葡萄牙推出黄金居留计划，移民市场反映强烈，葡萄牙将迎来一股移民潮。葡萄牙黄金居留计划规定，投资者在葡萄牙购买总价不少于50万欧元的房产即可申请居留签证。第一年需住满7天，之后每两年居住14天，第5年可申请永居，第六年可申请入籍。房产在5年后可以自行买卖，不影响身份。除此之外，移民葡萄牙为中国公民送子女到欧洲学习和在优质的环境中生活提供了绝佳机会。葡萄牙投资移民的优势分析。
葡萄牙投资移民门槛低、性价比高迎合投资客喜好，购房可移民移民，在开启购房移民政策没多久，葡萄牙每年的房产持有税一直下降，大大地减少持有成本，体贴入微。有的国家虽和葡萄牙政策类似，也同属欧盟，但是拒绝给予工作权利，在这点上，葡萄牙优势立显。移民葡萄牙，不仅可以带上子女，而且连夫妻双方的父母都能同时获得绿卡，三代同堂，温暖备至。
葡萄牙是欧洲乃至世界的度假胜地，好山好水好风光。其中，罗卡角曾被网民评为“全球最值得去的50个地方”之一。葡萄牙人性格豁达开朗，感情真挚细腻，待人热情诚恳。葡萄牙文化与中国传统文化有很多相似的地方，例如他们思想较为传统，以家庭为重，处事认真、待客礼貌，不论身份高低，一般送客人都要亲自送到门口。如此热情好客的国家会让新移民更好地融入当地。
根据葡萄牙官方文件显示，截止20xx年2月，共有488位中国人获得黄金居留签证。预计20xx年，通过黄金签证项目涌入的外国投资将急剧增长。与此同时，业内资深移民专家表示，葡萄牙经济已经复苏，房价水平和移民政策的调整只是时间问题。许多投资者已经积极反应，加快了移民步伐，建议有葡萄牙移民考虑的投资者不要错过最后时机。
延伸阅读
最近如果您有意向投资移民葡萄牙，那您首先得了解掌握葡萄牙房产相关信息。申请人要做好移民攻略，这样投资移民葡萄牙项目才能事半功倍喔！今天，移民为大家整理了葡萄牙房产相关资讯。感兴趣的朋友一起来看看吧！
投资人需要了解哪些葡萄牙房产信息？
1、葡萄牙房产永久产权
葡萄牙政府承认私有制，保护私人财产安全，绝大部分地产是永久产权，无论是楼房还是别墅，可以一代传一代，不用担心被强拆或者使用权到期。
2、葡萄牙房产投资相关信息透明度
葡萄牙房地产列世界第一类"高透明度"，通过相应机构网站可以查到开发商和楼盘的详细数据，包括周边房产的成交价格，居民的原始国籍、教育程度、收入状况、年龄结构、从事职业等。高度透明的信息，可以作为理性分析的理论依据，更容易买到想要的房子。
3、葡萄牙房产低持有税，无遗产税
很多人担心如果购买葡萄牙地产带来高额的持有税，事实不是这样。之所以有这个担心可能是深受美国地产的影响，葡萄牙和美国截然不同。美国地产的特点是购买便宜，但是持有成本高，而葡萄牙则相反，购买价格比美国略高，但是持有成本却低的多。只要你不是拥有几十套公寓的房哥房姐，都不用担心。
也不用缴纳遗产税，奇怪吗？葡萄牙对于继承财产的理解是：前辈在积累财富的过程中已经缴纳了相应的税费，子女就没必要再次缴纳。子女继承房产，只需要缴纳印花税即可。
4、葡萄牙房产不需要装修
在葡萄牙买到的房子一定是装修好的，简装就足够了，精装标准就更高，连烤箱、洗碗机都陪全了，买来可以直接住，省去了房屋装修的一个月辛苦。
5、葡萄牙房产带车位
在葡萄牙，除了极少数迷你工作室意外，正式住房无论几居室，无论公寓还是别墅，全都带有车位，有的还不止一个。不用额外花钱买，不用每天下班回家为找车位浪费时间。
6、葡萄牙房产质量过硬
如果你去过葡萄牙，看到过用白砖建成的老楼，仔细找找线索，部分老楼外侧会写着建造年代。我本人亲眼见过1875年建造的白砖楼，表面看上去色泽暗淡，但是质量完全没问题，完全想象不到已经有100多年的历史。在里斯本老住宅区里，超过100年的住宅比比皆是，看上去各个都很硬朗。
