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厉害了!希腊7个月的客流量超3,552万人次!

2021-06-18
海外潮人的移民经验

希腊民航局的数据显示,今年1月至7月,希腊全国航班总数为298,910架次,其中国内航班121,948架次,国际航班176,962架次。机场客运量较去年同期增长了4.7%,达到35,525,166人次。

旅游人数为客运量的主要影响因素,希腊机场客运量的增长体现出希腊旅游业的蓬勃发展。据统计,希腊旅游业已经连续三年增长率超过7%,远超世界平均水平。并且,近两年希腊的旅游业几乎没有了淡季和旺季之分,已实现成为365天无休的“全年旅游目的地”的目标。

旅游业的发展也带动了民宿住宅市场的需求,目前部分民宿住宅已出现供不应求的局面。可以预见,希腊房产有望进一步升值,投资回报也预计将更为可观。对于投资人来说,眼下确实是投资移民希腊的好时机!

为什么选择希腊购房移民?

专家表示,目前希腊的房价正处于谷底状态,25万欧元可以在市中心买到100平米左右的大公寓。2008年金融危机之后,希腊的房价下降了30-40%,随着购房移民政策的颁布,房价开始稳步回升。

希腊,下一个房产投资地

房产可以转售,通过购房获得永久居留许可的人,可以将房产转售第三国想获得永久居留许可的人。房产转售后,原永久居留许可持有人的身份也将转移给房产买方。

房产可以为商业用房、住宅、农业用地,或工业用房,只要满足价格在25欧元以上即可。

可以一个家庭购买多套房产,也可以多个家庭合买一套房产,只需要每个家庭满足25万欧元的低投资标准即可。yM16.cOm

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第二看台

每年有超过10万人次的外国人才在江苏施展才华、贡献力量。根据《中国区域国际人才竞争力报告》,江苏竞争力指数位居全国“第一方阵”, 南京、苏州连续多年入选“外籍人才眼中最具吸引力的中国十大城市”。

究竟是什么原因,让这些“洋专家”愿意漂洋过海来到江苏,在他乡的土地上发挥光与热?近日,江苏省邀请在苏工作的部分外国专家座谈,倾听“洋专家”们由衷地诉说爱上江苏的“心动一刻”,并为江苏未来发展积极建言献策。

善用灵活人才政策,增强吸引力

“外专百人计划”是江苏省于2013年启动实施的针对外国专家的人才计划,计划用5年左右的时间,引进100名国际知名的高层次、紧缺外国专家。

为加快人才新政的落地落实,2016年末江苏在全国率先创建外国专家工作室制度,凡是外籍专家常年受聘在江苏工作的,用人单位均为其建立外国专家工作室,软硬件配套到位,增进其获得感与满意度。

阿德比是巴基斯坦的电路设计专家,来南京之前,他放弃了美国东部知名大学和天津大学执教的机会,在南京之后,他便深深被这座城市吸引并打算留下。他加盟江苏英特神斯科技有限公司,成为外国专家工作室3名首席工程师之一,主要负责MEMS硬件研发和超声维系统领域的研究。

该计划实施以来,江苏已批准建成300余家“江苏省外国专家工作室”,覆盖现代农业、装备制造、生物医药、新材料等多领域。此后,江苏还陆续推出“引智专项”等政府专项计划,为外国专家进入江苏创新开辟通道。

此外,为吸引海外人才,为外籍人才提供入境便利,江苏出台出入境新政,为外国专家开辟绿色通道,符合条件的外籍人才可在华永久居留,对外国专家来华工作、入境许可、申请居留实行“一口受理”“一窗发放”。符合认定标准的外国高端人才及其配偶、未成年子女,经相关部门推荐,可直接申请在华长期居留。

2018年,江苏全社会研发投入占地区生产总值比重达2.64%,万人发明专利拥有量达26.45件,高新技术企业超过18000家,科技进步贡献率达63%,已经成为中国创新实力最强的省份之一。来苏外国专家逐年递增,为促进江苏经济社会发展和对外交流合作做出了杰出贡献。

