20xx年，葡萄牙购房移民赫然成为移民行业的关键词。葡国的购房移民项目在业界备受推崇，其“黄金居留许可计划”允许申请人可购买多套房产，只要总价达到50万欧元即可。该项目凭借自身多方面的优势，吸引了国内大批的投资移民者奔向葡萄牙大开的大门。
葡萄牙政府的移民新法规定，申请人仅需购买该国50万欧元以上的房产，2-3个月便可取得葡萄牙居留权，投资期满5年后，即可申请成为葡萄牙永久居民。对申请人“无语言学历要求”“无资产及经商管理经验要求”。
葡萄牙购房移民项目的优势显而易见，然而，专家仍要呼吁各位有意投资移民葡萄牙的人士，投资行为一定要谨慎。葡萄牙此番开放“置业+移民”的政策，并且门槛一降再降，以此吸引外资拉动国内低迷的经济意图非常明显。而专家了解到，很多选择葡萄牙项目移民的客户，鲜少真正有关注当地的经济、就业等环境，只是一味地在乎能否拿到欧洲国家身份。在没有充分的准备和了解之下就作出投资行为，比较有风险。
专家分析，葡萄牙虽然是申根国之一，但要求投资者在成为其永久居民前必须持有物业；投资行为必须维持5年以上时间。专家提醒，海外置业本身具有一定的风险。买房作为固定资产投资，会受到当地经济形势的影响。
因此，选择葡萄牙购房移民项目不能只盲目看到其优势，也应当在专业人士的指导之下做好全面的准备，选择最佳投资方案，使得投资效益最大化。
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我们都知道，任何移民项目都有其不可避免的风险需要申请人去承担。最近异常火热的葡萄牙购房移民也不例外。那么对于葡萄牙购房移民的申请者来说，葡萄牙购房移民的风险有哪些？大家应如何规避普通牙购房移民的风险呢？下面大家就随移民小编一起来了解一下吧！
首先我们先来了解一下葡萄牙购房移民的风险有哪些：
1.房价虚高：如果投资者不了解当地详情，独自查询的话就容易遇到这样的问题。
2.房源不优：因为很多时候我们难以实地考察，就算实地考察也未必能了解到关于房源足够多的信息，所以遇到房源不优的情况也很有可能。
3.开发商欺诈：介于外国人不了解本地实情这种因素，可能会受到一些不良开发商的欺诈。
4.房产纠纷：对于房产的产权问题，也容易遇到一些纠纷。
5.移民中介资质不够：当前移民市场鱼龙混杂，如果遇到资质不够的移民中介，很容易被坑。
以上五点就是葡萄牙购房移民过程中大家容易遇到的风险和陷阱，面对这些层出不穷的移民风险和陷阱，作为申请者的我们，应当如何来应对和规避风险呢？大家快跟着移民小编一起来学学这些小妙招吧！
一、选择靠谱的移民公司非常重要
葡萄牙购房移民的申请者大都对葡萄牙购房移民的业务不够熟悉，选择一个好的靠谱的移民公司来帮助自己，是一件事半功倍的事情。一家专业、靠谱的移民公司不仅能够帮助自己整理申请葡萄牙移民时所必须的材料，而且可以真心实意的为客户着想，为客户推荐性价比高的葡萄牙房产。这样也可以避免申请者遇到诸如房价虚高、房价不优等诸多问题。
二、购房之前进行实地考察
对于葡萄牙购房移民的申请者来说，实地考察房产是非常有必要的，这也是移民一直在为客户提供的一项服务。办理购房移民前的实地考察，可以亲眼看到房产的地理位置以及真实情况，申请者业可以多对比一下房产周边的房源，从价值、配套设施以及房产质量等方面来了解一下房产的性价比。这样做的目的就是为了减少房价虚高，房源不优的情况发生。
三、选择拥有葡萄牙房产开发权的移民中介
