离开生活了十几二十年的国家到新西兰生活,对于大多数新西兰移民而言,明显并不是一件轻易的事情。从申请移民到安家,从找学校到找工作,新移民生活中总有千千万万个问题等着解决,却不知道该向谁求助才最为正确。为此,*意总结了一份新西兰移民生活指南,旨在关心新西兰移民尽快适应新生活并且能够在新生活中过的如鱼得水。
一、移民到新西兰
条条大路通罗马,这句话同样适用于新西兰移民。众所周知,新西兰是个移民大国,推出的移民政策多种多样,面向不同背景的海外申请人。其中,最为常见的新西兰移民政策主要有三种:技术移民、投资移民和创业移民。
1.新西兰技术移民,适用于:海外技术人才
新西兰技术移民政策要求申请人年龄不超过55岁,雅思总分6.5,达到申请职业要求的学历,还要符合健康和品行的要求。达到基本条件的申请人可以用EOI评分表为自己打分,EOI评分标准从年龄、学历、工作体会、配偶、从业领域等方面衡量申请人,达到160分的申请人可以获得邀请递交正式申请。
2.新西兰投资移民,适用于:海外高净值人士
新西兰投资移民政策分为两类,即一般投资移民和高额投资移民。一般投资移民实行打分邀请制,对年龄、语言、经商体会、投资金额等都有对应的加分,投资金额为300万纽币。高额投资移民无年龄限制、不实行打分邀请制,投资金额达到1000万纽币。
3.新西兰创业移民,适用于:海外经商人才
新西兰创业移民政策要求申请人满足雅思4分,有10万纽币的资金等基本条件,就可以申请新西兰创业工作签证入境新西兰,成立或收购一个企业,保持企业的正常运转,6个月或2年后就可以转而申请新西兰创业移民永居签证。需要注重的是,由于申请增加但名额缩减,新西兰创业移民拒签比例越来越高。
二、在新西兰居住
对于新西兰移民而言,解决问题最便利的方法莫过于网上求助了。在国内有问题可以“百度一下”,那么在国外怎么办呢?除了“谷歌一下”,还可以挑选:
1.在“NewZealandNow-LivinginNZ”搜索相关在新西兰生活和工作的信息。该网还提供个人定制指南和资源、在线工具和相关各地区服务的信息。
2.“LINKZ杂志”是专门针对新西兰移民的杂志。新移民可以通过免费订阅电子版或印刷版,了解更多相关新西兰生活和工作的有用信息。
3.新西兰移民最常见的英语学习问题,则可以通过“ESOL英语学习中心定位工具”,找到居住地区四周的英语语言服务。
三、在新西兰工作
“NewZealandNow-WorkinNZ”致力于关心新移民查找并安置他们在新西兰的工作,新西兰移民可以在上面找到全面有益的指导,包含在新西兰工作的权利和责任等信息。关于新移民找工作需要了解的要害词,包括:
1.就业协议
每位雇员必须有一份书面就业协议。这份协议可以是集体协议(约束雇员、雇主和工会)或是个人协议(约束雇主和雇员)。
2.最低薪酬
最低薪酬适用于所有雇员,不论是全职、兼职、固定期限、暂时、在家工作的人,也不论是全部或部份以佣金的形式或以计件工资形式支付。除非雇员是起步雇员或实习生,否则雇主至少必须向16岁及以上的雇员支付成人最低薪酬标准。
3.支付工资
雇主必须以现金支付其雇员(中心政府和地方*除外)。以其它方式支付工资(例如:直接拨款、支票),雇主必须得到雇员的书面同意。雇员必须出具书面同意书才能从他们的工资中扣除相关款项。法定要求的某些扣除款项,如个人所得税预扣税、ACC、学生贷款和儿童赡养费,不需要书面同意书。
在澳洲,人们口中说的ID,就是驾照,可以当做是一种身份证实文件。相对于国内,澳洲那里拿驾照更为简便,且日常生活中这也是非常有用的。对于各位马上前往澳洲,并准备考驾照的朋友,衷心告诫千万不要把中国驾车的风格硬搬到澳洲,澳洲移民本地的驾驶员**不会提防小路有车杀出来不懂让路的司机。因为他们开车许多年了,认为小路给大路让车是理所应当的事情。下面就让具体给大家说说悉尼考驾照哪些知识点,欢迎阅读!
