英国移民经商：英国5月央行抵押贷款许可件数有所回落，暗示该国房地产市场复苏势头可能开始企稳。
英国央行(BOE)周一(6月29日)公布的数据显示，英国5月央行抵押贷款许可升至6.4434万件，预期6.87万件，前值修正为6.7580万件。
因为在去年4月实施更为严格的负担能力测试之后，抵押贷款许可件数的增长步伐有所放缓。不过随着经济持续改善，英国央行在今天的报告中称，楼市复苏动能可能开始逐渐企稳。
由于担忧过热的房地产市场潜在风险，英国央行行长卡尼(Mark Carney)去年宣布进一步的措施来限制高风险的抵押贷款。
数据还显示，英国5月净抵押贷款增加20.98亿英镑;消费信贷净值为10.01亿英镑。
英国央行在今天另外一份报告中指出，英国5月M4货币供给月率增长0.5%，年率增长0.7%。
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希腊的经济正在复苏，希腊和中国的贸易合作与双边交流也在不断的加强，特别是在一带一路的国际合作中，优异的地理位置让希腊在一带一路建设中收到来自中国的大量投资和合作。从目前来看，海内外希腊移民申请人数日益增多，希腊四个移民局都出现了不同程度的排期，短则半年，多则一年以上。不过好在希腊政府比较给力，据公报，希腊移民政策部颁布以下规定，其中涉及希腊投资移民的内容如下：
1.由于黄金签证申请大量积压且申请数量持续攀升，为保证希腊政府黄金签证投资项目的信誉度及有效性，目前的积压状况必须按规定得到改善并妥善处理。
2.一切黄金签证的居留许可申请及签发，只要申请者材料齐全，必须按规定在两个月内完成全部接收及审批工作。
3.黄金签证的申请材料可在任意移民局进行提交。所有地区移民局须按新规及时妥善处理所有申请。
4.在新规正式实施前，一切黄金签证申请及在压申请均由所提交移民局负责审理，已完成预约的客户不在新规执行受理范围内。
5.申请文书需附带一份声明，内含申请人住址信息(街道、门牌号、邮政编码等)。
6.本新规将于2019年5月1日正式实施。
综上所述，这份公文细则可以看出希腊政府此次拿出了决心，解决黄金签证申请超长排期大量积压的问题。新规一经实施，正好对于目前火爆的希腊投资移民项目注入的一剂强心针!!之前担心排期过长一直在犹豫、观望的人可以行动起来了。
近来，有关英国经济复苏的利好消息不断传出，这使得持续徘徊在衰退边缘的英国以及投资者的信心大为提振，长期密布于人们心中的阴霾也逐步消散。但有专家指出，英国经济依然脆弱，在可预见的未来，复苏之路不会平坦。
6月12日，英国国家统计局(ONS)公布的数据显示，英国5月失业金申请人数超预期下降，并降至两年来较低水平。英国5月失业金申请人数减少0.86万人，预期减少0.5万人，前值修正为减少1.18万人，初值为减少0.73万人。当月失业人数降至150.77万人，前值修正为151.63万人，初值为152.1万人。与此同时，英国5月失业率为4.5%，与4月持平。有观点认为，这是英国经济复苏步伐变得更加稳固的最新迹象。
近期披露的相关经济数据同样令人鼓舞。6月5日，英国经济分析机构马基特和英国采购与供应协会公布的数据显示，英国服务业PMI由4月的52.9升至5月的54.9;6月4日，英国建筑业采购经理人指数PMI也由4月的49.4升至5月的50.8，这是该指数自去年10月以来首次突破50上方。同日，英国零售商协会发布的报告称，今年5月英国零售销售额同比增长1.8%，增幅大于市场预期。而6月3日披露的数据显示，5月份英国制造业PMI指数升至51.3，触及14个月以来的高点。4月PMI被上修至50.2。
