1、是否一定要新房?
西班牙的房屋规划政策与国内不同，新楼盘相对较少。因此，新房的数量比较有限，也偏向郊区一点;二手房反而多位于市区，交通便利，投资价值高。
2、是否需要靠近学校?M.yM16.COM
专家表示，此项要求，特别针对即将要孩子和已经有子女的家庭。靠近好学校，方便孩子日后上学，享受良好的教育。就算目前还没有此类需求，购买学区房也是具有很大的投资价值的。
3、是否需要靠近商业区?
靠近商业区的好处便是购物方便，交通便利，房价也会相对略高。所以同等价位的房子，可能在郊区和市中心有着完全不一样的配置。
4、是否需要靠近公司/店铺?
无论是对于打工者来说，还是自己经营店铺或者公司的老板来说，是否靠近自己的工作地也是需要考量的方面。毕竟花费在上下班路上的时间，也是不容忽视的。
5、考虑个人的生活喜好
对于年轻人来说，交通便利更为重要。同时个人喜好不同，对房屋的要求亦不同。比如，爱运动的可能会考虑是否有健身房;爱养宠物的可能会考虑周边是否有公园等等。而对于年长的人来说，更倾向于环境安逸，周遭生活设施健全，靠近超市、医院，公园等等。
6、其他
当然，除了以上这些影响购房的因素外，还会有一些特别的影响因素，比如是否靠近教堂，是否介意在高速旁等等。
其次，要考虑清楚想要购买的房屋类型。专家指出，一般来说，西班牙的房子分为联排别墅、独栋别墅、公寓楼等。公寓是西班牙最常见的房屋类型，也是购房者最常购买的类型之一。通常是一排相连的房子，3到5栋甚至更多，6层最为常见。而联排别墅(Chalet Adosados)和独栋别墅(Chalet Independiente)的差别不大，但是要和邻居由共享的墙壁联系起来。
比如别墅的价值远远高于普通公寓的价值。一般来说，同类型的房子，位于市区的价值相对高于位于城郊的。因此，购房时应多多考虑自己当前的资金状况，在合理的范围内，购买最适合自己的房屋。
投资西班牙房产，两种方式均可获得移民身份
现如今，想要通过投资西班牙房产的方式获得移民身份，您可通过两种方式来进行：一种是50万欧元购房的方式，也就是西班牙新政，另一种是16万欧元购房的方式，也就是西班牙老政，这两种除了对居住要求的不同，其他无明显差别。办理西班牙投资移民，北京更权威，业内最早办理开始推广项目，办理西班牙项目更是业内首屈一指，专业、高水准的服务，保障您“移”路无忧。
编辑推荐
如今，赴澳投资房产的华人越来越多，如何才能更好地开展投资事宜？首先你要避开下面这几大误区。
误区一：带着主观偏好选择投资房产
关于投资房的选择，需要强调的是与自住房的选择标准是不同的！
无数次听见投资人抱怨说某个投资房的阳台太小、卫生间没有窗户、是地毯不是地板、房屋外观不够新颖，怎么不朝南北等等问题，但其实对于房产投资，房子本身只是一个产品，一个媒介，一个帮助投资人获取投资收益的工具。
如果把房子看成一支股票或债券，你还会考虑自己是否喜欢这支股票吗？唯一需要考虑的只应该是它的投资回报！并且是怎么样用最少资金带来最大的回报。说白了也就是物业升值潜力，出租回报、长期持有成本以及您的现金流。
误区二：土地情结
绝大多数我们的同胞都会纠结在土地这个问题上，但其实有没有“地”不该是全部考虑！事实上加一个字才是你需要考虑的重点，“地点”！
试问，墨尔本火车站旁边的一房公寓，和任何一个偏远地区的一套别墅，如果是同样的价钱，那么单纯从投资角度上来说，你认为哪个更有升值潜力？哪个在未来出售的时候会更加抢手？
别墅的好处是含土地所有权，缺点是前期投入大、不便打理、在长期的持有成本上远高于公寓。而相比前期投入极大的别墅，楼花（指预售的新房，交房时间在1到2年不等）给投资者带来的资金压力就小了很多，有时候一套别墅的钱几乎可以分散投资两套或更多的公寓，投资楼花让投资人能更加灵活的操作自己的投资项目，把利益最大化，资金风险最小化。
误区三：房子是否会涨
这是恐怕是最常见的问题了，想反问的是房租会不会涨，工资会不会涨，水电费会不会涨，物价会不会涨，有没有通货膨胀？如果这些都会涨，那么房价怎么能不涨？
其实房价也就是所有这些东西的结合体。目前在澳洲，光是通货膨胀，每年就是百分之4左右，如果经济形势好，投资房选在了一个好的地段，拥有各种升值的潜在因素，那么7到10年完全就可以翻一倍，甚至大于一倍。
除此之外，最重要的一点就是移民的增加，以墨尔本每年增加约10万移民的增涨速度，房子的需求量也大大增加。
举个简单的例子： $50万的房产，在10内保守估计以8%的年平均回报率增长，那么10年之后约达到$108万。所以，你觉得房子会不会涨呢？
误区四：“抄底”的心态
几乎每一个投资人都希望自己可以在最低点买入，最高点抛售。可是最低点究竟在哪里？相信再专业，再优秀的投资专家也无法回答这个问题。只有当房价回升的时候，我们回过头看才知道：哦！原来上次我想买没买的时候就是最低点！
高抛低吸是每个投资者的梦想，可巴菲特也说过，想要抄底是神做的事，不是人做的事。广大投资者应该更优先看价值，而并非价钱。
【申请加拿大技术移民的六大捷径--正确的加拿大移民评估】依据加拿大移民法，正确的进行自我评估，衡量自己是否符合移民的条件。同时通过对加拿大联邦移民法和魁北克省移民法的对比，结合自身的情况，确定申请方向是你迈向成功最基础的要害一步。加拿大联邦...想要了解更多关于申请加拿大技术移民的六大捷径是什么的知识，跟着小编一起看看吧。
【申请加拿大技术移民的六大捷径--正确的加拿大移民评估】
依据加拿大移民法，正确的进行自我评估，衡量自己是否符合移民的条件。同时通过对加拿大联邦移民法和魁北克省移民法的对比，结合自身的情况，确定申请方向是你迈向成功最基础的要害一步。加拿大联邦移民的评估标准特别客观，一般人对比评估标准都可以正确的自我评估。而魁北克省技术移民的政策特别灵活，评估标准也较复杂。所以如果你对魁北克省的移民政策不够了解，建议您找专业人士帮您评估。
【申请加拿大技术移民的六大捷径--完整高质量的加拿大移民申请资料】
移民官是通过您的申请材料，来熟悉评估您的，所以申请材料的好坏，直接影响到申请的成败。一套高质量的移民申请资料，不但要体现出申请人的优良专业技能和优秀的综合素养，还要符合移民局的基本要求。要戒除申请文书中的假、大、空现象，文件的真实程度特别、特别重要!
