希腊以其瑰丽的历史文化和迷人的风景，成为世界知名的旅游度假国家。说起希腊，便会让人联想那片蓝到极致的海天，白到纯粹的房屋和云朵，神秘的历史遗迹，让人心醉的海景。而希腊在近几年却凭借移民国家的形象在人们眼前跃然而起，被誉为是打开欧洲市场大门的一把金钥匙。
移民专家从多个角度研究希腊购房移民项目，挖掘出该项目具备很多适合国内投资移民者的优势
1、低门槛
和欧洲其他国家比较来看，希腊投资移民只需要购买25万欧元的房产，这在价格上就具有很大优势。一人作为主申请人的同时，主申请人的配偶及其未成年子女，可随主申请人同时获得5年的居留身份。也就是说，全家人移民希腊的基本费用只需要25万欧元。性价比之高，让人赞叹。
2、申请条件简单
无需商业背景及资金来源证明，无学历、语言等要求。
3、审理速度快
希腊购房移居的项目得到当地政府的支持，递交所有材料之后，官方时间需要2个月就可以拿到希腊居留许可。
4、没有居留要求
取得希腊长期居留身份之后，没有任何的关注或者居住要求，就是5年续签的时候需要关注而已，是整个欧洲在居住要求上最低的国家了。
5、子女入学6年即可入籍
子女在希腊上6年学，在18周岁之前提交申请即可，也就是最晚孩子在12周岁开始在希腊读书，就可以入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照，可以在整个欧盟国家中，包括英国，按照欧盟生的标准去上学，门槛更低，选择更广，学费更便宜。
6、房产回报率高Ym16.COm
受到经济危机影响，希腊的房地产市场现在已经触底，在2013年有回暖的迹象。另外旅游业一直是希腊的支柱产业之一，希腊是世界著名的旅游地，且多为海景房，房产出租率有保障。
7、自由出行欧洲申根成员国
希腊是申根国，拥有希腊的居留身份可以畅行欧洲申根国。
8、永久性房产产权
保持永久居留只需保证持有房产，申请人可以自由选择居住地，不影响国内生活和工作。
9、全方位福利
全家均可享受希腊的免费公立教育、医疗保障等福利。移居后，全家即可享受希腊的免费公立教育和医疗保障等福利，和当地人待遇相同。
10、无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家
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希腊购房移民定居蓝色爱琴海岸，西方文明的发源地，只需购买25万欧元房产，最快1个月获签，一家3代获欧盟身份，畅游申根26国，无移民监及语言要求。
新旧政策对比
项目优势
◆投资额低；
◆无居住要求；
◆购房后即获永居，5~7年后可申请入籍；
◆随行家庭成员包括申请人配偶、父母及未满21周岁子女；
◆申请材料简单，无学历、语言、资产来源、工作经验等要求；
◆经济回暖，房价回升空间大。
申请条件
◆主申请人年满18周岁；
◆在希腊购买25万欧元以上的房产；
◆无犯罪记录
申请程序
评估及签约-参加希腊房产考察团-申请申根旅游签证-至希腊看房及确定购买房产-至公证处签署律师委托授权-签订房产预售合同支付定金-律师协助开立个人税号及银行账户-回国后支付房款及准备D类/C类签证申请材料-律师协助交纳房产税及完成房产注册-递交移民申请-一到两个月拿到希腊绿卡
在加拿大投资移民喊停投资移民项目、中国富豪移民梦碎加拿大等负面新闻在2014年不断见诸报端抢夺人们眼球的同时，希腊政府空前一致地开放移民市场，开诚布公地表示欢迎中国投资移民者的进驻的消息传来，犹如一股春风吹来，国人欧洲海外投资移民的方向随之明朗起来。
希腊政府在2012年底推出了“外国人购置房产送欧盟居留”的政策计划并呈交国会审议。经过了多个部门的数月讨论商议之后，决定将该计划的“门槛”从去年方案中所预设的最低起点30万欧元调降为25万欧元。这意味着只要投资者在希腊购买25万欧元或以上的房地产项目，就可获得政府提供的希腊5年期居留许可作为回报。由于希腊是欧盟27个成员国之一，同时也是申根国，因此希腊政府所发放的居留许可将在欧盟及申根区内有效。
自希腊在2009年爆发债务危机后，当地的房地产市场就一直在“冰点”徘徊。据希腊计量协会在今年2月年度会议上发表的报告指出，该国除首都雅典以外的城市住房价格均持续显著下降。有希腊地产市场人士预测，该国商业地产市场租金下跌、出租量减少、地产价格下跌和空置率增加的趋势将会持续到2013年的第三季度。
