希腊的好消息从6月初就不断传来。继欧元区就债务减免达成“历史性协议”后，国际评级机构标准普尔再次将希腊主权信用评级上调。对于投资人士来说，一个国家的经济环境是否稳定，直接决定了其市场风险的高低。
海外投资者对于希腊公寓的购买兴趣持续增长，主要因为房价上涨的预期以及房产的高附加收益。
据希腊投资官方数据显示，希腊房产投资增长160%。希腊经济危机的结束与其投资移民政策密不可分。海外投资者对希腊房产房产持有信心，希腊房价持续上涨，经济不断回升。中国投资人展希腊国外投资的44.3%，越来越多的中国富人将目光转向希腊市场，希腊国家银行房产数据显示，最新一年的国外直接投资同比增长160%，25万欧元的购房总“申根永居”项目是多数中国投资人的首选。据统计，2018年第一季度，雅典放假下行仅0.1%，前5个月，住宅建设预期增加27%，雅典地产局有记录的合同数比去年同期增长49.2%，私人土地建设证发放增加6.4%，住宅投资上升10.7%。
18年6月，总裁Jenny Jin女士考察雅典房产
为什么中国人会选择在希腊买房？
希腊被誉为是西方文明的发源地，又被称为天空之城。悠久的历史和独特的地中海自然风光，纯净无暇的阳光，与世隔绝的海岛，清澈动人的海，宜人的生活环境，是一切美好生活的开端。舒适的地中海气候和的独特的风情，浪漫的生活气息和氛围对中国人而言，都是内心渴望的生活方式。而希腊不仅有风情无限好的景色，更是有着悠久的历史和古老的文明。
2018年6月总裁Jenny Jin女士与上海分公司高级咨询顾问Scott Lin先生考察雅典房产
据《每日报》称，雅典正在发展成为国际中小型房地产投资者的乐土。其中，市场最青睐购买住宅类房产，因其售价相对低廉，并且在希腊旅游大热，短期租赁火热的背景下，出租非常方便快捷，令投资者快速产生回报。
目前，希腊房价低，房源多，选择空间大，且在国内可直接订房。这一便捷的购房方式，迎合了中国人的购买习惯。不仅如此，希腊很多房源都是精装房，房源本身自带租约，收益率可观，打理方便，不用过于操心。
重要的是，购买25万欧元房产即可拿到希腊永居，更重要的是，只需要房产就可以一家三代获得欧洲永居，包括配偶、双方父母及未满21岁的子女，审批速度快、无移民监、无语言及资金来源要求，并可在26个申根国家自由出入。这份居留权有效期为5年，只要继续持有物业，便可无限制不断延续。
随着希腊经济的不断好转，未来希腊投资置业宜居政策势必会有重大调整甚至关闭，所以还是要提醒对希腊感兴趣的投资者，一定抓住难得机会，如果错过了这种只需要房产就可以一家三代获得欧洲永居的好机会将不会再有！
希腊项目优势
1. 投资额低，25万欧元购房送身份；
2. 一人投资，三代移民；
3. 无需提供资金来源证明；
4. 移民条件宽松，无需经商背景、无语言学历要求；
5. 一步到位拿永居，零拒签率，无移民监；yM16.COM
6. 畅行26个申根国，自由选择居住环境；
7. 国际生活品质，国际保健医疗及师资教育；
8. 欧洲房产投资实现个人财富保值增值；
9. 欧美教育体系，轻松就读世界名校。
史上性价比最高的投资移民项目，25万欧元不但坐拥地中海风情房产，而且赠送国际化的身份，畅行欧洲，聚焦全球。
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希腊移民-根据希腊银行发布数据，今年前9个月，外国游客在希腊共消费了160亿欧元，比2018年同期增长了14%。而且不论是来自欧盟国家的游客还是来自非欧盟国家，在当地消费都有所上升。另外，今年1至9月希腊入境游客的人数已经达到2695.3万人，同比增长了3.8%。这个总人口才1000多万的小国家，每年都要接纳总人口2-3倍的国际游客，它究竟有什么魅力让全球游客都心生向往？古希腊文明古希腊作为西方文明的主要发祥地之一，拥有丰富的历史文化遗产并流传至今，像雅典卫城、德尔菲神殿、奥林匹亚古运动场建筑群、波塞冬神庙等等，这些古希腊遗址吸引着万千国际游客前往游览参观。特色的人文风情希腊身处在地中海和爱琴海之间，蔚蓝色的海与它梦幻般的岛屿给了这个民族太多的美丽与温情，造就出它独特的浪漫而慵懒的人文风情。全球的游客来到希腊也不自觉跟着一起慵懒下来，享受阳光和咖啡，以及时间慢慢流淌的静谧安宁。经济腾飞自从希腊正式退出欧盟经济援助计划以来，当地的经济完全可以用腾飞来形容，国际评级机构标准普尔也把希腊的信用评级上调，前景展望乐观。当然，这离不开希腊政府自身的努力和推出希腊移民政策，吸引全球移民在当地投资刺激经济。当地经济获得良好发展的同时，也给予当地居民及移民一系列福利政策措施，包括：年薪不超过1万欧元的纳税人，个人收入所得税税率将从22%降至9%、公司所得税、暂停征收3年新建筑物的增值税、减少单一物业税等等。希腊吸引这么多国际游客对移民有何益处？众所周知，移民希腊后并没有移民监限制，因此，许多家庭都冲着希腊身份以及可以畅游申根国家等一系列身份优势和社会福利而选择移民，最终有部分家庭会选择在国内继续生活。而希腊移民购置的不动产就可以用于出租，大量的国际游客意味着当地有大量的短租需求，房子就可以作为民宿出租，既不用完全空置也可以赚取一点收益~
