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在美国应该怎么生活?

2020-07-03
新移民美国生活经验

在繁华的异国他乡居住生活,为了改变生活品质有些为了子女的教育环境,无论出于什么样的目的,走出 * 前了解下当地的饮食与交通是非常有必要的。一起来看看在美国应该如何生活?

食品

食品有:汉堡包,热狗,比萨饼,墨西哥煎饼等。由于种族多样性,食品店里有世界各地的风味菜肴,日本菜、中国菜都很受欢迎。不同地区有不同的爱好,东海岸有龙虾,蟹肉再配上玉米。

市场 * 行的快餐

感恩节晚餐是每个美国家庭较重视的一顿晚餐,好象除夕年夜饭对于中国人那样重要。晚餐一般包括:烤火鸡,面包填料,果酱,洋葱,玉米,汽水,面包卷,色拉,土豆泥,肉汁,汤,酒,南瓜馅饼等,实在是丰盛的一餐。

酒类

美国的啤酒较有名的品牌有三个:BUDWEISER,SCHLITZ和MILLER,几乎都是350ML左右小瓶装。威士忌则以来自肯塔基州的BOURBON较有名。

经济消费

吃廉价简便的快餐可以去麦当劳,汉堡大王(BURGER KING),肯德鸡,赛百味(SUBWAY)等。美国的咖啡馆除了供应饮料以外,也有通心粉、三明治、汉堡包、快煮牛排等。快餐店不限制客人喝几杯咖啡或者饮料,第二杯以后从自动饮料机里免费续添。

餐厅

客人到达餐厅以后,通常要在门口等待服务生带到座位上,不可自己随意就座。全套美式早餐包括果汁或咖啡$10左右,晚餐需要$20左右。付款时只要把现金或者信用卡放在餐桌的帐单上即可,帐单上不计小费,小费占餐费的15-20%。通常做法是结清餐费以后,把小费放在餐桌上留给负责上菜和清理的服务生。

长途汽车

连接各城市的长途巴士公司有很多家,路线网较广大是灰狗巴士(GREYHOUND)。火车:AMTRACK等。

想要移民美国的朋友,一定要提前了解一下美国习俗文化。祝愿大家在美国的生活更顺利。

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怎么在美国买房?


《北京遇上西雅图2》里有这样一句台词:“北京、上海的房价太贵,其他城市的房价又不稳定,告诉大家一个更好的选择,买断美国!”,这是一个华人中介在看房团的大巴上向中国客户推销着美国房产。移民美国,在美国投资,在国内早已经风靡一时了,据数据统计,国人投资移民的主要目的地有美国、加拿大、澳大利亚等。而目前在美国的中国购房者当中,出于投资目的的客户仍然占据主流,养老度假的客户则主要集中在美国西海岸的加州和美国南部的佛罗里达州一带。然而进入美国,等待着你的是陌生的区域和国内完全不同的语言环境,若想在美国移民生活,小编告诉您需要注意些什么。

在办理好投资移民拿到绿卡的前提下,在美国买房的时候 要不要选择经纪人代理完全出于自愿原则。有不少语言能力较强的国人希望能够直接同买家接洽,从而将经纪人佣金省下,不过专业人士一般不推荐这种方式,这是为什么呢?

在美国,房地产商品化的时间很长,法律相对来说非常规范,对房地产经纪人的职业限定非常严格,且不许跨州经营,一旦违反法律,经纪人面临的将是严厉惩罚。

对交易双方来说,合同是非常重要的部分。合同签署前,必须确认几个重要的条款,如:第三方监管账户信息、开发商信息、交房时间以及交割日期等。

同时,在合同中需要注明定金,这是买主在报价的同时,交给买方经纪人公司的一笔钱。如果买主单方撕毁买房合同,定金就拿不回来了。一般定金是报价的2%到3%。除了确定报价、定金外,购房者还应拟定一些附加条款,保证在必要时能取消合同,拿回定金。

在美国购房过程中,如果不是现金直接购买,那么贷款就是最关键的一步。买主在合同生效一周也就是七天之内要去申请贷款,可以找银行,也可以找贷款公司贷款。

据了解,美国对于外来购房者在资金方面的支持力度还是较大的。

“移民美国,房产的过户是需要全权委托一个委托人来办的,可以是律师,也可以是有房屋中介经纪人资格的经纪人。”据律师介绍,他们在过户前会检查产权史,查明卖主确实拥有产权。并且清算与房产有关的债务,比如拖欠税金、贷款、装修费等等。这些债务会跟着房子走,所以在过户前买主一定要确保上述债务已经被完全清除。

移民贴士:在澳洲如果得了急症应该怎么办?


