虽然希腊早些年的经济不太好，但是由于及时推出了希腊购房移民政策，导致希腊经济开始慢慢回升，很多移民申请人也在看好希腊购房移民。那么，对于一个想要去希腊移民的申请人来说，如何选择希腊购房移民房产？下面，小编为您具体介绍希腊购房移民房产以及房产租金回报率。如果想去希腊移民的朋友就不要错过了。
一、希腊购房移民房产如何选择？
1）希腊公寓面积不需太大，一般两间房为最佳。
2）房产地段较好，具有比如临近商圈，著名景点，亦或是交通便利等优势。
3）房产最好是最近经过翻修和翻新，当然如果本来装修就很好则无需重新进行；
4）房龄最好不要超过20年；
二、希腊房产租金回报率如何？
1、雅典北部：需要申请人注意的是，这一区域的房产租金涨幅比较低——马鲁西和哈兰德里大约在15%左右。
2、柯洛纳基区：该地区公寓租金上涨幅度达到23%，虽然涨幅比较低，从总体上来说，还是比较客观的。
3、阿提卡地区：据悉，该地区公寓租金平均涨幅为6.9%。其中，市中心埃克萨奇亚和科卡基的公寓租金涨幅最大，分别为34%和35%。
三、希腊购房移民申请条件yM16.Com
1、主申请人年满18周岁；
2、主申请人无犯罪记录；
3、主申请人身体健康；
4、主申请人在希腊购买25万欧元以上的房产。
对于很多希腊购房移民申请人，特别是些准备投资希腊房产的人来说，关注各地区租金回报率是必不可少，因为这决定了今后投资房产租金回报率的多少。当然，投资房产最好的选择，便是挑选一个好的地段！
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葡萄牙在50万购房移民项目新房源不足的情况下，下调购房价格，颁布最新的购房移民项目葡萄牙28万购房移民。但是，对于想要去葡萄牙的申请人来说，葡萄牙28万购房移民的房产怎么样呢？下面，小编为您介绍葡萄牙28万购房移民房产怎么样？房产回报率告诉你答案的具体内容。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙28万购房移民房产所在地
1）葡萄牙28万购房移民的房产需要位于重建区域，或者城市旧房改造区域，除此之外，该房产的房龄不能低于30年。
2、28万欧元房产还需满足的额外条件：1）房产所在地人口密度范围需要低于100人/平方千米；2）房产所在地的人均GOP水平需要低于全国平均的75%。
在这双重选择下，申请人便可以享受在35万欧元基础上打20%优惠的政策，换句话说，投资28万欧元即可移民葡萄牙。其价格与移民希腊是差不多了。
二、葡萄牙28万购房移民房产回报率
总的来说，如果房产的地理位置比较优越，距离市中心、大学等等，比较近的话，那么其回报率大概在每年4%左右。但是有鉴于葡萄牙28万购房移民房产在偏远地区，其回报率可能没有这么高，可估计在3%左右，当然，这也要看地段。
葡萄牙28万购房移民房产虽然相比50万购房移民房产相比，有所劣势，但是胜在资金较为便宜，可以满足资金有限的申请人的需求。是专业的上海移民公司，若您有任何关于出国留学、海外移民的资讯疑问，欢迎关注我们！
根据房地产服务商Algean Property发布的年度报告称，2020年基克拉迪群岛中米克诺斯岛高端豪华度假屋平均每周租金上涨至11,500欧元，同比较2020年增加1,000欧元，领先于地中海平均水平。这对于很多投资移民希腊房产的人来说简直是人生赢家呀。
2020年前往希腊的国际游客数量为2720万，同比2020年增加了9.6%(2480万)，这也证实了希腊作为旅游目的地的房产 * 率增加与游客数量增加之间成正比关系。
