从希腊央行发布的最新数据获悉，希腊房产价格在今年第一季度就上涨了0.3%，第二季度再上涨1.2%，第三季度更强劲上升2.5%。其中，楼龄5年以下的新房价格上升幅度比楼龄超过5年的旧房更大，前者同比增幅2.9%，后者为2.2%。
哪个区域的房子涨幅最大呢?数据显示，雅典地区的房价上涨趋势明显，涨幅已超过全国平均水平，达到3.7%。
认为，希腊房地产市场能有此番繁荣景象，与Airbnb短租民宿的兴起和希腊“25万黄金签证”购房移民政策的推出不无关系。经历了长达8年的经济颓废，现在的希腊已经进入持续稳定的复苏期。Airbnb短租民宿推动租金上扬，为希腊房地产市场注入了活力，加之希腊购房移民政策使更多外资流入房产市场，未来希腊房产前景一片光明。
希腊整体房价已经开始触底反弹，可以预见，在希腊走出了经济危机阴影之后，希腊本地房价将会持续上涨，抄底投资的机遇也将稍纵即逝。
投资移民希腊，只需25万欧元购买心仪的房产，不仅能收获一笔可观的房产收益回报，全家更是一步到位拿到永居绿卡身份，高性价比移民方式不可多得。建议想要办理希腊购房移民的朋友们尽快递交申请，不要错过最佳的投资时机。
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前段时间，希腊财政部已经启动对希腊房产的重新测量和客观价值调整工作，并且重建资产税率系统，预计在2020年第一季度末将完成全国约7500个地区的房产资料录入工作，与目前的“名册”相比再补录2000多个地区。
根据此前希腊政府与国际债权人达成的协议，在2019年-2020年，希腊方面将会委派专业测量师对房产的客观价值进行重新计算，以求进一步拉近房产客观价值和市场实际价值之间的差距。此次调整不仅可能影响房产的区域价格，而且可能影响到各个地区的商业价值等协同系数。
目前，希腊政府已经委派专业测量师根据具体物业的楼龄、楼层等情况进行客观价值评定。预计从6月底开始，重新评定的房产客观价值将陆续上线应用。
想要要移民希腊，那购房移民绝对是不错的选择。
希腊买房移民选哪个区域更好？其实主要还是要看买房的目的和城市！
1.重点城市之雅典
雅典位于地中海气候带和高山气候带的交界点，气候温和，是典型的地中海气候。冬季温暖潮湿，夏季少雨且阳光充足。作为希腊的首都，雅典有着非常悠久的历史。希腊古代众多的先贤，比如希腊三贤苏格拉底、柏拉图、亚里士多德等，赋予这个城市厚重的历史和文化积淀。这样的话，希腊高质量的教育水平和众多的高等学府也就不足为怪了。移民希腊后，雅典的重点公立和国际学校，完全可以为移民子女提供理想的教育和教学条件。而作为希腊的重点城市，买房移民选择雅典无疑是最佳的选择之一！
2.养老城市之克里特岛
希腊克里特岛是世界著名的长寿之乡，这里每年吸进大批的游客和希腊移民前来旅游充电和定居生活。它位于地中海东部的中间，是希腊的第一大岛，被称为爱琴海最南端的海上皇冠。这里地处地中海和爱琴海的交汇处，风光秀丽，气候宜人。本岛气候：平地在冬天也很暖和，岛内共有4座山脉相连，高达2000米以上的山顶到了10月份就会被白雪覆盖。这里盛产橄榄油，因其有着其他食用油所不具备的居多优点，在欧洲国家被誉为液体黄金。这里的居民患病率极低，人均寿命非常高。如果移民希腊想生活的更健康，更有质量的话，这里绝对是一个非常完美的圣地。
3.商业城市之塞萨洛尼基
塞萨洛尼基是希腊第二大城市，希腊中马其顿大区和塞萨洛尼基州的首府。在哈尔基季基半岛西部，濒塞萨洛尼基湾。地中海型气候，冬温夏热。塞萨洛尼基是希腊第二大经济、文化中心，以及东南欧主要的交通枢纽，其商港对于希腊和东南欧腹地都非常重要。对于计划在希腊创业经验的移民而言，买房移民选择塞萨洛尼基，有助于打开全球化商业布局。
4.度假城市之圣托里尼
希腊圣托里尼岛是爱琴海璀璨的一颗明珠，柏拉图笔下的自由之地。这里有世界上最美的日落，最壮阔的海景，这里蓝白相知的色彩天地，是艺术家的聚集地，是摄影家的天堂。希腊买房移民，可以彩绘出心目中圣托里尼最蓝的天空，享受阳光、蓝天、碧海、还有这里特有的白房子。圣托里尼从夏季到冬季的平均气温从12℃-29℃，较佳的海滩集中在岛的东南岸，其中以柏丽沙沙滩尤为宜人，海滩上的沙粒是黑色的火山石；北面有一个小镇伊亚，是欣赏日落的好地方。
希腊的房子贵吗？
其实对于2018年希腊房价会暴涨的情况早在之前就可以预见，希腊经济的好转必然导致房地产行业的回暖，房价自然会上涨。
2017年前三个季度，希腊经济同比分别增长0.4%、1.6%和1.3%。2017年11月，希腊出口增长15.5%，进口增长4%。建筑业方面：2017年10月，希腊政府颁发的建筑许可证数量同比增长16.4%，建筑面积同比增加67.2%。可见希腊房地产行业的蓬勃发展。房产增值的收益可见是丰厚的。
来自投资住宅房地产网站“全球地产指南”的调查图表显示，在2017年的最后一个季度里，希腊房产价格较上一季度上涨了0.2%，这是自2008年经济危机以来的首次增长!根据“全球地产指南”最新发布的年度价格指数，希腊房价在受调查的45个国家中排名第39位，虽然排名没有靠前，但这与经济危机时最严重的情况相比，名次已有明显的提升。
希腊房价的表现已经超越了瑞士。2017年第四季度，瑞士房产价格同期下降了1%。而在全球市场上，冰岛的房价跃升表现最佳，涨幅达15%，而卡特尔以10%的降幅在排名中垫底。
随着希腊投资移民项目持续火热，希腊房价飙升也在情理之中！
众多投资者将目光投射在希腊房产上，到底有哪些原因让大家如此热衷呢?