葡萄牙房产的纠纷大部分是因为房产过户环节出现了问题，而所谓的开放商在拿到投资者的房款之后，就放置不管了。许多葡萄牙购房移民的申请者因此受骗的情况非常多。所以建议大家选择国内比较靠谱的葡萄牙房产开放商，这样既能保证房产的质量问题，同时也可以与房产开放商面对面沟通，避免了过不了户的情况发生。
以上就是葡萄牙购房移民的风险有哪些？大家应如何规避葡萄牙购房移民的风险。如果大家对葡萄牙购房移民项目感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们。大家如想了解更多的移民、海外置业的资讯，欢迎点击进入网站。
许多投资人谈起葡萄牙移民项目，就想到购房移民项目！其中35万欧葡萄牙购房移民项目更是备受申请者的喜爱。那么购房移民葡萄牙优势是什么？今天，来为您整理了相关葡萄牙购房移民资讯。感兴趣的朋友来一起和小编了解看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！
一：35万欧葡萄牙购房移民项目
葡萄牙购房移民项目于2012年启动，要求投资者在当地购买一套不低于50万欧的房产或者投资价值35万欧元且楼龄超过30年以上的重建区房产，即可申请葡萄牙移民身份，但35万欧房产投资要求保证投资期限为5年。另外，若选择在人口密度极低或国民生产总值低于全国平均水平75%的地方购买房产，可有八折优惠，仅需28万欧元即可。
二：购房移民葡萄牙优势
1、快速入籍
葡萄牙购房移民是快速入籍欧洲国家、享受欧盟公民权利的项目，目前入籍周期已从6年改为5年。
2、居住条件宽松
购房移民葡萄牙的投资期限为5年，在投资者拿到永居签证前，需满足最低的居住要求，好在较为宽松：
第1 年：累计7 天
第2 和第3 年：累计14 天
第4 和第5 年：累计14 天
第5 年后：投资者可申请永久居留权，投资者可以申请葡萄牙/欧盟公民身份
3、可全家移民
不管是50万欧元还是35万欧元购房移民葡萄牙，都可实现三代移民葡萄牙。
购房移民葡萄牙这几年深受投资者的喜欢，竞争激烈，这也就造成了房价上涨，审批延长、好房产竞争激烈等现象，加上这几年移民市场的不稳定，申请者还是需要多多关注移民市场，把握最新资讯。
以上内容就是35万欧葡萄牙购房移民项目，购房移民葡萄牙优势相关资讯。总体看来，葡萄牙35万欧买房项目，十分适合投资人。乃是欧洲最好的买房移民项目，喜欢的投资人可千万不要错过喔！
近些年葡萄牙买房移民项目申请人数一路高涨，每年申请人数逐渐上升，直接导致葡萄牙当局出现移民排期等问题。当然也说明了该项目的火爆程度了。那么葡萄牙购房移民政策如何呢？购房移民葡萄牙项目火热原因有哪些呢？今天，移民为大家整理葡萄牙移民相关资讯。希望有帮助到需要的朋友们！
一：葡萄牙购房移民新政策
目前通过葡萄牙黄金居留计划，投资者仅需投资35万欧元起买房，即可全家三代申请速获葡萄牙黄金居留身份，享受葡萄牙优厚的教育、医疗、养老等福利待遇，还能畅游申根国。同时持有葡萄牙黄金居留身份满5年后，通过葡语A2水平考试，就有资格申请入籍葡萄牙，获葡萄牙欧盟护照，享受欧盟公民的优厚福利待遇。
葡萄牙购房移民申请条件：
1. 年龄18周岁以上；
2. 身体健康；
3. 无犯罪记录；
4. 购买符合投资移民要求的不动产（地产类型和数量不限）：
（1）等值或高于50万欧元的不动产，
（2）等值或高于35万欧元的房龄大于30年或位于城市再建区域的不动产。
二：购房移民葡萄牙项目火热原因
葡萄牙外国居民数量增长的原因首先离不开它目前实施的非常驻居民税收优惠制度。根据葡萄牙非常住居民的特别税制，第三国的公民可以享受低税率，对养老金或从国外获得的雇佣和自雇收入不双重征税。