【申请加拿大技术移民的六大捷径--合理的制定加拿大移民申请计划】
当你下定决心准备办理移民时，第一面对的问题就是要学习语言，准备雅思索试，或学习法语。依据自己的语言水平和学习能力，确定学习计划和递交申请的时间，是你成功的开始。否则匆忙上阵，准备不充分，有可能直接导致你申请的失败。
【申请加拿大技术移民的六大捷径--不要占加拿大移民条件或制度漏洞的廉价】
这一点特别重要，如果加拿大政府发觉有占有制度漏洞廉价的现象，有权收回已经发放的绿卡，因此申请者必定要严格按照法律和法规，一步一步进行申请。从很多失败的案例中，专家已经发觉，很大一部分是想钻制度上的漏洞，从而是申请失败。而一旦有申请失败，都要按照第一次申请的文件进行，使再一次申请将变得困难得多。
【申请加拿大技术移民的六大捷径--刻苦努力的学习英语、法语】
加拿大移民包括加拿大投资移民的门槛并不高，只要你努力的学好英语或法语，实现移民的目标并不难。如果你申请的是加拿大魁北克省技术移民，那么不学法语，就很难成功。如果你申请的是加拿大联邦技术移民，可能在你申请之初，就已经递交过雅思成绩了，但也不要因此放松学习，因为登陆加拿大后，在那里工作生活对语言的要求还是很高的。在申请的过程中，必要时递交一份更好的雅思成绩，有时会对你的申请产生意想不到的关心。
【申请加拿大技术移民的六大捷径--留意使馆的动态】
当你寄出材料后，就开始了漫长的等待过程，这个过程中也许你什么都不用做，很快就会收到体检表，拿到签证。
买房前对西班牙房产行情充分了解
决定入房市便不再犹豫，看准了机会便果断下手，买房前对西班牙房市行情进行充分的了解， 做到心中有数。随着西班牙经济的复苏和房地产市场的重新崛起，2017年价格继续持平或上扬的趋势将会愈演愈烈，如若您想法明确、资金足够，尽快把西班牙购房移民提上日程吧。
研究房产的价值
西班牙购房移民办理，首先需要考虑买房区域的新旧、活力、可持续发展等现实的增长情况。很多买家在进入这个日益增长的市场的时候并没有做过多必要的考究，以确保在当前市场条件下他们为房产所支付的价格是合理的，然而这样自欺欺人的方式并不是长久之计。
可靠方法之一应是看特定地区每平方米的价格来进行比对择选：找出位于你看准地段的房产，你想要类型房产每平方米的价格，要看实际销售价格而非要价;离最佳的黄金地段越远则减少每平方米价格。
研究投资回报率
首先要考虑的是您买的是新房、二手房还是规划中楼盘。不同房屋类型投资的回报率肯定不同，那么如何来评判购买的房产是否是成功的投资呢?假设您花10万欧元购置了一套公寓，出租后租金可以达到500欧/月，那么一处15万欧元的房产就应该以700欧元/月的价格投放到市场上;如果您花了20万欧元购房而租金却只能设定到500欧元，那么，哪个投资好就不言而喻了。
房屋用于自住还是用于出租
这是海外买房必然考虑的问题，西班牙购房移民办理，如若用于自住，买大城市饱和外的新房，质量和环境都很好，价格也相对便宜;如若是纯用于投资的出租，二手房的回报率最大，二手房往往都在城内，而且很多都位于出租需求比较旺盛的商业区，因此利润空间较大。在价格持续上涨的优质区域，投资回报率将有很大的空间。
选房要专业，考察决定房价的因素
选什么的房子一般与我们购房的需要，个人情况、预算、工作和家庭需要等因素息息相关，因此需要考察房屋地理位置、公共交通、绿化率、物业、购物、学校医院等基础配套设施。在预算和综合自身的情况下，尽量满足自己需求的因素，但不可能面面俱到，当你选择一套房子的时候，记住三个基本因素：地段，价格和面积，以此为中心选择自己理想的房产。
做好购房前的准备工作
在选定心仪的房产后，便开始着手确认房产基本信息以及房屋背景，如：是否有债务、贷款和违建情况等。落实了房屋的各项信息并且协商好了房价后，跨出正式房屋买卖交易的第一步——签订房屋定金合同。房屋的定金合同具有法律约束力，因此当合同双方中的卖方不能继续履行卖房义务时，需要双倍退还买家的定金;当合同中的买家不能继续履行买房手续时，则无权向房主讨要回定金。
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集团欧洲业务总部就设在西班牙，与欧洲多家重量级开发商合作，拥有大量独家房源;为您提供全程一对一服务，实地看房，尽最大努力为您甄选优质房产。专业和权威，保障您的西班牙移民办理全过程轻松无忧。
为什么客户纷纷选择希腊?总结出这四点：
1. 前期不用投入太多，就可以送孩子出国读书(移民希腊仅需25万欧元购买房产)
2.教育费用低廉(希腊的国际学校学费仅为国内的三分之一)
3.通往英美名校的传送带(国际学校设有国际化课程，为学生进入英美等全球知名大学提供便利条件)
4.华侨生身份优势(以华侨身份回国参加高考，可低分进入国内重点高校)
移民希腊后，很多客户选择让孩子进入国际学校读书。希腊的国际学校享有国际教育机构认证，并且师资力量雄厚，纯正的英式美式教育在全球拥有很强的知名度。想知道希腊教育有多好?知名国际学校给你答案。
