那些年经历过经济危机的希腊,如今,希腊购房投资移民项目为何成为众多投资者的新宠呢?跟着一起去看看希腊这些年都做了些什么?
当外界都在说希腊即将破产,正准备看其笑话时候,殊不知希腊正在以自己的方式拯救着危难中的国家。显然那些看它笑话的人没有看到希腊在危在旦夕之时仍旧没有忘记给自己的国民提供优越的社会福利,更没看到希腊在挽救国家而做出的努力。当然,任何努力都会换来收获,希腊这个顽强到固执的民族,如今,他们终于实现既保全民众的福利又让经济得到快速复苏。
希腊经济复苏!八大铁证让您看到无限商机↓↓↓↓↓
希腊财政部公布:2020年上半年希腊初级财政盈余达到了19.36亿欧元,年增长18.63%,同时也远超预期的4.31亿欧元。2020年5月24日发布的数据显示,希腊财政预算在2020年1至4月期间获得17.26亿欧元的初级财政盈余,远超出7.98亿欧元的财政目标。
2020年希腊地产回暖,房价与2020年相比上涨了10%,专家预测未来还有25%的上升潜力!
★ 俄罗斯亿万富豪买下skorpios岛送女儿
★ 卡塔尔王室成员买下oxia岛
★ C罗买下希腊小岛送门德斯
★ 约翰尼·德普买下stroggilo无人小岛
★ 肖恩·康纳利
★ 汤姆·汉克斯
★ 丽塔·威尔逊夫妇
均在希腊拥有房产。
希腊财政部长埃夫克利兹·察卡洛托斯目前签署了一份关于进一步消除该国资本管制的法令。据 ** 新法令规定,自2020年12月1日后,希腊居民将能 ** 提取从境外汇入其目前在希腊境内已有账户的资金。
在过去十年,希腊船东投资新造船总额累计超过1000亿美元,10月初其手持订单价值总额达152亿美元。在2020年的前9个月,希腊船东又订造了86艘新船,重返全球首位。船队更新和扩张的步伐仍在继续!作为国家 ** 重要的支柱产业之一,希腊航运事业的复兴也向我们证实了希腊经济回暖的现状。
由于希腊的政治风险降低,国内生产总值持续增长,惠誉评级将希腊长期外币发行人的评级从CCC提升至B-。而6月份,穆迪也曾提高了对希腊债券评级,将希腊的投资状况从Caa3修改为Caa2。这就意味着希腊经济上升是得到肯定和证明的。
中国与希腊的经贸往来不断升温。"一带一路"会议期间,希腊总理齐普拉斯呼吁中希两国企业扩大在基础设施建设、航运及电信领域等方面的合作。2020年上半年,中希双边货物贸易额达到18.1亿美元,同比增长9.7%。
以万达、阿里为首的中国企业纷纷瞄准希腊,中远海运集团更是购买到希腊 ** 大港口的股权。届时,这个港口将作为中国"一带一路"战略在欧洲的重要支点,有望推动希腊经济提速增长,投资希腊,就在现在!
希腊的经济上升的一大原因离不开它的旅游业。有数据统计称,希腊旅游收入更是从去年同期的17.9亿欧元增长到20.47亿欧元。旅游业为希腊经济做出了巨大贡献。自2020年以来游客总数呈阶梯增长,2020年达到2700万,是该国人口的2倍,稳定的客源为房产出租提供了保障。
★ 加拿大投资方提交要求将雅典国际机场的特许经营延长20年,并追加6亿欧元投资,以实现15%的年收益。
★ 欧洲央行商讨计划购买希腊国债,以作为欧洲货币刺激计划的一部分,货币刺激计划总额将达到2300亿欧元。
★ 日本三井集团在日前也宣布将与希腊水上机场合作,在该国西部地区建立水上飞机服务网络,并计划从明年春天起正式营运。
★ 印度GMR建筑公司将投资8.5亿欧元,同希腊建筑集团GEKTerna合作开发希腊 ** 大岛的新机场。
2020年希腊投资正当时
目前,希腊经济复苏曙光毕现,而希腊政府对国民的福利也从未减退,对于国内投资人来说,目前正是投资移民希腊 ** 好的时机。2020年您考虑好移民希腊了吗?