在澳洲得了急症,提醒大家,除了可以直接去医院外,或者叫家庭医生。

家庭医生会写信告诉医院你需要的治疗,医院收到通知后就会做相应的安排,随后通知你去治疗。通常,如果你被公立医院接受并且要在医院住几天的话,那么你就算是"医院病人",而且费用是全免的;有时候,你只是要去医院做个一天就可以完成的小手术或是特殊检查,完全不需要住院,你也算是"医院病人".只要是"医院病人",享受免费的公立医院时总是需要排队的,所以病人有时候不得不去私立医院或私人专家门诊看病。

如果去私立医院的话,这里就涉及到两个费用,一是私立医院的费用(Hospital Expense),包括住院费、手术室费用、所有在医院里用的药费、以及ITC(Intensive Care)的费用等;二是治疗的费用 Medical Expense),通常是专家医生、手术医生、麻醉师等的费用。

通常,政府(Medicare)是不会帮你支付去私立医院的费用的,但是会帮你付75%的治疗费用,剩下的25%需要你自己支付。这里的费用指的是在医院治疗该病的政府收费参考价,通常私人医生的费用都会远远超过这个价格,比如做胃镜的价格是$2000,政府的参考价可能只有$1000,那么政府会帮你支付$750,你自己要支付$1250,而不是25%;如果有私立保险的话会好一些,至少剩下的25%的费用会由保险公司帮你支付。

但是,政府有Medicare Safety Net和Extended Medicare Safety Net,前者指的是如果你在这一年里自己作为"不住院病人"看病花的钱超过了$388.80,那么之后如果你再去看病,政府会帮你付100%的费用;记住,专家门诊可能会收你$200,但政府收费参考价只有$100,那么你还得自己付$100.Extended Medicare Safety Net指的是自己作为"不住院病人"在这一年里花的钱超过了$1126或者$562.90(如果你是穷人),那么政府会帮你付你自己要支付的那部分的80%,所以如果你达到了Extended Medicare Safety Net这个水平,当你的专家门诊收你$200但政府收费参考价只有$100时,那么你自己付$20就可以了,另外的$80则由政府买单。

以上就是为大家分享的新移民在澳洲得了急症的一些处理办法,希望对大家有所帮助。

在爱尔兰生活怎么样,费用天气怎么样?


随着中国经济的快速发展,爱尔兰越来越重视开拓并巩固中国市场。跨国企业进驻爱尔兰,在振兴爱尔兰经济的同时,更为当地公民创造众多高端就业岗位。跨国企业的纷纷入驻使得爱尔兰经济发展迅猛,爱尔兰经济是发展速度最快的国家之一,经济集聚开放性。也吸引了众多人士的目光。选择办理爱尔兰移民的人士也在不断增多。

1.生活费用

在爱尔兰生活最不利的现实之一是生活费用。简单地说:生活成本很高(特别是在都柏林),目前存在经济适用房危机,工资低,税收高。

在爱尔兰经济衰退之后,这个国家从灰烬中复活,再次有了良好的就业机会,但生活费用应该是搬迁到翡翠岛之前的考虑因素。

2.语言

在19世纪40年代的大饥荒之后,大量使用爱尔兰语就消失了。大约在19世纪之交,凯尔特复兴对爱尔兰人的兴趣重新抬头,包括语言,虽然语言有点卷土重来,但你很难找到任何一个不会说英语的本地人。

3.天气

爱尔兰的天气不是 * 的,这不是什么秘密。根据您是位于西海岸( * 雨)还是东/东南沿海(最干旱),每年可以下降150-225天。

一旦阳光照在翡翠岛上,你会发誓你从来没有见过任何有光的地方。

4.交通

在爱尔兰,在道路的左侧行驶(这对许多人来说似乎是错误的一面)。也偏向于环形交叉路口,所以要做好准备。另外需要注意的是,在某些国家,转向红灯是可以接受的,这在爱尔兰是不合法的。

许多二级公路和乡村公路很窄,有转弯; 确保留出额外的时间,并在后面的道路上小心驾驶。

在美国生病了怎么办


在中国生病了很简单就是去药房拿药或者去医院挂号、看病、拿药。那么到了美国也是一样的流程吗?告诉您:不是这样的。所有新移民在登陆到美国后,都会面对一个问题:从中国当年的公费医疗制度,突然面对美国的医疗状况,都会先吓一跳。

举个例子,一位新移民突发急性阑尾炎,急诊送医开刀, 先说就医流程:

首先是,住院时间非常短。入院马上手术,手术之后只住了一天半就出院,恢复很快。

其次是,接到 ** 张账单,看到金额不大,你千万别高兴,账单不是一张,而是从不同单位陆续寄来。

第三是,医疗费 ** 后加起来,在我们眼睛里完全是天文数字。这个住了一天半医院的普通阑尾炎手术,账单是7000 多美元。病人住院时间短,是由美国的医疗保险制度决定的。医疗时间无端加长,保险机构就要支付额外费用,因此,医院和保险公司双方,都雇佣专家,严格商定医疗措施和时间,把医疗仅 ** 定在『必要』范围。病人得到『必要治疗』的权益,由医方的利益来保证,对『不必要治疗』的限制,由保险公司的利益来限制。

没过几天,手术账单寄来了,一共的花费是32018刀!其中拍CT真的是4720刀(以前人家跟我说美国拍CT要四千多我还不信),手术后在手术室的recovery居然都是按分钟收费,睡了47分钟,费用930刀!”

美国是诊所多,医院少。它们的差别是设备有无或是多寡,住院一般都是医院。医院、诊所都不『养』医生。医生和麻醉师、放射师等等,都是个体户。他们只是在医院、诊所挂单,可以挂几个地方,随叫随到。所以,病人收账单的时候,各收各的,五花八门。关键是,由于长期市场机制的发展,医院、医生一般不会供不应求。

同时,美国医、药分家,诊所也没有自己的药房。美国住院完全是住宾馆的感觉,环境好,护士照料周到专业,每天的菜谱和饭店一样,不让家属插手任何事情。后来知道,那是医院竞争的结果。反正食宿和医疗一样,都是保险公司付账。总结经验就是:必须购买保险,不能有侥幸心理。这是我们 ** 次接触美国医疗保险制度。

美国的医疗制度,其实是公私结合的。退休老人有国家的基本免费医疗照顾,这是“公益”的部分。市场机制的私有保险业,主要是退休前的那一段。从理论上来说,私有保险制度也应该是运作良好的。因为保险公司是根据你开始购买保险的年龄和健康状况,来决定你每月支付的费用。而且个人保费除总体费率增长之外,不再增长。就是说,假如你年轻力壮20多岁开始买保险,每月只要几十美元。这一辈子都是同样费率。涨价只是像每年的通货膨胀那样,涨一个比例。而假如你40岁才进入保险,你每个月可能要付200美元。也就是说,同样一个40岁的人,假如你是20岁开始买保险,和你40岁开始买,每月交纳的保费相差非常大。所以有许多美国人在进入老年时,会选择继续自己的私人保险计划,而不要公费医疗。

健康保险的投保有很多选择,你可以买全保,就是医、药自己一点不出钱。这样,每月保费要高得多。多数人会选择其他方式,就是自己付一个起点费,例如,500或1000美元以下自己付,1000美元至1万美元之间,自己付20%,保险支付80%,高于1万美元,全部由保险支付。这样,以自己承担小病的部分责任,来降低每月的保险费。

所以,从理论上来说,假如每个人都很好规划自己,很早开始买保险,一辈子的健康保险费用,并不是大的负担。还有很多工作单位支付雇员的全部或部分保险费。退休后,正好接上国家免费的老年基本医疗照顾计划。尽管如此,美国的医疗制度仍然饱受指责。因为在实践中,总有一部分人会抱侥幸心理不投保,这些人往往是穷人和新移民。美国是一个永远不缺穷人的国家,仅非法移民就有将近1000 万,近年平均每年合法移民在300 万以上,绝大多数是穷人。他们怎么办?根据美国的法律,医院必须对急诊病人不论身份、状况先作救治。

美国穷人只要生活在某个水平之下,都有相应的州或者联邦的医疗福利计划,享受免费医疗。有中国留学生在留学期间怀孕,没有在美国交过税,因为符合穷人标准,当时享受非常好的产前检查、营养补助、生产、产后母婴保健,甚至奶粉尿布,都是免费的。当然,新移民很普遍根据自己的习惯行事,有的急诊治好了先逃掉再说,也有人隐瞒收入。美国任何人,不论是否有保险,急病、重病、事故,同样得到救助治疗。这是美国医疗费用昂贵的重要原因之一,大家普遍在为穷人,甚至大量来自外国的穷人分摊费用。

