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从房价指数和汇率分析看希腊投资前景

2021-06-17
移民从业经验

随着希腊移民政策的开放,越来越多的投资者入驻希腊房地产市场。可以说,2018年,希腊的房价将会有一个非常好的发展态势。

我们首先了解一下欧元的汇率走势。根据新浪财经“欧元兑人民币中间报价走势图”,2014年5月9日欧元达到了8.71的高点,但是在2015年3月20日跌到了低谷6.51,在2016年和2017年两个年度里,欧元“7字当头,没跌破7”,足见欧洲经济已经筑底,基础良好,加上国际买家抄底欧洲资产使得欧元多头一路上扬。

根据2018年4月3日的欧元兑人民币汇价显示,目前欧元兑人民币是1:7.74,处于中期调整位置,目前我们应该合理看待欧元此次调整周期,但要朝8.25目标进发,而时间节点在2020年上下,这个会在后面的分析加以说明。

可以看出,鉴于中美贸易战等世界事件的一系列影响,美元汇率为了扭转贸易逆差不排除进一步下探的可能性,从投资角度分析,建议美元空头,而欧元建议多头。

一、美国特朗普是在2016年11月9日以多数票击败希拉里成为美国第45任总统,而美国总统任期为4年一届,到2020年11月9日特朗普刚好做满 ** 任期,若不能连任,被新总统候选人击败,中美贸易关系重新修缮,则美元将会被国际买家列为多头,而相应受损的则是欧元空头。

二、中希两国是在2017年5月11日签署了“三年行动计划”,到期日刚好就是2020年5月11日,如果协议不再续签,这有可能意味着国家队要转场,对于投资者来说,国家队撤场意味着市场会经历一个较大的波动,建议在国家队撤场前提前出来。

三、根据欧元波峰理论,欧元是以每5年作为一个周期进行波动。目前投资希腊,购买欧元资产,作为投资者一定要盯住时间节点,这个非常重要。

目前,希腊移民政策较为宽松,正是投资移民的好时机。

扩展阅读

现在该不该投资希腊?这波房价指数和汇率分析让你心中有数


伴随着“一带一路”倡议的提出,中希两国早在2017年5月11日就签署了“三年行动计划”,中国资本正式入资希腊交通、能源和电信领域。此项合作意义重大,并且是“一带一路”倡议中 ** 重要的节点。

有“一带一路”战略的支撑,那么,现在该不该投资希腊呢?下面的这波房价指数和汇率分析或许能让你心中更有数。

希腊房价指数

随着希腊移民政策的开放,越来越多的投资者入驻希腊房地产市场。根据全球地产指导网站提供的数据,雅典房价指数在2017年第三季度开始起稳回升,对比2016年第三季度上涨了0.1%。除此以外,房产过户的数量增长对比2016年同期增长了16.2%,雅典的房产交易数量显著提高。

可以说,2018年,希腊的房价将会有一个非常好的发展态势。

欧元汇率走势

我们再来了解一下欧元的汇率走势。

根据新浪财经“欧元兑人民币中间报价走势图”可以看到,2014年5月9日欧元达到了8.71的高点,但是在2015年3月20日跌到了低谷6.51,在2016年和2017年两个年度里,欧元“7字当头,没跌破7”,足见欧洲经济已经筑底,基础良好,加上国际买家抄底欧洲资产使得欧元多头一路上扬。

而根据2018年4月3日的欧元兑人民币汇价显示,目前欧元兑人民币是1:7.74,处于中期调整位置,目前我们应该合理看待欧元此次调整周期,但要朝8.25目标进发,而时间节点在2020年上下,这个会在后面的分析加以说明。

那么,重点来了:为什么欧元汇率要看到2020年?

