对于大多数投资移民申请人来说,移民是第一位的,赚钱是第二位的。那么,到底有没有更好的方案,在获得身份之余兼顾投资回报呢?答案是肯定的,那就是购房移民。海外购房热近几年才兴起,随着欧洲移民项目的先后落地,欧洲购房移民逐渐走俏。目前可供国人申请购房移民的国家主要有葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊、拉脱维亚等。客观来说,这些国家的社会福利虽然不及传统移民国,但其移民、投资两相宜的优势,依然吸引着众多移民人士前仆后继。
在上述国家中,葡萄牙移民周期最短,性价比最高,申请人数最多。葡萄牙移民对申请人无任何学历和经商背景要求,申请人只需投资50万欧元购买房产,全家便可在2个月内获得葡萄牙身份及申根成员国26国身份。据悉,目前已有400多人获签葡萄牙“黄金居留”签证。
其实很多投资者选择葡萄牙主要是为了方便出行、子女教育,毕竟葡萄牙是欧盟国也是申根国,申请人获得身份后可以在申根国家畅通无阻,对拓展生意有很大帮助,而且持永居身份,孩子可以送到其他欧盟国家读书,享受与该国公民相同待遇。葡萄牙楼价在欧洲发达国家中偏低,而且楼市增长性好,价值增长潜力很大,因此普遍被国内投资者所看好。
葡萄牙黄金居留计划的“三代移民政策”可谓深得人心。葡萄牙移民法律对父母移民非常宽松,允许与申请人一同递交申请,获得批复也非常快捷,也就是主申请人可以与配偶子女以及父母一同移民葡萄牙。许多人认为葡萄牙的移民政策很人性化。葡萄牙的父母移民可以作为依亲随同移民,不过其实际是家庭团聚类移民。葡萄牙移民法对父母家庭团聚有年龄要求如果父母65岁以上,法律推定为退休状态,可以直接申请,提交无罪公证,和亲属证明即可;如果父母65岁以下,则需另外提供经济依靠证明,例如每月儿子向父亲的银行转账证明等。
在传统移民项目遇冷的情况下,欧洲购房移民项目可以说是深得人心,看得见摸得着的房产非常符合国人的投资偏好。经过一年多的市场洗礼,葡萄牙购房移民项目逐步稳定和成熟,也得到了越来越多投资者的追捧。加上前不久葡萄牙宣布退出国际救援计划,正是代表其对自身经济恢复充满信心。
葡萄牙作为老牌的欧洲国家、欧洲强国,有其独特的地理位置,居住环境绝佳,里斯本也被评为十大最佳宜居城市之一,倍受投资移民人士青睐。加上相对于英国等传统欧洲国家的房产价格,葡萄牙房产价格相对低廉。环境优美、价格便宜、升值空间大。买房移民葡萄牙大热情理之中。
不过,葡萄牙移民专家提醒,尽管当前葡萄牙买房移民项目的门槛较低,但并不意味着这种优势将长久的持续下去。也就是说,一旦申请人骤增,葡萄牙势必会对投资移民政策作出调整,甚至关停。毕竟葡萄牙的国土面积小,人口密度大,自身条件决定了其不可能像许多大国一样将移民政策作为基本国策,一旦葡萄牙经济出现回暖,政策调整是必然的结果,因此建议还在考量买房移民的投资者紧跟当前形势,避免错过最佳投资机会。
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