从经济情况来看：
一方面欧洲经济复苏带动希腊经济回暖;另一方面，在“一带一路”倡议的带动下，中国资本纷纷瞄准希腊市场，以万达、阿里为首的中国企业频频“试水”希腊地产市场，中远海运集团更是控股希腊的第一大港口，中国国家电网成功持股希腊国家电网……推动希腊经济不断发展。
从投资升值空间来看：
欧洲经济复苏，欧元汇率不断上涨，旅游业带来的租房大热，希腊房地产市场回暖，投资希腊房地产将获得双向升值，投资希腊房产，坐享高回报高收益!
从移民政策来看：
希腊25万欧元买房投资=永久产权+ 全家三代永久居留卡+ 欧洲最低过户费+ 畅行欧洲26 国+ 高投资回报!
今年希腊移民政策更是利好不断，结束以前护照贴签形式、直接获永居卡等利好政策，让申请人更加便利的自由出入26个申根国家。
今年中希直航的开通，对于希腊购房移民的投资者而言是个极大的利好，直航的开通将为赴希腊考察房产、旅游、往返中希两地带来极大的便利。
生活度假好风光，发达的医疗、教育体系
选择希腊购房于老于小都是绝佳选择。希腊是世界知名度假胜地，生活成本低，气候舒适宜人，享受爱琴海风光，饮食健康，作为希腊永久居民，可享受发达免费的医疗、教育福利。
越来越多的海外投资人，不仅仅把美丽的希腊，浪漫的爱琴海作为度假、蜜月、休闲的首选，而且会选择把希腊作为第二家园长期居住、子女受教育以及以后的养老。
小编总结
可以说，2017年希腊旅游业发展登上了更高的台阶，加之希腊购房移民政策的火爆推进，对于拉动希腊经济复苏产生了不可忽视的影响，房产投资大量增长也令希腊经济稳步增长。
简而言之，希腊房产投资的火热带动了国家的经济复苏，而国家经济的高速发展又使希腊房产投资的前景变得一片光明。
无论如何，目前是投资希腊房产的大好时机，投资希腊房产，坐拥无敌美景，还能全家移民，何乐而不为呢?
移民希腊，北京专业移民公司为您保驾护航。22年专注欧美加移民，也是业内最早接触欧洲购房移民业务的专业移民机构，迄今为止已积累为300多个家庭成功拿到希腊永居身份!专业和权威，保障您投资置业希腊放心更省心!
如果你还没有家的话，为什么不买个岛呢？
澳洲堪培拉附近一座小岛已被挂牌出售，且出售价低于在澳大利亚一些省会城市，嗯，主要是悉尼和墨尔本的平均房价。
首先，买到前要来了解一下关于小岛的各种信息，不要冲动消费哦。
名称：韦德岛（Wade Island）
售价：60万—65万澳币
占地面积：227英亩
交通方式：
距离悉尼只有3.5小时的车程，主要交通方式是坐船进入，因为只有当潮水低的时候才会形成陆地桥。
岛上活动：钓鱼远足、洞穴探险、水上运动
购买资讯：该岛屿没有在月初举办的拍卖会上售出，但客户可以以低于悉尼、墨尔本和堪培拉的普通住宅价格抢购。
总结一下，就是风光优美、活动丰富，关键是价格好像很便宜。
So，便有一些买家浮出水面，蠢蠢欲动了。
Buyer No.1
业主计划把韦德岛打造成度假胜地
根据该公司2017年9月发布的市场报告，悉尼的平均房价约为200万澳元。据以往记录，墨尔本的平均房价为88万澳元，而在堪培拉为72.4万澳元。
Buyer No.2
小岛现在的所有者计划建造小木屋，并将其打造成一个度假胜地。
据报道，12年前，该岛屿的所有者以48.5万澳元的价格买下了该岛。也就是说，十年内涨了10万澳元左右，投资人了解一下。
Buyer No.3
然而，有政党表示，他们想把它规划为考拉的避难家园
很有爱，没错了
Buyer No.4
而一名牛肉农场主说，他想为他的奶牛买下这座岛，这样他们就不会被偷猎。
希腊统计局最新报告：希腊经济连续6个季度增长
获悉，希腊统计局于9月3日发布了最新报告，报告显示希腊经济在今年4至6月间呈现增长态势，这也是希腊经济连续第6个季度增长。
经季节性调整的数据显示，第二季度希腊国内生产总值(GDP)增长0.2%。第二季度希腊经济的增长速度为1.8%，低于第一季度的2.5%。希腊国家银行经济学家科斯·马吉纳斯表示：“希腊经济正在复苏，这得益于个人消费的增长，同时在一定程度上，出口也在拉动希腊经济的增长。”
权威预测，随着未来两年希腊经济回暖情况更加乐观，将会吸引更多的全球投资者移民希腊。
美国看到了机会，知名商企纷纷投资
