说起土耳其的城市，很多人的第一印象就是伊斯坦布尔市，甚至会认为它是土耳其的首都，让真正的首都安卡拉在它面前都失去了“地位”。如果你去土耳其，可以没有体验过热气球，也可以没有去过棉花堡，但却不能不去伊斯坦布尔。今天就带你“走进”伊斯坦布尔，去看看它究竟有多好，为什么要选择移民土耳其？
伊斯坦布尔——够大!
伊斯坦布尔位于土耳其西北部的马尔马拉区，是土耳其最大的城市和 * 的金融、文化中心，土耳其近五分之一的人口居住在这里，同时还是世界上人口最多的城市之一，也是人口访问量最大 的城市之一。伊斯坦布尔横跨欧洲和亚洲两个大洲，由博斯普鲁斯海峡相隔，又由隧道和桥梁连接在一起，也将欧亚文化紧紧地融合在一起，使整座城市具有独特的风味和氛围。
在这里，穆斯林清真寺和基督教教堂相邻，罗马、拜占庭、奥斯曼帝国时期的景点鳞次栉比。伊斯坦布尔堪称一座巨大的博物馆，历代帝国时期的遗迹随处可见，40多座博物馆、20多座教堂、450多座清真寺收藏了大量文物，见证了历史的辉煌。
伊斯坦布尔——够豪华!
伊斯坦布尔不仅是一座文化古城，也是一个现代化大都市，拥有大量的现代化购物中心。此外，伊斯坦布尔的交通非常发达，公共交通包括四条地铁线路、四条电车线路、两条缆车以及许多公交线路和渡轮。由于该城市地理位置非常重要，是欧洲最大的交通门户之一，因此从欧洲、亚洲以及世界上大多数地区的几乎任何主要城市都可以轻松抵达这里。中国到伊斯坦布尔就有7座城市可以直达，几乎每天都有航班。
目前，伊斯坦布尔的新机场已经正式投入使用。该机场是由土耳其斥110亿美元巨资兴建的，成为总统埃尔多安声称的“超级基建项目”之一，新机场年均客流量预计可达2亿人次。
伊斯坦布尔——够美味!
或许你对土耳其的美食还停留在已传入国内的土耳其烤肉和冰激凌，实际上，在伊斯坦布尔到处都是美食。土耳其美食融合了地中海、东欧、高加索和黎凡特风味，因此非常丰富而独特。通常食物中包括大量的香料、大米、蔬菜(茄子、洋葱、小扁豆、豆类、西红柿、大蒜、黄瓜、白菜和各种沙拉)以及常见的牛肉和羊肉。鼎鼎有名的“网红撒盐哥”的牛排店，就在伊斯坦布尔市中心的老城区古堡内，吸引了很多世界著名的影星、球星光顾。
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近日，由CBRE发布的2019年《全球生活报告》出炉，备受瞩目!该报告对全球多个著名城市的房价、租金等方面进行调查，其中，土耳其第一大城市伊斯坦布尔的表现亮眼!土耳其投资移民为何这么火?
全球房价涨幅：前十名城市
2019年全球各大城市房价租金报告的出炉，标志着伊斯坦布尔的房价相较全球其他城市，拥有巨大的增长潜力!投资者去浪漫的土耳其买房，也是一种较好的投资选择!
伊斯坦布尔独特的区位优势
伊斯坦布尔是较为著名的国际性城市，也是世界上唯一一座横跨欧亚大陆的城市，亦是欧洲三大旅游城市之一!博斯布鲁斯海峡把这座城市一分为二，三座跨海大桥又把欧亚两个部分紧紧连接起来，如此独特的地理位置，让伊斯坦布尔成为一座历史名城。
除了拥有深厚的历史文化底蕴，伊斯坦布尔也焕发出年轻活力的一面，这里是土耳其的金融中心，也是欧亚重要的陆地和海上贸易中心，更是欧洲第6大最具吸引力的市场。伊斯坦布尔港口每天有无数轮船繁忙地进出，全球最大的国际机场(新的伊斯坦布尔国际机场)已于去年十月投入使用，从伊斯坦布尔可以直飞 110 多个国家和地区，独特的区位优势无可比拟!
