美国是热门的移民国家，因此美国EB-5投资移民排期已经排到许多年后。近日，希腊雅典移民局公布最新排期情况：
中部移民局：预约排期到2019年6月
北部移民局：预约排期到2019年10月
南部移民局：预约排期到2020年6月
由此可见，希腊购房移民已逐渐成为投资者心中的热门之选。上一年，我们对于希腊房产的抢手程度都有所报道，当地媒体称，2017年有华人在希腊雅典一次性购买了100套房产，2018年更加令人瞠目结舌，一次性入手700套公寓！！！
希腊房产真值得大家去“抢”吗？
购买25万欧元房产，一家三代移民
究其原因，让希腊房子如此抢手的原因，在于当地黄金签证的超低门槛，只需购买25万欧元以上房产，即可一人申请，三代移民希腊。据统计，2018年前11个月，希腊就向全球签发了3620份黄金签证，其中，中国投资者占了1945份。
脱离经济危机，房产升值
2018年年中，希腊正式宣布退出经济救助计划，脱离长达八年的经济危机，当地经济开始复苏，复苏最为明显的除了旅游业，便是当地房产。根据希腊央行发布数据显示，2018年三个季度房产市场均有上升趋势，且趋势愈发强劲，到了第三季度涨幅达到2.5%，雅典升幅最为明显，达到3.7%。
旅游发展强势，带动租赁市场
2018年前往希腊旅游的游客已达到3300万人次的目标，希腊政府对未来的目标将更为长远，为吸引更多国际游客，将会对其旅游环境提供更多改善措施。蓬勃的旅游业，使当地酒店、民宿短租等行业也逐渐受到投资者青睐，尤其旅游景点周边公寓类房产，投资者可通过Airbnb等短租平台，获得较为可观的租金回报。
投资要求：
在希腊购买价值25万欧元或以上的房产
项目优势
短：无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求，申请手续简便，一步到位获得投资者永居
平：投资额度低，只需购买25万欧元或以上的房产，享有永久产权
多：一人投资，三代移民
省：无居住要求，省却移民监的烦忧
优：房源优质，公寓、别墅多种选择，灵活搭配，升值空间大
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希腊购房移民一直以来凭借一人申请，全家移民等优势，受到广大投资者的好评。然而很多移民申请者对于希腊的区域情况和房产分布情况并不了解，纷纷前来咨询关于希腊房产如何挑选的问题。希望能帮助大家全面了解希腊。
希腊在哪个城市买房靠谱?
希腊首都雅典被称为“西方文明的摇篮”，是希腊 * 的城市，同时也是希腊政治、经济和文化中心。雅典的地理位置独特，三面环山，一面傍海，无论是投资、教育、医疗还是生活便利程度来看，雅典的房产最是受投资人青睐。
雅典房产区域针对人群
雅典的房产大体上可被分为北、中、南三部分，不同区域不同类型的房产各有不同的特点，适用于不同类型的投资人。
市中心老城区，适合投资类客户
当地的房产建筑时间比较久，且很多房产户型均比较小。因此，很多投资人选择的精品小公寓大多集中在此地。中部是雅典的经济中心，希腊的时尚购物区，商业氛围非常浓厚，同时去往雅典各处旅游景点都非常方便，如宪法广场、雅典卫城都在附近。因此，在这里购买的房产非常容易出租，且升值空间大。
对于想要希腊房产出租的客人来说，市中心是一个性价比较高和投资价值较大的区域。选择1居到3居的公寓做短租或者长租都行，也可以选择带租约的，回报率超高。
希腊央行的数据显示，2018年最后一个季度，房价较2017年同期上涨了2.5%。房地产市场复苏势头强劲，这表明希腊的经济复苏和外国投资者的兴趣持续高涨都成为了进一步推高房地产价格的因素。
