为什么移民希腊?总结起来,国人选择希腊房产的理由不外乎这几种:投资、自住、教育、养老。希腊总共有四种房源类型,分布在市中心、西南区、东北区和海岛。那么移民希腊,不同区域的房产该如何挑选?投资者应根据自身需求选择合适房源,具体来看专家的解读。
东北区自住型房源——学区房
如果有哪个国家的父母最肯为子女牺牲的比赛,那么冠军肯定是中国父母,同样,在移民希腊的大军里面,占绝大多数家庭是出于为子女教育的考量,而这类家庭对于房源的选择主要以距离校区的远近作为选择依据,比如名校周边的房子会给子女上学带来更多的便利。
在希腊的雅典,国际学校众多,特别是东部聚集了多个英美国际名校,因为许多带孩子的家庭更愿意把住处安置在这边,因此今年来雅典学区房的价格也有比较大幅度的上涨,但反过来说,这又何尝不是雅典学区房投资价值的重要依据呢?
市中心投资型房源——出租率高
希腊没有移民监,所以为移民不移居的纯投资者提供非常好的机会,希腊房价低、旅游市场庞大,所以投资者可以通过希腊房产差价或者房屋出租两种渠道来获得投资收益,而像这类的房源主要集中在雅典市中心位置,这里经济繁荣、房产升值稳定,租赁市场需求很旺盛,这里的房子很多还有包租服务,基本都可以收获年5%的回报率。
岛上独栋海景别墅——度假养老
希腊风景优美、气候宜人、生活节奏慢,因为不少移民希腊的人士将希腊定位为度假及退休养老的理想圣地。这类人群建议可以选择气候温和、人口密度低、自然风光好、社会治安良好的地区作为定居的地方。 希腊气候宜人,居住环境优美,特别是在医疗福利的建设上,可以说非常的完善,因此希腊也是世界闻名的养老胜地,而适合度假养老的房源主要集中在雅典西南沿海或者海岛上,如莱夫卡斯岛、克里特岛、圣托里尼等。
西南区人脉型房源——名流聚集地
希腊西南部是富人聚集地,房源设计前卫,配套设施完善,大多为装修精美的别墅型房源,大片绿植以及美丽海景是基本配置。该区域也是希腊房产的热销地,房源多,选择灵活。相比于普通25万欧元优惠力度也是绝无仅有。
移民希腊,选择专业权威的
办理希腊购房移民项目,务必选择合法、专业的移民公司。公司在业内较早开展欧洲购房移民项目,携手希腊当地实力开发商为客户带来独家精品房源,安排客户与开发商直接面对面商谈,无任何中间费用。专业和诚信,为您的移民之路保驾护航。
随着移民热潮开始,众多移民者对西班牙的热情一直居高不下。据西班牙欧浪网报道,虽然欧盟方面一再针对“黄金签证未来不稳”这一问题对西班牙作出警告,但这似乎并不能阻拦中国居民在西班牙买房落户的热情。最近,西班牙媒体Antena3针对这一现象进行报道,并表示,越来越多的中国人都在通过购买房产的方式,来获得西班牙的居住权。
对于中国人在西班牙看房、买房的行程,报道这样描述:“他们通常会提前三个月就准备这一看房之旅,随后,当看房的中国客户抵达西班牙之后,会有专车带领他们前往一些房源,进行查看,而作为房产中介,则早就准备好了一份有各种类型房产和详细介绍的名单。这些中国买家,通常会对50万欧元以上的房屋表现出浓厚的兴趣,因为这50万欧元,可以为他们换来西班牙的居住权,也就是通常所说的‘黄金签证’。”
中国买家在买下房产之后,有些会用于自己或子女居住,还有一些会选择将房屋租赁出去。某房产中介里黄金签证类项目的负责人表示:“中国买家对于房屋的要求基本有固定的模式,例如,房屋需要有充足的自然光照、面积较大,地段不错等”。也正是这样一系列清楚明了的要求,使得中国客户成为西班牙房产中介最喜欢的客户群体之一,“跟他们交易非常简单,因为他们知道自己到底想要什么。”
那么,到底有多少中国人对西班牙房产热衷呢?一组数据可以说明一些问题,例如,仅在2018年一年里,西班牙共发放了600份通过购买50万欧元以上房产可换取的黄金签证。其中,有70%落入中国买家手中。不过,报道称,从房产的投资地点来看,马德里和巴塞罗那似乎已渐渐失去魅力,在2018年的交易中,大部分的房产都是在Baleares,Canarias和Valencia。
欧盟护照的含金量想必大家都清楚,持有欧盟护照可以免签100多个国家,而且能在欧盟成员国生活工作。那么,持有欧盟护照在其他国家工作需要注意什么呢?可以随意在其他国家生活吗?