其次，相比欧洲其他购房移民国家，葡萄牙仅35万欧起购房即可拿黄金居留身份的方式降低了投资门槛，获得的身份价值潜力却更大。因为获得葡萄牙居留身份后仅需5年即可申请入籍获得欧盟公民身份，等待时间远少于其他国家的入籍时间。
再者，葡萄牙的房产投资价值仍然保持欧洲较高水平，而当地较低的物价大大降低了移居者和留学家庭的生活成本，使得葡萄牙黄金居留的投资回报比在众多国家中脱颖而出，非常受投资者尤其是“以房养学”家庭的偏爱。
最后，根据最新全球护照指数排行榜显示，葡萄牙护照含金量与奥地利、荷兰、瑞士并列世界第五，可免签184个国家和地区。持一本葡萄牙欧盟护照，可在欧盟28个成员国（含英、德、奥、意、法、芬兰等国家）以及欧洲经济区的3个成员国（挪威、冰岛、列支敦士登），总计32个欧洲国家内自由迁徙、工作、居住，享受欧盟公民的优厚福利待遇。
以上资讯就是葡萄牙购房移民新政策，购房移民葡萄牙项目火热原因相关资讯。看完以上葡萄牙移民项目资讯，大家都知道为什么葡萄牙买房移民项目这么火爆了吧！想要了解更多葡萄牙购房移民资讯，可以关注我们；如有疑惑不明白的问题，可以；移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
移民葡萄牙后悔死了，那么为什么会出现后悔这样的情况呢？是申请人没有了解清楚葡萄牙购房移民项目吗？还是说申请人太大意了，没有规避投资风险。今天，移民来为大家解除这些购房移民烦恼。接下来就和小编一起看看购房移民葡萄牙如何规避风险吧！不看那就真的后悔了喔！
购房移民葡萄牙如何规避风险呢？
1、移民葡萄牙后悔死了，甄别房地产商优劣
因受欧债危机影响，欧洲多国经济不景气，由此才大开国门欢迎海外移民。在此经济环境下，尤其要注意甄别房地产商的优劣，实力较弱的开发商可能遭遇资金断链问题、房产品质问题、房屋抵押问题等，而拥有雄厚实力的开发商不仅房产品质有保障，还能提供各种购房福利，诸如减免部分费用，赠送家具等。在这个方面，会为您选择最优质的开发商，保证您的权益。
2、移民葡萄牙后悔死了，公寓、别墅产权要细察
在葡萄牙购房，公寓与别墅的产权是有区分的。如果在葡萄牙购置别墅，那别墅和所在土地均属于购房者，购房者享有世代传承及改建的权利。如果购房者有意愿、并征得附近邻居同意，即可重新建设自己的住宅。与购置别墅不同，购置公寓的业主并不拥有全部建筑物。根据葡萄牙相关法律，部分公寓的部分建筑、走廊等都属于公共部分，不能擅自更改外观和用途。如果执意更改，需通过分层公寓的拥有者或其代表投票决定。
上述内容就是移民葡萄牙后悔死了，那么购房移民葡萄牙如何规避风险相关资讯。最后小编再次提醒各位投资人：投资移民一定要理性谨慎投资，需要实地考察再决定！
美国eb5项目政策史上已经走过20个春秋，这方案实质上为海外投资申请者所设立的签证类别，而官方成文政策规定该方案应存在投资风险。下面我们就看看eb5投资移民的潜在风险有哪些？
政府参与EB5项目使捷径成泥潭
目前对EB5投资移民的另一个误区是想当然认为只要有政府参与就是最有保障的项目，事实却完全事与愿违。这类项目往往层层审核最繁复，资金损耗最严重，导致就业岗位不足，使绿卡终审失败。
其实原因很简单，美国各级政府参与的项目都不以盈利为目的，以公益性的项目为主，诸如交通、通信、扩建、基建、图书馆、医疗、消防、老人中心等等。这类项目常年赤字运营在世界各国都是理所当然的，加上美国政府所有资金都来自纳税人，项目资金赔偿第一顺位永远是纳税人。另外由于政府参与项目，必须额外遵循当地工会和地方经济保护条款，使各类开销成倍增加，直接造成投资金额无法雇用足够的员工以满足移民要求。对投资人更为不利的是，这些政府项目即使出现亏空，也绝不可能出售已建完的市政物业来抵押给投资人，没有任何政府会让投资人来掌控当地的交通、通信等等的。