1.中国驾
假如你有中国的驾照,可以在澳洲的纽省使用。一般居留签证的签证,可以使用该驾照三个月;学生签证,可以使用六个月以上。但前提是必须要在制定的机构翻译成英文,方可使用。
2.学习驾照
悉尼的司机大部分都非常尊重规则,所以这里的车速要比中国快许多。因为大家都很受规则,红灯都会停下,闯红灯的人很少;小路让车**不会抢路。澳洲政府对交通治理有非常严格法律和规定,假如发觉违规车辆,将给予严厉的惩处。因为这里都是高速行驶,方向和中国相反,所以为了自己的安全,和社会安全,**好先上网学习交通规则。
3.使用中国驾照的条件限制
在纽省境内使用中国驾照是有条件,因为没有分可以扣,所以不准有任何的违规行为。惩处也是比本地驾照更加严厉的。比如说,若超速或闯红灯,罚款是本地驾照的两倍。澳洲驾照罚款三百澳币,扣三分;而中国驾照则是罚款八百澳币,以及以后不能再使用该驾照。假如再次违规被发觉,罚款将高达1500澳币。第三次被发觉违规,将被起诉,上法庭。一些聪明的同学考取了本地驾照,这样便有分可以扣,罚款则是和本地人一样。建议大家在持中国驾照翻译件的时候,先找教车师傅练习几个小时,然后再安全上路。这样对自己,家人和社会都负责任。曾经有过这样的案例,一个同学违反交通规则,被告上法庭,以为以后不再开车便没有任何事情,结果,在申请移民的时候,因为有多次上庭的不良记录,而百费周折。
4.伪造中国驾
外传一些朋友一直使用买来的中国驾照上班上学,当然假如没有任何的意外,万事大吉,根本无人理会。一旦发生交通事故或意外,保险公司发觉你的驾照是假的,他们**不会受理你的赔偿申请,该事故或意外的一切费用,皆是你来承担。所以**好不要因小失大,以身试法
5.申请澳洲驾
假如你没有任何正规的中国驾照,你可以先考取小车的L牌照。不管任何的签证,不管入境多久,都可以参加这样的笔试,通过后则有了L驾照,与此同时,你也有了自己的ID(身份证).有中文可选,在网上练习好了之后,可在住家四周的RTA报名,准备笔试。英文不好的朋友们,可以移步到唐人街寻求关心。那里可以关心你填表,预约等免费服务;不仅如此,还有更多的免费道路安全资料各区考试路线图备取
6.L牌之后的事
假如你的年龄超过25周岁,学习驾驶没有限定时间,只要你认为自己可以安全驾驶,便可以预约路考。一般提前两三周即可,参加路考,**好请教练带一带,熟悉路考路线和规范动作。比如,考官说kerbsidestop,你必须要听懂这个指令,严格执行这个口令。请记住,路考时和开车完全不同,考官会严格按照交通规则为你打分,这是他们的工作和责任。假如租用改装后,加有副刹车的教练车,考官会更加放心一些。在路考时,假如碰到紧急事件,考官可以紧急刹车。这也是为什么有的小女生租用教练车,技术一般而一次性过关;而在中国开车多年的老司机,需要考许多次的原因。安全感,是考官**看重的
7.25周岁以下的同
假如你的年龄是在25岁以下,一般可以在两三天的网上练习,而拿到L牌。一两周的时间,学习开车的基本操作,年轻学习上手会很快。熟练后,可以在一个朋友的率领下,自由地开车。但L牌,是**不可以单独驾车。切勿冒险,以身试法。而路考,则是一年后,才可以参加。假如在假期回国取得中国驾照,则可以马上参加路考,不用等一年
8.驾照的等级制
在纽省,驾照有着不同的等级。**年,是红色的P牌;第二年,则是绿色的P牌,三年后,则是**,不管红P绿P还是**,都可以一个人自由驾驶,或者载客,可以驾驶4顿半以及12人以下的所有车辆。而这些不同等级驾照的主要的分别是,违规时可扣的分数不同。红P:闯两次红灯,停牌绿P:闯三次红灯,停牌**:闯四次红灯,依旧可以求情继续驾驶当然,假如驾驶员遵纪守法,红P,绿P或者**,没有很大差异。
已经成功移民新西兰的人或者正在等待通过的人都会需要的一份新西兰移民指南,这份指南可以教你如何在万里外的异国他乡生活的如鱼得水。离开生活了许多年的家乡,前往万里外的新西兰,生活或工作都有哪些需要注意的呢,小编今天就来粗略的总结一下。
