最近几年希腊经济持续上升，房地产业成为很多人关注的焦点，当然很多朋友选择移民希腊的目的是为了环境或者教育，那我们来看看希腊的教育到底怎么样。
灵活多变的教育体系
希腊是世界上最早建立教育制度的国家之一，有深厚的历史底蕴。希腊的教育非常注重基础教育。这一特点与国内的教育大相径庭，中国的基础教育大多是给予孩子很大的学习压力，是典型的应试教育、填鸭式教育。
最近10年，国内高净值人群家庭更加注重孩子的教育和未来的全能发展，家长想把孩子将来送出国的想法很常见，而国内教育显然不具备这些条件，少数优质学校早已被全国各地家长踏平门槛，其入学率甚至低过申请美国常春藤名校的概率。希腊的基础教育注重培养孩子从小的独立思考、领导力、逻辑思维，尤其是品德的教育，这点对孩子将来去欧美顶尖学校留学尤为重要。
希腊的初等教育学习年限为6年，从6岁开始。初等教育的目的是培养学生的民族、宗教、道德观念，进行读、写、算训练，发展口头和书面语言技能。小学设宗教、希腊语、历史、地理、环境、数学、化学、物理、公民教育等11门课程。移民到希腊后，可以让子女在小学毕业后，不经考试，直接升入初级中学，灵活多变的教育体系可以实现不同程度的孩子的能力。
职业发展和领域研究双向教育
与国内的义务教育不同，希腊的教育是呈现出两个方向：一方面是随时根据社会需求而定的职业教育，为孩子将来的就业和职业发展打下基础；另一方面是科技，哲学，数学等纯理论领域的研究，对于喜欢做研究的子女，也有充足和良好的资源来支持其发展。
另外，希腊既是欧盟成员国也是申根国，因其在欧洲重要的地理位置，吸引了许多外国的著名学府把分校办到了希腊，例如英国的谢菲尔德大学和美国纽约州立大学等都在希腊设有分校，还有一些希腊的学校和英国的名校，比如曼彻斯特大学，肯特大学，伦敦大学城市学院等等名校合作办学，提供更为高水平的教育。
学历国际认可费用低
移民子女想要在希腊享受优质教育，就不得不提希腊国际认证的含金量超高的学历，可以凭借希腊的成绩单在全世界范围内申请更好，更高层次的学府进行深造。
除此之外，希腊许多的私立学校或者各国的分校，在学生毕业之后可以在希腊当地参加A-level（英式教育大学皆可认可的考试）或者SAT（美国大学的考试）的考试，选择前往其他欧盟国家或者美国读书。如果选择在其他欧盟国家读书的话，持有希腊居留许可的客户子女还可以享受欧盟生的待遇。
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加拿大坐拥领先世界的教育资源、全球最佳的生活质量拥，有绝佳的空气和环境、更有多元包容的民族文化，因而深受留学生和加拿大移民的青睐。日前，英国QS公司(Quacquarelli Symonds)发布了全球250所顶尖商学院榜单(“QS Global 250 Business Schools Report”)，其中加拿大有四所大学的商学院被列为全球精英商学院(Global Elite)。
一、Richard Ivey商学院(西安大略大学)
西安大略大学Richard Ivey商学院(北美排名12)，是领先全球的世界级名校。
IVEY是加拿大最好的商学院。对于这一点最好的证明，除了各种各样的排名以外，就是公司对毕业生的认可。IVEY以案例教学为主，同时也是除HBS之外最大的案例产地。
二、Rotman管理学院(多伦多大学)
罗特曼(Rotman)管理学院是北美乃至世界首屈一指的著名商学院。2002年被美国“商务周刊”(BUSINESS WEEK)评为除美国外全球十大MBA学校的第五位，加拿大商学院第一名。
三、Desautels管理学系(麦吉尔大学)
麦吉尔大学Desautels管理学院在英国《金融时报》近几年全球MBA百强中的平均排名为58，加拿大第4名，FT研究排名全球第54名，2011全球商学院排名第57名。
它同时被美国《商业周刊》，《美国经济》杂志及《费加罗》报评为全球顶级商学院。2008年全球100强雇主的商业报告中麦吉尔大学Desautels管理学院名列北美第三十名。
四、Sauder商学院(英属哥伦比亚大学)
英属哥伦比亚大学的Sauder商学院地处加拿大西部高科技区域中心城市温哥华，其教学和创新精神可谓世界领先，课程跟当地的发展和需求紧密结合，把商科和科技创新联系起来。
根据该报告，全球有46所商学院被列为全球精英商学院，其中包括世界最顶尖的哈佛商学院(Harvard Business School)和伦敦商学院(London Business School)。
此外，该报告也给约克大学的商学院(Schulich School of Business at York University)、皇后大学的商学院(Smith School of Business at Queen’s University)以及蒙特利尔大学商学院(HEC Montréal)很高评价，尤其它们在毕业生就业能力方面得分很高。
