育、医疗等社会福利待遇。
移民是一件大事，所以做决定的时候务必要综合考虑，但另一方面，移民这件事情也是宜早不宜晚，现在的移民政策真是说变就变，机会说没就没。最近市场上几乎所有的移民机构都在推希腊移民，为什么希腊移民受到如此高热度的追捧?不是说希腊移民多么多么的好，优势多么多么的大。其实最重要的原因在于：希腊投资移民真的是当下最适合任何移民申请者的方式，没有之一。
移民本身就需要申请者有一定的资产能力。虽说现在移民不再是高净值、高知人士的专属，但是也不是一般人都可以做得到的。毕竟移民到另一个国家生活，资产能力不够强的话还是不行的。希腊移民只需要大概200万人民币左右，这个资金量对于有移民想法的申请者来说真的不是很大的资金，很多申请者手头的闲置资金远远超过这个数量。进一步来说，就算是没有这么多现金，对于卖一点基金、理财，或是多余的房产就可以轻松筹到这笔钱的申请者来说，也是非常合适的。
希腊的环境、气候和生活也是很多申请者选择这个国家的原因之一。希腊的气候非常的适宜，移民希腊之后可以享受更加闲适，更加放松，更加舒服的生活。所以说，与其说希腊投资移民火热，不如说是市场需求大，主要还是希腊移民真的是适合绝大多数的移民申请者。所以，2019年选择希腊购房移民，请抓紧速度办理。
过去一年，西班牙经济得到快速的增长，尤其表现在旅游业和房产市场。新的一年如期而至，相信众多想要移民西班牙的投资人都会有一个猜想：2018年西班牙的房价还能继续上涨吗?究竟会怎样，跟着寻找答案。
根据西班牙国家统计局(INE)统计，去年第三季度西班牙国内生产总值增长了0.8%，第二季度增长0.9%;2016年的经济增长率为3.3%，2017年预计的经济增长率为3.2%，而这一系列数据都远远高于欧元区的平均水平。
一、租房市场：市场需求疯长，租房价格攀升
西班牙大型房屋信息网站公布了西班牙2017年第三季度的房租租赁数据。数据显示，巴塞罗那住宅的平均租金已涨到了18.3/㎡，一直是西班牙租金 ** 高的城市。马德里以15/㎡的租金价格位居第二。马德里和巴塞罗那的租房价格将继续增加，并且租房的需求量也在加速增长。
巴塞罗那地区的租金同比上一年增长了5.4%，老城区每平方的租金为19.5，依然是巴塞罗那租金 ** 贵的区域，22@区和扩展区每平方也都达到了19.5，感恩区每平方17.7，蒙锥克山区每平方16.3，大学城区每平方16，另外相对便宜的区域是圣安德鲁区13.5和奥尔塔区是13.7。
二、房产市场：房价持续走高，投资潜力无限
西班牙银行BBVA市场研究专家Fernando Encinar表示，“由于经济和就业的改善，房产价格上涨的速度加快，证实了住房市场复苏势头迅猛。”
他还提到，“西班牙房价一直在上涨，但是每个地区的情况又有所不同，(房价上涨)在马德里、加泰罗尼亚区和巴利阿里群岛体现的更加明显，不过价格仍比2007年的价格 ** 高值低41.3%，这表明西班牙房价还存在着很大的涨幅空间，2018年二手房房价将持续上涨”。
根据西班牙国家统计局(INE)公布的数据，西班牙继续保持着房价稳步增长的趋势。2017年第三季度二手房的价格同比上一季度增长6.7%。值得注意的是，此次增长是十年以来 ** 高的同比增长率。
三、未来：2018年欧洲房地产新趋势
日前，普华永道联合城市土地协会(Urban Land Institute)发布了 ** 新的《2018年欧洲房地产新趋势》(Emerging Trends in Real Estate)。该报告指出，西班牙各大城市投资及开发前景均排名居前。马德里高居第5，巴塞罗那、里斯本(葡萄牙)并列第11。
而对于置业者而言，在房价高涨的背景下，房产是否还值得投资呢?《2018年欧洲房地产新趋势》就各城市的房地产发展以及房租走势，也给出了相应的投资参考。
柏林、汉堡、慕尼黑、法兰克福、马德里、里斯本、巴塞罗那等城市的租金涨幅预期甚至都高于房价增长预期。简单来说，在这些城市投资房产即可以获得房价的溢价，又可以赚取丰厚的租金回报。
总 结
西班牙经济的持续走高势必带动房地产行业发展，其投资前景被国际各界广泛关注和认可。2018年将会有越来越多的中国投资者将目光投向西班牙房产。
2018年，欧洲的移民政策风云变幻，无论你是否已经移民，这份欧洲移民政策变动和预测都值得一看。
希腊
事实上，在欧洲诸多的移民国家中，希腊移民算是门槛比较低的一个了。移民希腊不需要资产来源证明，也无需提供体检和以及无犯罪记录证明等，相比与一些硬性规定比较严苛的移民国算是比较轻松的。
更重要的只需要投资25万欧元就可以买一套希腊当地的房产，这一项相信对于绝大多数的有移民意向的家庭来说都能够轻松满足。
希腊购房移民最新需要满足哪些基本条件：
一、年满十八周岁。
二、至少有过一次入境希腊的记录(入境录取指纹)。
三、在希腊购买一套价值在25万欧元以上的固定房产。
仅需满足以上三条，便可以成功移民希腊，但需在5年之内在希腊住满4年2个月，每年必须住满半年，才可获得希腊的永久居住权。
爱尔兰