这就要从趋势分析和欧元波峰理论来讲。

中希两国是在2017年5月11日签署了“三年行动计划”,到期日刚好就是2020年5月11日,如果协议不再续签,这有可能意味着国家队要转场,对于投资者来说,国家队撤场意味着市场会经历一个较大的波动,建议在国家队撤场前提前出来。

美国特朗普是在2016年11月9日以多数票击败希拉里成为美国第45任总统,而美国总统任期为4年一届,到2020年11月9日特朗普刚好做满 ** 任期,若不能连任,被新总统候选人击败,中美贸易关系重新修缮,则美元将会被国际买家列为多头,而相应受损的则是欧元空头。

根据欧元波峰理论,欧元是以每5年作为一个周期进行波动,自从2000年欧元正式发行后,经历了2005年欧元调整之后,在2010年达到高点10.34,但是在2015年3月份跌入到低谷6.51,而下一个波峰周期将会落在2020年前后,所以目前投资希腊,购买欧元资产,作为投资者一定要盯住时间节点,这个非常重要。

希腊投资移民项目

好了,大家了解完希腊目前房价走势以及欧元汇率情况,是不是已经对该不该投资希腊心中有数了呢?如果你考虑清楚了,目前针对希腊移民政策推出“25万欧元购房移民”项目,有意向投资移民希腊的人群可现在联系。早投资、早受益。

希腊购房移民申请要求:

1、在希腊购买25万欧元或以上的房产;

2、主申请人年满18周岁以上,无犯罪记录;

3、购买医疗保险。

项目优势:

1、投资额度低,只需购买25万欧元以上的房产;

2、购买房产获得 ** 产权,风险更低;

3、无移民监,无任何居住要求;

4、无学历、语言、工作经验、商业背景和资金来源要求;

5、一步到位 获得投资者永居;

6、欧洲通行证,可自由通行26个申根成员国;

7、一人申请,全家三代移民。

从经济形式看2018年希腊房价走势


新年伊始,因为国内政策等因素的影响,许多投资人都开始关注全球投资移民。希腊购房移民,作为快速简单高性价比的移民项目,受到国内投资人的热捧。

房产市场一直是移民人士关注的焦点,而希腊房产市场也一直持续火热。这与希腊芝麻开花节节高的经济发展不无关系。

2017年希腊经济复苏势头强劲,基本盈余占GDP的2.2%左右,预计到2018年,基本盈余将占GDP的 3.5%。预计2018年GDP增长率将达到2.4%。

希腊的经济上升的一大原因离不开它的旅游业。作为 * 的度假天堂,希腊每年都吸引了几倍于当地人口的游客蜂拥而至。有数据统计称,希腊旅游国际游客人数从2009年的1490万增长到2480万人。从经济贡献上来说,2017年整个旅游业为希腊经济贡献350亿欧元,比2012年的250亿欧元上涨了23%。

除此之外,随着中国“一带一路”策略以及中希直航开通,已有越来越多的国内商业大鳄与企业看到了希腊,继而纷纷前往希腊投资,如中远、中国电网、支付宝、中兴、小米、华为等。

根据数据显示,中国人对希腊房地产的购买兴趣在2016年第四季度开始迅速增长,在2017年第三季度,中国采购询盘同比上涨158.5%。其中,雅典是中国住宅购房者的 * 希腊目的地。

今年更是有投资者在雅典一次性购买了100套房产进行短租。促使这一现象出现的原因便是今年希腊破3000万的游客量,据希腊旅游部长Elena Kountoura对媒体表示,今年1月至5月,希腊某些地区的酒店预订率高达七成,到达率、入驻率、收入指数有明显增长,旅游收入增长2.4%,达到2300万欧元。而6月至9月的传统旅游旺季的数据更是亮眼。2018年为了让旅游业能继续繁荣,希腊也增开了18条航线,意图在2022年让希腊旅游人数突破4000万人大关。

为了乘胜追击,进一步促进房地产市场积极健康发展,希腊政府预计在2018年启用一项新的希腊房产税政策用以替代现行政策。该项新政策计算征税的基础不仅考虑纳税人的希腊房产价值,同时还考虑其房产年收益。希腊房产税调整,不仅可降低希腊买房移民的购房成本,还可能加速希腊房产市场的繁荣。

现在希腊买房移民已经迎来了 * 好的时代,希腊房产销售在去年迎来大涨之后,预计2018年将迎来史上 * 辉煌的时机。现在希腊国内的房产市场已经有了明显的上涨趋势,对于希腊买房移民申请者来说,当下的机会 * 不可再错过。

