西班牙投资移民专家介绍，经济危机和欧债危机导致了西班牙房产泡沫的破灭，自2008年以来，西班牙境内的房产全线降价，平均降幅达50%左右。在“清仓甩卖”的房产里，有马德里、巴塞罗那市中心黄金地段的顶级公寓，也有马拉加、阿里坎特海边的度假别墅，房产广告铺天盖地，市场上掀起了购置房产的小高潮。
值此良机，手中有闲钱的有产阶级买入第二、第三套住宅或商铺，以作投资之用；从前买不起房的无产阶级也趁机下手，买入了第一套住房。2013年年初至今，房价几乎没有再降，经过了近5年的调整和沉淀，西班牙房价基本已触底。
据业内人士介绍，近两年来，房价下降幅度较大，华人置业异常踊跃。“在08年以前，在西班牙买房的华人，以开店经商的老板为主，如今趁着降价买入房产的，则以打工一族为主。以马德里房产市场为例，目前，市场上最受欢迎的住房为10万欧元上下的物业，位置也多集中在像Usera、Vallecas、Carabanchel等房价低廉的区份。”
在这些廉价物业中，成交率最高的是交通便利的住房。马德里市区内，在M30、M40公路以内的区域，房产的价格虽然比周边地区贵一些，但依旧非常热销，特别是离地铁站、公交站距离近的住房，更是炙手可热。相反地，距离马德里市区车程1小时左右的托莱多，住房价格只有马德里的40%左右，却因交通不够便利，鲜少有人问津。在像阿里坎特、黄金海岸玛贝尔等海边度假胜地，可步行到达海滩的房源，比需开车才能去海滩的房源价格要贵得多，但销售依然走俏。
目前，不管是西班牙本地人，还是华人，现在购买豪华房产的都不多。市场上的房子，也多是廉价房。豪华房产，是有价无市；然而交通不便利的房产，是根本卖不出去，价格再低，都没人要。西班牙移民专家在这也提醒广大赴西购房的华人，无论是自己居住还是用于投资，周边的环境及交通都要特别注意。
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目前身在新西兰的一位美国老师表示，尽管这里的教师短缺无比，但新西兰移民法规却让他无法在新西兰找到全职工作。
35岁的Jake La Jeunesse是一名高中英语教师，他表示，虽然他自1月开始就拿到了新西兰教师注册，但惠灵顿的招聘机构Education Personnel一直没有把他的名字放入任何一份工作的备选列表中。
上个月，Jesunesse搬到奥克兰与妻子住在一起，他的妻子已经在Middlemore医院开始了一项工作，然而他自己到目前为止只能在成人英语语言学校当代课老师。
在与Education Personnel顾问Roslyn Bourke交流的电子邮件中，La Jesunesse多次讯问自1月以来有大量招聘广告登出，但为何他毫无消息。Bourke告诉他说，在考虑所有新西兰本地候选人之前各学校都不会做出回应。
“他们正在积极阻止我在新西兰被聘用，因为我是个海外教师，”La Jeunesse说。
在5月24日询问Matamata中学的一份工作的电子邮件中，Bourke写道：“Matamata中学仍在面试新西兰候选人，因此目前没有他们的更新消息。”
9月2日，Bourke再次写道： “各学校正在为2019年1月的开学打招聘广告，一些老师正在接受面试上岗，一旦这一拨过去了，学校就可以考虑海外教师了。”
La Jeunesse认为，除非学校面临本地教师短缺的情况，Education Personnel才会向学校推荐他。“从心理学上说，这足以说明他们在阻止海外教师被录用，”他说。
据教育部近日估计，从2019年开始，新西兰将额外需要200名中学教师。而且，政府把招聘海外教师的目标增加了一倍以上，以填补教师缺口。
然而，La Jeunesse教的科目——英语并不是供不应求的科目之一。今年第一学期对162名中学校长进行的一项调查发现，只有一个英语教学职位空缺，而技术硬材料科目有5个，科学和技术有4个，数学有3个空缺。
La Jeunesse的个人经历也非比寻常。他从2006年至2008年在韩国教授英语，之后修读英语硕士学位，教大一学生和高中学生以积累学分。
后来，他和妻子被Peter Jackson爵士的电影《指环王》吸引，又因为喜欢户外运动，而美国的环境也越来越疯狂，夫妻俩就搬到了新西兰。
移民局总经理Stephen Dunstan表示，根据现行移民法规，学校及招聘中介必须先向所有合适的新西兰本地申请人提供工作，然后才能招聘海外教师。
但是，如果商业、创新和就业部（MBIE）接受教育部的提议，将教师添加到“基本职业需求列表”（Essential Skills in Demand List）中，可能情况就能改变，因为“这意味着雇主不必经过劳动力市场测试，不必证明没有可以雇用的新西兰人。”