1、在其它欧盟成员国居留
三个月以内的短期居住:欧盟公民仅需出示自己的有效护照或个人身份证,就可以在欧盟国家内短期停留(不超过三个月)。
超过三个月的居留:欧盟公民如果想在欧盟国家内居住三个月以上,就必须到该国的外国人接待处申办居留证;如果申请人已经退休,还必须出示你的医疗保险证明和该国规定金额的经济来源证明。
且欧盟公民在另一欧盟成员国连续住满5年,则可申请该国的国别永居;若欧盟公民以学生身份在其他欧盟国家学习,居住满5年后,可以直接申请该国的国别永居。
2、在其它欧盟成员国工作
欧盟公民可以自由地在欧盟各国境内以雇员或独立工作者的身份展开自己的职业生涯,也可以在欧盟的所有成员国里寻找工作。在欧盟国家工作的非本国欧盟公民与该国公民一样享受工作的权利,包括工资、奖罚、劳动保险、失业保险等等。你也同样可获得与该国公民一样的社会福利的帮助(包括各类补助、福利、申请社会住房等等)。
关于社会保险,除了一些特殊情况(边防工作者、临时工作调动等等),你在该国工作的同时也支付社会分摊金,因此在该国也受社会保险的庇护。
3、在其它欧盟成员国享受退休生活
如果在退休以后,你决定长期停留或定居在其它欧盟成员国境内,你可以把你的银行账户号码(RIB)交予你原先的退休金发放机构和新入住国的退休金发放机构,这样你就可以在本国以外的欧盟国家继续享受退休金的发放。
欧盟各成员国都互相缔结了财政协议,目的是避免欧盟公民在移居后可能发生的重复交税现象。如果你在最近的一年中曾经在欧盟成员国内工作过,并在当地停留超过三年,你就有权在退休以后获得相应的权利,这个权利可以帮助你在退休后获得与工作时相同的社会福利。
澳洲近年来吸引了如此多的留学生,难道仅仅是因为生活环境的优越以及澳洲八大名校享誉中外吗?其实严格来说,还有当然不止这些因素,下面我们就一起来盘点一下真正吸引如此多留学生来澳留学的原因,应该有那么几款是你看中的。
成熟发达的教育培训制度
澳大利亚是全球公认的拥有世界上最先进、最创新的教育和培训体系的国家之一。澳大利亚培养国际学生已有60多年的历史。
澳大利亚院校因其出色的教学和科研质量享誉全球。在联合国人类发展指数和教育指数国家排名中,澳大利亚位列191个国家和地区的第二位。虽然澳大利亚大学的整体规模并不庞大,但其在全球大学学术排名方面的表现却极为出色。相比不少人口超过澳大利亚的发达国家,澳大利亚在大学整体质量和表现方面更胜一筹。更为重要的是,澳大利亚的学历资格被世界各国包括我国所广泛承认。
安全舒适的生活学习环境
气候好,时差小,易于适应与联络:澳洲气候温和,年均气温北部为27℃,南部为14℃,适宜人类居住。同时,澳洲时间与北京时间只差2-3小时,学生和家长的联络沟通方便。
犯罪率低,安全有保障:澳大利亚是全世界犯罪率最低的国家之一,整体犯罪率仅为7%左右。该国拥有良好的福利体系,社会冲突小,有些地区甚至可以用路不拾遗来形容当地的治安。
远离战争和疫情:四面环海,远离大陆,独特的地理位置使澳洲远离全球战争和传染疾病的侵害。历史上,澳洲本土几乎没有爆发过大规模的战争。即使是在两次世界大战中,澳洲所遭受的攻击和损害与传统欧亚国家相比也小得多。
澳大利亚的生活大多是轻松而舒适的,独立性比较强的学生大都喜欢这里多姿多彩的生活。他们可以自由而安全的乘公共交通工具往来于海滩,旅游胜地和参与多姿多彩的文化活动。澳大利亚的城市都给人开阔的感觉,有很多开阔的公园和绿地点缀其间。便利的交通也可以毫不费力地将您带入城市近郊的国家公园。澳大利亚社会安定,国民富足,各民族、各种族和平相处,因此澳大利亚一直是出国留学界犯罪率最低和最适合人类居住的国家之一。
经济发达生活水准高
澳洲是全球失业率比较低的国家之一,平均失业率为3%左右。澳洲毕业生的起薪点也比较高,以商科为例,本科毕业生平均起薪点约为40,000澳币/年。澳洲国民生活水平很高澳洲良好的经济发展确保澳洲有充足的就业机会。
较为宽松的移民政策
澳洲是典型的移民国家,移民政策相对比较宽松的。一般而言移民澳洲有技术移民和投资移民两种方式。澳洲技术移民采用打分体系,评分范围包括年龄、英语、澳洲学历、澳洲或海外工作经验、边远地区学习、边远地区亲属担保或州政府担保、州政府提名等方面。
澳大利亚的移民政策不带有任何歧视色彩,不论是何种族、性别、肤色和宗教信仰都可申请移民澳大利亚。目前技术移民是澳大利亚政府接纳海外优秀人才的主要途径,使所有能符合澳大利亚技术移民打分要求的人士均能够成功获得永久居留签证(绿卡)。
优厚的福利保险
澳洲是一个典型的高福利国家,其社会保障体系始于1910年,被全世界公认的社会福利事业的先驱。澳洲政府规定国际学生必须购买海外留学生健康医疗保险,留学生在澳洲读书期间所产生的多数医疗费用都可以向所属保险公司报销。持澳洲PR即可享受澳洲公民的福利,其中包括免费医疗保健及家长津贴等上百种福利。
澳大利亚既是高收入国家又是高福利国家。澳大利亚的社会福利制度保证了每一个居民生活高枕无忧。居民享受免费义务教育、儿童补贴金、养老金、伤残抚恤金、失业补贴等待遇。而对于留学生,赴澳前均需参加留学生健康保险(Overseas Student Health Cover,简称OSHC),学生只需交纳400—500澳元/年,OSHC的保险项目即可帮助支付公立医院诊疗费、医师诊断费、医师测验费(例如验血)、照X光费,但OSHC不包括牙医、心理治疗师和配眼镜的费用。
移民葡萄牙生活已经三年多了,越来越喜欢这里的生活。很多人都在问我,葡萄牙买房移民为何有这么大的吸引力?我认为,葡萄牙这个国家对移民最大的吸引力在于五个地方:阳光、空气、海鲜、水果以及热情包容的葡萄牙人!