伊斯坦布尔的投资新商机
近年来，土耳其经济的快速发展中，房地产行业保持了迅猛的发展势头，是土耳其经济增长的重要动力之一。过去的五年间，土耳其的房地产市场持续快速增长。
2018年，土耳其有40,004座住宅被出售给外国人，在2019年的前两个月，销售量较上年同期增长了87%。伊斯坦布尔，更是外国人购买土耳其房产的主要目的地之一。2018年，有14,270座伊斯坦布尔住宅被出售给外国人，业内专家预测，这个数字将在未来三年翻一番，达到每年30,000座。
与此同时，2010年至2017年期间，土耳其房价持续上涨，全国房产均价上涨2.5倍，而伊斯坦布尔更是上涨3倍!
在土耳其经济蓬勃发展、稳定增长的良好势头之下，此时就是较好的投资机会，投资者应伺机抓住这样的历史机遇，土耳其购买移民项目更是较好的入市选择之一!
目前，通过土耳其投资入籍项目，投资者只需要投资不低于25万美元的不动产，即可全家速获土耳其护照，还可参与土耳其房产投资市场，可观的投资收益与G20大国土耳其公民护照，一举两得。
圣索菲亚大教堂位于土耳其伊斯坦布尔，有近1500年的漫长历史，因其巨大的圆顶而闻名于世，是一幢“改变了建筑史”的拜占庭式建筑典范。办理土耳其护照入籍项目，在全球著名的景点打卡。
圣索菲亚大教堂在希腊语里的意思是上帝智慧。教堂供奉在正教基督教神学里的耶稣。大教堂称为“圣索菲亚”是特别献给天主圣智的那一位，即圣三中的圣言。始建于公元325年，后受损于战乱，公元537年查士丁尼皇帝为标榜自己的文治武功进行重建，它作为基督教的宫廷教堂，持续了9个世纪。
公元7世纪之后，阿拉伯半岛上出现新兴势力伊斯兰文明，接着十字军东征来到君士坦丁堡，但此时统治者已无力阻止联军与战争对城市的蹂躏。接着是土耳其人登场，东罗马帝国正式宣告结束。公元1453年，奥斯曼土耳其将君士坦丁堡改名为伊斯坦堡，并将索菲亚大教堂改成阿雅索菲亚清真寺。
公元1453年6月，奥斯曼土耳其苏丹穆罕默德攻入了君士坦丁堡，他下令将教堂内所有拜占庭的壁画全部用灰浆遮盖住，所有基督教雕像也被搬出，并将大教堂改为清真寺，还在周围修建了4个高大的尖塔。
圣索非亚大教堂的特别之处在于平面采用了希腊式十字架的造型，在空间上，则创造了巨型的圆顶，而且在室内没有用到柱子来支撑。君士坦丁大帝请来的数学工程师们发明出以拱门、扶壁、小圆顶等设计来支撑和分担穹隆重量的建筑方式，以便在窗间壁上安置又高又圆的圆顶，让人仰望天界的美好与神圣。由于地震和叛乱的烧毁，圣索非亚大教堂经历过数次重修，尤其公元532年查士丁尼大帝投入一万名工人、32万黄金、并花费六年光阴装饰圣索非亚大教堂。教堂是当时的城市中心。圣索非亚大教堂的大圆顶离地55米高，在17世纪圣彼得大教堂完成前，一直是世界上最大的教堂。
圣索非亚大教堂是靠图形和数字设计的。设计者中的一位是来自特拉列斯的安提缪斯——是《燃烧的镜子》和《不平常的机械装置》这两篇著作的作者。第二位建筑师比安提缪斯年轻，他是来自米利都的伊西多尔，他针对亚历山大利亚的希罗的文章《论拱形建筑》写过一篇评论。安提缪斯和伊西多尔是阿基米德学科方面的大师。
圣索菲亚大教堂是拜占庭建筑最光辉的代表，是东正教的中心教堂。是拜占庭帝国极盛时代的纪念碑。圣索菲亚大教堂是集中式的，东西长77.0米，南北长71.0米。布局属于以穹隆覆盖的巴西利卡式。中央穹隆突出，四面体量相仿但有侧重，前面有一个大院子，正南入口有二道门庭，末端有半圆神龛。中央大穹隆，直径32.6米，穹顶离地54.8米，通过帆拱支承在四个大柱敦上。其横推力由东西两个半穹顶及南北各两个大柱墩来平衡。穹隆底部密排着一圈40个窗洞，教堂内部空间饰有金底的彩色玻璃镶嵌画。 装饰地板、墙壁、廊柱是五颜六色的大理石，柱头、拱门、飞檐等处以雕花装饰，圆顶的边缘时40具吊灯，教坛上镶有象牙、银和玉石，大主教的宝座以纯银制成，祭坛上悬挂着丝与金银混织的窗帘，上有皇帝和皇后接受基督和玛利亚祝福的画像。