针对上述数据，相关专家给予了很高评价。加拿大皇家银行资本市场经济学家、英国央行前官员拉森表示，“英国服务业的近期表现令我备受鼓舞，这是不多见的现象。货币政策持续宽松、欧元区危机趋缓以及通胀率下降是英国经济出现复苏迹象的最主要原因。尽管目前英国经济形势并非尽善尽美，但较为重要的是，我们度过了最为困难的时期。”马基特高级经济师威廉森指出，英国今年首次出现了服务业、建筑业和零售业“全面开花”的喜人现象。根据威廉森的推算，英国第二季度增长率将达0.5%。马基特的另一名经济学家摩尔表示，最新数据表明制造业产出的增长将会支持第二季度英国整体经济实现增长。英国另一家经济研究机构凯投宏观(Capital Economics)则表示，政府推出的购房支持计划正在发挥实效，有效刺激了英国建筑业的增长。
鉴于近期英国经济相对强劲的表现，相关机构对英国经济的前景也作出了较为乐观的判断。6月4日，英国总商会发布报告，上调对英国经济2013年至2015年的经济增长预期。该商会预计，2013年至2015年英国经济增速将分别为0.9%、1.9%和2.4%，较此前预计的0.6%、1.7%和2.2%均有小幅上调。该机构还预计，在未来三年，占经济总量约77%的服务业增速将持续领先于其他行业，增速或分别达1.8%、2.3%和2.8%。英国智库英国国家经济社会研究所(NISER)6月11日发布的数据显示，英国国内生产总值(GDP)在截至5月份的三个月间出现了0.6%的同比增幅，为去年9月奥运会的拉动影响结束之后最强表现。同时，截至4月份三个月的GDP增幅也被上修到了1.0%。NISER因而预计，在服务业全面复苏的推动下，英国今年全年GDP增速有望达到0.9%，明年经济增速将达到1.5%。苏格兰皇家银行在对第二季度经济数据做仔细分析后得出结论，英国第二季度GDP或较上季增长0.5%，高于第一季度的0.3%。
然而，相对于多数人对英国经济前景的乐观估计，一些人士和机构也对英国经济复苏的复杂因素进行了分析。6月12日，英国央行货币政策委员会委员费舍尔在伦敦召开的一个会议上表示，尽管第二季度英国经济运行开局良好，但增速还不够快，一段时间内可能继续缓慢增长。英国经济复苏的时间可能要慢于美国。他指出，“目前英国的宏观经济前景并不像美国那样光明，在恢复增长等方面落后于美国。美国或许走上了复苏道路，而英国则仍落后一到两年。因此，对于我们来说，退出货币刺激政策的问题稍晚才会遇到。”
英国总商会总干事约翰·朗沃斯表示，尽管该机构上调了对英国经济的增长预期，但并不能改变英国经济增长仍很疲弱的现状。总商会呼吁政府进一步支持实体经济和就业。总商会首席经济学家戴维·克恩认为，欧元区经济前景的不确定因素以及英国通胀率的反弹将成为未来英国经济的两大风险因素。此外，由于英公共部门裁员将导致失业人口增加。英国总失业人口将在明年第三季度达到265万人的峰值，使得失业率升至8.1%。