研究证实，希腊度假屋市场领跑地中海，成为 * 吸引力的房产市场。希腊与该地区的其他竞争国家相比， * 率更高。
希腊经济的稳定发展，每年到访希腊的国际游客数量持续大幅上涨，再加上度假屋市场的价格调整以及租金率的增长皆表明希腊豪华度假屋市场在未来几年内将蓬勃发展。
在其名为“地中海高端度假屋”的年度报告中，该公司研究了30个地中海国家高端度假屋投资者的平均总收益率，发现2020年Myconos，Santorini和Paros三个区域的 * 高，这使得Myconos成为度假屋投资者的主要目标。豪华度假屋中，位于岛上的 * 率略高于大陆，而总平均总收益率(AGY)则为8.5%。
投资移民希腊的海岛别墅度假屋简直一投一个准!光是看着租金回报率就够偷笑的啦!每周12000欧，约等于9万多人民币，咱们四舍五入算十万吧，一个月就是40万，一年就是500万，世界上还有哪里有这样高的收益率?超过8个点的回报率，知道国内一线城市的租金回报率连2%都不到么……
然而，该报告也指出，尽管豪华度假屋市场保持了强劲的表现(如2020年AGY为8.4%)，数据显示Myconos度假屋的 * 短期内已达到顶峰。
圣托里尼岛的AGY连续第三年达到6.4%，而Paros则同比去年略有下降(6.3%)。
Algean表示，旅游业是迄今为止促使希腊度假屋收益率上升的主要因素，并指出近年来度假屋市场已成为当地酒店业的辅助，满足了希腊日益增长的假期需求。
高端度假屋租金上涨，加上自2008年金融危机以来希腊住房市场的价格修正，使希腊在地中海地区地产业绩表现 * 佳。
所以，除了投资移民希腊包括雅典房产做民宿生财外，投资希腊热门海岛豪华度假屋也是一项妥妥赚钱的买卖哟!未来，不仅是你在雅典有房，你还在海岛有家，两头收钱，赚到飞起!
希腊移民项目自2013年开放政策以来，并不是一直都呈现“火爆”的现象。在最开始的2013年申请人也不是很多，但是之后的申请人数激增，甚至会出现申请人需要等所谓的“排期”的现象。
申请人数与日俱增的原因就是希腊移民政策宽松简单，回报率高。目前，只需25万欧即可全家三代人移民欧洲，还能获得希腊永久性房产一处。很多人一提到回报率立即会想到房产收益，这只是一方面，因为希腊移民的回报率可不仅仅是从房产收益这一点上来算的，那么很多人也会疑惑，还能从哪些方面来算回报率呢？今天，就来给大家算一下希腊购房移民的回报率
永久性房产，世代享收益
希腊购置的房产都是永久性产权，这点上跟国内的不同，国内大产权70年，小产权30年，到期后房产会是怎么样，无从考证。买一套希腊的房子可以世代流传下去，子孙后辈都有机会享受来自于房产的收益。
房产收益具体又包括房产升值收益和租金收益这两种。希腊房产现处于触底反弹时期，想要投资希腊房产的申请人要抓紧时间，早投资早收益。希腊房产出租收益也很可观，以雅典市中心的房产为例，出租收益最高可达5%，相比于国内1-2%的收益可谓相当可观。
一家三代移民欧洲
希腊购房移民项目是可以一家三代人同时移民的，只需200多万全家7、8口人就能同时移民欧洲，从这点上来看，希腊移民项目的回报率相当可观。
畅行世界多国
希腊是欧盟成员国，在申请人获得希腊永居卡以后，申请人可自由通行欧盟申根国家及世界上几十个国家和地区，申请人真正可以做到“说走就走”。
欧元升值收益
大家都知道欧元之前的9-10的汇率水平，由于欧洲的经济危机，汇率一度跌到最低6.7的水平，但是目前汇率较稳定，维持在7.9左右。现在办理的申请人跟最初汇率相比能省下不少钱，，之后也将获得更多来自于欧元汇率的收益。