根据欧洲抵押贷款联合会的数据，房产占希腊人家庭财富的很大一部分。希腊拥有住房的人口比例为80%，属欧盟最高，欧盟拥有住房的人口比例平均只有70%。
希腊银行的数据显示，2018年第四季度的房价较2017年同期上涨了2.5%。
雅典地区的房价涨幅甚为明显，同比上涨了4.2%。这主要是由于Airbnb类短租民宿由于旅游业的蓬勃发展变得越来越受欢迎。在希腊购买房地产，或投资建筑等25万欧元以上，投资者及其家属即可获得五年居留许可的“黄金签证”计划也被众多投资者所青睐。
2017年，希腊房价同比下降了1%。自2008年希腊经济危机爆发以来，该国房价已累计下跌了42%。
希腊国家银行经济学家尼克斯·马吉纳斯(Nikos Magginas)本周二表示：“雅典的房价显示同比上涨了4.2%之后，新的数据是对市场价格的进一步确认。这是需求上升和可供出售的住宅存量减少的结果。”
马吉纳斯还说，预计今年希腊家庭的实际可支配收入将增长约2%，再加上市场经济情绪的改善和抵押贷款需求回升的迹象，希腊今年的房价还会继续上涨。
另外从经济角度看，希腊自去年8月正式退出救助计划，去年7月至9月，经济连续第九个季度增长，增速高于前一季度，这主要是由于消费支出的强劲拉动。
专家分析，近年来希腊买房移民的火热使得国人趋之如骛，目前已经买房的投资者都已经进入排队等待获批的阶段，而根据希腊经济形势，希腊投资移民已然成为欧洲“黄金签证”中性价比最高的项目，专家建议意向投资者，尽早选择正规移民公司，及早选到心仪房产，才能越快获得欧盟永居。
超高性价比包租房产，房源有限，抢占先机！
希腊购房移民项目是移民欧洲门槛最低、性价比最高的项目之一，花25万欧元（折合人民币约181万元）投资希腊永久产权房，同时全家三代一步到位拿希腊永居，“移民+投资+移民”一举多得！
但是移民希腊，可不只因为项目低价快捷，当地生活情况不容忽视。像希腊这样可三代移民的项目，考虑到老人、小孩，医疗问题则显得尤为重要。那么，希腊的医疗水平和福利怎么样？下面就来看看：
一、国家对医疗大力支持，保证全境范围内各岛屿医疗无死角
希腊政府在医疗上的花费大约占它们国民生产总值的10.1%。远高于其他发达国家，比方说英国、美国和澳大利亚，每年在医疗上的投入大约占国民生产总值的7.5%-8%。希腊政府如此巨大的花销就是因为它所拥有的众多美丽的岛屿，希腊政府在每个岛屿上都有一个政府管理的医院，来保障来自全世界的游客和居民的就医需要。
二、公立医院医疗免费，私立医院保险全欧盟通用
通过购房取得希腊居留许可的客户可以和当地公民一样享受公立医院免费的医疗服务。当然，如果客户需要到当地的私立医院享受更高水平的服务，仅需购买医疗保险即可。最简单的医疗保险在每年200欧元左右，可以覆盖平时常见的疾病，手术和住院。对于长住的客户，也有保额更高，以及覆盖整个欧盟的保险供选择。
三、卫生水平高，人均寿命长
希腊的医疗保障体系在全球的排名是第14位。当地的卫生水平是很高的，自来水都可以直接饮用。人均寿命为80.3岁，超过了世界平均年龄79.5岁，这也是希腊整体医疗保健水平高的表现。
移民希腊，再也不用担心看病难看病贵了~远离雾霾污染和饮食不安全，享受最健康的地中海生活方式和最完善的医疗服务。
希腊购房移民项目优势：1、投资额度低，只需购买25万欧元以上的房产
2、购买房产获得永久产权，风险更低
3、无移民监，无任何居住要求
4、无学历、语言、工作经验、商业背景和资金来源要求
5、一步到位 获得投资者永居
6、欧洲通行证，可自由通行26个申根成员国
7、一人申请，全家三代移民
集团办理优势：
