在加拿大投资移民喊停投资移民项目、中国富豪移民梦碎加拿大等负面新闻在2014年不断见诸报端抢夺人们眼球的同时，希腊政府空前一致地开放移民市场，开诚布公地表示欢迎中国投资移民者的进驻的消息传来，犹如一股春风吹来，国人欧洲海外投资移民的方向随之明朗起来。
希腊政府在2012年底推出了“外国人购置房产送欧盟居留”的政策计划并呈交国会审议。经过了多个部门的数月讨论商议之后，决定将该计划的“门槛”从去年方案中所预设的最低起点30万欧元调降为25万欧元。这意味着只要投资者在希腊购买25万欧元或以上的房地产项目，就可获得政府提供的希腊5年期居留许可作为回报。由于希腊是欧盟27个成员国之一，同时也是申根国，因此希腊政府所发放的居留许可将在欧盟及申根区内有效。
自希腊在2009年爆发债务危机后，当地的房地产市场就一直在“冰点”徘徊。据希腊计量协会在今年2月年度会议上发表的报告指出，该国除首都雅典以外的城市住房价格均持续显著下降。有希腊地产市场人士预测，该国商业地产市场租金下跌、出租量减少、地产价格下跌和空置率增加的趋势将会持续到2013年的第三季度。
面对国内房地产业持续低迷并涌现大量待售房产的情况，希腊政府去年起计划“效法”其他欧洲财困国，如西班牙和塞浦路斯等，以欧盟居留为“诱饵”来吸引更多的国外房地产投资者。当时希腊政府划定了以30万欧元为“购房产赠居留计划”的最低起点线。但与此同时，希腊周边一些同样急需筹资还债的国家则以“超低价”来抢攻市场。
对此，专家分析认为，门槛过高必让希腊的房地产投资市场失去优势。故此，希腊政府“审时度势”，希望在把开价条件降低后，能有效地刺激当地相关产业的销售，并因此吸引大批来自俄罗斯、中东以及中国的投资者在希腊进行项目投资，为深陷衰退的希腊经济带来生机和活力。
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说到2020年最火的移民项目，希腊购房移民无疑是最热的一个。在2020年上半年，希腊批准了2968份申请，共发放签证7565份，多过2020年全年总数，以至于希腊办理移民出现了不同程度的排队状态。
希腊购房移民能够吸引众多中国投资者所关注，主要有以下几个因素：
第一，中国人的投资观念。在过去的时间，中国大多数人的财富增长是通过房地产投资来实现的，可以说在中国人的投资观念中，房产投资是最佳的投资方向。而在如今国内房地产市场留给可运营空间日渐缩小的情况下，实现海外投资，增加海外资产占比成为了中国高净值人群的一个财富增长途径。
第二，一步到位实现全家移民，获海外身份。只要投资人购买价值不低于25万欧元的房产，即可作为主申请人，携同全家三代移民希腊，其中投资人的父母、岳父母、配偶及子女都可以作为附属申请人申请居留许可，享受当地的福利，并自由穿梭在26个申根国。
第三，海外贸易方面。近年来希腊经济逐渐复苏，虽还未恢复至历史巅峰，但不断好转的前景还是让更多投资人开始看好希腊经济的发展前景。尤其是在中国“一带一路”政策的推动下，作为欧洲首站国家的希腊更是成为众多中国投资人的心头好。
第四，单纯的投资项目，丝毫不会影响国内的生活规划。要知道希腊是世界知名的旅游胜地，而旅游业是希腊的支柱产业之一。特别在旅游旺季，希腊的酒店、民宿，“供不应求”已成为常态，房租的价格也会随之增高。可见，希腊购房移民不仅能够坐享房子升值空间，还能在资产管理过程中增加一笔的房租收入。