新西兰生活之移民篇。每个国家移民的方式都是多种多样的对于新西兰,我们常见的移民方式有三种:
1.技术移民,该方式适用于技术型人才,要求申请人年龄不超过55岁,雅思总分6.5,达到申请职业要求的学历,还要符合健康和品行的要求。
2.投资移民,该方式适用于高净值人士,新西兰的投资移民政策分为两类,即普通投资移民和高额投资移民。普通投资移民实行打分邀请制,对年龄、语言、经商经验、投资金额等都有对应的加分,投资金额为300万纽币。高额投资移民无年龄限制、不实行打分邀请制,投资金额达到1000万纽币。
3.创业移民,该方式适用于经商人才,要求申请人满足雅思4分,有10万纽币的资金等基本条件,就可以申请新西兰创业工作签证入境新西兰,成立或收购一个企业,维持企业的正常运转,6个月或2年后就可以转而申请新西兰创业移民永居签证。
新西兰生活之居住篇。互联网时代,不管有什么问题只要百度一下就能解决,新西兰呢则是谷歌一下就能解决。当然,除了谷歌以外,在新西兰有是什么问题还可以1.在“New Zealand Now- Living in NZ网站”搜索有关在新西兰生活和工作的信息。2.订阅“LINKZ杂志”,该杂志是专门针对新西兰移民的杂志。新移民可以通过免费订阅电子版或印刷版,了解更多有关新西兰生活和工作的有用信息。是不是很方便呢。
新西兰生活之工作篇。关于新移民找工作需要了解的关键词,包括:
1.就业协议:每位雇员必须有一份书面就业协议。这份协议可以是集体协议(约束雇员、雇主和工会)或是个人协议(约束雇主和雇员)。
2.最低薪酬:适用于所有雇员,除非雇员是起步雇员或实习生,否则雇主至少必须向16岁及以上的雇员支付成人最低薪酬标准。
3.支付工资:雇主必须以现金支付其雇员,以其它方式支付工资必须得到雇员的书面同意。雇员必须出具书面同意书才能从他们的工资中扣除相关款项。
怎么样,这份新西兰移民指南是不是还能解决不少问题呢?
据西班牙移民公司方面了解,为了降低西班牙的交通事故发生率,西班牙交通局决定对理论考试的题库进行扩容,增加到15000道考题。迫使考取驾照的学生回到驾校认真学习,根据驾校老师的讲解,理解和掌握西班牙交通规则相关的概念和规定,避免死记硬背考题而不明就里的现象,华人考驾照将面临新挑战。
驾照对每个海外生活创业的侨胞来说,都是必不可少的。据统计,在西班牙合法居留的华人中有超过五分之三的侨胞都拥有驾照,每年还有大批华人为考驾照做准备。
在这,西班牙移民专家提醒,西班牙和中国考驾照不同,不是应试考试。所以在西班牙考驾照不但要掌握相关理论,还要注重实践。
今年10月底,西班牙驾驶学校联合会主席在西班牙ABC报纸发表了驾照理论考试改革的相关信息。西班牙交通局将从今年12月开始,把驾照理论考试题库从2000道题增加到15000道题。交通局这一做法的目的在于,改变以往考生单纯通过记忆考题和答案而通过理论考试的情况,强调考生应对西班牙交通规则全面理解和掌握。
据驾照路试考官们反映,很多参加路试的西班牙学员对于一些基本交通规则都不清楚,考官们很纳闷学生是如何通过理论考试的。事实上,目前普遍存在的情况就是考驾照的学生根本不参加驾校的理论培训课程,而是自己在家里背试题,只要记住答案就能通过理论考试。显然这对于未来考取驾照之后的行车安全是一个非常大的隐患。为了解决这一问题,降低西班牙的交通事故发生率,交通局决定对理论考试的题库进行扩容,增加到15000道考题。迫使考取驾照的学生回到驾校认真学习,根据驾校老师的讲解,理解和掌握西班牙交通规则相关的概念和规定,避免死记硬背考题而不明就里的现象,这也是对个人生命安全乃至整个社会负责任的一种行之有效的办法。
也提醒广大华人朋友,在移民西班牙生活后,如果想要考驾照一定不能抱着应付的心理,还是要尽量掌握相关技能,为了他人安全,也为了自己的安全。
以下是为大家整理的关于《新西兰移民生活:如何贷款买房》文章,希望大家能够喜爱!
