美国全国房地产经纪人协会公布了2012年统计数据，中国买家购买美国地产近123亿美元，仅次于加拿大人，但房价中位数42.5万美元却远高于其他外国买家居首位，近七成中国购房者直接支付现金。有当地房地产代理商介绍，现在多数海外投资房产是为了保值和升值，所以多半会选择美国东西海岸的房产。然而为了孩子留学的中国客户对于学区房也极为青睐，“基本上是一抢而空”。
除了美国，加拿大多伦多、英国伦敦和新加坡等区域，也是中国投资者海外置业热门地区，境外买家的20%-40%来自中国；中国买家在加拿大温哥华购房者中的比例超过40%；而在英国伦敦著名的金融区金丝雀码头，约1/3的新售房屋卖给了中国人。
有业内人士分析，为中国人在全球置业推波助澜的主要有三大动因：一是移民需求正在增加。从高比例的现金付款情况来看，这部分消费者是不会很在意高房价的，真正目的是拿到所在国的身份，这种情况在纷纷推出“购房换居留”政策的欧洲国家特别普遍，如现在备受热捧的葡萄牙黄金居留计划、希腊第二家园、塞浦路斯置业移民等；二是中国正在逐步加强与世界的联系，子女留学比例在扩大同时企业经营范围也在逐步实现全球化，这增强了富有人士在海外购房的需求；三是近年来人民币一直在升值，促进了海外投资的积极性，而中国消费者又历来对房子情有独钟。
以上三大动因，推动着中国投资者在全球范围购买房产，不少人更是在过上了“有房产有身份”的海外生活。
延伸阅读
如今，国内高净值人群为了分散资金安全，更多人选择海外房产。2017年上半年，亚洲投资者跨国房地产投资总额达452亿美元。中国仍然在亚洲的跨国房地产投资中占据主导，买房仍是国人热衷的投资方式。
根据不完全统计，中国人更偏爱以下五大海外房地产市场：
美国，16.98%
澳大利亚，13.70%
欧洲，12.62%
加拿大，10.22%
马来西亚，8.44%
关于购买房屋的价位，大部分中国投资者青睐总价在100至300万元人民币的房产，在这一区间内的置业投资占到了总海外置业率的54.1%。
除了地区、价位，还有一个我们关心的方面，可以作为投资者海外置业的重要参考，那就是房屋类型。中国人喜欢买哪类海外房产?下面来看一下吧!
度假型房产 占31.8%
排在首位的是度假型房屋，你觉得意外吗?
国内近年来的环境气候、空气质量等等都不尽如人意，有余钱进行海外置业的投资者当然更愿意选择投资与休闲相结合的度假型房屋，环境是他们最重视的硬指标。
度假型房屋大多在气候温和，环境优美，人口密度不大的地区，还拥有上佳的风景。这类房产可以满足投资者休闲放松，改善生活节奏的需求，已经成为中国人在海外房地产投资的首选。
投资型房产 占26.4%
今年中国人海外置业的势头越发迅猛，所涉及的国家范围也更广了，更多的人投入到海外置业的大军中，投资是他们的第一目标，自然就会选择投资型房屋，这类人群占到了26.4%。
海外置业的风潮主要是由于次贷危机之后，西方发达国家的房价“一落千丈”，敏锐的中国投资者当然不会错过抄底的机会。再加上，近些年有些国家的房子价格突飞猛进，超高的租售比让敏锐的中国投资者迅速抢占先机，在海外置业。
教育型房产 占21.1%
把孩子送出国外留学的中国父母越来越多，孩子出国的年龄也越来越早，因此产生了学区房的需求。为什么国外也有学区房的概念呢?