以上就是葡萄牙房产相关资讯。大家都清楚了吗？想要了解更多葡萄牙投资移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
根据相关统计，很多在葡萄牙购房移民的申请人不是为了自住，而是为了投资房产，但是面对葡萄牙房产，有些葡萄牙移民的申请人会疑惑，葡萄牙房产在未来怎么样呢？下面，小编为您介绍葡萄牙未来房产分析。希望以下资讯会对你有帮助！
二、葡萄牙未来房产分析
近年来，随着葡萄牙经济状况逐步改善以及住房需求激增，葡萄牙房价开始回暖，并呈现强劲上涨趋势。值得一提的是，在2018年，葡萄牙房产市场迎来了投资热潮——去年葡萄牙共计售出约18万套房产，也是最近十年间销量比较好的一年，除此之外，葡萄牙里斯本及卡斯卡伊斯等地区的房价涨幅也相当高。根据相关经济学预测，葡萄牙未来房价还会继续稳步增长，预计到2020年将上涨4.5%，这对于葡萄牙购房移民投资人来说是一大利好！
二、如何购房移民葡萄牙
1.申请人年龄18周岁以上，并且无犯罪记录；
2. 申请人需要购买加投资重建金额总计等于或超过35万欧元 ;
3. 申请人需要购买申请人医疗保险；
4. 申请人所投资的房产是投资物业为30年以上城区的楼房建筑/历史文化建筑 ;
5. 申请人也要持有审批翻新许可。
以上便是葡萄牙未来房产分析，可以说，葡萄牙购房移民投资人如果现在投资葡萄牙房产的话，将来能得到的回报率也是相当高的。除此之外，葡萄牙移民也要注意投资的地段，一般来说，地段越好，投资约多。申请人可要抓紧机会，抓紧时间移民葡萄牙吧！
葡萄牙移民政策2012年10月8日，葡萄牙内政部颁布移民新法，允许第三方国家通过置地投资的方式移民葡萄牙。政策规定，申请人在葡萄牙购买价值50万欧元的房地产（5年后可自由出售），持有有效居留证6年后即可入籍。2013年，葡萄牙将居住要求从每年30天降至7天，成为所有欧盟成员国中对居住时间要求较低的国家。
葡萄牙移民现状今年3月起，葡萄牙实施购买房产获取居留许可政策，葡萄牙买房移民成为投资移民市场一匹黑马，成绩斐然。据葡方统计，截至11月上旬，有248名中国人购买葡萄牙房产获得葡萄牙黄金居留身份，占签证总签发人数近八成。
葡萄牙移民福利移民葡萄牙不仅仅是获得一国身份，更是享有欧盟国的各种惠利，包括享受免费医疗、公共养老，孩子享受12年免费义务教育，免费入读公立学校；申请人以及配偶、子女、父母都可以自由到其他任何申根协议国自由定居、经商、工作或学习等。“和其他欧洲国家相比，葡萄牙黄金移民计划性价比很高，是真正意义上的买房移民。
葡萄牙移民专家总结葡萄牙买房移民最大的吸引力在于，一次性购买50万欧元房产，就能获得永久居民身份。而且，房产跟身份是不挂钩的，5年之后房产完全可以用来售卖套现，身份仍然保留。葡萄牙移民申请人还可购买多套房产，除了住宅以外，购买商铺也是获得认可的，这种方式可以确保投资者长期拥有稳定的收益。
买房移民的方式是目前最受中国的移民投资者广泛欢迎的。在买房移民欧洲的浪潮中，葡萄牙推出了种种政策吸引买房移民投资者的目光。从葡萄牙发展的宏观角度来看，葡萄牙处于黄金海岸，旅游、度假房地产项目拥有巨大的增值机会。葡萄牙推出买房移民的政策，是一个绝佳的投资良机。葡萄牙是欧洲的传统的资本主义国家，经济环境优越，教育资源丰富，养老系统体系统完整，对于想移民葡萄牙的朋友来说，是个不错的选择。
1、申请人年满18周岁；
2、无犯罪记录；
3、在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产；