土耳其护照入籍申请条件：
1、 年满18周岁 无犯罪记录
2、 购买25万美金的房产
3、 购买医疗保险
4、 允许携带配偶和未成年子女
项目优势：
1.一步到位拿护照：一次性获得土耳其公民身份，直接获得土耳其身份证和护照;
2.条件宽松，文件简单：对申请人无年龄、学历和语言要求，申请文件简单;
3.护照有望免签欧盟国和申根国：土耳其有望加入欧盟和申根公约国。
4.独特的地理位置和多元的文化：土耳其地理位置独特，横跨欧亚大陆，地处亚洲的西南部和欧洲的东南部，与八个国家相邻;
5.稳步增长的宏观经济环境：土耳其是全球第十七大经济体，国内生产总值超过万亿美元;
6.E2协约国：可快速进入美国。
7.旅游资源丰富：独特的自然风光，旅游业发达;
土耳其投资移民近两年受到投资人的追捧，在投资移民之前，了解下土耳其的当地经济是非常必要的。
伊斯坦布尔(土耳其语：İstanbul)是土耳其政治、经济、文化、金融、新闻、贸易、交通中心，世界著名的旅游胜地，繁华的国际大都市之一。位于巴尔干半岛东端，博斯普鲁斯海峡南口西岸。扼黑海入口，当欧、亚交通要冲，战略地位极为重要。伊斯坦布尔的历史城区在1985年被联合国教科文组织列为世界文化遗产。2018年11月，世界城市排名发布，伊斯坦布尔进入世界一线城市行列。
首先小编带大家看一下土耳其经济
伊斯坦布尔有一个多元化的工业经济，生产商品不同的橄榄油，烟草，运输车辆，和电子产品。尽管具有高附加值的工作重点，其低附加值制造业是实质性的，只占伊斯坦布尔GDP的百分之26，但五分之四全市出口总额。伊斯坦布尔一直是土耳其经济生活的中心，因为它地处国际陆上和海上贸易路线的交界位置。伊斯坦布尔也是土耳其最大的工业中心。它雇用土耳其大约20%的工业劳动者，贡献土耳其38%的工业区。伊斯坦布尔和周边省份生产棉花，水果，橄榄油，丝绸，和烟草。食品加工，纺织品生产，石油产品，橡胶，金属制品，皮革，化工，医药，电子，玻璃，机械，汽车，运输车辆，纸及纸制品以及酒类饮品是本城里的主要工业产品。
土耳其投资：土耳其投资情况概述
土耳其处于亚洲、欧洲、非洲三大洲的交界处，已成为货物、服务、人员、资金、技术的集散地。近年来，土耳其政局稳定，经济快速发展，投资环境日益改善，越来越受到外国投资者尤其是欧洲投资者的青睐。土耳其外资规模不断上升，土耳其民众消费能力很强，消费观念超前。土耳其劳动力供应充足，素质较好。土耳其已成为世界第18大经济体，可列为欧洲国家中的排名第6位。
综述：货币贬值下伊斯坦布尔海景房吸引外国买家
今年以来土耳其货币里拉大幅贬值，富有的外国人开始瞄向伊斯坦布尔博斯普鲁斯海峡岸边价值高达数千万美元的海景房。
伊斯坦布尔房产的需求已经出现“显著”增长，买主多为伊朗人、阿塞拜疆人、沙特阿拉伯人和卡塔尔人。
由于自身经济结构以及与美国摩擦升级等原因，2018年以来，土耳其里拉对美元汇率已累计下挫约40%。结果便是外国人开始考虑在伊斯坦布尔购置性价比更高的房产。
据土耳其官方数据调查，博斯普鲁斯岸边宅第多达600套，均位列豪华地产名单靠前位置。其中价值最高的宅第位于两座跨海大桥之间，尤其是亚洲一侧阿纳多卢希萨勒街区景致独特的豪宅。
土耳其政府日前宣布放宽对外国人获取土耳其国籍的资金和投资等要求。就不动产而言，现在外国人只要在土耳其投资价值至少25万美元的不动产就可获取土耳其国籍，过去则为100万美元，这也是吸引外国购房人的重要因素之一。
伴随着整个2018年欧洲购房移民的大热，众多国内高净值人群将移民和投资的眼光聚焦到了欧洲。进入2019年，大家开始关注其一个性价比超高的购房投资移民项目，那就是土耳其购房移民项目。但在讲述项目之前，小编想先带大家了解一下土耳其这个国家。本文将为大家讲述带你走进土耳其之美食篇。一起来看看土耳其有哪些妙不可言的美食呢？