尽管国外的教育资源比较均衡，中国家长还是希望优中选优，把孩子送往“ * 选择”就读，因此学区房的概念就出现了。近年来的上涨幅度也比较大，租金也逐渐高于其他地区。
也就是说，购房的中国投资者未来想要出租房屋也更容易，能获得高收益，升值潜力不可低估。
移民型房产 占14.3%
14.3%的中国投资者为了移民而购房，集中在推出买房移民政策的欧洲国家。也有一些投资者，在移民后为了居住而购房，这也成了海外置业的一大趋势。
养老型房产 占5.4%
退休后到海外享受生活是近来催生的新需求，以养老为目的的海外置业正在兴起，目前占比7.4%。
养老型的房屋对自然和人文环境都有一定要求，另外还需要关注当地医疗条件、生活便利程度、文化融合、饮食习惯、语言沟通等一整套相关指标的要求都很高。而且中国的老年人大多数还是倾向于在国内养老，养老型房屋的前景还有待观望。
另外，其他置业类型只占到1%，包括私人码头等等。随着国内外经济形势不断变化，各置业类别的前景也在不断刷新和改变。
从数据可以看出，海外购房已成为高净值人士进行资产配置的一大重要趋势。看了以上数据，相信国内投资人对于海外房产已经有了自己的选择。
自从葡萄牙在一年半前推出房产投资换居留证的“黄金签证”以来，已吸引3亿英镑的外国投资。该协会预计，今年通过黄金签证项目涌入的外国投资还将急剧增长。到目前为止，已有542名外国人通过黄金签证项目获得了葡萄牙居留证，而当中大多数是中国人。
葡萄牙政府推出黄金居留签证项目，允许非欧盟国家公民在葡萄牙通过购置50万欧元或以上的地产的方式获得葡萄牙居留权，吸引了包括中国富豪在内的众多企业家和投资者前往申请。据悉，黄金签证申请者还可通过拥有100万欧元或以上的金融资产，或创立10个就业岗位的方式获得签证。投资最短时间是5年。
葡萄牙买房移民专家介绍，50万欧元是一个投资门槛，只要选购的房产总值累加超过50万欧元就能生效。因此跟在中国买房一样，选择合适的房产很重要。根据葡萄牙新的移民政策，葡萄牙的黄金签证要满足每年在葡萄牙的居住时间。通常情况下，只需满足第一年居住7天，之后每两年14天在葡萄牙居住，即可满足要求。满5年可申请永居，满6年后便可申请入籍。
虽然葡萄牙“硬件”条件符合国人“审美观”，包括环境、空气、教育、签证等因素都十分诱人，但是也面临一些现实问题。比如，前往葡萄牙投资的中国人许多语言不通，在异国他乡没有亲朋好友。这种情况下在国外长期生活会比较枯燥无聊，所以很少有人留在葡萄牙定居。
葡萄牙移民专家还进一步分析，有些房产商会卖远期的、一两年才盖好的房，这样风险就很大，“这些国家经济不是那么好，房子烂尾的机会很大，如果投资移民买现在已经有的房，那还是可以的，但要找一个国际房产评估公司来评估一下它的市场价钱，产权是否清晰，不要只听中介商说，要保障自己的投资；第二，最好不要买这些现在还没有盖好的房子，相对来说风险更大。
各种数据表明，自上世纪70年代末、90年代初期的两拨移民潮以来，中国改革开放之后的第三拨移民高潮在进入新世纪的十年中已成愈发汹涌之势。不同于第一拨混杂偷渡客的底层劳工和第二拨国门初启之时的"洋插队"，新世纪移民潮的主力由新富阶层和知识精英组成。高端群体、庞大数量和趋势化发展构成了不容忽视和必须面对的问题：中国是否正在经历社会中坚阶层的集体流失？中国已是世界最大移民国，目前约有3500万华人散居世界各地。
北京买房，不如移民？
中国社科院《全球政治与安全》报告显示，中国正在成为世界上最大移民输出国。
2010年4月北京车展上，一则移民广告打得相当煽情：在北京买房？不如移民吧！
这条广告背后心照不宣的潜台词是：在二套房购买门槛提至史上最高，北京二环以内一手房价每平方米均价仍死守3万元时，仍未从金融危机中恢复的美国，已开始推行EB-5类签证，吸引各国有钱人入籍，最低投资50万美元(约人民币342万)，即有资格申请美国绿卡。“理论上，居住二环以内的北京人民都具备了移民美国的条件。”北京因私出境中介机构协会会长齐立新说。