希腊经济的持续增长让美国看到了机会。据悉，9月7日美国商务部长罗斯以及52家美国知名企业(可口可乐、谷歌、微软、脸书以及洛克希德·马丁等)前往参加希腊萨洛尼卡国际博览会(简称萨博会)，罗斯在萨博会开幕式上称特朗普政府视希腊为朋友和盟友，并打算尽快增加对希腊的投资达18亿美元。
可口可乐公司
可口可乐公司高层西西·埃利奥勃鲁说，对希腊的未来投信任票，“我们在这个国家已有50年的历史，我们将继续与这个国家共同成长。”
微软公司
微软公司认为希腊要发展，关键是要鼓励创新。微软公司高层称，已看到希腊走出了长年的经济困境，微软希望成为希腊新时代的一部分，“这个时代将推动投资并加强创新，把希腊的年轻人留下来。”
观点
希腊基本数据一致向好，经济升温有目共睹，对于投资者而言，无疑是振奋人心的好消息。不仅如今的美国看到了机会，在这之前希腊早已成为众多中国企业的重要战略据点，如复星、中远海运、国家电网、阿里巴巴、华为等。世界各路大佬纷纷进军希腊，都是看准了这里的无限投资潜力。
一旦经济复苏完成，呈现正面增长，随之而来的往往是希腊移民政策门槛的提高。提醒大家：对于投资移民希腊依然在观望的人群而言，一定要抓紧现下所剩不多的政策红利期，以免错过“最佳抄底机会”!
自从希腊购房移民政策出台之后，黄金签证政策吸引很多海外投资者的目光。希腊不仅拥有著名的旅游圣地，而且经济同时也在发展，房产市场蕴含无限商机。购买希腊房产还能获得一个移民身份。那么希腊购房移民政策是怎么样的？今天小编帮您深度解析一下希腊购房移民政策。
我们先了解一下希腊购房移民有哪些优势，为何看好希腊买房移民的项目，相较于葡萄牙50万欧元或塞浦路斯30万欧元的房产投资居留许可，希腊移民要求门槛更低，仅需25万欧元，但附加值更多，性价更高。
希腊购房移民主申请人投资，全家3代可获移民身份，两个月的审理时间，最关键的还是没有居住要求，无移民，无商业背景、资金证明、体检、语言要求，还可以自由畅行欧洲26个申根国，
子女还可以享受高品质国际教育，而且是一步到位获永居身份。投资的房产还有巨大的升值空间。希腊购房移民的这些优势是不是很吸引人，没错，这些优势就是大多数人选择希腊购房移民的原因。
希腊购房移民政策明确规定，申请人必须年满18周岁，并且要求必须在希腊购买价值25万欧元或以上的房产，没有刑事犯罪记录，只要满足以上三点，就可以全家三代获得希腊永居身份，自由畅行欧洲26个申根国，希腊购房移民就是这么简单，是广大中产阶级新选择，希腊的居留许可，也意味着开启了通往“欧洲各申根发达国家的门户”。这个“门户”可以说是多方面的：经商投资，西式教育，便利旅游，文化交流，等等。
我们再来看看希腊购房移民政策中提到的“在希腊购买价值25万欧元或以上房产”，25万欧折合人民币约200万左右，那么200万人民币在北京大概可以买个五环外的50平米的一居室的毛坯房
吧，可是在希腊，在雅典市中心却可以买到一个100平米左右的大两居室，而且还是精装修。最重要的是永久产权，可以用来投资、自住。
通过对比不难发现，希腊房产投资价值还是很高的。相信您对希腊购房移民有了一定的了解。如果您还想更加深入的了解希腊购房移民，可以专业顾问，为您做更加详细的解答。
加拿大拥有世界上优质的社会福利制度，无论是公民还是长久居住居民，在加拿大生活都可以老有所养，病有所医。正是因为如此，所以移民加拿大成为一种趋势。
1. 牛奶金：
在加拿大，每个小孩一出生，到18岁都是可以领取该补助的，领取多少根据各家庭收入来定。设立该笔补助的目的是为了帮助低收入的家庭还有鼓励生孩子，因为现在加拿大的老龄化趋于严重。
2. 享受中小学的免费教育：
根据加拿大的法律，年龄在六至十六岁之间的孩子必须入学，四至五岁的孩子可以进入小学里的学前班。加拿大的小学、中学教育一共是十二年，所有公立学校的教育都是免费的。
3. 退休金计划：
加拿大各省都实施加拿大退税计划，是一项公共保险计划。退休金必须付税，申请人不管在世界各地都可以得到。
4. 养老金：
加拿大公民或者移民年龄在65岁以上，18岁以后在加拿大居住至少10年，则可以获得养老金。
5. 社会福利金：
