综合消息:2015年中国海外投资年已经到来,中国人的强大购买力已经得到国际市场的极度认可。在中国投资者纷纷“出海”的同时,海外房地产商也瞄准了中国市场。随着欧元的下跌,欧洲买房也越来越火爆,尤其是目前欧元贬值的时候,对资产进行全球配置,能够确保财富升值保值。去葡萄牙买房,可以实现置业和移民两全其美的事情。
【葡萄牙房产】
2012年10月,葡萄牙颁布“黄金居留许可计划”,规定投资50万欧元购买房产可获葡萄牙“黄金居留签证”。作为国内第一家将该项目引进的领先投资移民机构,该政策由于投资门槛低、申请时间短、申请要求简单等优势,一经推出就吸引了众多投资者的眼球,此项目开启了欧洲“黄金移民时代”。
在葡萄牙,50万欧元能给投资者带来的里斯本使用面积约200平米的豪华别墅,拥有永久产权;全家还可享受免费教育和医疗等高品质福利,自由畅行欧洲。目前情况下,50万欧元在国内投资房产很少有如此高的性价比。
据美国权威调查机构的数据显示,选择在欧洲购买房产的目标地区与欧盟国家公民度假目的地排名中,葡萄牙均名列前三。目前葡萄牙房价跌至谷底,欧洲经济又刚刚复苏,是抄底房产的好时机。
购房移民后,申请人和配偶的父母都可通过团聚的方式一起申请居留签证,“一人申请,惠及三代”。上有老,下有小,孩子教育也是许多移民者关心的问题。18岁以下子女在葡萄牙可以接受免费的双语教育(葡语、英语两种语言教育);大学的学费也比留学生低三分之二。由于葡萄牙是申根国,子女可以在其他申根国享受当地同等的教育资源。
【葡萄牙置业移民】
葡萄牙“黄金居留许可计划”对申请人居住要求很宽松,每年住满7天即可,几乎没有“移民监”,往来更自由,不会影响移民者在国内的生活和生意。因此,去葡萄牙买房,可以实现置业与移民两全齐美的好事。
对于大多数投资移民申请人来说,移民是第一位的,赚钱是第二位的。那么,到底有没有更好的方案,在获得身份之余兼顾投资回报呢?答案是肯定的,那就是购房移民。海外购房热近几年才兴起,随着欧洲移民项目的先后落地,欧洲购房移民逐渐走俏。目前可供国人申请购房移民的国家主要有葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊、拉脱维亚等。客观来说,这些国家的社会福利虽然不及传统移民国,但其移民、投资两相宜的优势,依然吸引着众多移民人士前仆后继。
在上述国家中,葡萄牙移民周期最短,性价比最高,申请人数最多。葡萄牙移民对申请人无任何学历和经商背景要求,申请人只需投资50万欧元购买房产,全家便可在2个月内获得葡萄牙身份及申根成员国26国身份。据悉,目前已有400多人获签葡萄牙“黄金居留”签证。
其实很多投资者选择葡萄牙主要是为了方便出行、子女教育,毕竟葡萄牙是欧盟国也是申根国,申请人获得身份后可以在申根国家畅通无阻,对拓展生意有很大帮助,而且持永居身份,孩子可以送到其他欧盟国家读书,享受与该国公民相同待遇。葡萄牙楼价在欧洲发达国家中偏低,而且楼市增长性好,价值增长潜力很大,因此普遍被国内投资者所看好。
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