面对国内房地产业持续低迷并涌现大量待售房产的情况，希腊政府去年起计划“效法”其他欧洲财困国，如西班牙和塞浦路斯等，以欧盟居留为“诱饵”来吸引更多的国外房地产投资者。当时希腊政府划定了以30万欧元为“购房产赠居留计划”的最低起点线。但与此同时，希腊周边一些同样急需筹资还债的国家则以“超低价”来抢攻市场。
对此，专家分析认为，门槛过高必让希腊的房地产投资市场失去优势。故此，希腊政府“审时度势”，希望在把开价条件降低后，能有效地刺激当地相关产业的销售，并因此吸引大批来自俄罗斯、中东以及中国的投资者在希腊进行项目投资，为深陷衰退的希腊经济带来生机和活力。
提醒，想要实现移民欧洲梦，购房移民希腊要快跑！
近几年众多欧洲国家凭借其各方面实力的追赶，吸引了年轻一代的投资者涌入，而希腊以希腊房产价格性价比 * 高“25万欧获得希腊永居身份”的优势成为2018年投资界的风向标。
据希腊媒体报道，投资住宅房地产网站“全球地产指南”(Global Property Guide)调查图表显示，希腊房地产市场在2017年 * 后一个季度出现了复苏的迹象，第四季度希腊房产价格较第三季度上涨了0.5%，这足以说明希腊房产市场正在复苏。
希腊国内生产总值增长率GDP走势分析：
希腊是世界 * 旅游目的地之一，具有服务型经济。在1980年加入欧盟和2000年加入欧元区后，希腊经济一直持高速增长态势。然而，这种扩张主要是由于廉价信贷的获得和公共部门的增长，加之经济危机的负面影响，2008年希腊政府预算赤字和主权债务达到了不可持续的水平。
在2017年第三季度，希腊经济在上一季度上涨0.4%后环比上涨0.1%。这是自从2016年第三季度经济萎缩0.4%以来的 * 低增幅，但从2017年起，希腊国内生产总值还将持续稳步提升。
希腊投资预期向好：
希腊从2008年投资热到2013年欧盟借贷的主要对象，现如今又回到了热门投资风向标的位置，在全球四大会计师事务所之一的普华永道PWC经济审阅报告当中显示，希腊的投资指数回升到可投资范围。
希腊繁荣的旅游业：
希腊旅客平均数从2007年至2018年为10,895,26.52人，2017年7月达到3,491,724人的历史新高。2018年2月，希腊的外国游客人数同比上涨24.9%至307.05万人。
希腊人力资源组织：希腊今年失业率将降至20%以下。
希腊人力资源组织OAED董事总经理玛利亚•卡拉梅西尼(Maria Karamesini)在接受希腊媒体采访时表示：“今年希腊的失业率一定会降至20%以下，现在的问题是能不能达到失业率18%这一目标。”她补充说，“今年的另外一个目标是提高工作岗位质量。
从以上数据可以看出，希腊经济正在全面复苏。目前，希腊房产价格正处于低价时期，正是投资移民的大好时机，国内投资人不可错过。
自从希腊议会在2013年4月9日正式通过了一项旨在提振国内经济的投资移民促进法之后，希腊购房移民项目备受国内投资移民者的青睐。希腊购房移民政策规定，非欧盟公民在希腊境内购买25万欧元或以上的房产，即可申请为期五年的希腊居留许可，而在五年后只要该房产所有权不出售，其拥有的居留可以获得延续。希腊优越的居住环境以及高福利制度，都在吸引着国人的关注。那么，怎样办理希腊购房移民，希腊移民的流程如何呢？专家为您讲解。
首先，关于申请希腊购房移民的条件
申请人必须年满18周岁以上，没有犯罪记录；
在希腊购买25万欧元以上的房产；
购买全家的医疗保险；
无需在当地有定期存款，只需保证稳定的海外收入，足以支付申请人以及其受养人在希腊当地的日常开销。
其次，是希腊购房移民的基本申请流程
签订中介服务协议；
申请希腊D类签证；
去希腊挑选房产，支付定金，见律师，签合同，开设银行账户等；
回国后，支付全款，完成买房手续；
递交移民申请文件；
批准后，全家关注希腊。
第三，是希腊购房的基本流程
委派一个律师、委派一个公证人；
在房屋抵押贷款登记处获取地契副本，并办理土地所有权证书查验(由律师办理)；
支付转让手续费(签署合同之前)；
在公证人在场时签署合同。
第四，申请居留签证所需要的证件
申请表的复印件2份；
护照照片3张，需近照；
护照复印件及签证页复印件；
希腊公立医疗中心或私人医生的证明件证明申请人无传染病或其它危险疾病。
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