美国始终没有英国这样的全民公费医疗,和美国人的传统观念是有关的。美国人很强调要对自己负责,它的传统文化认为,过分福利会养懒汉,全部国家负责的医疗制度会浪费无度。这种观念和欧洲的社会民主主义思想,有很大差别。美国的邻居加拿大,就是和英国类似的制度。我的一个朋友移民到加拿大后,把自己的牙齿全部整修一遍,花了国家近万加元,自己却可以一分钱不掏。相比我们在美国看病跑医院的谨慎,确实形成鲜明对照。美国人认为,一但国家全包,必定造成巨大的医疗浪费,失去监督和利益平衡,国家是公款,必定大手大脚。 ** 后必然导致高税收。加拿大的税收确实非常高。

温馨提示:现行制度下,不会造成失控的浪费;谨慎的福利制度是经济活力的重要来源,因为不需要高福利逼出来的高税收。感觉上,医疗制度只是一个子系统,它需要整体社会政策的支撑。美国医疗制度并不 ** ,可是,它能够长期在正常运作下逐步修补,基础之一是法治的完善。

在西班牙买房应该注意些什么?


众所周知,很多欧洲国家都推出了购房移民的优惠政策,投资者通过投资50万欧元及以上的房产,即可获取西班牙黄金居留签证,畅行欧洲26个申根国。通过西班牙购房获取移民资格的移民方式中,选择一套好的房子,是 * 为重要的环节之一。那么,在选房过程中,有哪些方面是需要投资者特别注意进行考察的呢?

房屋地段位置

房产价值几何,主要原因是地段,比如巴塞罗那对角线大街附近的房产,车站左近房产, * 景点附近房产等,都是本身价值很高,神之空间很大的选择。挑选好地点的房产,应该是买房的 * 重点。

一个极好地点的房产,可能会比同城市其他地区房价贵出很多。房价代表此地点的一个价值,我们不仅仅是购买一处房产,更是在购买未来发展、升值的空间。购买地段好的房子,在未来出租、出售等房产操作上,有更大的优势。

周边交通情况

西班牙的交通便利和我们通常意味的有一定区别,除了地铁站、公车站、更或者是火车站这类的明显的交通枢纽以外,西班牙的交通便利还有另一标准。很多西班牙人宁可舍弃居住在市中心,也要选择开车可快速到达任何地方的住宅。有些城市周边的住宅反而比市中心交通更便利,那些房产也更受到欢迎。

居住在中国一线城市的朋友应该深有体会,几个小时花费在上下班中也是受够了。西班牙人或许比我们更不能忍受,相信如果移民到西班牙之后,也将会受不了1个小时的路程。找一个交通便利的环境,是移民者也西班牙人共同钟爱的事情!

物业管理水平

西班牙的物业管理也很严格,他们尽力为业主做到舒适的住宿环境,也在保障购买房产的安全。为什么很多西班牙房产都是二手房,或者有上百年历史的房产,但还是住起来很舒适,使用起来很便利,就是有物业协助的原因。

物业也是衡量是否是一处好房产的标志,物业负责小区的正常运转和安全, * 大限度的避免了龙蛇混杂的社区环境。移民者 * 怕买到房产质量差、住宿环境混杂的房产。如果一处小区的物业职能部门设置非常完善,安保、卫生、维护等方面做得非常到位,那此处房产一定是非常值得入手的。

周边环境配套

房产是否适宜居住,要看周边环境,这也是好地点的衍生产物。好住宅旁边要有商店、学校、社区医院、公园、购物中心、健身中心、菜市场等配套设施。没有人会喜欢不成熟的社区,只有更完善的生活环境、更便利的生活条件,房产才会更有价值,无论出租还是日后出售,都能够更有优势。

办理爱尔兰移民,在爱尔兰生活怎么呀?


在爱尔兰生活,优美与舒适不止体现在自然环境上。在日常的生活中,所见所闻的细节与交流,都能让人温暖到心里。

犯罪率 *

在爱尔兰投资,除了受惠于其稳定的政治局势、自由开放的整体经济、高效便捷的公共服务、健全完备的基础设施、风景优美气候宜人的生活条件等环境因素外,还得益于以下几点:

有政府专门机构的积极支持和周到的服务;与美国天然的纽带;背依欧盟大市场;丰富的人力资源等;尽管现在全球经济并不太稳定,爱尔兰经济始终保持其众多的核心优势,让爱尔兰的经济在稳步中发展。

爱尔兰人民淳朴

爱尔兰人民善良,淳朴,热情。碰到遛狗的老夫妻,他们会主动上前亲切友好地打招呼,聊天气聊生活。然而在中国快节奏的生活里,这样简单的生活细节也许是一种奢望,每个人都争分夺秒,也让大家之间的距离更加遥远。

