又近年底，回望即将过去的2014年，对投资移民行业来说可谓是波澜起伏。经过1年多的试水期，欧洲“买房换绿卡”移民政策用累累硕果粉碎了一切质疑。以西班牙购房移民政策为例，通过购房移民新法案已获得5亿3千1百万欧元的投资额，为提振本国经济起到了不小作用，2014年第二季度西班牙GDP增速就在其推动下创出6年来最高水平，让欧元区经济增速放缓的其他国家艳羡不已。另一方面，已通过西班牙购房移民政策拿到欧洲身份的近1100名投资人，他们的成功将鼓舞一大批观望者，并带给他们信心和勇气，让购房移民在2015年继续走俏，真正进入巅峰期。
专家指出，置业移民优势明显，如投资门槛低、办理速度快、无移民监。但同样也存在不少风险，比如房产价格是否公道、所购房产是否为现房、房屋出租等一系列问题都需要申请人在购房前就了解清楚，以确保所买房产符合移民办理的政策规定，同时物有所值。因此相比其他投资移民，置业移民的投资人对于专业机构的依赖性更强。
同时还表示，近几年，中国移民申请人的诉求显现出多元趋势。早前人们移民目的通常很单一，不是为了海外教育，就是为了海外福利。而现在，人们不仅希望通过移民得到更优质的教育、福利、生活环境，还想得到更多的投资机会、完善资产配置。因此，很难通过一个国家满足所有需求，移民小众国逐渐进入大众视野成为必然，2015年投资移民市场将会刮起一股群雄逐鹿的旋风。
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楼市的这笔资金部分流向国外房地产市场，给海外房产带来了很多的机会，特别是欧洲度假天堂——希腊。希腊购房移民政策也为希腊房产市场推波助澜，引发大波投资者奔赴欧洲购房。
目前，希腊的房价较金融危机之前下跌了30%,现在是入手抄底希腊楼市的最佳时机。国内的房价，经过10年的疯狂增长，目前已经进入了调整期，价格区间的顶部，毫无投资优势。
随着希腊经济的复苏，随之而来的必然是房价的上涨。与国内2%左右的租金回报率相比，希腊部分房产可以达到4%-5%的回报率，特别是到了希腊的旅游旺季，租金收益会更加客观。希腊人口1000万人，2013年希腊入境旅游人数突破1700万人。欧盟委员会发布的希腊最新经济报告预测，2017年希腊经济将进入全面复苏阶段。
希腊是世界顶级的度假天堂，环境优美，气候宜人，国内没有任何工业污染，人均寿命达到80岁。
希腊房产的房屋面积是套内面积，而且会赠送阳台、车库和储藏间;国内的住房则是以建筑面积计算。两者得房率相差不止毫厘，通常希腊70平米的公寓相当国内的100多平米的房子。
众所周知，我国的产权只有70年，地契不归居民所有。至于70年之后，房屋究竟如何处理，至今为止政府都没有明确的政策出台。希腊房产为永久产权，房屋土地归个人所有。
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随着欧洲各国陆续出台了与购房相挂钩的移民政策，欧洲楼市在2010年欧洲经济危机之后，首次出现了上扬趋势。而在欧洲五大主流国家之一的西班牙，在2013年底出台了50万欧元购房移民的新移民政策以及50万欧以下的非营利性移民政策后，更是成为2014年欧洲最为令人瞩目的房产投资市场。吸引广大堆移民及投资者来西班牙的原因其实百变不离其宗，下面西班牙移民专家将带您细数吸引广大投资者选择西班牙移民的十大原因。
第一、购买类型在中国，土地都是国有的，不允许买卖，而在西班牙您可以选择购买任何形式的房地产选项，住房、商铺、写字楼、酒庄、土地……毫无限制，完全随心选择。
第二、房产地契西班牙的房产全部为永久产权，购买房产可连土地一块购买，因此就算面临政府征用，只要不愿意出让便可以大声向政府说NO。而反观国内，房屋产权仅仅只有70年，甚至绝大部分房产的使用年限只有30~40年，地契也不属于房屋持有者。
第三、投资收益相较国内普遍2%左右，商铺约3%左右的年回报率，西班牙高达3-5%的租房收益，4-6%的商铺租金收益则显得非常诱人购房。尤其是在旅游旺季的7、8月，作为旅游王国的西班牙，租金收益更是让人叹为观止。
第四、房屋面积西班牙所出售的所有房产均按套内面积计算，而国内除了计算墙体面积还有各种公摊面积，两者得房率之差即使不是天壤之别，也绝 不容忽视。
第五、房屋类型在国内所购的房产大部分都是毛坯房，因此全部的购房成本除了房屋本身，真正入住还需要掏一笔装修费及家具电器费，而西班牙的房产均为精装房，所有固定电器及家具一应俱全，保证采用西门子、博世、汉斯格雅等欧洲一流品牌家装。除此之外，房屋涂料都完全符合欧洲卫生标准，因此丝毫不用担心甲醛危害。
第六、配套车位比起国内动辄10万起的一个车位，西班牙的房产大部分都会免费赠送停车位，省时省心一步到位。
第七、升值空间:比起被“国五条”所打压的中国楼市，西班牙房价经过一轮暴跌之后将迎来一轮回升，这已经是国际资本所公认的事实。王健林斥资2.6亿投资西班牙大厦，比尔·盖茨、索罗斯的国际金融大鳄纷纷入资西班牙城建公司，无不昭示着西班牙房产市场的回升。
第八、生活空间越来越多的孩子都难以看到真正的蓝天，越来越多的出行都要伴随着口罩，越来越多的食品安全隐患浮出水面，越来越多日益恶化的医患关系……都让中国的生活质量大大打折。因此，在最为重视食品安全及医疗卫生的西班牙，才能享受到最高质量的生活。
第九、购买数量国内实行的“限购令”无法满足投资需求?没问题，来到完全没有购买限制的西班牙吧!