4、投资维持5年以上，即可申请永。
葡萄牙买房移民可以一人申请，全家移民，只需主申请人满足申请条件即可。葡萄牙的绿卡在欧洲国家中属于好拿的，只需要购置葡萄牙的房产，持有房产5年即可得到绿卡。移民监管相对来说十分宽松。而且在申请移民葡萄牙后，就拥有了葡萄牙居留权，可以自由往来于欧洲25个申根国，申请人及家人可以在葡萄牙工作、上学或经商。申请人本人可以享受免费的医疗福利，子女免费入学全欧盟国家中小学以及公立大学，与本地人享受同样待遇。入籍与居留的区分只是有选举权和被选举权差别，费用及福利与本地人没有分别。值得注意的是葡萄牙护照可以免签或落地签全球170个国家,居于世界最前列,高于美国、加拿大、澳洲等传统移民国家,成为名符其实的世界公民。
地产市场主要包括住宅、写字楼、商业地产和工业地产等业态。本文将从介绍葡地产市场概况入手，分析研究葡地产市场各业态情况和投资市场及相关政策措施，对葡地产行业做一初步探讨。
葡萄牙地产市场概况
葡萄牙现有人口约1060万，国土面积9.2万平方公里。全国分为18个行政区，308个市镇，另有位于大西洋(600558,股吧)上的亚速尔和马德拉群岛2个自治区。随着1986年加入欧盟，葡城镇化和现代化步伐加快，加之政局稳定，自然环境优美，气候宜人，地产价格相对便宜，外国直接投资表现强劲，在葡置业增多。进入90年代，住宅单位建设加快。1998年和2004年，葡分别承办了世博会和欧洲足球杯，政府投资了许多基础建设项目，地产行业受惠，地产经济畅旺。2010年葡发生债务危机后，地产行业一路下行，至今未走出低谷。葡地产各业态情况如下：
住宅地产市场
据葡住房管理部门介绍，葡80%人口住在城市，其余住在农村。国民自有住房拥有率达67%，在欧洲国家中居前列。从住宅类别看，主要有新旧house、公寓、别墅、廉租房和度假房。还有每年交钱有权使用几周不等的时段房、付三分之一房款，将物业回租给发展商若干年，购房者每年有权住几周的回租房、亲戚朋友共同持有的合伙产权房等类型。
从住宅供应情况看，2002年是高峰期，完工12.5万套，2009年回落到6万套，2010年初开始，由于受债务危机的影响，更降到5万套。2009年新住宅开工许可量是2.71万套，2010年是2.47万套，下降9.3%。2010年，新完工住宅3.19万套，其中，旧房改造7千套，占22%。
与欧洲其他城市一样，里斯本老城区也保留大量的旧建筑，旧房占比非常高，其中，1919年前的占8%，1919年至1945年的占11%，1946年至1960年的占11.3%，1961年至1970年的占12.5%，1971年至1980年的占17.5%，1981年至1990年的占20%，1991年至2001年的占19.2%。目前，里斯本有5.5万栋住宅，其中，有1.2万栋需要重修，预计投入资金80亿欧元，劳动力成本占到了总投人的60%。葡对旧式建筑改造制定了特殊政策及配套的支持计划，比如，在融资和税收政策方面的优惠。葡规定在保留外观的前提下，可对内部作任何改造，但要确保古建筑升级及安全。
为保障低收入家庭的住房，葡政府为其提供了廉租房，并制定了相应法规加以监管。目前，共有廉租房12万套，由政府统一建设和管理。葡萄牙住房保障管理局现有人员250人。葡有3%人口住在政府提供的廉租房。政府按家庭人口多少，收入水平等条件，提供面积不等的住房，每月收取10至20欧元低租金。目前收入在700欧元的家庭才有资格申请，并视供应情况，须等候2至5年左右的时间。据介绍，合资格国民也可以较低价格从政府购买，但业主在7年内不能转售。由于葡萄牙有很严格的保护租客条例，虽然制定了廉租房的退出机制的法律，但在执行中遇到了很多困难，葡在这方面也在积极研究改革方案。
