欧洲国家通过“购房移民”这种政策吸引投资，带动当地的房地产业。随着希腊移民新政策出台，希腊这个古老的非移民国家的大门向国人敞开了，希腊购房移民也越来越受到国人的关注。专家为众多移民申请人解读希腊移民新政策，帮助分析现在移民趋势。
希腊身为27个欧盟申根国之一，凡获得希腊政府所发放的居留许可将在欧盟及申根区内有效，换句话说，身份持有人可以自由出入其它26个欧盟申根国，加之希腊世界范围内名列前茅的气候和环境，希腊房地产市场早在欧洲经济危机之前就被中国投资者视为有高投资价值的市场之一。
非欧盟公民在希腊境内购买25万元或以上房产，即可申请为期5年的希腊居留许可，该政策的优势就在于投资者取得居留许可之后没有任何的居住时间要求，也就是所谓的“移民监”，甚至一天都不要，该希腊移民政策是真正意义上的无移民监。
同时，该政策也未规定投资者购置房产的地域限制，换句话说，投资者可以以全希腊作为目标来进行房产的选购，可以以自己的喜好选择相应类别的城市或岛屿，可以是富饶的北部城镇，也可是美丽怡人的岛屿，这给了投资者在选择房产方面很大的灵活性，并且不间断的持有25万欧元或以上房产。也就是说投资者不一定只持有一处房产，可以是多处，亦可以买卖，只要保证名下拥有的房产总价超过25万欧元即可保留身份。不过，如果投资者名下房产少于25万欧元，则即刻取消投资者的居留许可。
延伸阅读
自加拿大投资移民新政公布后，投资移民的门槛大幅提高，一些有志之士由于资金的不足，而选择其他项目。萨省投资移民是继加拿大联邦和魁北克投资移民涨价后的热门项目，加拿大萨省投资移民申请条件有哪些呢?专家介绍说，萨省投资移民要求比较少，较加拿大联邦和魁北克投资移民费用也要低很多。
加拿大萨省投资移民申请条件：
1. 申请人在原居地的净资产达50万加币以上，其中包括：公司资产、房产、现金、股票和有价证 券等;
2. 申请人须具备3年以上的经商经验或盈利企业管理经验;
3. 投资最少15万加币创办一个新生意或购买一个现有的企业，又或拥有33.3%(最少为15万加币)或以上的公司股份，如果所拥有的公司股权少于33.3%，那么投资金额要相应提高到最少50万加币，并且要积极参与日常管理工作;
4. 申请人真正在该省的企业中投资20-30万加币或以上，创造1-2个就业机会，同时要签署一份基于商业计划书和安居计划的履 行同意书;
5. 面试前到萨省进行为期最少5个工作日的实地考察并了解当地的风土人情和商机，其中包参加省政府举办的讲座等;
6. 面试后提交整套申请表格和有关文件，包括完整的商业计划书;
7. 要有定居萨省的意愿。
申请周期：2-3年
申请程序：
1. 顾问对客户的移民申请进行专业评估;
2. 评估通过后与公司签订正式服务协议;
3. 公司指导客户进行初审材料的准备并将材料递交萨省，萨省移民局认可后向申请人发出 邀请 函;
4. 公司指导客户申请商务考察签证并全程陪同客户进行为期5个工作日的在加商务考察;
5. 面试通过后由公司指导客户准备全套申请材料并递交到萨省政府，等待工签下发;
6. 公司经营至少6个月以后，申请萨省的省提名;
6.萨省移民局签发提名证书;
7.由萨省移民局递交联邦全套申请材料，联邦审核合格后签发体检表和移民纸。
如果您因为资金不足而困惑，不妨可以考虑做加拿大萨省投资移民，具有低要求、低费用、资源丰富、高福利等优势，是移民不错的选择。
眼看着希腊经济发展前景越来越好，又属于申根国、欧盟国，拿希腊身份，就可以26个申根国畅通无阻，很多人对拿到希腊永居卡非常的感兴趣。
那么希腊购房移民申请下来的永居卡究竟是怎么计算周期，又都有什么时间节点呢？今天小编就来为大家详细解读一下。
永居卡解读
◆永居卡有效期为：最长5年，每五年到期需要续签，续签的永居卡有效期为5年。
主申请人若不及时续签，全部申请人身份失效;
若家庭成员不及时续签，本人身份失效，但可以办理团聚恢复身份。
永居卡有效期为：2020年9月4日-2023年9月3日
◆不满六岁的儿童，首次申请永居卡有效期给到孩子6岁为止。不满十八岁的未成年人，首次申请永居卡有效期给到孩子18岁为止。