一、阳光和空气
首先说说葡萄牙的阳光和空气,这两点真的是上天的恩赐。葡萄牙属于南欧,气候更加的温和,同时狭长的海岸线决定了葡萄牙有着欧洲最好的气候。这里的干湿季节分明,每年的4-10月阳光充沛,雨水非常少,基本一天有超过12个小时的光照,而且气候十分宜人,而且在葡萄牙,当地居民少有安装空调的,因为根本就不需要!即使在夏季正午的时候,只要待在阴凉地,很少会出汗!只有正午的时候,气温会稍微热一些,只要太阳一落山,立马就有习习凉风吹拂过来;在晚上甚至有时需要盖被子,因为夜里的气温一般会降至20度以下!而在每年的11-3月份,则是传统的雨季,也是欧洲的冬季,但是葡萄牙冬季的最低气温一般都会维持在10度左右!绝对不会出现冻成狗的时候!这种气温,即使没有暖气也会非常的舒适。
二、水果和海鲜
其次非常值得一提的是葡萄牙水果。葡萄牙充沛的阳光和差距略大的昼夜温差,使得当地的水果和农作物都非常的有特色,最显著的一点就是水果的含糖量非常高,而且一年四季都有各种质美价廉的水果。比如早樱桃上市的二月份,在市场上一公斤才只需1-2欧,即使在超市内,也就3欧左右,这要是在天朝,一公斤卖你10欧元都是良心价!同时,葡萄牙的苹果和葡萄也非常的美味和香甜,尤其是葡萄的品质尤其的棒,这也解释了为何葡萄牙的葡萄酒这么的美味!葡萄牙还有非常丰富的海洋资源,而且葡萄牙国内的海鲜产品一般都是来自水温低、海浪急、同时污染少的大西洋海域,相较国内的近海养殖海鲜,不知要美味多少倍!此外,葡萄牙国内的重工业非常少,自然就没有什么污染,不仅空气好,而且水源地的良好保护也保证饮用水的安全卫生,葡萄牙的自来水都是可以直接饮用的。
三、热情包容的葡萄牙人
还有,是热情包容的葡萄牙人。中国人往往对以家庭为中心的社会生活关系十分重视,在这点上,葡萄牙和中国人比较类似,他们也有相似的群体性。葡萄牙人和中国人一样,非常重视家庭、同事、邻里和朋友。这些特点和其他欧美国家对个人主义的看重截然不同。典型的例子就是,在葡萄牙上班的路上,如果遇到朋友或者同事,即使是快要迟到了,也会巴拉巴拉的聊半天家常。不仅是我,根据我的朋友圈的那群移民葡萄牙生活的华人看法,我们一致认为葡萄牙人是所有西方社会中最友善的民族。葡萄牙人性格随和,非常安于现状,随遇而安,甚至可以说有点懒散,但是待人非常热情,可以让人感受到那种真正的“人情味”!
葡萄牙这个社会在人际交往上和中国有非常多的相似之处,这也是为何生活在葡萄牙的中国移民能够快速融入当地的原因。刚刚移民葡萄牙生活的投资者往往会被这种温情的社会所感染,能够快速的适应异国的新生活,外加葡萄牙良好的气候,丰富且美味的食物,这些就是葡萄牙最吸引移民者的地方吧!要知道,在葡萄牙买房移民推出的短短四年多时间内,就已经有超过3400多个中国家庭通过此政策成功移民葡萄牙。我直白了说,要是一个国家和其移民政策不好的话,谁还会想要移民过去呢?
