随着希腊购房移民政策正式出台,希腊这个非移民国家的移民大门向国人短暂的敞开了,为什么说是短暂的呢,因为欧洲国家从来都不是移民国家,只因现在处于欧债危机的影响下,一些受债务影响深重的国家不得已才通过“购房移民”这种政策吸引投资,以带动当地的房地产业。如果日后欧洲整体经济有所恢复,这扇大门随时可能向全世界关闭。
希腊身为27个欧盟申根国之一,凡获得希腊政府所发放的居留许可将在欧盟及申根区内有效,换句话说,身份持有人可以自由出入其它26个欧盟申根国,加之希腊世界范围内名列前茅的气候和环境,希腊房地产市场早在欧洲经济危机之前就被中国投资者视为有高投资价值的市场之一。
希腊议会于2013年4月9日正式通过了投资移民促进法,将“购房移民”的门槛从30万欧元,降低到25万欧元,全欧盟最低的“购房移民”门槛一方面说明希腊当局对于刺激当地房地产业的决心,另一方面也说明吸引外资投资希腊在希腊政府看来是“刻不容缓”的。
随之而来的许多刺激希腊房地产业的相关政策也相继出台,例如2014年希腊这政府将购置房产所需缴纳的“产权转让税”从去年的10%降低到3%,直降70%的力度也表明了希腊政府的决心。
专家认为,希腊购房移民项目优势齐全,门槛宽松。当下正值超低欧洲房产的最佳时机,想要进军欧洲市场,享受欧洲生活的投资移民人士需把握时机,及早实现欧洲移民。
希腊政府通过一项新的投资移民促进法案,在欧洲众多推行买房移民政策的欧洲国家中跃身成为佼佼者。欧洲作为时下投资移民者的新宠,各国之间的移民政策、移民门槛等却大相径庭。那么,希腊是如何从一众移民国家之间脱颖而出,自然是因为希腊投资移民具有无可比拟的优势。
首先,由于希腊是欧盟国家,同时也是申根国家。因此获得希腊居留许可的同时,也也意味着开启了通往欧洲26个申根发达国家经商投资、西式教育、便利旅游、文化交流的门户,投资者可在任何申根国家自由定居、学习、投资、经商和生活。
其次是希腊移民法案对投资者并没有居住要求。投资者在获批5年居留许可之后,对其在希腊内必须居住的时间无硬性要求,不影响投资者在内地的生活和工作。无移民监的规定也使希腊成为了欧盟国家中对居住要求最低的国家。投资者不需要为了欧洲身份而放弃在别地的事业与房屋,这未尝不是双赢投资。
最后希腊素来有世界级度假天堂之称。作为西方文明的发源地,悠久的历史和独特的地中海自然风光吸引着全世界的游客。多样性的地貌,耸的山脉,漫无边际的平原,珍珠般的海港,这些都是希腊的特色。除了众多的神话之外,希腊还有许多的神庙和举世闻名的博物馆。位于其东部的爱琴海,被称之为世界50个不可不去的浪漫之地,每年都吸引着成千上万的新人前往那里拍婚纱、度蜜月。移民希腊,这些美景就完全属于自己坐拥的,投资移民者难以不心动。
西班牙投资移民专家介绍,西班牙是受外资青睐的国家之一,其原因是多方面的。首先是其优越的地理位置。该国地处南欧伊比利亚半岛,是连接欧盟、非洲、中东的重要桥梁;此外,特殊的历史因素决定了西班牙与拉丁美洲国家的亲密关系。其次,各级政府为吸引外资提供优惠外资政策,尤其是对高新技术产业投资提供的资金支持,包括新能源、生物科学、航空航天、现代物流、电信等诸多产业;第三,基础设施完善,政局稳定,投资环境宽松;第四,国内市场潜力巨大,消费水平高;第五,劳动力综合素质较高,而且其他欧盟国家相比,西班牙劳动力的工资成本较低。
投资西班牙,在获取经济收益同时,还可以享受阳光、沙滩,以及其丰厚的文化资源。西班牙虽在地理上属于欧洲,但穆斯林留下的深刻烙印,使其成为欧洲最具异国情调的国家。西班牙文化就像多姿多彩的调色板,蕴含着叠加的元素,表现出鲜明的马赛克特点。西班牙是世界旅游大国,不论从入境游客人次还是从旅游收入上看,均位列世界第二。
西班牙吸收的外国直接投资主要来自欧盟和美国等发达国家。但近些年来自拉美、北非和亚洲的发展中国家在西投资增长较快。