移民行业发展迅速，随着各国移民政策的不断修整，之前澳美加新称霸的局面已经逐渐变淡，越来越多的欧洲国建进入人们的视野，移民项目和种类也越来越多，高净值人群对于移民的诉求也越来越严格，在新兴起的移民国家中，有一个国家以黑马的姿态杀出重围，逐渐受到人们的关注，这个国家就是塞浦路斯。
随着移民热度的不断上升，为了应对欧盟施加的压力，2019年2月13日塞浦路斯政府决定做出改变，2月26日，塞浦路斯内政部官方宣布，新政定于2019年5月15日正式实施。
在绿卡界，美国、加拿大、澳洲等大国跻身全球；而护照界，当属塞浦路斯称霸。其实高净值人群很早就已经看到了塞浦路斯的优势了，在富人群体中一直很受推崇，我们就说一个塞国签证的优势，可以对173个国家免签，对于喜欢旅游的人来说，简直就是天堂。
01.一步到位，利好简便的欧盟绿卡
在全球诸多投资移民项目中，唯一能够一步到位，3个月之内获取全家绿卡，6个月之内获取全家欧盟护照的，就是塞浦路斯的投资移民项目，对于想要带家人移民的人来说，是一个非常好的移民项目，目前根据投资金额的不同主要分为两个项目。
第一个项目是永居项目：首先，投资人先要到塞浦路斯选购一套房产，购买价格必须在欧元30万元以上。认购并房款付讫后，开始递交移民申请，3个月之内，就可以获取塞浦路斯永居卡。
第二个项目是欧盟护照项目：前期流程跟申请永居是一样的，由于认购的房产金额较大，200万欧元以上，因此，投资人可以购买一处，也可以购买几处小的房产，加起来总金额达到200万欧元即可。申请的时间稍微长一些，因为是欧盟护照，需要6个月时间。
在塞浦路斯投资买房的流程很简单，甚至本人不用亲自到塞浦路斯就可以完成，除了这一点，对于投资人也没有过多的条件限制，只要可以提供无犯罪记录就可以在塞浦路斯买房。
02.宜人的气候，优越的地理环境
位于地中海，得天独厚的拥有地中海式气候的优越。全年只有50来天的时间是雨季，其余都是阳光沙滩时光。平均气温基本上是在25摄氏度至32摄氏度左右，全年最高气温不超过36摄氏度，最低气温不低于12摄氏度。
地中海东部，历来都是连接亚洲，欧洲和非洲的交通枢纽，位于亚、欧、非三大洲的交汇处，是天然的节点枢纽，水路上扼守东地中海水上交通要冲，是享誉世界的国际航运中心;航空上可快速便利地通往欧洲、中东及北非地区，从塞到欧洲各国首都机场的飞行时间为1.5-4.5小时，抵达所有中东国家首都机场飞行时间为0.5-3小时。
03.安全的国度，有机果蔬、无污染环境
塞浦路斯人民非常热情纯良，多信奉东正教，追求自然有品质的生活，当地犯罪率极低，仅仅是欧洲评价犯罪率的1/5，2011年的全年刑事案件只有7起，是世界上最安全的国家之一。塞浦路斯岛上盛产橄榄油和柠檬，所有的蔬菜水果都是有机品种，空气清新无污染。在联合国2011年水滩检测报告中，塞浦路斯海域的达标率是100%。
岛上基本所有的别墅都是安装落地窗，院子的栅栏也基本上是插销的简易门。
04.文明古都，欧洲文化之都
在塞浦路斯上，有一个美丽的神话故事。我们都知道爱神维纳斯，她的出生地便是塞浦路斯的一个海岸线上。维纳斯在出生的时候没有婴儿期，一出生便是少女，所以关于那幅名画，我们或许都有见过。维纳斯出生在一个海上，她出生时全裸，有仙女为她穿衣，风神把她从海上吹上最近的陆地。而维纳斯着陆的那个陆地便是塞浦路斯。所以，去塞浦路斯旅游，必须要去维纳斯出生的那个地方。
对于高净值人群来说，移民之前会考虑很多的问题，比如国家环境、福利等等各种因素，塞浦路斯就是这样一个集众多优势于一身的国家，有移民或者投资打算的人值得考虑。
随着欧洲移民项目的火热，小国马耳他为众人所熟知，也成为众多海外移民者关注的国家。甚至有人评价马耳他是一个幸福指数赶超瑞士的国家，虽然国土面积不大，但是人民的生活却丰富多彩，因此也吸引了大量的马耳他移民，生活在马耳他到底有哪些福利待遇呢？让我们一起走进马耳他，一探究竟。
1、走进马耳他
马耳他的历史可以追溯到7000多年之前，数以万计的建筑就是最好的证明。在马耳他，你可以在蔚蓝的海边欣赏海景，可以在恢弘的教堂中诵经吟唱，也可以广袤的田园上自由漫步，可以说这是一个可以和陶渊明笔下的桃花源媲美的世外桃源，有人说这里就是欧洲人的后花园，每一年也吸引着成千上外的游客前来度假旅游。
2、曾经沧海
马耳他国旗左侧为白色，象征着纯洁，右侧为红色，象征着勇士的鲜血。国旗的左上角还有一枚银灰色乔治十字勋章图案，那是第二次世界大战期间，马耳他人民英勇作战，粉碎了德国、意大利的进攻，被英国国王乔治六世授予的。马耳他的地理位置很重要，在整个地中海中都处于核心位置，在历史上这里曾经被很多政权占领。在1964年，马耳他才结束了被奴役的历史，宣布成立独立的政权。现在马耳他是多个重要组织的成员国，在很多国际事务中都发挥着重要的作用。
3、风霜之美
