随着如今移民西班牙的形式越来越受到欢迎,不论是购房投资还是非盈利式移民,都受到了宽广移民者的喜爱,许多人喜爱西班牙不仅是因为喜爱他的环境和生活方式,更多的还是因为西班牙的福利很健全,毕竟西班牙的福利是什么样的呢?
养老福利:
凡是65岁以上的老人,国籍不限,只有有合法居留权,凭本人的身份证实(居留证、护照)都可以买到老人地铁、公交月票,票价比正常的票价优待许多。许多旅游景点对65岁的老人购买门票也有照顾。此外几乎每个社区都看到为老人设立了活动中心,组织老人开展各种喜好活动,如绘画、跳舞、体操等。
免费医疗:
每个西班牙居民缴纳基本的社会保险金后,可以在所有公立医院享受免费医疗的福利,(包括大手术以及住院,住院甚至提供免费伙食),家里假如有老人,这是最贴心的呵护。另外,假如购买一年500欧(4千人民币不到)的私人保险,可以在所有私立医院报销一切费用。
假如有一个人在当地工作,全家都会有这张卡,在公立医院的一切花销都包括在内。
灵活完善的教育体制:
西班牙中、小学实行免费义务教育(6~16岁),成人学习语言免费。小学为6年,中学为4年,大学4~5年。携带住家证实,孩子和家长的身份证、家庭本,前往住家所属地区的教育入学委员会进行申请。委员会会依据住家四周的学校是否有名额,按孩子的年龄分配到相应的年级。
各中小学都会一直自非西语国家移民子女提供短期西班牙语强化补习班(依据孩子的接受能力,最短为3个月,最长为9个月)在这9个月的补习班里,采取小班授课,最多7、8 个学生,由2个很有经验的西班牙老师执教。
社会保险:
西班牙社会保险制度完备。公司聘用员工,除要支付工资外 ,还必须为职工缴那相当于职工净工资30%左右的社会保险。社会保险费视行业而异。
产孕儿童津贴:
在西班牙,对于每一个产妇都会收到2500欧元的补贴,以此做为妇女生育小孩的鼓励。同时会给每个刚出生的小孩每月100欧元的补贴,直到孩子三岁。假如产妇有工作,除了享受四个月的产假之外,保险局还会补发这四个月的工资。假如家庭中有2个及以上小孩,那么每个小孩能够获得相当于120欧元的补助。这些补助金主要用于宝宝们上学时购买书籍、参加各种活动、假期照顾、上喜好班等花费。到了孩子上大学的时候,两个以上子女的家庭,可以优先获得奖学金,学费减免。
西班牙移民的福利是很优厚,但挑选适合自己的才重要。
西班牙社会保险制度完善,而移民西班牙产孕儿童会有津贴补助,在西班牙,对于每一个产妇都会收到2500欧元的补贴,以此做为妇女生育小孩的勉励。还有西班牙的养老福利,福布斯杂志公布了2015年全球20个 * 退休天堂,其中包括了西班牙。医疗福利也是被大家熟晓,西班牙法律规定全民享有医疗服务的权益,不但包括西班牙公民,也包括取得合法居留权的外国人。
目前,想要办理西班牙移民的方式最为平凡的是投资移民的方式,也就是在西班牙购买房产,不仅可以获得身份,还可以投资。但是说道买房,必定会涉及到房产税费的问题,在房产交易买卖的时候,会涉及到这些税费:
1、增值税/转让税
个人在出售房产时需要要付出财产增值税 (Capital Gain Tax),为房产净增值的18%,这个基数运算有很多因素影响,如持有房产的年限,持有期间的修缮费用,每年的物价目标等,在此不再具体解答。 需要注复的是,如果您出售房产时为非西班牙居民,您的买家有义务预扣房价的3% (withholding tax)预扣税交到西班牙的税务部门。
房产类型不一样,新房所需缴纳的增值税也不一样,其中居住住宅,增值税约为房价的10%,商用住宅或土地约为房价的21%。
而二手房缴纳的房产转让税,西班牙各个都邑之间均不一样,其中马德里约为房价的6%,巴塞罗那约为房价的10%,若是租约商铺则仅为3%。
