2020希腊经济复苏，希腊投资移民正当时

那些年经历过经济危机的希腊，如今，希腊购房投资移民项目为何成为众多投资者的新宠呢?跟着一起去看看希腊这些年都做了些什么?

当外界都在说希腊即将破产，正准备看其笑话时候，殊不知希腊正在以自己的方式拯救着危难中的国家。显然那些看它笑话的人没有看到希腊在危在旦夕之时仍旧没有忘记给自己的国民提供优越的社会福利，更没看到希腊在挽救国家而做出的努力。当然，任何努力都会换来收获，希腊这个顽强到固执的民族，如今，他们终于实现既保全民众的福利又让经济得到快速复苏。

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希腊财政部公布：2020年上半年希腊初级财政盈余达到了19.36亿欧元，年增长18.63%，同时也远超预期的4.31亿欧元。2020年5月24日发布的数据显示，希腊财政预算在2020年1至4月期间获得17.26亿欧元的初级财政盈余，远超出7.98亿欧元的财政目标。

2020年希腊地产回暖，房价与2020年相比上涨了10%，专家预测未来还有25%的上升潜力!

★ 俄罗斯亿万富豪买下skorpios岛送女儿

★ 卡塔尔王室成员买下oxia岛

★ C罗买下希腊小岛送门德斯

★ 约翰尼·德普买下stroggilo无人小岛

★ 肖恩·康纳利

★ 汤姆·汉克斯

★ 丽塔·威尔逊夫妇

均在希腊拥有房产。

希腊财政部长埃夫克利兹·察卡洛托斯目前签署了一份关于进一步消除该国资本管制的法令。据 ** 新法令规定，自2020年12月1日后，希腊居民将能 ** 提取从境外汇入其目前在希腊境内已有账户的资金。

在过去十年，希腊船东投资新造船总额累计超过1000亿美元，10月初其手持订单价值总额达152亿美元。在2020年的前9个月，希腊船东又订造了86艘新船，重返全球首位。船队更新和扩张的步伐仍在继续!作为国家 ** 重要的支柱产业之一，希腊航运事业的复兴也向我们证实了希腊经济回暖的现状。

由于希腊的政治风险降低，国内生产总值持续增长，惠誉评级将希腊长期外币发行人的评级从CCC提升至B-。而6月份，穆迪也曾提高了对希腊债券评级，将希腊的投资状况从Caa3修改为Caa2。这就意味着希腊经济上升是得到肯定和证明的。

中国与希腊的经贸往来不断升温。"一带一路"会议期间，希腊总理齐普拉斯呼吁中希两国企业扩大在基础设施建设、航运及电信领域等方面的合作。2020年上半年，中希双边货物贸易额达到18.1亿美元，同比增长9.7%。

以万达、阿里为首的中国企业纷纷瞄准希腊，中远海运集团更是购买到希腊 ** 大港口的股权。届时，这个港口将作为中国"一带一路"战略在欧洲的重要支点，有望推动希腊经济提速增长，投资希腊，就在现在!

希腊的经济上升的一大原因离不开它的旅游业。有数据统计称，希腊旅游收入更是从去年同期的17.9亿欧元增长到20.47亿欧元。旅游业为希腊经济做出了巨大贡献。自2020年以来游客总数呈阶梯增长，2020年达到2700万，是该国人口的2倍，稳定的客源为房产出租提供了保障。

★ 加拿大投资方提交要求将雅典国际机场的特许经营延长20年，并追加6亿欧元投资，以实现15%的年收益。

★ 欧洲央行商讨计划购买希腊国债，以作为欧洲货币刺激计划的一部分，货币刺激计划总额将达到2300亿欧元。

★ 日本三井集团在日前也宣布将与希腊水上机场合作，在该国西部地区建立水上飞机服务网络，并计划从明年春天起正式营运。

★ 印度GMR建筑公司将投资8.5亿欧元，同希腊建筑集团GEKTerna合作开发希腊 ** 大岛的新机场。

2020年希腊投资正当时

目前，希腊经济复苏曙光毕现，而希腊政府对国民的福利也从未减退，对于国内投资人来说，目前正是投资移民希腊 ** 好的时机。2020年您考虑好移民希腊了吗?