商业地产市场
90年代以来，商业地产在整个地产市场中占了重要地位。由于里斯本中心商圈氛围不及欧洲其他大都市，市民对大型购物中心非常渴望。此类项目回报率高，其建筑具有国际水准，并屡获设计大奖，由此也吸引了欧洲投资者。2010年上半年，葡购物中心、零售公园和奥特莱斯面积超过350万平米，其中，购物中心占85%，并集中在大里斯本和波尔图两大城市，分别占100万和70万平米。葡购物中心租金颇具竞争力，2010年里斯本的租金为每年每平米1000欧元，而同期伦敦的同类物业租金为2250欧元。葡中心商圈商铺租金为每年每平米80欧元。
写字楼市场
主要围绕里斯本及周边的市场，其供应量为440万平米，分布在7个区域。1、2区是所谓的里斯本CBD，即中央商务区。3、4区在里斯本内，5区在世博园一带，6、7区是外围的卡斯卡西亚和辛德拉市。在过去的20年里，写字楼供应量的增长在2至3%之间。大里斯本写字楼需求的峰值出现在2008年，当年交易量为24万平米。随着经济危机加深，目前成交量回落至2003年的水平。从租金水平看，里斯本写字楼租金为每平米18.5欧元，与匈牙利首都布拉格持平。
工业地产市场
与地产其他版块和欧洲国家相比，葡过去工业地产的专业性和透明度不是很高。但目前在建项目的品质较高，以求达到国际物流运营的标准。大里斯本的工业和物流区分布在6个区域。葡政府的物流战略是在各机场，火车站，港口及与西班牙边境建立物流平台。大里斯本有工业和物流面积120万平方米，其中仓储和物流占70%。在过去的10年里，工业和物流地产租金平稳，保持在每年每平米50欧元，在欧洲也是较具竞争力的。
地产投资市场
葡地产投资市场明显分两部分，国际机构投资者热衷于投资商业和写字楼，而葡国内投资者对工业地产和商铺感兴趣，因为后者对物业运营管理的要求低一些。1990年至2010年间，从投资总额分布来看，商业占43%，写字楼占37%，工业地产占8%。其余占12%。2010年2季度，工业地产、写字楼和购物中心的投资回报率分别是8.2%、7%和6.2%。葡地产投资基金相对比较活跃，并可追溯到1987年。1987年1月，葡制定了的一项法令，对该市场做出了规范。根据最新数据显示，地产投资基金项下管理的资产达123亿欧元。该行业高度集中，前3家分别是Fundimo、Espirto Santo Group和Santander Totta Group。 在过去的14年间，有50家国际投资者直接或间接投资葡地产市场，其中，德国占26%、英国占21%、荷兰占16%、美国占13%、法国占8%，投资总额达40亿欧元，重点投向商业地产和写字楼。葡政府于2012年9月推出外国人买房50万欧元以上者给予居留权的新移民政策，相信将吸引包括我国在内的国际投资者。
葡地产行业对我启示及潜在商机
第一，完善的税收体系，避免了投机性需求
葡地产行业的总体规模不大，但建立了完善的物业持有和买卖的税收体系，从根本上抑制了投机性需求。主要的税种有多项。购买物业时，须支付印花税、律师费、公证费，合计占购房金额的10至15%。物业转让时，须支付6%的转让税和17%的增值税。如果物业由离岸公司持有，须征税15%。如物业由公司持有，须缴纳物业登记价值十五分之一的公司税。对于少于两年转手的物业，须征资产增值税，即利润的10%。非住宅物业，须征利润的20%。开发用地的转手，则须征24%。此外，还有地方税，按物业市场估值的80%至90%，须征税0.4%至0.8%。根据赠与人和被赠与人关系，还须征收3%至50%不等的赠与税。对配偶间赠与予以税收豁免。按葡最新紧缩措施，对价值超过100万欧元的房产，须征收特别税。通过与葡当地仲量联行研究人员交流，葡地产没有出现投机性需求，主要原因是葡近10年来经济增长相对较慢，没有出现投资过热现象，加上炒房空间小及完善的税收体系和政策，故房价一直在低位徘徊。债务危机发生后，甚至出现了负增长。葡用完善的税收体系作为杠杆，抑制投机性需求，值得我们学习和借鉴。
