随着财富累积和选择增多，“投资移民”成为大热。 ** 近看到一句很有意思，但是非常老套的话：“工作在布鲁塞尔，吃在法国，住在葡萄牙”，这简直是欧洲人心中 ** 理想的生活状态。于是在仔细研究葡萄牙各方各面之后，发现的确不无道理。
一、投资看趋势，房价是关键!
自2016年开始，葡萄牙房价上涨，买到就是赚到这样的报道连绵不绝。数据显示，2016年葡萄牙房地产交易总投资为13亿欧元，主要投资领域是写字楼，虽然只占总投资总额的44%，但此领域年增长幅度 ** 大。进入2017年才刚过去不到半年的时间内，葡萄牙房地产业界的成绩喜人。
据葡萄牙房地产业界150个企业的综合信息分析数据表明，供给房源进一步减少，而需求量则持续增加，或将呈现供不应求的趋势。在房产的买卖和销售上，里斯本、波尔图和阿尔加维三个城市地区的需求量持续增长。
据统计，葡萄牙银行对全国房产的平均估价为1081欧元/平方米，比9月份增加了0.5%，比去年同期增长了3.8%。相比去年同一时期，葡萄牙北部和阿尔加维地区的不动产增长速度 ** 明显，分别增长了4.5%和4.8%。对准备在葡萄牙买房移民的人来说是 ** 的利好消息。
微博搜了下关键字，关于“葡萄牙买房移民”纷纷出现了“豪宅篇”，“ ** ”这样的字样。举个栗子：占地面积1800平米，共计3层，四房三卫，还自带花园、泳池、桑拿。价格在255万欧元左右。可见葡萄牙房价回暖，是壕们的大目标。
二、葡萄牙城市环境是否适宜生活
投资移民须知道的第二件事情，当然是了解葡萄牙的环境啦!如果不准备常年住在葡萄牙，偶尔做一个时髦的候鸟族也是个不错的选择。之前也有提到过，葡萄牙是世界公认适合养老的国家。环境好，阳光充足，风景美丽，气候宜人的地方中国也有，比如云南，桂林，西宁，海南岛
但葡萄牙的好环境当然是相对于中国一线二线城市来说啦，记得有一期《奇葩说》的议题就是《奋斗的城市空气越来越差，要不要离开?》，先不说辩题是否有深层含义，站在环境污染角度来说，葡萄牙相比北上广还算是比较好的。毕竟在《2016年环境指数报告》中国被点名了,有一半以上人口暴露在超标的各种粉尘&可吸入颗粒物中，俗称PM2.5!
但是葡萄牙在《2016环境优秀指数》排名第七位。
这份数据公布于美国耶鲁大学有较强的权威性。
由此可见，葡萄牙适宜居住是真的。
三、助您黄金移民!
2012年10月8日，葡萄牙颁布“黄金居留许可计划”，允许欧盟以外的第三方国家公民通过购买50万欧元或以上的房产，就可获得葡萄牙居留许可签证。
项目优势
● 申请门槛低：无语言和学历、资金来源、管理经验等要求
● 审理周期短：新法案规定审批周期为90天内
● 房产投资安全稳定：房产均为 ** 产权，自住出租均可
● 一人投资，惠及三代：法律允许申请人双方父母也可同时申请移民
● 购房5年后原价回购
申请条件
1.年满18周岁非欧盟国家公民;
2.无犯罪记录;
3.购买50万欧元或以上的房产。
续签条件：
1. ** 年在葡萄牙累计居住7天;
2.之后每两年在葡萄牙共居住14天;
3.保留房产;
4.无犯罪记录;
5.居留卡到期前2个月，申请人登陆葡萄牙换签。
入籍条件：
1.持有效身份6年以上;
2.通过葡语B1级别考试;
3.无犯罪记录。
编辑推荐
很多赴美生子的人都会面临入境的问题，如果你以为拿到了签证肯定能入境美国的话，简直太天真了。如何避免赴美生子被遣返，你需要做好这三件事情。
首先，不诚实签证不建议直飞