这是加拿大福利体系的一块基石，是保证每个加拿大人可以维持基本生活的一个保障，给予那些长期失业者提供日常生活开销的支出。
6. 收入保障津贴：
针对收入很少或者没有收入的人而设立，可以每月申请该收入保障津贴，收入越少，得到的收入保障津贴就越多。
7. 失业金：
如果加拿大居民(绿卡或者公民)在一年中连续工作半年，因为患病、生孩子、失业等不能继续工作，通过全国性就业保险计划获得此项临时收入。通常失业金 * 多可领50周，通常是你月薪的56%。如果由于犯错被老板开除或者主动辞职是拿不到失业金的。
加拿大政府很关心国民的健康，将巨额经费投入在社会保障、国民生活的安全与稳定上，拥有非常完善的社会福利制度。不论是对自己的国民还是新移民，或者正准备申请移民加拿大的申请者来说，这各项福利都是很好的生活保障，让人可以更安心的选择移民加拿大。
根据2018年前8个月的雅典土地注册处的数据显示，雅典房产交易量同比2017年增长60%。交易量暴涨，促使房价也持续飙升。与2017年相比，2018年希腊房价整体上涨了1.5%，年度下跌幅度为1%。
房地产专业人士表示，外国投资者对希腊住房市场的投资在2018年达到顶峰，而外国投资者买卖主要集中在三类房产上：雅典市中心公寓、阿提卡南郊公寓和豪华度假屋。
近几年，希腊旅游业发展良好，民宿的需求量飙升。去年一年，希腊短租民宿行业出现了集中爆发式增长态势，这也促使了外国投资人大举进军希腊房产界。
购买房产送全家移民 高性价比欧洲项目
专家认为，希腊房产能够如此受欢迎，除了希腊移民投资人能够获得的丰厚投资收益，还在于希腊移民政策带来的一系列优势利好。25万欧购买房产即可送移民身份，一人申请，全家三代移民，畅游26个欧洲国家，享受欧盟优质教育、医疗等福利。低投资额、高性价比的欧洲移民项目，有意向的申请人不可错过!
投资资金：移民法规定投资移民的投资金额为100万美元。在郊区及高失业率区放宽限制，其投资金额为50万美元。所谓"郊区"，指大都会或人口总数达两万人的城市以外的城市。所谓高失业率区，指失业率高于全国比率1.5倍的地方...想要了解更多关于日本购房贷款投资移民要注意什么的知识，跟着小编一起看看吧。
1、投资资金：
移民法规定投资移民的投资金额为100万美元。在郊区及高失业率区放宽限制，其投资金额为50万美元。所谓"郊区"，指大都会或人口总数达两万人的城市以外的城市。所谓高失业率区，指失业率高于全国比率1.5倍的地方。施行细则并规定，即使在大都会或人口总数在两万名以上的城市，因某种地理或政治的特殊情况，也可符合高失业率区的条件。
小贴士：在选择投资区域时，本公司著名的日本专家能为您作最好的选择。
2、资金来由：
资金不得以非法手段取得。施行细则规定，投资人必须缴交有关证明，表示投资人的资金是通过合法管道取得而不是走私或[FS:PAGE]经营非法生意而赚取的。合法来源可以是：他人赠予，遗产继承，房地产销售，股票，承包企业留成，合法生意等等。21岁以上的学生，可由家人赠予资金而有申请资格;申请人只要证明个人或夫妇共拥有财产，包括现金、房地产、生意投资、股票、货单、合约书、私人动产或不动产等，但不必证明该项资金来自国外。总数为美金50万元以上(合法得来，但不需有税单证明)，已经有足够资格申请。
小贴士：贷款、投资不一定通得过挑剔的移民局。本公司日本专家将为您专门设计，构建出可行的投资计划，以协助您满足日本移民局的要求。
3、所谓新的商业性企业，包括下列三种：
1)创设一个全新生意;
2)收买陷于困境的企业，加以整顿或重组，并保留原有员工;
3)买卖已存在的生意，并加以扩充。所谓扩充，指增加原生意资产净值40%以上，资金及或增加原生意所雇员工数达40%以上。
项目火热的背后，希腊25万购房门槛提高、政策变动的风声也不胫而走，让一直关注希腊移民的投资者隐隐担忧。然而事实究竟如何呢?了解到，希腊移民政策部10月22号发布了关于黄金签证的新闻公告，对于是否涨价、变政做出了声明。具体内容来看下文。
官宣：希腊购房移民25万欧，不涨价
根据公告内容，希腊“黄金签证”项目的投资额和相关条款都不会改变，符合条件的申请者在未来仍然可以通过最低25万欧购房的方式获得希腊移民身份。因此，“涨价”和“变政”均不是事实!