最为重要的是EB5投资移民是依据美国联邦移民法，任何州级、县级或市级政府都无权给予投资人在绿卡审核时的任何优先权，这是移民法早已明确的。如果有政府部门或官员给投资人作出任何投资款或绿卡方面的承诺，就是涉嫌违法和欺诈，会受到联邦调查局查处。
所以有政府参与的项目，除了开销大、不盈利外，各类审批程序繁复，就业计算更难保障，资金也没有抵押，投资人想当然的移民捷径却实际成了不能自拔的泥潭。
EB5建筑类工作不被纳入直接就业计算
移民局在新的备忘录中已明确建筑类工作属于临时性工作，建造工期结束后这些工作都很快会消失，没有持久性，所以不能算作投资后直接产生的工作，只能考虑为间接工作。
酒店公寓类项目触犯移民局大忌
EB5在I-829终审时，移民局最关注的就是项目方是否在就业人数方面有欺诈行为，因为移民局成立EB5移民项目的初衷，就是为了使每50万美元的EB5投资带来至少10个以上的美国人就业，因此酒店项目虚高造价的做法正犯了移民局的大忌，而通过这些项目申请的投资人也因此受牵连，在移民局留下永久不良记录，后患无穷。
反之，如果项目方没有在造价方面造假，也确实满足10个以上的就业岗位，美国移民局对I-829的发放本身是完全没有问题的。
所谓投资就有风险，一个合格的投资者应该致力于持续监测和背景调查，您必须了解您的投资项目取得的所有进展。即使是最小的错误也不仅会影响您的财务状况，还会影响您申请美国绿卡的进度。所以大家在做美国EB5项目时一定要时刻保持警惕。
购房移民葡萄牙后生活怎样？关注葡萄牙移民项目的朋友都十分好奇担忧！而且近些日子网上各种负面言论直飞，刚开始大家都很理智辨别哪些是谣言、哪些是真实案例。然而久而久之，大家都蒙掉了！真真假假假假真真？那么真实的移民葡萄牙生活到底是怎么样的呢？接下来就跟随移民一起来了解一下买房移民葡萄牙生活及葡萄牙移民费用相关资讯吧！
一：购房移民葡萄牙后生活怎样？
1、购房移民葡萄牙房产投资机会多
若申请人通过买房移民葡萄牙的话，也算是非常不错的房产投资。这里的房产价格在过去一年中上涨很快，热门城市的上涨趋势较为明显，尤其是首都里斯本，市中心位置好的房子价格更是涨到飞起。也许你觉得葡萄牙的经济受到了全球性危机的影响，但是那些都是过去了，现在的葡萄牙经济发展飞速，不止房产，包括旅游、工业等多个领域的投资机会都很多。
2、移民葡萄牙融入生活速度快
葡萄牙语是小语种，虽然不及英语那么普及，但仍有很多国家使用这门语言。也许有人会因担心葡语难学而放弃，但事实上语言交流的问题很好解决。葡萄牙语并没有想象中难学，而且当地说英语的人很多，说汉语的人也不少，很快就能找到共同语言，融入生活非常快。
二：葡萄牙移民项目费用
葡萄牙所有房产都需要向负责该房产的物业公司支付物业费，物业费是指物业公司为了维护和管理小区公共区域的环境和设施向所有业主收取的费用。由于是为了管理公共区域，每位业主都有支付物业费的义务，如果有业主欠费，其他业主和物业公司有权利起诉欠费的业主以督促其缴纳物业费。物业费的支付时间可以按年，按季度或者按月，以物业公司实际要求为准。
1. 购物业款：50万欧元或以上;
2. 购房税费：
(1) 物业转移税(IMT)：6.0%;
(2) 印花税(Stamp Duty)：0.8%;
(3) 房产律师费：约4,000欧元;
(4) 物业税(IMI)：每年按价值0.3%0.8%(视区域而定)。