打造国际创新平台,跟国际接轨

能否提供各类创新要素,是人才进来后能否干成事、留下来的关键。

2018年,诺贝尔物理学奖获得者安德烈·海姆带着全球领先的石墨烯技术来寻求合作,他给南京市政府写了一封长信,列举了关心的8个问题,其中最关心的就是“稳定的技术源从何而来?”南京市政府在回复中说:南京的科教优势能够提供稳定的科研团队支撑,南大的实验室、曼彻斯特大学的联合实验室都可以作为人才团队的后院。

更打动安德烈·海姆的是,南京还帮他们捋顺了创新链条,不但做好了创投、工程化平台,连股权结构带来的收益也可预期……8个难题得到满意答复之后,他们团队很快就在新港开发区建成了南京鼎腾石墨烯研究院,目前研究院孵化的企业,已经开始量产石墨烯天线并投入市场。

近年来,江苏省明晰两条路径:一是对产业化前景好的领先科技,围绕创新链部署产业链;二是对技术约束明显的领域和环节,围绕产业链部署创新链。不论产业与创新谁先示爱,人才始终是绕不开的“媒婆”。

为实现与国际接轨,技术融通,江苏积极发展与创新大国和关键小国的科技合作,并率先与以色列、英国、芬兰等6个国家设立政府间产业联合研发资金,每年共同资助一批双边合作项目,共同提升产业创新发展水平。加拿大西安大略大学副校长约翰·卡彭认为:“江苏在人才培养,科学研究上实力非常强。江苏非常吸引我们,我们也在积极推进安大略省先进技术向江苏转移。”

有了创新载体、创新生态,海外高层次人才落户江苏自然是“水到渠成”。莫斯科国立鲍曼技术大学专家团队领衔的南京华曼信息技术研究院、苏州大学和加拿大西安大略大学联合建立的同步辐射联合研究中心,剑桥大学—南京科技创新中心……都是江苏搭建国际创新平台以来的合作产物。目前,江苏已建成国家级国际科技合作基地40多个,吸引高水平外资研发机构600多家,数量在全国保持领先。

厉害了!希腊半年国际旅客达2500万,投资利好!


据希腊民航局公布的数据显示,2019年上半年,希腊机场的客运量同比去年增长5.3%,从2018年的2424万人次增至今年的2553万人次。

2018年,希腊全年的国际旅客数量突破历史新高,达到3300多万;2019年仅上半年已达2500多万。相关人士分析,下半年希腊旅游业受新政及黄金签证投资热度等积极影响,持续发力,突破3300万朝着4000万进发是十分有可能的。

受到旅游业的影响,希腊的房地产正在吸引着大量的海外投资移民者。

希腊住宅类房产是大部分投资者的好选择。权威机构对希腊2018年房产价格指数的统计显示,希腊的房价指数将保持持续上升的状态。

此外,随着入境希腊的游客人数增长,民宿行业也迎来了利好的发展时期。投资此类房产除了房产增值的收益还有可观的出租收益。2019年第三季度雅典西郊住宅租金的要价比去年同期增长了24%,从2018年第一季度的每平方米每月5欧元增加到6.2欧元。据近日《每日报》的消息,在雅典大学密集的东部区域,对房源的租住需求量非常大,再加上当地房价的不断上涨,直接导致了房租的水涨船高。分析人士认为,如果今年下半年希腊房地产市场延续上半年的兴旺势头,那么将有望继去年后,外国人投资希腊房地产市场再创下新纪录。

由于希腊房市紧俏,商业类房产开始被投资人关注。相关调查报告显示,2017年-2019年4月雅典市中心的商铺需求量得到了很大的回升,位于市中心和商业街的商铺空置率低于10%。热门区域的商铺租金已经上涨到150欧元㎡/月,市中心的平均租金也已经涨到了115欧元㎡/月。