直飞航班是指从国内直接飞往美国，进入海关的航班，这样被遣返的风险非常大。你可以选择另一种方法，转到韩国和日本等不需要过境签名的地方。实际上，过境大大减少了被遣返的机会。为什么？因为这里涉及了遣返规则：你来自哪里，就被遣返回哪里。如果你从第三方中转，美国就需要与“第三国”沟通，这些程序的手续非常麻烦。如果是第三方国家同意，美国会遣返你；即使第三国接受，也只是将你遣返到出发前的最后一站。由于美国海关也害怕麻烦，因此，遣返过境旅客的可能性非常低！当然，如果你有任何行为他们不得不遣返的话，那就不一定了。但对于在美国生孩子的孕妇来说，这种情况几乎不会发生。因为如果他们发现不能让你过海关的足够理由，当初就不会给你发放签证了。
其次，诚实入境要带足够的钱
这很重要，移民官员会判断你是否会给美国带来社会负担。如果你没有足够的钱，他们会怀疑你可能正在利用美国的福利，无法支付医疗的费用，无法承担可能风险等等。如果你携带足够的钱，毫无疑问他们觉得你有能力支付自己的美国旅行费用。诚实入境非常重要，如果你怀孕8个月左右，然后入境美国，只要入境官不傻，肯定能看出你是怀孕了的。一般来说，一些热门的入境处的官员都会主动问你：你怀孕了吗？准备把孩子生在美国吗？无论是否持有诚实签证，都需要诚实。如果你撒谎，会让你陷入困境，再次进入美国是不可能的。虽然，网上有穿着宽松衣服的策略，但是不建议你使用它们。过海关的原则：礼貌微笑，不咄咄逼人，诚实回答，不要说多余的话，带足够的钱。当然，具体携带的金额需要根据每个人的情况而定。
最后，选择进入的地方
入关的地点非常重要，如果有“风声紧”的时候（大规模查民宿、没有缴纳税款、福利欺诈等），海关遣返赴美生子的孕妇概率就变得很高；但美国是一个联邦制国家，就算“风声紧”，也只是个别的海关遣返率会增加，但其他的地方不会有太多变化。所以，选择一个合适的入境地就非常重要，会减少一些被遣返的概率。如果前面几条你都做好准备了，然后选择一个好的入境点，几乎可以百分百入境了。
随着财富累积和选择增多，“投资移民”成为大热。 * 近看到一句很有意思，但是非常老套的话：“工作在布鲁塞尔，吃在法国，住在葡萄牙”，这简直是欧洲人心中 * 理想的生活状态。于是在仔细研究葡萄牙各方各面之后，发现的确不无道理。
葡萄牙投资移民须知道的 * 件事情，当然是了解葡萄牙的环境啦。如果不准备常年住在葡萄牙，偶尔做一个时髦的候鸟族也是个不错的选择。之前也有提到过，葡萄牙是世界公认适合养老的国家。环境好，阳光充足，风景美丽，气候宜人的地方中国也有，比如云南，桂林，西宁，海南岛。但葡萄牙的好环境当然是相对于中国一线二线城市，站在环境污染角度来说，葡萄牙相比北上广还算是比较好的。葡萄牙在《2016环境优秀指数》排名第七位。这份数据公布于美国耶鲁大学有较强的权威性。由此可见，葡萄牙适宜居住是真的。
另外，葡萄牙投资移民须知道的第二件事情就是投资价值。数据显示，2016年葡萄牙房地产交易总投资为13亿欧元，主要投资领域是写字楼，虽然只占总投资总额的44%，但此领域年增长幅度 * 大。进入2017年才刚过去不到半年的时间内，葡萄牙房地产业界的成绩喜人。
据葡萄牙房地产业界150个企业的综合信息分析数据表明，供给房源进一步减少，而需求量则持续增加，或将呈现供不应求的趋势。在房产的买卖和销售上，里斯本、波尔图和阿尔加维三个城市地区的需求量持续增长。
据统计，葡萄牙银行对全国房产的平均估价为1081欧元/平方米，比9月份增加了0.5%，比去年同期增长了3.8%。相比去年同一时期，葡萄牙北部和阿尔加维地区的不动产增长速度 * 明显，分别增长了4.5%和4.8%。对准备在葡萄牙投资移民的人来说是 * 的利好消息。