由于历史上曾经被很多的国家所占领，所以也客观上造就了这里的多元文化和独特的人文魅力。马耳他的首都是瓦莱塔，在欧洲一直是历史渊源的文化城，瓦莱塔有很多的有趣“昵称”，比如：“巴洛克的伟大杰作”、“欧洲艺术之城”等，直到今天，瓦莱塔的城中还保留着很多维多利亚式的优美建筑。城中保留着不少精美的维多利亚式建筑和石头铺就的古老街道。马耳他的国花是矢车菊，在很久之前，这种美丽的花还是一种并不知名的野花，但是通过很多年的培育，已经绽放得愈发的娇艳，见证着马耳他的风霜历史。
4、斐然成就
马耳他的地理位置得天独厚，是欧洲和非洲的交界地带，起着两个大洲之间中转站的作用。马耳他的官方语言是英语，所以移民到马耳他不会有太多的语言障碍，也会更快地融入到当地的生活当中。
5、欧洲最新金融中心
马耳他的地理位置处于地中海的中部，是一个陆地面积很小的岛国，但是却并没有限制经济的发展，经过多年的努力，马耳他已经成为了充满金融创新的注册地和贸易枢纽。世界权威评级机构、欧盟委员会和国际货币基金组织 (IMF)都对马耳他金融业给予了高度认可。作为国际货币基金组织评价的全球32个发达国家和地区之一，马耳他是整个欧洲重要的“金融岛”。
6、欧洲“低税”天堂
世界上很多国家都是双重征税政策，这样就无形中增加了纳税人的负担，但是马耳他不在双重征税的范围内，这就为马耳他移民创造了一个纳税的优势条件，节省了税务支出，从而增加了总收入。对于一些高净值人士来说，这项政策优势造就了马耳他离岸税务天堂的美誉，更多的人想要把企业创办到这里。
除此之外，马耳他移民还有更多的政策优势，包括教育、医疗等方方面面，如果您对于马耳他还有更多想要了解的，欢迎随时联系专家进行详细咨询。
从2010年以来，加拿大移民政策时有调整、动辄变化，搞得大家都心神不定，而现任的移民部长康尼先生也备受指责。
据了解，最近的重大变化主要体现在这几方面：
其一，2010年底加拿大联邦投资移民涨价一倍，半年后又要求年度限额招收700个投资者；2012年魁省也开始只接受投资移民申请年度配额2700个，而且估计也将再次提升投资金额；
其二，在不断削减技术移民的同时，今年3月份移民部竟然公布退回2008年2月27日之前递交的30万份技术移民申请；
其三，对于移民更换枫叶卡和入籍的审查已经越来越严，并宣称今后入籍申请者必须同时递交英语或法语成绩证实（达到加拿大语言标准4级）；等等。
这些似乎都是“坏消息”，但也有一些积极性的举措，比如进一步放宽对留学生移民的申请，对父母或祖父母发放来加团圆的“超级签证”，等等。这一切的变化和讨论，都表明加国开始考虑重新修正实施多年的移民政策，以有利于加拿大长期的社区建设和经济进展。
对于加拿大来说，许多政策规定都是比较稳固持久的，为何单单移民政策有如此大的动荡变化呢？第一，相对于欧洲、澳洲和美国来说，加拿大政府的移民实践经验并不充足。加拿大全面开放移民政策也不过20年左右的时间，其中从1994年开始接纳中国大陆移民，而魁北克投资移民项目是从1986年开始的，算是加拿大历史最悠久的投资移民项目。所以，加拿大移民政策相对于欧洲、澳洲和美国来说实施较晚，移民政策又比较宽松，一下子吸引了全球大多数的移民目光，最后令加拿大政府始料不及、目不暇接。其次，对于许多移民，非凡是各种投资移民，加拿大政府并不真正了解他们的移民意图。加拿大开放移民政策的用意很简单，就是地大人少，需要补充大量的劳动者和各类专业人才。从加拿大的角度看，各种移民想要享受加拿大的自然环境和社会福利，也必须做出相应的努力和贡献。但是经过这些年的移民实践后发觉，一方面不少技术移民来到加拿大以后因为语言或技术的原因并不能找到适当的工作，另一方面后来的各类商业移民其实并没有真正进入加拿大社会，往往是移民不移家或移家不移业等等，这明显有违于加拿大移民政策的初衷，也带来了许多的家庭问题、经济问题和社会问题。
有人说，加拿大移民政策的这轮调整主要针对中国移民，要尽力缩减中国移民的数量。这话既对也不对。不管加拿大移民政策最终怎样调整，都势必要强调语言能力和融入加拿大社会，这无可厚非，但客观上对中国移民带来一些不利的影响。其实这样的要求对移民者本身也是非常必要的，假如不同意去学习当地语言和融入当地主流生活，那么为何要挑选移民呢？或者这样的移民也不是加拿大所应该挑选的。从另外一个层面看，中国有些移民（非凡是投资移民）往往只是为了一张枫叶卡，或者只是把孩子送过来上学，并没有成为真正的移民人群，不仅不能很好地尊重当地文化、习俗和规则，甚至自身的许多做法（比如夫妻分居、炒房炒地、奢侈消费等等）都是让本地人搞不懂或极为反感。所以，加拿大移民政策的调整也可能会有主观上的考量，这虽然对中国移民而言并不完全公平，但也需要我们多找找自身原因，想想如何才能在海外塑造中国移民的优良形象，或至少成为合格的国际公民。
无论怎样，加拿大离不开全球移民大军的参与；也无论政策如何变化，不断提高自身素养才是应对政策变化的法宝！
5月31日电 据澳洲网编译报道，近日，澳大利亚一份由经济合作与发展组织(OECD，以下简称经合组织)发布的研究报告显示，澳大利亚对技术移民的关注意味着劳动力市场的教育标准正在迅速提升，技术移民的引入有助于提高劳动力市场的整体教育水平。众所周知的是，引入海外技术移民与澳大利亚国际教育存在着密不可分的关系。然而，近日紧张的中澳关系却影响了两国之间的教育和科研关系，澳大利亚国际教育顾问团体呼吁政府给国际教育产业提供支持，使两国的这一关系重回正轨。
