再投资是美国EB-5投资移民项目继去年移民局发布政策备忘录后产生的全新概念，随着排期问题已经跃然纸上，成为当前不少EB-5投资人不可避免的亟需解决的问题。 。
再投资指的是什么?
投资人两年条件绿卡期间资金必须处于风险中的注释
根据美国移民政策指示，再投资的定义即为：当EB-5投资人所投资的EB-5项目到达还款期限，或开发商实施提前还款，而此时您的I-829还未递交，为了保证投资人的资金满足美国移民局的要求，即EB-5资金“始终处于风险之中”，因此您需将资金进行再次投资项目的行为。
再投资概念从何而来?
美国EB-5投资移民项目从2015年5月开始，由于长期积累的签证配额不足、案件挤压而出现排期问题。排期成为美国项目中国大陆出生的投资人不可避免的问题后，由于EB-5借款方在规定时间完成EB-5资金的使用，并全额返还EB-5贷款，而此时投资人尚未递交I-829申请或拿到 * 绿卡I-829的裁决。为了符合移民局去年发布的资金在两年条件绿卡期间处于风险中的政策要求，就产生了再投资的概念。
究竟如何定义投资人资金是否“处于风险状态中”?
不少投资人会疑惑，既然I-829解除的条件是资金必须处于风险状态之中，那么什么才叫处于风险状态之中呢?有些投资人建议资金可以直接放在银行账户里，或者问律师是不是可以购买政府债券，或者在纽交所投资股票。答案是否定的。虽然美国移民局并没有非常明确地指明衡量风险的标准，但是他们明确了以上的操作方式不可行。资金放在银行账户不属于资金处于风险状态之中，购买债券不属于资金处于风险状态之中，投资股票也不属于资金处于风险状态之中。
不管投资人是否需要获取绿卡，作为中介公司都会完全尊重您的选择。我们在 * 时间与投资人进行沟通，并且多次的沟通只为了一个目的，就是保证投资人自己的利益。作为中介公司有义务对投资人进行沟通和提醒。
延伸阅读
2017年12月31日前登陆的新移民在登陆时即成为了美国税务居民，报税截止日前需要就去年的收入申报美国个人所得税。距离美国报税截止时间越来越近，对于新移民来说，美国移民税务相当重要，因此报税的流程要提前了解。EB-5投资人如何报税?本文小编给大家整理出相关内容。
什么是K-1表?
一般EB-5项目所属的项目方是有限合伙企业，包含一个一般合伙人和许多有限合伙人。同中国一样，在美国，有限合伙企业本身并不缴纳企业所得税，根据合伙企业章程中制定的损益分配规则，企业流向合伙人的所有收入和开支须根据其各自的课税申报表进行申报。
而K-1表就是用来向美国税务局报告该合伙企业给每个合伙人的各项收入、支出、股息以及合伙人所有的资本及可能的相应负债的表格，合伙企业须将该表与其他税务申报相关表格汇总，向美国税务局备案合伙企业所得税表。
K-1表主要反映什么信息?
在一个EB-5区域中心项目中，每个EB-5投资人作为有限合伙人，每年可收到项目有限合伙企业发出的项目K-1表格，作为反映上一年项目运营情况的收入凭证。
在K-1中，主要反映项目有限合伙人，即每一位单独的EB-5投资人在项目中的投资金额增减，承担的负债(通常EB-5项目中是没有的)，以及年度按投资比例或其他企业章程中制定的规则所获分的一部分收入、收益、损失和费用等数据。
K-1表一般何时向税务局备案?