从各大房企大举进军海外地产，到娱乐明星变身“投资达人”，如何在坐拥财富的同时将其保值升值，一直是各大投资人思考的问题。如今，投资移民已不仅仅是一种移民方式，实际上也是一种投资行为。越来越多的投资人不再仅满足绿卡或永久居留的身份回报，资金上的安全及收益也是他们非常注重的一个环节。由于目前欧洲房价正处于历史低谷，处于房产投资的最佳时机，无论将来用于自住、出租还是出售，前景收益都不可小觑。那么现在问题来了，欧洲买房移民哪国强？
葡萄牙于2012年10月推出购房移民政策，又称黄金居留许可计划，投资人购买葡萄牙50万欧及以上房产，最快2个月即可取得葡萄牙黄金居留签证，投资期满5年后，便可申请成为葡萄牙永久居民。葡萄牙房产在产权、政策、市场成熟度等方面都有着极大的优势。而且葡萄牙环境优美，是着名的度假旅游王国，每年都接待大量游客，投资收益率高。葡萄牙房产的未来升值空间很大，尤其是其临近海岸线的别墅房产。
据葡萄牙移民专家介绍，葡萄牙每年接待大约3百万左右的游客，所以这个国家的休闲度假别墅非常受欢迎。住宿区周边的餐饮、娱乐、购物等场所配套都很完善。这一组联排别墅包括10个T1户型和10个T2户型，价格共计在100欧元-110万欧元左右，房屋价格已远低于建筑价格。由于欧债危机的影响，葡萄牙房产价格目前正处于低谷，不过随着经济的复苏，将逐渐回升，现在正是葡萄牙房产投资的黄金时期。
一、休闲式浪漫的爱琴海风情
希腊作为拥有2000多岛屿的国家，各具特色的小岛风光让希腊多了一份多变的颜色，除了众所周知的圣托里尼，被称为 ** 接近天堂的米克诺斯岛，希腊还有许多令人迷醉的岛屿，比如如诗如画的希腊爱琴海萨罗尼克斯湾中有三个别具特色的小岛：盛产开心果的爱琴岛、摄影爱好者 ** 钟情的波罗斯岛、戴安娜王妃生前 ** 爱的伊兹拉岛，这些岛的面积虽小，但是风光秀美。在小岛上可以远眺到波罗奔尼撒半岛，在那蓝色的爱琴海中去体会浪漫休闲的南欧风情。
二、沉淀式浪漫的古希腊文化
除了风光绮旎的海岛，美丽的沙滩和灿烂的阳光令希腊散发着无法抵挡的吸引力。希腊悠久的历史、深厚的文化底蕴，让希腊的浪漫气息中多了一份来自岁月的沉淀，世界文明的发源地雅典古城，代表三千年人文奇迹的雅典卫城，是希腊 ** 杰出的古建筑群，是综合行的公共建筑，也是希腊的宗教政治中心地。除此之外还有，古希腊神秘之地——德尔菲，被誉为“古代世界的中心”，圆锥形神石遗址德尔菲泛希腊圣所，是太阳神阿波罗口授神谕之地。德尔菲的布局设计达到了 ** 的艺术成就，帕纳塞斯山是一系列组成元素的杰出古迹：梯田、庙宇、国库等等——结合成一个也许是神奇般描绘身体与道德价值的强有力的名胜符号。移民希腊，感受美好。
三、现代式浪漫的希腊创造
希腊是世界上 ** 古老的国家之一，是西方文化的源泉，拥有5000多年建城历史的雅典，历史遗迹丰富。即便是今天的希腊，漫步在希腊街头，都仿佛是艺术殿堂，不同的是希腊人们在表达思想上的方式在丰富的艺术形式基础上更加现代化，比如随处可见的壁画涂鸦，用一种独特的方式将那些遗忘的事物带回到公众的视野中，或以此表达对现状的不满。
除去浪漫气息惹人沉醉，今天的希腊经济实力也是欧洲不可忽视的带动因素，稳定提升的势头，所有经济指标都指向经济前景改善，2017年实际GDP增长率将远高于1%，接近国家预算草案(和IMF)1.8%的目标，各机构均预计2017年2.8%和2018年3.5%的基本盈余。相信随着“一带一路”走入欧洲，在未来，中希两国将在更多的领域展开广泛的交流及合作，让不少人看到了其中的潜力和机会，旅游、房地产、能源、通信、新技术等领域投资，对诸多投资人拥有难以忽视的魅力。
投资25万欧元房产 全家三代获欧盟身份
1. 2013年4月9日，希腊议会通过了投资移民法案，非欧盟国家居民在希腊购买价值不低于25万欧元的房地产，即可申请有效期为5年的希腊居留许可。
2. 项目的附属申请人包括主申请人的配偶、未满21周岁的子女、主申请人的父母和岳父母。
3. 获得希腊居留许可5年后，只要购房者仍然拥有该处房产，居留许可即可再延续5年，更新次数不限。
项目优势：
1.一步到位拿绿卡;
2. 一人申请，一家三代移民;
3. 拥有希腊 ** 居留权，可免签证自由通行26个申根国;
4. 合法居住7年后可申请希腊国籍;
5. 申请速度快，2-3个月获批;
6. 投资额度低;
7. 投资房地产风险小，保值增值;
8. 无资金来源、商业背景、教育背景、语言要求、年龄、移民监要求。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《欧元涨得有点欢？希腊房产投资已增长160%！》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过希腊移民条件专题访问更多精彩移民内容。
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