8月26日,官网发布了一篇题为《警惕美国投资移民的“隐形炸弹”》的文章,提醒投资人甄选EB-5项目时要擦亮眼睛,尤其要注意把控就业风险。在美国投资移民930变政涨价危机来袭之际,热销的DLJ四季酒店度假村项目,因被移民局认定就业报告已经“质检达标通过”,为投资人顺利通过I-829去条件申请并最终拿到永久绿卡提供了坚实的保障,受到投资人的疯抢。
DLJ四季酒店度假村项目效果图
四季酒店项目在就业创造方面有如下明显优势:
1) 权威经济学家撰写就业报告。美国知名经济学家Michael Evans负责撰写就业报告。
2) 充足的就业创造。四季酒店项目总共可以创造3268个全职就业,远高于移民局要求的2300个就业,就业倍数达到1.42倍。42%的就业盈余充分保障了每一个投资者都能分配到足够的就业并成功通过I-829申请。
3) 就业计算已经得到了移民局的批准。移民局已经审核并批准了此项目的就业计算数据。
4) 项目已经开工并有完工保障。
项目能否顺利开工和完工,决定了就业是否能如期被创造出来。如果项目因审批或资金原因等迟迟不能开工,那么投资者即使通过了I-526拿到了有条件绿卡也可能面临I-829被拒并被遣返的风险。实力开发商DLJ公司已经用自己的资金于2014年5月开工并签署了完工保障,就业已经开始创造,通过I-829审批有保障。
DLJ四季酒店度假村项目优势集中被疯抢
【权威解读】在美国投资移民930变政涨价愈发逼近之际,DLJ四季酒店度假村项目I-526已获移民局样本批准且受到祖父法则保护,不仅不受930变政涨价的影响,还能缩减投资人的审时间,以快制胜,尽早抢占50万美元投资移民美国的末班车。
DLJ四季酒店度假村项目优势解析
此外,该项目由被称为“千亿地产基金”的DLJ操盘、四季酒店两大巨头比尔盖茨和沙特王子破例投资,且EB-5资金拥有项目资产的第一顺位抵押权,投资人享有第一顺位还款。同时,该项目还提供两个还款准备金账户提供还款。正是由于该项目具有以上综合优势,一加入首次网络大型团购活动后,就受到了投资人的热捧和疯抢。
进入12月,北美的人们将迎来一年中最重要的节日——圣诞节。大家都开始忙碌起来,做好迎接圣诞节到来的准备,比如做圣诞装饰、制定礼物清单、准备圣诞节美食、重温圣诞节老电影等等。对于初来乍到的加拿大移民而言,今年的圣诞节,最适合去哪些地方度过呢?
01 魁北克市
不得不说,魁北克市是圣诞节推荐的首选,无论是蓬松的白雪、铺满鹅卵石的小巷,还是具有年代感的法式建筑,在斑斓多彩的灯光下,都让人觉得,这就是属于圣诞节的地方。如果去了魁北克,千万不要错过著名的德国圣诞市场,琳琅满目的圣诞礼物,和香浓醇厚的葡萄酒,一定会拖住你的脚步,让你流连忘返。而加拿大最著名的酒店——费尔蒙酒店,更是像一个童话中才会存在的城堡,神秘而又充满魅力,可以计划在这里度过美妙的一晚哦!