专家提醒希腊的经济稳健恢复，房价普遍上涨，欧元升值，申请人数激增，希腊房产严重不足，希腊移民项目火了将近五年的时间了，今年也正处于希腊投资的黄金年，现在投资希腊正是好时机。大家都明白投资时机的重要性，各位正在观望的申请人一定要把握好，切莫错过了最佳投资时机。
塞浦路斯位于地中海，环境优美，气候舒适，成为许多申请者心中最喜爱的投资项目。加上塞浦路斯投资移民项目金额小，要求少，优势多，吸引不少朋友的青睐！那么投资塞浦路斯房产回报率如何，塞浦路斯投资优势是什么？今天，来为您介绍下相关塞浦路斯投资移民资讯。感兴趣的朋友来一起和小编了解看看！希望以下内容对您有所帮助！
1、房屋出租回报率可观
塞浦路斯是全球知名的旅游度假胜地，这里一年四季气候宜人，常年游客不断，大量的海外游客的到来使得本地房屋的出租回报率非常可观。
尤其是在近海地区的海景房，常常都是靠“抢”的，极低的房屋空置率以及税收费用，使得房主可以轻松获得巨额的租金收益。
2、房产升值空间大
塞浦路斯的平均房价相比欧洲其他国家较低，但其增长势头在欧洲属前列。同时塞浦路斯的房产是永久产权，没有遗产税。
在整个塞浦路斯，公寓租金价格每季度都要上涨1.8%，别墅价格上涨2.9%，商铺上涨0.8%，办公室的租金上涨4.3%。所有地区内的各类房产价格都有明显的增幅。目前低价入手，未来可以坐享房产增值收益。
3、税率极低
塞浦路斯是欧洲税率最低的国家之一，这就意味着外国买房人在塞浦路斯买房可以省去不少房产税，而且对于用于买房投资的人来说，出租所获得的资金，缴纳的个人所得税也会省下很多。
4、生活成本低
塞浦路斯的物价水平只有英国的60%左右，而且通货膨胀低。对于在塞浦路斯自住的外国买房人来说，没有比这更好的消息了。而且塞浦路斯生活设施齐全、交通便利，作为欧盟国家，还可以畅玩欧洲。
上述内容就是投资塞浦路斯房产回报率如何，塞浦路斯投资优势相关资讯。了解完以上塞浦路斯房产资讯，各位申请人都了解清楚了吗？
希腊买房移民政策要求申请人在希腊当地必须购买25万欧元的房产，才能够一家三代人移民希腊享受福利。不过希腊房屋都有各自的优点，很多人不知道自己应该如何选择自己的房产，尤其是移民希腊以后是不能工作的，所以在选择希腊房产的时候一定要根据自己的真实需求来，解决自己的生活问题。
第一种需求
单纯的为了获得希腊绿卡，方便自己目前从事的事业。他们不会定居在希腊，反正是会接着将重心放在国内。所以买房建议还是选择雅典市中心的公寓楼，那些基础设施完善的地段。在市中心无论是短租还是长租收益都是非常可观的。
第二种需求
主要就是为了孩子的教育和未来考虑。针对这群人建议考虑雅典北部的别墅，这里的空气和环境都是非常不错的，绿化面积也相当的高。这片区域住的都是官员、律师和医生这样的职业精英，安全度和氛围绝对没话说。最关键的是北部拥有众多的全球知名学校，教育质量有的保障。
第三种需求
主要就是为了父母的养老，或者是为了给自己减压度假的。这类人群建议选择雅典南部的高端海景房，这里是新的商业区，富人较多，房屋建筑较新。这里交通便捷，各种高档餐厅和咖啡厅林立，让人感受到热闹的人烟却沾染不上城市的喧嚣。
第四种需求
对于居住品质较高，手上资金又比较充足的朋友来说，在雅典东部的高档别墅群中，一定可以找到自己心仪的房产。这类房产基本上都建立在半山腰之处，别墅面积大，绿化好，空气也很清晰。
其实移民希腊主要还是为了追求更好的生活，而希腊房产正处于较为低价的阶段，是一个抄底买入的好机会。希腊作为全球旅游大国，后期的房产升值带来的收益绝对是非常可观的。尽管希腊并不允许移民者工作，但是移民者却可以通过民宿、经营公司或者是开店等方式，来满足自己在希腊的生活需求。
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