去年年底，希腊政府推出价值500亿欧元、二战后全球最大规模的国有资产私有化项目，面向全球招商。希腊其实蕴含无限商机，而希腊购房移民是打开商机之门的一把钥匙。
相较于葡萄牙50万欧元或塞浦路斯30万欧元的房产投资居留许可，25万欧元希腊购房移民的门槛更低，但附加值更多，性价比更高。
希腊购房移民的居留许可，也意味着开启了通往“欧洲各申根发达国家的门户”。这个希腊移民购房“门户”可以说是多方面的经商投资，西式教育，便利旅游，文化交流，等等。
对于雄心勃勃的国内投资者来说，要想更深入地了解国际社会，更进一步融入经济全球化当中，乃至把握各种潜在商机，希腊移民购房的确是一个绝佳的机会。希腊地处欧亚非交汇处，可以成为在海外拓展欧洲、美澳、非洲乃至全球市场的“根据地”。为什么这么说?这的确是有政策依据的由于希腊是申根国家，拥有希腊居留权，就意味着可以自由出入法、德、意、葡、西、荷等申根27国。希腊购房移民后长期签证持有者可以在其它申根国自由迁移，并在其他申根国居留。同时，持申根签证去美、加等国，在签证上也有非常大的方便。
希腊购房移民后子女在希腊可享受高质教育，就读美、英等国大学的希腊分校，有一个较大的优势，就是学生毕业时所取得的文凭，也是同英美国本校完全一样，都被美国政府机构和英国教育机构承认，并且在最后一年，如果学习成绩、资金达到要求，学生就有机会到美、英等国母校就读。
希腊购房移民后可持有希腊申根签证，就意味着可以在欧盟其它申根国自由出入，这也让他一度游历欧洲各国的愿望得以更完美地实现。政策优势之一是投资者在获批5年居留许可之后，在希腊境内必须居住的时间无硬性要求，投资者依然是“自由身”，这能充分给予房主在工作和生活上的灵活度。而且，政府没有划定投资的特定区域，这意味着投资者可以在全希腊范围内自由选择置业，包括美丽的爱琴海岛和富饶的北部地区城市。
许多非热门的移民目的国为振兴当地的房地产市场、提振经济，先后出台了鼓励外国人买房的政策。在美加澳等国纷纷收紧其投资移民政策后，不少人开始转换方向，寻找"握着同样的钱来达到同样效果"的移民国，其中购房移民塞浦路斯就是投资者非常不错的选择。
近年来，塞浦路斯购房移民以其投资额度低、风险小、审理快等特点受到国内众多投资申请人的一致肯定。塞浦路斯是地中海上的旅游胜地之一，世界顶级的度假天堂。灿烂的阳光、碧蓝的大海、高品质的生活环境、低廉的物价、良好的社会治安、优越的福利制度、健全的法律体系……如果您早已厌倦了马尔代夫拥挤的海滩，巴黎、纽约纷扰的街区，那么塞浦路斯这个有着悠久历史文化和壮观自然美景的小岛将是您首选的定居之地。无论是在自己家中享受地中海的阳光、碧海，还是投资度假胜地，塞浦路斯都是您不可错过的选择。
2009年2月塞浦路斯内务部颁布了新的移民条例，允许非欧盟国家居民在塞浦路斯购置不少于30万欧元的房产，从而获得永久居留权，在塞浦路斯居住5-7年，可以申请塞浦路斯国籍。在塞浦路斯购房，购房者拥有住房终身产权，没有遗产税，房屋物业管理水平高，费用低廉。一旦获得永久居留权，您将享有免费医疗，和子女免费公立教育的特权。塞浦路斯公立学校是免学费的，但使用希腊语授课。同时，如果读英语课程，只需缴纳3-4万人民币左右一年的学费。塞浦路斯私立学校的教学质量非常好，申请人子女可以同时选择就读。另外，塞浦路斯的税收水平是全欧洲最低的。购买的房产还可以对外出租，投资回报率高，平均年收益率为总房款的5-6%。
希腊购房移民定居蓝色爱琴海岸，西方文明的发源地，只需购买25万欧元房产，最快1个月获签，一家3代获欧盟身份，畅游申根26国，无移民监及语言要求。