项目方合伙企业今年在3月15日向美国税务局申报合伙企业所得税备案，国税局允许企业延期至9月15日。
而无论是美国的税务居民，还是在美国境内有产生收入的非税务居民，都需要根据自己的情况看是否需要在在每年的个人所得税报税截止日期前(一般为4月15日，2018年因4月15和之后为 ** 和节假日，截止日为4月17日;没有劳务收入的非税务居民和在海外生活的税务居民截止日为6月15日)将包含K-1表(如有参与有限合伙企业投资)在内的税务文件一同向税务局申报。
如果项目方对其合伙企业所得税表延迟申报至9月15日，在K-1表延迟备案状态下，各投资人的个人所得税表也可根据此情况做延期申报，今年可延期至10月15日，但需要在此前对自己其他收入做好预估及确认是否有税金需要缴纳。
如果有税金需要缴纳，还是需要在4月17日前先缴纳好税金，否则可能产生罚金和滞纳金。如果不延期，先申报所得税表，假如K1表上有收益，要给国税局递交修正表，税局人员将再次逐一核查税表。
美国移民税务的详细知识，下文跟大家继续探讨~
据掌握的数据来看，2014年美国共发出10692个EB-5投资移民签证，中国占了9128个，占比高达85.4%。并且配额在8月28日就被全部用完。
而根据以美国EB-5投资移民去年1万多个签证名额约3000至4000个家庭做简单测算(每个家庭投资50万美元)，去年美国投资移民涉及金额可能达到20亿美元。也就是说中国投资者大概向美国贡献了17亿美元的投资。
美国EB-5投资移民，指投资人必须对在美的投资项目贡献50万或100万美元(由项目类型而定)、两年内创造至少10个就业机会，投资人及其配偶、未满21岁的未婚子女就可以拿到美国永久绿卡。该方案由于条件清晰且门槛相对较低，被大量富裕阶层的移民申请者所青睐。
那么，专家表示，绝大部分中国申请人选择美国投资移民都是为了子女教育，而EB-5是美国所有移民签证类别中申请核准时间最短、资格条件限制最少的一种，很多中国投资者视其为移民美国的“快车道”。
优质项目推荐：
纽约市区域中心食品加工及配送项目耗资2.08亿美元，包括 EB-5资金8500万美元，该资金将帮助修建一个现代化全新的食品加工及配送中心，占地424,000平方英尺（约4万平方米），是纽约市最大的同类设施之一。新建综合楼将包括食品加工、仓储、配送以及Fresh Direct控股公司（下称“Fresh Direct”）的办公场所等空间。该公司是美国最大的综合性独立在线食品杂货商。项目位于纽约州政府所拥有的土地上，并被纽约市政府指定为一个专门的“工业商务区”。EB-5投资人获得充足的抵押品，形式为第一租赁抵押权和保证项目会完工的竣工保证书。
纽约市区域中心食品加工及配送项目有纽约市政府和州政府的参与，并将项目建在政府拥有的土地上，投资人所有的EB-5投资资金都安全地存放在银行的监管账户中，在I-526申请批准后才会放款，大大提高了绿卡及资金的安全性！
美国投资移民EB-5法案或将短暂延期到12月11日，且目前来看，这种结果的可能性极大。因此，EB-5投资最终涨价的时间节点，可能又将再一次推迟，这对EB-5投资人来说，可谓是一个利好消息。但EB-5变政涨价之狼仍然在不远处召唤，在这短暂的延期阶段，投资人当务之急最应该做什么呢?
冲刺抢占最后一趟50万美元美国移民加班车
专家提醒广大投资人：现有区域中心计划若延至12月11日，看似有2个多月，但实际上真正留给投资人的实际时间，只有47个工作日!这今后的47个工作日，或将是50万美元投资移民美国的最后一趟临时加班车!有意移民美国的投资人，真的要抓紧这最后一趟加班末班车的机会了!
快速锁定投资已获移民局样本批准的项目
I-526关作为美国投资移民的第一关，对投资人有着非常重要的意义，I-526能否申请通过，直接关系到投资人的美国移民条件绿卡能否成功申请。如果一个项目的I-526全套申请文件已经获得了美国移民局的样本批准，这说明移民局已经预先批准了这个项目，只要到时投资人的个人文件没问题，就能顺利通过I-526审批拿到有条件绿卡。此外，投资人申请等待时间或将大大缩短。
周全把控项目的投资风险和就业风险