土耳其饮食种类繁多，举世闻名。伊斯坦布尔在长达两千多年的时间里作为罗马帝国，和奥斯曼帝国的首都，充分的融合了欧洲，亚洲，非洲和穆斯林地区的文化,所有这些影响都深刻地影响到当地的饮食文化。
土式早餐
在伊斯坦布尔，早晨营业的餐厅大多菜单上会写Kahvalt Menüsü或Kahvalt Taba，后面会写上对应的人数，只要照着点，就可以享用一顿丰盛的早餐了!那丰盛的程度，一端上来的时候甚至可能会吓到你。
土耳其人的早餐习惯与欧式早餐类似，都是给了你很多的选择，但是实际上却有很大区别。最常见的面包是白面包。白奶酪，旧奶酪、黑橄榄或绿橄榄，黄油，浓奶油、蜂蜜、果酱、煎蛋卷或煮鸡蛋都是土式早餐的重要组成部分。
土耳其香肠煎蛋
土耳其香肠是土耳其人最日常的食物，经常你都能看见在商店门口挂着一大串，它和披萨上的意大利辣香肠比较类似。是用大蒜和各种香料，如红胡椒、孜然和苏麦酸制成的干香肠。
土耳其酥饼
土耳其酥饼主要成分是鸡蛋，在平底锅上煮，用薄薄的面团里面装满了奶酪、碎肉和蔬菜一起煮熟。
土耳其煎蛋
土耳其人对香肠和鸡蛋有着一种狂热。他们永远有办法创造一种新的吃法来处理这两样东西。烤洋葱和辣椒用西红柿彻底煮熟，最后与鸡蛋、香肠、草药、欧芹、胡椒和根植的红胡椒混合。简单但令人上瘾的味道。
梅泽
梅泽指的餐前的凉菜而不是某一个固定的菜式。在大多数情况下，服务员会来到你的餐桌上，把所有可选的开胃菜摆在一个大盘子上供你选择。每个人都可以选。然后这些梅泽就会被放在桌子的中间大家共享。
烤全羊
是黑海地区中西部卡斯塔莫努市的特产。做法是慢慢地把整个雄性羔羊(没有内脏)挂在木炭火上一个井口或专门搭建的洞里。
阿达纳烤肉
阿达纳烤肉自2009年以来，就拥有“原产地限定”。真正的阿达纳烤肉只能由经现场检查并经阿达纳商会批准的机构制作。
原料很简单，但准备和烹饪的过程却很精细。必须是一岁以下的公羊羔肉。这种羊必须在自然环境中生长，并以当地的植物为食。清洁后抹上干红绿辣椒和新鲜的本地红辣椒，将肉串上用木炭烤熟后上桌食用。加上面包，烤洋葱、西红柿和青椒。
库内法
以白乳酪为底，用面粉小麦糊封住，铺上酥脆糖浆，最后洒上开心果粉，也有玫瑰或柑橘口味，现在仍然流行的甜点库内法。
果仁蜜饼
果仁蜜饼(Baklava)，可以直接音译成巴拉瓦饼，是一种口味浓郁、甜腻的土耳其酥皮点心。土耳其果仁蜜饼以层层酥皮制成，土耳其内馅裹入碎坚果，再搭上甜蜜的糖浆或蜂蜜，是阿拉伯、伊朗国家与从前的奥斯曼等地区常见的菜肴。
好了，了解完美食，接下来就带大家来看看土耳其的购房入籍项目吧。
土耳其护照入籍项目
根据土耳其《公民法案》修正案规定，土耳其于2017年通过土耳其投资入籍计划法案，对在土耳其有重大投资贡献的外国人授予土耳其的居民身份、公民身份和护照。2018年9月19日，土耳其议会修改该项法案，降低了外国人申请入籍的门槛以鼓励投资。申请者只需要完成政府指定的25万美元购房要求，即可全家一步到位拿护照。因此，土耳其护照投资入籍项目成为市场上价格最低的公民入籍项目之一。
申请条件：
年满18周岁;
身体健康、无犯罪记录;
按投资入籍计划要求提供真实准确的资料和文件。
满足投资要求(任选其一)：
★购买一套价值在25万美金以上的房产;
★购买多套总价值在25万美金以上的房产。
申请优势：
一步到位拿护照：一次性获得土耳其公民身份，直接获得土耳其护照;
投资额小：25万美金，投资无风险，如出租每年还能获得收益;
条件宽松，文件简单：无年龄、学历和语言要求，无需解释资金来源;
方便快捷，无需排期：无名额限制，无需排期，6到12个月即可获得护照;