希腊购房移民项目优势：

1、投资额度低，只需购买25万欧元以上的房产;

2、购买房产获得 ** 产权，风险更低;

3、无学历、语言、工作经验、商业背景和资金来源要求;

4、无移民监，无任何居住要求;

5、一步到位 获得投资者永居;

6、一人申请，全家三代移民。

7、欧洲通行证，可自由通行26个申根成员国;

延伸阅读

2020年欧洲经济表现佳!投资正当时

欧洲经济2020年的稳步复苏，与欧洲持续宽松的金融环境有着非常紧密的关系。欧洲购房移民在这一次政策的刺激下，英国、希腊、葡萄牙、西班牙等国的投资业、旅游业、房地产业等发展态势喜人。

经济的回暖随之带来了就业情况的好转，以欧元区为例，失业率在2020年12月下降到8.7%，是2009年1月以来的 ** 低水平;而在2020年2月这一数字达到过12.1%的高位。当个别国家可能进入晚周期时，欧洲的GDP和通胀率等关键指标，仍处在非常接近期望的目标水平。

2020年欧洲经济表现：

· 全年增长2.5%;

· 12月欧元区失业率下降至金融危机以来的 ** 低水平8.7%;

· 且每个季度环比均保持0.6%左右的增长;

· PMI上升至近七年来 ** 高水平58%;

· 连续两年超过美国。

因此欧洲正位于一种投资的 ** 佳位置，即供给基本等于需求，而物价的上涨还未影响到消费信心，欧洲经济增速尚处在健康的状态下运转攀升。

当时间进入2020年3月时，更多的人对欧洲未来的货币政策越来越关注。

影响一个国家的移民法案总体上有两点，一个是移民政策，一个是国家经济状况。而经济状况在一定程度上又影响着移民政策的收紧或宽松，在欧洲这样的情况则表现的非常明显。

现在移民市场上葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯等国的移民方式是购买满足移民法案要求的房产，像英国、荷兰、意大利、爱尔兰等国的移民形式则是以吸引外国资金投资到本土企业为主。不难想象，当这些国家的经济达到一定程度后，必然会收缩甚至关停其移民政策。

因此，在目前欧洲购房移民政策稳定的情况下，希望在欧洲投资企业、房地产及为了子女教育、家庭规划想移民到欧洲的高净值人士，应该抓住现有机遇，尽早进行资产配置和尽快办理移民，才不至于当移民政策收紧时而追悔莫及。

为什么说投资希腊正当时

随着中国与希腊合作密切，一带一路政策支持，近年来希腊移民项目深受中国人的喜欢。

这时，投资希腊正是顺应潮流。下面小编就来给您介绍一下为什么说投资希腊正当时。

据中运比雷埃夫斯集装箱码头公司前总经理、中远海运比雷埃夫斯港务局总经理傅成求接受媒体采访是透露：经过中运海运多年的经营，比港集装箱码头吞吐量从2010年的68.5万标箱增长到2020年的303.4万标箱，公司效益从亏损700万欧元到盈利逾3000万欧元，吞吐量从全球排名93位上升到44位。仅集装箱码头就为当地创造了1300多个就业岗位。

中国国家电网公司2020年12月16日与希腊公共电力公司在雅典签署协议，以3.2亿欧元(约合3.34亿美元)购买希腊公共电力公司下属的独立输电网络公司24%的股权。

以当前的时间流程看，未来新公司将继续沿用独立输电网络公司名称，并计划于2020年成立。

由希腊国家持有51%的股份，24%由中国国家电网公司持有，其他投资者持有持有剩下的25%。

据希腊公共电力公司主席兼 * 执行官帕纳约塔基斯介绍，独立输电网络公司有巨大的技术潜力、优秀的人力资源和网络扩展计划。

在签约仪式上，希腊环境与能源部长斯塔萨基斯称这次的协议将促成中希两国经济合作的加深，中国投资者对希腊以及希腊公共电力公司投下信任票。

而来自于中国国家电网公司的总经理也在仪式上发言称：希腊地处欧亚非三大洲交界处，希腊市场有着战略上的重要性。

他表示，国家电网公司还有意进入意大利和葡萄牙的能源市场。

投资希腊正是顺应时代潮流，目前国内多股大资金纷纷在希腊开辟领地的同时，希腊购房移民项目的开启，吸引了大量个人投资者蜂拥而至。

喜欢买房的中国人，35万欧的永久不动产项目青睐有加，不管是房价低位的诱惑，还是旅游旺季的租金收益，都让中国投资者纷纷倾向希腊。

据不完全统计，希腊投资总额的40%来自中国。

2018希腊房产市场投资正当时

2018希腊传来开年好消息，希腊当地媒体就爆出希腊房产市场受到海外房产经销商火热追捧，这给投资希腊的申请者无疑又增加了一份信心。

这则新闻对很多关注希腊房产市场的人来说并不算特别稀奇。2017年希腊的房产市场就已经为今年希腊房产市场的“井喷式”发展奠定了基础。

从希腊黄金签证的颁发数量上看，25万欧购房即可全家获得希腊居留身份的政策显然得到了更多人的认可，尤其是来自中国投资者的认可。

截止到2017年底，希腊共签发2170张黄金签证，其中中国申请者 ** 多，共签发945张。约占全部已签发黄金签证数量的44%。

去年希腊房地产海外直接投资额也达到了历史 ** 高水平，预计总额将超过5亿300万欧元。Airbnb等国际短租平台上线的希腊房产数量激增，也进一步说明了希腊在房产出租等领域的收益非常可观。