以上资讯就是购房移民葡萄牙生活怎样、葡萄牙移民项目费用相关资讯。看完以上葡萄牙移民资讯，大家都了解清楚了吗？
虽然现在投资移民海外是件很平常的事，但在这里移民提醒各位切勿大意，目前移民市场鱼目混珠太杂乱了。也正是因为如此，导致许多朋友被骗！那么买房移民葡萄牙风险具体有哪些？今天，移民为大家整理买房移民葡萄牙风险及葡萄牙投资移民费用相关资讯。希望以下资讯有帮助到您！
一：葡萄牙投资移民费用
目前可选的葡萄牙投资移民项目有三种方式：在葡萄牙投资100万欧元到非上市公司、投资50万欧元购买房产、提供30个直接的就业机会。由于葡萄牙是一个旅游业和船舶运输业发达的国家，因此它对于中国人来说的可投资项目较为局限，也较难完成创造直接就业岗位要求，因此在葡萄牙投资移民项目的选择中，大多数中国移民申请人都会选择投资50万欧元购买房产，我们可以初步得知葡萄牙投资移民需要多少钱。中国人有种购房情节，如果没有自己名下的房产会让人感到危机感，如果有条件，大部分移民都会为自己购买房产，而葡萄牙投资移民项目中，恰恰允许通过购买房产移民葡萄牙，完全切合了中国移民的需要，因此这种移民方式深受中国移民的欢迎。
二：买房移民葡萄牙风险
1、葡萄牙房产价格虚高风险。这是一些不良中介与开发商故意抬高价格，赚取差价形成的。移民前，要多考察几家移民机构，选择正规的移民机构，避免此类风险。
2、葡萄牙房产位置不佳风险。葡萄牙房产选址不佳，直接影响移民生活及投资回报，建议选择房产项目时，亲自实地考察，综合实际情况再作决定。
3、葡萄牙房产纠纷风险。这是在签订购房协议的时候，没有考察好房产的法律状况以及实时情况导致的。签订购房协议时，最好有资深移民机构的指导。
4、葡萄牙移民服务兑现风险。如果移民机构，承诺诸多移民登陆服务，请记得将承诺的服务写于合同上，风险将会避免。
以上就是葡萄牙投资移民费用，买房移民葡萄牙风险相关资讯。总之，想要顺利安全移民葡萄牙，申请人一定要找靠谱移民机构，切勿贪小便宜！想要了解更多投资移民葡萄牙资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
欧洲葡萄牙35万购房移民项目，随着这些年的快速发展，不少朋友通过这个方式移民定居葡萄牙生活。为葡萄牙当地房产经济做出贡献，帮助葡萄牙经济快速恢复！那么葡萄牙35万购房移民条件是什么，买房移民葡萄牙项目优势有哪些？接下来就和移民来一起来看看吧！有兴趣的朋友千万不要错过喔！
一：葡萄牙35万购房移民条件
1.申请人年龄18周岁以上
2.申请人没有犯罪记录
3.购买申请人医疗保险
4.购买加投资重建金额总计等于或超过35万欧元 ;
5.投资物业为30年以上城区的楼房建筑/历史文化建筑 ;
6.持有审批翻新许可 ;
7.递交居留申请前完成楼房购买资金总计达到35万或超过35万欧元 ;
8.保证投资期限最低五年 ;
二：买房移民葡萄牙项目优势
1. 超短申请周期，2周即获签；
2. 对申请人没有学历、语言等要求，也无需资金来源证明；
3. 买房即可移民，投资稳定，没有经营风险；
4. 几乎没有移民监，往来更自由；
5. 一人申请，全家可享受免费教育和医疗等高品质福利制度；
6. 身份灵活自主，不需要放弃内地的生活和事业；
7. 持葡萄牙绿卡，即拥有了欧洲通行证，可自由出行欧洲 28个申根成员国；
8. 持葡萄牙绿卡，全世界通行无阻，不双重征税，尊重人权，保护私产；
9. 申请人及配偶之父母可随申请人同时获发居留证。