目前在西班牙投资的外国企业已经超过11000家,世界100强企业有50多家在该国落户。中国对西直接投资目前规模较小,但呈增加态势,特别是2006年增幅达115%。中国企业到西投资不仅可以利用其经济发展和政策支持所带来的机遇,而且可以利用其地缘优势,搭建向欧洲、拉美和非洲拓展业务的平台,更好地推进全球发展战略。
西班牙移民专家介绍,受经济危机影响,西班牙房价大不如前,无论是打算过去定居,还是打算在那边做生意,现在买房子很实惠。
当加拿大移民局继续“叫停”技术移民和投资移民申请,当澳大利亚移民提高投资移民门槛,当英、美等国依然维持着“高冷”的移民门槛时,欧洲宽松移民政策的热浪已经席卷而来!其中希腊买房移民的火爆销量令其他欧洲项目望尘莫及,虽是“后起之秀”,希腊投资移民在众多欧洲买房移民项目中突围而出。凭借门槛低,居住条件优越,办理速度快,希腊买房移民被认为是性价比非常高的欧洲移民项目。
希腊作为西方文明发源地,拥有非常诱人的自然风光和历史遗迹,是各国人民心中梦幻的理想之地。由于欧债危机的影响,希腊国内经济受到严重打击,陷入了经济衰退的泥淖之中。为了摆脱经济衰败,希腊在汲取了其他欧洲国家的投资移民政策之后,推出了适应市场的投资移民政策希腊只要25万欧元在希腊境内购买房产,就可以拿到居留权,且居留权不只是一个人的,申请者的爱人和不满21周岁的小孩都可以拿到当地的居留权。
此外,由于希腊是申根国家,拥有希腊居留权将可以自由往返其他26个申根国家,也可以住在其他任何一个申根国家。加上希腊不仅拥有相对低廉的房地产价格,而且环境气候宜人,因此,早在债务危机爆发前,希腊的房地产市场已被不少包括中国人士在内的非欧盟投资者视为是值得投资的欧洲房地产市场之一。
对于不想花太多的钱、渴望欧洲自由通行、想要一个家庭度假的场所、或者想子女有好的教育环境及不想做移民监的人士来说,希腊绝对是一个值得选择的国度。
在世界知名旅游杂志 Conde-Nast traveler评选出世界最佳旅游目的地中,希腊排名第一。希腊不仅有圣托里尼的浪漫,还有爱情的蔚蓝;不仅有萨索斯岛的清脆森林,还有梅黛奥拉的烂漫田野和奇石景观;不仅有气势恢宏的神庙剧场,还有传承至今的奥林匹克精神。可这都不是重点,重点是,移民希腊真的很划算!希腊是申根国家,希腊移民获签后可以自由出行欧洲26个申根成员国。
从投资角度看,当前希腊房地产市场具有“两低”优势,一是欧元汇率还处于低位,二是希腊房价处于历史低位。从宜居角度考虑,带大家看看如今的国民生活环境和希腊经济的现状。。。
首先,希腊人均GDP是2万2千美金,折算人民币14万左右,属于发达国家的收入水平,而中国排名85,人均GDP7千多美金,这样看下来,我们在希腊的生活完全不受影响。
希腊作为欧洲的一个老牌发达的资本主义国家,尽管经济有所衰退的,但是近年来经济不断的回暖,希腊的航运业和旅游业也大大促进了希腊经济的强力复苏。而且在希腊即使希腊整体经济之前的衰退,也并未影响居民的正常生活。
那么生活在希腊会有怎样的体验呢?希腊人热爱生活,每一户人家几乎都有一个宽敞的阳台,有着白色的遮阳顶,还有各种盛开的盆栽,坐在阳台看着湛蓝的天空与白色的房顶融为一体,是一种多么惬意的生活方式呀…居民楼外面很多都是橘子树(风景果),成熟的季节树上挂满了橘子,没有人去采摘,这也成为了一道亮丽的风景线。
希腊人比较注重生活品质,平时不会占用私人时间去加班赚钱,平时在户外或港口边散散步,或者约三五个好朋友去咖啡馆或者酒吧聊聊天叙叙旧…
在希腊,AB是最大的连锁超市,这里的日用品、零食、肉类、水果、蔬菜、牛奶...都是最齐全的,价格也相当公道,也许在国内逛超市的时候看到每种食品都会不自觉的看看生产日期,看看是否有添加剂,看看是不是会有农药残留…而在希腊的超市里,根本不用担心这些问题,希腊对食品安全的把控十分严谨。
在希腊,最普遍的就是摩托车了,还有就是不超过人民币十万的小轿车了,街上单行道居多,遇到合并路的地方,有的司机还用手示意行人先通过。另外,在希腊打出租车也很常见,价位也非常低廉,比如从雅典市中心到南部格力法达区,15km左右仅需要13-15欧元。出租车也和国内一样,可以在路边随叫随停,特别的方便。
