在葡萄牙购房移民中，相当一部分投资人是为了房产投资。那么在投资过程中如何避免葡萄牙移民坑爹这种情况呢？申请人只要小心以下三点就不会出现坑爹情况。移民为各位朋友整理如下三点：
一：葡萄牙移民坑爹—小心中介
很多葡萄牙当地的中介机构不是那么的靠谱，很多人看到中国脸庞，就利用中国人不差钱，但是信息不对称的问题，对房产以次充好，或者加价卖给中国人，这样的做法并不罕见，因此需要买家格外注意。
总的来说，从专业提供移民服务的机构那里获得帮助是最妥善的做法，也就是最好找国内的移民公司，这些公司不仅有丰富的房源，有多年的移民经验，办起事来也方便。在葡萄牙买房以后需要各种手续，国内的移民公司毕竟一直在那儿，跑不了，各种后续保障都会很完善。
二：葡萄牙移民坑爹—小心华人
去葡萄牙考察房子难免会遇到当地的华人，很多都是早先完成移民的一批人，想要在房产市场中分得一本羹，这个时候就要注意他们提供的信息是否有误。出门在外，谨慎一些总归是好的。有的华人利用同胞情谊，故意将房价抬高，以便从中获得佣金，自己要学会斟酌和过滤信息。
三：葡萄牙移民坑爹—小心朋友
一些移民葡萄牙的申请者不愿意选择国内的移民公司，反而倾向于相信拖关系找到的信息，比如朋友的朋友，这样的关系是非常不靠谱的。国内人都知道，如无必要，最好不好找朋友，以后有任何事情都不好开口，很多时候只能自己吃哑巴亏。毕竟朋友的朋友，相对于自己，关系疏远，达不到坦诚相见的程度，这个时候对方说的话就不能完全相信。目前来看，葡萄牙房产市场有利可图，贸然相信他人提供的信息可能会有所损失，比起朋友的朋友到不如专业机构来的真实。
以上资讯就是投资人需要避免的葡萄牙移民坑爹情况。近期有意向申请购房移民葡萄牙的朋友，务必小心以上几点。以免落入别人的套路中。想要了解更多海外移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
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葡萄牙买房移民实在不是一蹴而就的事，需要了解更多的条件、接触更多的房源和进一步深入葡萄牙，才能够适应当地生活，还需要了解葡萄牙买房移民过程中的一些坑，移民为大家整理如下。有意向移民葡萄牙的朋友不要错过这篇喔！
1、选择不靠谱的机构
申请者在委托专业的机构时，千万不要迷信一些大品牌、大公司，往往店大欺客，很容易会因为没有服务到位，而导致不满足客户需求。这时候，去咨询也白白浪费时间精力。但也不是说小品牌、小公司就一定好，小品牌也会因为客户资源少、资金少等原因，经验不足、成功项目少等等。总之，大、小公司各有优劣势，海外人士选择移民机构主要看中介的成功案例，如办理葡萄牙移民，需要看该机构是否有成功的移民案例。这时候，委托专业、有经验的客户将能够更方便地选择合适的房源，购买性价比高的房产，成功获得葡萄牙移民身份。
2、遭遇不专业的律师
在购买房产时，需要委托专业的房产律师，他们能够帮助购房人士了解买房需求、开办银行账户、熟悉购房合同等等。这时候，可以委托大品牌的律师或者移民中介推荐的律师。在读取葡萄牙文的合同时，一定要向专业律师了解当地房价、虚假面积、产权方面等问题。很多海外购房人士遭遇不靠谱的律师后，又因为看不懂葡萄牙文，直接签订了购房合同。等到真正收房时，才发现实际产权面积和开发商广告是两回事，导致损失惨重。因此，在委托房产律师时，一定要远离不专业的律师！
3、太心急购买房产
在前往葡萄牙考察房产时，很多海外申请者都在当地购买满意的房产。同样也仍然会有很多购房人士没有遇到合适的房产，他们可能会根据当地开发商、当地房产中介的建议选择房产，这时候有可能会购买不满意的房产。遇到这种情况，不要太心急购买房产。一次前往葡萄牙无法购买到房产，可以再次前往葡国购买房。在购买房产时，前往不要太心急购买，否则很可能会购买到性价比不高的房源！
4、不了解各区域房价
随着葡萄牙经济不断上涨，当地房价也在不断上涨，但是还没有高得离谱，很多地方都不到3000欧元/平。如果购房人士在买房过程中，发现超过3000欧元/平的房产，那除了真的物有所值，否则一定不要购买。在购房之前，了解葡国各区域的基本房价，这样就有一个很好的掌握，在买房时，也不会被中介牵着鼻子走！