移民希腊享国际化教育--雅典六所国际学校大盘点
坎皮恩学校Campion School
Campion学院是英国私立学校联合会成员、国际学校欧洲联合会成员。学校包括幼儿园、小学、初中、高中，在英国也享受很好的声誉。7-9年级的学生完全接受的是英式的教育，9年级以上的学生，都是按照牛津、剑桥大学的录取标准而授课，学生在11年级的时候需要学习本科预科课程，并且参加英国大学预科班的考试，目前是希腊最好的私立学校。
【申请所需材料】
出生证明或护照；
原就读学校近两年的成绩单(需翻译成英语)；
面试;学校进行评估。评估通过后，填写申请表并通过邮寄、传真或电子邮件等方式寄给校方。
圣劳伦斯学院
该学校是英国、美国等世界一流名校的培养基地。学校教学包括幼儿园，小学，中学，有来自52个国家的学生在此就读，希腊当地人占38%，英国人占15%，美国人占8%，韩国占2.7%等，此外还有俄国、意大利、澳大利亚等国家的学生，而来此就读的中国学生则在稳定增长。
【申请所需材料】
1、医生开具的健康证明;
2、面试(入学后需参加学校的英语和数学测试)
3、前学校的成绩单(英文版)
圣凯瑟琳学校(纯英式)
圣凯瑟琳是著名的连锁英式国际学校，也是希腊规模最大的一个国际学校。校内设幼儿园、小学、中学和高中，高中后两年采用IB课程，二年级开始选学一门语言(希腊语或法语)。
该校在历次英国独立学校督查委员会的检查中均获得好评，并且与欧美大学均有良好的合作关系，毕业生在欧美大学的录取率均在希腊名列前茅。
【申请所需资料】
1、护照复印件或证明学生国籍的官方文件复印件(有出生证明更好)
2、原学校推荐信
3、在读学生需出示成绩单，三年级以上学生需参加英语、数学等测试。
拜伦学院(纯英式)
拜伦学院是纯英式国际学校，设有幼儿园、小学、中高中和大学预科班。学校从幼儿园到9年级采用英国的初级教育教材，10-11年级是IGCSE课程，12-13年级为A-level课程。
学院于1993年至1997年与英国渥尔维克大学合作设立科学与工程预科;此外于1997年与伦敦戴维盖姆学院合作设立更广泛的预科课程。
【申请所需资料】
1、申请表格一张(可从学校网站上下载)
2、学生的护照复印件或其它相应证件
3、学生上一年的成绩单(英文)
4、上一个学校的推荐信(学习潜能、社交性、参加学校活动的情况介绍)
5、有效居留复印件。
雅典国际学校
该校为美式国际学校，设幼儿园、小学、中学和高中四个部门，是希腊唯一一个从小学到高中采用美国最高水准的PYP、MYP教学课程。该校与欧美大学均有良好的合作关系，并历次英国独立学校督查委员会的检查中均获得好评。
【申请所需材料】
1、原学校2年的成绩单
2、原学校推荐信
3、居民身份文件和健康报告
4、面试测试(7至12年级母语非英语的学生需参加英语和数学分级考试)
美国社区学校(纯美式)ACS
ACS成立于1945年，采用的是原汁原味的美式教育。作为一所在美国注册，同时也为希腊教育部认可的学校，ACS授予学生的除了美国和希腊的高中毕业证书之外，还有IB国际文凭和AP课程证书。
ACS的毕业生广泛进入英国、北美及世界各地名校，大学升学率超过90%，这也是对该校教学质量的最好印证。
【申请所需材料】
1. 护照或出生证明
2. 参加学校面试，5-12年级需参加英语和数学测试
3. 前学校成绩单(需翻译成英语)
表示，仅需25万欧元就可移民的利好政策不会一直存在，随着欧盟对各“黄金签证”国施加压力，未来移民希腊门槛提高或者変政极有可能出现。移民最好的时机就是现在，25万欧高性价比希腊移民，机会不要错过。
其中数马德里和巴塞罗那，两个欧洲排名前十的城市，房价是最高的。以马德里为例，马德里丽池区和中区附近的萨拉曼卡区平均房价已达6500欧元/平方米。该区雷科莱托斯地段的房屋均价为7030欧元/平方米，而Recoletos地铁站附近地段的房屋价格可达1.1万欧元/平方米。
马德里房价
萨拉曼卡区的四大楼商业区地段：6600欧元/平方米
戈雅地段：5877欧元/平方米
利斯塔地段：5004欧元/平方米
这些地段的最高房价分别可达1万欧元/平方米、9354欧元/平方米、9220欧元/平方米。
波苏埃洛，德阿拉尔孔市和马哈达翁达市：平均购房价格为3100欧元/平方米（仍然较高）。
波苏埃洛，德阿拉尔孔市欧洲大道：3865欧元/平方米（该市价格最高地段）。
马哈达翁达市-Monte del Pilar地铁站和Golf地铁站附近地段：3500欧元/平方米。
很多投资者在询问房价的同时，还会关心房价的涨幅和未来的增值空间。
据统计，西班牙房产市场均价已经达到：1589.5欧元 / 平方米
涨幅最高排行榜：
Madrid +8.3%
La Rioja +6%
Baleares +5.2%
Cataluña +4.8%
Canarias +4.7%
Anadalucía +3.7%
据专业人士透露，目前马德里的真实行情是：一套20w左右的房子，平均1个月涨800欧
