随着希腊经济的稳健复苏，越来越多投资者有意加入投资希腊房产的行列，而如何挑选合适的房源，成了投资人最迫切想要了解的问题。今天移民为大家整理了相关资讯。感兴趣的朋友一起跟随小编来看看吧！希腊房产分布及区域特色，供大家参考：
市中心：学校多、出租率高
希腊的市中心属于老城区，地处热闹繁华的商业区，各项交通设施都非常的便利。
由于希腊市中心的名校众多，雅典大学、雅典国家技术大学和雅典经济与商业大学等知名大学齐聚老城区，教育资源丰富，吸引了当地及海外人士在此居住和生活。自然而然房产出租率也是相当的高，平均年出租收益率35%。另外，中部的移民办理速度也是目前几个区域中最快的。
西南区：新兴富人区，房价偏高，房源较新
希腊西南区的房产从小户到大户型，自北向南分布，这一区域的房源大都是设计前卫，特色鲜明并且拥有开阔视野和海景的别墅型。西南区与市中心的生活设施一样都是相当的健全，所有的交通设施也是高效便捷。
希腊的南部属于新兴的富人区，许多雅典的名流或家境殷实的人都在南部居住，雅典知名英式国际学校——圣劳伦斯国际学校就坐落于此。
无论您是要自住还是做资产投资，这个区域都是您的绝佳选择，但就是因为如此，该区域目前的移民申请人数也最多，因此比其他区域办理移民的速度相对会慢一些。
东北区：传统富人区，名流聚集地
希腊的东北区域是属于传统的富人区，这一区域周边使馆云集，区域绿化及整体氛围非常好，各大名校林立，国际学校众多，是很多想为孩子未来考虑的父母首选的区域。这一区域因独特的地理位置，房源的建筑设计感强且私密性好。
除了常规的房产类型，希腊还有一些房产是位于圣托里尼岛和克里特岛上的，这一区域的房产以联排、独栋别墅为主，房价与市中心雅典的房价相比要贵很多。
对于单纯为了拿移民身份的投资人来说，这一区域的房产不适合，对于高净值人群，想投资旅游地产的可以考虑岛上的房子。
在办理希腊买房移民，挑选希腊房源时，投资者可根据上述文中所提到的希腊不同区域的特色，结合自己的需求，最终选出心仪的房产。
上述内容就是希腊买房移民如何选房产资讯。希望小编的回答有帮助到您！想要了解更多海外移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览。我们很高兴能为您提供优质服务！
延伸阅读
一个移民项目受欢迎与否的主要原因在于其移民政策是否对申请人有利，其国家是否适合投资，还有该移民项目是否能让申请者获益。这些都是影响人们选择移民项目的重要因素。纵观希腊黄金签证的申请量，近年来一直呈现有增无减的情况。人们申请希腊黄金签证的热度不减，必然和希腊利好的移民政策是挂钩的。下面我们就一起来了解一下吧！
一、希腊移民政策的改革
希腊移民政策经过不断的调整和完善，以逐渐适应希腊移民申请者的投资需要。我们都知道自希腊购房移民项目推出以来，就要求申请者购买25万欧元及以上当地房产，即可携带配偶及21周岁及以下未婚子女获得希腊5年居留许可，且房产不可以转售，到2019年3月30日，希腊议会正式通过投资新法案，扩大“黄金签证”的发放范围，新增渠道投资门槛为40万欧元及以上，申请者可以通过多种投资渠道一家三代一步到位获得希腊永居签证，房产也可以转售，只是自己的居留身份将不再保留。希腊移民政策的变化，最明显的就是投资渠道的增加，但相比之下，希腊购房移民依然是性价比之王哦！
二、推出希腊电子签证居留证，希腊移民申请更方便快捷
希腊移民政策部5月17日宣布，第三国公民可以通过在线平台提交希腊居留许可申请，该系统也可以签发希腊电子居留证，并可以通过智能手机进行认证。希腊移民政策部希望通过这些与时俱进的改革，为生活和工作在希腊的外国人提供更加快捷和有效的服务，对于申请“黄金签证”的投资者来说也受益良多。目前，该电子平台已经在比雷埃夫斯移民局试点运行，预计今年6月底将会陆续连接到雅典及周边地区的移民局，9月有望在整个移民信息系统中进行试运行。这样一来，大家申请希腊移民将更加方便简单。
三、希腊房产出租收益大
希腊黄金签证大受欢迎，和希腊旅游业的蓬勃发展密切相关。希腊旅游业的蓬勃发展也带动了当地的房地产业，对于很多投资者来说，选择一处兼具度假旅居功能与地产投资功能的房子，简直是上上策，而民宿短租行业巨大的市场需求让交通便利的雅典市区成为了绝对的首选区域。
希腊黄金签证热度不减和希腊的利好移民政策挂钩，大家如有意向申请希腊购房移民，欢迎关注我们，我们将会为您提供全面详尽的咨询及后续服务。
希腊这些年政府大力推行25万欧买房移民项目，也带动了希腊当地房产经济，促使了希腊经济复苏！近些年投资人买房移民希腊的人数也是逐步上升，可谓是十分青睐希腊移民项目了！那么希腊25万欧买房移民项目，如何选择希腊房产位置呢？今天，来为您整理了相关希腊买房移民资讯。感兴趣的朋友不妨一起和小编了解看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！
