近年来,希腊蓬勃发展,经济增速可观,投资环境被全球投资人看好,在投资房产即可获得希腊身份的移民政策带动下,希腊房产市场更是一片欣欣向荣。
如今,希腊走出经济危机阴霾,房产被世界范围内的投资人疯抢,这让旁观的欧盟看不下去了,也让希腊政府不得不重新审视其“黄金签证”的价值。因此,这匹移民界的“黑马”在今年不断“整事儿”,利好与危机共存,持续刺激着投资人的神经。
2019年3月8日
希腊经济部正式向议会提交草案,扩大“黄金签证”的发放范围,此前只有通过购买价值25万欧元或以上的希腊房产才可获得“黄金签证”,而根据草案,还可通过投资债券、股票或在银行存款等方式取得居留许可,但投资额也水涨船高。
2019年5月1日
希腊执行新规,申请人可以去希腊任何一个移民局按指纹,以加快审理进度,解决排期问题。
2019年8月
有消息称,希腊新政府计划于明年通过新投资计划,拟定投资额为250万欧元的投资移民入籍政策,申请人可通过投资直接获得希腊护照,且最初三年可能不用缴纳增值税。
2019年9月
希腊议会针对希腊永居法案的如下修改进行投票:
再次接受POS机付款形式,以便客户获得他们的PR。
法律将适用于所有在2017年1月1日之后签署过户合同的客户。
POS刷卡支付形式不仅接受主申请人名下卡片的支付,还将接受直系血亲和直系嫡亲名下卡片的支付。包括:主申请人的丈夫/妻子,父亲/母亲,岳父/岳母,儿子/女儿,祖父母。孙子/孙女,女婿/儿媳,姐(妹)夫/嫂子(弟妹),兄弟/姐妹。
2019年9月
希腊彻底取消资本管制。进入了一个经济乐观主义的新时代,这个确保资本自由流动的特别法案,对希腊大有裨益。
2019年10月
希腊当地媒体Sofokleousin报道,希腊政府正在考虑重塑该国的黄金签证项目,将目前要求的25万欧最低投资额翻番至50万欧,并引入强制居留要求和最低年度支出要求。
2019年10月23日
希腊总理米佐塔基斯宣布将启动一系列对房地产业的减免税政策。其中包括,对新建筑物免征24%增值税的政策,范围覆盖2006年后获发建筑许可证的房产,为期3年。
2019年11月14日
希腊发布关于扩大向非欧盟公民发放五年居留(即黄金签证)标准的联合部长级决定。根据决定,除了已经实施6年的25万欧元购房移民之外,第三国公民(及其家属)要想获得希腊黄金签证,必须向设在希腊的一家公司投资至少40万欧元。
2019年11月底
据希腊本地报道,雅典黄金签证预计涨价到35万欧元,塞萨洛尼基预计涨价到30万欧元,其他地区保持25万欧。
虽然危机与利好并存,但希腊移民政策收紧已然是板上钉钉,门槛的进一步提高甚至政策终结都并非危言耸听。
巴菲特说,种一棵树最好的时间是10年前,其次是现在。把握每一次都可能是最后一次的机遇,还是那句话:移早不移迟!对希腊投资移民感兴趣,不妨现在就联系,快速办理。
欧洲国家由于受经济危机影响,各国使出浑身解数,都出台相应的买房移民政策,通过引入外部资本来激活本地的房产市场。
在这种经济危机背景的覆盖下,欧洲投资移民即买房移民是否会存在更大风险?投资者会产生疑问。坏呢移民专家说其实投资都避免不了有风险,但是在能力范围内把它降到最低才是最可观的。
先来说说欧洲各国房地产现在的行情,经过本次的经济危机洗礼,各国房产价格都大幅下跌,顷刻之间得到许多中国投资者的青睐。本来欧洲各国为了吸引中国等非欧盟国家投资者的注意而推出的政策,同时欧洲身份对于很多中国人来说的确是极具吸引力的筹码,相信随着投资者的蜂拥而至,房价也必定水涨船高,如此看来,现在出手可谓是抄底的好时机,待整个市场行情明朗之后,再出手虽然风险更小,但是投资收益却必然大打折扣。
专家指出,很多国家推出投资移民项目的目的其实也在于吸引外资帮助本国走出危机的阴影,一旦危机过去,各国的经济恢复活力,投资移民政策是否还能继续施行还是未知,所以本次经济危机对于想移民欧洲的朋友来说反而是一次难得的机会,危机与机遇并存,想要如何抉择还要各位谨慎决定。
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