希腊银行的数据显示，2016年海外房产投资额增幅为86.5%，为过去十年来的 ** 高水平。这也说明海外投资客对于希腊地产的需求已恢复至经济危机爆发前的水平。

一月，标普成为三大评级机构中2018年 ** 早给希腊升级的机构。受希腊第三次救助协议的有利影响，标普将希腊主权信用评级机构的等级从B-提升至B级。

另外两大信用评级机构惠誉和穆迪在2017年夏季做出上调相应等级的举动后，今年年初再次上调了希腊的评级。

惠誉将希腊的主权信用评级由B-上调至B级，展望为“正面”，并认为希腊采取的改革措施将推动其在2018年走向发展正轨。

穆迪也在近日将比雷埃夫斯银行和希腊国家银行的长期存款评级从Caa3升级至Caa2，并确认将包括Alpha银行在内的其余三家银行长期存款评级调整为Caa3。这一举措进一步反应了希腊贷款机构负债结构的改善。

随着经济的进一步好转，今年希腊正在准备完全回归国际市场。欧盟根据希腊经济的一系列良好表现对其经济给出积极预测——2018年和2019年希腊均有望实现2.5%的增长。

希腊经济的良好表现将带动希腊房产市场的快速发展，各国房产经销商已经瞄准希腊。今年希腊房产市场迎来开年利好，接下来希腊房产市场还会继续维持火爆的局面，有准备投资的申请者，应当赶早不赶晚。

希腊买房移民

希腊买房移民申请要求：

1、在希腊购买25万欧元或以上的房产;

2、主申请人年满18周岁以上，无犯罪记录;

3、购买医疗保险。

希腊买房移民项目优势：

1、投资额度低，只需购买25万欧元以上的房产;

2、购买房产获得 ** 产权，风险更低;

3、无移民监，无任何居住要求;

4、无学历、语言、工作经验、商业背景和资金来源要求;

5、一步到位 获得投资者永居;

6、欧洲通行证，可自由通行26个申根成员国;

7、一人申请，全家三代移民。

希腊地产市场升温 抄底投资正当时

从 ** 近关注的消息中，比比可见希腊经济曙光毕现，希腊航运业加速扩张、高品质酒店不断增加、穆迪上调希腊银行评级、希腊进一步放宽资本管控等等，接下来的消息更是让移民者振奋。

据投资住宅房地产网站“全球地产指南”以及全球性房地产咨询公司莱坊发布的调查图表显示，希腊房地产市场在2017年 ** 后一个季度出现了复苏的迹象。

根据“全球地产指南”发布的年度价格指数，希腊房价在受调查的45个国家中排名第39位，而在该国经济危机 ** 严重的时期，希腊的房价曾跌至底端。

更好的消息是，2017年第四季度希腊房产价格较上一季度上涨了0.2%，这是自2008年以来的 ** 增长。

希腊的表现已经超越了瑞士，瑞士房产价格在2017年第四季度下降了1%。莱坊的调查数据也得出了相同的结果：希腊在其调查的59个国家其中排名51，排在意大利、波兰、芬兰和俄罗斯等国之前。莱坊分析认为，按照季度来看，希腊房地产确实显示出走高的趋势。2017年第四季度，希腊房价比第三季度上涨了0.5%。

“全球地产指南”和莱坊的这两份调查证实了希腊房价下跌的周期已经结束。从2008年到2017年，希腊房价总共下降了42%。其中，旅游区房价下降了38%、雅典房价下降了44.2%，北部城市塞萨洛尼基的房价下跌 ** 严重(46.3%)。

希腊银行在年度报告中称，由于经济情绪和经济增长预期得到改善，希腊将在今年八月结束第三轮纾困救助，预计今年希腊的物价将保持稳定。

另一利好消息是，雅典游客数量激增，在近期召开的柏林国际旅游交易会上希腊 ** 大的航空公司爱琴航空和雅典国际机场公布了一组数据，数据显示，雅典正从传统的游客中转站，变为游客旅游目的地。

雅典机场CEO 雅尼斯•帕拉斯基斯表示，以雅典为城市休闲旅游目的地的游客数量从2013年的22万人猛增到去年的140万。爱琴航空副总裁说“雅典正在成为一个 ** 竞争力的国际全年旅游目的地。”爱琴航空的载客量占到雅典国际机场的48.9%。

2016年，雅典市携手雅典国际机场及爱琴航空公司发起了一项名为“雅典旅游伙伴”的倡议，该倡议旨在将希腊首都雅典打造为受游客欢迎的旅游目的地。该倡议由希腊旅游市场推广公司Marketing Greece进行协调，同时也包括电视广告筹集的经费。爱琴航空副总裁、雅典国际机场CEO以及雅典市市长透露，他们正在与有意向加入这一倡议的企业进行 ** 会谈，其中包括一个酒店集团巨头。

希腊像是注入了新鲜的血液和新的年轻力量一样奋力前进，尤其希腊房地产市场的升温，势必又会掀起一阵投资浪潮，拭目以待。

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