以上就是葡萄牙买房移民过程中需要小心的坑！投资人在买房移民过程中一定要注意这些，以免上当受骗。想要了解更多海外移民资讯，可以关注我们；可以联系在线顾问；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
移民葡萄牙并不是一件简单随便的事情，需要投资人做好准备。申请人需要充分了解葡萄牙移民政策，移民生活等各种移民问题。只有了解才能发现到底适不适合自己。尽管葡萄牙移民项目优势很多，但也相应的存在一些弊端。今天移民就为投资人整理了葡萄牙移民弊端相关资讯。希望有帮助到您！
葡萄牙移民弊端是什么？
一：葡萄牙移民弊端排期问题
大家对于移民排期还是十分关注的，比如热门的美国移民项目就是因为遥遥无期的排期导致了申请人数的下降，其实葡萄牙移民热度受排期的影响也还是挺大的。葡萄牙移民审批效果低下这个弊端一直以来都饱受争议，这和葡萄牙人天生的办事效率有关。虽然针对这一问题，葡萄牙移民局也采取了增加办事处等方法，加快审批速度，虽然效果不大，但2019年来看，相关的进程已经有了很大的推进了。
二：葡萄牙移民弊端居留卡时间比较短
了解葡萄牙移民的应该都知道，首次申请到的并非永居签证，而只是一张为期一年的居留卡，此签证的有效期从获批当日开始计算，也面临着申请者实际上真的拿到距离卡，有效期已经过了几个月了，对申请者来说太不利了，目前葡萄牙当局已经决定将居留卡的有效期设置为卡片制作完成之日，这样申请者的权利将会得到更好的保障。
三：葡萄牙移民弊端换卡费用不便宜
当申请者面临更换居留卡时，就需要缴费。葡萄牙移民所获得的居留卡有效期为1+2+2+5的模式续签，每次续签所需的费用不菲，这笔隐藏的额外支出费用不小，对于很多人来说感觉有点坑爹。
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之前不少申请人被网上葡萄牙黄金居留证骗局等消息，弄着对葡萄牙买房移民项目大失所望，信心全无！那么真实情况是怎么样的呢？有看过这些消息的朋友，不知道有没有发现其实很多情况是申请人错信了中介公司，话句话说就是找的移民机构不靠谱，最后被耍的团团转。今天，移民就来为各位投资人讲讲葡萄牙黄金居留证骗局，投资人如何避免移民风险相关资讯。看完您就明白了！
一、葡萄牙黄金居留证骗局，寻找价格透明的房源
对于投资者最重要的购房环节是，尽量通过西班牙的正规、大众化房屋买卖网站自己寻找房源或者多方比较价格。小心购房加移民的打包服务中的陷阱。
二、葡萄牙黄金居留证骗局，慎重更改房价
投资人谨慎对待写高或者写低房价的要求。特别由第三方中介提出的制定“阴阳公证书”的要求。
三、葡萄牙黄金居留证骗局，私下交付房款使不得
私下交易的房款在未来发现自己的利益被损害的情况下，因无法证明实际支付的金额，会增大取证和赔款的难度。
四、葡萄牙黄金居留证骗局，莫轻信“特殊渠道”
葡萄牙居留爆出的官商勾结，在不符合申请条件的情况下向申请人提供居留的行为，为未来留下了巨大隐患。此事被踢爆后，葡萄牙政府将对申请人的背景和申请条件重新进行调查，违规签发的居留很可能在未来会被取消或者强行补全投资。
五、葡萄牙黄金居留证骗局，贪小便宜吃大亏
俗话说，羊毛出在羊身上。当中介或者开发商做出例如低于市场价格，赠送家具，车库，免费提供法律服务等承诺的情况下，一定莫要着急，三思而后行，多对比或者咨询专业法律人士的意见。
以上就是葡萄牙黄金居留证骗局，投资人如何避免移民风险相关资讯。其实网传的葡萄牙黄金居留证骗局，许多都是投资人太粗心大意而造成的。总之，投资人一定要谨慎投资移民，才能万无一失！想要了解更多葡萄牙移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
移民专家分析：不知从什么时候起，葡萄牙购房移民火热程度越来越高。作为欧洲几个购房移民国家中最受欢迎的移民项目，一直备受广大申请人的喜爱。那么葡萄牙购房移民有哪些优缺点呢？办理葡萄牙购房移民项目的朋友，一定不要错过这篇喔！
一、葡萄牙购房移民优点：
1.葡萄牙旅游产业发展， 房产回报率高