今天就来给大家系统的回答这个问题,打算移民新西兰的朋友可要注重了哦,许多新西兰移民都是这样操作的呢。
当你获得贷款预批并且选中自己心仪的房产之后,下一步通常就是和你的贷款经纪来沟通如何确定自己的贷款结构。有许多客户在第一次接触贷款的时候,不大了解贷款结构是什么概念。
首先,贷款结构所包含的有你的贷款总额,你的贷款年限,你如何锁定你的贷款(固定还是浮动),你以何种方式和频率偿还贷款(还款方式和还款周期)。
通常情况下,你获得贷款预批的时候,其中有一个条件会告诉你,你的贷款额度不能超过房产价值(或房屋成交价格-两者选其低)的某个百分比。举例说明,假如银行说你的贷款额度不能超过房产价值(或房屋成交价格-两者选其低)的80%,同时银行给予你的贷款的额度为50万纽币。那么,也就是说,假如你想贷款50万纽币,那么你所购得的房产的价值(或房屋成交价格-两者选其低)不能低于62万5千纽币。若你的购买价格低于这一数值,那么银行只能贷给你房产价值(或房屋成交价格-两者选其低)的80%。举例说明,假如你购置了一栋50万的房产,那么在你的经济条件不变的情况下,银行最终所批复给你的贷款额度则为40%。
你的贷款年限,通常依据你的房屋使用目的,以及你的年龄来决定的。部分银行对于投资房的贷款年限不得超过25年,而对于自住房产则可以拉高到30年;另外一些银行则对于房产的使用目的没有非凡的要求,都可以给到30年。至于年龄,主要是考虑在某个年龄段之后,贷款人自身是否还能维持一个持续并且健康的收入情况,用以偿还贷款,所以对于年龄略大的贷款申请人,可能会遇见银行适当降低你的贷款年限的情况。
至于如何锁定贷款的利息,这个可能是贷款人所面临的比较大的问题,尤其是今年3月储备银行提高官方贴现率,将官方贴现率从2.5%上升到2.75%后,各大商业银行的浮动利率和固定利率都有了很大的提升。而对于将来一年利率的变化,经济学家也猜度2014年这一年,大致会有5次不同程度的涨幅调整。遮天蔽日的新闻,也促进了新一轮锁利率的热潮,越来越多的贷款人希望将自己的贷款锁定在固定利率上,而有些贷款人则不惜将自己现有的固定利率贷款合同打破,从而确定一个时间更长的固定利率,来锁定自己的长期风险。
说到还款的利息类型,主要有两种——
一)固定利率,固定利率顾名思义,就是在某个固定期限之内,以某一个固定的利率锁定你的贷款。固定利率的好处在于,在这个固定期限内,你可以正确的知晓自己的还款数额,了解自己的还款预算,操纵好自己的家庭生活成本。而它的坏处则在于,假如你在固定期限之内解约,有可能会面临收取一定罚金的可能(具体问题具体分析,在某些市场情况下,或者某些特定银行条例下,不会产生这样的罚金)。
二)浮动利率。浮动利率一般分为两种,一种为一般浮动利率,一种则为可循环的信用额度。无论是哪一种,贷款人的利率都是依据市场的利率而浮动的,市场浮动利率涨,贷款人的利率就跟着涨;市场浮动利率跌,贷款人的利率就跟着跌。浮动利率的好处在于,贷款人可以随时随地的偿还本金,比较适合与手里经常有大笔收入的贷款人,可以抵一部分本金,从而减少利息的支出。浮动利率的坏处也在于它跟随市场浮动,所以说在利率上涨的大环境下,所面临的也是日益高涨的贷款利息。可循环的信用额度相较于一般的浮动利率的好处在于,在你偿还本金的情况下,这一部分的额度仍然是你可以支配的额度,不会因为你的还款而取消,只要你的房产依旧抵押在这家银行或者金融机构,你没有取消你的可循环信用额度,那么你的额度就一直存在。它的好处就在于,它可以帮你节约“已偿还本金”部分所产生的利息,同时,假如你日后有需要的时候,可以不通过重新申请贷款,将“已偿还本金”部分的额度取出来使用。