值得注意的是，此次发布的公告涉及到与希腊移民政策相关的其他内容。公告称，希腊官方目前确实正在变革移民政策，但是具体内容并不是修改已有的25万欧元购房移民项目，而是增加移民希腊的投资渠道，未来“可通过购买股票、债券和银行存款的方式获得居留许可证”。
也就是说，投资者未来若想获得希腊永居权，将不仅仅局限于投资房产这一种方式，而是可以在房产、股票、债券和银行存款等多种方式中选择。
专家认为希腊黄金签证的官宣，给正在办理以及还未办理希腊购房移民的投资者吃了一颗定心丸。未来希腊投资方式的多样化，对于投资者来说也是好事一件，可以根据自身实际情况选择适合的投资方式，而希腊也可以依靠更加灵活的移民政策来吸引更多的外国投资。
尽管25万欧元的最低投资额不变，但是在此提醒大家，如果计划购房移民希腊，还是要尽早申请为妙，因为随着申请人数的暴增，移民局的办案速度已经明显变慢，目前雅典三大移民局办理移民预约普遍出现了排队状态。未来移民希腊可能会越发繁琐和困难，早一天办理，早一天安心!
据《Economia ao minuto》报道，国家统计局(INE)发布的最新数据显示，四月的葡萄牙平均房价为1256欧元/平方米，与去年四月的房价相比上浮7.3%。
从葡萄牙不同的房屋类型来看，购置公寓的房价约为1333欧元/平方米，与去年四月同比上涨8.9%;购置独栋价格约为1131欧元/平方米，同比上涨5.3%。
从葡萄牙不同的地区来看，同期房价上涨率最高的是阿尔加维，增加了13.0%，最少的则是亚速尔自治区，增加了0.9%。
除了房价上涨以外，葡萄牙的房租涨势也非常可观。根据国家统计局(INE)的数据，2018年房租增长了9.3%。全国有33个城市的比率高于全国平均水平。
其中，里斯本是葡萄牙最受欢迎的居住地，也是房租最高的地区，每平方米的租金上涨至11.6欧元左右，比2017年增长16%，是其他地区平均水平的两倍多。而波尔图市的租金在每平方米7.85欧元左右，也增长了16%。
葡萄牙购房移民项目介绍：
作为安全、宜居且经商环境在世界名列前茅的投资洼地，葡萄牙本身的魅力与黄金居留签证相辅相成，成为欧洲、中国乃至全球投资者聚焦的国家。
其购房移民项目不仅能够助力投资者同步实现“置业+移民”，而且当地房价租金不断走高，给买家带来更强的投资信心。
投资要求：
任选以下一种房产投资方式
1.在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年
2.在葡萄牙投资价值35万欧元或以上，旧区重建或30年楼龄以上的房产，投资期5年
项目优势：
要求简单：无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求
安全：投资房产，安全可靠，享永久产权
自在出行：可免签畅游26个申根成员国
三代移民：一人投资，全家三代移民
居住宽松：居住要求轻松可达
房源众多：自主选房，公寓、别墅、商铺等多种选择，交投活跃
目前葡萄牙房产经济发展良好，正是买房移民的好时节。
作为移民市场上超高性价比的移民项目，费用低是它的一大优势，客户中，很多想要移民西班牙却预算不高的人群，都选择了西班牙非盈利项目。
为什么西班牙非盈利的移民投资额这么低?
西班牙非盈利移民要求申请人能够在西班牙为其家人提供稳定的居所，购房或者租房的方式都可以，而无论租房还是购房，法律上并没有明确规定金额门槛。西班牙移民费用有多高?依据多年办理该项目的经验看来，租房一系列的成本算下来仅不到30万人民币。而购房办理的话，获批客户最低购房的金额在16万欧元左右。
西班牙非盈利移民项目虽然投资的门槛低，但是它对于申请人的长期财力有着非常严控的审核，除了不能在西班牙工作，西班牙非盈利还有每年在西班牙住满183天或以上的居留要求，这主要是看申请人能否在长期不工作的状态下有足够的稳定的收入来支撑在西班牙期间的消费。
因此西班牙设立非盈利这个项目的目的就非常明显，那就是利用非盈利性居留项目吸引海外投资者到西班牙创业、消费以及经商，这样既能缓解西班牙经济疲软，又能激发西班牙的市场活力。
西班牙非盈利的适合人群
在办理的众多西班牙非盈利案例中，客户分为两种：第一，想要移民西班牙，但是现有的资金额度不是很充裕，第二，为了孩子教育在西班牙陪读，西班牙非盈利既实现了子女教育的目的，又满足了居住要求。
现在总结出适合西班牙非盈利的五大人群：
1.办理移民预算十分有限
2.愿意在西班牙生活居住
3.希望子女接受正统欧洲教育
4.不想工作也能满足自己及家人生活
5.喜欢地中海气候和西班牙文化
办理西班牙非盈利，选择“买房”还是“租房”?