美国国务院最新公布资料显示：2008年10月—2009年9月的上一联邦财政年度获批的EB-5类签证移民总数，已从2008财年的1443人升至4218人，其中七成左右主要来自中国。齐立新说，投资移民成功率高的国家分别为加拿大、澳大利亚、新加坡，其规定投资门槛分别为40万加元(约235万人民币)，80万澳元(约454万人民币)，150万新元(约962万人民币)。
加拿大移民局数据显示：2009年，加国投资移民全球目标人数为2055人，中国大陆的名额占了1000名左右。以投资起步价40万加元(约235万人民币)计算，仅2009年，即使只按“门槛标准”计算，从中国流向加拿大的财富至少23.5亿元人民币，相当于一座世博会中国馆。
事实上的财富转移远远高于以上粗糙的估算。2001年申请移民加拿大时，马舒（化名）办理的是技术移民，尽管彼时身为广州某公司高管的他资产已达上千万。“投资移民门槛很高，不是说你口袋有三百多万就能移民加国了，还必须雇用一定数量的当地雇员，每年有一定销售和利润额度。”
在相对少数的投资移民之外，技术移民是一个更为庞大的群体。齐立新告诉记者，近十年申请各国技术移民的数量与投资移民相比，大约为20∶1。
这意味着，每天都有近60名教育背景良好、工作体面、收入颇丰的中国中产精英同时向加拿大移民局递交移民申请。
“分数有可能达标的人才基本素质为硕士以上学历、精通英语，3-5年以上工作经验，”马舒说，“就是中国的中坚分子。”
马舒只是庞大的“中坚分子”群体中的一个。据统计，2009年度，中国移民加拿大共2.5万人；移民美国约6.5万人；2008年度移民澳大利亚约1.6万人。
在加、美、澳三大主流目的地之外，香港、新加坡和异军突起的中北美小国也同时在吸纳大量中国大陆移民。
2007年，中国社科院发布《全球政治与安全》报告显示，在成为世界上最大移民输出国的同时，中国流失的精英数量也居世界之首。
他们在寻求什么？
优质的教育，健康的环境，安全的食品，规范的法律，甚至身份的象征，都对移民们有着巨大的吸引力。
寻求安全感、为孩子谋求优质教育，是所有受访者移民的前两条理由。其中一名受访者是身家数亿的温州商人。2009年，他开始将中东的生意转移至美国，通过投资一座中美贸易城，投资移民。他坦言越来越不喜欢每周有四天时间得在外应酬、打点各路官员、 朋友，向往“公私分明的生活方式，把更多时间留给老婆和孩子”。
在他的圈子里，移民甚至成为身份量级的标识。他们将之称为“抄捷径”，即用过去20年里迅速积累的财富，支付转型期的中国所付的或忽略的代价：规范的法律、孩子的教育、高福利、低征税点、低遗产征税、健康的空气、安全的食品、免签多国护照的便利等。
他的同龄人中，许多人在上世纪七八十年代随父辈、亲友偷渡欧洲，有的为了入籍还加入法国外籍军团，“现在轮到我想出去了，”他说，“但已经跟他们那批移民不一样，我们有了更多选择。”
另一个低调得近乎隐秘的移民群体常人无法轻易接近。公开资料显示：加拿大的多伦多和魁北克是华人富豪移民的首选地。而在澳大利亚，华人富豪的首选地是悉尼与墨尔本。加拿大和澳大利亚已经明确将吸引华人富豪作为移民政策的重要考量依据。而对于这些新富阶层来说，财产的安全则是他们最大的需求。
新加坡在过去几年也成为国内富豪青睐的理想之地。2008年新加坡取消了遗产税，令该国对国内富豪的吸引力加大。与加拿大不同的是，新加坡对移民没有居住时间的限制，因此许多获得新加坡绿卡的中国富豪仍可以持续在国内经营企业，这点也对国内业务存续的企业家具有很大吸引力。许多国内富豪都在新加坡乌节路(属于商务中心)购买公寓房，或者是圣淘沙购买别墅，形成新的生活圈。
“牺牲我一个，幸福后来人”
他们中的大多数需要褪去在国内“成功人士”的光环，回归到普通平淡的生活。但他们更多着眼于自己子女的未来。
在技术移民的世界里，他们首先得适应谋生的艰辛与社会地位的落差。各国在制定技术移民政策时，都将本国急缺的人才类型作为优先考虑对象，如澳大利亚、加拿大青睐IT工程师和会计师。