医疗体系完善

人生苦短,辛辛苦苦赚钱养家,到头来也许生一场病就所剩无几了。爱尔兰是世界 * 的高福利国家,在爱尔兰,不仅医疗 * ,而且爱尔兰国民医疗服务是世界上 * 的公共医疗体系之一。

在爱尔兰,患者与医生之间的信任程度之高非语言能够描述,医生的医术不仅 * ,而且很懂的关照病人的情绪,更加不会乱开药或者过度治疗。 

爱尔兰的食品安全

爱尔兰的食品安全在欧洲也是名列 * 的。拿鸡蛋来举例,每位欧洲人吃到的每一只鸡蛋都是经过严格筛选的。如果说一位顾客因为吃到某一只鸡蛋而生病,那么他可以根据鸡蛋的标签找到鸡蛋的供应商并且要求索赔。

美国EB-1A和NIW有何区别,高端人才应该怎么选择?


当下最受中国人欢迎的美国职业移民的途径非EB-1A莫属,不过很多客人也询问了NIW项目。这两个项目有何区别呢?申请人应该怎么选择呢?下面我们来详细辨别一下两个项目。

美国EB-1A杰出人才移民属于美国职业移民第一优先类别,这一类别每年有4万张签证,审理时间6-8个月,加急15天,一次性拿到永久绿卡,是目前最快的美国移民项目。

NIW是美国移民法职业移民第二优先 (简称EB-2)的一个特例。申请人所从事的工作及贡献必须在美国全国范围内产生有益影响,而不是仅对某一个州、某一个城市,或者某一个人产生影响。

适合人群略有差别

EB-1A的申请人是从事包括艺术、科学、教育、商业和体育等各行各业的特殊人才以及杰出人才。移民局在审批时最看重申请人的影响力和知名度,也就是奖项和原创性贡献。

NIW要求申请人所从事的工作及贡献必须在美国全国范围内产生有益的影响。申请人的工作可以为全美国带来巨大的利益,这种巨大的利益超过了美国政府保护美国劳工利益的需要。NIW 更多地适用于各科研、学术领域。

申请条件略有差别

EB-1A要求申请人需要获得国际或者国家级奖项,或者满足移民局奖项、协会会员、媒体报道、担任评审、原创性贡献、学术文章、展览展示、领导力、高薪酬、商业成功中的三项。

NIW要求申请人有硕士及以上学历,有一定的学术背景。或者有特殊才能,满足以下六条要求中的至少三条:在专业领域获得学院、大学或教育培训机构颁发的学术证明;在专业领域内有十年以上的全职工作经验;有在相关领域的专业从业执照;由于特殊技能所获得薪水或报酬;专业协会的会员;经由同行、政府或其他专业或商业机构的认可,对某领域有卓越的成就与贡献。

EB-1A和NIW,二者本身在申请条件上的要求相对宽泛,界定并不明晰。总体而言,EB-1A条件更高点,NIW的要求相对更灵活和不确定。

排期略有差别

截止到2019年8月,EB-1A的排期在2016年7月1日,排期为三年多;NIW所属的EB-2类别排期在2020年1月1日。2016年之前EB-1A是没有排期的,从2020年10月份开始有了排期,可见EB-1A杰出人才的火爆。

审批时间略有差别

EB-1A的审理周期为6-8个月,加急只要15个工作日,但是NIW审理时间为6-12个月。

最重要的是评估资质

EB-1A和NIW都不需要雇主支持或永久性工作承诺。同时在EB-1A和NIW的申请过程中换工作对申请人的绿卡申请没有影响,只要保持原本的工作领域即可。

从上述区别来看,二者之间最大的差别就是NIW比EB-1A简单一些,EB-1A和NIW就是特等生和优等生之间的关系。NIW没有符合至少三条移民局标准的限制,也无需每一条要达到至少国家级别的高要求,不需要行业杰出,只需行业优秀,高于大部分同行即可。

由于EB-1A对申请人的学术成就要求比较高,要至少符合十项条件中的三项才能申请。要求越高,也就意味着申请成功的机率越低。

一般来说,在申请人有条件申请EB-1A,不过证据强弱参差不齐,但是申请NIW的条件充足,同时提出EB-1A和美国NIW移民申请最为稳妥,确保申请人可以尽快拿到绿卡。

虽然同时申请EB-1A和NIW可以确保申请成功率,不过要提醒大家的是,是否需要同时递交,是办理美国EB-1A杰出人才移民项目还是NIW项目,还需要去专业的机构进行海外移民咨询为您做详细的测评,根据您的个人资质选择最合适的美国移民方案。

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