新旧政策对比
项目优势
◆投资额低；
◆无居住要求；
◆购房后即获永居，5~7年后可申请入籍；
◆随行家庭成员包括申请人配偶、父母及未满21周岁子女；
◆申请材料简单，无学历、语言、资产来源、工作经验等要求；
◆经济回暖，房价回升空间大。
申请条件
◆主申请人年满18周岁；
◆在希腊购买25万欧元以上的房产；
◆无犯罪记录
申请程序
评估及签约-参加希腊房产考察团-申请申根旅游签证-至希腊看房及确定购买房产-至公证处签署律师委托授权-签订房产预售合同支付定金-律师协助开立个人税号及银行账户-回国后支付房款及准备D类/C类签证申请材料-律师协助交纳房产税及完成房产注册-递交移民申请-一到两个月拿到希腊绿卡
自从希腊议会在2013年4月9日正式通过了一项旨在提振国内经济的投资移民促进法之后，希腊购房移民项目备受国内投资移民者的青睐。希腊购房移民政策规定，非欧盟公民在希腊境内购买25万欧元或以上的房产，即可申请为期五年的希腊居留许可，而在五年后只要该房产所有权不出售，其拥有的居留可以获得延续。希腊优越的居住环境以及高福利制度，都在吸引着国人的关注。那么，怎样办理希腊购房移民，希腊移民的流程如何呢？专家为您讲解。
首先，关于申请希腊购房移民的条件
申请人必须年满18周岁以上，没有犯罪记录；
在希腊购买25万欧元以上的房产；
购买全家的医疗保险；
无需在当地有定期存款，只需保证稳定的海外收入，足以支付申请人以及其受养人在希腊当地的日常开销。
其次，是希腊购房移民的基本申请流程
签订中介服务协议；
申请希腊D类签证；
去希腊挑选房产，支付定金，见律师，签合同，开设银行账户等；
回国后，支付全款，完成买房手续；
递交移民申请文件；
批准后，全家关注希腊。
第三，是希腊购房的基本流程
委派一个律师、委派一个公证人；
在房屋抵押贷款登记处获取地契副本，并办理土地所有权证书查验(由律师办理)；
支付转让手续费(签署合同之前)；
在公证人在场时签署合同。
第四，申请居留签证所需要的证件
申请表的复印件2份；
护照照片3张，需近照；
护照复印件及签证页复印件；
希腊公立医疗中心或私人医生的证明件证明申请人无传染病或其它危险疾病。
近些年葡萄牙买房移民项目申请人数一路高涨，每年申请人数逐渐上升，直接导致葡萄牙当局出现移民排期等问题。当然也说明了该项目的火爆程度了。那么葡萄牙购房移民政策如何呢？购房移民葡萄牙项目火热原因有哪些呢？今天，移民为大家整理葡萄牙移民相关资讯。希望有帮助到需要的朋友们！
一：葡萄牙购房移民新政策
目前通过葡萄牙黄金居留计划，投资者仅需投资35万欧元起买房，即可全家三代申请速获葡萄牙黄金居留身份，享受葡萄牙优厚的教育、医疗、养老等福利待遇，还能畅游申根国。同时持有葡萄牙黄金居留身份满5年后，通过葡语A2水平考试，就有资格申请入籍葡萄牙，获葡萄牙欧盟护照，享受欧盟公民的优厚福利待遇。
葡萄牙购房移民申请条件：
1. 年龄18周岁以上；
2. 身体健康；
3. 无犯罪记录；
4. 购买符合投资移民要求的不动产（地产类型和数量不限）：
（1）等值或高于50万欧元的不动产，
（2）等值或高于35万欧元的房龄大于30年或位于城市再建区域的不动产。
二：购房移民葡萄牙项目火热原因
葡萄牙外国居民数量增长的原因首先离不开它目前实施的非常驻居民税收优惠制度。根据葡萄牙非常住居民的特别税制，第三国的公民可以享受低税率，对养老金或从国外获得的雇佣和自雇收入不双重征税。