今天专家跟大家聊一聊如何能提高EB-1A杰出人才移民申请成功率,希望能帮助大家在移民美国的道路上更通畅。
那么,如何才能提高美国EB-1A移民申请成功率呢?关键在于申请材料。通过申请材料向美国移民局讲述申请人的故事,提升申请人的价值,证明申请人拥有某一方面的杰出才能。
除了原始材料,最关键的就是要提升申请人的价值。做到以下六点非常重要:
1、通过调研分析,提炼申请人核心价值与杰出能力,进行精准定位与领域交叉。
同时,经过广泛调研,看看申请人工作、成就能否与大事件、大公司、大品牌、大主题等挂钩、关联。例如在奥运开幕式上表演、成为IPHONE零部件供应商、为TESLA开发储能技术、长城上的魔术表演、艺术品成为国家元首礼物、为世界杯制作足球等等。
2、通过证据的补充,与申请人提供的直接证据形成交互印证,构成令人信服的完整证据链条。
例如,申请人提供了获奖证书、奖杯照片,主办方介绍及评奖程序等资料,我们还可以通过公开渠道收集到对于该评奖活动的媒体报道及网站获奖名单公布等信息作为证据加入,告诉移民官上一届同样奖项的获得者是CCTV年度经济人物或是国家科学院的院士。
3、通过分析研究,不但要介绍美国EB1A移民申请人为行业做出的原创贡献,而且指出这种贡献具备何种社会意义、产生何种重大影响或是带来多大的经济效益。
例如,一位申请人提供了参与国家基金资助开发新型助听器的工作,你可以找到世界上饱受听力障碍折磨的人数,以往的助听器有什么局限,新的装置如何精密有效,如何让听力低下者减少痛苦,每年可以让世界上多少人受益,比同类助听器降低患者多少支出等信息。
4、通过对比分析,提炼申请人与业内同行相比,到底有哪些独到之处,用什么指标来区分同行,如何证明成为领域内一小部分比例的顶尖人士。
例如,通过仔细调查分析,我们发现一位申请人是新闻摄影领域内唯一同时登上过美国《时代周刊》和《新闻周刊》封面的中国籍新闻摄影师。
5、选取角度,讲究层次。
在讲述申请人的故事时,既要See the big picture(看全局重点),又要选取不同的角度,视角独到地进行描述。所以,文案在讲述申请人的故事时,也要从“道”、“法”、“术”的不同的层面去提炼,利益最大化地展示申请人,提升申请人价值。
6、呈请信中的语言既要紧扣法律,层层证明,又要高屋建瓴,主题宏大,点出申请受益人的成就,为国家、社会、科技、文明进步做出的历史性贡献。
例如,一位申请人传承了哈萨克斯民族疗法,同中医经络理论与西方实验医药学相结合,探索出一套治疗风湿、类风湿及皮肤疾病的医学理论和有效方案。我们的归纳就是讲他原创性地将东方历史悠久的治本方法和西方实验生物学和系统生物学理论结合,开辟出一条哈中西三医结合的全新预防和治疗方法,对产生新的医学认识,推动医学新技术、新装备、新药品的发展,增加人类医学救治和医疗服务的能力,起到极大推动作用。
综上所述,灵活掌握这六点技巧,必能让申请材料的质量更上层楼,获得更高的美国EB-1A移民申请通过率!
1、配偶
加拿大承认同性婚姻但不承认一夫多妻。只要能出具结婚证,就可以认定为配偶。如果结婚证不是英文或法文的,可以提供翻译。因为中国不会给同性签发结婚证,所以中国的同性伴侣只能前往其他国家或地区领证,目前比较方便的地区有台湾、美国、欧洲等地。大部分国家或地区允许外国人办理结婚。
(1)同居(普通法)伴侣
在加拿大法律中,只要双方同居一年以上并像夫妻一样生活,可以视为已经结婚。这种关系叫做普通法伴侣(Common-law Partner)和婚姻一样,加拿大只承认一个同居伴侣。如果结婚的同时也有同居伴侣,那么必须证明已经分居或者离婚。同居伴侣需要共同宣誓证明双方认可这段关系,采用的表格是IMM 5409Statutory Declaration of Common-law Union。对于移民申请,通常还需要提供双方居住满1年的证明,包括但不限于:显示地址的水、电、气、信用卡账单,话费账单、租房合同,第三人证词等。
(2)事实伴侣
虽然没有同居也没有结婚,只要双方维持稳定的关系也可以进行团聚移民,这种关系叫做Conjugal Partner,请注意,事实伴侣和同居(普通法)伴侣不一样,同居(普通法)伴侣视为已经结婚,享受和配偶完全一样的待遇。事实伴侣不能和主申请一同移民,只能在一方已经是公民或者永久居民的时候为另外一方申请团聚移民。
2、随行子女
加拿大移民法对随行子女的定义是:
(1)未满22岁,没有结过婚也没有同居伴侣;
(2)已经满了22岁,但是因为残疾在22岁以前的某个时间到现在一直靠父母的资金支持维持生活。
加拿大移民专家表示,随行子女可以陪同父母一起移民。递交移民之后(如果有省提名阶段,还包括递交省提名之后),小孩的年龄增长不影响移民资格。