移民提高劳动力教育水平
综合《澳大利亚人报》、英国《卫报》报道，OECD报告显示，在截至2015年的10年里，澳大利亚拥有高等学历的劳动力人数增加了37%，这一数字低于欧洲40%的增速，但远高于美国的21%。而受过高等教育的劳动力涨幅是澳大利亚整体劳动力人数增长的3倍还多。
OECD报告还显示，尽管移民仅对澳大利亚劳动力的年龄结构产生临时影响，他们能够提高整体教育标准。据悉，移民的教育结构两极分化，其中难民和家庭团聚移民的教育水平要比澳大利亚居民低，而赴澳寻求就业机会的技术移民则普遍拥有更高的学历。
OECD指出，澳大利亚是唯一一个移民的教育水平比新进入劳动力市场的本地居民更高的国家。其中，62%的近期赴澳移民接受过高等教育，本地新入职人员的这一比例则为55%。截至2015年的10年里，新近移民占据了澳大利亚高等教育劳动力增长人数的40%，相比之下，美国和欧洲仅为23%和16%。
专家吁修复澳中教育关系
要想继续保持技术移民的涌入，澳大利亚离不开身为技术移民最大组成部分之一的海外留学生，而中国留学生又是在澳海外留学生的最大组成部分。截至2017年12月，中国留学生占澳大利亚所有高等教育入学人数的38%。然而，中澳近日的紧张关系正在影响两国高等教育的合作与交流，澳大利亚对中国留学生的吸引力也可能随之被破坏。
澳大利亚国际教育顾问团体里根集团(Lygon Group)主管兼联合创始人斯玛特(Jeffery Smart)警告称，澳大利亚与中国的教育和研究关系已在过去18个月被迫卷入了澳大利亚政府的国家安全讨论之中。他认为，相比“灾难化”相关讨论，澳大利亚应当对澳大利亚制度的质量保证和治理的坚韧性抱有信心。斯玛特还认为，澳中两国之间的教育研究关系的衡量标准远远超过了学费收入的吸引力。
据了解，本月初，澳大利亚八校联盟(GO8)的6所成员大学校长已应邀访华，并利用这个机会缓解中国学生对澳大利亚大学安全问题的担忧。
斯玛特表示，澳大利亚驻华大使安思捷(Jan Adams)在两国教育交流中有着杰出贡献，但她需要继续对澳大利亚的高校、顶级团体及州政府给予支持，从而使澳中教育这一重要关系走上正轨。(韩申易)
马耳他护照以独特的优势火速占领了护照移民市场!唯一免签美国，尊享欧盟教育，全球第五的医疗体系，有利于海外资产配置等等诸多优势。马耳他护照在免签国指数排名目前全球第七，免签173个国家，含金量和世界认可度不言而喻。
尊贵身份，全球富豪追捧
身为成功人士的某先生希望获得一个跟自己相匹配的身份。欧洲是自己事业起步的起点，对欧洲某先生有着难以割舍的情节，欧洲公民身份是非常能匹配商务人士的尊贵身份。
马耳他是全球唯一集欧盟、申根、欧元区、英联邦四位于一体的国家，入籍马耳他就意为着入籍法国，德国，瑞士，西班牙等欧盟大国，任意居住通行，享受福利待遇，这样的福利不是单一大国永居或签证身份可比拟。
名牌大学，福利教育
发达国家优越的福利一直以来都刺激着我们的神经，生老病死无微不至地关照。失业救济金、养老金、经商补助、免费教育、大学教育贷款及津贴、急诊免费等等。
免签173国，世界通行
马耳他护照全球免签173个国家，包括英国、美国、加拿大、澳大利亚，新西兰，日本，新加坡等，免签全部发达国家。
全球通行意味着某先生有更多的选择在其他地方，投资，开设银行账户，旅行，居住或是做生意，而更多的选择也就意味着更大的自由和更多的机会，意味着安全!
低税天堂，政策宽松
马耳他拥有世界级的银行体系，号称南欧的“瑞士”，全球大多数金融公司在马耳他设有分支机构。在马耳他居住不满183天无需缴纳任何税费。通过身为欧盟国、申根国的马耳他投资英国或者其他欧盟国家更有优势。
通过马耳他的税务框架，可享受最低额度仅为5%的企业所得税，更可享受欧盟体系内的企业补贴。 利用盈利利润进行再投资可享受低至19.25%的税收。马耳他是欧洲避税天堂，无遗产税，无赠与税，无不动产税。
持有马耳他护照，可以享受到一流的教育环境，比如马耳他的英文教学+欧盟教育的顶级教育体系，又比如欧盟“德法瑞”的高精尖学术水准、多元化多语言教育。
希腊移民优势一、希腊移民身份很好用
买房移民希腊后，申请人获得希腊永居身份，持该身份，可自由出入希腊，可在希腊长时间居住和停留，随行的移民子女可以接受希腊免费的公立教育，就读英美名校在希腊的分校，费用低廉，购买当地的医疗保险之后可以享受与当地居民同等的医疗福利。
更让人心动的就是，移民希腊就如同曲线移民欧洲，因为持有希腊移民的身份，就可以自由通行申根26个国家，出行欧洲非常便利，对于申请人来说无论是资产的配置还是国际往来都将带来莫大的便利!此外，买房移民希腊后，若申请人满足要求，还可以进一步入籍希腊，享受希腊国籍和护照的待遇以及欧盟公民的同等福利待遇!