Education Personnel的总经理Stuart Birch解释称，中介有积极向新西兰学校推荐La Jeunesse，他补充道：“过去12个月，Education Personnel已输送数百名教师进入新西兰学校，其中绝大多数是来自海外的新西兰移民教师。”
根据希腊政府最新公布的投资者居留许可的审批数据显示，自购房移民项目推出至2019年6月4日，已签发4537份主申请人黄金签证，其中有2757份来自中国的申请获批，远超排名第二的俄罗斯（428分），占比高达61%。
值得关注的是，这个备受中国人青睐的移民项目并非一开始就这般火热，在政策刚推出的2013年，陷入经济危机的希腊几乎处在无人问津的状态，仅签发了21份主申请人黄金签证。
随着移民政策的不断革新，最终希腊购房移民才能以超高性价比的优势，一跃成为欧洲热门移民项目之一，并被越来越多的中国申请人熟知，申请人数屡创新高：
2014-2016年，希腊分别签发了426、505、583份主申请人黄金期签证。2017年，希腊购房移民项目的申请人数激增，共有961位主申请人获批，累计签发2493份黄金签证。
2018年，希腊黄金居留签证申请数量迎来“井喷期”，共有1399位主申请人获批，同比增加31.3%，累计签发2493份黄金签证。
究竟，这个曾经被世人所低估的欧洲小国，如今为何能够突围而出呢？
“低价移民+购得房产”一箭双雕
与大多数移民项目所不同的是，投资者在希腊购买价值25万欧元（折合人民币不足200万元）的房产，就可以为全家三代人申获欧洲永居。“低价移民+购得房产”一箭双雕，可以说是目前性价比最高的欧洲移民项目。
而且，相比国内房产，希腊房产除了具有精装修、按实用面积计算房产面积、永久产权房可世代相承等优势之外，目前价格也处于低位，25万欧可以买到雅典市中心75-90平左右的两居式精装公寓。但国内房产的价格经过10年的疯狂增长，已经逐渐进入了价格区间的顶部。所以，希腊的投资优势和升值空间更为可观。
经济发展势头强劲
如今，希腊经济正在从10年的衰退期反弹。
2018年希腊完成最后一个救助计划时，经济年增长率为1.9%。
希腊经济和工业研究基金会（IOBE）表示，2019年希腊GDP将增长1.8%。
欧盟委员会发布夏季经济预测，希腊经济将继续以高于欧盟平均水平的速度增长，预测2020年增长2.2%。
另一明显的变化就在于主权信用评级。
国际信用评级机构穆迪3月1日宣布，将希腊的主权信用评级一次性上调两级，即从“B3”上调至“B1”，前景展望由“正面”调整至“稳定”。穆迪表示，此次大幅上调希腊信用评级的原因，是因为“希腊的经济改革富有成效”，且改革势头“越来越稳固”，具有良好的发展前景。在一定程度上，能够给来自全球各地的投资者很大的信心。
旅游业愈加火爆
三面临海，风景优美，气候宜人的希腊，向来是全球著名的旅游度假胜地。作为文明古国之一，悠久的历史为希腊留下大量珍贵的文化遗产。根据联合国教科文组织发布的《世界遗产名录》中显示，希腊共计拥有18处世界文化遗产，更是吸引了大量游客前往观赏。
即使在当地经济最窘迫的那几年，旅游产业仍然为希腊“吸金”无数。据统计，自从希腊金融危机以来，共有2.3亿人前往希腊旅游，旅游业直接为希腊经济创造了1250亿欧元的收入！而在2018年，希腊旅游总入境人次达到3012万，这几乎是当地人口的三倍之多，创造出历史新纪录。
在希腊的旅游旺季，租金的收益会更为客观，能够达到3%-5%的回报率！而近年来，Airbnb等短租平台的崛起，更是直接拉动了包括雅典中心在内地区房价的上涨。通过购房移民获得希腊房产的投资者，无疑能够获得巨大的收益。
希腊购房移民项目
申请要求
在希腊购买25万欧元或以上的房产
主申请人年满18周岁以上
无犯罪记录
购买医疗保险
项目优势
短：无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求，申请手续简便，一步到位获得投资者永居
平：投资额度低，只需购买25万欧元或以上的房产，享有永久产权
快：审批快捷，约2-3个月即获5年投资者永居许可*
多：一人投资，三代移民
省：无居住要求，省却移民监的烦忧
优：房源优质，公寓、别墅多种选择，灵活搭配，升值空间大
*审批时间仅供参考，以官方实际审批时间为准
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