其次，相比欧洲其他购房移民国家，葡萄牙仅35万欧起购房即可拿黄金居留身份的方式降低了投资门槛，获得的身份价值潜力却更大。因为获得葡萄牙居留身份后仅需5年即可申请入籍获得欧盟公民身份，等待时间远少于其他国家的入籍时间。
再者，葡萄牙的房产投资价值仍然保持欧洲较高水平，而当地较低的物价大大降低了移居者和留学家庭的生活成本，使得葡萄牙黄金居留的投资回报比在众多国家中脱颖而出，非常受投资者尤其是“以房养学”家庭的偏爱。
最后，根据最新全球护照指数排行榜显示，葡萄牙护照含金量与奥地利、荷兰、瑞士并列世界第五，可免签184个国家和地区。持一本葡萄牙欧盟护照，可在欧盟28个成员国（含英、德、奥、意、法、芬兰等国家）以及欧洲经济区的3个成员国（挪威、冰岛、列支敦士登），总计32个欧洲国家内自由迁徙、工作、居住，享受欧盟公民的优厚福利待遇。
以上资讯就是葡萄牙购房移民新政策，购房移民葡萄牙项目火热原因相关资讯。看完以上葡萄牙移民项目资讯，大家都知道为什么葡萄牙买房移民项目这么火爆了吧！想要了解更多葡萄牙购房移民资讯，可以关注我们；如有疑惑不明白的问题，可以；移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
有这个顾虑，是人之常情，毕竟，移民对于很多人来说不仅是一次耗费巨大的投资，同时还是关系到自己后半生的“赌博”。而只要是投入了，没有人会想要输，因此，正式办理移民前，确定好移民项目的安全性，是至关重要的。
那么，最近移民市场上十分火热的希腊，是不是一个值得投资的安全可靠的优质移民项目呢?的回答是当然。
为什么说希腊移民很安全呢?因为，它可是有正规移民法案支撑的!我们一起来回顾下希腊购房移民政策的演变过程，相信你就会明白一些了。
1.2012年底，希腊政府推出了“外国人购置房产送欧盟居留”的政策计划，并呈交国会审议。
2.2013年4月，希腊议会特别批准了《希腊投资移民促进法》，希腊购房移民政策正式发布;
3.2015年7月，希腊议会出台移民法修正案，法案中对希腊移民投资金额25万欧元的规定保持不变，但在永居、入籍、房产、流程等方面均做了更为利好的调整;
4.2017年2月底，希腊移民正式启用居留卡，告别护照贴签时代。
其实，希腊之所以会推出移民政策，一部分原因也是因为希腊的经济危机，受危机影响，希腊本土的经济陷入过很长时间的低迷，而正是为了挽救颓势，复苏经济，希腊采取了一系列的整改措施，希腊购房移民，恰是其中之一。
希腊的购房移民政策可以说是目前欧洲所有国家中最简单的了，投资人只需要花费25万欧元购买房产，就可以一家三代获得希腊永居身份，而这一身份的获得，就意味着可以享受希腊的医疗、教育、生活等福利，同时还可以自由通行26个申根国家。低廉的投资额，多重的投资附加价值，这几年来吸引了众多的外国投资者，而大量的资本流入，就能很大程度上解决希腊的经济难题，事实也正是如此。
明白了希腊移民政策出台的前因后果后，相信大家对希腊移民安全性的质疑已经稍有缓解了。并且我们可以看到，从推出到完善，希腊的移民政策前后历经了几年的时间，这样长时间的反复推敲和修改完善，也足以见得希腊政府对移民的重视了。
放眼全世界，当前真正拥有移民法案的国家屈指可数，刨去传统的几个移民大国，比如加美澳新之类，还有几个北美护照项目，剩下值得投资的大概就是几个欧洲国家了，而在这几个国家中，希腊仅有着25万欧的投资门槛，却有着完全不输于其他国家的移民福利，种种优势之下，其能够突破竞争，在移民市场上备受投资人青睐，原因就不难理解了吧。