但由于两国各大公司只认可本国及北美的工作履历，大多数来自中国的技术移民都无缘从事原先的职业。
刚到加拿大时，马舒的谋职底线是“先当个经理，也是可以的”。
三个多月后，他终于在一家电讯公司谋到销售国际长途电话的工作。这名快40岁的新手，每天都要和小年轻一起竞争业绩，每拉到一个顾客，奖励2加元，如果足够勤奋，一个月能拿到800加元(折合人民币5191.28元)。
受过高等教育，在国内有五年以上工作经验，教养良好，地位体面，收入可观，这是中国技术移民的共性。相比二十出头即赴美读MASTER、PHD，毕业后留美工作的留学型移民，他们移民时年龄已在30～40岁，选择余地与竞争力都较小。
马舒身边的移民同胞，有的曾是大学老师，有的曾任公司主管，有的是技术骨干，到加拿大后，他们成了卡车司机、超市货柜员、收银员；一名好友，在一家公司做技术，表现颇受认可，却十年未受提拔；另一名好友，在四十岁时，重返大学，现在正读大一。
和普通大众想象中不同，大量技术移民在国外的生活虽然平稳却远不如国内光鲜。在遥远的异国他乡，他们中的大多数需要褪去在国内“成功人士”的光环，回归到普通平淡的生活。但他们更多着眼于自己子女的未来，他们普遍希望下一代能够在异国延续自己在国内的成功。“牺牲我一个，幸福后来人。”一位已经移民加拿大近10年的技术移民如此总结。本版据《南方周末》
观察：如何面对精英移民
面对全球化带来的挑战，一个成熟的社会应当思考的，是如何增强自身的吸引力；如果因为担心人才外流而限制人口流动，那就是背离世界大趋势的因噎废食之举了。
中国大陆自改革开放以来，陆续出现了各种各样的国际移民，其中不乏作为社会中坚的精英阶层，通过留学、技术移民或投资移民等方式移居海外，大多前往欧美澳加等西方发达国家。
人们不禁产生疑问：这些高素质人才往往都是耗费了本地社会十余年，甚至数十年的资源才培育出的精英，恰是当下稀缺的人力资本，如此轻易就流失海外，中国怎么办？其实，早在我们遇到这个问题之前，亚洲的不少后发国家和地区，如印度、新加坡和台湾，都曾经历社会中坚阶层大流失。
与台湾曾经走过的发展轨迹十分相似，今天的中国大陆不仅面临产业结构提升，而且也在大幅扩张高等教育的覆盖率。这些都为海外华人华裔专才回流提供了多元的就业机会。尽管目前实际回流人数还很有限，不过，乘中国经济迅速崛起的势头，尤其是经历了2008年底的金融海啸之后，“回国”已经越来越普遍地成为留学生及专业人士的备选项。
在移民研究的社会学领域，目前主流观点也是强调全球化时代跨国网络所建构出的跨国社会空间，以及由此带来的跨国社会资本积累，社会资本与货币资本之间的转换。人才外流不再只是人们眼中的资源流失，“人才获益”、“人才流转”、“软实力”等概念已逐渐取代了“人才流失”。
今天，我们周围其实早有众多经验可资借鉴。我们可以学习印度，强化故土与海外侨社的联系，因为海外网络就是社会资本；我们也可以学习新加坡和香港，全面打造国际都市以吸引跨国财团，透过企业入驻带来整个海外精英团队……总之，面对全球化带来的挑战，一个成熟的社会应当思考的，是如何增强自身的吸引力，让现有居民不愿离开，令海外精英趋之若鹜；如果因为担心人才外流而限制人口流动，那就是背离世界大趋势的因噎废食之举了。
综合消息：近日，据西班牙媒体报道，西班牙作为全球第三大旅游强国，有优美的风景和文化，除此之外，在奢侈品和其他产品方面都有大幅度的差价，这对所有前去西班牙购物游的游客，特别是中国游客有着非常巨大的吸引力。从2015年1月到5月期间，有15.3万中国游客访问西班牙，同比增长56.1%，游客数量预计再创新高。这极大激发了西班牙的住房需求，助推外国投资者对西班牙置业移民的热情。
在西班牙消费最高的外国游客首当其冲就是中国。根据西班牙“世界购物天堂和世界旅游胜地”的一项调查，2014年超过30万中国游客抵达西班牙观光购物，中国游客在西班牙的花费增加51%，而平均每人消费达到924欧元(其中的70%都用来购物)。购物旅游成为西班牙吸金的主要方式，也使购物旅游成为西班牙最赚钱、最推崇的旅游方式。中国游客在西班牙每年消费额高达54亿欧元。