第二，葡债务危机为投资葡地产市场提供了商机
葡债务危机造成了一些地产项目融资和资金周转等困难。近期，有不少寻求中国投资方的葡萄牙地产项目信息，并将有意出售在建或已运营项目的信息在网页上公布。
美国益生菌有很长的研发历史，对于很多刚出生的婴儿来说，如果食用美国益生菌的话，还是有一定好处的，不仅可以帮助婴儿消化，还能提高免疫力。最近，美国的艾维森大学的医学专家发现了一种新的益生菌，它可以增加肠内短链脂肪酸的含量，快速恢复肠道环境，保持身体健康。但你知道益生菌是从哪里来的吗?
据报道，这种新的美国益生菌是科学家们从婴儿的粪便中提取出来的。会有人觉得很胀，但并非如此。科学家可以从成人和儿童的粪便中提取益生菌，这是因为正常健康的婴儿是不会患上各种疾病的，比如糖尿病和癌症等。它要比成人粪便更加健康，对人体健康也十分有益。
1.多大的孩子可以喝益生菌?
其实新生儿可以吃，进入体内，扎根于婴儿的肠道，有助于婴儿消化，也有利于粪便排泄和、消除黄疸。在许多妇幼医院，婴儿一出生，医生就会给其服用益生菌，通常一两个星期，直到婴儿的肠道菌群形成，才会停止。
2.如何饮用益生菌?
益生菌是从活细菌中提取出来的，一定要用温开水冲开，不要用太热的水，否则细菌会被烫死，没有达到预期的效果。一般建议饭后吃，即喝牛奶后半个小时，比较好。
3.什么情况下需要益生菌?
虽然酸奶和零食都含有一定的益生菌，但在特殊情况下，无论是成年人还是儿童，都需要补充益生菌。首先,在腹泻的早期阶段，如果没有呕吐、发烧和其他现象,没有发生严重感染,你可以把益生菌和蒙脱石粉末一起服用，但在三天如果不改善,并伴有脱水,如精神萎靡等问题，需要去医院。
其次，便秘时。喝牛奶的婴儿容易便秘。中医认为是火太大了，但在西医中，是由于肠道菌群失调引起的水分太少，导致大便干燥。此时，服用益生菌能够改善肠道菌群环境，缓解便秘症状。
第三，当食欲不振、营养不良和抵抗力低下时。在中医中，这叫做脾胃虚弱。但在西医中，指的是肠道消化功能差。可以配合健脾健胃的中药加上益生菌，能够促进消化，增加食欲，增强抵抗力。如果你对美国益生菌感兴趣，可以继续了解一下，尽早给新生儿吃上。
近年来，随着欧元区的葡萄牙经济复苏，赢得了越来越多投资人的青睐。不管是旅游还是投资置业，必不可少的一个环节就是签证办理，下面给大家介绍下葡萄牙商业签证的具体内容。
目前葡萄牙驻华大使馆和葡萄牙驻上海领事馆已经授权VFS全球服务经营位于北京、上海、广州、沈阳、武汉、成都、南京，福州，济南，深圳，西安，长沙，重庆，昆明及杭州的葡萄牙签证申请中心，根据申请人的户籍所在地便可去相应的签证中心办理。
Attention
①如果申请人户籍不是北京，但是在北京长期工作，在北京签证中心递交签证申请时，需提供工作证明和北京市的居住证。
②签证中心要求申请人在递交签证时需要携带身份证，户口本原件，递签后会把证件原件返还给申请人。
③递交签证材料的前期准备工作也十分重要，如果签证递交过程中出现问题，需要重新再次递交申请。
下面我们来了解一下葡萄牙递签流程以及其准备文件上有哪些变化。
一、填写商签申请表
首先需要在葡萄牙签证中心的官网上下载葡萄牙商签申请表填写，填写表格时需注意：