自欧债危机以来，欧洲许多国家推出黄金签证，允许外国人通过投资移民的方式获得居留许可或居民身份，旨在为当地经济快速注入活力。而向来以高含金量身份著称的西班牙，一直备受全球投资者的关注，越来越多移民人士在此定居。其中，西班牙首都及最大城市马德里往往是第一选择。
今天我们就来聊一聊，在马德里有哪些趣事能够让我们深入了解这座城市~
1、在马德里丽池公园的湖中泛舟
丽池公园被称为马德里的“中央公园”，公园里的那座水晶宫更是藏在绿荫里的一颗大钻石，是众多游客必须打卡的著名景点！
它在1887年菲律宾群岛植物展举办前建成的，建筑师为里卡尔多·维拉斯凯兹·博斯克。水晶宫的建筑灵感来源于伦敦海德公园的那座更大的玻璃屋，建造它的初衷就是打造一座可以存放各种植物的温室。园内种植的植物超过了一万五千株，还有许多重要的纪念碑。
来马德里，你至少得抽出一天时间好好逛逛丽池公园。在花园里冥想，或是做运动呼吸纯氧，不然就和亲朋好友徜徉于玫瑰园、水晶宫。当然，在湖中一边泛舟一边将美景尽收眼底才最为有趣。
2、在德波神庙欣赏日落
德波神庙是一所在马德里异地重建的古埃及庙宇。庙始建于公元前2世纪，原位于埃及阿斯旺南部15千米的地方，用于供奉女神艾西斯，也是古埃及建筑在西班牙的唯一遗迹。
由于西班牙曾经帮助保存了阿布辛贝的神庙，为了表示感谢，埃及将这座寺庙作为回赠。神庙被拆解，运送到马德里皇宫旁边的西方公园重新组装。
在这里等待日落的光影和神庙重叠的时刻，仿佛让你穿越时空回到古埃及。夕阳西下，随着马德里变幻莫测的夕阳光景，能够看到各种不同感觉的德波神庙。
3、参观普拉多博物馆
普拉多博物馆(Museo Del Prado)被认为是世界四大博物馆之一，与卢浮宫齐名，亦是收藏西班牙绘画作品最全面、最权威的美术馆。
馆内藏有15—19世纪西班牙、佛兰德和意大利的艺术珍品。另外，西班牙著名画家委拉斯开兹、戈雅以及荷兰怪诞画家波希的许多作品都收藏在这里。每周一晚六点至八点，周末及节庆的晚五点到七点都可以免费参观。
4、在马德里皇宫和阿尔穆德纳大教堂附近散步
马德里皇宫，一座融合西班牙传统王室和巴洛克建筑风格的建筑，是世界上保存最完整、最精美的宫殿之一。
阿尔穆德纳大教堂，位于马德里王宫正对面，为新歌特式建筑风格，始建于1879年，但直到20世纪末才最终完成，整整建了100多年，1993年由教皇保罗二世开放。
周六的午后，去皇宫和阿尔穆德纳教堂旁边的萨巴蒂尼花园散步也是不错的选择。
5、踏上太阳门广场
太阳门广场是马德里的中心。最初太阳门广场旁有一个太阳门，它曾经是马德里的东大门，历时一个世纪之久。因为它面向太阳升起的东方，所以取名为太阳门。
在太阳门广场上著名的马德里地标熊宝树，零点坐标就在这里。很多人都会蹲着和这个坐标拍照。此外，马德里的象征“草莓树和熊”也是人们争相合影的地方。
6、在伯纳乌或者卡尔德隆球场看场球
一座城市诞生了两支伟大的球队：皇家马德里和马德里竞技。就算你不是球迷也该去他们的主场体验一回西班牙足球文化的魅力，看台上的较量绝不会输掉球场上的技艺比拼，相信你会马上被场上运动员的热情所感染。
伯纳乌作为西班牙国家队的主场地，容纳的观众是这三个球场中最多的。站在伯纳乌球场的最高看台向下望去，成片的蓝色座椅让人像是沉浸在蓝色海洋中一般，十分震撼。卡尔德隆球场由于位于马德里的西南部，地理位置相对没有伯纳乌那么优越，但都是死忠球迷必去的场地。
7、在马德里美术馆的屋顶平台欣赏风景
马德里大大小小的博物馆、展览馆、美术馆可以说是不计其数。在美术馆的屋顶上喝杯咖啡并享受马德里的惬意时光，你还可以在这儿捕捉到城市最好的美景。