2018年对于希腊房产市场来说无疑是至关重要的一年，今年希腊房产市场投资持续火热，而且随着希腊旅游、经济的良好表现，下半年希腊房产投资市场将继续被看好。
据国外媒体报道，更多房产投资者依然在大量抢购希腊房产市场。除了来自中国的投资者，俄罗斯、以色列以及希腊本地人都是强有力的竞争者。据悉，这些被投资的房产都将作为公寓进行短期租赁以获取丰厚收益、回报。
希腊日益上涨的游客数量和游客对民宿的上涨需求都显示希腊短期租赁市场的可观前景。
2017年希腊官方旅游报告显示，入境希腊旅游人数大幅度增长，不仅旅游旺季显著延长，游客消费和停留过夜时间都呈现显著上涨趋势。尤其是雅典地区，2017年相关数据显示，每6名到访希腊的游客，就有一人在雅典至少留宿一夜。
与2017年上半年相比，2018年上半年赴希腊旅游的人数增长了19.1%。希腊今年的旅游入境人数已达到3200万人次。
据了解，希腊还将继续对旅游业进行升级改造，布局更多的旅游设施，投入更多的人力物力，对希腊美食、医疗等多方面进行提升，发展全年无淡季的旅游市场。届时，希腊庞大的游客群体将实现进一步增长，同时游客对住宿等方面的需求量也将大幅度提升。
良好的房产投资市场不仅对希腊旅游市场发展产生了积极影响，房产投资者的大幅度增长也使希腊黄金签证申请人数快速上涨，签证审批时间延长。
希腊移民局公布的最新数据显示，截止到今年8月底，希腊投资者黄金签证获批人数已经达到3154人，而附属申请人黄金签证获批数量已达8123份。
据了解，目前希腊移民局待审批的申请资料还有将近9000份，雅典各大移民局都出现了不同程度的排期。
昔日2-3月即可快速办理的希腊移民如今也因快速增加的申请人数量走上了老牌移民国家排期办理的老路。
如今欧洲各国经济逐渐重上正轨，欧盟对黄金签证计划的监管措施也将在不久之后出台实施。包括希腊在内为了拉动投资而实行的黄金签证计划的国家，购房移民政策都已经呈现了明显收紧的趋势。
因此，提前投资，更早办理，是想要兼顾身份和获取丰厚收益投资人的不二之选。
25万欧同时拥有希腊房产和全家三代永久居留身份，享受世界级度假胜地的高品质生活，获得高额投资回报，一举多得！
现如今，欧洲最热门的移民国家非希腊莫属，手续非常简单，门槛也相对比较低，只需购买希腊25万欧元的房产，10个月左右即可直接拿欧盟申根国永居卡，实现一家四代自由通行欧盟和申根国。
然而在希腊移民项目如此火热时候，许多人虽然在蠢蠢欲动中，但是仍然有不少人心存疑惑，依然在观望中。移民希腊真有这么简单么?除了25万欧元的投资外，是否还存在其他的附加条件？总而言之，一个问题，移民希腊真的靠谱吗?
所以在这里，希腊移民专家特意为大家罗列了一些移民到希腊的问题，移民前，移民后，方方面面，告诉你移民希腊非常靠谱。
一、能在希腊工作或者做生意嘛?
拿着永居卡却不能在希腊工作，这一点曾让许多人望而却步，因为在很多人眼里，没有工作就是没有保障，但是他们却忽略了，在希腊合伙做生意也是完全可行的。移民希腊后，你可以成立公司，然后以公司股份持有人的身份管理公司，就可以不用担心生活的保障了。
二、除了25万欧元的投资外，还有哪些附加条件?
希腊移民项目之所以火热的原因就是因为其门槛低、手续简单、排期较短，这反而会引来不少人的警惕，是不是有什么隐性条约在里面?或者附加条件?
