2018年,希腊“黄金签证”累计申请人数到达9756人,超越美国EB5的申请人数,成为全球申请人数第一、最受青睐的投资移民项目。其中,中国申请人占比41.63%,成为希腊永居投资者最大的来源国。
2019年上半年,希腊黄金签证批准了645名主要申请人和1397名家属,包括家属在内的人数增长35%,表明平均家庭规模正在增长。海外移民趋势,中国申请者人数快速攀升,2017年国人投资者占比不到三分之一,但这一比例现已经超过60%。
炙手可热的希腊不会让投资人失望!近日,Best Citizenships网站以投资额、入籍要求、移民监、移民配额、教育系统、医疗系统、人类成长指数、护照含金量、房产价格等多方面作为权衡尺度,对2019全球最好“黄金签证”国度作了一个排名,其中,希腊取得84分(满分100分),在榜单中名列第1。
优质希腊 等你入手
最低门槛拿身份:25万欧元起,一家三代拿绿卡!全欧性价比极高。
自由旅居:畅行26个申根国,自由享受爱琴海的惬意生活。
投资升值:雅典2019年房产同期涨幅近40%!“一带一路”将带来更多契机。
名校“跳板”:希腊国际学校,是通往英美名校绝佳“跳板”;回国以华侨生身份参加华侨联考,清华北大等国内名校还可直降200分轻松入读。
超低门槛 超值享受
总价25万欧元起(趁现在欧元利率低,含税费人民币200万统统搞定!),只需置换掉一套您在上海、南京、杭州的动迁房或是老破小,就可以换来欧盟永居身份、爱琴海旅居地产、一带一路升值红利与高考直降200分以上“一举多得”的海外优质资产!
希腊黄金签证(25万欧元购房移民希腊)
投资25万欧元购买房产,全家三代移民希腊;
3-5个月即获永居身份;
无语言、学历、居住等要求。
2018年,欧洲的移民政策风云变幻,无论你是否已经移民,这份欧洲移民政策变动和预测都值得一看。
葡萄牙
葡萄牙政府在2012年推出黄金签证项目时,正值金融危机的高峰,急需吸引外资给房地产和金融业注血。葡萄牙政府说,葡萄牙投资移民项目吸引的外国投资总值超过39亿欧元。
但是“黄金签证”项目在葡萄牙引起的争议也越来越大。
该项目引起担忧的主要因素有两点:一是政府被指对申请者的审查不够严谨,导致一些在有犯罪纪录的外国人利用该项目获得葡萄牙的居留权;二是吸引的外国投资对刺激葡萄牙经济的有效性不明显,创造的就业机会聊胜于无。
根据调查显示,通过“黄金签证”项目获得葡萄牙居留证的6416名外国人中,只有11个人(0.2%)的投资创造了10人以上的就业机会,而95%的投资的方式都是购置房产。
预测:葡萄牙是欧洲国家中比较受青睐的国家,一直以来与众多国家保持着良好的文化经济交流,葡萄牙公民也是很多国家欢迎的人群。一旦移民成功,便可以获得26个申根国的免签。葡萄牙移民政策自从发布以来也经历了一些大大小小的变化。不过就目前情况来看,在接下来的时间内,葡萄牙移民政策的收紧的可能行还是很大的。
西班牙
2018年7月第一周起,马德里政府开始对没有合法身份的移民免费发放“市民卡(Tarjetade vecindad)”。本卡的主要目的在于为没有居留的非法移民“正身”,既保证他们可以“合法”的身份参与到市政公共项目中,同时有助于政府加强对非法移民的管控。非法移民可凭借此卡证明自己的身份,而法院如需遣送移民回国,也可通过此卡确定西班牙移民的身份和国籍。之后,政府打算继续扩大这种“市民卡”的适用范围。政府已和各银行代表展开协商,希望得到银行的支持,为持卡人在银行开户,政府同时打算为持卡人开通交通月票等基本的市民权利。
需要注意的是,这种“市民卡”和普通居留卡最大的区别在于,持卡者不具备合法工作权利,但是可以申请政府的培训课程和奖学金等福利。目前,马德里政府在向西班牙内政部建议,培训结业成绩突出者,可由“市民卡”转成合法可工作的“居留卡”。
投资报告,希腊2020年经济走势分析!对希腊投资移民者看过来!