无“移民监”：不需要客户实际去居住。对于在国内或其他地方有产业的人士是非常理想的选择;
E2缔约国：持土耳其护照可办理E2签证快速赴美;
双重国籍：土耳其承认双重国籍，公民入籍后政府不会向任何国家政府通报;
子女教育：子女可以以外籍身份享受国外教育，申请国外名校流程更简单，申请就读国内的一流大学更具优势。
伴随着整个2018年欧洲购房移民的大热，众多国内高净值人群将移民和投资的眼光聚焦到了欧洲。进入2019年，大家开始关注其一个性价比超高的购房投资移民项目，那就是土耳其购房移民项目。但在讲述项目之前，小编想先带大家了解一下土耳其这个国家。本文将为大家讲述带你走进土耳其之银行篇。一起来看看土耳其有哪些银行呢？
1. 土耳其中央银行
土耳其中央银行(Central Bank of the Republic of Turkey)是土耳其的中央银行，该银行于1930年6月11日作为股份制公司成立。土耳其中央银行股份分为四个等级。A类股份属于纯粹的土耳其国债。B类和C类股被分配到在土耳其经营的全国性银行，银行以外的其他国家的银行和特权公司。最后，D类股被分配到土耳其的商业机构，以及真实，合法的土耳其籍人士。
2. 土耳其实业银行
土耳其实业银行(Isbank)是土耳其第一家公共银行和国家金融机构，该位于全球银行1000强第102位，2008年福布斯杂志全球2000强中位于第371为。2006财年，土耳其实业银行利润为25.40亿美元和68亿美元巴塞尔的国际清算银行的一级资本。该银行在国内拥有1011家分行，是土耳其最大的分行网络之一。
3. 土耳其农业银行
土耳其农业银行(Agricultural Bank of the Republic of Turkey)是一家土耳其国有银行。该银行是土耳其第二大银行，仅次于土耳其实业银行。根据2004年银行家杂志报告，该银行位于全球银行1000强名单中第115位。土耳其农业银行总部位于安卡拉，主席为MuharremKarsli，首席执行官为侯赛因艾登。
4、土耳其担保银行
土耳其担保银行(Garanti Bank)是土耳其第二大私人银行，该银行在2013年3月拥有1041亿美元的综合资产。它曾在土耳其，英国和美国上市。土耳其担保银行业务包括：支付系统、零售、商业、企业、中小企业、私人银行和投资银行。土耳其担保银行有限公司。Garanti业务包括养老金、生命保险、租赁、保理、经纪及资产管理。
好了，了解完土耳其的银行，接下来就带大家来看看土耳其的购房入籍项目吧。
土耳其护照入籍项目
根据土耳其《公民法案》修正案规定，土耳其于2017年通过土耳其投资入籍计划法案，对在土耳其有重大投资贡献的外国人授予土耳其的居民身份、公民身份和护照。2018年9月19日，土耳其议会修改该项法案，降低了外国人申请入籍的门槛以鼓励投资。申请者只需要完成政府指定的25万美元购房要求，即可全家一步到位拿护照。因此，土耳其护照投资入籍项目成为市场上价格最低的公民入籍项目之一。
申请条件：
年满18周岁;
身体健康、无犯罪记录;
按投资入籍计划要求提供真实准确的资料和文件。
满足投资要求(任选其一)：
★购买一套价值在25万美金以上的房产;
★购买多套总价值在25万美金以上的房产。
申请优势：
一步到位拿护照：一次性获得土耳其公民身份，直接获得土耳其护照;
投资额小：25万美金，投资无风险，如出租每年还能获得收益;
条件宽松，文件简单：无年龄、学历和语言要求，无需解释资金来源;
方便快捷，无需排期：无名额限制，无需排期，6到12个月即可获得护照;
无“移民监”：不需要客户实际去居住。对于在国内或其他地方有产业的人士是非常理想的选择;
E2缔约国：持土耳其护照可办理E2签证快速赴美;
双重国籍：土耳其承认双重国籍，公民入籍后政府不会向任何国家政府通报;