办理这个项目大家一定要知道，在房产方面对申请人并没有强制性的要求，也就是购买或租住符合一家人居住要求的房产即可申请。究竟是选择租房办理还是购房办理，专家表示：各有千秋，根据个人需求进行选择。
下面专家从两个方面进行总结：
1. 从西班牙移民费用上来说，租房办理西班牙非盈利要更划算一些。租房一系列的成本算下来仅不到30万人民币，这个数目是普通家庭都能够承受的。专家建议，如果投资人没有那么多的移民预算，而且也未考虑好是租或买，那么可以先租房，以后有足够的时间选择房产及为子女选择学校，将投资风险降到最低。
2. 从长远居住角度来看，购房办理西班牙非盈利更合适。专家表示，任何国家设立移民项目都是以促进本国发展为前提，所以从西班牙政府角度来说，政府肯定更希望申请人通过购房的方式获得居留资格，这样也能有效带动国内房产市场发展。另外要考虑到非盈利项目的特殊性，该项目申请人大多是以在西班牙创业、经商、上学、养老等带有长期居住性质的人群，所以从长远居住角度考虑，买房更加符合需求。
办理西班牙非盈利如何选择移民机构?看成功案例
虽然西班牙移民费用低，但是西班牙非盈利非常考验移民公司的办案水准，需慎重选择移民机构。北京是业内最早开始接触西班牙非盈利的移民公司，占据的市场份额最高，知名度最高，成功率也最高。从最初开展此项目到现在，在北京、上海、广州领事馆都积累了大量成功案例，目前还没有一例拒签记录。
大量的成功案例经验，是保障客户成功移民的有效利器。用400多位客户的获批事实见证了自己的深厚实力，也正因为此，办理西班牙非盈利的权威地位才能一直保持业界领先。办理西班牙非盈利，首选!
据《澳洲金融评论》报道，南澳财政厅长罗布·卢卡斯(Rob Lucas)计划将削减高端住宅和商业地产投资者所支付的土地税率。
他打算将120万澳元以上高端房地产物业的税率由3.7%调低至2.9%，而新的征税门槛也将从36.9万澳元增至45万澳元。
卢卡斯表示，南澳州政府还将取消工资低于150万澳元企业的工资税，所有商业地产的印花税，也将分三个步骤逐步取消。
澳洲的税收制度非常健全，拥有独具特色的税收管理制度和严密有效的税收审计机制，从而强有力地保障了税制的顺利实施。随着中澳双方经贸投资活动的快速增长，跨境贸易和跨国关联交易显著增加。
澳大利亚税务制度合理有序，经济增长前景明朗，投资回报也非常理想，越来越多的投资者把目光汇聚到了这里。其中，许多人通过办理澳大利亚投资类签证，实现了投资和身份的双重收获，例如澳大利亚188A类签证。
根据目前澳大利亚移民局对于188A类签证的要求，申请人可以通过在澳创办企业来获得澳大利亚居留权，进而获得澳大利亚永居身份。移民局对所创办企业的要求是，申请人在澳经营的小生意，需连续两年保持营业额不低于50万澳币。
据统计，澳大利亚目前已拥有超过210万家小生意，占所有注册企业的百分之九十七。即每100秒就有一个新的小型生意。由此可见，澳大利亚188A类签证的火爆程度不言而喻。
对于大多数投资人来说，满足188A的创业要求并非难事，但仍有部分申请人没有十足的信心，怀有一些顾虑，如对澳洲法律法规了解不全面，或一时找不到自己熟悉的投资项目等。
只要您或配偶年龄在55周岁以下、家庭净资产不低于80万澳币、拥有2年以上成功经商经验，请立即联系，我们将为您量身定制专属澳洲移民方案。
从欧洲爆发了经济危机之后，希腊房地产价格开始下跌。但随着很多欧洲国家都开始实行黄金签证政策之后，希腊经济增长迅速，不可否认，黄金签证带给希腊经济注入新的活力。投资希腊房产获得收益的同时还能拿到身份，这使希腊购房成为众多投资者热议的焦点。投资希腊不会上当吧？为什么希腊购房值得投资者考虑呢？
1.购房投资额度最低
较之加拿大、澳大利亚等传统移民国家，希腊的政策宽松太多，仅需通过购买25万欧元的房产，即可全家获得居住身份，无需语言、学历等硬性要求。与西班牙、葡萄牙等国家的投资移民政策相比，投资额仅是后者的一半。
近两年，欧洲各国纷纷提高投资门槛或收紧申请人数，尤其是以投资移民为主的国家，例如英国、爱尔兰等国家，投资额度直接翻倍，匈牙利国债移民项目甚至彻底关停。而希腊到今天为止一直都是满足25万欧的购房要求即可，是目前欧洲所有购房移民国家中投资额度最低。
2.希腊=欧盟国+申根国
由于希腊是欧盟成员国之一， 同时也是申根国家，因此希腊政府发放的居留许可在申根区内都有效。持希腊护照免签120个国家和地区，这是令潜在投资者心动不已的主要因素之一。中国、俄罗斯等非欧盟国家投资者考虑希腊，多半以希腊居留权为跳板，目标是欧盟居留权。
3.宜居生活，优质的教育和医疗
希腊得天独厚的美景与悠闲的生活方式，让这里宜居指数居高不下。更重要的是希腊是世界上最早建立教育制度的国家之一，学历受国际认可，凭借希腊的成绩单可在全世界范围内申请更好、更高层次的学府进行深造。作为一个高福利国家，希腊还拥有完善的卫生医疗体系，通过购房移民取得希腊居留许可的投资者可享受免费公立医疗服务。
为什么说希腊房产值得考虑？
一、不断上涨的希腊房地产业
现在正处于经济危机的第六个年头，雅典以及整个希腊的经济都处于不断复苏中，尤其是房地产业。例如，到2013年，位于雅典市中心的公寓（一卧室或两卧室，取决于当地）在2006年以120000欧元的价格购买，价值仅为60000欧元。很多人在这个时候选择购买房产，所购的房产随着政策、经济的变化，也将会持续升值！