孩子在2019年8月29日满六周岁，所以孩子首次申请的永居卡有效期为2020年9月4日-2019年8月29日。孩子不满六岁也是可以拿到卡的。
◆所有家庭成员的永居卡有效期不超过主申请人的永居卡有效期。
举个栗子：所有家庭成员的永居卡有效期不会超过2023.09.03
◆孩子满六周岁/十八周岁需要登陆希腊，递交相关材料并采集指纹，才能重新换发永居卡。新永居卡有效期与主申请人的永居卡有效期相同。
满六周岁后申请的新卡有效期为2019年8月3日-2023年9月3日。
◆家庭成员若后期加入，无论何时申请，有效期不超过主申请人永居卡的有效期。
若后期2020年1月1日，有家庭成员办理团聚递交申请，那么此卡有效期为2020年1月1日-2023年9月3日。
◆全部申请人永居卡到期日期一样(除不满六岁/十八岁的未成年人)，永居卡到期前6个月开始办理续签，需要全部申请人登陆希腊办理续签。
2023年3月23日就可以开始办理永居卡的续签了。
近来希腊投资移民涨价的传闻越来越多，投资额增加到50万欧，增加新投资方式等等层出不穷；目前可以确认的是希腊自受债务危机影响，推出移民政策以来，一贯保持着25万欧购房移民希腊的申请门槛。
希腊移民政策历史
2012年年底
希腊推出“外国人购置房产送欧盟居留”的政策计划。
2013年4月
希腊议会特别批准了《希腊投资移民促进法》，希腊购房移民政策正式发布。申请人购买25万欧元及以上当地房产，即可携带配偶和21周岁以下未婚子女获得希腊5年居留许可，房产不出售，居留可续签。
2015年7月9日
希腊议会出台移民法修正案，投资金额25万欧元保持不变，但在永居、房产、流程等方面均做了更好的调整：
★增加随行人员：申请人投资25万欧元购买房产，即可获得居留许可签证，且随行人员还包括了主申请人和配偶双方的父母，这就意味着一家三代都可以一步拿希腊永居签证。
★明确永居身份：获得的希腊身份名称由“特殊原因居留许可”转换为“投资者永居”，永居签证5年有效，只要该房产所有权仍在申请人名下，居留许可签证可续期，每五年一续。
★房产转售：通过投资购房获得居留许可的申请人可以将房产转售给其他想移民希腊的投资者，如果将房产转给21周岁以上的子女，可间接解决了他们没有身份的问题。
2017年3月
希腊移民改变护照贴签的形式，申请人可直接获得5年居留卡片。
申请人需要在递交当天或者递交之后的6个月之内入境希腊采集指纹。新的居留卡有效期还是5年，5年到期后续卡需要申请人重新入境希腊采集指纹。
6岁以下的儿童无需采集指纹，但所有人在递交申请之前均需入境希腊一次。仍持有贴签形式居留许可的申请人不会受到影响，在贴签形式居留许可到期时入境更换永居卡。
2018年7月31日
希腊内政部、希腊移民局、希腊金融监管机构联合发布通知：办理希腊黄金居留签证的申请，停止接受POS机方式(包括银联、MASTER、VISA等)支付购房款，只能通过汇款或支票支付。
2018年9月12日
申请费用从500欧元/人/5年，调整为主申请人2000欧元/5年，其余申请人150欧元/5年(孩子免费)。
2018年11月12日
希腊欧洲银行发出紧急邮件通知，受希腊银行金融监管部门的指令，停止受理非本人亲自到场(律师委托书POA)的个人开设希腊账户申请手续，已经递交材料将逐步退还材料，并规定境外汇入希腊款项需经本人相同名下账户。
2019年5月1日
希腊执行新规，申请人可以去希腊任何一个移民局按指纹，以加快审理进度，解决排期问题。
2019年9月
希腊议会针对希腊永居法案的如下修改进行投票：
1.再次接受POS机付款形式，以便客户获得他们的PR。
2.法律将适用于所有在2017年1月1日之后签署过户合同的客户。
3.POS刷卡支付形式不仅接受主申请人名下卡片的支付，还将接受直系血亲和直系嫡亲名下卡片的支付。包括:主申请人的丈夫/妻子，父亲/母亲，岳父/岳母，儿子/女儿，祖父母。孙子/孙女，女婿/儿媳，姐(妹)夫/嫂子(弟妹)，兄弟/姐妹。
希腊有意恢复信用卡刷卡购房，但基于中国的外汇管制政策，对中国申请人的意义不大，但足以显示出希腊移民政策的开放态度。
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