美国投资移民EB-5项目有两大根本风险——投资风险和就业风险。这两大风险也是任何EB-5投资者都必须要知道的核心关键所在，因为投资款是否能收回、能否拿到永久绿卡，都和这两大风险息息相关。从这个角度出发，投资人选择EB-5项目时，就需要周全考量项目开发商实力是否强大、投资和还款风险是否较小、以及退出机制是否良好、就业创造是否充分等众多综合因素。
【小结】面对未来诸多变数，目前EB-5投资人当务之急就是赶紧行动，与时间赛跑，投资人早一天递件和打款，早一天获批，早一天赶上变政前的末班车，最终便会早一天加入国移民绿卡签证的排期队伍中，最大程度降低变政带来的风险。
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中国一直以来都属于移民申请大国，出国移民项目众多也是大家有目共睹的，但是要选择一个好项目并不是那么容易的，那么，如何选择移民项目才是最好呢？移民专家为您解析。
人们移民的主观意愿无外乎两点：一、让子女享受世界一流教育资源；二、体验国际最完善的养老福利和医疗福利。各国移民项目各有所长，没有统一的好坏标准，适合自己的才是最好的。移民目的不同，移民项目就不同。
由于对申请人学历、经历、语言水平等方面要求较低，办理速度较快，美国EB-5项目一直被誉为快速移民美国的最佳通道。EB-5项目自1990年开始运营以来，帮助无数国人实现了移民美国的梦想，然而其存在的风险也不容忽视。
纽约市食品加工及配送中心建设项目耗资2.08亿美元，包括 EB-5资金8500万美元，该资金将帮助修建一个现代化全新的食品加工及配送中心，占地424，000平方英尺（约4万平方米），是纽约市最大的同类设施之一。新建综合楼将包括食品加工、仓储、配送以及Fresh Direct控股公司（下称“Fresh Direct”）的办公场所等空间。该公司是美国最大的综合性独立在线食品杂货商。项目位于纽约州政府所拥有的土地上，并被纽约市政府指定为一个专门的“工业商务区”。EB-5投资人获得充足的抵押品，形式为第一租赁抵押权和保证项目会完工的竣工保证书。
纽约市食品加工及配送中心建设项目有纽约市政府和州政府的参与，并将项目建在政府拥有的土地上，投资人所有的EB5投资资金都安全地存放在银行的监管账户中，在I-526申请批准后才会放款，大大提高了绿卡及资金的安全性！
如今，EB-5投资移民已受到投资人广泛青睐，本文接着上文美国移民税务(一)继续和大家讨论RB-5投资人如何报税的内容，有感兴趣的可以收藏下来。
为何有些EB-5项目K-1审计表收入费用栏是空白的?
根据合伙企业的资本账户结余，即使有限合伙人本年度未获分配任何合伙企业的收入、收益、亏损或扣减，合伙企业仍须向年内拥有现金结余的任何合伙企业账目的所有有限合伙人寄发K-1表格。
因此，有些EB-5项目 ** 年尚未有收益或费用、或投资人资金还未从托管账户进入项目等原因，很多EB-5投资人收到的K-1表只显示项目的投资人的基本信息，收入费用栏为空白的。
收到有显示收益的项目K-1表，需要报税吗?
1)如果本人不在美国，或者学生签证F1身份在美不到五年，并且在美国没有其他纳税的收入，不属于美国税务居民。
当K1表上没有收益时，只需要留存K1。
如果K1表上有收益，项目合伙企业通常会按照税法中要求的为外国投资人预缴税的规定预缴所得税(规定的预缴税率可能高于投资人实际税率)。
如果K1表上有高的预缴税额，则投资人可按美国所得税率计算是否有退税产生——若有，可以申请税号去申报非美国税务居民所得税表，申请退税。
2)如果本人不在美国，但在美国境内有其他收入如美国出租房的房租等需要申报，则需要包括K1收益在内去申报非美国税务居民所得税表，按规定计算是否需要缴纳相应的所得税。
3) 如果本人在美国，学生签证F1身份在美超过五年，或其他签证身份如工作签证H1B，或商务/旅行签证在美连续三年天数超过183天(本年天数+1/3的去年天数+1/6的前年天数，加权加总超过183天)，虽然没有拿到绿卡，也是美国税务居民。
大家看到这里，对美国移民税务是不是有了更多的了解呢?如果还有不太明白的，可以继续关注下文~
美国投资移民即EB-5项目。这类项目主要针对投资人开设，已成为当前全球投资人的 * 移民项目。在申请EB-5的过程中，申请人可能收到美国移民局的补件信。那么，美国投资移民补件是什么意思?