8、周日上午去旧货市场
如果你正打算在不久的将来到欧洲旅行，或许在参观古迹、游览博物馆、参加party和品尝当地美食之余，你还想来点新鲜的。这个时候去旧货市场探个究竟是不错的选择。
事实上，不只是每周末，一些节假日你也可以来这个超过400年历史的旧货市场淘宝，好多有趣、新奇的好玩意儿等你来猎奇。
9、在La Latina喝杯啤酒
La Latina是马德里最古老的地区之一。通常在周末，特别是周日早上，许多人都聚在这里，在常去的老地方品尝小食，喝杯啤酒，畅饮畅聊中扫去一周的紧张压力。
10、在市政广场品尝鱿鱼三明治
鱿鱼三明治是在西班牙最流行的小吃之一。凭借咸咸的口感，和面包进行了完美的融合。品尝时最好选择品质优良的鱿鱼，搭配充足的奶酪、番茄或辣椒，再配上一杯啤酒，绝对是味蕾的享受。
市政广场的Brillante酒吧是马德里品尝鱿鱼三明治的最佳地点之一，饱食过后在市政广场晒晒太阳，慵懒一下午。
11. 品尝热巧克力和油条
油条和巧克力组合几乎算是马德里人的日常习惯，他们会将热巧克力加油条作为早餐或午间点心。至于为什么巧克力和油条这两种甜蜜的组合会成为一种经典搭配？恐怕得试试才知道了。
San Gins是在太阳门广场和皇家剧院之间的一家老店，可以在这儿品尝到西班牙最正宗的热巧克力酱加油条。
12、圣米格尔市场品尝小吃
在圣米格尔市场，水果海鲜、火腿奶酪、小食酒水......只有你想不到，没有你找不到。琳琅满目的美食，让你还没把食物吃到嘴里就被已被视觉和嗅觉打开了味蕾。唯一保留的铁构架市场使它成为马德里的代表建筑之一。
如果你想深入了解马德里，这些趣事不容错过！当然，马德里的更多面，还有待你自己亲自去发现！
关注葡萄牙移民了解葡萄牙生活：葡萄牙是一个处处给人惊喜的国家，小小的国土让游客能轻松地走遍。遥远的北部山林里零星点缀着一些摇摇欲坠的小石屋。步行向南不远，就到了波尔图，尽管它自命为现代大都市，却依然显现着难以消泯的中世纪特色。葡萄牙的风景吸引着很多人的眼球，来到这里会发现每一个景点都会有自己的独特之处，每一个景点都会有意想不到的惊喜。葡萄牙移民申请获批后定居葡萄牙生活，一定要做四件事：
品尝一次正宗的葡式蛋挞 : 无论什么时候来葡萄牙，一定要买上一份刚出炉的蛋挞，配上肉桂粉和糖霜粉，再加上一小杯葡萄牙咖啡，慢慢品尝浓香的甜香味以及咖啡味，会令人无比享受。
沉醉葡萄美酒之乡: 葡萄牙波尔图是有名的“酒都”，无论是大街小巷、数不清的酒吧还是饭店、餐馆，乃至车站码头无不陈列着各式各样的美酒。
异国的中国元素-青花瓷: 在葡萄牙，青花成了生活的背景。各色精美、古朴、明净的清华瓷砖画镶嵌在教堂外墙上、民居大门旁、餐厅的座椅后。当这些平时谦逊宁静的蓝色汇集在一起，你会发现，他们拥有了令人沉醉的强大气场，瓷砖壁画已融入了葡萄牙血液之中。
看葡式斗牛:西班牙斗牛与葡萄牙斗牛有明显不同。西式斗牛，牛仔斗牛场当场被刺死。而葡式斗牛的传统做法是在最后只靠一队壮小伙把背部已插上数剑的牛扳倒，并不刺死它。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《投资葡萄牙，这三件事你需要知晓！》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过葡萄牙移民经验专题访问更多精彩移民内容。
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