希腊为什么值得去投资?从申请人角度看希腊


每年都有成千上万的游客前来希腊进行观光,除了众多美丽富饶的岛屿之外,吸引游客的就是希腊的众多名胜古迹了,而其中最富盛名的就属雅典卫城这一片遗址了,顾名思义,雅典卫城坐落于雅典市,而雅典作为希腊的首都自然成为了希腊的政治文化经济中心,每年也吸引着很多来自世界各国的人们观光,旅游,度假,甚至定居。那今天小编就来给大家详细的介绍一下雅典这个古老又现代的城市吧~

雅典市一共分成7个主要街区,区的划分主要是为了行政上管理的目的。而雅典人还是喜欢用自己独特的方式来划分为10个区,每个区有自己不同的历史和特征。

历史遗迹

说到雅典市,首当其冲的就是雅典卫城了,雅典卫城(Ακρπολη)是希腊最杰出的古建筑群,为宗教政治的中心地。现存的主要建筑有山门、帕特农神庙、伊瑞克提翁神庙、埃雷赫修神庙等。这些古建筑都是人类遗产和建筑精品,在建筑学史上具有重要地位。从雅典各个方向都可以看到耸立于雅典卫城山上顶端的帕特农神庙,据说远古这里曾供奉着高达10m的雅典娜神像,是举世闻名的古代七大奇观之一。帕特农神庙建于公元前447年,是著名建筑师和雕刻家菲迪亚斯的杰作。

购物娱乐

宪法广场是雅典市的心脏,相当于上海的人民广场,这里也是当地居民重要的休闲区域,大理石地板铺成的广场上,放置着许多长椅,常有民众在此散步、休憩。广场上还有很多鸽子,自由的生活在这里,时不时的会飞到你的头上或者肩膀上。

宪法广场除了是游客必去的旅游胜地,也是雅典最重要的交通枢纽,从雅典国际机场而来的巴士会在这里停驻,许多航空公司、银行、旅行社、咖啡店、烧烤店和礼品店也都集中于此,不过在双休日所有的店面都关门,去的话一定不要选择双休日。另外,广场还会不定期举办装置艺术展,如果来的时候正好碰到不妨参观一下。

各国美食

宪法广场附近就是游人熙熙攘攘的宪法广场商业街区,不仅有很多奢侈品店,服装店和购物场所,法国,意大利,日本,印度,甚至中餐馆都聚集在这里,供来自世界各国游人品尝。一般中餐馆的价位都在10-15欧左右,分量超大的牛排价格也非常实惠。来到雅典,一定别忘了到当地的中餐馆品尝一下雅典的中国美食。

雅典市中心作为雅典的心脏,占据着十分重要的位置,自住的话,区域遍布着各种咖啡店美食店以及购物娱乐场所,吃腻了希腊当地的美食,还有意大利法国等各国菜肴,不仅如此,雅典市中心有着四通八达的地铁网,不管是南部沿海还是北部使馆区,做地铁半个小时都可以轻松到达。此外还有线路众多的公交车以及随处可见的黄色出租车,生活十分方便。出租的话,雅典市中心有着雅典的大学,高校,以及各种公司和事务所,不管是大学生还是白领,或者是纷至沓来的世界各地游客,雅典市中心都是他们租住的不二之选。

热推希腊房产更新,数量有限,机会难得!

关于希腊地产投资走势,成交&房价数据分析


近日,希腊《每日报》公布了2020年1月至5月的希腊房产投资数据。数据显示,前5个月中,雅典地产局有记录的合同数比去年同期增长49.2%,住宅建设预期增加27%。同时在2020年第一季度,雅典房价住宅投资上升10.7%,私人土地建设证发放增加6.4%。

根据全球房地产指南编制的价格指数,2020年第四季度希腊房地产价格按季上涨0.2%,而莱坊房地产服务公司则将季度涨幅评为0.5%。这是十年来第一次出现逆转,一改之前多年下降的趋势。