1.拥有众多性价比高的房源，各类房产和地段可选，满足客户多样化的需求
2.严选优质开发商，确保房产质量和客户利益
3.房产购置全程三方（银行、房产开发商、客户）监管，保证资金安全到位。
4.海外专业接待团队，为您提供机场接待、观光考察、购房开户、生活医疗、子女入学等一站式尊贵服务
现在接受移民的国家这么多
为什么中国人还是热衷美国移民？
因为社会更国际化、文化更包容
因为教育资源丰富，知名学府集中
因为经济实力强劲，商业机会丰富
……
种种优势下，让中国投资者从上世界开始便拥有一个“美国梦”，乃至目前移民国家和方式愈来愈多，即使美国采取背道而驰的方式，把移民政策收紧，排期等候时间长，仍无法磨灭中国投资者移民美国的热情。
总而言之，找到一条简单、快速移居美国的“捷径”，比什么都能纾解投资者心中的难题。
当下对于大部分中国投资者来说，最容易获得美国绿卡的是EB-5项目，投资门槛低至50万美元起。但EB-5法案涨价、政改的呼声接连不断，现时已第N+1次获得延期，可在接二连三的“狼来了”当中，不少投资者的心情也恍如搭乘着“过山车”，等候排期的耐心也几近耗尽……
如果在申请EB-5期间，投资者就可把家庭安置在美国，让配偶和孩子在美国工作、生活、学习？这个时候，您需要一本物美价廉的小国护照+E2签证。
什么是E-2签证？
E-2签证指的就是“条约投资者签证”，是一种长期、可续签的非移民类工作签证。美国公民及移民服务局（USCIS）将其颁发给来自与美国签署过投资、贸易条约的国家的公民。
E-2签证特点：
1、E-2签证可以无限期续签。签证有效期内可长期合法居住美国。
2、主申请人可以美国从事商业活动，配偶可在美工作。
3、申请人在当地享有美国人的待遇，有机会获得社会保险卡，孩子可以就读免费的公立学校。
哪些国家护照可申请E2签证？
格林纳达
这个位于加勒比地区的国家，也是英联邦成员国之一。众所众知，英联邦国家护照因免签/落地签程度高而备受移民者欢迎，格林纳达免签120多个国家和地区，其中包括中国！投资者除了可借助格林纳达身份申请E2签移居美国外，还可随时回国。
最低投资多少钱？
单一申请人向政府指定基金捐献不低于15万美元；以家庭为单位，申请人向政府指定基金捐献不低于20万美元/户；或者在格林纳达当地购买政府指定的且价格不低于35万美元的房产，并持有三年。
保加利亚
保加利亚属于欧盟国家，除了可以申请美国E2签证，还可以凭身份在欧盟任意成员国内生活、工作和学习，并享有与该国国民同等的社会保障福利。
最低投资多少钱？
支付30万欧元融资利息购买200万列弗保加利亚政府债券。
摩尔多瓦
这个位于欧洲大路上、名不见经传的小国家，以低投资额、手续简便、审批3个月左右即可拿护照而逐渐引起投资者关注，对于要求简单快速便能进行身份配置，前往美国生活的投资者来说，多了一个新选择。另外，摩尔多瓦正积极争取加入成为欧盟成员国，对于早已是欧盟联系国的它，加入欧盟指日可待！
最低投资多少钱？
投资10万欧元或以上到摩尔多瓦公共投资基金（PIF）
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美国投资移民排期最近传来了不少的利好消息，排期问题有可能被解决掉，这是不是让很多投资移民人士激动不已呢?美国投资移民一直凭借着政策简单，办理便捷，申请人只需投资50万欧元即可，受到众多投资人士的青睐。美国投资移民排期也是当下最受申请者关注的问题，下面就来看看移民专家对美国投资移民最新排期的分析吧。
美国当地时间2月7日，美国众议院两党议员共同推出《2019高技术移民公平法案(草案)》。