3、父母
申请人的父母并不是加拿大移民法中的家庭成员,所以父母不能陪同申请人一起移民,清单中让提供“家庭成员”的材料也不包括父母的材料。如果想让父母也来加拿大团聚,可以申请父母团聚移民(要担保申请人的父母、祖父母移民加拿大,担保人必须是居住在加拿大的公民或永久居民,在递交申请之前已经连续报税至少三年,成为永久居民之后的报税且满足最低收入要求),或者超级签证(超级签证是为加拿大公民或者永久居民的父母、祖父母设置的。多年多次有效,每次入境可以停留两年,基本上解决了加拿大公民、永久居民和父母分居两地的问题)。
以上介绍的就是关于加拿大移民允许携带的家庭成员的内容。加拿大移民政策众多,移民方式也各有不同,您可根据自身条件选择适合的移民项目,或者联系加拿大移民专家为您做出详细全面的评估。
最近几年海外置业移民发展得如火如荼,相较于老牌移民大国来说,新兴的移民国家门槛低、申请便捷,购房即可获欧洲居留身份,众多利好优势集于一身自然倍受关注。而在这些置业移民国家中,了解到,葡萄牙购房移民可谓是优势多多,为投资移民申请人提供了最优越的投资环境。
投资小、条件宽松
葡萄牙购房移民,在当地购买价值50万欧元以上的房产,投资维持5年即可获得居留身份,几乎没有移民监。专家说,投资移民申请人只需要在第一年住满7天,在之后的每两年住满14天就可以了。对于投资移民申请人,既没有年龄、资产要求,也没有经商背景、财产来源解释要求。
申请快捷,迅速获欧洲身份
葡萄牙购房移民申请热度持续递增,审理速度快也是最重要的原因之一,相比于需要等待好几年才能成功移民的国家,葡萄牙购房移民3个月内就可获批,对于想要快速获得欧洲身份的申请人来说,绝对是一项不可多得的优势。
子女享优质教育资源
**国际还了解到,在选择移民葡萄牙的投资者中,并不是所有投资者都打算在当地定居,而计划在当地定居的人中,多数是为了子女教育考虑。葡萄牙最为最早的世界级帝国,教育注重从小培养人的实践和分析能力,鼓励学生思想自由,极大地保护了人类创造力的根源。
葡萄牙的高等院校在世界上也颇具影响力,学历受到世界认可,主要高校有里斯本大学、里斯本大学、科英布拉大学、波尔图大学、里斯本理工大学、米尼奥大学、阿威罗大学和国家行政管理学院等。
房产升值潜力大
葡萄牙购房移民房价合理,目前已是最佳入手时机,**国际作为移民中介机构,通过海外律师公证,是与当地最大开发商直接合作的,投资移民申请人可放心购房,无需担心房产质量与房屋产权问题。
葡萄牙作为欧洲著名的旅游国家,常年游客众多,投资移民申请人购房后即可自住,享受宜人的欧式高品质生活,也可出租给游客盈利。而目前,葡萄牙经济发展势头也非常好,购房移民葡萄牙绝对是物超所值!
安全性高
葡萄牙购房移民,房价透明,房源100%优质,投资移民申请人无需担心因为人生地不熟,而被无良开发商欺骗。房产购买之后,投资移民拥有其永久产权,相对于国内几十年的使用权来说,高下立判。所以,我们说葡萄牙购房移民安全性高,投资移民申请人资金、房产有保障。
加拿大移民频道为网友整理的《移民专家解析加拿大移民新政策调整其复点偏向经》,期望对大家有所关心!
加拿大移民新政策给申请人带来的挑战和机遇。依据资料显示,近几年来自亚洲的申请加拿大的热潮不断,特殊是中国,连续10年来居移民来源国的首位。这充分说了然加拿大移民政策的吸引力和上风。自加拿大移民局设立投资移民名目以来资产、投资要求经历了多次修改,加拿大通过移民政策吸引大量的移民,保证了加拿大的社会需求被满足,促进了经济的进展。加拿大移民的总体趋势是随着经济的增长而不断提高门槛,这次投资移民资产和投资要求的提高,既不是第一次,也不会是最后一次,近期出台的加拿大移民新政正是顺应了当今加拿大社会的进展示状,将更有利于加拿大吸引到更符合加拿大需求的新移民。期望目前已经符合新政要求的申请人有备无患,全快递交申请,抓住现在的快速审批良机。
目前实施的加拿大移民新政策,可能会令部分原本符合条件的移民申请人丧失申请资格,从而退出移民申请,同时申请门槛的抬高也会减少不断增长的申请数量,这样就会亮显减少符合条件申请人的等候周期,而现在移民审批时采纳2个旧案搭配1个新案的做法,使得今年上半年递档的申请人有望在1年内获批加拿大永久绿卡,这个应该是新政带给移民申请人的机遇,而为了加快审理周期而不断提高的免面试率也会让申请过程更简单快速,不过机会不等人,由于每年仅2000个配额,申请人想要赶上新政快车必须全快递交申请。
其实如今传统意义上美国人拥有有效护照的人不足46%,也就是说只有这46%的美国人才拥有能够随意飞往加拿大的权利,也只有他们才能将旅行的目的地随便定在任意一个国家,然后不需要签证。那么这是为什么呢?