①申请人的基本信息一定要认真填写，特别是护照和身份证的号码一定要准确无误。带*的表格是必填项，并且需要申请人的亲笔签名。签署的名字必须和护照上的名字字迹一样。
②申请表上的照片为近6个月的白底彩色证件近照，不能戴眼镜，两张，规格一般为45mm*35mm，如果准备的照片不合格也可以在葡签证中心里现场照相，费用为35元。
③如果申请人为未成年，可由父母代填写申请表，那么表格第10项需要填写父亲或者母亲名字的拼音。
二、准备材料
申请表填写完之后接下来需要准备签证申请的材料(敲重点，此处文件有变化)。
1.需要材料原件及复印件的是：
①整本护照及复印件，空白页不用复印。护照的有效期一定要在6个月以上，并保留2张空白页。如果旧护照上有许多签证页，需要上交旧护照及复印件，如没有，交新护照即可。
②医疗保险单，要注意保险单上的申请人的护照，性别，起保日期是否正确。
2.需要准备复印件的材料有：
户口本，房屋产权证，行车证，公司营业执照(副本)，酒店预订单和机票预订单，还需提供对应的翻译件。
3.材料原件需要：
①在职证明(工作证明)，需使用公司正式的信头纸，并加盖公章，签字，并明确日期及如下信息：
任职公司的地址、电话和传真号码
签字人员的姓名和职务
申请人的姓名、职务、收入和工作年限
准假证明
赴葡相关花费由个人承担
需提供中英文各一份，分别使用公司信纸、加盖公章、证明人签字。
②银行流水及翻译件：最近6-12个月的个人账户银行对账单，距离递交日期不超过7天打印，需要有银行盖章，并且余额不少于50万人民币。流水越多越有利于申请。还可以提供其他资产证明复印件。
③如果申请人是退休人员，需要提供中英文版退休证明。
④如果携同未成年入境，需要提供学生证及翻译件，中英文版的学生准假信，父母一方的同意声明书以及出生证明双认证。
⑤一人申请签证，无需提供结婚证双认证。如夫妻双方一起申请签证，需要提供结婚证双认证文件。如果一个人单独申请签证，但递交的是配偶的资产证明文件，也需要提供结婚证双认证。
⑥邀请函可由律师楼为申请人准备。
⑦除了必备的材料之外还需要携带签证申请费大约人民币765元，6到12周岁的小孩签证申请费大约为572元，6周岁以下的小孩免费。签证中心只能交现金，不能刷卡或者是微信，支付宝支付。
三、递交材料
文件准备齐全之后便可以去签证中心递交材料。以北京签证中心为例：
①到达签证中心之后到门口的前台找保安领取号码，之后随时关注屏幕上的号码，提前一个号就可进入签证中心里面。办理葡萄牙签证申请的窗口为29.30.31.32，4个窗口，平时办公的就是3个窗口。
②一般签证中心上午人多，中午之后人少一点。叫到号码之后便可以开始办理申请，如果要补交文件，签证中心里面可以复印，每张1元。
③文件审理完便可以直接在窗口缴费，交完费用之后等待录入指纹，双手十指都需要录入。如果之前录入过指纹便可以不用录入，但是更换新的护照之后需要重新录入指纹。
④签证申请费用中包括快递邮寄费75元。出签之后直接邮寄到快递单上的地址，不用自己去取。大约10个工作日左右便可以出签，拿到自己的护照。
Attention
①费用一旦在签证申请中心提交，均不可退还。
②递交签证申请可以本人亲自去，也可以由别人带交。代交的话，需申请人签署委托书。然后还需提供被委托人的身份证原件及复印件。但是如果需要录入指纹，那就必须申请者本人亲自去签证中心递交。
办理海外移民的人顺利拿到签证之后，便可以登陆葡萄牙，开启别样的欧洲生活了。
移民葡萄牙，在葡萄牙买房，是现如今的出国投资热门趋势。葡萄牙，世界上一个很特别的地方;“地尽于此，海始于斯”一句很有名的诗句这样形容它;然而，葡萄牙的独特之处绝非仅仅如此......
