根据希腊共和国4月3日最新发布的政府公报文件,由希腊移民政策部部长季米特里斯·维察斯(Dimitris Vitsas)签署批文,就希腊黄金签证申请积压、排期等一系列投资者关心的问题给出明确答复。
新法案提出的可投资范围更大,说明希腊仍然非常欢迎外国投资,对于投资人来说无疑是个利好消息。但是,新法案的投资门槛提高了,最低为40万欧元!
因此,25万欧元购房移民仍是目前投资最少、门槛最低、回报最高的“黄金签证”移民项目!
我们再回顾下希腊移民的6年变迁史:
1、2012年年底:希腊推出“外国人购置房产送欧盟居留”的政策计划;
2、2013年4月,希腊议会特别批准了《希腊投资移民促进法》,希腊购房移民政策正式发布。申请人购买25万欧元及以上当地房产,即可携带配偶和21周岁以下未婚子女获得希腊5年居留许可,房产不出售,居留可继续;
3、2015年7月9日:希腊议会出台移民法修正案,投资金额25万欧元保持不变,但在永居、房产、流程等方面均做了更为利好的调整;
增加随行人员:意味着一家三代都可以一步拿希腊永居签证;
明确永居身份:获得的希腊身份名称由“特殊原因居留许可”转换为“投资者永久居留”,每五年一续;
房产转售:通过投资购房获得居留许可的申请人可以将房产转售给其他想移民希腊的投资者;
4、2016年11月10日:希腊四大银行全面开通了银联卡受理业务,银联卡持卡人可在当地几乎所有ATM和带POS终端的商家使用银联卡;
5、2017年3月,希腊移民改变护照贴签的形式,申请人可直接获得5年居留卡。
申请人需要在递交当天或者递交之后的6个月之内入境希腊采集指纹。
新的居留卡有效期还是5年,5年到期后续卡需要申请人重新入境希腊采集指纹。
6岁以下的儿童无需采集指纹,6-12岁儿童需要采集指纹但不需要签署申请文件。所有人在递交申请之前均需入境希腊一次。
仍持有贴签形式居留许可的申请人不会受到影响,在贴签形式居留许可到期时入境更换永久居留卡。
6、2018年7月25日:希腊移民政策部向议会提交一项修正案,扩大向房地产行业投资以外的非欧盟投资者发放居留许可,投资额暂定40万欧元;
7、2018年7月31日:希腊内政部,希腊移民局、希腊金融监管机构联合发布通知:办理希腊黄金居留签证的申请,停止接受POS机方式(包括银联,MASTER,VISA等)支付购房款,只能通过汇款或支票支付;
8、2018年9月12日:申请费用从500欧元/人/5年,调整为主申请人2000欧元/5年;
9、2018年11月12日:希腊欧洲银行发出紧急邮件通知,受希腊银行金融监管部门的指令,停止受理非本人亲自到场(律师委托书POA)的个人开设希腊账户申请手续,已经递交材料将逐步退还材料,并规定境外汇入希腊款项需经本人相同名下账户。
10、2019年3月30日:希腊议会正式通过经济部提交的投资新法案,扩大“黄金签证”的发放范围,相关政策将在6月30日正式执行。
新增投资移民途径包括:
✦ 投资至少40万欧元到希腊注册的公司或海外公司的希腊办事处,但不包括投资信托基金和房地产投资公司;
✦ 向房地产投资责任公司(REIC)注资至少40万欧元,该公司目的在于投资希腊;
✦ 在希腊银行定期存款40万欧元至少12个月,并定期续存,以延续“黄金签证”;
✦ 通过希腊银行投资期限至少3年、价值至少40万欧元的希腊国家债券;
✦ 通过希腊银行投资至少40万欧元到希腊或希腊在国外设立的、专门投资希腊股票和债券的共同基金,该基金总资产至少为300万欧元;
✦ 向风险投资公司(EKES)收购股份或风险投资基金出资至少40万欧元,该投资基金(AIF)需专门用于投资希腊;
✦ 在希腊资本市场投资至少80万欧元购买股票或公司债券;
✦ 收购不得低于价值40万欧元的希腊本地的基金或其他国家的基金的股权,该基金需证明完全用于投资希腊证券市场。
随着经济回暖和因此带来的房价走高以及房租的水涨船高,2019年被业内称为是最值得投资希腊的一年。特别提示,申请数量的大幅增加,必然会导致购房移民的路越来越严格,特别是希腊移民投资新政将在今年6月30日实施,在此之前希腊房产投资移民估计将有爆发式增长,建议投资人尽快锁定优质房源,抓紧政策窗口期,以免错失最佳时机。
移民希腊-- 英美名校的“黄金跳板”
在很多人心目中,希腊是个旅游胜地、投资首选,但如今越来越多的移民申请人为了孩子教育而选择希腊!
o 它是欧洲文明摇篮
o 它有完善的欧洲教育体系
o 它实行12年公立学校免费教育
o 它国际学校费用仅为国内三分之一
o 它教育与国际接轨,毕业可直接到相应英美名校就读
o 它让你的孩子可回国参加华侨生联考,直降200分上清华北大!