【西班牙美景】
马德里和巴塞罗那是中国游客在西班牙购物消费最高的两个城市。也成为中国游客在欧洲的第三大购物旅游景点，仅次于伦敦和巴黎。他们在这两个城市平均消费将近1400欧元。而巴塞罗那的消费行业由于中国游客的带动，同比增长69.4%，达到平均每人1132欧元。
随着西班牙旅游业的火爆，加之最新通过的西班牙移民新政的巨大魅力，越来越多中国投资者前往西班牙进行置业移民。专家称，西班牙房产性价比超高，房屋质量好，旅游胜地，度假天堂，长短期租金收益稳定且高。欧洲、中国等地的全球买家争相投资西班牙房产，投资回报高。如今西班牙新的移民政策延长了更新居留的有效期，无硬性居住要求，主申请人移民后，父母以及配偶父母、未成年子女，成年的残疾子女、或成年的未婚的经济不独立的子女均可以同时获得身份，购买50万欧元房产，无需资金来源证明，即可办理移民，真正做到一人买房，三代收益。移民咨询。
希腊投资移民政策的宽松和便捷，让这个爱琴海岸国家、充满神话的国度，不再只存活在人们的幻想之中，也逐渐成为移民市场中人们的热门选择之一。为您介绍希腊投资移民的优势。
由于希腊是欧盟申根国成员之一，持有希腊护照可自由出入世界绝大多数国家。值得注意的是，持申根绿卡去美、加等国在签证上有非常大的方便，但不是免签，等你加入了申根国家的国籍开始，才是免签进入美、加等国，希腊绿卡归属于欧盟申根国家可自由流动(包括生活、旅游与工作)的绿卡，且整个欧盟的绿卡制度与美国、加拿大和澳大利亚等国相比有无比的优越性。具体表现在，无需放弃本国国籍;无需坐移民牢(加拿大需“坐”3年的移民牢才能申请到绿卡);无双重课税制度;绿卡更新手续非常简易，相比欧盟其他国家的绿卡申请，希腊是最为容易与价低。拿到希腊绿卡的申请人可享受与希腊公民完全一样的福利待遇，这一情况存在于欧洲各国，也仅存在于欧洲，是欧洲高福利及真正平等的具体表现。
同时，获得投资购房居留，即可全家获得居留(夫妻任何一方购买，或共同购买)子女(18岁以内)即可父母获得居留。
希腊是令人向往的度假天堂，拥有厚重的历史文化和爱琴海以及很多迷人岛屿，用很多旅游达人的说法——希腊是一个白去不厌的地方。对于渴望在海外建立自己第二家园的投资者，希腊是一个很好的选择。
只要投资者取得了希腊的居留权，子女在希腊可享受免费教育的权利。希腊的公立教育体系非常发达，拥有优秀的国际教育系统，加上希腊和中国的家庭观念非常相似，都十分重视家庭，重视子女的教育。另外，希腊拥有悠久的文化历史，是欧洲文化的发源地。所以在这样的环境下学习，不仅可以学到知识，还会受到欧洲文明的陶冶。对于想让自己的子女接受欧洲教育的父母来讲，澳华移民顾闾建议您希腊置业项目也是一个不错的选择。
以上便是希腊投资移民的优势，能在风景秀丽，历史悠久的爱琴海畔拥有属于自己的物业确实令人心动不已，还能享受到如此多的优势，自然让该项目成为引领潮流的先锋。
综合消息：今年7月9号，希腊国会于7月9日正式修改移民法案，颁发了新的投资移民政策，性价比大幅提升。只要购置25万欧元的房产就可以获投资者永久居留许可，同时双方父母和子女也可以作为附属申请人。自新政颁布以来，希腊客户入境量开始猛增，希腊的购房成交率开始飙升，到达了90%以上。
自从跟7月初，希腊移民新政正式生效，明确永久居留身份;一人投资，可享三代移民;房产可转售;申请人和子女可入籍等多项极具含金量的移民政策。极大增强外界对希腊的投资信心，对希腊买房移民新政起到进一步促进作用。
希腊被誉为是西方文明的发源地，悠久的历史和独特的地中海自然风光吸引着全世界的游客，是世界顶级的度假天堂。跟中国速来是友谊之邦，中国人民一直有着热爱希腊的情愫。在雅典领略古希腊的璀璨文化，在奥林匹亚感受奥林匹克精神，在爱琴海边寻找美丽的浪漫时光。随着现在“一带一路”的国策，中国将希腊作为欧洲门户，正加快扩大对希腊的投资和合作，将来会是商机无限，现在希腊第一大港口、欧洲第三大港口“比雷埃夫斯”港的2个码头都被中远集团收购。