刚刚发表的《华尔街日报》也指出，英国经济复苏的道路仍很漫长：一是乐观的PMI数据未必能转化为实际的经济增长。迄今尚未出现英国企业加快投资以弥补消费者和政府削减支出造成的缺口的迹象。二是工资增长缓慢等仍是困扰英国经济的难题。今年2月至4月，不包括奖金的工资较上年同期仅增长0.9%。而目前通胀率为2.4%。花旗集团指出，过去5年实际工资下降了7%，同时，单位劳动力成本上升，意味着失业人口的下降速度仍可能较为缓慢。三是英国目前GDP依然较经济衰退前触及的较高水平低2.6%，在七大工业国中仅次于意大利排倒数第二。NISER预计，2015年之前，英国经济产量不会超过2008年初的峰值。这些都表明英国经济增长势头十分脆弱。
不过，综合目前各方的分析观点看，英国经济虽然面临诸多掣肘因素，但已经缓慢地走向复苏之路。
自从葡萄牙购房移民推出以来，受到了投资人广泛的欢迎。来看看葡萄牙火热的原因。
投资要求简单 受投资人欢迎
购买50万欧元的房地产被业界认为是目前非常简便、 备受投资人欢迎的方式。该政策非常灵活，允许50万欧元购买多套房产，且不限定房产类型，无论是住宅还是商铺，所购房产五年后还可以自由出售。
此外，政策还允许主副申请人及子女获得居留许可后，便可享受除选举权和被选举权以外的该国所有福利。
子女获国籍后可享欧盟国学生待遇
葡萄牙高等教育体系处于欧盟统一的高等教育体系框架之内，与西欧其他国家同步。高等院校分为公立、私立，几乎所有的课程都得到教育部认可，学历全欧通用。
学生可以申请任何一所葡国大学，只要通过相关的一门考试，相当于中国的高考，不同的是只考一门科目。申请人获永居后，其子女即可以欧洲公民待遇就读欧洲名校，学费仅为自费留学费用的40%。
风险 居留5年以上才可申请永居
获得居住权并不代表能直接获得永居。从目前葡萄牙官方公布的信息来看，申请人在满足条件后可申请为期5年的黄金居留许可，在这5年中， 第一年要求住满7天、后两年要求住满14天。在3年居留许可到期后，则需要再申请延期，延期期限一般为两年。持有5年以上的黄金居留许可，才可申请永久居民，但同时要满足一定的条件。
卑诗省4月份共有6904个住宅单位透过「多重列销服务」(MLS)系统易手，较前一月份增长1.9%，但比去年同期则下滑2.2%。分析师指省内主要地区供需已趋平衡，促使价格回稳。
4月份全省MLS成交总金额为36亿5000万元，较去年同期下跌3%，住宅平均价格为52万8507元，较一年前略减0.8%。
卑诗地产协会(BCREA)首席经济分析师穆尔(Cameron Muir)表示，与年初时相比，4月份的销售量已有8%增长，包括维多利亚、温哥华、菲沙河谷和北部地区，市场状况已到达或接近供需平衡，价格也因此回稳。
他举低陆平塬为例，4月的MLS指标住宅价格就较3月上升0.7%，也比过去3个月的平均高出1.5%。
不过，如果以前四个月来看，卑省房市总交易金额为108亿元，较去年同期减少16.6%，销售量为2万476单位，下挫13.9%，平均MLS成交价为52万9785元，下滑3.1%。
卑诗地产协会经济分析师穆尔表示，温哥华、菲沙河谷等省内几个主要都会区供需已趋平衡，价格亦渐回稳。
在大温地区，今年头前四个月的房市总交易金额为61.89亿元，较去年同期减少18.5%，销售量为8235单位，下挫23.5%，平均MLS成交价为75万1524元，下滑1.7%。
英国中央银行行长卡尼2日宣布,将于今年9月发行面值为5英镑的塑料钞,这是英国央行历史上首次推出塑料钞。
据媒体报道，这款塑料钞以英国前首相丘吉尔头像为主要图案,材质为一种较薄的柔性塑料。和纸币相比,塑料钞因其抗污、防水、防伪、不易破损等特性使用起来更干净、安全、强韧,使用寿命至少相当于纸币的2到3倍,约为5年左右。这款面值5英镑的塑料钞正式发行后,原有的5英镑纸币将逐渐退出流通。