希腊移民优势二、希腊移民生活很享受
众所周知，希腊拥有历史悠久的古文化，迷人的希腊神话，数不胜数的世界遗迹，文化底蕴十分浓厚，移民希腊的人士长期生活在这样的一个有文化底蕴、有历史文化气息的城市，对于投资人的生活来说也是一种莫大的乐趣，也是一种非常好的享受。
更为重要的就是，希腊爱琴海畔的风光旖旎，蓝天白云大海，如同一幅醉人的画卷。希腊这片湛蓝的海域极具浪漫情调，无论是希腊传说，还是那海风、海浪、静谧的气氛，都展示出爱琴海的浪漫氛围，向往爱情的人们没有不想去爱琴海的，这里是远离尘嚣的美好存在!
希腊移民优势三、移民希腊正当时
目前希腊的各行各业都在逐渐复苏中，不管是希腊的GDP增长，还是外界对希腊经济的评级，都无不释放希腊经济活力增长的信号。这从投资角度来说，此时正是良好的入市时机，对希腊房产的抄底购买，日后不管是出租还是再售，都是笔非常不错的收益。专家提醒，趁希腊购房移民政策相对宽松，有意者者应早做准备，切勿错失良机!
移民希腊，选择靠谱的移民机构是重中之重。23年专注欧洲、美国、加拿大移民，在希腊项目方面更是业内领先，目前已经帮助300多个客户顺利拿到希腊永居身份。，诚信、专业、权威的专业移民机构保障您“移”路无忧!
今年年初，瑞士媒体Neue Zuercher Zeitung（NZZ）报道，希腊房地产市场的强劲复苏完全得益于黄金签证计划的助推以及短租市场高回报的成果，希腊房产经济发展乐观，出现投资热潮。
自2013年开始，希腊饱受经济危机困扰导致房价下跌幅度超40%，而希腊政府为遏制房地产市场崩盘，挽救国内经济，推出了黄金签证计划，任何非欧盟国家公民购买超过25万欧元房产即可获得5年长期居留权，并惠及父母子女上下三代人，这也成为目前全球最受瞩目最受欢迎的投资移民项目。
NZZ认为，虽然黄金签证计划对希腊政府的经济困境的改善效果并不显着，但它却是希腊房地产市场复苏的主要推手。自2013年以来，非欧盟公民已向希腊房地产市场投资超过10亿欧元。NZZ还指出，促使房产市场复苏的另一个主要因素是Airbnb等短期租赁平台的崛起，使得包括雅典中心在内的地区房产价格的普遍上涨，而这波涨价对于这些地区来说几乎是前所未有的幅度。
所以2019年，希腊房市需要注意些什么？
1.未来几年内，希腊每年的新建房子还会持续减少，房产会更为紧消。
2.希腊经济还会继续回暖，发展形式很乐观。
3.2015年希腊房价跌到谷底，接下来几年内希腊房价将持续上涨。
4.移民会继续拉动更多的资金进入希腊房产市场，进一步推动希腊房地产行业的红火。
5.2006年前获得建筑许可的房产由于只需3%增值税，在接下来几年内会变得非常抢手。
6.出于旅游业的红火，希腊短租价格大幅上涨，将成为最主要的房产置业方向。
那么希腊房产受欢迎的因素有哪些呢？
1.易租
希腊买房移民，如果移民不移居，还是以易出租来体现投资价值。从过去投资的经验看，雅典市中心的公寓比市郊的别墅好租，因为，在西方，年轻人没有买房结婚的概念，小两口以租房为主，租房一般公寓居多，等到经济实力和家庭成员增多后，会考虑购买郊区较大一些的独立房型。
2.海景
投资希腊房产，除了市区公寓外，度假房以及海岛别墅也很受欢迎，并且希腊这种度假房产大多集中在雅典西南沿海或者海岛上，如莱夫卡斯岛、克里特岛、圣托里尼等。
3.学区
很大一部分人投资希腊房产，选择移民希腊的目的是为了孩子教育，让孩子从小接触欧式教育，将来能有更好的发展。因此，雅典东北部成了这类客户的主选。
房地产市场在2019年的发展将由以下三个不同类别组成
一、发展最快的类别依然为外国人兴趣最大的公寓，热门区域集中在雅典市中心、沿海阿提卡地区、热门度假岛屿以及塞萨洛尼基、哈尼亚、卡瓦拉、哈尔基迪基、罗得岛和科孚岛等地区，外国投资者将加大对这些地区进行投资和展开短期租赁业务以获得高额回报。
二、价格变化较为稳定的房产，如雅典北部郊区物业。
三、希腊国内刚需房产，与前两类相比，刚需购房的需求缩减可以几乎可忽略不计。
希腊房产是永久产权 ，房屋土地归个人所有，世代相传，不受国家政策影响，成为一笔真正意义上的”不动产”。而我国的产权只有70年，地契不归居民所有。至于70年之后，房屋究竟如何处理，至今为止政府都没有明确的政策出台。
中国的限购政策使银行放出的买房贷款利率较高，而希腊推出购房移民政策，购置房产、即可拥有身份。并且国内对购房实行“限购令”，在希腊，外籍置业者没有限制购买住宅套数 ，希腊采用欧盟法律体系，充分保护个人的私有财产。