希腊的目标是强劲的经济增长,2020年减税。希腊希望,随着该国从长达十年的债务危机中复苏,更高的投资和减税措施将有助于推动明年的经济增长。
据外媒报道,希腊财政委员会起草并发布的宏观经济预测评估报告显示,今年希腊的经济增长率或到2.0%,而希腊2020年经济增长率将更为强劲,有望达到2.8%。
评估报告说,对希腊的宏观经济预测符合“财政协定”的规定。希腊财政委员会在报告中称,今年希腊的经济增长实现2.0%的目标是乐观、可行的。基于这一设定,在2020年希腊经济增长达到2.8%这被视为是一个雄伟的目标,但它在某些条件下也是可以达成的。
根据报告的预测数据,2019年希腊的结构性盈余将达到GDP的2.7%,2020年将达到1.8%。
受到国际贸易战的持续和旅游业竞争市场的复苏的影响,对进出口的预测被认为是现实的,甚至是保守的。欧盟委员会表示,进口增长放缓加上收入增不应低估英国退欧可能带来的负面影响。除经济上的强势复苏,希腊在教育方面也是捷报频传。
欧洲大学联盟
欧盟委员会近期宣布,来自欧洲各地的高等教育机构将成为首批欧洲大学联盟("European Universities"Alliances)将提高欧洲高等教育的质量和吸引力,促进各机构、学生和教师之间的合作,是迈向建设欧洲教育区的重要一步。在收到的54份申请书中,根据委员会任命的包括校长、教授和研究人员在内的26名独立外部专家的评价,涉及24个会员国的114所高等教育机构,有17项入选。
除此之外,人们向往于希腊生活,因为希腊涵盖的从出生到养老的诸多福利更是无比诱人。 目前,通过希腊购房移民项目,投资者投资25万欧元起买房,不仅可获得永久产权的房产,而且还可全家三代申请获得希腊永居签证,畅游申根国,同时享受希腊优厚的社会福利,一举多得。
新年伊始,因为国内政策等因素的影响,许多投资人都开始关注全球投资移民。希腊购房移民,作为快速简单高性价比的移民项目,受到国内投资人的热捧。
房产市场一直是移民人士关注的焦点,而希腊房产市场也一直持续火热。这与希腊芝麻开花节节高的经济发展不无关系。
2017年希腊经济复苏势头强劲,基本盈余占GDP的2.2%左右,预计到2018年,基本盈余将占GDP的 3.5%。预计2018年GDP增长率将达到2.4%。
希腊的经济上升的一大原因离不开它的旅游业。作为 * 的度假天堂,希腊每年都吸引了几倍于当地人口的游客蜂拥而至。有数据统计称,希腊旅游国际游客人数从2009年的1490万增长到2480万人。从经济贡献上来说,2017年整个旅游业为希腊经济贡献350亿欧元,比2012年的250亿欧元上涨了23%。
除此之外,随着中国“一带一路”策略以及中希直航开通,已有越来越多的国内商业大鳄与企业看到了希腊,继而纷纷前往希腊投资,如中远、中国电网、支付宝、中兴、小米、华为等。
根据数据显示,中国人对希腊房地产的购买兴趣在2016年第四季度开始迅速增长,在2017年第三季度,中国采购询盘同比上涨158.5%。其中,雅典是中国住宅购房者的 * 希腊目的地。
今年更是有投资者在雅典一次性购买了100套房产进行短租。促使这一现象出现的原因便是今年希腊破3000万的游客量,据希腊旅游部长Elena Kountoura对媒体表示,今年1月至5月,希腊某些地区的酒店预订率高达七成,到达率、入驻率、收入指数有明显增长,旅游收入增长2.4%,达到2300万欧元。而6月至9月的传统旅游旺季的数据更是亮眼。2018年为了让旅游业能继续繁荣,希腊也增开了18条航线,意图在2022年让希腊旅游人数突破4000万人大关。
为了乘胜追击,进一步促进房地产市场积极健康发展,希腊政府预计在2018年启用一项新的希腊房产税政策用以替代现行政策。该项新政策计算征税的基础不仅考虑纳税人的希腊房产价值,同时还考虑其房产年收益。希腊房产税调整,不仅可降低希腊买房移民的购房成本,还可能加速希腊房产市场的繁荣。
现在希腊买房移民已经迎来了 * 好的时代,希腊房产销售在去年迎来大涨之后,预计2018年将迎来史上 * 辉煌的时机。现在希腊国内的房产市场已经有了明显的上涨趋势,对于希腊买房移民申请者来说,当下的机会 * 不可再错过。
2018年,欧洲的移民政策风云变幻,无论你是否已经移民,这份欧洲移民政策变动和预测都值得一看。
马耳他
马耳他投资移民在近些年可谓是越来越火热,移民圈里的投资人士更是青睐有加,下面我们来看看2019年马耳他移民福利吧!