二、欧洲市场开始关注希腊房价
由于希腊当前的市场已经处于过去五年的最低点，投资性价比高，但是对于急需用现金支付账单、贷款和税收的投资者来说，仍然像是赌注。然而，事情不会保持这种状态：适度的价格本身引起了整个欧洲的兴趣，去年出现了小幅但可辨别的反弹。更有意思的是，青年失业率高，绝望的混合和被压抑的创造力使得整个的基层艺术音乐和政治吸引了长期访客，如艺术家和学者双年展将在雅典举行。
三、高标准的希腊租金回报率
标准租金回报率从5％开始，但是，如果申请者有机会进行廉价购买，它们可能会由于税收和债务负担大幅提高租金。例如，一个整洁的小公寓，虽然价格便宜，很可能会因为受到税收和租金的影响，使得回报率为10％。值得注意的是，虽然租金成本也有所下降，而且在很多情况下，业主也减少了现有租户的租金，但他们还没有跟上房地产价格下跌的步伐，仍然只有三分之二左右。整体来看，希腊房产租金回报率比较高！
四、可供选择投资购买的希腊区域
当前是投资希腊房产的绝佳时机，而雅典公寓、希腊其它城市以及当地风光美丽的岛屿和村更是希腊利好的投资区域！
1、雅典公寓是很多海外人士的购买选择
购买雅典市中心的公寓是明智的决定，很多人可能会选择伊哈瑞亚区或越来越时尚的凯拉米克斯/加齐区，这里遍布酒吧、咖啡馆和剧院。当然如果想要更波希米亚式的风格，阿诺·彼得拉隆纳/ 菲洛帕玻斯和迷人的提塞可能更适合你，另外附近的科拉纳斯广场或潘格拉蒂肯定满足人们的豪华整洁的需求。购买该附近的房产将能够更好地体验当地文化生活！
2、拥有巨大潜力的希腊其它城市
希腊的“第二”城市塞萨洛尼基也值得作为投资地进行调查。在一个更易于管理的规模上，它还结合了历史和海滨，具有“讨价还价的潜力”，而且是通往巴尔干半岛的门户。如果这个城市不是你想要的假期，而你想要一个乡村或海滨度假场所，那么欧洲人几十年来一直在铺平道路，很多俄罗斯买家也是如此，他们在看到它时就知道了便宜货。因此，除了雅典外，希腊很多城市也同样拥有巨大的投资潜力，是人们选择购买的利好房产之一！
3、风光优美的希腊岛屿和乡村
希腊的岛屿和乡村拥有满足各种口味和各种需求的东西，随着反弹的回升看起来将持续下去，未来两年可能是有抱负的投资者讨价还价的时候。靠近比雷埃夫斯港的岛屿非常受欢迎，因为它靠近首都，所以值得考察。玛尼地区、克里特岛和皮立翁山脉多年来一直是欧洲人的最爱，虽然在人迹罕至的岛屿上，但是仍然还有非凡的便宜货——传统的石头村庄住宅可以以10000欧元的价格购买，但是要准备好再花费一定的时间、精力去修复。当然如果有充足的时间、金钱和决心，也购买已经装修过的岛屿或乡村住宅。
随着希腊经济不断上涨，房地产业也在不断上涨。投资希腊优势突出，不难看出，希腊成为众多投资者关注的焦点也不无道理。对于想要在海外购房的投资者，当前是在希腊购买房产的合适时机！
在众多的欧洲国家中， 可以说希腊购房移民是相当受欢迎的了。8月20日，希腊正式退出欧盟援助，进入经济和社会发展的“新阶段”。希腊买房移民可带来房产高回报， 高质量生活， 完善的福利等优势确实是收到了很多人的青睐。
希腊买房移民有什么优势?
方便子女教育
希腊购房移民的好处相信很多人看的已经不少了， 确实只需要在希腊购买25万欧的房子及就乐意实现一人申请全家三代移民的5年居留许可， 与欧洲其他国家相比， 25万欧的门槛确实更具有吸引力， 能够享受完善的社会福利以及良好的教育体系。 这些应该都是很多人看中的吧， 尤其是很多人选择希腊移民其实是为了孩子的教育。 除了优质的教育条件， 子女在希腊入学六年就可以申请入籍了。在18周岁之前提交申请即可，也就是最晚孩子在12周岁开始在希腊读书，就可以入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照，可以在整个欧盟国家中，包括英国，按照欧盟生的标准去上学，门槛更低，选择更广，学费更便宜
申请要求门槛低
相对已其他国家， 希腊买房移民择条件要求更低， 无需商业背景及资金来源证明，无学历、语言等要求， 你不用学习希腊语， 当然如果你想入籍的话还是需要掌握一点的。 与船艇国家相比没有漫长的排期需要等。希腊购房移民的项目得到当地政府的支持，递交所有材料之后，官方时间需要2个月就可以拿到希腊居留许可。而且期货的居留身份后， 岁申请者没有任何登陆货居住要求， 这对纸箱货的移民身份不想再希腊久居的人来说再好不过了，只要每五年续签一次就可以了， 是欧洲国家中居住要求最低的国家了。
投资潜力回升
希腊购房移民门槛确实是很低了， 但他的投资潜力却一点也不小， 希腊房产在2013年有回暖的迹象， 另外旅游业一直是希腊的支柱产业，大量游客的涌入也带动了的相关产业的发展， 尤其是短租行业， 所以房子的出租率还是很高的，其房产的增值潜力也是不小。选择移民希腊也是一项明智的投资之选。
希腊退出欧盟救援，无疑将是希腊经济新的起点，但对于为吸引外资而开放的“黄金签证”而言，随着希腊经济的持续稳定发展，该移民政策的投资额上涨或是政策关停，想必也不会太遥远。所以，考虑通过买房获得希腊身份的投资者，且移且珍惜。
如何选对区域买对房?