说到买房,我们就不得不说到另一个和希腊十分相似的国家——葡萄牙。

二者都是典型的南欧国家,并且都是以相似的移民政策吸引外国资本进入本国市场。作为黄金签证计划的先驱之一,到2020年时,葡萄牙房价已经超过2010年房价最高时期并持续增长。2020年,葡萄牙里斯本的房子已经一房难求。

再加上希腊买房移民政策比葡萄牙更“友好”,投资金额更低,而且是一步到位拿希腊永久居民身份,还能享受房产包租每年拿固定租金收益等附加利好……不难推断出,未来希腊的房子会愈加抢手,房价的走势必定是一路走高。

除去房价走向,还有其他细节也需要我们多加注意。虽然目前希腊官方规定办理希腊投资移民的最低限额,仍为25万欧元。但要不了多久,新一批的投资人就会发现,他们可能要比早一批投资者花更多的钱。这其中有多重因素,最主要的就是希腊回温的房地产市场。

希腊作为发达国家,又对传统文化建筑的保护尤为看重,因此不会大规模扩建城市,导致房产市场上可交易的房源数量更加受限,新房更是一房难求!

[热门推荐]做个理性投资者:从数据看希腊房地产投资形势!


首先我们来看一些数据:

2019年希腊实际GDP增长率预计达到2.2%,2020年达到2.3%

2018年希腊入境旅游人次高达3300万,旅游收入超160亿欧元,刷新历年数据

TravelSupermarket网站数据显示,希腊平均全球搜索量为136540次/月,成为全球最受欢迎旅游目的地第三名

希腊房地产价格全国增长2.5%,雅典增长率高达3.7%

历经了欧债危机后的希腊,在2018年迎来了全新的蜕变,经济形势一片大好。尤其房地产市场,目前价格正稳步上升,但对比欧债危机前夕,当地房产价格仍处于低位水平,正是投资者抄底好时机!

除了投资价值以外,希腊购房移民还有充足优势:

三代移民,社会福利高

希腊购房移民,除了门槛低,还可一人申请,三代移民,免除投资者与家人分居异国的烦恼。另外,希腊其实是一个较早推行社会福利的国家之一,包含以下福利:

怀孕补贴:希腊鼓励生育,每个母亲从怀孕5个月至孩子三岁为止,均可享受这项补助,基本不用工作,这项补助足以支付日常生活的费用。领取期间再怀孕,可以领双份,多胞胎双胞胎同样如此,总之生得多补得多。

幼儿补助:每个母亲均可享受从怀孕后第5个月开始至孩子3岁止的幼儿补助。

子女抚养补助:拥有两个子女或以下的家庭,根据家庭总收入和受抚养子女的数量确定,每名儿童每月可获得40欧元的补贴。有三个或以上受抚养子女的家庭,根据收入标准提供。如果家庭有三个孩子,同时家庭总收入不超过45,000欧元,则每名儿童每年可享受500欧元的福利。

医疗福利:凡是希腊的居民,有社会保险福利号码者均有权享受公费医疗。根据全球知名医学杂志《柳叶刀》对全球多个国家进行医疗质量排名,希腊排名全球第24位,高于美国,仅次于英国。

低门槛投资,永久产权

希腊推出的购房移民项目,门槛仅低至25万欧元,不到人民币200万元,仅相当于二三线城市的房产价格,便可享有永久产权制的房产。

身份规划配置 黄金签证

身份配置问题目前已成为高净值人群和高收入中产阶层最关注的问题,做好身份配置不仅能有助于税务规划、出行便利,更有助于解决子女教育等多种问题。根据希腊官方数据,2018年前11个月已签发出3620宗黄金居留签证,其中1945宗申请来自中国投资者。

改善教育环境 接受国际教育

目前许多家长和孩子都会通过留学作为融入国际社会的第一步。但移民希腊后,投资者子女即可享受免费9年公立教育,另外,还可选择国际学校。许多欧美大学在希腊开设分校,这些学校都沿袭了美、英等国的教育模式,统一采用英语授课,学生如果成绩达到要求,将有机会去这些学校在美、英等国的本部就读,学费与国内相比也便宜很多。

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广州站

时间:2019年3月9日 10:00-18:00

地点:富力君悦大酒店3楼大宴会厅

深圳站

时间:2019年3月16日10:00-18:00

地点:四季酒店3楼大宴会厅

北京站

时间:2019年3月23日 10:00-18:00

地点:北京国际饭店2层彩虹厅

2019希腊房价走势分析,数据是最好的证明!