科普：什么是塑料钞？塑料钞票即以塑料为主要材料制造而成的一种钞票，由澳大利亚联邦储备银行、澳大利亚联邦科学与工业研究组织以及墨尔本大学开发，最先于1988年被澳大利亚所使用。
这些钞票由特制的塑质薄片制作，它可以使钞票流通时间增长且不至于撕裂或破损，而且可以使钞票难以复制。
现在有许多国家或地区正在使用塑质钞票。截至2009年，有7个国家完全使用塑质钞票：澳大利亚、百慕大、文莱、新西兰、巴布亚新几内亚、罗马尼亚和越南。这种钞票的制造成本是纸币的两倍，但是它的寿命却至少有纸币的4倍长，非常适合于那些气候潮湿的国家，因为这些钞票不会因为沾水而破损。
记者调查发现一些欧洲国家的置业移民政策并不靠谱 多数国家无法通过买房拿到永居权
“30万欧元购塞浦路斯房产，最快一个月全家获批欧盟身份，无移民监！子女享英联邦制教育。”近日，记者收到这样一条短信，走访多家移民机构求证后发现，不仅是塞浦路斯，打着购房移民旗号的还有葡萄牙、意大利等欧洲国家。
记者调查发现，这些非传统移民国多是深陷欧债危机之后才推出置业移民政策，企图借买房者之手挽救国内经济。买房移民者不能在当地打工，部分国家甚至不提供医疗教育等社会福利。而且，“隔山买牛”购置外国的房产，很可能沦为当地发展商的“水鱼”，买到高出市场价格两三成的贵价房，还不一定能成功移民。
诱人政策 买房即获绿卡或居住权
记者以消费者身份，先后咨询4家移民公司。工作人员证实，的确可以通过买房申请塞浦路斯的绿卡，除了须在该国购买等值30万欧元或以上的房产，申请者还必须达到如下要求：个人及配偶名下拥有30万欧元资产证明，每位成人在塞浦路斯银行内保持每年2万欧元的存款，无犯罪记录、无申根拒签记录。
采访过程中记者发现，不仅是塞浦路斯，近段时间以来，葡萄牙、意大利、西班牙等欧洲国家都已经或即将推出投资买房获居住权的移民政策。葡萄牙购房移民新政在今年10月9日生效，其中最引人注目的一条是：非欧盟国家公民在葡萄牙投资50万欧元购买房产，就可在葡萄牙获得居住权。获得这一居住许可的投资者不再需要去葡萄牙领事馆申请居留签证。
意大利的购房移民政策没有具体的“底线”，购买靠近市中心相对高端的住宅，第一期付款总投资额的25%～30%，并提供第一年住宿的方式和租赁合同，便可以申请移民签证。根据本报记者探营，位于米兰市中心的华美达酒店式公寓，一套42平方米精装修单位售价20万欧元左右，约163万元人民币，与珠江新城的楼价相近。不过，申请人一般要在意大利居住5年后才能得到永久居留权，10年后才可申请入籍。
政策动因 借外国买房客拯救经济
“不需居住”、“不需学历”、“不需语言”、“不需解释资金来源”……移民欧洲看上去很美，事实上，这些多是深陷欧债危机的国家。塞浦路斯、葡萄牙和西班牙，都是向欧元区伙伴国申请救助的欧盟成员国。塞浦路斯在今年6月正式要求欧元区伙伴国提供援助，以拯救其受希腊债务危机拖累的银行业。国际三大评级机构已经相继把塞浦路斯的主权信用级别下调至不可投资的垃圾级。
“当地的房地产比高峰时跌了四五成，政府希望借助国外投资拉一把国内经济，否则坏账太多了。”广东省因私出入境移民中介协会副会长陈建云说，中国和俄罗斯是欧洲买房移民的主力军，某程度上可以说他们是用外国人的钱还债。