一、该法案的主要内容有两点：
1、取消职业移民国家的配额限制
2、亲属移民配额从7%提高到15%
二、取消各国限额，需满足以下条件：
1、2020财年，除了中国印度之外的国家，EB-2, EB-3和EB-5类别，至少能获得15%的签证配额;
2、2021和2022财年，除了中印之外的国家，EB-2, EB-3和EB-5类别，至少能获得10%的签证配额;
3、未来三年，任何一个国家所获签证数不能超过总签证数的25%，非国家的地区不能超过2%;
4、未来三年，EB-2, EB-3或EB-5类别下，任何一个国家所获签证数不能超过该类别的85%。
生效日期：如果能在2019年9月30日生效的话，适用于2020财年(该财年从2019年10月1日起)。
受益人群：申请EB1、EB2、EB3、EB5移民的华人、申请家庭担保移民的华人、自己创办公司的高技能移民。
如果该法案通过这对美国投资移民申请人而言意义是非常重大的！排期一直是困扰中国EB-5投资者的主要原因，但此次改革法案去除职业类别的国别配额限制，实行先到先得签证的原则，对大部分处在排期阶段的中国投资者，是个重大利好的消息。虽然最终解决美国投资移民排期问题，在于增加配额，但该草案至少是EB-5改革历史性的一步，有助于显著缓解中国投资人目前面临的排期问题，还是非常期待的。
一个热情好客的民族，曾经的日不落帝国，世界第三旅游大国，世界第七大经济体，这些形容，说的都是同一个国家——西班牙。
我们中国人果然是世界上最热衷买房子的人。原本西班牙对我们来说还是一个很陌生的国度，但在西班牙几年前出了购房移民的政策以后，移民去西班牙的人翻了好几倍。在最近一年的卖房记录中，中国买家就有了30%的增长。
而根据官方的调查统计，想要来投资的中国人，大多数是来自北上广这些大城市的年轻人，他们用父辈赠与的投资资本在西班牙的地中海沿岸寻找合适的房产进行投资。据说他们最青睐的瓦伦西亚已经因为中国人的投资，房价有了明显的增长。瓦伦西亚是西班牙第三大城市，第二大海港，号称是欧洲的“阳光之城”。
不过对于那些以居住为目的中国人，西班牙还有那么大的吸引力吗？我们可以来看一下。
为什么要移民西班牙？
让我们来看看中国人民最关心的三座大山——教育、医疗和住房，对于西班牙人民来说是什么样的待遇。
01教育
首先说说教育，身为传统的资本主义国家，教育体制与大多数欧盟国家类似，16岁以前强制接受教育，第一外语为英语。商科、工程、建筑、艺术类专业尤为突出。
在语言方面。西班牙在基础教育阶段相当重视英语和法语的教学，一般来说必修外语是英语，选修外语是法语。大多数小学一年级到初中都有英语课，平均每个星期1-2节，私立学校比公立学校好很多，教材都是剑桥空运。
如果你对读商科感兴趣。西班牙有享誉世界的三大商学院(IE,IESE,ESADE)。《The Economist 》在2010年把IE的EMBA课程排到了给力的全球第一位。
文学艺术方面的教育很牛逼。虽然没有世界非常著名的大学，学术性相对于英语类国家的学校还有一定差距，但是在文学，建筑，绘画方面，西班牙的大学却非常优秀，像毕加索、达利、高迪、塞万提斯都是享誉世界的艺术家，更有6位西班牙人获得过诺贝尔奖文学奖。
西班牙中小学教育全部免费。16岁以后可以自由选择课程进行深造，类似于中国的高等技术学校，不过他们不必经历高考。这段时间的教育全面与就业接轨。而且从2013年起，西班牙大学接受了“博洛尼亚”改革，统一采用欧洲高等教育标准模式，本科四年，硕士一至两年，博士四年，学历和学位在世界范围内承认。