在塞浦路斯享受生活,少不了汽车代步,如何用中国驾照换取塞浦路斯驾照、如何考塞浦路斯驾照、在塞浦路斯驾车有哪些注重事项呢?下面就一起来了解一下吧。
无论是挑选买房移民塞浦路斯的居民还是塞浦路斯的欧盟公民,都需要知道下面这些学问。
如果您是居住在塞浦路斯的欧盟公民,有两种挑选:
1) 你可以在塞浦路斯使用你的欧盟通用驾照。
只需满足:
a)驾驶证由欧盟成员国签发;
b)在有用期内(依据欧盟国家具体规定,通常为10-15年)
c)已符合塞浦路斯驾照的最低年龄(18岁)。
注重:持有人不可以将自己的欧盟驾照上的地址更换为发证国家以外的地址。意味着,如果你目前驾照上地址是起初欧盟其他签发国的,虽然您现在居住在塞浦路斯,依据欧盟规则,此驾照也是生效的。
2)您也可以将您的欧盟驾照换成塞浦路斯驾照。
注重:如果你的驾驶证语言不是希腊语或英语,你必须提供经过认证的翻译。
暂时使用国际驾照的塞浦路斯居民
针对国际驾照,在塞浦路斯的使用有用期为六个月,从入境塞浦路斯的日期算起,半年以后就要考塞浦路斯当地驾照,如果已入境2个月,那么驾照的剩余有用期则为4个月。
以中国驾照换取塞驾照为例:
在塞浦路斯1年内累计住满183天以上(6个月),可以免试换塞驾照;
持有用中国驾照前往尼科西亚PIO(Press and Information Office)翻译后,在居住都邑的车管所进行更换驾照手续 (需提供居住半年以上的证实);
拿到塞浦路斯驾照(欧盟统一版本)后,中国驾照必须回收。
如何考取塞浦路斯当地驾照?
为了熟悉塞浦路斯的交通和交规,更便于以后的生活,建议申请人可以考取塞驾照:
申请人需证实自己在塞居住至少有6个月以上。
申请人需要考试,考试顺利通过拿到的驾照有用期是15年。
考驾照申请材料(需申请人去交通部门递交)
a) 填写完整的T.O.M.7B表格。(填写的是希腊文本,有相应的英文版本供参考);
b) 张护照大小的照片(40*35);
c) 居住许可;
d) 证实在塞居住有6个月以上(可以提交水电单);
e) 护照首页复印件;
f) 必定的费用(以官网为准);
g) 之前本国的驾照原件和2份驾照复印件;之前的驾照就需舍弃掉停止使用。
考驾照流程:
1、学习驾车执照:第一要在当地交通局拿到学习驾车执照,这个在有驾照的人陪同下可以学习开车。需要2张本人照片。手续费20,有用期为一年。
2、申请考路标:拿到学习驾车执照后申请考路标。申请成功,约定考试时间。考官会在纸上指出各种标志,需说明是什么意思。(这个考之前需要出示各种国籍证件,会有必定费用产生)
3、申请路考:通过路标考试后,大致会在15天之后安排路考。申请路考需要支付必定费用。考试当天抽签分配考官。在路考之前会再考一遍标志。
4、考试结果通知: 如果没通过可以申请再考,再考时间一般在一个月以后。具体上几节课看个人水平,没有硬性规定。
买房移民塞浦路斯的居民在塞浦路斯开车须知道的注重事项:
1、在塞浦路斯驾驶汽车必须年满十八岁,驾驶摩托车必须年满十七岁。
2、塞浦路斯严格要求司机和乘客系安全带。未能遵守者罚款85欧元一次。
3、五岁以下的儿童不答应坐在乘客座椅,他们必须使用一个适合的儿童汽车安全座椅。五岁以上的儿童,可以使用乘客座椅,但必须系好儿童安全带。
4、行驶时驾驶员禁止使用移动电话,否则会被处以85欧元的罚款。
5、不答应在载有未满16岁的乘客的车内抽烟。未能遵守者,罚款85欧元。
6、塞浦路斯所有的道路都免费的。
7、若发生意外情况,可以紧急呼叫112或199。
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