希腊25万购房移民的火热并非一蹴而就。在政策刚推出的2020年,它几乎处在无人问津的状态。
而随着希腊经济回暖,房价持续走高,政府不断释放利好,如今希腊购房移民以超高性价比,跃居欧洲移民项目之首,绿卡发放数甚至超过了投资移民界的老大——美国EB-5项目。
信用评级连跳两级!国际信用评级机构穆迪将希腊的主权信用评级一次性上调两级,前景展望由“正面”调整至“稳定”。有了国际权威机构的背书,那些想要移民希腊却又心有疑虑的人们,无疑吃了一颗“定心丸”!
GDP近年连续增长!欧盟委员会最新经济展望报告预计,2019年希腊经济将增长2.2%,2020年增长2.3%,均高于2020年2%的增速。
国债连发备受热捧!希腊在退出国际经济援助后连续发行国债,投资者反应热烈。事实上,希腊已有足够的缓冲资金,海外移民服务者认为,并不需要从市场上吸纳新资本来满足资金需求,但发行常规国债有助于恢复市场对希腊的信心。
经济大环境带动希腊房产租售齐涨,已经购房移民的投资者,收获颇丰!
去年希腊的房地产价格创下了十年来的最大涨幅。希腊2020年的房地产价格比2020年平均增长了7.3%,而2020年的年增长率仅为1%。
房龄在5年以上的房产交易的价格涨幅最为明显,上涨了约9%,这类房产占2020年希腊全国房产交易的近90%。此外,新建住宅的价格也出现了6.9%的上涨。
由于旅游业发展势头强劲,租金自然水涨船高。在过去几年里,希腊的民宿生意日渐走俏,临海的房产租金升幅最大,短短两年间部分业主的租金收入翻了一倍,涨幅达105%,成为希腊房地产市场复苏的受益者。
2019年将是最值得投资希腊的一年。
但有分析认为,正因为投资希腊房产的多重可观回报,随着大幅增加的申请数量而来的,是购房移民的路将越来越严格,是不断传来的政策收紧信号——希腊移民申请费涨价4倍、刷卡购房正式关停、“排期”初现端倪、欧盟议会多番呼吁收紧取消黄金签证项目等……
根据希腊政府最新公布的投资者居留许可的审批数据显示,自购房移民项目推出至2019年6月4日,已签发4537份主申请人黄金签证,其中有2757份来自中国的申请获批,远超排名第二的俄罗斯(428分),占比高达61%。
值得关注的是,这个备受中国人青睐的移民项目并非一开始就这般火热,在政策刚推出的2013年,陷入经济危机的希腊几乎处在无人问津的状态,仅签发了21份主申请人黄金签证。
随着移民政策的不断革新,最终希腊购房移民才能以超高性价比的优势,一跃成为欧洲热门移民项目之一,并被越来越多的中国申请人熟知,申请人数屡创新高:
2014-2016年,希腊分别签发了426、505、583份主申请人黄金期签证。2017年,希腊购房移民项目的申请人数激增,共有961位主申请人获批,累计签发2493份黄金签证。
2018年,希腊黄金居留签证申请数量迎来“井喷期”,共有1399位主申请人获批,同比增加31.3%,累计签发2493份黄金签证。
究竟,这个曾经被世人所低估的欧洲小国,如今为何能够突围而出呢?