根据希腊央行的数据显示,2018年最后一个季度,希腊房地产市场复苏势头强劲,这表明希腊的经济复苏和外国投资者的兴趣持续高涨都成为了进一步推高房地产价格的因素。

希腊银行的数据显示,2018年第四季度的房价较2017年同期上涨了2.5%。雅典地区的房价涨幅甚为明显,同比上涨了4.2%。这主要是由于短租民宿受旅游业的蓬勃发展带动变得越来越受欢迎;同时希腊25万欧元起买房即可全家三代速获希腊黄金居留许可的“黄金签证”计划也被众多投资者所青睐。2019年希腊购房移民市场依旧火热。

希腊国家银行经济学家表示:“雅典的房价显示同比上涨了4.2%之后,新的数据是对市场价格的进一步确认。这是需求上升和可供出售的住宅存量减少的结果。”该经济学家预计,今年希腊家庭的实际可支配收入将增长约2%,再加上市场经济情绪的改善和抵押贷款需求回升的迹象,2019年希腊的房价还将会继续上涨。

希腊房产投资莫等待!通过希腊“黄金签证”计划,仅需购买25万欧元起的希腊房产,一方面可以借助房子的增值,减轻人民币汇率波动、通货膨胀等因素带来的资产损失,实现资产保值;另一方面还可以通过租金打造良好的现金流,提高投资回报;同时还能全家三代速获希腊黄金居留许可,畅游欧洲,享受欧洲国家的教育、医疗等社会福利待遇。

移民是一件大事,所以做决定的时候务必要综合考虑,但另一方面,移民这件事情也是宜早不宜晚,现在的移民政策真是说变就变,机会说没就没。最近市场上几乎所有的移民机构都在推希腊移民,为什么希腊移民受到如此高热度的追捧?不是说希腊移民多么多么的好,优势多么多么的大。其实最重要的原因在于:希腊投资移民真的是当下最适合任何移民申请者的方式,没有之一。

移民本身就需要申请者有一定的资产能力。虽说现在移民不再是高净值、高知人士的专属,但是也不是一般人都可以做得到的。毕竟移民到另一个国家生活,资产能力不够强的话还是不行的。希腊移民只需要大概200万人民币左右,这个资金量对于有移民想法的申请者来说真的不是很大的资金,很多申请者手头的闲置资金远远超过这个数量。进一步来说,就算是没有这么多现金,对于卖一点基金、理财,或是多余的房产就可以轻松筹到这笔钱的申请者来说,也是非常合适的。

希腊的环境、气候和生活也是很多申请者选择这个国家的原因之一。希腊的气候非常的适宜,移民希腊之后可以享受更加闲适,更加放松,更加舒服的生活。所以说,与其说希腊投资移民火热,不如说是市场需求大,主要还是希腊移民真的是适合绝大多数的移民申请者。所以,2019年选择希腊购房移民,请抓紧速度办理。

从多角度分析希腊经济复苏对投资移民者的影响


2020年是希腊的转折之年,经济复苏已是大势所趋。希腊“黄金签证”也迎来投资黄金期,越来越多的人将注意力从希腊美景转到希腊的投资移民市场。

不过,对于投资者来说,希腊经济复苏其实是一把双刃剑。一方面,投资回报的确定性越来越强了,这对于已经投资和有意向进行投资的朋友来说都是好事;但毋庸置疑的是,随着时间的推移,未来投资者需要付出的各项成本会越来越高,包括资金成本、时间成本、政策成本、合规性成本等。

俗话说的好,人无远虑必有近忧。如果投资者错过了现在这段黄金时期,将会面临什么样的局面呢?