住房价格的持续上涨，导致了很多人不得不开始在大城市周围的小地方寻找房产，使得加泰罗尼亚Badalona，Hospitalet de Llobregat或Sant Cugatdel Valls地区房产市场越来越火。
随着越来越多高端客户的涌入，2019年西班牙的住房销售市场将以新楼盘为主，50平方米至100平方米，价格在每平方米5000欧元至6000欧元的住房或比较受欢迎。马德里萨拉曼卡区、雷科莱托斯地段、中区的科尔特斯地段以及得土安区（Tetuán）的住房将继续在房屋市场发挥重要作用。
纽约
说起美国，人们首先想到的城市就是纽约了。即使在世界范围上，纽约也可以说是综合度最高的城市了。而纽约的房产市场也被业界视为最稳定、最安全、最盈利的避风港，它吸引着来自世界各地的国际投资者。且不说纽约市中心寸土寸金的曼哈顿，仅长岛区的一套别墅就至少要200万美元，不愧有"富人的后花园"之称。
即使这样，也丝毫不能阻挡各国富豪在纽约置业的心。迄今为止，纽约已经连续7年蝉联美国房产投资最热门城市。
洛杉矶
比起商业气氛浓重的纽约，洛杉矶显得"有文化"得多，这里拥有各个领域的知名机构，一年四季风景如画，气候宜人，十分适合居住，也是华人最向往居住的美国城市。
总体来说，华人在洛杉矶的人口还是比较高的。在这里，华人的地位很高，而洛杉矶优质的教育资源和高等学府也吸引无数学子纷纷落户。随着移民人数的增加，洛杉矶房产也备受推崇，价格也居高不下。预计该地区房产价格还会持续上涨。
旧金山
旧金山是美国第三大都会区，知名的Google，Facebook, 苹果等科技巨头总部都落户在此，引领着世界科技的发展潮流。同时这里也是可支用收入最高的城市。
旧金山的电子信息产业发达，吸引世界各地的创业者前来圆梦。不论从就业环境、教育资源、和人口密度来说，该市的房产市场还会持续火热，房价不断攀升。这里可能是未来带给海外投资者最大惊喜的城市。
西雅图
西雅图被人们称作"绿宝石之城"。这座城市拥有延绵不绝的青山、清澈见底的湖泊、郁郁葱葱的绿林，与美国其他城市相比自成一派。西雅图的生活环境、成本、就业机遇、工资待遇都具有极大的优势。此外，最吸引人们的是西雅图拥有先进的医疗水平，人们戏称这里是"全世界最适合心脏病发作的地方"。
由于美国其他地区的生活成本不断攀升，预计西雅图是最有可能成为下一个被海外置业投资者捧在掌心的热门城市！
美国房产，一直备受海外房产投资者的青睐，究其根本还是因为它是一项稳定和充满潜在丰厚回报的投资市场！
问：西班牙投资移民优势有哪些?
低廉房价无限增值：经济危机导致西班牙房价和之前相比已经下跌约50%，随着买房移民的政策初步颁布，西班牙房产将会越来越具有投资价值。
房产限制极少：没有地产数量限制、没有使用途径限制、房产可出租、移民获得永居后可以出售房产。
问：中国人移民西班牙买什么房好?
投资：
易租房：在西班牙买房，如果仅为投资，即移民不移居，选择容易出租的房产比较适合投资。
海边别墅：投资西班牙，除了市区公寓外，度假房以及海边别墅也很受欢迎，并且西班牙这种度假房产大多集中在海滨城市或者海岛上。
商业地产：因为西班牙购房移民政策没有限制投资者购买房产的类型，所以除了投资居家型住宅，商业型地产还可以投资抛售型的商铺、酒店和酒庄，抄底价格绝对物超所值。
自住：
如果是自己居住的话，资金宽容的可以购买市郊别墅，环境优美，空气清新，适宜居住，资金稍紧张一点的，可以选择购买小型公寓，资金要求不高，居住环境也不错。
问： 西班牙是申根国家吗?我移民西班牙后是否可以自由进出其他欧洲国家?
西班牙是申根国家之一，取得西班牙签证后可以自由通行26个申根国家没有边境限制。
问: 在获得西班牙短期居留许可之后能否工作，经商?
持有短期的居留许可您可以经商也可以工作。
问 ：移民可享受当地什么样的福利?
同西班牙居民一样，拥有14年免费教育的权利和全民免费公共医疗。西班牙的医疗机制被称为"国家卫生体系"，全民性、福利性、资金来源的公共性是其三大特点。
西班牙法律规定的"全民"享有医疗服务的权利，不但包括西班牙公民，也包括取得合法居留权的外国人。获得投资居留权的外国人，凡购买私人医疗保险也能享受在公立及私立医院免费看病就医，其没有工作的配偶、子女均一同享受免费医疗。
对于西班牙投资移民，小编认为——————————————
第一，西班牙正值投资抄底时期，许多资深投资者非常看好西班牙市场，有意向者需要抓紧时机;
第二，通过购买房产资金渠道非常安全，便于客户管理自己的资产;
第三，西班牙医疗教育水平都很高，特别是教育资源丰富，在国际上都享有盛名;
第四，西班牙是一个居住环境特别好的国家，空气质量非常好，食品安全有保障。
所以购房投资西班牙可以说是一举四得的好事!无论您是爱慕欧洲风情想开启欧洲品质生活，还是为投资拓展事业或者为小孩教育，亦或是通游欧洲，移民西班牙都会是非常不错的选择!
,业内最早开展欧洲移民项目的权威机构,迄今为止欧洲移民成功率高达100%, 已积累为500多个家庭成功获得欧盟绿卡,值得信赖!办理西班牙移民 选择是您成功的第一步!