希腊购房移民
【申请条件】
1、年满18周岁,无犯罪记录,无学历及语言要求
2、购买25万欧元或以上的房产
【移民优势】
1、高性价比:较高的性价比,购房即可获绿卡
2、投资额度低:仅需25万欧元购房,一步到位获得绿卡
3、无居住要求:获得绿卡之后无任何居住要求
4、审批速度快:希腊移民流程简单,审批速度快,6-8个月即可办理完毕
5、身份含金量高:希腊是申根国成员,拥有希腊身份可畅行26个申根国,同时希腊护照可免签全球183个国家
6、申请要求简单:无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检
7、房价增值潜力大:希腊经济回暖,房产市场触底回升,房价回升空间大
早在今年5月,美国移民局(USCIS)就颁布了一份政策备忘录,备忘录规定,学生签证(F)、交换学者签证(J)、短期学习签证(M)这些非移民签证的持有者及家属如果失去合法身份,将被认定为“非法居留”,逾期滞留时间超过180天,当事人会面临3年或10年不得入境美国的惩罚。
考虑到公众意见之后,在8月9日生效当天晚上,移民局颁布备忘录 * 终版本,对逾期滞留天数的计算方法还是稍微放宽了,体现在以下的几类签证审批期不算“黑”在美国。
颁布和实施时间:美国时间8月9日
影响签证类型:F签证(学生签证)、J签证(交换学者签证)、M签证(职业学生签证)
划重点:
1. F/J/M签证一旦失效,第二天起算非法停留。
2. 而申请恢复签证等待结果期,不算非法停留,F、J、M类签证,在失效后的5个月内提交恢复签证申请的,依然算合法停留。
3. 如果恢复身份的申请被拒绝,则在拒 * 的第二天恢复非法居留的累计。
4.交换访问学者(J身份)计划由国务院管理,其恢复身份的请求也由国务院管理。如果国务院批准J签证持有者的恢复身份申请,则从他或她恢复原有身份后该申请人从失去身份时的非法居留天数不会被累计。
可以看出,美国签证相关执法强度越来越大,大家在8月9号之后若无法维持在美的合法身份,将在身份失效的隔天开始累积非法居留期。
以下情况:
1、已经完成学业或OPT、CPT工作;
2、毕业后的60天宽限期(Grace Period)结束;
3、I-94过期;
4、遭到移民法官、移民上诉委员会下令递解或驱逐后的隔天;
非法滞留,中国学生人数 * 多。8月7日,国土安全部公布了2017财年出入境逾期报告。2017财年的F和J类别签证的逾期滞留率比预计要低,但是F,M和J类签证与其他非移民签证类别来比,仍然是拥有较高逾期滞留数据的签证类别。
2017年共有1,662,369名F,J和M类移民入境美国。F、M、J签证逾期滞留的比例仍高于其它非移民签证类别。其中F非移民的逾期率为6.19%,J非移民为3.80%,M为11.60%。这些数字继续显着高于其他非移民类别,而其中中国学生学者总人数 * 多。
F1学生身份失效如果有一天,你邮箱里突然收到学校这样的一封邮件:
“Your I-20 will be terminatedonXX,XX,2015 in thegovernmentdatabase,SEVIS,dueto‘failureto enroll/failure to complete a fullcourseofstudy/…”或者和学校的Advisor交谈过程中,他有口头上的警告你即将“Out of status(失去合法身份)”
那就说明你的F1身份即将丢失了,就是江湖上俗称的“黑了”, 专业上的说法叫做Out Of Status。
学生身份丢失主要原因:1.学分:全日制在校生要持有F1签证,本科生每学期要拿到12个学分,研究生需要拿到9个,未达到标准的学生会失去F1签证;
2.出勤:学生出勤率不能低于85%,否则会被注销F1签证;
3. 错过了学校注册有Deadline;
4. 毕业以后,F1学生需要向移民局申请OPT,获得至少一年的实习期,如未申请毕业实习,留在美国超过60天grace period身份就会过期。
如何恢复身份?说到这里,在8月9日新政下,如果一旦身份丢失了,那么立刻申请身份恢复,才是 * 有效的办法,那怎么恢复呢?现在说。