EB-5项目：投资人在美国一家新创商业企业投资100万美元(一般区域)或50万美元(高失业率及农村地区)，且该企业为美国工人创造至少10个全职岗位。满足这个条件，申请人即可获得绿卡。
EB-5项目的申请步骤：投资申请EB-5项目，首先向美国移民局(USCIS)递交I-526申请。申请获批后，投资人也通过面试，可获得有条件绿卡。有条件绿卡是两年内有效的短期绿卡，持有人只能在美国居留2年。持卡人身份为有条件永久居民。两年期满的前三个月，投资人须向美国移民局提交I-829申请，证明所有的资金已用于投资，工作岗位也已经创设。这时，投资者的有条件永久居民身份便解除，获得永久绿卡，成为美国永久居民。满足美国移民监的要求后，可以申请成为美国公民。
美国EB-5投资移民项目，需要申请人解释投资款来源。因此， 移民局在I-526阶段审理投资人的申请材料时，如果发现材料不完整，投资款来源不明，或需要更有说服力的材料，会发给申请人一份补件通知书即补件信。补件信会列出需要解释的问题，以确保申请更大可能的获得成功。补缴的材料通常包括更新的信息及 * 新的文件等。正常情况下，从递交补件，到得到通知，间隔2个月左右。
美国投资移民EB-5区域中心计划或将短暂延期至12月11日。一场只有47个工作日的加时赛又将紧张打响!如何才能在最短时间内，谨慎选择并投资一个适合自己的且风险小的项目呢?专家认为：弄清和EB-5投资人息息相关的三大核心问题，投资移民美国会更高效更简单。
一、 条件绿卡能否到手
看条件绿卡能否到手，最关键的是要看项目是否获得移民局的预先批准。如果一个项目已经获得了移民局的预先批准，这就意味着届时只要投资人个人申请文件无问题，就能顺利通过I-526审批拿到有条件绿卡。
二、 永久绿卡能否到手
永久绿卡能否到手，最关键的是看项目能否创造充足的就业。一般来说，如果一个eb-5项目的就业报告，已经获得了移民局的预先批准，这说明投资人在获取永久绿卡I-829去条件阶段的审批风险大大降低，只要投资人个人文件没有问题，后期项目运行过程中，如果没有重大改变，就可以顺利获得永久绿卡。
三、 项目借款方能否还款
判断项目借款方能否还款，需要综合考虑项目方实力是否强大、项目是否有可靠的退出机制等。如果一个项目能够同时具备以上优势，那说明该项目的还款风险相对较小，投资人最终获得返款的可能性相对较大。
【总结】无论投资人选择什么项目，最终的目的只有以上三个：获取条件绿卡、获取永久绿卡以及从项目方成功收到返款。目前，热销的DLJ四季酒店度假村项目，之所以受到投资人的热捧，就是因为该项目同时具有I-526全套申请文件和1.4倍充足就业已获移民局预先批准、以及由千亿地产基金DLJ集团提供两大资金池和第一顺位还款等众多集中优势。
【移民小贴士】DLJ千亿地产基金此前在全球已有192次成功辉煌的历史，其操盘项目的实力和选址能力不容置疑!此项目更是DLJ集团在波多黎各成功开发两个酒店项目之后，载誉而归在波多黎各开发的第三个旷世杰作，因此还获得了全球知名顶级品牌四季酒店集团两大巨头——比尔盖茨和沙特王子的破例投资。
其实，对于美国EB-5投资移民涨价的消息一直不绝于耳，但对于有的投资人来说，他们总是在想着是否有更好的消息。如愿以偿的他们迎来了消息，事与愿违的却是一个坏消息。狼，终于来了！
美国移民局(USCIS)在7月24日正式发布EB-5投资移民项目的最终改革方案，并计划于2019年11月21日正式执行新规则。这是EB-5投资移民项目自1993年以来的第一次重大改革。
提高最低投资金额
最终规则确定自1990年以来的首次上调最低投资标准以适应通货膨胀。直接投资移民项目的最低投资标准从100万美元被提高到180万美元;目标就业区(TEA)投资项目的最低投资标准仍然保持为直接投资移民的50%，从50万美元提高到90万美元。另外，规则还确定了该投资标准将根据通货膨胀情况，每五年进行一次调整。
DHS将直接管理目标就业区(TEA)的认定
该规则将改变现有的高失业率目标就业区的选定标准，旨在更公平地认定TEA，将投资集中至更合乎标准的区域。截至最终规则的生效日期，DHS将全面接替州政府指定高失业率地区的权力，并直接根据修订后规则指定TEA。
涨价肯定会让很多人却步,但是否能解决排期问题跟此项政策没有关系,还是要看目前沸沸扬扬的两个提案(HR1044、S386)。前者已经在参议院获得通过，但是目前在美国也引起了除印度外其他申请人众多反对，特别是H1B群体。后者还没通过参议院国会，还在讨论当中。
如果说2017年办理时你等的是时间成本，这次你等的是再附加三倍多的经济成本～能不能移，什么时候移，怎么移，这事从来都是给勇于做决定的人和犹豫不决的人送考题的机会。当你感到为时已晚，恰恰就是最早的时候。
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