子女教育：子女可以以外籍身份享受国外教育，申请国外名校流程更简单，申请就读国内的一流大学更具优势。
伴随着整个2018年欧洲购房移民的大热，众多国内高净值人群将移民和投资的眼光聚焦到了欧洲。进入2019年，大家开始关注其一个性价比超高的购房投资移民项目，那就是土耳其购房移民项目。但在讲述项目之前，小编想先带大家了解一下土耳其这个国家。本文将为大家讲述带你走进土耳其之税收篇。一起来看看土耳其的税收情况如何呢？
在 OECD(经济合作与发展组织)成员国当中，土耳其的企业税税率极具竞争力。土耳其企业税法的各项规定清晰明了、客观协调，并与国际标准接轨。
土耳其税收立法主要分为以下三大类：
1. 所得税
土耳其税收立法包括两种主要所得税，即个人所得税和企业所得税。虽然个人所得税和企业所得税由不同法律管控，个人所得税的许多规则和规定同样适用于企业所得税，尤其是关于收入元素和净收入的确定方面。
1.1 个人所得税
个人所得的收入均需缴纳个人所得税。收入的定义是个人在一年内所创造的所有盈利和收入的净额。按照《所得税法》，收入可能包含以下元素：
营业利润
农业利润
薪金与工资
独立个人劳务收入
不动产和权利所得收入(租金收入)
动产所得收入(资本投资收入)
其他收入和收益
根据土耳其税收立法，主要有两种根据居民状态进行管制的纳税身份：居民纳税人和非居民纳税人。对居民纳税人(居住在土耳其的人、一年内在土耳其居住超过连续 6个月的人)在土耳其境内外获得的收入征税，对非居民纳税人(不居住在土耳其的人、一年内在在土耳其居住未超过连续 6个月的人)仅在土耳其境内获得的收入征税。
个人所得税税率介于 15% 和 35% 之间。
适用于 2018 年的个人所得税税率如下：
1.2 企业所得税
如果《所得税法》中规定的收入元素由企业所获得，税收同样适用于这些企业的法人实体。法律规定的企业纳税人如下所示：
投资公司
合作企业
公有制经济企业
属于协会和基金会的经济企业
合资公司
如果企业的法律或商业中心位于土耳其，则符合居民纳税人条件，企业应对其在土耳其和其他国家所获收入进行纳税。如果法律和商业中心都不在土耳其，则符合非居民纳税人条件，企业仅需对其在土耳其所获收入进行纳税。法律中心是应纳税公司的公司章程或企业成立法中规定的地方，而商业中心被定义为集中和管理业务活动的地方。
在土耳其，企业营业利润所得税征收税率为20%。在 2018、2019 和 2020 年纳税期间，企业所得税征收税率上调至22%;然而，已授权欧盟部长理事会将22% 的税率下调至20%
如果股利发放给股东，居民企业应缴纳 15% 的预扣税。但是，居民企业向居民企业支付的股利不需缴纳预扣税。公司使用未分配利润增加的股份资本将不被视为股利分配，在该等情况下，不征收任何预扣税。同样，在向其总部缴纳此利润时，非居民企业也需缴纳 15% 的预扣税。从应税的分公司利润中扣除企业所得税后，征收预扣税。
2. 消费税
2.1 增值税 (VAT)
增值税税率一般为 1%、8% 和 18%。商业、工业、农业和独立的专业商品和服务、进口到土耳其的商品和服务以及通过其他方式交付的商品和服务均需缴纳增值税。
增值税免征范围包括但不限于下列交易：
商品和服务出口
根据国际漫游协议中的互惠条款，为土耳其境外的客户(即非居民客户)提供的漫游服务
为在免税区运营的客户提供合同制造
石油勘探活动
在港口和机场为船只和飞机提供的服务
向持有投资证书的个人或公司供应机械设备
中转运输
向享有免税权的外交代表、领事馆和国际组织及其雇员在互惠的条件下交付的货物和服务。
缴纳银行和保险交易税的银行和保险交易
2.2 特别消费税 (SCT)
主要有四大类产品需要交纳不同税率的特别消费税：
石油产品、天然气、润滑油、化学溶剂及其衍生品
汽车及其他机动车、摩托车、飞机、直升机、游艇