加拿大省市很多，但是最终被投资者所青睐的地区却主要集中在这5个省。加拿大作为传统移民大国，每个省的移民政策的也都不一样，那么移民加拿大哪个省好呢？专家提醒选择哪个省，还是要根据申请者自己的实际需求来定。选择加拿大的某一个省，不仅仅是投资，也不仅仅移民，更是对今后生活、工作等方面的重新定位，对自己的未来会有着重大的影响，所以说移民加拿大哪个省好，一定需要认真选择。
1、魁省特点：
魁北克是投资者最喜爱的加拿大移民项目之一，历史也比较久，也一直处于开放状态，投资移民的要求和配额一直比较稳定！但毕竟名额有限，所以有兴趣选择魁北克的投资者必须时刻注意它的开放时间，并提前做好准备。同时，魁省对于移民申请者的语言也有一定的要求，准备移民魁省还是要早作规划。
2、萨省特点：
萨省被评为加拿大最受欢迎的省份，也是加拿大失业率最低的省份。近年来，经济发展势头良好，投资环境优良。投资加拿大绝对是一个很不错的选择。为了吸引外国投资者和新移民，萨省对政策进行了重大改革，最快只需一年即可登录。
3、曼省特点：
曼省位于加拿大中部，素有“加拿大阳光之都”的美名，环境优美宜居。2013年出台了新的移民政策，优先处理旧案件，2015年2月4日，全面接受新的EOI申请人，使其成为加拿大迄今为止最容易移民的省份。与此同时，曼省投资移民因其入境资产要求低、投资额小、处理速度快而受到中国投资者的青睐，而且是目前加拿大唯一的一步到位拿身份的移民项目。
4、安大略省特点：
安大略省是继魁北克之后第二个有自己的移民法的省份。加拿大首都多伦多就在这个省，也一直是加拿大移民的首选地。每年接收的移民人数超过了所有西部省份和所有地区。正因为如此，安省移民政策进行了“工签”改革，增加了对移民投资的要求和条件：对资产条件的要求增加了，永久地位必须等到当地企业开始经营后的两年。
5、卑诗省特点：
卑诗省，即我们常说的“BC”省，是大多数中国移民的聚集地，它也是旅游和购物的天堂，足以吸引投资者的注意。
看完上面这些每个省的优势之外，想必大家对移民加拿大哪个省好也有了自己的判断了吧。不过还是需要提醒大家，并不是最好的省才是最适合自己的，而是适合自己的才是最好的，一定要根据自己的实际需求来选择。另外就是现在加拿大移民大受欢迎，名额有限，想要移民加拿大的投资者还是趁早办理！
下面专家将带你详细了解投资希腊房产需要注意的四大方面：
一、房价
在选择希腊投资移民时一定要提前对其房价做个完整的了解，对其房产分区，房价等都要有所了解，因为确实有些和中介在房价上会加价不少。很多人可能在中介的催促下，和优质房源短缺的情况下就稀里糊涂的签约了，等到反应过来就晚了。所以前期的了解非常重要。
二、房产面积
在希腊，所说的房产面积是指使用面积，也就是房屋内实际测量的面积，不像国内，房子是含有公摊面积的。有些人不了解这些，有些不良中介会谎报房产面积，比如房子是60平，它可能告诉你是70平，等签完合同，不会发现其实到手就只有60平，这是他们可能会已公摊面积为说辞，所以申请这一定要十分注意这些。
三、税费
希腊投资移民简单，但关于税费这方面很多中介的价格都是不一的，为了避免落入陷阱，申请者最好是到官方网站去了解详细的税费信息，这样在面对中介时能更有底气。
四、房产选择
正如第一点提到的一样，希腊房产是分区的，不管是市区，富人区们还是海边都有自己的优缺点，申请人自己要先了解大概的功能分区，根据自己的要求选择合适的区域，切勿全听中介花言巧语。
其实了解这四点你会发现那些担心的投资希腊房产坑是没什么必要的，国内目前中介市场确实良莠不齐申请者自己多对比，多咨询，多了解希腊移民相关知识，还会害怕会入坑吗?
BBC在近期评选出了全球最适合养老的7个国家，欧洲共占据了3个名额。据悉，当下很多国内投资人也都十分看好欧洲的经济发展和生活环境，而此时欧洲很多国家为了在经济危机后迅速拉动经济增长，纷纷推出了“买房移民政策”，因此吸引了大量中国投资人的目光...想要了解更多关于欧洲各国移民条件都有哪些的知识，跟着小编一起看看吧。
希腊
一人申请，一家三代皆可获批的利好，在购房移民国家里并不多见，而一步到位就能拿到永居，更属凤毛麟角。这就是希腊购房移民不同于别国的最大优势之处。200万人民币，在中国三线城市都买不到什么太好的房子了，在希腊，却可以拥有“一宅一铺”，自住一套出租一套，轻松实现在爱琴海边的迷人风景中幸福度过一生的梦想。达成这个梦想，你只需要满足这些条件：
1.非欧盟国家公民;
2.年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求;
3.在希腊购买25万欧元以上的房产;
4.有至少一次入境希腊的记录;
5.购买商业医疗保险。
西班牙
西班牙，作为世界第三大旅游目的地国，宜居的环境以及发达的旅游业和教育水平，吸引越来越多的人投资移民至此，同时，西班牙作为欧洲重要大国，近年来留学生的增长，也让高校周边的房产出租收益持续增长，从而使得西班牙的房产投资更具有价值。在不远的将来，中国人赴西班牙置业的趋势将继续上升。西班牙购房移民对主申请人的要求包括：
1.18周岁以上非欧盟成员国公民;
2.无犯罪记录;
3.有充足的资金能力证明;
4.身体健康，购买健康医疗保险;
5.在西班牙合法拥有价值50万欧元以上的房产
塞浦路斯
塞浦路斯地处黄金地理位置——欧亚非三大洲交汇处，是一个浪漫的地中海阳光之岛，**维纳斯的故乡，世界著名的旅游度假胜地，每年有600万游客从英国和俄罗斯来到这里。选择塞浦路斯移民，拿塞浦路斯护照，即可享受欧盟公民待遇，海外教育、欧洲生活、资产保值增值等可一步到位解决，这就是移民塞浦路斯的优势，只需满足以下条件，就能轻松移民塞浦路斯：
1.申请人须年满18周岁，
2.无犯罪记录;??
