以希腊购房移民为代表的欧洲各国“黄金签证”项目,引起了欧盟官方的注意。欧盟委员会于1月23日发布报告,对成员国给出防止滥用移民投资的意见,即要求成员国收紧投资移民签证核查,严厉核查所谓的“黄金签证”。其中报告草案中首次细化了对投资移民计划的担忧,包括各国对申请人背景及财产来源的调查标准不一。
现在全球有超过20个国家提供“黄金签证”,其中13个是欧盟成员国,以希腊、葡萄牙、西班牙低门槛、速度快的“黄金签证”为典例。
希腊购房移民项目自2013年政策正式推出以来,一共批准了22730张居留许可,其中中国投资人占据了高达55%的名额,希腊也通过该项目收获了数十亿欧元的外国投资,缓解了经济危机带来的影响。
去年以来,欧洲议会就一直针对“黄金签证”进行讨论,欧盟发布的最新报告也是第一次通过正式书面形式对黄金签证进行指控。希腊移民项目门槛低、收益高的优势,也让它有可能成为众矢之的,尽管现在还没有实质性的法律出台,但是热门的移民项目往往不能永远热门下去。
俗话说,人无远虑必有近忧。如果投资者错过了现在这段黄金时期,将会面临什么样的局面?
投资成本——涨
雅典2019年房屋租金和房价涨幅在欧洲30个大城市中排名第5位。如果具体到雅典某些热点区域,比如政府、使馆、学校附近,租金和房价涨幅将更加惊人。
希腊房价涨势如此惊人的原因,除了经济复苏、“黄金签证”投资者对市场的刺激外,与希腊存量房产减少和新建房源不足也有巨大的关系。激增的投资也让市场上的房源呈下降态势,希腊房源目前处于供不应求的局面,这一现象在未来几年内可能不会改变。
时间成本——等
由于申请人数太多,预约希腊移民局递交申请和采集指纹已经出现了排期的情况,这意味着申请人需要付出更长的时间成本。
目前希腊移民局已经采取了相应的措施来解决排期问题,包括雇佣40名实习律师和150名新员工,以加快审理过程,解决排期和申请积压的问题。
政策成本——变
2018年,希腊“黄金签证”申请费从500欧上涨至2000欧,涨幅高达4倍!而且,希腊政府目前正在考虑扩大黄金签证投资范围。投资者普遍担心,投资范围扩大后,投资门槛也将随之大幅提高。
合规性成本——繁
希腊购房移民投资潜力,让部分投资者不惜通过不法手段来获取身份,这给其他投资者带来了许多风险和损失。为了规范市场,希腊政府于2018年底相继采取了一些规范措施。早前希腊移民局曾发布消息称,今后办理希腊购房移民办理的希腊黄金签证申请将停止接受POS机方式支付房款。希腊银行也已经停止受理非本人亲自到场的个人开设希腊银行账户。
除了上述成本的增加,未来投资者还可能面临优质地段房源减少、汇率不稳定等风险。投资大师巴菲特说过,种一棵树最好的时间是10年前,其次是现在。那些没有赶上早班车的投资者现在下手也为时不晚,不要错过哟!
随着希腊经济逐步复苏,中希合作加深,希腊移民政策不断推进,升值空间大。能够为子女制造一个优质的学习环境,是每个家长的心愿。本文来看看希腊的教育是怎样的? 。
高等职业教育
希腊的高等职业教育是高等教育的一种形式,旨在对学生实际专业的理论和实践进行练习,以满足高等职业的要求,勉励学生在社会中发扬个人的才能。近年来,希腊的高等职业教育已进展成为一个层次较高教育领域。高等职业学校的学科范畴包括:金融、贸易、旅行、体育、运算机与通讯、工商治理、艺术等。
大学
近年来,随着希腊成为欧盟成员国和其经济的快速进展,促进了其高等教育的进展。目前,已有很多国外 * 学府开始在希腊办学,其中包括很多美国与英国的 * 大学。大学基本采纳学分制,学完分数就受于相应的学位。大学学习以授课与自学相结合,学习环境轻松,能够发扬主观能动性,学有所长。
希腊学制
希腊高等学校分为两类,即大学和高等专科学校。学生须经过入学考试,方可进入高等学校学习。大学学习年限为6年。1980年共有大学和相当于大学的院校13所,注册学生12.8万人。高等专科学校主要进行高等职业技术教育,学制一样为2~3年。1980年,此类学校共有25所,学生3.3万人。
希腊的教育体制概况
内阁中设有教育部,统一治理全国的教育事业。教育部负责课程设置的安排、教学内容的审定、考试制度的实行、各级各类学校教学时间的分配和教科书的出版发行等。教育部下设若干专门委员会,负责教育政策的制定、实施和咨询工作,并指导地方教育工作。全国设有教育视导体系,监督实施教育部的各项指示。国家向公立学校提供教育经费。1981年,教育经费占国家预算的12.4%。教师和教育行政治理人员经国家考试方可录用,享受国家公务人员待遇。
希腊作为世界闻名的旅行胜地,到了旅行旺季,年过2500万人次的游宾量,租房需求量大,预期租金收益可观,所以有希腊移民需求的投资者,还是全早申请。
移居新西兰的侨民必须做出明确的生活挑选。与美国和英国等国相比,这个岛国偏远,人口稀少,收入水平较低。与此同时,居住在新西兰的人们被令人赞美的自然光亮所包围,能够享受高品质的生活。下面就给大家介绍下相关的资讯,欢迎阅读!