地中海小岛国马耳他全国人口只有47万人,自2014年推出投资换取入籍的项目以来,已经有超过1000名外国人加入了马耳他国籍,申请投资移民马耳他的人数在不断递增。
马耳他成为新热点,主要的吸引力有二:一是马耳他提供的是直接入籍,而不是许多“黄金签证”计划要求的从居留到永居到入籍的漫长过程;二是拿到了马耳他的国籍,就可以在欧盟范围内畅行无阻,成为移居其他欧盟国家的跳板,马耳他距离意大利南端只有80公里。
2019年马耳他移民福利一:减免税收
马耳他部分企业税将减免,重点推进高新技术产业的发展
1、收入低于10000欧的私营企业免税;
2、电子书和乐器行业的增值税将下降到5%;
3、对于去马耳他工作的人士:工资提高,假期增加
2019年马耳他移民福利二:假期将增加
1、最低收入标准每周提高2.33欧;
2、年假延长一天(至26天),以补偿周末的公共假期;
3、对于近一年只赚得最低工资标准的人,每周补贴3欧;
4、对于年收入低于60000欧的工作人员,个人所得税退40欧至68欧;
5、被迫关门的个体经营者在找到工作之前将有资格获得失业救济金;
6、对于有两个成年人患有慢性疾病的家庭,雇主每周支付5.14欧的医疗福利;
2019年马耳他移民福利三:家长和儿童福利增加
马耳他的孩子将免费读书、免费坐车,家长还有额外福利
1、家庭年收入低于20000欧的儿童津贴增加到每年96欧
2、给有孩子在私立学校读书的家长退税增加300欧;
3、免除所有的SEC(中考)Matsec(高考)考试费用;
4、中学生可免费参观马耳他所有文物古迹,陪同的两名成年人也可免费参观;
5、免费的公共交通延伸到15岁以下的学生以及20岁及以上的全日制学生。
2019年马耳他投资移民福利四:养老金增加还有奖励
马耳他的养老金增加,赡养老人还有高额奖励,可以富足的享受生活
1、养老金增加每周2.17欧;
2、养老金免征税的部分将从前13200欧提高到前13400欧;
3、家里住有75岁以上老人的家庭每年补助300欧;
4、62岁以上的老人将有资格购买政府新发行的储蓄型基金;
5、公共部门的工作人员可以推迟退休,这样可以增加养老金(2016年的财政计划表明私营企业的工人可以推迟退休,公民满意度很高);
6、照顾85岁以上老人的人将有资格获得照顾者津贴,不需要进行医疗评估。
对于想去马耳他买房的人士:租房有补贴,买房还减税
2019年马耳他财政预算对于租房和买房都有优惠
1、第一次和第二次购房者可享受减税优惠;
2、对于缴纳15%的个人所得税的公民,计划让他们可以申请租房补助,单身租房者可申请补助3000欧/年,有孩子的夫妇可申请补助5000欧/年;
3、推广产权分置计划,允许40岁以上的人与政府共同购买房产(为协助40岁以上的个人购置房产,政府会支付房贷的利息,但个人必须先支付至少50%的买房费用);
预测:总的说来,2019年马耳他财政预算还是对马耳他投资移民新福利的。现在正值小国移民的高峰期,且未来走向难免收紧,有意向的申请者需要抓紧时机,准备材料。
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