希腊购房移民项目优势:
1、投资额度低,只需购买25万欧元以上的房产;
2、购买房产获得 ** 产权,风险更低;
3、无学历、语言、工作经验、商业背景和资金来源要求;
4、无移民监,无任何居住要求;
5、一步到位 获得投资者永居;
6、一人申请,全家三代移民。
7、欧洲通行证,可自由通行26个申根成员国;
欧洲经济2020年的稳步复苏,与欧洲持续宽松的金融环境有着非常紧密的关系。欧洲购房移民在这一次政策的刺激下,英国、希腊、葡萄牙、西班牙等国的投资业、旅游业、房地产业等发展态势喜人。
经济的回暖随之带来了就业情况的好转,以欧元区为例,失业率在2020年12月下降到8.7%,是2009年1月以来的 ** 低水平;而在2020年2月这一数字达到过12.1%的高位。当个别国家可能进入晚周期时,欧洲的GDP和通胀率等关键指标,仍处在非常接近期望的目标水平。
2020年欧洲经济表现:
· 全年增长2.5%;
· 12月欧元区失业率下降至金融危机以来的 ** 低水平8.7%;
· 且每个季度环比均保持0.6%左右的增长;
· PMI上升至近七年来 ** 高水平58%;
· 连续两年超过美国。
因此欧洲正位于一种投资的 ** 佳位置,即供给基本等于需求,而物价的上涨还未影响到消费信心,欧洲经济增速尚处在健康的状态下运转攀升。
当时间进入2020年3月时,更多的人对欧洲未来的货币政策越来越关注。
影响一个国家的移民法案总体上有两点,一个是移民政策,一个是国家经济状况。而经济状况在一定程度上又影响着移民政策的收紧或宽松,在欧洲这样的情况则表现的非常明显。
现在移民市场上葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯等国的移民方式是购买满足移民法案要求的房产,像英国、荷兰、意大利、爱尔兰等国的移民形式则是以吸引外国资金投资到本土企业为主。不难想象,当这些国家的经济达到一定程度后,必然会收缩甚至关停其移民政策。
因此,在目前欧洲购房移民政策稳定的情况下,希望在欧洲投资企业、房地产及为了子女教育、家庭规划想移民到欧洲的高净值人士,应该抓住现有机遇,尽早进行资产配置和尽快办理移民,才不至于当移民政策收紧时而追悔莫及。
说起西班牙你是不是想起的就是激情的斗牛赛还有热情如火的佛朗明哥,但其实除了这些,西班牙的经济也是值得瞩目的。
近年来,西班牙经济的逐步回暖是有目共睹的,因此,也有越来越多的投资者将目光瞄准了西班牙。无论是中国电商的相继入驻、中西两国高层的频繁互动、还是当地火爆的房地产市场,无不向全世界传递着积极的信号。下面,我们就来一起看看吧!