1、希腊市中心房产
所以选择市中心的房产，各项设置完善，交通生活十分便利。各个街区有学校、医院、诊所、药房、超市、咖啡厅等一应俱全。市中心房源距离雅典卫城，普拉卡，利卡维托斯山等旅游景点，游客较多，所以是最佳投资区域。选择1居到3居的公寓做短租或者长租都行，也可以选择带租约的，回报率超高。
2、希腊格利法达房产
格利法达是典型的雅典富人区，房产主要分布在Glyfada Centre，Aixoni，Upper Glyfada，Terpsithea。由于位于西南沿海的缘故，房价会相应的比其他地高，maisonette和公寓的均价都在30005200欧元左右每平米，根据是否可以看到海景等有比较大的差异，一般海景极佳的房产，即使是公寓，房产均价也可以达到4800欧以上每平米。对于资金充裕的投资者来说，格利法达不失为一个绝佳的选择。
3、希腊阿利莫斯房产
阿利莫斯在雅典西南部海岸线上，距离雅典市中心8公里，开车10分钟左右即可到达，距离雅典国际机场40分钟的车程。该区域房源以公寓为主，大户型，离市中心近，离海边也近，是成熟的居民区，与居民生活配套的药店，超市，健身房，理发店等都分布密集，步行即可到达。 房子为翻新（新旧程度介于市中心和格利法达之间，80、90 年代的房子），性价比超高，25万欧元可以买到很好的公寓，当地人也很喜欢这个地区，这里还有一个游轮码头，贸易交往较多。
以上内容就是希腊25万欧买房移民项目，如何选择希腊房产位置相关资讯。看完以上买房移民希腊资讯，各位申请人都了解清楚了吗？对于想要买房移民希腊的朋友，投资房产位置一定要慎选！
对于希腊移民这个项目，从2013年希腊移民正式在中国大陆开启，3年多来，接触很多希腊移民申请人，对于购房和移民的需求各有不同，今天希腊移民专家就根据申请人买房情况，对希腊的房产和地域做一个简单的分析。
在雅典市中心的房子，地段较好，由于雅典市中心是老城区靠近商业区，交通便利；房产出租率高，平均年出租收益率3%；名校众多，教育资源丰富，如雅典大学。适合长期居住、喜欢热闹的申请人在此区域买房。
接着是南部的新兴富人区，这个区域多别墅和一些学区房公寓，从小户到大户型自北向南分布，房子设计前卫、可以看到很多海景；在此区域购房，大多都是为孩子上学。最值得一提的是许多雅典的名流或家境殷实的人都在南部居住，房价相对其他区来说有些高，沃拉和格利法达是最贵的两个大区，所以申请人可根据自身情况来选择购房区域。
最后来看一下东北区使馆区，这个区域多联排或独栋别墅，属于传统富人区，周边有各国使馆包围，区域绿化及整体氛围非常好，名校、国际学校集中交通发达、生活设施齐全，房产质量高、设计感强，选择北部房源除了有投资升值价值，孩子也有机会与各国名流人员的孩子一起上学。
综上所述，买什么样的房子大家也都清楚了，房源广，房价透明，房源真实，申请人考察看到的都是一手房源，接受申请人的各方监督和第三方机构的评估。
虽然希腊早些年的经济不太好，但是由于及时推出了希腊购房移民政策，导致希腊经济开始慢慢回升，很多移民申请人也在看好希腊购房移民。那么，对于一个想要去希腊移民的申请人来说，如何选择希腊购房移民房产？下面，小编为您具体介绍希腊购房移民房产以及房产租金回报率。如果想去希腊移民的朋友就不要错过了。
一、希腊购房移民房产如何选择？
1）希腊公寓面积不需太大，一般两间房为最佳。
2）房产地段较好，具有比如临近商圈，著名景点，亦或是交通便利等优势。
3）房产最好是最近经过翻修和翻新，当然如果本来装修就很好则无需重新进行；
4）房龄最好不要超过20年；
二、希腊房产租金回报率如何？
1、雅典北部：需要申请人注意的是，这一区域的房产租金涨幅比较低——马鲁西和哈兰德里大约在15%左右。
2、柯洛纳基区：该地区公寓租金上涨幅度达到23%，虽然涨幅比较低，从总体上来说，还是比较客观的。
3、阿提卡地区：据悉，该地区公寓租金平均涨幅为6.9%。其中，市中心埃克萨奇亚和科卡基的公寓租金涨幅最大，分别为34%和35%。
三、希腊购房移民申请条件
1、主申请人年满18周岁；
2、主申请人无犯罪记录；
3、主申请人身体健康；
4、主申请人在希腊购买25万欧元以上的房产。
对于很多希腊购房移民申请人，特别是些准备投资希腊房产的人来说，关注各地区租金回报率是必不可少，因为这决定了今后投资房产租金回报率的多少。当然，投资房产最好的选择，便是挑选一个好的地段！
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