计划调整买房移民政策的西班牙，国内的住房需求已陷入停滞，并且没有改善的迹象。“房地产市场显示，俄罗斯人和中国人对西班牙住宅有着浓厚兴趣，这次计划瞄准的是中俄市场。”西班牙经济与竞争力部负责贸易事务的国务秘书海梅·加西亚-莱加斯上月在接受当地电台访问时曾表示。侨外移民负责人丁先生认为，欧洲国家此举一方面是寻求外部经济援助，另一方面希望吸引人才为当地制造就业机会。
荷兰在经过金融危机的打击之后，楼市一直呈现萎靡不振的状态。但近来荷兰经济大有好转的趋势，楼市也开始稳定回升，给投资者增加了不少信心。荷兰作为欧洲的重要门户，以其繁荣和开放的经济闻名于世。也因为荷兰开阔的投资前景而吸引了不少投资者的前来，想要抢滩荷兰的投资利益。根据外媒报道，了解到，荷兰近来因楼市呈现稳步回升的趋势，非银行的金融机构对投资荷兰抵押贷款市场的兴趣增加，吸引了英国投资公司进军荷兰抵押贷款市场。
报道称，英国投资公司Venn宣布将在荷兰开展抵押贷款业务，通过将贷款产品打包销售给其他投资者作为融资来源，并预计贷款额将在十八个月内达到5亿欧元。因近年来荷兰楼市一直萎靡不振，同时银行业面临更加严格的监管要求，大部分外国银行都退出了荷兰抵押贷款市场。而在去年下半年，荷兰楼市呈现回升趋势，便引起了大多数非银行金融机构的兴趣，纷纷想要进驻荷兰，抢滩荷兰抵押贷款市场的利润。荷兰DeHypotheker房贷咨询公司负责人表示，Achmea保险公司正计划扩大房贷业务规模，部分养老基金也考虑进入抵押贷款市场，消费者将从更加激烈的竞争中受益。
这一信号明显地昭示了荷兰经济目前正趋于回升的状态。荷兰经济自由繁荣，政治环境稳定，社会福利健全丰厚，是很多向往欧洲生活的投资移民人士的理想家园。荷兰投资移民项目向来在国内移民市场备受欢迎，如今趁着荷兰经济回升的时机，相信荷兰投资移民项目将会更进入一个高潮，吸引更多投资移民者。
** 近，英国首相又捅了个大新闻，在上周日公布了英国脱欧程序的详细时间表之后，确定整个过程将在明年3月启动，而在2019年年中的时候英国将正式脱离欧盟之后，有意或者无意的，她在讲话中，透露了她的立场：我要带领英国，硬脱欧。
而在英国脱欧的问题上，分歧 ** 大的，有两点：
1 自由贸易（即无关税，且贸易标准统一的贸易）
2 欧盟内人员的自由流动 （即无需签证，随意移动和工作）
英国想要有1，不想有2。 留在欧洲的自由单一市场里，享受欧洲内部商品，服务和资本自由流动。又不希望加入欧盟的人员自由流动，希望可以控制移民。
而欧盟表示，没有2就别想有1。英国要想自由贸易，就不能管制移民。于是，在1和2是否妥协的立场上，英国普遍有了“硬脱欧”和“软脱欧”两种路线。
硬脱欧的路线为：
直接脱离欧盟的单一自由市场。 单独去跟各个国家谈贸易协定。 全面自我把控本国的移民政策。
软脱欧的路线为：
跟欧盟达到每种折中的协议，既能保留一定自由贸易的好处，又不要太放开移民政策。 在移民和贸易全开放之间，找到一个互相半开放的结合点。然而，英国的英国首相讲话中表示：
“But let me be clear. We are not leaving the European Union only to give up control of immigration again. And we are not leaving only to return to the jurisdiction of the European Court of Justice.”