中国电商巨头争相落户
四月中旬,京东正式以Joybuy.es的身份落户西班牙,这是继阿里巴巴的AliExpress后,第二个入驻西班牙的中国电商。京东今后或打算在西班牙建立仓储物流点,以此缩短物流周期。同时,西语网站的上线会吸引更多西班牙人购买中国商品,西语网的筹建也会为以后开发拉丁美洲地区的市场打下基础。
房地产市场火爆
Infojobs网根据2017年数据,对西班牙十大高薪职业进行了排行。相比牙医、工程主管、程序员等几大传统高薪职业,排名中 * 令人大跌眼镜的就是房地产销售行业,以年毛收入4.8万欧元窜入前十,位居第五。
房地产销售业2017年异军突起,甚至赶超普通牙医的4.6万年收入。据报道,房地产销售职位2017年需求量翻番,一年内从1.8万个岗位增加到2.7万个,其竞争压力也相对降低,从1:24变为1:17。房地产销售工资水平提高,从侧面证明了西班牙房地产业形势持续好转。
西班牙移民劳动人口恢复经济危机前水平
西班牙就业形势持续好转,四月失业人数再降8.6万人,目前失业人数是2009年以来 * 低水平。
同时,越来越多移民西班牙就业。据西班牙社会劳动保障局公布的官方消息显示,从今年二月起,西班牙移民劳动人口已连续三个月保持增长,今年四月达到190万人,恢复到2007年经济危机前水平。其中,中国移民劳动人口有10.1万人,目前排名第四位。
目前,在西班牙缴纳社保的劳动人口共有1930622人,仅今年四月就增加了5.6万人,比前一月增涨了3%,二月和三月移民增长人数分别为2.1万人和3.7万人。与去年同比增长了7.4%。
2018年一季度经济增长呈稳定趋势
根据西班牙国家统计局4月27日评估,2018年 * 季度的经济增长为0.7%。该数据表明,国内生产总值的增长与前两个季度持平,也验证了西班牙银行,西班牙财政局与Funcas对经济的展望。就年度变化而言,国内生产总值在一季度增长2.9%,有轻微放缓,比前三季度下降0.2个百分点。今年年初的经济表现仍在惰性恢复期,但分析师认为,若延续一季度的态势,西班牙全年经济增长将会达到2.8%,比政府预估高出0.1%。西班牙的经济形势会进入一个新的发展阶段。
据西班牙媒体《20MINUTOS》7月23日报道,一项研究显示:西班牙是接下来几个月建筑业及房地产商最具投资兴趣的全球第九大国。西班牙就这样成功跻身全球十大投资国,从高到低排名前八位的分别是:美国、英国、印度、中国、加拿大、阿联酋、德国和瑞典,想移民西班牙的投资者快来了解下吧。
近年来,西班牙做为海外投资者的热衷置业的城市之一,尤其是它的两大重要城市巴塞罗那和马德里的房价也在一直上扬,给投资者带来了不菲的收入,现在整个西班牙整个房产市场处于触底反弹阶段,正是入手的好时机。
研究人员表示:西班牙的这一进步要得益于目前不太稳定的国际局势,全球环境挫伤了投资者对世界经济发展势头以及资本市场的信心。凭借这一点,西班牙成功打败了诸如法国、意大利、塞浦路斯、埃及、沙特阿拉伯、印度尼西亚、阿根廷和澳大利亚这样的国家。根据西班牙ST咨询公司最新公布的数据显示,整个西班牙的房价呈上升趋势,巴塞罗那和马德里这两个主要城市均上浮了4%左右,房产库存量不足,需求量却不断上升是房价上涨的主要原因。
2001年至2007年间,马德里房价从约每平米1800欧元上涨到了4000欧元每平米,这6年间涨幅达到了122%。随着08年全球经济危机和欧洲债务危机,从2007年第四季度开始马德里房价由4000欧元/平米下跌到了2014年的2700欧元/平米。不过随着欧洲经济的复兴,马德里房价再度延续了上涨的势头,到2015年第二季度,已经上涨至3500欧元/平米,并且保持着继续上涨的势头。投资买入马德里正式最佳的时机。
巴塞罗那房价已经触底反弹巴塞罗那和马德里一样,2001年至2007年持续上涨,到07年时达到了上涨的峰值。经历全球金融危机和欧洲债务危机后,持续下跌。到2013年前后,巴塞罗那经济开始复苏,随着西班牙政府积极的移民政策和巴塞罗那城市独有的吸引力,巴塞罗那房价开始上涨。目前巴塞罗那的房价已经恢复到2007年第一季度的水平,相信巴塞罗那房价恢复到2007年房价的峰值只是时间问题而已。