2、印花税
印花税的税率多少要望地区。马德里的印花税约为房价的1%左右,巴塞罗那约为房价的1.5%左右,如果是租约商铺则为1.8%。
3、购房律师费
约为房价的1.21%,这个需要以律师出具的费用清单为准。
移民德国,大家一样都会找一份工作,那在德国工作可以享受哪些福利呢?停面和一起来看看在德国工作的福利一览。
1.法定假期
德国是受*教影响很大的国家,很多节日都与宗教历史相关。除了全国规定的法定假期,各联邦州也有不同的假期。每年德国共有45个节日,其中12个为全国法定假期,其余的就是各联邦州单独的福利了。
2.带薪休假
1963年,德国政府就颁布了《联邦休假法》。其中规定,休假是每一个公民的基本权益,上至国家元首,停至贩夫行卒都有权享受。德国职工的具体假期和各自的工作性质相关,一样至少会有20天到31天。
德国政府一向勉励人们带薪休假,对于自动舍弃休假的职工不会给予夸奖,更不会给予经济补偿。拥有法律保证和政府的大力推行,带薪休假制度在德国已深入人心。
3.生育假/育儿假
准确的说,德国的产假分为女性个人享受的生育假(Mutterschutz),以及父母双方都可以享受的育儿假(Elternzeit)两部分。
法定生育假为14周,分为分娩前6周和分娩后8周。如果发生早产或多胞胎情形,分娩后的产假则自动延长至12周。
而最长可休3年的育儿假是父母共同的福利。因为德国人认为,儿童出生的前3年最需要父母的陪伴,所以父母双方都可以停薪留职,且无须担忧失去工作。
在此期间,父母可以向政府申请育儿假补贴。标准为月收入的65%,最多可领取14个月。
西班牙福利制度之社会保险
西班牙社会保险制度完备。公司聘用职工,除要支付工资外 ,还必须为职工缴那相当于职工洁工资30%左右的社会保险。社会保险费视行业而异。包括以停三种类别:
1、一样社会保险 终日制雇员 费率为工资额的28.3% , 其中个人交4.7%
(主要指医疗、养老金等) 非终日制雇员 费率为工资额的11.32% ,其中个人交1.88%
2、工伤事故保险 终日/非终日 费率为工资额的0.99% , 其中个人交0.63%
3、失业 、培训等保险 终日制雇员 费率为工资额的8.9% , 其中个人交1.7%
非终日制雇员 费率为工资额的0.4% , 其中个人交0.0%
西班牙福利制度之社会福利
西班牙是西欧国家人口密度最低者之一,也是目前世界上出生率较低的国家。西班牙属于欧洲高福利国家,凡交纳社会保险后 ,均可享受免费医疗和领与失业救济金、退休养老金等待遇。人们因此衣食富脚,心态平和,安居乐业,纵情享受生活。西班牙1993年人均寿命已经高达77.6岁 ,居世界第六位 。国家对老龄社会的照料无微不至。老人可以免费乘车、巡游公园和文艺场所,得来了全社会的关爱。
希腊购房移民,因其条件简单,便利,受到众多人士的瞩目?那么在希腊买房,应该选择在哪个区域,能满足哪些需求?
度假养老:
可享受舒适的中海气候,四季温暖,空气清新, 工业污染小,物价低廉,环境优美、温度适宜。
福利需求:
希腊居民,享社会保险福利、幼儿补助、失业补助、 * 生活保障金补助、孕妇补助、病假补贴、退休制度等,失业者如经济困难可提出申请补助。获希腊永居卡后可享希腊公立医院 * 报销,私立医院80%报销。
投资需求:
享受希腊高性价比房产,获超值出租收益。希腊经济复苏所带来的机遇。
教育需求:
希腊既是欧盟成员国也是申根国,子女可享当地纯正英式或美式教育,学历国际认可,学费低,拥有绿卡可享欧盟生待遇。
旅游需求:
可享希腊申根国便利,自由通行26个申根国,无需办理签证。
在希腊雅典买房如何找到心仪房产?