资金成本——涨

许多投资者是听朋友介绍后到希腊考察的,他们的朋友已经在希腊购置了心仪的房产。介绍来的投资者有个普遍的感受就是,希腊房价和朋友讲述的已经完全不一样了。资金成本在犹豫和观望中悄悄地增加了。

据普华永道(PWC)发布的《2019年欧洲房地产新趋势》报告预测,雅典2019年房屋租金和房价涨幅在欧洲30个大中城市中排名第5位。如果具体到雅典某些热点区域,租金和房价涨幅将更惊人。

为什么希腊房价会涨势惊人呢?除了经济复苏、“黄金签证”投资者对市场的刺激外,与希腊存量房产减少和新建房源不足也有巨大关系。

经济危机以来,希腊新发建筑许可数量急剧下降,即使拿到建筑许可,开发商也没有资金去开发新项目,造成希腊市场新房数量稀少,这一现象可能在未来几年之内不会改变。而随着投资激增,市场上的存量二手房源也呈现下降态势。因此,希腊房源处于一个供不应求的局面,这一趋势将会越来越明显。

时间成本——等

截至2020年11月底,希腊当年已向3620名主要申请人和6136名受抚养人签发了居留许可,平均每月887份居留许可。

由于申请人太多,预约希腊移民局递交申请和采集指纹已经出现了排期的情况,意味着申请人需要付出更长的时间成本。

好消息是,希腊移民局已经采取了应对措施来解决排期问题,包括雇佣40名实习律师和150名新员工,目的是加快审理过程,解决目前移民局的排期和申请积压的问题。

政策成本——变

其实,希腊“黄金签证”政策从出台之日起已经历过多次修改和完善。每一次调整都会引起投资者的担忧。随着市场的持续火热和欧盟的施压,这种担忧也变得越来越频繁。

2020年,希腊“黄金签证”申请费已经从500欧上涨至2000欧,涨幅高达4倍!而且,希腊议会正在就是否扩大黄金签证投资范围进行论证。投资者普遍担心,投资范围扩大后,投资门槛也将大幅度提高。

除了以上所述,未来投资者还可能面临优质地段房源减少、汇率不稳定等风险。种种迹象表明,希腊正逐渐成为全球投资者的“宠儿”。对于早早上车的投资者,我们要道一声恭喜。还没上车的朋友也不应该放弃。正如投资大师巴菲特所说,种一棵树最好的时间是10年前,其次是现在。

从要点出发看美国投资移民条件


以下内容为收集整理,供大家学习参考!!

从要点出发看美国投资移民条件。近年,移民美国最热门的方式便是美国投资移民,这种方式已成为申请人通往美国的捷径。目前美国投资移民条件比较多,对于申请人而言需要注意的要点也不少,下面就来看看吧!

【从要点出发看美国投资移民条件--申请人资质是否符合美国移民局要求】

美国投资移民条件中对申请人资质有明确的要求,如申请人必须合法拥有五十万美金的资产,并能够提供资产来源证明;申请人必须已经或正积极投入规定的投资金额;主申请人无肺结核等重大疾病等。如申请人资质存在不足或造假,一经发现,则一切努力皆为徒劳。

【从要点出发看美国投资移民条件--投资项目能否解决就业问题】

美国投资移民条件对目标就业人数有明确要求:必须在两年内直接或间接创造10个就业。由此可知,就业机会的创造与投资移民者的利益是息息相关的。因此,所选项目一定要保护好就业者的利益,进而才能保护自身的利益。如果能够做到这一点,那么美国投资移民就变得顺利。

【从要点出发看美国投资移民条件--投资项目是否有发展空间】

在项目的选择上要从它存在的价值与能否提供就业空间来考虑,这样才能保障移民成果。如果投资移民者准备长期在美国发展,而不是单纯的“为了移民而移民”,那么在项目的策划与前期准备上就要做到认真仔细,比如,能不能适应当地的法律与国情,移民过去以后能否得到更大的发展空间,能不能为当地百姓提供就业机会等,这些都是美国投资移民条件中最关键的问题。

综上所述,只要满足美国投资移民条件,美国投资移民带给申请人的将不单纯是生活水平的改善,更是实质的收益——人身的自由、子女的教育以及投资的回报。

葡萄牙购房移民投资环境、投资前景分析


葡萄牙购房移民因其较低的投资门槛,移民加房产投资的双重收益,外加上医疗教育社会福利等种种优势,近年来吸引了大量的国内投资者前去申请。我们都知道,葡萄牙购房移民最主要的申请要求就是在葡萄牙购房相应投资额度的房产,那么大家最关心的当属葡萄牙购房移民的投资环境及投资前景问题,下面我们就一起来了解一下吧!