1-经济原因:出国旅行是一定需要经济支撑的,而对大部分美国人而言,出国旅行不算是一笔小的花销,考虑到各种各样的经济因素,以及美国的失业率和工资停滞,拥有护照对很多美国人来说并不是一件必须的事情,反正也用不到,还不如不办呢。
2-文化原因:美国的历史不过区区200多年,他们最早也是通过移民才成为如今世界第一大强国的,因此他们的骨子里没有那种探索未知文化与他国深远历史的基因,不像英国人,爱好旅行以及探险,既然不需要出国探寻他国的文化,那么自然也就用不到护照了!
3-未知原因:美国从地理位置及地图上看起来,似乎就是一个体积比较庞大占地面积也很广的大型岛屿,整个国家基本上可以说是四面环海,因此对他们来说海岛游什么的根本不存在与他们的旅行态度里,既然不需要出国,那么要护照来有什么用处呢?
美国少于半数的人持有护照的原因,这三点只是其中的一部分。根据相关数据显示,美国从2015年开始护照持有人数大幅增加,然而随着新移民的越来越多,预想当中的护照持有人会变多这件事好像也并没有发生。
虽然仅有46%的持有美国护照,但是这个数字从全世界的范围内看还是比较庞大的一个数字了,目前中国人的护照持有比为5%,由此对比,你是否能感觉到这个数字的庞大呢?
随着海外投资移民火热,通过投资房产取得西班牙居留权的中国人数不断增加,”买房移民“的投资理念正不断深入人心,国人们对于移民西班牙投资项目的关注也愈发火热。移民西班牙除了给投资人丰富的资金提供了一个投资的途径,退休后多了一个养老选择地外,更使移民者以较低的成本成为下一代及早打好接受高等教育的基础。西班牙这六点更是越来越多的人选择移民欧洲的原因。
1 西班牙-欧洲的菜篮子
由于优越地理位置、温和的气候以及充沛的阳光和雨水,西班牙一直以来都被称为“欧洲的菜篮子”。西班牙的大棚产品是优势产业之一,其47%的果蔬产品都运往国外。尤其是在冬季的时候,西班牙是西欧和北欧国家蔬菜的主要来源。新鲜的蔬菜水果每公斤不超过2欧元,根据西班牙农业部数据显示,西班牙是欧盟大果蔬输出国,也是仅次于中国和美国的世界第三大果蔬出口国。
2 西班牙是世界高铁线路第二长的国家
西班牙人在国内很少坐飞机,他们有欧洲、全球第二(当然是中国)的高铁,从马德里到塞维利亚只要两个半小时,从马德里到法国巴黎只要10小时。
3 西班牙是世界第三大旅游目的地国
西班牙是闻名世界的“旅游王国”,其著名的海滩、美丽的风景、丰富的历史文化一直为世界各地的游客所向往。据世界旅游组织发布的数据显示,2015年西班牙接待了6810万国际游客(上升了4.9%),产生了509亿4700万的旅游收入(提高了4%)。西班牙的外国游客消费收益的40%来自中国游客,平均每个中国游客约消费1000欧元。西班牙作为欧盟国家中退税比率最高的国家,吸引力远超法国和英国。除了西班牙,中国游客也是整个欧洲最受欢迎的游客。据统计,中国游客在欧洲旅游购物,平均每人消费3500欧元左右,毫无疑问,中国游客仍是欧盟商家最期待的顾客。
4 西班牙拥有全球最多的蓝旗海滩
蓝旗海滩是由欧洲环境保护教育协会颁发的,是被广为认可的生态标志,是嘉奖给在经营管理和鼓励环保的政策中高度重视环保的海滩和港口。对于授予蓝旗的海滩必须通过水质、环境信息和教育、环境管理、安全和服务等4个方面共27项标准的考核,对海港的蓝旗标准有16项。令西班牙异常骄傲的是,它是拥有蓝旗海滩的大国,作为享誉全球的“阳光地带”,拥有455处被授予蓝旗标志的优质海滩,而全世界每6处蓝旗海滩中就有1处在西班牙。
5 西班牙语是应用最为广泛语言之一
西班牙语为当今世界上应用最为广泛的实用语种之一,是继英文、中文后的世界第三大语言。全球有5 亿多人口讲西班牙语,有近32个国家将西班牙语作为母语。随着中国经济日益全球化,国内众多企业在走向国际的时候,都将拉美作为一个广大的市场。同时,中国的市场也被许多西班牙语国家所看重,但这些地方英语普及率不高,他们的企业在进入中国的时候,语言成了首先要解决的问题之一,精通西班牙语的人才甚为抢手。可见,孩子学习西班牙语未来会更有竞争力,连奥巴马都让女儿学好西班牙语。
近年来,随着金融市场的发展,中国资产管理业务规模不断扩大,截至2017年底,中国各类管理资产总规模达到百万亿,随着规模的增长,许多潜在的风险问题也开始暴露,在这个大背景下,资管新规的发布统一了资管产品的监管标准,对同类资管业务做出一致性规定。本文小编带来海外房产投资的相关内容。
本文将从资管新规的内容,对市场的影响,投资指导三方面阐述:
资管新规内容要点
(一)对合格投资者条件做出明确规定
资管新规提高了合格投资者的准入标准:在新标准下,要求个人投资者必须具有2年以上投资经历,并且家庭金融资产不低于500万元,金融净资产不低于300万元,或者近3年本人年均收入不低于40万元。新标准发布前,关于合格投资者的规定在不同投资领域的法规条款中,标准各异。如:集合资产管理计划的合格投资者累计不得超过200人,个人或家庭金融资产合计不低于100万。
(二)对资管产品做出明确规定
首先,新规根据产品募集方式将产品分为公募产品和私募产品两大类。
其次,根据产品运用模式,将产品分为固定收益类产品、权益类产品、商品及金融衍生品类产品,和混合类产品四大类。由规范后的产品类型,明确区分产品的风险等级。
(三)降低期限错配风险,禁止资金池业务,打破刚性兑付。
新规要求:资管产品单独管理,单独建账,单独核算,规定封闭式资管产品不得低于90天。明确禁止属于刚性兑付的行为。
(四)过渡期延至2020年底
为接续存量产品所投资的未到期资产,金融机构可以发行老产品对接,但是严格控制规模,有序递减,防止过渡期结束时出现断崖效应。通过延长过渡期,有效的降低存量产品风险,可以使非标业务平稳过渡。下文和大家继续分享海外房产投资的更多内容。
买房
居住环境方面,首先无法否认的是,加拿大天气并不好,冬天特别冷,但是自然环境特别好,尤其是五大湖区,植被丰富、环境干净、空气清新。
中国人移民到加拿大生活成本有多高?专家表示,在加拿大最大的开支就是住,其实是行。房价上,加拿大大致分为两个梯队,第一梯度就是大多伦多和大温哥华地区,独立屋的平均房价达到了150万-200万加元,而几乎所有其他地区都处于房价的第二梯队,30-50万加元就可以买到独立屋。
新移民在加拿大买房同样是可以贷款的,最多可贷65%,也就说首付需要35%。贷款的利率比中国低很多,最近一段时间贷款利率在2.5%-3%之间浮动。除此之外,还有地税和保险,每月也是一笔不小的开支。
出行
加拿大的车便宜,车价总体跟美国持平,可以说是全世界汽车最便宜的国家了。但是加拿大的汽车保养费并不便宜。除此之外,加拿大的汽油普遍比美国贵一些,尤其在BC省,比加拿大的其他地区油价高出20%。
如果没买车的话,就只能乘坐公共交通了。多伦多的地铁和公共汽车可以购买单程票,想要便宜一些,可以办不限次数的月票,温哥华和渥太华的情形大概相等。加拿大的公共汽车票一般是1-2加元左右,成人、儿童、老年人票价不等。每个城市售票制度也不尽相同,温哥华按距离长短计价,多伦多无论远近,一律单一票制。多伦多、蒙特利尔市的地铁运行时间很长,夜间一点多才停运,早5点左右又启动运行。
食物
关于中国人移民加拿大的生活成本,专家指出,在吃饭方面加拿大相对还算是比较便宜的,全国的食品价格也相差无几。跟其他物价不同,食物在大城市还要相对便宜些,因为物流发达,选择较多。
肉类在加拿大尤其便宜,碰上打折经常能买到一加元一磅的猪肘子,三加元一磅的五花肉。牛肉等级和品种也很多,从4元到40元不等。牛奶鸡蛋香肠都不比国内贵,但质量要好上很多。
零食甜品的种类更是多的眼花缭乱,买不过来。在温哥华、多伦多、卡尔加里这样的城市,几乎一切华人的蔬菜食品都可以买到,而且还可以买到正宗的台湾、香港、日本、韩货和东南亚的食品。总的来说一个三到五口的家庭,每个月有500加元用来采购食物足够了。
由此可见,中国人移民加拿大生活成本并没有想象中那么高。移民加拿大,除了找到合适自己的移民方案,移民中介机构的选择也尤其重要。公司23年来专注美国、加拿大、欧洲投资移民,其中加拿大移民成功率一直处于业内领先水平,迄今为止已帮助两万多个家庭成功拿到枫叶卡,是您放心省心的移民机构。
魁北克投资移民秘诀一:切忌占制度漏洞的便宜
这一点非常重要,如果加拿大政府发现有占有制度漏洞便宜的现象,有权收回已经发放的绿卡,因此申请者一定要严格按照法律和法规,一步一步进行申请。从很多失败的案例中,移民专家已经发现,很大一部分是想钻制度上的漏洞,从而是申请失败。而一旦有申请失败,都要按照第一次申请的文件进行,使再一次申请将变得困难得多。
魁北克投资移民秘诀二:准备完整高质量的申请资料
移民官是通过您的申请材料,来认识评估您的,所以申请材料的好坏,直接影响到申请的成败。一套高质量的移民申请资料,不但要体现出申请人的良好专业技能和优秀的综合素质,还要符合移民局的基本要求。要戒除申请文书中的假、大、空现象,文件的真实程度非常、非常重要!