中雅典:称为中精,是希腊老城区,房产建筑时间较久,户型较小,精品小公寓大多集中此地。旅游和工作的人群多,好出租,房产性价比高;
南雅典:称为南富,是雅典新兴 * ,有新房子,房子户型较大,靠近海边,房价偏高;设计比较前卫,整体规划较好,交通便利,生活设施齐全。适合度假、居住、追求 * 生活品质的投资人。
北部传统 * :适合居住以及以教育为主导的投资人,周围使馆云集,区域绿化及整体氛围较好,有各大国际学校,教育医疗资源集中,房子品质好,有很多高净值人士居住于此。
东雅典:称为东闲,相对来数比较安静的区域,房价低,适合养老自住。
岛上买房:海岛风景好,但有淡旺季,淡季会封岛,不利于收益,上学和就医不方便
移民行业也有很多专业术语,其中有一些大家在移民过程中会经常遇到的专业术语,有些似乎很常见但又感觉似懂非懂,办理移民之前弄清楚很重要。
EOI系统
EOI全称是Expression of Interest 即为意向表达系统。加拿大从2015年实行新的移民申请系统。申请人在线填写移民申请意向,系统根据申请人各项条件评分,条件合格者则可以进入到该系统,加拿大移民局会定期向评定分数排名较高的那些申请人发出邀请被邀请的申请人才可以递交移民申请。
LMIA Labor Market Impact Assessment 劳动力市场影响评估
LMIA是加拿大雇主在雇用外国工人之前需要获得的一份文件。LMIA表明此职位需要一个外国工人来填补,没有加拿大人可以做这个工作。LMIA需要由雇主向加拿大就业和社会发展委员会(ESDC)递交申请。
NOC国家职业分类(National Occupation Classification)是加拿大劳动力市场上所有职业的列表。它根据技能类型和技能水平描述每种工作。国家统计局负责收集和组织就业统计数据,并提供劳动力市场信息,也被用作某些移民要求的依据。
PNP Provincial Nominee Program 省提名项目
PNP是指加拿大联邦政府允许各省和地区提名移民加拿大的申请候选人的项目。大多数的加拿大省份都有各自的省提名移民项目。一旦获得该省的提名并通过联邦政府移民局的健康和安全性检查后,申请人全家可获得加拿大永居签证。省提项目一般可归纳为以下几种形式:
1) 经验类,需要有本省的工作经验,适合本省留学生申请。
2) 商业投资类,和传统的加拿大投资移民计划相比,省提名商业移民计划的资产要求、个人管理经验要求不高,投资方式以主动投资为主,解决了一部分因资产不够或经商管理经验薄弱而无法申请投资移民的申请人的移民问题
3) 雇主类,需要有本省的雇主offer。
4) 无雇主类,职业和打分都有严格要求。获得省提名后,能够为CRS加600分,适合技术移民EE项目。
EE Express Entry EE快速通道
EE是管理不同移民项目申请的一个电子系统,主要包括:
1) 联邦技术移民项目
2) 联邦技工移民项目
3) 加拿大经验类移民
4) 省提名计划的一部分
CSQ
法文:Certificat de Sélection du Québec
英文:Québec Selection Certificate
中文:魁北克甄选证书
移民魁北克需要获得魁北克甄选证书 CSQ才能去加拿大联邦移民部申请移民签证。如果体检和安全背景调查没有问题,那么获得CSQ基本上可以能拿到魁北克移民签证。
PR Permanent Resident 永居
Permanent Resident是指通过合法移民加拿大获得枫叶卡但尚未加入加拿大国籍的人。永居是其他国家的公民(Citizenship)。获得加拿大永居的申请人享有与公民基本同等的权利和社会福利,如社会医疗保险和义务中小学教育,可持卡自由往返于中加两国不用办理签证。
Citizen 公民
出生在加拿大或出生在加拿大以外的加拿大公民,其本人出生在加拿大或已申请加入加拿大国籍。加拿大公民持有加拿大护照。入籍后不受居住义务(移民监)的限制。
如您有移民相关知识及办理移民遇到的一系列问题,可以联系顾问给您详细的解答。
西班牙是一个慢生活的欧洲国家,移民西班牙生活,不但可以享受来欧洲的各种福利,还能体验各种文明,让自己和家人每一天都新奇不断。
完善的福利制度
西班牙实行全民免费大家医疗,这个机制被称为“国家卫生体系”,全民性、福利性、本钱来源的大家性是其三大特点。
完善的医疗
移民西班牙,你可以享受来西班牙完善的医疗保证。只假如公民,包括合法取得居留权的移民都可以享受公立医疗体系;而条件好一些的,都同意再买一份私人保险,便于救急,每个月交不来100欧元的保险,然后就可以享受来全部免费的医疗服务,包括救急也包括大病。
低廉的时价
西班牙人的平均月薪水平大致在每月1634欧元左右,但是其国内的时价却非常低廉。
猪肉3.3欧/公斤牛肉7.8欧/公斤羊肉15.95欧/公斤;
桃子1.85/kg香蕉 1.25/kg 西红柿0.99-2.39/kg 哈密瓜 4.9/kg;
葵花籽油一升瓶装的大致1欧左右,橄榄油大致2-5欧;
红酒的价位就分布得很随意,廉价的不来1欧,平平质度的也就10欧左右。一样家庭会挑选4—5欧左右的红酒,其质度和口感跟国内几百块当局币一瓶的是一个档次。
奶粉质度过硬
西班牙的奶粉质度也非常高,但是价格却很实在,一段时期的奶粉一样在10-15欧/罐左右,二段时期一样在8欧/罐左右。
西班牙法律规定的“全民”享有医疗服务的权益,不但包括西班牙公民,也包括取得合法居留权的外国人。一个人只要就业,就应加入国家社会保证体系,缴纳社会保证金,申领医疗卡,凭卡在公立医院免费就医,其没有工作的配偶、子女均一同享受免费医疗。
近几年,随着留学热潮高涨,越拉越多的家长开始考虑子女的教育问题,很多华人都表示,希望自己的子女能到国外接受最好的教育,让他们有个更好的未来。而要让子女从小接受国外的教育家人也的过去照顾,所以不少人就选择了移民。而西班牙这个拥有120多所大学、300多所世界闻名的专业高校和研究中心自然而然成为了绝大多数人的选择。据西班牙移民专家介绍,西班牙不但大学多,大学专业种类也非常丰富。那么要如何为子女挑选一个好专业呢?
