解析希腊购房移民新政

希腊购房移民定居蓝色爱琴海岸，西方文明的发源地，只需购买25万欧元房产，最快1个月获签，一家3代获欧盟身份，畅游申根26国，无移民监及语言要求。

新旧政策对比

项目优势

◆投资额低；

◆无居住要求；

◆购房后即获永居，5~7年后可申请入籍；

◆随行家庭成员包括申请人配偶、父母及未满21周岁子女；

◆申请材料简单，无学历、语言、资产来源、工作经验等要求；

◆经济回暖，房价回升空间大。

申请条件

◆主申请人年满18周岁；

◆在希腊购买25万欧元以上的房产；

◆无犯罪记录

申请程序

评估及签约-参加希腊房产考察团-申请申根旅游签证-至希腊看房及确定购买房产-至公证处签署律师委托授权-签订房产预售合同支付定金-律师协助开立个人税号及银行账户-回国后支付房款及准备D类/C类签证申请材料-律师协助交纳房产税及完成房产注册-递交移民申请-一到两个月拿到希腊绿卡

延伸阅读

解析希腊购房移民火热原因

在加拿大投资移民喊停投资移民项目、中国富豪移民梦碎加拿大等负面新闻在2014年不断见诸报端抢夺人们眼球的同时，希腊政府空前一致地开放移民市场，开诚布公地表示欢迎中国投资移民者的进驻的消息传来，犹如一股春风吹来，国人欧洲海外投资移民的方向随之明朗起来。

希腊政府在2012年底推出了“外国人购置房产送欧盟居留”的政策计划并呈交国会审议。经过了多个部门的数月讨论商议之后，决定将该计划的“门槛”从去年方案中所预设的最低起点30万欧元调降为25万欧元。这意味着只要投资者在希腊购买25万欧元或以上的房地产项目，就可获得政府提供的希腊5年期居留许可作为回报。由于希腊是欧盟27个成员国之一，同时也是申根国，因此希腊政府所发放的居留许可将在欧盟及申根区内有效。

自希腊在2009年爆发债务危机后，当地的房地产市场就一直在“冰点”徘徊。据希腊计量协会在今年2月年度会议上发表的报告指出，该国除首都雅典以外的城市住房价格均持续显著下降。有希腊地产市场人士预测，该国商业地产市场租金下跌、出租量减少、地产价格下跌和空置率增加的趋势将会持续到2013年的第三季度。

面对国内房地产业持续低迷并涌现大量待售房产的情况，希腊政府去年起计划“效法”其他欧洲财困国，如西班牙和塞浦路斯等，以欧盟居留为“诱饵”来吸引更多的国外房地产投资者。当时希腊政府划定了以30万欧元为“购房产赠居留计划”的最低起点线。但与此同时，希腊周边一些同样急需筹资还债的国家则以“超低价”来抢攻市场。

对此，专家分析认为，门槛过高必让希腊的房地产投资市场失去优势。故此，希腊政府“审时度势”，希望在把开价条件降低后，能有效地刺激当地相关产业的销售，并因此吸引大批来自俄罗斯、中东以及中国的投资者在希腊进行项目投资，为深陷衰退的希腊经济带来生机和活力。

提醒，想要实现移民欧洲梦，购房移民希腊要快跑！

希腊购房移民流程全面解析

自从希腊议会在2013年4月9日正式通过了一项旨在提振国内经济的投资移民促进法之后，希腊购房移民项目备受国内投资移民者的青睐。希腊购房移民政策规定，非欧盟公民在希腊境内购买25万欧元或以上的房产，即可申请为期五年的希腊居留许可，而在五年后只要该房产所有权不出售，其拥有的居留可以获得延续。希腊优越的居住环境以及高福利制度，都在吸引着国人的关注。那么，怎样办理希腊购房移民，希腊移民的流程如何呢？专家为您讲解。

首先，关于申请希腊购房移民的条件

申请人必须年满18周岁以上，没有犯罪记录；

在希腊购买25万欧元以上的房产；

购买全家的医疗保险；

无需在当地有定期存款，只需保证稳定的海外收入，足以支付申请人以及其受养人在希腊当地的日常开销。

其次，是希腊购房移民的基本申请流程

签订中介服务协议；

申请希腊D类签证；

去希腊挑选房产，支付定金，见律师，签合同，开设银行账户等；

回国后，支付全款，完成买房手续；

递交移民申请文件；

批准后，全家关注希腊。

第三，是希腊购房的基本流程

委派一个律师、委派一个公证人；

在房屋抵押贷款登记处获取地契副本，并办理土地所有权证书查验(由律师办理)；

支付转让手续费(签署合同之前)；

在公证人在场时签署合同。

第四，申请居留签证所需要的证件

申请表的复印件2份；

护照照片3张，需近照；

护照复印件及签证页复印件；

希腊公立医疗中心或私人医生的证明件证明申请人无传染病或其它危险疾病。

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