国际慈善组织乐施会(Oxfam International)最近发布了一份研究报告，总结出欧洲国家最健康饮食的特点及它们分别能带来哪些健康好处。葡萄牙在这次调查中排名第8，是世界上饮食最健康的国家之一。
葡国菜是典型的地中海式饮食，位于南欧洲的葡萄牙盛产墨鱼、鲽鱼、鳕鱼、章鱼，贝壳类等海鲜。葡萄牙人比较喜欢吃鳕鱼、猪肉、鸡肉及牛肉，口味偏咸，使用橄榄油、葡萄酒、大蒜、番茄、海盐等天然的食材调味，用简约节制的烹饪手法，呈现食材最自然最真实的味道。
天然的地理优势和独特的地中海气候创造了独具当地风味的橄榄油和葡萄酒。橄榄油天然保健功效，美容功效在西方被誉为“液体黄金”， 葡萄酒蕴藏了多种氨基酸、矿物质和维生素等600种营养物质，两者营养价值得到广泛的认可。
在葡萄牙生活，当地人毫无门第之见，慢吞吞，色彩绚烂，令人着迷。走在斑驳的石子路上，你不必高雅，不必奢华，不必循规蹈矩。夕阳西下，有的人坐进小酒馆里，一边吃海鲜餐，一边听当地着名的民歌fado，有的人站在街边，喝啤酒、抽烟，有的人依然孜孜不倦地在百年蛋挞店门前排队，有的人加入山头上年轻网友大聚会，邂逅辣妹帅哥。葡萄牙除了拥有天然美食，优质的教育体系和资源更是深得人心。其教育与欧美教育接轨，有专门的语言培训机构，移民子女可以直接入读国际学校。葡萄牙实行12年义务教育制，包括小学、初中、高中学习内容，大学则可以选择葡萄牙有名的里斯本大学、科英布拉大学、波尔图大学、里斯本理工大学。获得葡萄牙居留身份的投资人子女以“本地学生”身份获得更多申请26个欧盟申根国家世界级名校的机会，并可享受学费约40%优惠。
“工作在布鲁塞尔，吃在法国，住在葡萄牙”，这句话形象概括了欧洲人的理想生活。葡萄牙气候四季宜人，风光如画，环境污染程度低而社会安全程度高，房地产开发持续兴旺，而且社会能提供优良的医疗服务，的确是理想的居所。
在大部分葡萄牙人看来，衣食住行，最重要的就是住的问题。所以这里的居所设计都非常适宜居住，环境很好。露天独栋带花园的别墅绝对更是所有家庭的最爱。这种屋内科技化、屋外乡村化的组合，让人们在科学和自然之间达到一种平衡。
据《经济报》报道，2015年里斯本历史中心区房价升值22.3%。而葡萄牙地产机密指数(Confidencial Imobiliário)也有指出“房价的变化很大程度上依赖于最近几年内贸易和旅游需求的发展以及城市重建计划的大力推广，并带动了整个区域内房地产的升值，未来将有很大的增值空间。
葡萄牙投资移民只需购买价值50万欧元房产即可获得移民身份，持有有效居留证6年后即可入籍。一人申请，全家移民，享受欧盟福利待遇，畅游全球172个国家，自由出入欧洲26个申根国。
对于许多高净值人群来说，选择投资海外房产就是为了实现资产配置，坐享收益。大家在投资之前，总会先打打算盘，权衡投资的利弊。葡萄牙购房移民近年来深受海外投资人士特别是中国投资者的喜爱，可见葡萄牙购房移民的优势之多，那么大家投资葡萄牙房产真的赚了吗？下面大家就随移民小编一起来了解一下吧！
一、房产与移民兼备
我们都知道，许多人投资仅仅是为了获得一国移民身份，例如传统移民国家美国和加拿大两个国家，都推出有投资移民政策，申请人投资相应的金额，只是为了得到一个移民的身份。而葡萄牙购房移民相比起这种投资额度大，但只能获得一个移民身份的项目来说，简直就是秒杀。大家申请葡萄牙购房移民，获得的不仅是一个移民身份，还可以获得葡萄牙永久房产的房屋，一举两得。
