维州、新州天然气价格面临上涨威胁

据报道，维州和新州的能源消费者们面临着天然气价格上涨的风险。能源专家呼吁两地除非采取紧急行动探索陆上燃气资源，否则难以摆脱严峻的不确定性前景。

澳大利亚石油生产和勘探协会首席执行官Malcolm Roberts呼吁维州政府和反对党放弃在水力压裂法上的对立，着手开采连天然气能源。他警告说，尽管昆州有能力支撑全澳市场，但维州海上天然气产量的大幅下降，已使该州面临极大的能源不确定性。

维州和新州面临的主要挑战是，本地能源供不应求，从昆州运输天然气则成本高昂。新州市场也会因此受到负面波及。Roberts表示，维州政府到2020年停止陆上天然气开采的政策，国民经济发出了不良信号。“维州政府的做法限制了本地天然气的市场供应能力。一旦有人反对，他们总说寄希望与从昆州获得出口。”

Roberts补充道：“几乎所有的新州天然气都来自其他地方。”其实新州富有大量的煤层气资源，如果进行水力压裂开采，就可以为驳斥维州政府提供切实证据。CSG是存在于地表以下200-1000米之间的煤层中的天然气，主要通过往地下泵送水和沙子来获取，可迫使煤层进一步打开，帮助气体流到地面。在维州，工党政府禁止所有这类陆上天然气勘探和生产，而反对派联盟党则支持陆上天然气生产但不支持使用水力压裂法。

维州资源部长Tim Pallas否认了天然气供应短缺的警告：“我们正在开采的天然气是消耗量的两倍，但联邦政府允许过多的天然气出口到外国，这给本地价格带来压力，伤害家庭和企业利益。”他说。

澳洲能源市场管理局（AEMO）的2018年天然气输送计划声明预测，到2021年时，维州冬季高峰期天然气的需求量将无法得到满足。而维州是全澳最依赖天然气的地区。维州反对党能源和资源发言人 David Southwick 说，该州政策被绿党“劫持”，才导致工党颁布陆上开采禁令。

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新州维州气温骤降 墨尔本成全球最冷都市

据报道，昨晚，墨尔本部分城区气温骤降至接近零度，到了今天早晨，该市成为全球最寒冷的大城市。

据悉，维州昨晚受强冷空气袭击，高山（Alpine）地区气温降至零下4度，墨尔本CBD则降至3度。布勒山（Mt Buller）气温为零下1.9度，但冷冽的寒风使人感觉温度如同低至零下8.7度。

在今天早晨8点，墨尔本的平均气温为4度，比全球多个主要城市气温低。其中，阿拉斯加安克雷奇（Anchorage）为13度、冰岛雷克雅维克（Reykjavik）11度、秘鲁拉巴斯（La Paz）11度、爱尔兰都柏林（Dublin）14度、芬兰赫尔辛基（Helsinki）13度、巴黎17度。

这是墨尔本今年以来最冷的一个早晨，同时也是该市两年来最冷的一个6月天。

此前，墨尔本CBD气温最低的时候是在1869年7月21日，当时的温度为零下2.8度。

塔斯曼海（Tasman Sea）低气压系统使澳洲东部海岸气温出现起伏，不仅墨尔本天气寒冷，悉尼也出现强降雨，阿德莱德的气温则降至7度。

今天早晨，新州海岸沿海大部分地区出现强降雨。在整个南部山区，包括斯瑞德伯（ Thredbo）在内的部分地区气温在昨晚降至零下4度。并伴有强风和强降雨。

此外，气象局（Bureau of Meteorology）的气象员巴尔（Rose Barr）表示，沿海地区还将出现更多降雨。悉尼地区的降雨量预计会在8毫米到25毫米之间。不止里士满（Richmond）或彭里斯（Penrith），还有更多偏远地区的降雨量会更大。

到了周三左右，气温会开始回升至18度，周四预计为17度。

巴尔表示，悉尼最高气温预计略有回升，但在周三及周四之前，早晨气温仍会比较低，且会有持续降雨。

此前，新州雪山（Snowy Mountains）在24小时内的降雪量达到60厘米。受冷空气影响，本周这里将会迎来更多降雪。

澳洲房产价格10月持续上涨

根据CoreLogic RP Data房价指数 ** 新数据显示，澳洲房产价格在10月上涨0.2%。但是，悉尼和墨尔本的房市热潮还没有完全结束，两地的房屋价格在10月分别上涨0.3%和0.6%。

从更广的范围看，综合 ** 城市房价指数显示 ** 城市的房屋价格在10月上涨0.2%，季度上涨1.4%，年上涨10.1%。综合 ** 城市房价指数自今年7月开始就出现放缓迹象，该指数在7月的增长年率为11.1%。

RP Data从8月到10月的三个月的数据要点如下：

·房价表现 ** 好的 ** 城市：墨尔本(上涨3.1%)

·房价表现 ** 差的 ** 城市：珀斯(下滑3.5%)

· ** 高租金回报：荷巴特独栋房屋(5.3%)和达尔文公寓(6.1%)

· ** 低租金回报：墨尔本独栋房屋(2.9%)和墨尔本、悉尼的公寓(4.1%)

· ** 贵城市：悉尼(房屋中价80万澳币)

· ** 买得起的城市：霍巴特(房屋中价32.5万澳元)

CoreLogic RP Data的研究负责人称：“在现金利率不变的情况下，房屋抵押贷款利率已经出现上涨。另外，我们还见证了投资房抵押贷款利率溢价30%，贷款政策收紧和借款抵押金规模的提高。”

“录得低位的租金毛收益和房屋承受能力都成为了未来房价增长的阻力因素。在悉尼，公寓楼的中间价格已经和其他 ** 城市独栋房屋的中间价格持平、甚至高于后者。此外，新房供给水平已经达到记录高位，供给增加有利于减缓房价上涨的势头。”