移民局规定,丧失F1身份的学生必须满足如下条件,才有资格申请恢复身份:
1. 该学生丢失身份不超过5个月;
2. 该学生没有多次违反的不良记录;
3. 该学生必须正在或正准备全日制出席上课;
4. 该学生从未参与过非法打工;
5. 该学生没有其他导致驱逐出境的行为;
6. 必须能够证明造成丧失身份的原因非学生本人所能控制,或者处于学校DSO的权限,如不恢复学生身份,将造成极端困难;
恢复身份基本步骤:
1、首先填写I-539表;
2、准备I-20表(是学校发给F1学生的重要文件,无论是签证的时候还是入境美国之后都很重要,入境美国之后,你的身份基本上跟I-20捆绑在一起了。);
3、如欲请移民局从速处理,则请学校签发I-538表;
4、说明信,阐述为何丧失身份,比如未能及时申请延长居留,转学时手续不完备等。解释造成丧失身份的原因,比如是学校DSO的错误的建议等。
以及阐明造成丧失身份的原因为何非学生本人所能控制,并解释不予恢复身份又会造成什么样的极大困难,比如重大疾病。因为美国是一个法治社会,讲求证据,所以信中所阐述的内容都应当找到相关证据,移民局会根据不同的情况作出批准或拒绝的决定。
留学生怎样维持身份?首先,你需要注意的几个日期:
入境期限
正常情况下,F1签证的学生 * 早只能于I-20上注明的开学日期提前30天入境美国,如果太早过来,可能会被拒绝入境。
居留期限
与观光或商务签证不同,持F1签证的学生在入境时一般不会给予一个具体的离境期限,而是用“D/S”代替。“D/S”代表Durationof Status,也就是在身份有效的期间都可以合法呆在美国境内。具体的日期则是你I-20表上的期限。只要你没有超出I-20上的截止日期,都视为在F1身份的有效期内。
离境准备期
每个正常完成学业的F1学生在身份结束前,有60天的离境准备期,也就是平时俗称的“宽限期”(Grace Period)。这60天内可以合法呆在美国,但如果你离开了美国,则即使还在60天的期限内,你无法再次通过同一个F1身份回到美国。如果是你自己主动退学,则只有15天的期限。如果是因为违反规定导致失去F1学生身份,则没有任何宽限期,必须马上离境。
关于保持身份
针对F-1学生需要注意的问题,特提醒留美生们注意以下几点,维持有效的学生身份:
1. 保留所需文件:有效的I-20、有效护照和标注有“Duration of Status”或者“D/S”的有效I-94出/入境记录卡;
2. 必须在所规定美国的大学、学院、神学院、艺术学校或其它学术性机构进行全课程学习或者参加语言培训计划,并且保持稳定的发展以按时完成全课程学习(在学校规定的寒暑假期间,即使没有选课,只要你仍然有意向在假期结束后继续学习,也被视作在学生身份。);
3. 转专业的话,转后的10天内及时向学校报告,更新地址、合法的姓名、专业;
4. 在毕业后,在美国停留不要超过60天(60天的“宽限期Grace Period”),除非在超过60天的宽限之前,申请了校外实习、继续深造(攻读硕士、博士或其它学位学习)、转学或者改变身份;
5. 千万不要非法打工;
6. F-1学生的随行配偶禁止参加工作或者进行全时学习;
F1身份期间离开美国如果在F1身份期间离开美国,则需要学校在你的I-20上签字,证明你的I-20仍然有效,你仍然会回到这个学校继续学习。如果你的F1签证已经失效,则需要去办理新的F1签证以便重新进入美国。
总的来说就是,说若持F1签证或以学生身份进入美国的人,如果要保持身份:
①首先必须要在移民局认可的录取你的大学上满全学时的课程,你在一定时间内至少修满多少个credits。具体要看学校的相关规定,比如有的学校是一个星期内Masters:9 credit hours; Ph.D 6 credit hours等等。
②另外,你还需要保持有效护照;
③没有移民局的许可,学生身份不可以工作
④其次,你必须随时保持停留许可不过期,I-94 card上记录着你入境、出境留停许可的期限,在你的I-94到期一个月前,申请延长停留时间,你就可保持学生身份。