2014到2015前两个季度,西班牙房产价格指数整体呈现平稳上升趋势。价格指数从2014年的-1.6上涨到了4.0,其中新房上涨的指数最大,从2014年的-1.1上升到了2015年第二季度的4.9。二手房的价格变化与新房指数和总量指数基本保持一致,也是通过2014年开始上涨,到2015年第二季度时达到了3.8的峰值。
当前,西班牙的经济还未恢复到鼎盛时期,房价也处于上升阶段,正是投资移民西班牙的好时机。
2017年,西班牙经济继续延续了自2013年第四季度开始增长的趋势,经济态势非常活跃。 过去的一年,国内生产总值增长3%;与国内生产总值相比,就业形势良性发展,2017年全年一共创造60多万个就业岗位,失业率降低三个百分点,截至2017年年底,西班牙就业人数总数已经超过1900万人,同比2016年增长2.6%。西班牙移民专家分析,西班牙整体经济回暖得益于出口表现良好、旅游业收益以及房产市场回暖。
从西班牙国内的经济发展情况来看,出口依然是拉动西班牙经济发展的重要因素。西班牙在欧盟境内的主要贸易伙伴是德国和法国,英国脱欧后,西班牙的重点市场将在英国,而在亚洲的贸易伙伴,中国是重中之重。鉴于2017年有8200万人到访西班牙,西班牙成为全球第二大受欢迎的旅游目的地,游业收益上升了12%,达到870亿欧元。
众所周知,2017年西班牙的房价上涨幅度为10年之最,住房价格上涨了5%,涨幅最大的为巴塞罗那、马德里等大城市,这也是中国投资人青睐的两大城市,其房价已经恢复到经济危机前的水平,其中,巴塞罗那去年一年房价上涨9.9%,马德里仅去年下半年内就上涨了6.8%。
总体来说,西班牙的经济处在强劲复苏之中,比以前的扩张周期更为平衡,房价稳步增长,物价良性缓慢增长。最新数据显示,同比2017年1月份,西班牙2018年1月的消费者物价指数放缓,增长仅为0.5%,这得益于电力成本的下降,不过未来的几个月,这个趋势的发展是涨还是平稳或者是跌,仍不好预料,但可以肯定是,不会引起恶性的通货膨胀。西班牙移民专家分析,根据西班牙的各项经济指数对应到社会现实中可以预见,物价应该会轻微下降或缓慢增长,没有外界传闻所说的那种大幅涨价。
所以说,在西班牙房价稳步上涨和物价缓慢增长的时期,无论是投资西班牙房产还是移居到西班牙生活都不失为一个百年难遇的极佳时机。2018年的西班牙仍有许多机遇等待着投资者们去发掘。
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随着中国与希腊合作密切,一带一路政策支持,近年来希腊移民项目深受中国人的喜欢。
这时,投资希腊正是顺应潮流。下面小编就来给您介绍一下为什么说投资希腊正当时。
据中运比雷埃夫斯集装箱码头公司前总经理、中远海运比雷埃夫斯港务局总经理傅成求接受媒体采访是透露:经过中运海运多年的经营,比港集装箱码头吞吐量从2010年的68.5万标箱增长到2020年的303.4万标箱,公司效益从亏损700万欧元到盈利逾3000万欧元,吞吐量从全球排名93位上升到44位。仅集装箱码头就为当地创造了1300多个就业岗位。
中国国家电网公司2020年12月16日与希腊公共电力公司在雅典签署协议,以3.2亿欧元(约合3.34亿美元)购买希腊公共电力公司下属的独立输电网络公司24%的股权。
以当前的时间流程看,未来新公司将继续沿用独立输电网络公司名称,并计划于2020年成立。
由希腊国家持有51%的股份,24%由中国国家电网公司持有,其他投资者持有持有剩下的25%。
据希腊公共电力公司主席兼 * 执行官帕纳约塔基斯介绍,独立输电网络公司有巨大的技术潜力、优秀的人力资源和网络扩展计划。
在签约仪式上,希腊环境与能源部长斯塔萨基斯称这次的协议将促成中希两国经济合作的加深,中国投资者对希腊以及希腊公共电力公司投下信任票。