一、葡萄牙购房移民投资环境分析

葡萄牙购房移民项目成熟,申请办理流程简单明了,这一点无需申请者担心。大家最应该关注的是葡萄牙哪个地区拥有好的投资环境,对房产收益、创办产业有利。葡萄牙的商业在不断的发展和转型中,最具发展前途的地区已经非常明显。目前来说,大部分行业,商业和金融都集中在里斯本和波尔图的市区。而Aviero, Braga, Coimbra 和 Liera是继这两大城市区之后的最大的经济中心。

葡萄牙经济增长的主要动力是投资和私人消费的增长,葡萄牙政府预计今年该国经济增长率将达到1.6%。另外,葡萄牙首都里斯本作为欧洲15个最抢手的目的地城市之一,在2009年至2015年期间,游客数量增长了8.3%,波尔图也越来越受到游客们的喜爱,因此各大国际品牌和国内连锁店铺均争着入驻这两个地区的黄金地段,里斯本地区的店铺空置率仅为9%。

二、葡萄牙购房移民投资前景分析

葡萄牙购房移民的投资前景等同于葡萄牙房产未来的升值空间。大家选择葡萄牙购房移民,一方面是由于其申请要求低,投资额度低,另一方面就是为了坐享房产升值带来的收益。所以说,葡萄牙购房移民的投资前景问题,也是大家最关心的问题。在葡萄牙50万欧元可购买多套房产,既可投资住宅,也可投资商铺。以50万欧元投资为例,按照目前市场出租回报率约3%的行情,一年收益约1.5万欧元,5年的出租收益可达7.5万欧元。旅游区/度假区的收益更高,市场出租回报率可高达5%。所以说,葡萄牙购房移民的投资前景非常开阔,大家可以放心的投资葡萄牙房产哦!

葡萄牙购房移民的投资环境及投资前景都已经给大家分析过了,如果大家对葡萄牙购房移民,葡萄牙房产项目感兴趣的话,欢迎大家继续关注我们,我们将会为您提供全面的咨询及后续服务。

塞浦路斯投资前景被各国能源巨头看好,你怎么看?


据报道,美国石油巨头埃克森美孚宣布,在塞浦路斯10号区发现重要的海上天然气。

根据数据的初步解释,该发现可代表约5万亿至8万亿立方英尺(1420亿至2270亿立方米)的原地天然气资源。需要在未来几个月进行进一步分析,以更好地了解该储备的潜力。

该发现是迄今为止塞浦路斯专属经济区(EZZ)最大的天然气发现。也是过去两年全球最大的发现之一。

作为一个海上天然气田国家,塞浦路斯的能源优势巨大,吸引了全球的能源巨头争相开发,除了埃克森美孚之外,还有美国诺贝尔能源、法国道达尔石油公司、卡塔尔石油公司、意大利埃尼集团、德勒钻井、韩国天然气公司等,都纷纷看好塞浦路斯的能源开发,且它们都已经获得了在塞浦路斯南部海岸探索开采的授权。

都说能源是一个国家可持续发展的命脉,那么塞浦路斯的能源可谓是让该国经济腾飞发展不拘一格,也为投资者提供了更大的发展空间。

目前,通过塞浦路斯投资移民项目,仅需购买价值30万欧元起的塞浦路斯房产,不论一套还是多套,即可获得塞浦路斯永久产权的房产,参与塞浦路斯投资市场,还可全家三代移民塞浦路斯。一方面可以达到资产全球配置目的;另一方面还能获得塞浦路斯移民身份,为在欧洲拓展事业和生活方式的国际化提供了便利,还能全家享受欧洲优厚的教育、医疗、养老等福利,一举多得。

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