* 后再次提醒各位,一定要提高警惕,不要让自己身份被黑,即使被黑也不要紧张,及时发现及时处理。逾期滞留时间超过180天,当事人会面临3年或10年不得入境美国的惩罚。
非澳大利亚籍或非新西兰籍的游客,必须持有澳大利亚签证才能进入澳大利亚。 在申请或者获得澳大利亚签证前,请特别注意以下重要事项:确保申请正确的签证类型(如澳大利亚旅游签证、电子签证或工作签证)、明确签证申请的具体要求、了解在澳大利亚期间的义务以及遵守签证条件的重要性等。
今天咱们就来说说澳洲的旅游签证。
澳洲旅游签证是指澳大利亚访客签证的一种,根据不同的访问目的,有多种类别的访客签证可供选择,目前在我国主要办理的是600旅游签证,你有相关的旅游计划即可。
办理周期:签证中心官方给出的是15-30个工作日。在现实申请的过程中,有3天出签的,也有30天以上出签的,所以,建议大家预留足够的时间。
表格:办理旅游类的签证要填两个表,一个是1419签证申请表,有中英文两版,通常使用中文版即可,填过1419表后,一定记得要填写下54号家庭成员表,这个家庭成员表的中文版和英文版都要打印出来填写。
1419号表格:
中文版本:
英文版本:
54号表格: 家庭成员表
材料准备:
1.护照:
最新护照的个人材料页复印件两份(其中一份应为彩色复印件)
-如申请人是首次赴澳,还需提供护照底页(若是签字页),以及所有贴有签证标签、盖有出入境章、或有签字的护照页的彩色复印件。
2.申请人的家庭户口本:全彩色复印,户口本上全部人的都要复印,已婚人士需提供结婚证复印件。
3. 身份证:彩色复印,把身份证正反面都印在一张纸上即可
4. 照片:请提供一张护照照片,附在申请表的第一页,可以到签证中心的现场去拍照,现场取。
5.资金材料如申请人是首次赴澳,请提供相关材料证明申请人的个人经济状况,及其有能力支付在澳停留期间的花销。
相关证明材料可包括:
(1)证明申请人存款历史或工资收入的银行存折复印件
(2)近半年时间银行流水
(3)退休工资卡复印件(如能提供)
(4)其他有关资金、财产的证明材料(房产证或者车辆产权证复印件)
如果你名下没有车也没有房,建议你可以提供一下往返机票确认单,证明你的确买了回程的机票了,不会在澳洲逗留。
6.工作证明和在读证明(1)在职人员:请提供一封工作证明信:说明其职位和工资收入水平,工作年限,准假许可,以及签发该证明信的人的姓名和联系方式。
(2)公司所有人:请提供公司营业执照的复印件。
(3)学生:请提供在读证明。
但是如申请人未满18周岁或参团赴澳旅游,需要按要求提供其他补充材料。
虽说澳洲旅游签证申请难度不大,但是一定要严肃对待,万一申请不成功,会影响以后其他国家签证的办理,务必要注意以下几点:
1.申请澳洲旅游签证时所准备材料必须真实。
2.办理澳洲旅游签证的资金证明要充分。
3.不能有移民倾向。
以上几点都是是否能顺利办理澳洲旅游签证的决定性因素,基本上澳洲的600旅游签从获签日开始有效期是1年,可以多次往返澳洲,每次时间不超过3个月。希望大家都能够顺利获签,开启你的澳洲之旅,度过完美假期。
1.申请旅游签证,一定要证明你还会再回来
想要证明你一定会回来, * 有力的凭据是房子,其次是汽车,然后是稳定收入凭据、好的信用记录。一份每月都有入账的工资流水单比在职证明有说服力,因为有经验的签证官都知道这类证明很容易作假。
固定资产和稳定的工作是一般人 * 不会轻易放弃的东西,有了它们,签证官更容易相信你会回来。不要试图走人情,跟签证官讲一些家里有老人需要回来照顾的故事,戏剧性的理由风险也更大。
2.不管签证官因为什么拒绝了你,他们都没有错
不管你之前的审核有多成功,签证官决定你 * 终是否通过。虽然在到达他们这一环节之前,明显不合格的材料可能已经被剔除,他们还是会亲自审核你的材料,评估你是否有移民倾向,然后做出决定。
经常有人抱怨自己的材料完全符合标准但还是被莫名其妙地拒签了。遇到这种状况,你只能提出申诉,要求换一位签证官再次递交申请,但不会有人向你承认签证官错了,然后直接改变结果。签证官的职责赋予他自由裁量权,也就是担任公职的人行使其职权时可以按照自己的判断做出决定,他所依照的并不是一个完全客观的标准。是否滥用自由裁量权是很难判定的。