加上希腊的房产算的都是使用面积，阳台、电梯这类都不算在内，有些开发商还会送车位、储藏室等。一套100平左右的公寓实际使用面积一般在115-120平左右。
是不是希腊的房子都被中国买家买了呢？
小编经常会被问到这种问题，带着这个疑问做了很多的搜集，这才发现原来不止我们中国人爱买房子。
截止到2018年底希腊政府一共发放了9756份黄金签证绿卡，其中除了我们中国买家外，对于欧洲一直痴迷的俄罗斯及经济刚刚崩溃的土耳其并列第二和第三。
之所以这个黄金签证如此喜爱还是因为入门欧洲门槛低廉，仅25万欧就可以一家三代拥有欧洲绿卡确实还是很有吸引力的。
2018年希腊买房移民项目极为火热，除了看好希腊房产市场，对于中国人而言考虑更多的是希腊教育问题，那里的教育质量高不高?移民到希腊孩子教育有保障吗?这是申请人经常会向移民中介公司咨询的热点问题。专家表示，其实希腊各方面都远比你想象中的好，尤其是教育。
一、出色的基础教育，让孩子更好成长
希腊是欧洲文明的发源地，更是世界上最早建立教育制度的国家之一。希腊教育系统中，基础教育尤为重要。希腊的基础教育更重视孩子独立思考的能力，以及孩子的逻辑思维和领导力。此外，在希腊基础教育中，品德教育也是希腊基础教育的重点。
希腊的基础教育与国内的教育相差甚大，它不会给孩子较大的学习压力，不会以应试教育的形式给孩子传播知识。因此，孩子在这里接受教育，能更好的自主成长。
二、在希腊读书，花销低，性价比高
希腊的学校主要分为公立学校和私立学校。私立学校的教育资源相对更为丰富。因为私立学校大多都有欧盟统一的教师资质，且多是英语教育，因此私立学校非常受希腊买房移民办理者的欢迎。
目前，希腊私立学校的学前教育费用为每学年2000-3000欧元，小学和初中每学年4000-6000欧元，高中每学年6000-9000欧元。相比英美等国的学费，这个花费已经很低了，可以说希腊教育的性价比非常高。
三、众多英美名校分校，更多选择
希腊在地理位置上连接欧亚非，在欧洲版块上具有重要的战略地位。希腊既是欧盟成员国，又是申根国，因此吸引了很多世界知名学府到此建立分校。如，英国的谢菲尔德大学和美国的州立纽约大学等都在希腊设有分校。此外，希腊也与很多知名学府合作办校，提供高水平的教育。
希腊的教育沿袭了欧美教育模式，就读的学生如果成绩达到要求，最后一年有机会去这些学校在美、英等国的本部就读。
四、希腊学历受国际认可，深造机会大
手拿希腊的成绩单，能在世界范围内申请更好，更高层次的学府进行深造。不仅如此，希腊许多私立学校或各名校分校，在学生毕业之后可以在希腊当地参加A-level或SAT的考试，然后选择前往其他欧盟国家或者美国就读。
以上介绍的希腊教育4大优点，从中我们可以看出无论是教育质量还是教育花销，都可以让家长放心。投资移民希腊拿身份后，子女可免费享受12年的希腊免费公立教育，也可以根据自己的规划就读国际学校。25万希腊买房移民，优质教育、高端房产、全家三代欧洲身份一举三得，您还犹豫什么?
一、投资金额低，性价比高
近年来，国内空气质量和食品安全等成为大家越来越关注的问题，从而产生移民的想法。一方面为了小朋友的健康成长，另一方面找个空气清新的旅居地“洗洗肺”。英美等国家高额、高要求的移民条件让许多人却步不前。
希腊买房移民好不好?相对其他移民国，希腊移民投资额低，生活成本低，但生活品质高，购买25万及以上希腊房产即可。25万欧元，不到200万人民币就能坐拥一套高级海景房。200万在国内可买不到一套令人满意的房子。而且还是在旅游人口流动频繁的地方，光是房子租金就比较可观。小编表示，希腊可以说是性价比最高的移民国之一了。
二、移民不移居，随时随地说走就走
想移民，却又不想有移民监的限制，希望能够自由地往返移民国和家乡。那当仁不让首选希腊。
希腊买房移民好不好?希腊移民无移民监，一年365天都不去希腊都没关系。移民局只要求在拿到居留卡前登陆一次就够了，而且可以一次性拿到五年的永居卡，之后只需五年更换一次即可。
小编建议，如果您渴望自由通行，可以选择希腊。由于希腊是申根国家，是欧盟的重要的成员国之一，因此获得希腊居留权等于获得了申根26个国家自由通行的权力。不需要很多繁琐的签证程序，就可以在欧洲有商业往来，并且可以在欧洲取得自由旅行的权利。听起来是不是很赞呢!