而来自于中国国家电网公司的总经理也在仪式上发言称:希腊地处欧亚非三大洲交界处,希腊市场有着战略上的重要性。
他表示,国家电网公司还有意进入意大利和葡萄牙的能源市场。
投资希腊正是顺应时代潮流,目前国内多股大资金纷纷在希腊开辟领地的同时,希腊购房移民项目的开启,吸引了大量个人投资者蜂拥而至。
喜欢买房的中国人,35万欧的永久不动产项目青睐有加,不管是房价低位的诱惑,还是旅游旺季的租金收益,都让中国投资者纷纷倾向希腊。
据不完全统计,希腊投资总额的40%来自中国。
据希腊媒体报道,希腊央行总裁斯图纳拉斯(Yannis Stournaras)在接受采访时透露,2015年夏天实施的资本管制将很快被放松。
希腊政府希望经过三轮连续的救助计划,明年走出长期衰退。但其前景主要取决于长期寻求减少巨额债务、放宽资本管制和纳入欧洲央行的1.74万亿资产购买计划。斯图纳拉斯指出,希腊正在逐步取消资本管制,最终目标是完全解除资本管制。
希腊总理齐普拉斯日前在出席活动时也表示,所有迹象都显示,希腊经济在经历了灾难般的5年之后,正在从消极转向积极。
齐普拉斯许诺,希腊政府将逐步取消资本管制等措施,进一步促进希腊经济复苏。
希腊房地产犹如希腊的经济一样,在经历了灾难般的5年之后,正在从消极转向积极。此时的希腊房产已跌至最低点,正是房产投资抄底的机会。
目前在希腊境内25-45万欧元便可购置一套70-150平米的房产。得到房产的同时,一家三代还可申请快速获得永久居留权,满足居住要求后,便可申请希腊国籍,获发欧盟国家护照,成为欧盟公民,享受欧盟公民同等待遇。
更多关于欧洲投资移民
欧洲投资移民以申请条件简单、收获身份的同时拥有房产受到投资人的广泛关注。自2013年希腊内政部推出购房移民政策以来,迅速在欧洲投资移民市场抢占先机,被誉为 * 具性价比的欧洲投资移民项目。
在2017年底,希腊经济开始复苏,国内经济状况明显好转;2018年7月初,希腊正式退出欧盟救济,希腊经济全面向好,房地产市场迎来 * 佳抄底时期。
希腊购房移民不断增加
2018年7月初,希腊移民指数 * 进入 * 0,成为中国人投资移民看重的国家之一。看下面一组数据,或许能更直接反应希腊移民火热程度:
希腊移民人数连年猛增,从2013年的16人增长至2017年的2305人;
希腊入籍人数不断飙升,在2016年达到33210人,同比增长138%;
随着移民申请人的大量涌入,2017年从海外流入希腊房地产市场的资金估计高达5亿欧元,前七个月的资金流量与去年同期相比增幅约72%。
此时希腊移民迎来“花小钱办大事”的 * 佳时期!花一份钱,实现移民、投资、海外资产配置三件大事!
随着希腊经济的全面复苏以及中国“一带一路”战略的加持,希腊购房移民项目这两年可谓风生水起,炙手可热。
* 近一两年,由于受到利好政策的影响和国际投资环境的改善,希腊经济逐渐向好,彻底结束债务危机之后,在诸多利好因素的推动下,希腊政府或将通过新的移民政策,提高投资移民门槛。
首先是申请费的增长!
其次是投资费用,希腊有意增加移民项目,希腊政府有意推进在希腊一家银行中的定期存款超过40万欧元的人士也可以申请希腊“黄金签证”,这意味着申请人移民希腊的途径有多了一个选择!也意味着,申请人比购房移民项目要多付出120万人民币的代价!
随着美元的不断加息,中美贸易战的不断升级, * 近人民币汇率可谓一泄如注。与此同时,欧洲的房价却在不断上涨!在人民币汇率走低与欧洲房价上涨的双重变动之下,对于中国投资人来说,特别是对大量持有人民币现金的高净值人群来说,资产保值十分不利,只有迅速配比外币固定资产,才能真正实现保值增值。
更重要的是在资产增值的情况下,还能获得全家海外身份,尽享欧盟身份的各项优势。这个账划不划算?聪明的你不用算就知道了!
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