“低价移民+购得房产”一箭双雕
与大多数移民项目所不同的是,投资者在希腊购买价值25万欧元(折合人民币不足200万元)的房产,就可以为全家三代人申获欧洲永居。“低价移民+购得房产”一箭双雕,可以说是目前性价比最高的欧洲移民项目。
而且,相比国内房产,希腊房产除了具有精装修、按实用面积计算房产面积、永久产权房可世代相承等优势之外,目前价格也处于低位,25万欧可以买到雅典市中心75-90平左右的两居式精装公寓。但国内房产的价格经过10年的疯狂增长,已经逐渐进入了价格区间的顶部。所以,希腊的投资优势和升值空间更为可观。
经济发展势头强劲
如今,希腊经济正在从10年的衰退期反弹。
2018年希腊完成最后一个救助计划时,经济年增长率为1.9%。
希腊经济和工业研究基金会(IOBE)表示,2019年希腊GDP将增长1.8%。
欧盟委员会发布夏季经济预测,希腊经济将继续以高于欧盟平均水平的速度增长,预测2020年增长2.2%。
另一明显的变化就在于主权信用评级。
国际信用评级机构穆迪3月1日宣布,将希腊的主权信用评级一次性上调两级,即从“B3”上调至“B1”,前景展望由“正面”调整至“稳定”。穆迪表示,此次大幅上调希腊信用评级的原因,是因为“希腊的经济改革富有成效”,且改革势头“越来越稳固”,具有良好的发展前景。在一定程度上,能够给来自全球各地的投资者很大的信心。
旅游业愈加火爆
三面临海,风景优美,气候宜人的希腊,向来是全球著名的旅游度假胜地。作为文明古国之一,悠久的历史为希腊留下大量珍贵的文化遗产。根据联合国教科文组织发布的《世界遗产名录》中显示,希腊共计拥有18处世界文化遗产,更是吸引了大量游客前往观赏。
即使在当地经济最窘迫的那几年,旅游产业仍然为希腊“吸金”无数。据统计,自从希腊金融危机以来,共有2.3亿人前往希腊旅游,旅游业直接为希腊经济创造了1250亿欧元的收入!而在2018年,希腊旅游总入境人次达到3012万,这几乎是当地人口的三倍之多,创造出历史新纪录。
在希腊的旅游旺季,租金的收益会更为客观,能够达到3%-5%的回报率!而近年来,Airbnb等短租平台的崛起,更是直接拉动了包括雅典中心在内地区房价的上涨。通过购房移民获得希腊房产的投资者,无疑能够获得巨大的收益。
希腊购房移民项目
申请要求
在希腊购买25万欧元或以上的房产
主申请人年满18周岁以上
无犯罪记录
购买医疗保险
项目优势
短:无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求,申请手续简便,一步到位获得投资者永居
平:投资额度低,只需购买25万欧元或以上的房产,享有永久产权
快:审批快捷,约2-3个月即获5年投资者永居许可*
多:一人投资,三代移民
省:无居住要求,省却移民监的烦忧
优:房源优质,公寓、别墅多种选择,灵活搭配,升值空间大
*审批时间仅供参考,以官方实际审批时间为准
新西兰的空气、环境舒适纯净,食品安全,生活安逸,这也是吸引人们移民新西兰的原因。那么移民到新西兰户如何找工作呢?
Tip1.新西兰的职场文化真得和中国很不同
新西兰人很重经验experience和推荐人/信reference,我们刚来这陌生的国家哪来的经验和介绍人,所以我们就要抢一些以劳力为主的工作,例如:在郊区、季节性工作;以农场、果园当劳工为主;在市区、在饭店、motel当housekeeping;清洁工,在餐厅、超市;这些都是来新西兰的第一份工作的首选,容易找、但不要求作长久。
Tip2.哪里找这些工?
买当地的报纸,很重要!!马上打电话去表明有兴趣,要求面试 ;
在街上闲逛,寻找服务业,类似咖啡厅、餐厅的工作。如果餐厅要征人,一般大都直接在门口贴上,所以随身要带CV简历表,这样就可以马上进店内应聘;
Tip3.积极地打电话去“烦人”
因为刚到新西兰,并没有在新西兰工作的任何经验,在这样的情况下雇主会犹豫要不要雇用你。不要害怕,这时一定要"积极打电话"去烦人,发挥你「厚脸皮」功力,表明你是个吃苦奈劳的人,我很有热情,给我工作,新西兰人会很愿意要积极的人。
要记得:
找第一份工是关键,之后就会愈来愈好找工作~;
如果没熟人介绍或经验的话或许你找你的第一份工会花几个月的时间,但也不一定,看时机反正一定要狂丢简历。
Tip4.要准备CV
说到CVCurriculumVitae是一个简洁简明去描述你的工作经历、学历的简历。要准备的!
还有一个叫CoverLetter:是吸引雇主注意的第一步,让雇主愿意花时间去读你的履历表而有机会争取到一个宝贵的面试机会,网站上应征通常都需要。
Reference:就是需要附上二到三个推荐人,证明你是值得被信赖的。
Tip5.多交朋友,扩展人际
告诉朋友你正在找工作,让他们介绍,有人介绍真得是容易很多,亚洲人都满热情的,都会很愿意帮忙。
Tip6. 通过中介公司
找到本地大型的中介公司,帮忙推荐合适的工作也是比较快的方式。,注意中介公司是否正规哦!
以上就是给大家分享的移民新西兰找工作的小技巧,希望能对大家有帮助。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策,帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《新西兰移民找工作有多难?美籍英语教师无人问津》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成,希望对您的移民有所帮助,欢迎您通过移民新西兰有什么条件专题访问更多精彩移民内容。
相关推荐 更多 +
最新更新 更多 +