二、高收益与低风险并存
许多商界人士都明白，高收益与低风险很少有并存的状态，一般收益越高的项目，其风险也越高。但葡萄牙购房移民却将两者巧妙的化解了。当前葡萄牙的经济相对平稳，房产市场的升值发展也非常快，申请办理葡萄牙购房移民，所需要满足的申请条件也非常低，大家仅需满足基本的投资额度，一般来说，都是可以的，而且申请流程非常简单。最重要的是，葡萄牙首都里斯本老城区的房产，因受chiado商业的名气影响，高收益是轻而易举的一件事情，大家如果投资该地的房产，真的可以实现高收益与低风险并存的局面。
三、葡萄牙房产拥有永久产权
房产产权的问题，也是大家最关心的一个问题，葡萄牙购房移民所购买的房产拥有永久产权，没有购房人的同意下，房屋就是不能拆除的，土地也无权收走。同时，房屋也可以根据购房人需求进行买卖，没有任何限制。
购房人未来可将葡萄牙房产作为遗产的一部分，留给子女。没有遗产税的征收，也避免了财产在留给子女时，出现的财产缩水的情况。通过房产实现财富的安全有效传承，这也是葡萄牙投资移民备受投资者青睐的一个重要原因。
四、移民葡萄牙可享受葡萄牙的优质教育
我们都知道，中国的家长向来舍得在子女的教育问题上投资，申请葡萄牙购房移民就可以让子女获得精英式的欧式教育。这里有免费公立教育+更便宜的私立学校学费，而且学校拥有国际化教师团队，提供丰富的课外活动，锻炼孩子的社交能力，教学质量均有保证。同时，孩子在这里可以接受多国语言的学习，对孩子的语言发展非常有帮助。
葡萄牙购房移民的优势实在太多了，在医疗方面、社会福利方面、在饮食方面等等都尽显优势，大家如果真的对葡萄牙移民感兴趣的话，不妨现在就关注我们吧！我们将会为您提供全面详尽的咨询及后续服务。
葡萄牙的购房移民是大多数葡萄牙申请人选择的方式。不仅流程便利、不拖泥带水，此外，拿到葡萄牙身份享受的待遇也非常好。但是，对于想要通过购房移民申请移民葡萄牙的人来说，如何以正确的姿势移民呢？下面，小编为您介绍葡萄牙购房移民正确方法。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙购房移民正确方法之一：申请人确定需求
买房第一步就是需要先确定需求。但是大多数的申请者确实对葡萄牙的环境和移民方式都不甚清楚，就迫不及待地选择葡萄牙购房移民项目来办理移民身份。建议在移民时还是需要结合自己的移民诉求，选择合适的方式。
二、葡萄牙购房移民正确方法之一：申请人选择房产
不同城市，不同区域，其房产的特征也是千差万别的。房产，也和申请者未来的生活和投资息息相关。如果主要需求在于投资的话，那么一些热门商铺、公寓、写字楼都是不错的选择；如果注重孩子教育，选择大城市，或者一些学校附近的房子贴切，此外，学区房子出租收益方面都不错。
三、葡萄牙购房移民正确方法之一：申请人购房移民
源于我们对葡萄牙、对购房手续的不了解，中介还是不可或缺的。建议还是找正规靠谱的中介办理。一般申请者确定了房产后，中介会陪同申请者，去葡萄牙房产签订处签订房产购买协议。一旦完成购房协议，会后续为申请者准备各种移民申请手续递交给移民局请求身份。
一般来说，购房移民就这三个步骤，购房移民是关键；确定需求是前提；选择房产是环节。若您对海外移民感兴趣，欢迎关注。是优秀的上海移民公司，将为您提供专业、优质的服务。
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