希腊受债务危机的影响后,整体经济形势陷入泥潭。在去年年底希腊经济虽然开始逐渐复苏并趋于稳定,但希腊房地产并未见回暖,房价一再跌入谷底。然而希腊国内得天独厚的地理环境和气候,并未使国内居民生活质量受到过多的影响。专家认为希腊房地产蕴藏大好商机,是投资商最值得投资的欧洲房产市场之一。
2013年5月31日希腊政府为了增加消费及推动本国房地产业的发展,公布了最新移民政策,希腊买房移民项目。非欧盟公民只要在希腊境内购买25万欧元以上的房产即可申请为期5年的希腊居留许可,而在5年后只要该房产所有权不出售,其拥有的居留可以获得延续(每次可续5年)。
希腊作为欧盟成员国之一,同时也是申根国,希腊居留签证可以在申根国家自由进出,在申请上相比其他国家也有不少相对独有的优越性。因此只要持有希腊护照就可以自由出入世界绝大多数国家。也就相当于打进了整个欧洲贸易市场,其中蕴含的巨大商机不容小觑。
自从今年希腊退出的买房移民政策以来,越来越多的中国投资者进驻希腊房地产市场,都希望从低廉的房价和优惠税收政策中获取丰厚收益,更多是希望能借此打开欧洲贸易市场。而办理希腊购房移民没有学历、语言、商业背景以及资金来源的要求;无需放弃本国国籍;无居住要求限制;审理速度快;获得投资购房居留,即可全家获得居留。
由此看来,当下正是欧洲房产抄底的绝佳时机,在希腊购房,不但可以得到可观的受益,还能拿到希腊永久居留的权利,更能借此机会打开欧洲贸易市场的大门,一举进军欧洲市场。
希腊不仅有圣托里尼的浪漫,还有爱情的蔚蓝;不仅有萨索斯岛的清脆森林,还有梅黛奥拉的烂漫田野和奇石景观;不仅有气势恢宏的神庙剧场,还有传承至今的奥林匹克精神。可这都不是重点,重点是,移民来希腊,真的很划算!希腊是申根国家,希腊移民获签后可以自由出行欧洲26个申根成员国。
从投资角度看,当前希腊房地产市场具有“两低”优势,一是欧元汇率还处于低位,二是希腊房价处于历史低位。从宜居角度考虑,希腊移民专家带大家看看如今的国民生活环境和希腊经济的现状。。。
首先,希腊人均GDP是2万2千美金,折算人民币14万左右,属于发达国家的收入水平,而中国排名85,人均GDP7千多美金,这样看下来,我们在希腊的生活完全不受影响。
希腊作为欧洲的一个老牌发达的资本主义国家,尽管经济有所衰退的,但是近年来经济不断的回暖,希腊的航运业和旅游业也大大促进了希腊经济的强力复苏。而且在希腊即使希腊整体经济之前的衰退,也并未影响居民的正常生活。
那么生活在希腊会有怎样的体验呢?希腊人热爱生活,每一户人家几乎都有一个宽敞的阳台,有着白色的遮阳顶,还有各种盛开的盆栽,坐在阳台看着湛蓝的天空与白色的房顶融为一体,是一种多么惬意的生活方式呀…居民楼外面很多都是橘子树(风景果),成熟的季节树上挂满了橘子,没有人去采摘,这也成为了一道亮丽的风景线。
希腊人比较注重生活品质,平时不会占用私人时间去加班赚钱,平时在户外或港口边散散步,或者约三五个好朋友去咖啡馆或者酒吧聊聊天叙叙旧…
在希腊,AB是最大的连锁超市,这里的日用品、零食、肉类、水果、蔬菜、牛奶...都是最齐全的,价格也相当公道,也许在国内逛超市的时候看到每种食品都会不自觉的看看生产日期,看看是否有添加剂,看看是不是会有农药残留…而在希腊的超市里,根本不用担心这些问题,希腊对食品安全的把控十分严谨。
在希腊,最普遍的就是摩托车了,还有就是不超过人民币十万的小轿车了,街上单行道居多,遇到合并路的地方,有的司机还用手示意行人先通过。另外,在希腊打出租车也很常见,价位也非常低廉,比如从雅典市中心到南部格力法达区,15km左右仅需要13-15欧元。出租车也和国内一样,可以在路边随叫随停,特别的方便。
长期生活在希腊的人看到海一点也不会觉得奇怪,不管在哪个地方开车或者走路30分钟之内一定能看到湛蓝的海,人们经常到海边跑步或者散步,清新的空气,灿烂的阳光,让生活在这里的人舒适而舒心。
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