葡萄牙在2017年9月获得世界旅游大奖的“欧洲最佳目的地”之后，再次击败巴西、马尔代夫、美国、西班牙、希腊等国家，成为“世界最佳旅游目的地”，堪称是“旅游界的奥斯卡”旅游产业也是促进葡萄牙经济发展的一个重要产业，葡萄牙作为举世闻名的欧洲旅游国度，游客们每年都会在葡萄牙购房或者是租房，旅游业带来了很大的需求量，对买房者的投资回报率为3%5%。葡萄牙的著名旅游地有阿尔加维、里斯本、马德拉群岛、法罗、波尔图等等。这个时候选择买房移民葡萄牙，投资的前景还是很不错的。
2.中葡直航开通，来往更加便捷
7月25日，满载着旅客的首都航空JD459“杭州北京里斯本”航班在中葡两国的众多关注与期待中成功启航，并于7月26日凌晨从北京首都机场中转起飞，经过13小时的飞行，便可抵达葡萄牙首都里斯本。该航线的开通标志着中葡两国终于结束了从第三国中转的历史，进入直航发展的新阶段，葡萄牙买房移民 往来中葡两国可尽享直航的舒适与便捷。
3.葡萄牙完善的福利
欧洲是福利国家的发源地，从上世纪以来，西方国家在福利和保障制度上不断地完善，让所有人衣食无忧，享受免费公共医疗，免费义务教育，作为欧洲老牌资本主义帝国的葡萄牙也不甘为人后，持续为国民提供高水平的福利待遇。公费医疗、公费教育及社会保障是葡萄牙的三类主要社会福利。除了葡萄牙本国国民，买房移民葡萄牙后，合法的葡萄牙居民也可以享受免费医疗服务和教育资源。
二、葡萄牙购房移民缺点：
自从2012年葡萄牙政府颁布黄金居留许可项目，葡萄牙买房移民倍受海外投资人青睐，很快掀起一股葡萄牙买房移民的热潮。但随着申请人数的逐年增加，葡萄牙移民政策暴露出的问题也越来越多，黄金居留许可审批慢等问题一直广受诟病。虽然为缓解压力，葡萄牙移民局已经进行内部调整，但是面对火热的葡萄牙买房移民申请，移民局依旧显得人手不够，导致效率低、审批慢。
以上就是葡萄牙购房移民优缺点相关资讯。大家都清楚了吗？投资人移民前务必了解清楚喔！想要了解更多海外移民资讯，可以关注我们；可以联系在线顾问；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
之前网上许多负面移民信息出现，干扰许多申请人的移民信心。如果您有认真去看那些所谓的负面信息，您就会发现坑爹的不是葡萄牙买房移民项目本身。往往都是投资人对自己移民海外需求定位不明确，或是说移民之前没有花时间去了解真实的移民葡萄牙生活。今天，移民就为大家介绍下葡萄牙真实买房移民经历分享。希望对您有所帮助！
葡萄牙真实买房移民经历分享
1、葡萄牙移民坑爹，评估房产价格
在葡萄牙买房移民，要委托律师。律师帮你查询房子有无债务，产权是否清晰等，安全上有保障。至于新房与二手房，主要是价格问题。由于投资者无了解更多的信息，投资者购买二手房时需注意中介的抬价，如有需要，可聘请测量师行评估市价，减低投资风险。而新房则是发展商的公开价格，一般不会有太大问题。此外，在葡萄牙买房时还要关注欧元汇率的波动情况。相比于国内购房，汇率的波动也会成为海外购房价值的一大变数，人民币对该国货币的升值或贬值都会影响到房产的价值。现在欧元走势回暖，因为广大投资者们应当能及时抓住投资欧洲房产的黄金时期。
2、葡萄牙移民坑爹，确定买房需求
买房用来自住，要考虑上学情况，建议投资里斯本房产，除了市中心，周边区域如：辛特拉，阿兰特茹等同样是优选，在教育设施、生活及交通方面具备优势。投资者将教育作为首要因素;不是自住，就是移民，建议投资高端公寓或商铺，房产收益高。以里斯本周边度假房产来说，投资收益每年达35%左右，包租协议35年一签，投资者不必担心市场变化。
3、葡萄牙移民坑爹，50万元可以买到什么房
葡萄牙政策中，50万欧元以上房产：投资者可买价值50万欧元或以上房产;购买多套房产、总值达50万欧元以上，是合格的;如三个申请人或三户家庭共同买，各有1/3的产权，每份在50万欧元以上，总共150万欧元以上，符合投资移民条件。
上述内容就是葡萄牙移民坑爹，葡萄牙真实买房移民经历分享相关资讯。其实葡萄牙移民坑不坑爹，主要看投资人自我定位是否清晰。想要了解更多葡萄牙买房移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
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