自从英国脱欧公投成功日起，很多英国居民担心失去欧盟身份的优势，纷纷涌入北爱尔兰移民部，申请爱尔兰护照，爱尔兰投资移民迎来了高峰期。而教育、医疗、社会福利样样拔尖的爱尔兰，也受到了其他各个国家投资移民人士的青睐。
在英国脱欧后，爱尔兰成为欧盟圈里不多的以英语为母语的国家，优势可想而知。
预测：“西欧福利大国”，对于爱尔兰，可谓实至名归。也因此，在全球移居时代，去著名的翡翠之岛、养老胜地爱尔兰生活也成了中国人出国定居的主要目的地之一。此外，爱尔兰还是全球公司税率最低的国家之一，良好的商业环境更是吸引了众多投资移民人士。
塞浦路斯
塞浦路斯政府11月宣布可能将现有的投资移民项目最低资金要求提高5万欧元，用于资助本国困难家庭的租房现状。”
在提高之前，塞浦路斯投资移民项目(CIP)的最低投资标准是200万欧元。标准一旦提升，塞浦路斯有望一年内在移民方面增加高达3500万欧元的收入，并且避免了对国内财务政策和债务水平的影响。
自2014年塞浦路斯投资移民项目(CIP)开始实施起，进入塞浦路斯获得永久公民身份的移民申请者逐年增加。目前，塞浦路斯每年的新移民数量上限为700人，这是2018年政府在考虑到国内增长过快的移民人数后进行调整的结果。
投资移民项目带来的收入，已经成为支撑塞浦路斯经济的重要来源之一。统计显示，2017年投资移民给塞浦路斯带来的收入相当于2016年全国GDP的16%。尽管不乏反对声，此次投资移民项目标准的提高还是已经提上日程。
不知不觉间，2018年马上就要成为过去，在这一年的时间里，有人移民成功，也有人还在犹豫观望，还有的人因为被拒而苦恼。2018年，欧洲的移民政策风云变幻，无论你是前面提到的哪一种人，今年这份欧洲移民政策变动和预测都值得一看。
英国
2018年12月6日，BBC发布重磅消息：英国宣布暂时叫停Tier1投资移民签证，于英国当地时间2018年12月7日生效。
随后，英国移民部长Caroline Nokes代表英国政府官方发声：“英国将阻止外国投资者滥用移民制度，但会帮助那些真正希望投资英国企业的申请人。”
此次突如其来的英国移民政策变化的主要集中点为英国政府打击洗钱以及团体金融犯罪行动。
而2019年英投如果重新开放，申请政策变化方向是：
1. 反洗钱：英国内政部表示，从2019年起，独立的、受监管的审计机构将评估申请人的财务和商业利益，并检查确认他们对资金的控制至少已有两年。
2. 要投资英国交易公司：未来英国将出台一项由政府支持的集中投资条款，以支持当地企业等“对英国有明显经济效益”的项目为投资方向。
对中国投资者影响：过去十年内，获得Tier1投资签证申请者中，60%为俄罗斯和中国公民。此外，英国移民局内政事务署(Home Office)2018年第一季度移民数据显示：2018年1月-3月，全球申请英国投资移民(Tier1 Investors)的人数为104人，获签人数96人，获签率为95%。其中，中国地区28人成功获签，独占鳌头。
预测：未来英国投资移民的资金来源审核将更加严苛，申请人需要对至少200万英镑(约1800万人民币)的资金来源作出合理解释，并证明已经持有该资金至少两年以上，而这正好是当前投资移民申请人最难解释的两点。另外在最后一点，英国政府不再允许申请人投资低风险的政府债券，转而要求投资移民申请人把资金投入风险相对更高的英国企业。
希腊央行的数据显示，2018年最后一个季度，房价较2017年同期上涨了2.5%。房地产市场复苏势头强劲，这表明希腊的经济复苏和外国投资者的兴趣持续高涨都成为了进一步推高房地产价格的因素。
根据欧洲抵押贷款联合会的数据，房产占希腊人家庭财富的很大一部分。希腊拥有住房的人口比例为80%，属欧盟最高，欧盟拥有住房的人口比例平均只有70%。
希腊银行的数据显示，2018年第四季度的房价较2017年同期上涨了2.5%。
雅典地区的房价涨幅甚为明显，同比上涨了4.2%。这主要是由于Airbnb类短租民宿由于旅游业的蓬勃发展变得越来越受欢迎。在希腊购买房地产，或投资建筑等25万欧元以上，投资者及其家属即可获得五年居留许可的“黄金签证”计划也被众多投资者所青睐。
2017年，希腊房价同比下降了1%。自2008年希腊经济危机爆发以来，该国房价已累计下跌了42%。
希腊国家银行经济学家尼克斯·马吉纳斯(Nikos Magginas)本周二表示：“雅典的房价显示同比上涨了4.2%之后，新的数据是对市场价格的进一步确认。这是需求上升和可供出售的住宅存量减少的结果。”
马吉纳斯还说，预计今年希腊家庭的实际可支配收入将增长约2%，再加上市场经济情绪的改善和抵押贷款需求回升的迹象，希腊今年的房价还会继续上涨。
另外从经济角度看，希腊自去年8月正式退出救助计划，去年7月至9月，经济连续第九个季度增长，增速高于前一季度，这主要是由于消费支出的强劲拉动。
专家分析，近年来希腊买房移民的火热使得国人趋之如骛，目前已经买房的投资者都已经进入排队等待获批的阶段，而根据希腊经济形势，希腊投资移民已然成为欧洲“黄金签证”中性价比最高的项目，专家建议意向投资者，尽早选择正规移民公司，及早选到心仪房产，才能越快获得欧盟永居。
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