烟草和烟草制品、酒精饮料
奢侈品
与每笔交易都要征收的增值税不同，特别消费税只征收一次。
2.3 银行和保险交易税
银行和保险公司的交易仍免征增值税，但需交纳银行和保险交易税。此税针对银行收入征收，比如贷款利息。税率一般为 5%，但对部分交易，如银行间的存款交易利息，征收税率为 1%。自2008年起尚未对外汇交易销售征税。
2.4 印花税
印花税的征收对象为企业的各类文件，包括合同、应付票据、资本认购、信用证、担保函、财务报表和工资单。印花税按文件价值的百分比征收，税率在 0.189% 至 0.948% 之间，或针对部分文件按照固定价格(预先确定的价格)收取。
3. 财产税
财产税分为三类：
不动产税
机动车税
遗产税和赠与税
在土耳其拥有的建筑、公寓和土地需缴纳 0.1%至 0.6% 的不动产税，固定文化资产的保护项目则按此不动产税的 10% 征收。机动车税根据固定数额收取，此数额根据机动车年龄以及发动机功率而逐年变动。另外，遗产税和赠与税按照 1%-30% 收取。
4. 税收激励措
投资激励制度由四项不同计划组成，并于 2012 年 1 月 1 日起生效。国内外投资者均可平等参与以下计划：
一般投资激励计划
地区性投资激励计划
大规模投资激励计划
战略投资激励计划
好了，了解完土耳其的税收情况，接下来就带大家来看看土耳其的购房入籍项目吧。
土耳其护照入籍项目
根据土耳其《公民法案》修正案规定，土耳其于2017年通过土耳其投资入籍计划法案，对在土耳其有重大投资贡献的外国人授予土耳其的居民身份、公民身份和护照。2018年9月19日，土耳其议会修改该项法案，降低了外国人申请入籍的门槛以鼓励投资。申请者只需要完成政府指定的25万美元购房要求，即可全家一步到位拿护照。因此，土耳其护照投资入籍项目成为市场上价格最低的公民入籍项目之一。
申请条件：
年满18周岁;
身体健康、无犯罪记录;
按投资入籍计划要求提供真实准确的资料和文件。
满足投资要求(任选其一)：
★购买一套价值在25万美金以上的房产;
★购买多套总价值在25万美金以上的房产。
申请优势：
一步到位拿护照：一次性获得土耳其公民身份，直接获得土耳其护照;
投资额小：25万美金，投资无风险，如出租每年还能获得收益;
条件宽松，文件简单：无年龄、学历和语言要求，无需解释资金来源;
方便快捷，无需排期：无名额限制，无需排期，6到12个月即可获得护照;
无“移民监”：不需要客户实际去居住。对于在国内或其他地方有产业的人士是非常理想的选择;
E2缔约国：持土耳其护照可办理E2签证快速赴美;
双重国籍：土耳其承认双重国籍，公民入籍后政府不会向任何国家政府通报;
子女教育：子女可以以外籍身份享受国外教育，申请国外名校流程更简单，申请就读国内的一流大学更具优势。
伴随着整个2018年欧洲购房移民的大热，众多国内高净值人群将移民和投资的眼光聚焦到了欧洲。进入2019年，大家开始关注其一个性价比超高的购房投资移民项目，那就是土耳其购房移民项目。但在讲述项目之前，小编想先带大家了解一下土耳其这个国家。本文将为大家讲述带你走进土耳其之出行篇。一起来看看土耳其的交通状况如何吧？
土耳其交通运输业十分发达，全国共有一百多座机场。其中，包括6座国际机场。从首都伊斯坦布尔可以直飞 110 多个国家或地区，国际旅行方便快捷。土耳其航空公司在2014 Skytrax 世界航空奖中连续四年被评为“欧洲最佳航空公司”。土耳其的航运、铁路和公路也四通八达，从欧洲的主要城市都可以搭乘列车进入伊斯坦布尔。
1. 土耳其航空客运