魁北克投资移民秘诀三:进行准确的自我评估,制定合理的申请计划
申请人应该根据自己的背景、状况,充分利用移民法有关条例,制定既符合其自身情况,且又充分利用其自身条件的移民计划。确定申请方向是你迈向成功最基础的关键一步,否则匆忙上阵,准备不充分,有可能直接导致你申请的失败。
魁北克投资移民秘诀四:学好英语、法语
加拿大移民的门槛并不高,只要你努力的学好英语或法语,实现移民的目标并不难。而且登陆加拿大后,在那里工作生活对语言的要求还是很高的。在申请的过程中,必要时递交一份更好的雅思成绩,有时会对你的申请产生意想不到的帮助。
魁北克投资移民秘诀五:留意加拿大使馆的动态
当你寄出材料后,就开始了漫长的等待过程,这个过程中也许你什么都不用做,很快就会收到体检表,拿到签证。也许你还要经过补充资料、移民面试等环节,这些工作处理的好坏都直接关系到你申请的结果。及时的关注下与你同期人的申请进度,对把握自己的状态也有很大的帮助。
何为欧盟护照?
欧盟护照是欧盟国家护照的统称。欧盟成员国总计28个,持有任何一个国家的护照都相当于获得了在其他28个国家工作和居住的许可。
欧盟现拥有28个成员国:法国、德国、荷兰、爱尔兰、希腊、意大利、葡萄牙、奥地利、比利时、西班牙、瑞典、丹麦、英国、芬兰、保加利亚、塞浦路斯、克罗地亚、捷克共和国、爱沙尼亚、匈牙利、拉脱维亚、立陶宛、卢森堡、马耳他、波兰、罗马尼亚、斯洛伐克、斯洛文尼亚。
欧盟护照不同于其他护照的优势
1、享欧盟福利保障
欧洲国家以福利优厚著称。所有欧盟成员国及冰岛、列支敦士登、挪威和瑞士,所能提供的福利保障(其中包含:生病、分娩、工作事故、职业病、伤残津贴、失业津贴、家庭津贴、退休和提前退休津贴和丧葬补助金等),欧盟公民在满足一定条件后,都可以享受。
2、享欧盟教育体系
欧盟公民的孩子可以在任何一个成员国上学,享有与该国公民一样的入学条件(学费约为国际生的1/3),包括小学、中学以及大学;当移居到另一个欧盟国,也可以在该国享受免费语言教育,以帮助他们尽快适应当地教育体系;且不会因为国籍问题而被任何成员国的培训或教育机构拒绝。
3、自由定居欧盟
欧盟公民享有欧盟成员国的领土内自由迁移和居住权利,与此同时,其家庭成员也可以享有同样的居住权。
4、获欧盟购物联保
根据欧盟纲领于2002年的规定,欧盟成员国为消费品提供两年质保。无论在欧盟成员国中的任何一个国家购买的物品,如该物品出现瑕疵或与广告描述不符,都有权要求修理或是更换。
5、欧盟医疗关怀
欧盟公民都拥有一张欧洲医保卡,持欧洲医保卡在任一成员国临时逗留期间需要医疗救治,无论是在度假、出差还是学习,不必回国便可获得与当地公民同等待遇的医疗关怀。
6、欧盟商机无限
对于想要扩展事业、资产全球配置的投资人而言,成为欧盟公民,不仅可以合理安排公司企业上市、优化配置个人资产,欧盟5亿公民的广阔市场将给予投资人更多商机。
7、欧盟跨区域工作
欧盟公民可以在任意欧盟国家找工作,不需要申请工作签证,在当地国家合法居住生活,与当地公民同等待遇的工作条件和税务申报。特定的医疗和社会保障福利可以跟随欧盟公民在各成员国之间互相调动。受雇员工的家属同样可以随之一起自由通行各成员国,包括属于欧洲经济区的瑞士、冰岛、列支敦士登和挪威。
如何一步到位快速拿欧盟护照?塞浦路斯来帮你
塞浦路斯投资入籍法案规定,在塞浦路斯投资购买总价200万欧元以上一套或者多套房产,即可申请入籍塞浦路斯。3年后房产可自由出售,无需通过繁琐的入籍要求,也无需漫长的时间等待,即可全家一步到位获得欧盟护照,以最少的时间成本成为欧盟公民。
表示,塞浦路斯护照项目办理周期短、审批速度快,是近年移民市场中一步到位直接入籍的最佳典范,也是富豪人群轻松获得欧盟护照的便捷通道。
塞浦路斯护照项目优势
▷享欧洲28国福利,任意居住,工作,生活;
▷有名的离岸税务天堂,无遗产税、无资本利得税;
▷欧洲唯一最快拿护照的项目,一步到位,3-6个月获得国籍批准;
▷无移民监,无海外居住要求,无需面试;
▷世界公民!护照免签163个国家!包括加拿大、英国、日本、澳大利亚、新西兰、欧盟等;
▷12年优质免费教育,可轻松进入欧洲大学就读;
▷对申请人资产来源没有要求,没有学历语言等要求。
《移民专家解析:欧盟护照吸引国人的7大原因》由移民网YM16.com精选整理而成,如有解释不清楚或者讲解不清楚关于移民政策的请海涵,我们在知识的结构范围内尽全力提供最好的移民资讯服务,如果您想了解关于更多中国人移民日本的条件内容,请访问我们的专题:中国人移民日本的条件
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