专业一语言文学类专业
西班牙语在西班牙和拉丁美洲三十多个国家通用,此外,很多非西语国家包括美国也有很多西班牙语的使用者。这个专业学完之后并非只能从事翻译工作,实际上,像教育、外贸、政府机关及面向拉丁美洲国家的相关工作,都是这类专业学生的上佳选择。
专业二酒店管理类专业
旅游业是一个不断发展的行业,旅游离不开吃、住、游。所以,酒店管理类专业是一个不错的专业。西班牙大学的旅游、酒店管理等相关专业极具特色,很多学生都慕名而来。另外,西班牙大学跟当地的酒店通常都有合作,学生们有去酒店带薪实习的机会。这无疑为学生提供了便利,有助于学生在实践中提高个人能力和就业竞争力。
专业三贸易、经济类专业
中国与西班牙经贸往来也日益频繁,但是国内比较稀缺懂西班牙语的经济贸易人,所以掌握西班牙语、熟悉西班牙文化的学生在专业提升的同时将获得更多的发展机遇。总之,经济贸易类专业也具有很大的优势。
最后提醒广大华人,在为子女选择专业时要根据子女自身的实际情况分析,并认真听取老师们提出来的专业选择意见,不要盲目选择专业,找到最适合子女的专业才能让他们拥有一个更好的未来。
移民希腊,只需在当地购买25万欧元或以上的房产即可全家获得永居身份,畅游欧洲。但是根据希腊法律规定,拥有居留权的海外移民,并不能在希腊工作。
所以,移民希腊后,不能工作生活靠什么来维持,没有经济来源该怎么办?
别急,根据希腊官方解释,尽管希腊的永久居民不能在希腊工作,但可以选择创业、投资和经商等方式来实现盈利,如房产投资、开餐饮店等方式。
希腊老移民Julia也曾表示过,移民去希腊,虽然不能工作,但也可以过得很充实,例如去中文学校当老师、当导游、去中国人开的公司上班、街边卖小吃等等,有很多种方式可以选择。
希腊房价触底反弹,投资房产获得收益
国人对于房产一直有特殊的情结,认为有房子即有了安全感。因此,国人移民希腊,买房就不仅是安身的保障,同时还是一种投资方式。
经济危机期间,希腊房屋价格下跌了约45%。目前,希腊经济渐渐走出谷底,2017年已恢复正增长,房产市场仍处于 * ,因此吸引了大量的外国买家涌入希腊购买房产,房产购买力开始逐渐提高。
旅游业作为希腊的支柱产业,每年都有大量的游客前往希腊度假,因此,希腊房产的短租收益非常可观。近年来,民宿住宅也出现供不应求的局面,不少毗邻雅典市中心的区域成为“新贵”。
外国投资者对希腊旅游市场十分看好,能够通过Airbnb或HomeAway等平台进行短期出租的房产正成为“抢手货”。
不仅如此,希腊国际学校也是吸引海外移民的重要原因之一。希腊国际学校、大学城附近的学区房出租市场走向非常乐观。
因此,希腊买房移民,即使不能在希腊工作,也可以通过房产投资获得较好的收益。
经营小生意
希腊旅游业的蓬勃发展带动了当地其他产业的发展,希腊政府非常重视和鼓励旅游景点周边业务的发展。因此,在希腊选择餐饮行业或许是一个不错的赚钱方式。
移民希腊后,大部分申请人都会选择相对容易经营的小本生意,如超市、纪念品店、民宿、中餐厅等,这相比于创办公司而言,虽赚的钱不是非常多,但体量小、好经营,维持生活也已足够了。
所以,移民希腊,经营一些小生意维持生活所需,也是个不错的选择。
选择合适的项目创办公司
希腊地形多为山地丘陵,可耕种面积占国土面积的30%,因此农业也是希腊支柱产业之一。希腊的棉花、果蔬、橄榄油、水产品都是畅销海外,而且蜂蜜、奶酪、葡萄酒等都是主要出口的农产品。
因此,不少申请者移民希腊后,都开始创办公司做起希腊农产品的进出口生意。
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