没有高昂的学费，不用托人情找关系，不需要户口，不需要彻夜排队，你就可以上一所优质的学校接受欧洲顶尖的教育，这或许是大多数中国家长最想要的东西。
02医疗
说完教育，再看看西班牙的医疗，如果西班牙的教育还可以让我们挑出毛病，那么西班牙的医疗在欧洲乃至世界实属一流。
在西班牙无论公立医院还是私立医院，都有着非常高的水准。这个不仅是欧洲，也是世界公认的。
免费看病和拿药。西班牙每个区，乃至街道办，都会有一个医疗中心，并且给每个在西班牙居住的人配备医生，并且全部免费，满足了绝大多数民众看病就医的问题。在你感到身体不适的时候，可以直接联系私人医生，或者前往有保险覆盖的诊所、医院看病。
医生开具的药方若是处方药，可以根据具体药品来实行报销手续的，非处方药就需要自费啦！
西班牙的医院和药房是分开的。这意味着什么？意味着不会有像在中国习以为常，医生为了赚钱而多开药的现象。
每个医院都配备翻译。这样移民不会因为语言问题而在就医时遇到困难。
03房子
西班牙的房产全部享有永久产权。而相比之下，在国内买住宅产权是70年，公寓才40年。目前西班牙房价处于跌落后的大幅上升状态，距历史高点还有很大的升值空间。
房间有升值空间，投资回报大。2018年西班牙住房价格的年度升幅为5%，市场平均价格自2015年至今，累计上涨了14%，但相比2007年时的最高峰房价，如今的平均房价继续要便宜34.6%。现在入手是最划算的的时候。
如何移民西班牙？
投资要求：在西班牙投资价值50万欧元或以上的房产
对于每一个移民人群而言，移民到一个新的地方，住房是要面临的第一个问题。本文将为大家分享移民爱尔兰生活之租房篇。
据相关数据统计，随着外来人口的增加，爱尔兰租房市场异常火爆，尤其是都柏林。在这种情况下，爱尔兰的租金也十分高昂。7月3日爱尔兰生活成本组织发布的报告显示，住房支出几乎占了居民收入的一半。因此，如何在爱尔兰租到好的房子是移民到爱尔兰生活的人需要关心的问题。
爱尔兰租房网站
爱尔兰常用的租房网站一般有Daft.ie，Rent.ie，Gumtree.ie，AirBnB.ie，Myhome.ie，Property.ie，Roomster.com，Roomigo.io和0086.ie等。。这其中，Airbnb只提供短租物业，Gumtree.ie，Roomster.com和Roomigo.io可以提供合租房，而0086.ie的房东通常是作为二手房东的中国人，建议申请者根据自己的需求选择。
爱尔兰租房及房间类型
爱尔兰租房类型一般有Apartment、House和Flat等选择。Apartment指公寓，类似于国内的楼房，House一般是带有前后院的独门独户的房子，Flat则类似于公寓楼，但又没Apartment高，通常是一室一厅或两室一厅，厨房是公用的。
房间类型一般有Single Room、Double Room、Twin Room和Shared Room。Single Room和Double Room很好理解，就是单人间和双人间。Twin Room指的是带有两张独立单人床的双人间，可以两人合租，share room实际上也是Twin room，但里面已经住了一个人。
爱尔兰租房注意事项
1、租房时不可心急，可以先在airbnb上找一个短租的住处安顿下来，然后慢慢挑选合适的长租房;
2、没见到房东本人和真实的房子前千万不能转账，一般都是一手交钱一手拿钥匙;
3、警方建议可以要求查看中介/房东的身份证、驾驶执照等并拍照存档，以免陷入“假房东” 陷阱;
4、明确租金内是否包含暖气、电费、垃圾费等，检查房屋基础设施，查看家电等能否正常工作。