【总裁Winner Xing博士与希腊驻华大使启动希腊移民登陆中国仪式】
良好的投资环境加剧了国内投资者对希腊移民投资的兴趣。作为最早将希腊移民引入中国领军移民机构，2013年7月和希腊大使正式启动了希腊置业投资移民登陆中国的仪式。随着希腊买房移民新政的生效，使其正式成为欧洲较具性价比和投资潜力的移民项目，对投资者具有较强的吸引力，势必将吸引大批申请人争相前往投资。希腊客服中心已做好准备，为投资者做好全方位的服务。希腊移民咨询
西班牙购房移民政策的颁布，因其简单、有法律保障、无学历语言考核、无经商背景等要求，加之西班牙大国优势，吸引了众多人的目光，已经有很多中国人通过机构办理西班牙购房移民，踏上了这片热情的土地。
需要在西班牙购买50万欧元以上的房产，可实现全家同时移民，申请人可以携带18周岁以下的子女以及18周岁以上经济未独立且未婚的子女，经济依赖于申请人的父母也可一同申请。无移民监，可自由在西班牙工作、学习！
西班牙政府推出“购房移民”的利好新政，大大拉动了中国投资者的投资移民需求，也为广大投资者提供了政策便利和保障。在错综复杂的海外房地产市场中，为了保障投资安全和获益，投资人在西班牙选购房产时，注意以下几个方面就能选购到心仪的优质房产。
1、地段要好，出行便捷
以西班牙的巴塞罗那为例，对角线大街和感恩大街是巴塞罗那最著名的商业街区，靠近El Exiample区（扩展区），该区域房产规划合理、建筑式样美观牢固，周边名牌云集，又有很多著名景点，区域内居民集中，游客众多，商业店铺密集，所以该区房屋价值较高，是欧美投资者最青睐的不动产投资区之一。不愿意居住在市中心的投资人，也可以选择靠近海边或者靠山的房产，但必须注意的是，一定要选择公共交通便捷的区域哦。
2、周边环境好，配套设施齐全
按照我们国人的习惯，在好的地段选房时讲究的是闹中取静，也就是说，周边环境要安静，配套设施要齐全，比如小区周边最好有公园，提供一个散步休闲的好去处，房子附近要有商店、学校、社区医院、健身中心、菜市场等。完善的配套设施可以全方位提升生活便利程度和生活品质，也可以增加我们的幸福感。
3、配套的物业服务要好
西班牙的公寓房，不管在城内还是在郊区，几乎都配套了物业或门房服务，负责安保、清洁和建筑物的维护。每幢大楼，包括百年以上的老式建筑物的公共区域都能达到一尘不染、窗明几净、通道畅通无任何杂物堆放。
4、内部结构和采光要好
受欧洲传统文化的影响，欧洲大部分城市市中心的房子房屋多以小户型为主，房间较小，但布置得都比较精致和人性化。因为市中心建筑都偏古老，要多注意内部结构、采光和通风状况。
5、框架结构要牢固
如果不小心买了一套表面看起来还不错，但建筑结构有问题的房子，那就麻烦了，费心费力又费时。在选购房产时，要注意观察房产的建筑结构，如外部立面（包括外墙），楼板，柱子，承重墙，承重横梁等。
6、易出租，租金回报率高
如果不是为了长期自住的话，那么选择一套易出租的房子吧，用房屋投资获取收益。关于房屋出租的事宜，建议委托专业机构办理，比避免可能产生的问题。
这些在海外购置房产的小细节您是否get到了呢？当然，其实无论在哪里，想要买到十全十美的房产都不是件容易的事，西班牙海外团队根据您的需求为您甄选目标房源，耐心指导，实地看房，没有后顾之忧！
离春节假期还剩几天，不少人已经早早做好了出行安排，准备趁这个长假好好放松一下。近几年，选择海外旅行的人数越来越多。特地准备了一份海外旅行干货大礼包，希望大家都能度过一个平安快乐的春节。
Tip 1：文明出行遵守交通法规
在国外自驾“说走就走”，的确是方便又自由。但是中国驾照并非全世界通用，而且中国大陆也没有加入《联合国道路交通公约》，只有中国大陆驾照是无法申请国际驾照的。所以大家在出发前一定要了解目的国家对驾驶证件的要求，避免因为驾照不合法而惹上不必要的麻烦。
另外，要提前了解当地的交通规则和驾驶习惯，如是否有左行右舵的变化，并且根据实际情况购买必要的交通意外保险，保证安全文明驾驶。即便是使用包车或租车服务，也应查看司机驾照、车辆保险的情况。