3.签证官并不在意你的旅游规划
虽然在申请旅游签证的时候,会被要求提供机票、酒店 订单和旅行行程单,但是随着一场说走就走的旅游越来越得人心,很多人渴望一场心灵的自由,因此在签证时还没有规划好的行程。为了办理签证交出来的可能是假订单和随便编造的行程,这件事签证官也不太在意,只要你能够按时返回就行了。
有的人会图方便,用旅游签证出国去完成一些简单的工作,例如访问和考察,商务 签证和旅行签证 * 大的差别在于,商务签证有中外商会或大型人力机构作为担保,拥有使馆发的便捷卡,能够让出签几率特别高。只要你的工作不大动干戈,一般不会被追究。但是用旅游目的去欧洲商务考察,一旦被查出来后可能会上欧盟领馆黑名单。对以后申请签证肯定是有影响的。
4.如果是去落地签国家,需要落地签机票和目的地相符
落地签分两种,一种是该国与我国有过照会的,你可以直接飞到该国入境的时候再签证,这种类型的落地签目的地大约不超过20个。大部分国家虽然开放了落地签,但没有获得中国海关的承认,如果前往,你还是需要一个第三方国家的签证,海关才会允许你出境。
另外需要注意的是,海关会看你的飞行 * 终目的地和签证 是否相符。如果你买了上海到土耳其的伊斯坦布尔,再到黎巴嫩的贝鲁特的机票,而你手中只有土耳其的签证,海关可能不放行。它们会要求你机票上的旅行终点必 须是土耳其。然后你到了土耳其再自己想办法去黎巴嫩。
5.不要在拒签之后马上重新申请
一般拒签以后会有记录,如果你马上再申请成功率很低。签证官相信同事的判断,有拒签章就是有移民倾向。有过拒签记录的,即使递交的材料非常 * ,超过大部分人的水平,还是很容易再次拒签。如果两次签证间隔的时间够长,情况会好很多。
例如美国签证在护照上没有拒签章,只有电脑记录,据说美国使馆里的资料是两 年一清,两年后就查不到了。至于申根签证,欧洲国家短期内的政策和松紧度不会调整那么快,时间久一些更有变化的可能。而且你本身的资产、职业状态也可能有了变化,材料看上去更好。拒了之后马上一递再递,可能会让对方警惕,你为什么非要来我们国家。
6.在旅游旺季办理签证成功率更高
为了提高成功率,有些人会选择在淡季申请旅游签证。我们习惯性地认为在淡季,各行各业为了招揽客户,总会放宽一些标准。对使馆和签证官而言,情况可能相反。淡季因为签证官有足够的时间,会更认真地查。
事实上,12月的时候,签证往往比较容易,一来因为申请者多,看不了那么仔细,二来因为都要过节了,签证官们自己有假期也会特别开心,比较爱发签证。到了2月,拒签率就会一下变高。签证能否成功特别看签证官的心情,也有面试本来已经成功了但是因为递交材料的动作慢了又被签证官收回的情况。
7.多个旅游办理签证时需要搞清楚各国对于游客的态度
如果你想要去多个国家旅游,进行申根协议签证时,你需要选择停留时间 * 长的国家进行签证。选择签证国家很重要。因为国家对游客的态度不一样。比如比利时,拒签率近70%,很不喜欢发放签证。它不拒绝你拿到其他国家签证然后到比利时旅游,哪怕发生滞留也不太干涉,但它不想承担由它发放了签证之后,你滞留在欧洲的责任。
另一种情况是,那个国家可能很在意你是否拿它作为 * 重要的目的地。法国就是欢迎游客的,但如果你向法国递交了签证申请,却在行程单中表示会在意大利玩儿更久,签证官会不高兴,很可能拒签。如果你希望获得这一类国家的签证, * 好确保你这在该国停留 * 久。
8.医疗保险是一种保障,但是强制购买医疗保险并不只是为了保障你的健康安全
办理申根签证时,会强制要求你购买医疗保险,申根国全部要求保额在30万元人民币以上,英国则限定保险范围要包括任何医疗的费用和可能的遣返回国费用。对旅行者而言,这显然是多了一份保障,但以上国家使馆制定这条规定,还有其他原因。
申根协议国覆盖的欧洲国家大部分社会福利系统完善,老百姓看病不用交钱。医院习惯了不收钱,不做当场结算,而是把账单寄到相应的公司或社会机构。可外国游客增多后,医院可能因为免费给游客看病而亏损,为了防止这种状况, 它们先帮你找到一个寄账单的对象,让你拉平它们的水准。
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