3.在塞浦路斯购置价值30万欧元或以上的房产(房产必须通过当局认可，并审核后才可申请);??
4.在个人及配偶名下有等值30万欧元的资产证明，并提供文件(存款、房产、公司资产均可)。
葡萄牙
根据MIPEX(移民融合政策指数)最新发布的研究指出，目前葡萄牙仍是世界上对移民最为接纳和融入做得最好的国家之一，全球排名第二。葡萄牙人的热情与宽容的脾性在整个欧洲乃至世界都相当闻名。近年来，在欧洲大批购房移民国中，葡萄牙则凭借宽松的政策赢得大部分青睐欧洲的投资者的欢心。葡萄牙“黄金居留计划”是新一轮投资移民的典型代表。获得葡萄牙黄金居留签证，你只需满足：
1.申请人须年满18周岁以上，
2.无犯罪记录;?
3.在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产;?
4.投资维持五年;?
5.第一年需住满7天，之后每两年住满14天。
中国经济发展催生大量投资移民需求，当前全球经济处在一体化的进程中，各国之间频繁的经济、社会、文化交流，同时也推动了各国人口在国际间的流动。中国目前已成为投资移民来源最多的国家，而富裕人群则成为了其中的主力军，究其原因，总体来说源于两方面。一方面是追求高品质的生活，另一方面是防止财富缩水。传统投资移民国家，澳洲占据第三，并深受投资移民澳洲申请人的青睐。
根据近几年投资移民澳洲申请人数来看有着不断增加趋势，虽然，每年的政策都有所调整，但澳洲对待投资移民上，条件比起其他国家还是要宽松很多的，目前，投资移民澳洲具有以下优势。
一、对学历和英语水平没有限制
对于申请投资移民的来说，往往学历和英语水平成为他们最大的痛苦。很多国家对申请人的学历和英语水平有很大的限制，有的国家甚至非本科以上不予批准。但是澳大利亚在这方面放的很宽，对申请人的学历水平和英语水平没有要求，只要符合投资移民的条件都可以申请。
二、办理时间短
移民的手续办理需要的时间一般都很长，有的国家甚至需要好几年，但是在澳大利亚，一般投资移民的申请需要的是时间都比较短。一般申请递交一个月，就可以获得州政府的担保，当然不会英语的人需要先获得州政府担保才能递交申请，然后签证的办理从申请到面试一般需要12个月左右，通过面试后就可以知道结果。
三、可获得绿卡保障
申请成功后，投资移民就可以获得四年的临时居民签证。主申请人可以不去澳洲居住，只要配偶在澳洲的居住时间满一年就可以转绿卡，这样可以让投资人兼顾国内和澳洲两方的投资生意。
四、以家庭为单位
一个人申请投资移民，可以让全家都实现移民，包括配偶以及23岁以下的子女。而且小孩还能免费就读澳洲公立中小学。
五、国家政策重视移民
澳大利亚是一个移民的国家，以其高质量的生活水准、优越的经商环境、多元文化的社会环境、公平的移民政策、良好的教育设施以及有利新移民的发展等因素，深深地吸引着各国移民，尤其是亚洲移民。澳大利亚政府一向坚持公平、开放、无种族歧视的移民政策原则，并始终以一视同仁的态度处理来自世界各地的移民或签证申请。移民成为了澳大利亚的国策之一。澳大利亚政府每年都会根据澳洲的经济状况、就业市场、家庭社会结构及国际业务制定该年度移民配额计划。近年来，澳大利亚移民配额明显侧重技术和商业移民。
六、购买力强
中产阶级在澳洲所占比重最多，主导着澳洲的社会、文化、舆论等等方面。澳洲的中产阶级购买力非常的旺盛，他们好奇心强，具有冒险精神，愿意体验与接纳新鲜事物。同比其他国家，澳洲更加适合新兴的产业发展。因为在澳洲，如果你能带来新奇的、独特的、与众不同却又内容充实的体验，那么恭喜你，你的生意一定非常红火啦!
七、技术人员多
澳洲是全世界文化程度最高、文化普及率最高的国家之一。在澳洲，雇佣一个你需要的专业人员并不是一件难事。而且，澳洲可以雇佣海外员工。澳洲成熟的体系可以让雇主雇佣具有专业技能和专业知识的海外员工赴澳工作。
八、投资少
受年轻一代的追捧，澳洲电子商务迅速崛起，网上购物变得更加潮流。现在不必投入大量的资金来开展实业，网络商务使投资更少，风险更小，生意开展更简单。
澳洲作为传统投资移民大国，一旦移民申请成功，成为了澳大利亚的合法公民，就拥有澳洲的护照可以在欧洲很多国家自由出入，无论是旅游还是商业活动都十分便利。澳洲公民免签国家多达一百多个发达国家，澳大利亚的入籍法有多种方式，比其他几个移民国家的规定相对宽限很多。
买房移民到希腊，这五件事你一定要体验
探索当地咖啡
咖啡是希腊日常生活中一项必不可少的仪式，在熙熙攘攘的咖啡馆与朋友在一起，或者早上在海边读报纸边喝咖啡。希腊人喜欢以各种方式享用他们的咖啡，咖啡休息有时比午休时间更长。您可以在希腊的任何当地咖啡馆点一杯咖啡。希腊咖啡馆有两种类型。Kafeterias在年轻人群中很受欢迎，而kafeneios是传统的咖啡馆，镇上的老人啜饮咖啡。那些新来的希腊咖啡可以从传统的当地咖啡或ellinikóskafs开始，这是奥斯曼占领期间采用的土耳其咖啡的真实版本。
认识“诗人鞋匠”
Stavros Melissinos是雅典和世界各地的知名人物。他通常被称为“诗人鞋匠”，他写过几本散文、戏剧和诗歌。他的作品被翻译成不同的语言，他最著名的作品“The Rubaiyat”是美国许多大学课程的一部分。更有趣的是，他在雅典的Agias Theklas经营着一家凉鞋店，在那里他设计并制作了受古希腊鞋类推崇的凉鞋，他的店铺吸引了一些艺术和文化界的知名人士。众所周知，披头士乐队也参观了诗人的凉鞋店！