希腊的确定性越来越强了,这对于已经投资和有意向进行投资的朋友来说都是好事。但毋庸置疑的是,随着时间的推移,未来投资者需要付出的各项成本会越来越高,包括资金成本、时间成本、政策成本等。对于看好希腊的投资人而言,应尽早下手,越往后成本越高。

希腊购房移民不仅是一项资产配置,还能够为子女教育、经商、出行等带来便利,尽享欧盟高水平医疗条件和地中海宜居气候,养老、度假多重收益。

希腊25万欧购房移民

希腊居留许可是由希腊当局依欧盟规定而签发的证明文件,持有居留许可的第三国公民被授权合法居住在希腊境内。居留许可签发之后的有效期内,无需签证。投资者居留许可的有效期为5年,可以续签。

项目优势

★ 投资金额少:25万欧投资,一人申请,三代移民;

★ 申请条件低:无学历、语言、资金来源证明、无商业背景要求;

★ 无居住要求:投资者获批后,不需要居住;

★ 无投资风险:长期包租更省心;

★ 福利待遇高:享受公立教育和医疗;

★ 宜居环境好:地中海气候,爱琴海畔,世界度假居住天堂。

申请条件

1、购买25万欧元房产;

2、申请人年满18周岁;

3、购买医疗保险;

4、无犯罪记录。

[实时焦点]这个被英国脱欧捧红的国家,3个月已有超23万份护照申请!


2018年,超过19万英国公民都在“抢”一本爱尔兰护照,希望继续保留欧盟公民的身份。近日爱尔兰部长在接受媒体采访时更透露,今年在不到3个月的时间里,已经接受了全球超过23万份爱尔兰护照申请,且仍在持续增加中。

为什么爱尔兰的护照申请会突然暴涨,连英国公民都在抢呢?

一方面,爱尔兰与英国有着“英爱互通”的政策优势,能够在英国脱欧的情况下,继续享受英国多项福利,包括:

★关于出行

持有爱尔兰stamp4签证,可以申请英国多次往返旅游签证,最长可以申请10年英国签证。每年可以在英国停留多次,全年累计不超过180天,或者单次入境时间最长不超过180天即可。实际获批有效期视签证官而定。

持有爱尔兰护照,不需要另行办手续或者签证,可直接入境英国。

★关于教育

英国高等教育机构(HEI)承认爱尔兰高中毕业证书(ILC),爱尔兰公民可直接在英国高等院校招生网站UCAS上传爱尔兰高中毕业成绩单,与英国本地学生一样,不需要额外的语言考试,不需要进行学分转换,由UCAS直接将申请递交给各个英国高校。

或者可以选择在英国读高中,高中毕业之后与当地学生一样申请英国的大学。

★关于医疗

爱尔兰公民通过合法驾照、护照或类似的证件证明爱尔兰的合法身份,即可享受英国的基础公费医疗。而欧盟公民因为工作出差或旅游短期停留在在英国,需要先申请欧盟医疗卡EHIC,才能享受英国医疗服务。

★关于入籍英国

持有爱尔兰护照,可以在英国住满5年(5年累计离境不得超过450天)后申请英国永居身份,以英国永居身份在英国住满1年后可申请入籍英国。

★关于落地生国籍

爱尔兰公民自动享有居留权,只要父母任何一方是爱尔兰公民,在英国出生的孩子自动获得英国国籍。

另一方面,爱尔兰低至40万欧元的团体捐赠移民项目,对比英国新政下200万英镑的投资移民项目(详细消息),门槛更低,且能一步到位获得长期居留签证,是移民英国的“黄金跳板”。

具体申请要求是什么?

捐款40万/50万欧元至艺术、体育、健康、文化或教育领域的爱尔兰公益项目中

40万/50万欧元的捐献款需为流动资金

申请获批后再汇出捐献款

*5组或以上的申请人捐款至1个捐款项目中,则每组申请人可捐款不低于40万欧元

*具体要求请以官方公布为准

目前,爱尔兰投资移民局新增的

4月递交窗口期即将开始

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