对于任何项目，不管是不是移民，抱有一定的质疑态度，肯定是一件好事，只要你的疑惑能够有答案，那项目肯定是没有问题的。
关于附加条约这一说法，除了购房外，申请人还需要是18周岁以上的非欧盟成员国公民，同时需要购买一份医疗保险。这些所谓的附加条约，在客户选择移民希腊之前，宇邦的移民顾问都会向有移民倾向的客户解释的一清二楚的。
三、通过当地开发商可以省去律师费吗?
移民希腊，最大的投资是买房，其次就是律师费了，不少客户会疑惑，这个律师费是智商税嘛?可以通过直接在房地产商购买然后避免这笔费用嘛?
答案是否定的。在希腊律师费是绝对不可以省去的，希腊甚至有强制的法律规定购房者必须聘请买方律师。由于希腊是欧盟国中唯一一个没有建立中央登记系统的国家，所以在希腊投资一定要有负责自己的律师，保障购房者的权益不受影响。
四、随行子女如何就学?
十个移民家庭，七个是为了孩子的教育，很多家长在移民前要一直权衡的问题就是，如此大费周章的移民是否真的可以让孩子接受到优质的教育。
答案是肯定的。相对于英、美、加、澳等移民热点国家，移民希腊不仅移民费用少、办理要求低、周期短，更重要的是，移民后，子女在希腊就可以接受与英美国家一样的同等教育，在分校拿到同样被国家认可的文凭，又能直接转学到英美本校学习;就算孩子以后打算回国读书，也能以华侨生的身份，参加华侨生联考，入读国内名校，录取分数十分有利。
希腊国际学校的费用仅为国内的三分之一，生活成本比起英美澳省了将尽二分之一。
现如今，希腊移民申请人数较多，移民局递件也开始出现排期，如果有移民希腊的打算肯定要趁早，买房子这种事情在哪个国家都一样，一段时间一个价格，国外房产属于稳步增长的态势，不要试图等到降价再买，因为买的越晚越不划算。
一些人刚通过购房移民项目申请办理了希腊移民，就开始和朋友们抱怨，后悔移民希腊了。在希腊购买一套价值25万欧元的房产，就可以轻松实现一家三代移民，顺便还解决的子女的教育问题和老人的医疗保健问题。购房移民希腊后悔死了？原因有三。
原因一、后悔没有早了解希腊购房移民项目
早些年希腊购房移民就已风风火火闯入国人的视听里，那时大家虽然没有想着办理移民，但见过听过身边的人申请移民。在大家看来，移民是一件顶新鲜的事情，听说身边的谁移民了，都觉得诧异。直到后来，移民的人多了，突然发现自己是落后的那一个，后悔没有早了解下来购房移民项目，后悔没有早参与大家对移民的谈论。
原因二、后悔没有早申请希腊购房移民项目
在可以带子女一起移民希腊的时间没有办理希腊购房移民，等到孩子大了，想带全家人一起移民希腊，突然发现孩子带不了了。希腊的移民政策明确规定，只能带未满21周岁的孩子。带不走孩子的移民有什么意义呢？把孩子留在国内也不放心，后悔没有早申请希腊购房移民项目。
原因三、后悔没有在希腊多购置几套房产
近来欧盟对“黄金签证”的督查力度不断加强，欧盟各国的移民政策不断收紧、购房门槛纷纷提高，就连一直以来移民政策宽松友好的希腊也提高了申请费、提高了开户要求。再看希腊的房产市场，在希腊旅游业的带动下，也在不断的迸发活力，相信将来希腊的房价肯定会水涨船高。后悔没有在希腊多购置几套房产，这样将来升值了，多好。再不济坐收租金也不错啊！
购房移民希腊后悔死了，大家一定不要重复这些朋友们的遭遇，移民需趁早，移民需果断，再等下去的话，移民政策就不复存在了，大家再后悔也来不及了。欢迎大家在网站上查看更多移民、海外房产资讯。
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