在圣托里尼岛航行
探索圣托里尼岛的最佳方式之一是水，有私人和半私人旅游。40至43英尺的双体船将带您前往壮观的私人海滩、彩色岩层和温泉。您还可以享用由船员准备的海鲜餐。这里最受欢迎的帆船之旅是下午2点30分从Oia的Ammoudi港口开始的日落之旅。双体船驶向圣托里尼岛南部地区，在红海滩进行第一站游泳和浮潜。
跳岛
基克拉泽斯群岛是希腊岛屿的绝佳去处，该地区的每个岛屿都有各自的特色、传统和历史。由于它们中的大多数都非常紧凑，因此很容易在短时间内探索它们。总共有大约220个岛屿，最受欢迎的是Delos、Mykonos和Santorini。夏季，有许多渡轮公司前往基克拉迪群岛，他们从比雷埃夫斯或拉斐那出发，前往所有岛屿。
参观国家花园
国家花园，原名皇家花园，由阿玛利亚女王于1839年创建，在议会后面的雅典中心占地15.5公顷的绿地，是许多不同种类的植物、动物和鸟类的居所。植物博物馆也位于这里，有一些古老的遗址、一个游乐场、一个儿童图书馆和两个鸭子池塘。花园可供公众使用，全天开放。国家花园的主要入口位于Leoforos Amalias，但您也可以通过其他三个大门进入。
希腊买房移民
无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求，可在国内办理，在希腊购买25万欧元以上的房产即可在3月内一步到全家三代位获希腊绿卡，免费公立医疗及教育，畅游26个申根国，是一步拿绿卡所需投资金额最低的申根国家
申请人要求：
1. 年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求；
2. 在希腊购买25万欧元以上的房产；
3. 有至少一次入境希腊的记录；
4. 无学历、语言、背景、资金等方面的要求；
5. 无健康证明要求；
6. 随行人员：全家三代：主申请人、其配偶、其子女（21周岁以下非独立子女）、主申请人父母、配偶子女。
希腊是一个风光优美、别有风情的美丽国度，越来越多的国人希望移民到希腊，而买房则是目前办理快速、回报超高的移民项目。如果您正打算移民海外，不妨考虑一下希腊买房移民项目。
很多人在挑选投资移民的欧洲国家时，不知道该如何选择。其实，很多移民国家为了让全球各地的投资人士前往，以极大的优惠力度推出了投资移民入籍项目，瓦努阿图就是其中广受认可的一个，一经推出便在移民行业中迅速走红。移民瓦努阿图之后，投资哪些项目收益高呢?下面就来具体介绍一下。
瓦努阿图的投资优势：
2014年，瓦努阿图政府颁布了《投资移民法》。此后，瓦努阿图迅速进入中国投资者的视野，迅速吸引了大批想要拓展海外业务的人士。与其他国家的投资移民法相比，瓦努阿图的法律具有独特的适用优势。瓦努阿图投资移民的优势集中在以下三个方面，这也是投资移民的重点。
1、免税诱惑力
对于那些准备在海外进行资产优化的高净值人士，瓦努阿图的税制优惠对他们具有极大的诱惑力。瓦努阿图属于免税法制国家，是南太平洋免税天堂，除贸易税、增值税和营业执照费外，不征收个人所得税、营业税、资本税、房地产税、遗产税、赠与税和预扣税。国内企业家适合将财富保值或将国内公司转换为外国公司，从而避免受到国内企业境外上市政策限制的影响。
2、支持海外投资收益
瓦努阿图的各种资源是非常丰富的。移民人士能够在旅游、农业、渔业等领域寻找适合自己的投资项目，将会有很大的发展空间。移民者获得瓦努阿图的身份后，可享受国家各种政策支持和宽松的经济环境，享受相应的政府支持和补贴，增加利润。政府支持稳定的海外投资收益。
3、子女优享国际教育
众所周知，英国的教育水平和环境是位居全球前列的。瓦努阿图是英联邦国家，持有瓦努阿图护照，可以在英联邦享有各种优惠政策。对于国内的父母来说，为孩子参观英国的学校和探望在英国学习的孩子是很容易的。
瓦努阿图投资项目：
1、旅游业
瓦努阿图是一个岛国，海青沙白，也是一个旅游资源丰富的国家。瓦努阿图被世界游客称为“袖珍版的度假天堂”，每年吸引大量来自世界各地的游客，这种独特的旅游优势每年给瓦努阿图带来巨大的收入，当地政府也大力支持旅游业的发展。因此，对于新移民来说，投资瓦努阿图的旅游业绝对是一个不错的选择，有很大的利润空间。
2、房产
瓦努阿图的房价目前仍处于相对较低的水平，此时，正是开始购置的最佳时机，未来可以获得很高的收益。在瓦努阿图，豪华海景泳池别墅比香港和澳门大陆的公寓还便宜。房地产投资是一个极好的机会，除了赚钱最重要的原因，享受生活和放松是投资者在这里买房的第二个原因。
3、渔业
瓦努阿图拥有84.8万平方公里的水域和2528公里的海岸线，拥有非常纯净的自然环境，这里的水质很清澈，每年平均能生产100万吨鱼，可以说储备是非常大的。此外，瓦努阿图向海外出口优质龙虾、螃蟹、贝类和蜗牛，特别是濒危的椰子蟹。因此，瓦努阿图的渔业发展也很有潜力。
瓦努阿图的投资市场以及投资项目就为广大移民者暂时介绍到这里。若想在瓦努阿图投资高收益，选择合适的投资项目是非常重要的。更多关于瓦努阿图投资、瓦努阿图移民的内容，您可以咨询在线顾问。
随着中国人海外置业的需求增加，海外房地产投资成为了国内中产阶层的新投资潮流，其中澳洲房产越来越受国人的青睐。在澳洲买房要注意哪些问题呢？下面跟着来看一下！
1我能通过买房而移民澳洲吗?