在该国生活和工作的人口中约有五分之一出生在海外,新西兰有来自英国,北美,南非,南太平洋,印度和中国的大型社区。
与家人一起搬到新西兰非凡受外籍人士的欢迎,他们希望有一个新的开始和更好的工作与生活平稳。新的入境者尤其受到国家赞助的优良医疗保健,低犯罪率,重视儿童和环境的社会以及高质量的公共教育的吸引。
该国缺乏较大国家的经济实力,面临收入差距扩大和债务高企等挑战。近年来,政府为应对这些挑战做出了令人瞩目的努力,导致经济增长和前景乐观。因此,外籍人士有机会主动,布满活力和乐观。这有助于这个国家经历了一个外流,年轻,合格的当地人已经移居海外。因此,新西兰政府欢迎各行各业的潜在外国人,前提是他们拥有有利于当地经济的技能和经验。主要部门和就业来源包括农业,金融,旅游和制造业。
新西兰生活的一个缺点是地震活动是该国生活的现实,居民每年经历大约200次地震。值得庆幸的是,上个世纪只发生过两次地震造成重大损失。居民通常有家庭应急计划,学校经常进行地震演习。新西兰的房屋通常采用木材和石膏板等材料建筑,这些材料更加灵活,能够更好地应对地震,而不是传统的砖块和砂浆。然而,当地的住宿确实因保温性差而闻名,居民往往穿着亲切而不是亲切的房屋,这对许多外国人来说需要一些调整。
新来者将了解到新西兰的交通基础设施发达且易于使用。大多数都邑都有公共汽车网络,所有主要都邑都通过铁路连接,定期渡轮服务连接北岛和南岛。
那些致力于新家,适合悠闲户外生活方式的外籍人士会发觉新西兰有可能成为理想的外籍人士。
扩展阅读:新西兰移民局关于申请技术移民政策一共分为三大类:
第一类:取得新西兰7级课程以上的专业
比如:会计,农业顾问,建筑师,生物化学,传媒,商业,金融,治理,医学,教育,园艺,葡萄酒,护理,心理学等
第二类:取得新西兰4级课程以上专业(有国家证书的)
比如:汽车电工,空调及机电工程署管道工,铁匠,汽车修理,喷绘,电工,钳工,木工,理发师等
第三类:取得有新西兰4级课程以上专业的课程(有国家证书的)
比如:网球教练,足球运动员,裁判,高尔夫,保险评估,代理,西厨,犬类培训师,动物治理员,园丁,商业经纪人等
美好与一个国家的生活环境、社会环境、文化、教育等因素密不可分。那么为什么说爱尔兰是一个让人感到美好并且有高品质标签的生活地域呢?下面就给大家介绍下爱尔兰移民的高品质生活,欢迎阅读!
1.爱尔兰的食品安全有保证
爱尔兰的食品卫生安全是世界公认的。据介绍,爱尔兰的食品都是天然无公害的食品,这也使得爱尔兰成为世界十大奶制品出口国,全球大致有10%的奶粉出自爱尔兰,而且爱尔兰奶粉已经深入国人的心,都知道买奶粉就要买爱尔兰进口的。而对于已经移民爱尔兰的投资者来说,对于买到优质的奶粉已经有了的地域上风。
2.文化融入相对轻易
爱尔兰的国语是英语,是欧元区之内除英国之外的英语国家。来爱尔兰,不用再为学习其他语言而担忧。其次,不用担忧饮食,多元化的社会构成,中餐馆的火热和唐人街足够满足国人的饮食习性。
3.爱尔兰教育水平世界一流
爱尔兰是以英语为母语的国家,教育体制非常成熟,尤为突出的是大学教育体系,首都都柏林更是自中世纪起就被誉为大学城。
4.生活环境优良
爱尔兰的空气质量多年蝉联世界榜首,自然环境保卫得相当好,素有“翡翠岛国”之称,全国绿树成荫,河流纵横。草地遍布,所以又有“绿岛”和“绿宝石”之称,是世界第四宜居的国家。
5.爱尔兰医疗体系健全
在爱尔兰,只要您持“医疗卡”,无论是享受家庭医生的服务还是到公立医院就诊,都是免费的。而且还有免费的社区服务、医院护理以及一系列其它福利。更让人惊喜的是,爱尔兰的居民在任何欧盟国家,都可以享受欧盟国家的免费医疗服务。
6.国际化趋势明显,进展前景光明
爱尔兰是当今税收负担最轻的国家,低赋税带动爱尔兰经济增长的同时获得了“免税天堂”的美誉,更是吸引外来资金对爱尔兰的投资。
扩展阅读:爱尔兰移民的要求
1.具有优良的品行
大家需要出示自己停留在爱尔兰期间的背景资料,即有没有违法犯罪行为或者有没有不良的记录,需要如实汇报。
2.居留时间长度
需要连续居留满1年,并且在之前的8年内在爱尔兰的居留期满4年。
3.居住意愿
有意愿在归化入籍后连续居住在爱尔兰。
4.经济能力
申请人需证实在提交申请的前三年内从未接受过爱尔兰政府的经济救济或补助,过去的3年里都是全职的工作,有自给自足的经济能力。
5.诚恳
宣誓对国民忠诚、对国家诚恳。
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