以上就是小编跟大家分享的爱尔兰移民生活关于住房的相关问题。希望小伙伴们都能在爱尔兰找到合适的住处。当然，如果你正打算移民爱尔兰，可以现在就联系，我们有专业的移民专家团队，能够帮助您快速实现移民。靠谱的移民中介机构，选，值了！
购房移民希腊，手持希腊永居身份，除了可免费享受希腊公立学校的义务教育，还可以选择在此分校林立的英美名校，以低于国内国际学校的费用，享受更优质的英美私校教育。
你可能会纳闷，读国际学校有必要吗？在希腊工作了6年的Sissi，就这样做了。
随着希腊购房移民市场越来越火，原本在国内做房地产销售的Sissi，跟随公司改革的步伐，远驻雅典。在雅典待了1年左右，Sissi的业绩突飞猛进，也因此有了不少积蓄。
恰逢有一次公司拿到几套低价精品房，Sissi第一时间自己购入，从一位普通租客，变成有安全感的有房打工族，同时为全家办理了希腊永居身份。更重要的是，Sissi在帮客户了解希腊的国际学校时，发现这里的师资比外甥在国内读的贵族国际学校更好。绝大部分来自海外，而且都有欧盟统一的教师资质。
而且希腊的学历国际认可，学生可凭借希腊的成绩单在全世界范围内申请更好、更高层次的学府进行深造。学生毕业后还可以在希腊当地参加A-level或者SAT的考试，选择前往其他欧盟国家或者美国读书。
去年Sissi已经安排自己的孩子在希腊读国际学校，根据她挑选学校的经验，建议家长在挑选国际学校时，要关注该校的录取率和学生去向，才能真正为孩子未来就读顶尖英美名校铺路。比如：
美国社区学校：录取率95%
美国康奈尔大学、美国东北大学、华盛顿大学、英国帝国理工、曼彻斯特大学、法国埃塞克商学院
圣凯瑟琳学校：IB通过率95%
佐治亚理工学院、纽约大学、皇家霍洛威学院、牛津大学、剑桥大学、帝国理工学院、伦敦政治经济学院
坎皮恩学校：IB通过率100%
耶鲁大学、多伦多大学、伦敦国王学院、英国爱丁堡大学、帝国理工学院
雅典国际学校：IB通过率96%
耶鲁大学、伦敦政治经济学院、加利福尼亚大学、帝国理工、伦敦国王学院
圣劳伦斯学院：IGCSE通过率100%
牛津大学、爱丁堡大学、伦敦大学、肯特大学、格拉斯哥大学
拜伦学院：A-LEVEL通过率100%
牛津大学、利物浦大学、剑桥大学、美国东北大学、爱丁堡大学、萨塞克斯大学
此外，国际学校一般可以分为英式教育和美式教育两类，家长还可以从这方面进行考察。
比如上述提到的坎皮恩学校、圣劳伦斯学院、拜伦学院（纯英式）、圣凯瑟琳学校都属于英式教育，另外两所则属于美式教育。
像拜伦学院，被誉为雅典的“霍格沃茨”，教学采用纯英国教材，对非英国学生有专业英语辅导。中小学阶段在这所学校读书的学生，不仅A-LEVEL通过率100%，升读英国著名大学也是相对比较轻松。
而雅典国际学校，则是雅典唯一一个从小学到高中采用美国最高水准的PYP、MYP和IB教学课程，获有美国中部院校协会(Middle States Association of Colleges and Schools in the USA)认证的学校，既受雅典当地富人青睐，也吸引了不少外国学生。
至此，您是不是对希腊的教育产生了好奇，想进一步了解如何以更高性价比，获得更优质的国际教育资源？
6月23日，集团【置业希腊，投资未来——希腊新房源发布会】将有重磅嘉宾出场剖析希腊的教育现状，助投资者家庭站在更高的视野一步到位规划“投资+置业+移民+子女教育”蓝图。
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2、五年房产税和物业管理费，价值3万人民币
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