上述内容就是葡萄牙35万购房移民条件，买房移民葡萄牙项目优势相关资讯。了解完上述葡萄牙购房移民内容，各位投资者都了解清楚了吗？总而言之，相较其他国家移民项目，葡萄牙购房移民项目还是十分利好，周期短而快速！青睐葡萄牙买房移民项目的朋友，35万购房项目您值得拥有！想要了解更多葡萄牙购房移民资讯，可以关注官网；可以继续浏览或给我们留言；很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
自从葡萄牙政府实施购房移民项目以来，葡萄牙房产经济更是一路高涨。之前葡萄牙受经济危机影响一直很不景气，可这些年在买房移民政策的发展下，葡萄牙经济也是逐渐复苏！可见葡萄牙购房移民项目对当地经济有多大益处！那么葡萄牙购房移民项目如何，买房葡萄牙需要知道什么？今天，来为您整理了相关购房移民葡萄牙资讯。感兴趣的朋友来一起和小编了解看看吧！希望对您有所帮助！
一：葡萄牙购房移民项目如何
受经济危机影响，葡萄牙房产价格在2011年下跌15%，但是高档房产和度假区产房仅下降2%3%，且出现回升趋势，目前正是最佳的投资时期，选择在欧洲购买房产和欧盟国家公民度假的目的地的排名在葡萄牙名列前三，常年购房、租房、需求量大，出租年收益率为3%5%（大约有5万英国人永久居住在葡萄），作为第一个申根成员国家推出的稳定葡萄牙购房移民政策，无疑会极大的刺激中国高净值资产人士购房的兴趣，欧元汇率却是投资的最佳时机。
二：买房葡萄牙需要知道什么？
1、50万欧元买房，享受出租收益+房产未来增值；5年后永居，6年后入籍
2、葡萄牙由于得天独厚的国家地理位置，紧邻大西洋和地中海出海口，环境、气候怡人，旅游、度假房地产资源丰富，拥有大批质优价廉的中、高端房地产项目。
3、受欧盟危机的关联，市场价格目前处于极低的价位，而从欧盟的经济发展和葡萄牙的复苏角度分析，处于黄金海岸的大批优质旅游、度假房地产项目拥有巨大的升值空间。
以上内容就是葡萄牙购房移民项目如何，买房葡萄牙需要知道什么相关资讯。由此可见，想要购房移民葡萄牙的朋友们，趁着现在好时机赶快行动吧！
葡萄牙35万购房移民项目是不少投资人关注的，其实在欧洲投资移民项目中，买房移民葡萄牙项目算的上十分良心的项目！性价比十分不错划算。那么35万购房移民葡萄牙优点有哪些，葡萄牙移民项目优势是什么呢？今天，为您整理了相关移民葡萄牙资讯。有意向的朋友来一起和小编了解一下吧！
一：35万购房移民葡萄牙优点有哪些
1. 投资额低，相比 50 万欧投资成本，节省了15万欧投资成本和部分税费
2. 无资金来源要求和经商背景要求，申请门槛低
3. 一人申请三代移民，全家可以获得欧洲居留身份
4. 房产包租预期 4%5%的收益，投资拿身份两相宜，拿到永居身份可出售资产
5. 自由通行欧洲申根 26+2 国
6. 全球资产配置，合理布局财富分配
7. 葡萄牙开户简单，不必飞葡萄牙当地才能开户，方便快捷
8. 新项目属于埃武拉移民局，排期时间短，办理速度快
二：葡萄牙移民项目优势
1、申根签证及免签国家
移民葡萄牙，持有黄金居留证就可以进入全部的申根国家，诸如：荷兰、德国、意大利等等。而且全球对葡萄牙免签的国家共有185个之多，真正可以做到“护照在手，天下我有。”
2、手续便捷，轻松移民
与美国等国家传统而复杂的移民流程相比，葡萄牙购房移民的项目流程非常简单。根据官方说法，提交完备的手续材料后三个月就可以申请获得审批，而且申请的门槛低，无年龄限制，无须解释商业背景，对所有有意向移民的公民开放。
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