第十、享受福利同时也是最重要的一条，就是花50万欧元的购买房产，除了让投资者拥有一个温馨舒适的家，还将获得自由往来欧洲的身份、享受体贴而健全的社会福利，孩子免费接受世界一流的欧洲传统教育，从小拥有多语言的起点优势。
西班牙是欧洲最受欢迎的购房移民国家之一。越来越多的中国投资人选择在西班牙购房移民，中国投资人在西班牙的影响力正在日益强大，包括前中国首富王健林都在西班牙投资了物业，还有比尔盖茨等，富豪们用实际行动给出了答案!
如果你希望快速获得欧洲身份、子女进入世界名校、开拓欧洲生意市场、生活舒适安全，那么西班牙移民是个好选择。
根据西班牙政府最新公布的数据得知，西班牙黄金签证拉动10亿欧元海外投资。在过去的一年里，西班牙黄金签证计划迎来有史以来最好的一年，签发数量比上一年增加45%。而俄罗斯和中国人是投资主力军，数量占比达到三分之二。
据《每日报》报道，越来越多的中国人来马德里进行房产投资，其中以五十万欧元以上的投资最受欢迎，因为这样可以获取黄金签证。中国投资者在购房后，房屋通常有两种用途，留给子女上学居住使用，或者用于出租。”
国家优势
西班牙是一个高度发达的资本主义国家，以西班牙语作为官方语言的国家数量世界第二，仅次于英语。
同时西班牙还拥有丰富的旅游资源，2018年最热门旅游目的地中西班牙的两座城市也分别进入了欧洲和世界最热门旅游目的地榜单，巴塞罗那和马德里是欧洲著名的旅游度假胜地。因此西班牙有“旅游王国”之称。
西班牙拥有良好的自然环境，气候宜人，空气清新，在这里可以尽情领略四季如春的生活。据彭博新闻社(Bloomberg)发布的2019年全球最健康国家指数榜单中，西班牙(Spain)摘下今年的最健康国家榜首!健康度高达92.75分，国民的预期寿命超80岁，是世界上最适宜养老的国家之一。
教育优势
西班牙的教育水准非常高，实行10年的义务教育，只需要支付少量注册费，同时义务教育也是强制性的。在西班牙上双语学校，除了汉语孩子还可掌握另外两门外语，而且西班牙的国际教育费用比国内国际学校便宜很多。
医疗优势
西班牙是高福利制国家，全民享有免费医疗的权利，永居身份也可享受。西班牙在综合医疗水平和保障制度的排名中，水平可以达到世界前十。
缴纳社会保障金，申领医疗卡，凭卡在西班牙公立医院免费就医，其没有工作的配偶、子女均一同享受免费医疗。挂号、就诊、住院、治疗、手术等全部免费，唯一需要支付的是一些药品的百分之几的费用，但是基本处方药全是免费的，一些高科技仪器治疗，化疗，放疗，大型手术也包含在内。
养老优势
西班牙老人退休年龄为67岁，也是因为当地人长寿的关系(长寿人口占比为世界第四)，所以2016年就把退休年龄从65岁更改到了67岁。选择西班牙购房移民，投资人的父母在满足一定的工作年限之后，每月都可以领取退休养老金，有超过40%的退休人员，收到至少1100欧元/月(数据出自El Confidencial报刊)的退休金，只要在西班牙满足合法身份的公民都可以享受这一待遇。
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