不能,单纯买房不能够移民澳洲。澳洲移民局对于投资者永居签证有严格的要求,包括投资额,年龄及投资经验。
2我什么时候向外国投资审查委员会(FIRB)提交申请呢?
无论买新房、二手房或空地,所有海外人士及临时居民必须在合约无条件生效前获得外国投资审查委员会(FIRB)的批准。
申请费用同时适用于新房、空地及二手房。100 万澳币以下申请费5000 澳币,100 万至 200 万之间的申请费为 10000 澳币,以此类推,房价每增长 100 万澳币,就需多缴纳 10000 澳币申请费用。
3如果我是外籍人士,或者持旅行或者持有旅行签证,可以买房吗?
澳洲政府对于“外籍人士”的划分可以简单理解为:身在境外并未持有任何澳洲12个月以上有效签证的外籍人士(包括拥有短期签证的境外人士,例如:旅游签证等),即非常住外籍人士。如果您是外籍人士或持有短于12个月的短期澳洲签证,您可以购买以下类型的房地产;
新建住宅,是指直接从发展商购买的居所,而该住宅在过去并未被居住超过 12 个月。
如申请购买空置住宅用地,建设需在批准后四年内完成。
在增建房屋的前提下,可买二手房产。
4留学生可以在澳洲在买房吗?
如果您持有超过 12 个月的学生签证,可以买以下类型的房产;
留学生可以购买二手房。但是购买的二手房只能用来自己长期居住,不能用作度假屋或投资用途。
留学生可购买新建住宅,空置住宅用地,或用于增建新房的的二手房产(有条件限制)。
5外籍投资者如何参加房产拍卖呢?
外籍人士或临时澳洲居民必须在每次拍卖前获得外资审查委员会的批准。拍卖合同中通常是不会有任何的条件性条款的,也不会设有冷静期。如果你想参与多个拍卖,新政策给予了这类客户申请二手房拍卖豁免许可(Established Dwelling Exemption Certificate)的解决方案。这一许可可以给予有资格购买二手房的海外人士 6 个月的时间,购买一套在申请房价范围内的不特定房产。这一豁免许可可以理解为海外人士参加二手房拍卖的入场券,一旦获得,就可以在半年的有效期内无限制地参加房产拍卖,直至购得房产为止。
6如果我获得澳洲永居签证就能买任何房吗?
是的,澳洲永久居民不受任何的外资买房限制,可以买任何房产。
7我可以和我的澳籍伴侣一起买房吗?
作为“联权共有人”,而非“分权共有人”,你可以和澳籍伴侣合买房产,并不受任何外资审查限制。
8中国居民或中国留学生可以向澳洲银行贷款吗?
有的澳洲银行会提供 65%-70%的贷款给中国居民或留学生,所需材料如下;
6个月的目前在职证明
至少连续两年的工作证明
30%-40%的存款
FIRB 外资审查委员会批准
指定澳洲的代理,为您接收相关信息
假如学生无法提供相关证明,可以和其父母共同申请贷款。
9我不住在澳洲,可以向澳洲银行贷款吗?
只要您能满足银行的借贷条件,即使不住澳洲也能向银行贷款的。我们的专业团队可以帮您做贷款和外资审查申请的操作,大大减低您的压力并解决语言上的障碍。
10我回中国后,可以保留我的澳洲房产吗?
假如您在毕业后准备永久性回国,或刚刚搬出您的澳洲主要居所;
您必须出售您拥有的二手房。
您可以保留您的新建房或楼花,以作投资所用。
那么为什么这么多富豪大鳄都青睐欧洲?真正让投资者豪掷千金的原因都在哪呢?来看专家为大家一一作出解读。
欧洲经济复苏，房产市场投资收益大
2015年以来，宏观经济及房地产市场的价格都持续升温，连续数月保持上涨，越来越多的中国人开始投资欧洲房产。除了房价抄底外，欧洲旅游业的繁荣也带动房产市场，本地房子不愁租，投资人购房的房产自住或者出租都很合适。很多客户投资移民欧洲之后，还留在国内生活，选择将欧洲的房子出租，收益非常可观。
欧洲自然环境、人文环境
欧洲环境质量指数高，空气好，多数欧盟国家被评为世界最适宜养老的国家，生活品质极高。在国内，我们经受着雾霾、沙尘暴等环境问题的困扰。而欧洲各国气候宜人，空气清新，碧海蓝天，良好环境成为了投资者心动的理由。欧洲交通畅通无阻：车多不堵，行人至上。高质量的轨道交通，细腻的人文关怀，生活在欧洲出行很舒心。
欧元汇率下跌，投资移民折上折
汇率下跌预示着欧洲投资的极佳时机已经到来，投资移民欧洲可以说是“折上折”。以塞浦路斯购房移民为例，如买一套30万欧元的房产，在当前汇率如此利好的形势下，与去年同期汇率相比，对于国内投资者来说，成本就会大幅度减少。
欧洲买房移民优势
抄底购房=永久产权+全家居留+子女优质教育+免费医疗+房产高收益+高标准福利待遇!
你所能想到的各种福利，买套房子就都能轻松拥有!
这些优势使得各界大佬们都对欧洲“动了心”，对于众多投资者来说这也是一个信号，欧洲将成为下一个投资者的乐园!
欧洲投资移民，一支稳赚不赔的投资!永久产权，全家欧盟绿卡，高标准福利待遇，惠及子女教育......所有好事，一步到位!投资移民欧洲，何乐而不为?
办理欧洲移民，选择靠谱的移民机构也非常重要。作为业内最早获得移民资质的专业移民机构，在欧洲项目上颇具优势，迄今为止已帮助上千个家庭成功实现移民欧洲的梦想，值得信赖。
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