Tip 2：提高警惕谨防小偷劫匪
春节假期正值旅游旺季，出行的人特别多。无论是国内还是国外，都有不少小偷劫匪利用这个时机，准备“干上一票”。所以大家在国外游玩观赏的同时，一定要提高警惕，并留好身份证件的复印件，以备不时之需。
一方面，不要随身携带大量的现金或贵重物品，就算是有需要也尽量做到“财不外露”，避免被小偷劫匪盯上；另一方面，要有防盗、防抢、防骗的意识，在景区内避免与一些不法商贩或假导游纠缠，深夜也不宜在外逗留，最好结伴出行。
Tip 3：避免危险项目保障人身安全
国外热门旅游地一般分为两种类型，一种是马来西亚、泰国、夏威夷等热带国家，能够享受阳光的温暖，实属春节避寒的好去处；另一种是加拿大、瑞士等国家，能够观赏优美的雪景，对许多南方的小伙伴而言非常有吸引力。
但是在游玩过程中一定要注意人身安全，谨慎选择浮潜、摩托艇、滑雪等具有一定风险的旅游项目，必须在专业人士的指导下进行。在雷雨天气需要避免乘坐危险船只，也不能前往山岳型、峡谷型、涉水型地区，更不要赴未开发线路探险旅游。
以上就是春节海外旅行的三大安全贴士，大家在出行前最好看清楚当地使领馆的出行提醒，有备无患。而且无论何时何地，都要保持电话畅通，让家人朋友能够随时联系，得知自己的人身安全情况。
1881年到1920年的40年间， 移民的总人数达到2350万，特别是1907年， 仅仅一年， 移民人数就高达128.5万人。这一期间， 美国多次立法排斥亚洲的移民， 限制欧洲移民。 因此来自德法英等的西北欧国家的老的移民增长变得非常缓慢， 但是东、南欧如Russia、Italy等国的所谓“新移民”的增长却变得非常快速。 美国在1920年人口首次超过了1个亿， 形成了美国第三次移民潮。
美国第三次移民潮
1880年前后的12年期间，犹太人遭受到了残酷的迫害。在随后的45年间， 共有200万的犹太人移民至美国，这些人大多来自东欧和奥地利等地， 他们不懂得英文，也没有什么钱，主要在工厂工作，或从事手工艺，或经营店铺等， 这些移民主要生活在大都市如Chicago或New York等。如今犹太裔的美国人达到500万之多，主要都是中产阶级， 这些人的收入和教育水平均很高， 且在美国的文化、经济和政治领域中发挥中举足轻重的影响力。
美国第三次移民潮， 西、北欧的移民持续减少中，东、南欧的移民渐渐取代了他们的地位。 这些移民语言不通， 家庭贫困， 教育程度低下， 但是愿意接受比其他人待遇差，工时长， 工资低的雇佣合同。这些新移民不愿意参加工会， 不参加罢工，成功的从当地人手中抢走了大量的工作，工会， 资方和非公会之间的复杂关系， 造成当时严重的社会问题。这些新移民不但接受低工资的待遇， 对生活的要求也不高， 使得美国工人很难与之抗衡。 于是国会于1896年提出了移民文化测试法案，并于1917年通过， 该法案要求新移民至少要认识40个以上的英文单字才可以移民，限制了心里和生理有缺陷的人进入美国以便吸收符合美国标准的移民， 不合格的人会被驱逐出境， 遣返回原居住地。
1920年以后，美国结束了长期的自由移民策略，改为实行限制性的移民的配额制， 由于民族、宗教、就业等方面的矛盾问题， 美国的排外主义甚至发展到了极致， 对Chinese、Japanese、Italian等都成为被迫害、排斥的对象， 更有甚者将美国社会的腐败、落后和犯罪等社会问题也推到新移民身上。
美国这三次移民潮， 对美利坚有着深远的影响， 更为美国长久的黑奴制度的废除做出了巨大贡献，使得美国可以在短短的100年间能够快速的崛起，甚至是取代了英国的头号经济强国的地位， 向超级强国迈进打下了基础， 是移民铸成了美国的强大。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《三大动因助推海外购房潮》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过海外潮人的移民经验专题访问更多精彩移民内容。
相关推荐 更多 +
最新更新 更多 +