三、欧洲名校，最完美的敲门砖
让孩子在更好的教育环境里接受更好的教育，是每个家长想给孩子的。希腊传统的家庭观念实际上和中国是非常相似的—都认为家庭非常重要，普遍重视子女的教育。所以希腊的公立教育体系非常发达，拥有优秀的国际教育系统。
而希腊的居留权所带来的不仅仅是子女在希腊享受免费公立教育的权利，更多的是“1=26”所附带的欧洲各大名校的教育资源以及有机会就读世界一流名校。选择希腊移民，这一切都是可以实现的。
四、全家三代移民，高福利
希腊移民法案规定，只要购买25万欧元房产，一人申请，两个月，三代移民，一起获得身份。再也不用经历与家人分离所带来的离别之苦，可以尽情享受天伦之乐，并且和全家人一起享受希腊身份带来的所有便利。
另外，完全不用担心父母和小孩在希腊的生活健康问题，因为希腊有着良好的社会福利。希腊的医务人员配比数量是世界第一，每1000个人享有6.3个医生。凡是希腊的居民，有社会保险福利号码者均有权享受公费医疗。这也就意味着购买希腊永久产权房产，可享受希腊所有的医疗、生活、教育机会等福利。
希腊买房移民好不好，看了上文知道相信大家都清楚了。办理希腊移民，选择专业有经验的移民机构也很重要。作为业内最早推广欧洲移民项目的专业移民中介，办理希腊移民更是有着极为丰富的经验，300多个希腊成功案例、专业精英团队，保障您的全家移民之路畅通无阻。
下面专家将带你详细了解投资希腊房产需要注意的四大方面：
一、房价
在选择希腊投资移民时一定要提前对其房价做个完整的了解，对其房产分区，房价等都要有所了解，因为确实有些和中介在房价上会加价不少。很多人可能在中介的催促下，和优质房源短缺的情况下就稀里糊涂的签约了，等到反应过来就晚了。所以前期的了解非常重要。
二、房产面积
在希腊，所说的房产面积是指使用面积，也就是房屋内实际测量的面积，不像国内，房子是含有公摊面积的。有些人不了解这些，有些不良中介会谎报房产面积，比如房子是60平，它可能告诉你是70平，等签完合同，不会发现其实到手就只有60平，这是他们可能会已公摊面积为说辞，所以申请这一定要十分注意这些。
三、税费
希腊投资移民简单，但关于税费这方面很多中介的价格都是不一的，为了避免落入陷阱，申请者最好是到官方网站去了解详细的税费信息，这样在面对中介时能更有底气。
四、房产选择
正如第一点提到的一样，希腊房产是分区的，不管是市区，富人区们还是海边都有自己的优缺点，申请人自己要先了解大概的功能分区，根据自己的要求选择合适的区域，切勿全听中介花言巧语。
其实了解这四点你会发现那些担心的投资希腊房产坑是没什么必要的，国内目前中介市场确实良莠不齐申请者自己多对比，多咨询，多了解希腊移民相关知识，还会害怕会入坑吗?
希腊推出的买房移民投资政策门槛低，25万欧元买房即可快速拿绿卡，一直以来吸引了众多海外投资者。最近，希腊移民政策利好不断，为了让申请者能够以最快的速度拿到绿卡，自2019年5月1日起，申请者可以去希腊任何一个移民局按指纹，不再受房产位置限制，无需排期！排期一直是申请者移民道路上的一个难题，希腊积极为黄金签证开设绿色通道，表现出对买房移民的重视及对海外投资者的欢迎！
希腊不断升级战略合作，投资价值持续上升
直至目前，希腊已频频发布利好消息，除了取消了按指纹的移民局限制，还加入了“中国—中东欧国家合作机制”。相信随着中希进一步的合作，希腊更具投资优势，将吸引更多投资人士，感兴趣的人士还望趁当前政策利好，抓紧时间投资置业!
中希关系密切，比雷埃夫斯港前景无限
“中国—中东欧国家合作机制”在12日迎来了新成员希腊的加入，从“16+1”扩容到“17+1”。希腊的正式“入群”，使得中希两国的关系更加密切，也意味着被搁置许久的比雷埃夫斯港口升级改造计划将会加快推进，届时，港口周边的房产将具有很大的投资前景，也必将吸引大批有消费能力的旅游观光客及投资人士。
此外，比雷埃夫斯港本身的发展，对希腊投资价值的提升也会有很大的作用。希腊总理齐普拉斯就认为，中国远洋海运集团有限公司在希腊最大海港比雷埃夫斯港的投资非常重要，已成为全球航运的门户，也使希腊成为各国进入中东欧和地红海的门户，希腊将更具地理位置优势。
投资价值凸显，成全球最受欢迎移民项目
刚刚过去的2018年，可谓是希腊经济的一个转折点。得益于国际资本在希腊的投资布局，以及高性价比的买房移民政策，希腊经济恢复，成功走出债务危机，并于8月退出了欧盟救助计划。希腊经济不断向好，也使当地房产更具投资价值。
2018年，希腊绿卡累计申请人数达到9756人，超过美国EB-5申请人数，成为全球最受欢迎的投资移民项目！据希腊移民局官网4月1日发布的数据：2019年一季度获批主申请4154人（此处的“人”视为“家庭”），获批数已远超2018全年获批数，计11445人！相信随着中希不断加强合作，2019年希腊必将吸引更多投资者！
有海外投资置业意向的人士不妨将希腊放入考虑的范围之中，借助当前利好抓紧行动。
一、希腊移民买房，一定要找国内的中介办理
如果不想让自己买到垃圾房子，一定要找国内的中介办理希腊买房移民的整个过程。毕竟公司就在那儿，跑得了和尚跑不了庙。如果觉得自己买的房子不满意，完全可以调换甚至退房。对于那些DIY的客户，如果找当地的房东或者中介直接购买的，一旦过户之后发现什么问题，根本就是无法挽回的，房东肯定是不会给您退房的，而当地的中介，您能再找到就不错了。
而国内的中介，选择经营年限长久的公司更有保障。就拿公司来说，作为经营了23年的老牌移民中介，我们更注重的是公司的声誉，毕竟良好口碑的积累来之不易，因此更不会在房子上糊弄客户。在房产选择上，我们会根据客户的需求和要求，提供私人定制房源，最大限度的满足申请者的需求。
