希腊购房移民定居蓝色爱琴海岸,西方文明的发源地,只需购买25万欧元房产,最快1个月获签,一家3代获欧盟身份,畅游申根26国,无移民监及语言要求。
新旧政策对比
项目优势
◆投资额低;
◆无居住要求;
◆购房后即获永居,5~7年后可申请入籍;
◆随行家庭成员包括申请人配偶、父母及未满21周岁子女;
◆申请材料简单,无学历、语言、资产来源、工作经验等要求;
◆经济回暖,房价回升空间大。
申请条件
◆主申请人年满18周岁;
◆在希腊购买25万欧元以上的房产;
◆无犯罪记录
申请程序
评估及签约-参加希腊房产考察团-申请申根旅游签证-至希腊看房及确定购买房产-至公证处签署律师委托授权-签订房产预售合同支付定金-律师协助开立个人税号及银行账户-回国后支付房款及准备D类/C类签证申请材料-律师协助交纳房产税及完成房产注册-递交移民申请-一到两个月拿到希腊绿卡
美国全国房地产经纪人协会公布了2012年统计数据,中国买家购买美国地产近123亿美元,仅次于加拿大人,但房价中位数42.5万美元却远高于其他外国买家居首位,近七成中国购房者直接支付现金。有当地房地产代理商介绍,现在多数海外投资房产是为了保值和升值,所以多半会选择美国东西海岸的房产。然而为了孩子留学的中国客户对于学区房也极为青睐,“基本上是一抢而空”。
除了美国,加拿大多伦多、英国伦敦和新加坡等区域,也是中国投资者海外置业热门地区,境外买家的20%-40%来自中国;中国买家在加拿大温哥华购房者中的比例超过40%;而在英国伦敦著名的金融区金丝雀码头,约1/3的新售房屋卖给了中国人。
有业内人士分析,为中国人在全球置业推波助澜的主要有三大动因:一是移民需求正在增加。从高比例的现金付款情况来看,这部分消费者是不会很在意高房价的,真正目的是拿到所在国的身份,这种情况在纷纷推出“购房换居留”政策的欧洲国家特别普遍,如现在备受热捧的葡萄牙黄金居留计划、希腊第二家园、塞浦路斯置业移民等;二是中国正在逐步加强与世界的联系,子女留学比例在扩大同时企业经营范围也在逐步实现全球化,这增强了富有人士在海外购房的需求;三是近年来人民币一直在升值,促进了海外投资的积极性,而中国消费者又历来对房子情有独钟。
以上三大动因,推动着中国投资者在全球范围购买房产,不少人更是在过上了“有房产有身份”的海外生活。
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