希腊低门槛、高质量的移民服务吸引了越来越多的全球移民申请人，其中中国投资者独占鳌头。据官方数据统计，从2013年到2017年10月，希腊累积签发了2,079份永久居留卡，中国籍申请人收到了888份，占比约42.7%，由此可见，希腊投资移民已经成为当前最受欢迎的欧洲投资移民项目。
而雅典作为希腊的首都和最大的城市，理所当然地成为了移民希腊的首选，412平方公里的城市面积，每个不同的区域都向世界展示着不同的风情。
雅典区域划分
在雅典的各个区域中，市北领馆区、雅典中心城区、市南滨海区三个区域的房源最为抢手。
市北领馆区
雅典的东北部地区，绿化非常好，被称为“雅典之肺”，也是希腊富人区之一。有各国驻希腊的大使馆、办事处、大公司。这里有成片的森林，以及适合植物生长的山坡，空气质量非常好，是休闲的好去处，夏天可以爬山、打猎，冬天可以去山上滑雪。
商场、精品店等各种娱乐设施齐全，有非常多的国际学校，生活环境非常宜人。北部地区交通便利，地铁、公交车、出租车遍布全区，出行非常方便。
雅典中心城区
雅典市中心，素有“雅典之心”之称， 生活设施更加完善，交通更加便利，安全性更加有保证，也比较值得投资。这里是雅典行政、教育、医疗、经济的中心。与此同时，也是来自世界各地游客的聚集地。
这里交通路线发达，有直接通往雅典周边各区的快捷路线，出行非常便利。 房产出租率非常高，旺季几乎可以达到100%，出租对象多为公司白领，出差人士和游客，投资回报率非常不错。
市南滨海区
雅典西南部被称为“雅典之胸”，这里每年都会吸引大量的游客。西部地区为普通人居住的地区，也很繁华。南部地区雅典新兴的富人区，很多有钱人生活在这里，有着非常高品质的生活质量，房价相对来说也比较偏高。
这里有酒吧、购物商场、电影院、医院、学校等等，生活非常便利。而且有通往雅典市中心的各种交通工具，出行也很方便。南部地区，是雅典沿海铸造的“新城”,设计前卫，甚至有的海景房还带有私人码头，规划非常高大上。
当前，欧洲购房移民已经进入黄金期 ，纷纷出台的购房移民政策，其宽松的门槛、相对较低的申请条件、快速的审批速度以及巨大的投资回报，使它具备一般移民计划所不具备的普遍适应性和独特的优势。正是由于众多的利好因素，才使得国人对它青睐有加。
希腊购房移民还有一大亮点是“一人申请惠及三代甚至四代”，它是指主副申请人及其子女和双方父母均可申请移民该国，实现三代或四代同堂，这对于那些因为子女教育以及父母养老问题的申请人尤为适合。
有人会问，如果我想拿希腊黄金签证，选择在希腊购房投资移民，除了购房费25万欧以上还需缴纳哪些费用？
接下来小编和大家讲一下，除去房款，购房同时您还需要缴纳以下这些费用，项目名称和收款方如下：
买房律师费——律所
房屋过户的律师费是房价的1.24%，无论您是从个人手里买房还是开发商手里买都是一样的。
房产税费，房产税务登记——税务局
正常过户时，如果房子是2006年1月1日之前买入的，需要交纳总房款3%的税金，之后买入的缴纳24%，当您购买了房产之后，就要通过会计在政府注册，并交纳0.2%的房屋持有税。以25万欧元的房产税为例，每年持有税为500欧元。
购房合同公证费——公证处
公证费是房屋总价的1%-1.5%，最终收费以希腊公证处计算为准。
土地等级注册费——土地局
主申请人及家属申请永居费（印花税），永居卡制作费——移民局
PS：18岁以下家属作为附属申请人不收取费用
房屋保险费和出租费——保险公司
房屋保险费大约350欧元/套/年，主要根据住宅年龄，面积而定，以保险公司实际收费为准。如果后期想要出租房产的话，房屋中介会收取1个月房租作为中介费。
以上就是希腊买房移民除房款以外的全部税费啦。希腊买房移民门槛低、投资少，回报高，对有任何移民想法的申请者来说都是十分适合的。
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