近两年,随着欧洲经济的复苏,掀起了一股海外置业移民的浪潮,尤其是希腊,近两年经济的迅猛发展使其快速成为欧洲投资移民的主战场。移民希腊还有哪些优势,我们接着往下看。
4. 战略位置
希腊位于欧洲、亚洲和非洲十字路口的战略位置上。因此,您坐飞机在1 小时之内就可以到达其中任何的一洲,而且不到3小时的时间就可以抵达欧洲任何一个国家。
5. 热情好客,悠久传统
由于其独特的地理位置和悠久的旅游传统,希腊是个 ** 的热情好客国 。在希腊,人们可以找到各种文化美食等传统,不会为了任何安全考量而排斥外来文化 。绝大多数的希腊人都会说英语,所以也方便了与外国人的沟通。
6. 没有 ** 低住宿要求
像在葡萄牙这样的国家,申请居留许可有严格的要求;要求 ** 年要在该国居住至少7天的时间,并在接下来的两年期间至少要满14天;而在希腊并没有这样的要求 。因此,希腊居留许可的持有人不需背负着每年必须负担的旅费,就能保留自己的权利 。
7. 获得高等教育的方式
教育在希腊有公立的和私立的两种 。虽然公立高等教育系统的入学考试很困难,但是,入学以后的教育却是免费的 。另外,民办的私立学校不需要入学考试,只是他们的学费可能会有所不同 。他们也经常为国际学生提供特别设计的课程 。当然,希腊居留证持有人和希腊公民一样,享有相同的高等教育权利。
随着海外置业移民浪潮的掀起,将会有越来越多的人群加入进去。看到以上七点优势,这样的希腊你还没有心动吗?如果没有,接着看下文。
希腊,是欧洲文明的发源地,也是世界旅游胜地,到了旅游旺季,你看到的大多数人都是来自世界各地的游客。当然除了旅游,移民希腊究竟有哪些优势呢?小编今天就带大家来看看移民希腊的十大优势。
1. 申根区成员国
申根区是由26个欧洲国家所组成的,只是不包括塞浦路斯和英国 。
希腊居留许可的持有人享有与在申根区如同一个希腊公民的旅行特权。
这就可以:
• 从原籍国直接前往任何申根国家
• 申根区域内自由旅行,除去冗长的海关检查
• 驻留在任何其它的申根国家可长达三个月,而每六个月的期间内可多次往返的权利
2. 以低成本就可获得一个欧洲黄金签证
许多欧洲国家近来提供了非欧盟国家公民藉由黄金签证进入欧洲的机会。希腊可说是其中 ** 经济实惠的国家,而且还是地中海地区 ** 便宜的了。比如,要想在葡萄牙投资物业而获取居留许可, ** 少的金额是50万欧元;塞浦路斯至少也要30万欧元,跟希腊所要求的25万欧元相比较,还是贵得多。
3. 独特的抄底机会
经济危机除了负面的影响以外,也提供了一些投资的好机会 。非欧盟公民现今有机会用 ** 低的价格来投资希腊的房地产 。据希腊货币政策银行2020年 ** 季的公告,从2008年危机开始以来,房价已经下滑了29.4 % 。再加上近期财产转让税从10% 减低成3 %,希腊对投资者来说,是一个独特的机会 。
以上就是移民希腊的三大优势,还有哪些优势呢?下篇我们揭分晓。
随着欧洲各国陆续出台了与购房相挂钩的移民政策,欧洲楼市在2010年欧洲经济危机之后,首次出现了上扬趋势。而在欧洲五大主流国家之一的西班牙,在2013年底出台了50万欧元购房移民的新移民政策以及50万欧以下的非营利性移民政策后,更是成为2014年欧洲最为令人瞩目的房产投资市场。吸引广大堆移民及投资者来西班牙的原因其实百变不离其宗,下面西班牙移民专家将带您细数吸引广大投资者选择西班牙移民的十大原因。
第一、购买类型在中国,土地都是国有的,不允许买卖,而在西班牙您可以选择购买任何形式的房地产选项,住房、商铺、写字楼、酒庄、土地……毫无限制,完全随心选择。
第二、房产地契西班牙的房产全部为永久产权,购买房产可连土地一块购买,因此就算面临政府征用,只要不愿意出让便可以大声向政府说NO。而反观国内,房屋产权仅仅只有70年,甚至绝大部分房产的使用年限只有30~40年,地契也不属于房屋持有者。
第三、投资收益相较国内普遍2%左右,商铺约3%左右的年回报率,西班牙高达3-5%的租房收益,4-6%的商铺租金收益则显得非常诱人购房。尤其是在旅游旺季的7、8月,作为旅游王国的西班牙,租金收益更是让人叹为观止。
第四、房屋面积西班牙所出售的所有房产均按套内面积计算,而国内除了计算墙体面积还有各种公摊面积,两者得房率之差即使不是天壤之别,也绝 不容忽视。
第五、房屋类型在国内所购的房产大部分都是毛坯房,因此全部的购房成本除了房屋本身,真正入住还需要掏一笔装修费及家具电器费,而西班牙的房产均为精装房,所有固定电器及家具一应俱全,保证采用西门子、博世、汉斯格雅等欧洲一流品牌家装。除此之外,房屋涂料都完全符合欧洲卫生标准,因此丝毫不用担心甲醛危害。
第六、配套车位比起国内动辄10万起的一个车位,西班牙的房产大部分都会免费赠送停车位,省时省心一步到位。
第七、升值空间:比起被“国五条”所打压的中国楼市,西班牙房价经过一轮暴跌之后将迎来一轮回升,这已经是国际资本所公认的事实。王健林斥资2.6亿投资西班牙大厦,比尔·盖茨、索罗斯的国际金融大鳄纷纷入资西班牙城建公司,无不昭示着西班牙房产市场的回升。
第八、生活空间越来越多的孩子都难以看到真正的蓝天,越来越多的出行都要伴随着口罩,越来越多的食品安全隐患浮出水面,越来越多日益恶化的医患关系……都让中国的生活质量大大打折。因此,在最为重视食品安全及医疗卫生的西班牙,才能享受到最高质量的生活。
第九、购买数量国内实行的“限购令”无法满足投资需求?没问题,来到完全没有购买限制的西班牙吧!
第十、享受福利同时也是最重要的一条,就是花50万欧元的购买房产,除了让投资者拥有一个温馨舒适的家,还将获得自由往来欧洲的身份、享受体贴而健全的社会福利,孩子免费接受世界一流的欧洲传统教育,从小拥有多语言的起点优势。
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