二、希腊移民买房，要对希腊房产市场要有一定的了解
当下办理希腊移民的申请者中，主要分为自住者和投资者。这两类人对于房产的要求肯定是不一样的。
1)自住者
对于自住者而言，选择的面更加的广一些。如果单纯是为了生活，那么环境好，配套全，交通方便的地方自然是首选，既可以选择比较清静的地段，也可以选择热闹一些的地方。专家表示，如果申请者是为了孩子的教育，那么学区房无疑是第一选择了。不管希腊有没有学区房的概念，距离学校近总是很方便的。孩子就近上学，来回路上都可以节省不少的时间。
2)投资者
对于投资者而言，买房的选择就非常简单了，那就是投资回报率。只要房产的回报率可观，就是可以的。一般来说，回报率一是看短期的出租收益，二是看长期的增长潜力。如果讲究出租收益的话，最好的建议是选择开发商包租的一手楼盘，这一类房子都是开发商直接售卖的，不用担心差价的问题，而且每年定期返还租金，十分的有保障，所有者每年还有免费入住的权利。
希腊买房移民申请者同样可以选择购买二手房，二手房一般的价格要低一些。现在很多开发商也会将一些二手房重新装修，然后组合在一起卖给希腊移民申请者，这些房产同样提供包租服务，不仅房产性价比超高，而且出租收益也十分可观。
当然了，如果希腊买房移民申请者更看重的是未来的房产增值，那么在买房的时候，所要考虑的最重要的事情就是地段和区域了。对这部分客户，推荐选择雅典市中心的房产，尤其是雅典卫生附近的房产，毗邻热门旅游景点，游客较多，是最佳的投资选择区域。
综上所述，对于希腊移民买房申请者来说，只要自己多做了解，做好攻略，多了解希腊的房产市场，就一定能买到好房子。最后，祝愿申请者都能顺利买到适合自己，且心仪的房产。
澳大利亚作为多年来的移民热门国家，不管什么政策都让人格外关注。就在11月底澳洲相继传来噩耗，189获邀人数大跳水;热门目的地昆州也正式宣布商业移民配额用尽!对于到来的12月，专家预测可能会是配额售罄的高峰期，未来新州、维州、西澳等热门地区的配额都将进入新的窗口期。澳洲移民政策的多变让人可望不可即，新西兰移民政策的友好让很多人群开始另辟蹊径，把新西兰当成一个走向英美加澳的跳板。
L先生本科计算机专业，从事于计算机领域工作，2017年就准备通过澳洲186项目移民澳洲，但雅思4个6分把L先生拦在门外。L先生一边忙工作一边学习雅思，由于工作繁忙两年仅仅提高到了5.5分，苦于雅思烦恼和年龄的劣势，不得不放弃移民想法。了解到L先生的情况后为L先生制定了新西兰留学移民方案，项目的优势和年龄的紧迫很快与签约。L先生现已经登陆新西兰学习，预计两年后获得新西兰的PR，再过五年入籍成为新西兰公民，就等同于同时获得了澳大利亚永居身份。一份申请获得了两个身份！
新西兰留学移民操作简单，只需要您年龄39周岁以下，大专以上学历，登陆新西兰读一年PGD8级课程，工作半年，就可以递交移民申请。整个周期2-3年拿到新西兰PR。
项目优势：
1)快速获得永居身份;
2)子女享受免费义务教育;
3)学历全球认可;
4)配偶可申请开放工签;
5)真实工作并有薪资保障。
新西兰一直以完善的福利、高质量的教育、热情友善的国民以及世界美丽自然环境吸引真众多新移民涌入这个国家。也是“澳新加美”四大热门移民国家之一。
新西兰优势：
★ 全球拥有永久回头签的国家；
★ 全球第三的福利制度；
★ 国际学校：新西兰PR等同新西兰籍；
★ 新西兰公民：等同于澳大利亚永居身份；
★ 新西兰护照：免签171个国家，美国、英国、澳大利亚、加拿大等。
如果您没有高学历、没有雅思、年龄大、没有工作经验、没有公司，又有着一个移民梦怎么办呢？那么新西兰留学移民将是您移民的一棵稻草!!!
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高学历人士移民美国有捷径--EB-1B杰出教授或研究人员，EB-1B杰出教授/研究人员移民主要适用于某些科学或学术领域内，申请人除了需要有雇用证明，在自己学术领域至少工作三年，再取得一些成就即可，比如：获得过杰出奖、有专业报道、有科学...想要了解更多关于高学历人士移民美国有哪些捷径的知识，跟着小编一起看看吧。
一、【高学历人士移民美国有捷径--EB-1B杰出教授或研究人员】
EB-1B杰出教授/研究人员移民主要适用于某些科学或学术领域内，申请人除了需要有雇用证明，在自己学术领域至少工作三年，再取得一些成就即可，比如：获得过杰出奖、有专业报道、有科学或学术上的贡献、发表过专业论文等。
说到EB-1B的优势，一般科研人员都能满足EB-1B的申请条件;而且EB-1B很少受到职业移民排期的影响，在目前第二类优先和第三类优先排期的状况下，这一优势会更明显;另外，EB-1B不需经过劳工证(PERM)申请程序，申请时间短、环节简单、费用较低，也减少了很多不确定因素。
二、【高学历人士移民美国有捷径--EB-2国家利益豁免(NIW)】
EB-2国家利益豁免是拥有硕士/博士的高学位或有学士学位加五年经验的外籍人士，根据移相关条款无需经过劳工部的劳工证程序，直接向移民局提交申请的类型，申请者只需证明其工作在一定程度上有利于美国的国家利益即可。
国家利益豁免的特点在于，申请者只需美国雇主提供永久性工作的承诺，由雇主为其向劳工部申请劳工，不仅省时省钱，也不用担心与同等条件的美国劳工竞争而陷入申请被拒的险境;而且EB-2申请同时可递交其它移民申请，比如EB-1、EB-2同时申请。
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