“让我点明一点：我们不会在脱离欧盟之后，又再一次放弃对移民的控制。 我们也不会再脱离欧盟之后，重新回到欧盟法庭的管控下。”也正是这句话，给了市场一个强有力的信号： 英国首相，想要做硬脱欧。这个消息一出来，英镑汇率立即下跌，现在英镑的汇率已经接近了31年以来的 ** 低值。目前英镑兑美元 1:1.26，英镑兑人民币 1:8.43.脱欧一直对于汇率来说是个利空消息。 硬脱欧的消息更是进一步打压了英镑。然而英国股市却应声上涨，突破7000点，达到几乎历史 ** 高点。
面对这样的市场震荡，英国政府如何表示？
英国财政大臣Philip Hammond表示：英国经济可能在未来两年内经历一个“过山车”式的波动。但同时，他也表示，在这期间政府将大力支持英国经济，确保市场的稳定性。
他表示：“我非常赞成将脱欧这个过程简单化、快速化，因为这个过程越快，我们就能越快的重新调整英国的经济格局，从而使英国尽快摆脱脱欧带来的一系列不确定因素，稳定市场以吸引投资。但是也必须承认，英国将经历一个波动期。毕竟大家对市场的信心会被一系列不定因素而影响--所以只有我们加快脱欧的进程，等一切都尘埃落定之后，这个市场才能恢复稳定，从而对脱欧这件事情做出一个准确的判断。”
但是，Hommond并没有正面回答英国是否还会持续享受到欧盟“单一市场”的政策。 他回避这个问题的理由是，在这个谈判阶段，他不能回答这类的问题，这将影响到英国在谈判中的地位。
他表示，政府将“很坚决”地进行这场谈判，将会为英国争取到 ** 大的利益。不过，他也表示：“我们不可能去控制这个谈判的过程，毕竟，坐在谈判桌对面的，是另外27个国家。”
目前赢得加拿大联邦大选的自由党表示，将和其它政党进行合作，但是不会和任何一个党组成执政同盟。
不过，关心移民政策的人士，很可能会看到加拿大每年的移民数量继续飙增，甚至有免费申请入籍的机会。
Canadavisa政策与数字策略总监Kareem El-Assal在CIC News网站发表的文章表示，加拿大未来几年接受的移民数量会持续增加，理由是，虽然自由党需要至少另一党的支持才能在国会通过立法，但鉴于国会各政党持有的相似观点，很难想像移民政策需要艰苦的讨价还价。
自由党上届政府的移民目标，是从2019年的33万8百人增加到2021年的35万人。Kareem El-Assal表示，从自由党的政纲可以看出，他们如果组建新政府，这种移民模式将继续下去。
根据前几年自由党政府采用的移民增量方法，在2021年以后，移民目标每年将增加1万人左右，也就是说，到2023年，加拿大的移民目标可能是37万人左右。
将出现市提名移民计划
至于具体的移民计划，启动的大西洋移民试点计划（AIPP）很受欢迎，自由党已承诺将其变为一个永久性的移民计划。
另一个令人关注的，是市移民提名计划（MNP），自由党承诺通过这计划，帮助加拿大各地的小城市吸引更多移民。目前对该计划的细节所知甚少，但鉴于加拿大大多数城市在吸引移民方面面临的挑战，该计划肯定会引人关注。
Kareem El-Assal认为，市移民提名计划可能会模仿大西洋移民试点计划及北部农村移民试点计划（RNIP）的做法，由指定城市中的雇主支持满足劳工市场要求的人申请移民。
市移民提名计划可能遇到供不应求的问题，因为移民试点计划每年最多能接受2,750个主申请人，很难满足全国这么多小城市的需求。
Kareem El-Assal表示，自由党政府可能会减少市移民提名计划的适用范围，可能会把有资格使用大西洋移民试点计划及北部农村移民试点计划的地区排除在外，这意味着，将只有安大略省、曼尼托巴省、萨斯喀彻温省、阿尔伯塔省和卑诗省的中小城市可以使用市移民提名计划。
免入籍费或导致短期入籍申请大幅减少
自由党对合格的永久居民免收入籍申请费的承诺，将使加拿大本已很高的入籍率进一步提高。但Kareem El-Assal预测，短期内的入籍人数会突然大跌，因为目前成年人申请入籍的费用是500元加上100元的“公民权费”，人们想省下这笔钱。
Kareem El-Assal表示，对于目前有资格申请入籍的人来说，合理的选择是等自由党政府通过立法实施这项变更后，才去递交申请。因此我们可以预期入籍申请会出现短期突降，随后将会激增。
支持移民安居及融入社会的政府拨款将会增加。在过去20年中，无论是自由党还是保守党政府，都在增加这方面的投资。这项联邦拨款目前为15亿加元，用于帮助移民在经济上和社会上融入加拿大。随着移民人数增加，这项拨款肯定会继续增加。
Kareem El-Assal写道，2019年联邦竞选的一个特点，是主要政党在移民问题上的基本观点是一致的，就是接受新移民对加拿大的经济发展至关重要。事实上，在2019年，如果没有移民选民的支持，在加拿大联邦选举中获胜几乎是不可能的。
总体来看，未来加拿大的移民形势还是很好的！
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