土耳其航空(THY)有从全世界的主要城市到安卡拉(Ankara)、伊斯坦布尔(Istanbul)、伊兹密尔(Izmir)、安塔利亚(Antalya)、阿达那(Adana)、特拉布宗(Trabzon)、达拉曼(Dalaman)的定期航班。土耳其航空 (THY)从伊斯坦布尔、安卡拉、伊兹密尔、阿达那、特拉布宗、达拉曼、安塔利亚各个国际机场都与国内主要城市间有航线网。在中国大陆北京、上海、广州都有飞往土耳其伊斯坦布尔的飞机。土耳其航空公司从北京和上海出发的航班每周七班，从广州出发的航班每周三班，从香港起飞的航班六班。南航于2011年11月开通了乌鲁木齐直飞伊斯坦布尔的航班，该航线每周飞三班，去程为周二五七，北京时间23:05出发，伊斯坦布尔当地时间23:59到达，返程为一三六。相对其他中转航班而言，价格和候机时间都比较合适。
2. 土耳其铁路交通
土耳其国铁(TCDD)以东方快车而闻名，价钱也非常便宜，特别是卧铺设备一点都不输给欧洲火车。所以如果时间不赶，可以来尝试一下土耳其火车的旅游乐趣。从棉花堡(Pammukale)和塞尔丘克(Selcuk)之间可以选择坐火车，时间与大巴相同都是3小时左右，票价只要10几里拉。Selcuk也有到Izmir的火车，车程大概1小时，是去伊兹密尔机场最好的方式。
3. 土耳其航运交通
土耳其海运提供了很多条合适观光的航线，这些客轮从伊斯坦布尔的加拉塔桥、Sirkeci、Eminonu出发，还有些客轮从博斯普鲁斯海峡出发。如果要坐这些客轮，最好早点订票。除了平日的往返于欧亚两边的摆渡船以外，还有前往伊斯坦布尔周边地区的快船。
4. 土耳其公路交通
土耳其具有广泛且维修很好的道路网，连结着各乡镇、城市和观光地。连接伊斯坦布尔和安卡拉的高速公路，再加上两座博斯普鲁斯大桥，就构成了伊斯坦布尔的迂回道，使得往来欧亚 变得非常方便。土耳其的长途巴士非常发达，网路多而密，新型车多，有冷气 且禁烟，部分公司的大巴上还有免费WIFI,非常舒服。计程车在大城市非常多，以黄色车体为标。车费是按照行走距离显示在计程表上。专线合租车是土耳其独特的交通工具，行走在规定好的路线上， 黄色的横条为标。按照距离付车费，在规定的车站下车。
5. 土耳其城市轨道交通
土耳其很多城市都已经有了地铁系统，如伊斯坦布尔、伊兹密尔、安卡拉和布尔萨等，非常便捷。大多数地铁需花费约5至6元人民币购买一个乘车代用币，然后投进验票机即可乘车。
好了，了解完土耳其的交通，接下来就带大家来看看土耳其的购房入籍项目吧。
土耳其护照入籍项目
根据土耳其《公民法案》修正案规定，土耳其于2017年通过土耳其投资入籍计划法案，对在土耳其有重大投资贡献的外国人授予土耳其的居民身份、公民身份和护照。2018年9月19日，土耳其议会修改该项法案，降低了外国人申请入籍的门槛以鼓励投资。申请者只需要完成政府指定的25万美元购房要求，即可全家一步到位拿护照。因此，土耳其护照投资入籍项目成为市场上价格最低的公民入籍项目之一。
申请条件：
年满18周岁;
身体健康、无犯罪记录;
按投资入籍计划要求提供真实准确的资料和文件。
满足投资要求(任选其一)：
★购买一套价值在25万美金以上的房产;
★购买多套总价值在25万美金以上的房产。
申请优势：
一步到位拿护照：一次性获得土耳其公民身份，直接获得土耳其护照;
投资额小：25万美金，投资无风险，如出租每年还能获得收益;
条件宽松，文件简单：无年龄、学历和语言要求，无需解释资金来源;
方便快捷，无需排期：无名额限制，无需排期，6到12个月即可获得护照;
无“移民监”：不需要客户实际去居住。对于在国内或其他地方有产业的人士是非常理想的选择;
E2缔约国：持土耳其护照可办理E2签证快速赴美;
双重国籍：土耳其承认双重国籍，公民入籍后政府不会向任何国家政府通报;
子女教育：子女可以以外籍身份享受国外教育，申请国外名校流程更简单，申请就读国内的一流大学更具优势。
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