02 多伦多
多伦多的假日市场,是全球十大假日市场之一。到了圣诞节,这里不但有各种娱乐节目,还有灯光秀,你还可以买到各种手工制作的产品,吃到美味的甜点和葡萄酒。圣诞节期间,多伦多有一个近30年的传统节目——圣诞老人游行,这是小朋友们最喜欢的招牌活动。游行从德怀特街开始,沿湖滨大道向西至37街,你不但能看到各种装点着浓厚圣诞氛围的彩车,也可以领到圣诞老爷爷派发的节日礼物。
相对于前两个纯粹的圣诞活动,在多伦多肯辛顿市场还有一个传统灯会,它充满了神秘的色彩,面具、灯笼、火焰等等都是是主元素。它是在每年的“冬至日”举行,有点像农民庆祝一年的丰收,并祈求明年的风调雨顺。加拿大移民
03尼亚加拉瀑布
尼亚加拉瀑布,作为世界上最著名的自然景点之一,最令人惊叹的不仅仅是夏季磅礴奔腾的水流,还有每年圣诞节期间的冬季灯会。300多万盏明灯,让这个城市恍若白昼。令人惊叹的焰火、动画灯光和投影娱乐,让人眼花缭乱、目不暇接。
04 渥太华
每年12月,渥太华会有一系列的点灯仪式,从议会大楼开始,陆续在一个月内,整个城市都陷入到彩灯的海洋中。在街道上,坐在免费的圣诞马车里,在此起彼伏的圣诞颂歌中,看着所有的树木慢慢亮起,感受火树银花不夜天。
05 温哥华
作为一个知名的海边城市,温哥华的圣诞节当然要与普通内陆城市不同。自20世纪60年代以来,温哥华每年的圣诞传统是,多达80艘卡罗尔号游船,汇聚在水面、举行庆祝活动。游船在福溪False Creek、深湾Deep Cove和穆迪Moody港周围列队,船上约有10万盏灯光,将海面照映的如白昼般明亮。你可以在游船上为自己预定一顿饕餮大餐,或者在岸边、于夜幕降临后,欣赏五颜六色的灯光在海面上游动。
06卡尔加里
卡尔加里圣诞节的灯光秀也是一绝,寒冷的冬天被闪烁的圣诞彩灯辉映的温暖起来,即使皑皑白雪,也变得好像有了温度。尤其是在卡尔加里动物园举办的“动物园之光”,更是这个城市的特色圣诞一景,拿着一杯热巧克力,在150万盏灯光下走过,这一定是难忘的一夜。
07 埃德蒙顿
每年的12月,在埃德蒙顿令无数游人尤其兴奋的并不是政府举办的圣诞灯会,而是西区的居民自发联合起来,把自己的房屋装扮成圣诞仙境的糖果巷Candy Cane Lane,这已经是有50多年历史的节日传统。糖果巷有8个街区,位于埃德蒙顿的148街附近。每到圣诞节前的几个周末夜晚,这里都会出现交通拥堵的情况,蜂拥而至的游客,与这里的居民一起,感受着欢乐圣诞的精神。
08 维多利亚市
被誉为世界排名第二的最佳小城市——维多利亚市,在圣诞节期间也变成了“美艳不可方物”的地方,维多利亚港口被流光溢彩的氛围笼罩。而著名的布查特花园The But chart gardens,也与平日不同,不再是只适合白天观赏的地方,闪耀斑驳的灯光,像五颜六色的焰火溅落人间。加拿大移民
作为2018年被评为世界上最“有圣诞气氛”的国家,你一定不能辜负加拿大的美景哦!
2015年9月底,热销的美国投资移民EB-5项目——DLJ四季酒店度假村项目,从项目方传来最新进展好消息。该项目进展一切顺利,在过去一年多的时间里,DLJ 四季酒店度假村项目做了大量的基础设施建设工作。主要包括以下方面:
1、 土地平整:施工方已经搬运了超过35 万立方米的泥土。这些泥土被搬运到度假村的入口道路上,用以抬高路面并使施工方可以在路基下面安装排污系统及供水管道等设施。
2、 沟渠和管道铺设:为了铺设相关管道,已经挖掘了数公里长的沟渠。铺设的管道包括:排污管道,供水管道,高低压电线以及景观和路灯照明线路等。
3、 水泵站:项目所在地的下方建造了一个水泵站,用以将污水通过压力排污管道排到53 号公路西边的连接点。
4 、电力转换装置:相关道路两边安装了多个电力转换装置。
5 、道路和桥梁:项目地区若干条新道路已完成开拓,并进行了填土和夯实。同时,在小河上修建了一座桥,确保修路工程不会破坏原有的环境。
6 、砂砾和沥青铺设:在度假村入口道路上铺设了砂砾并且进行夯实,形成路基。目前在挖掘作业已经完成的区域铺设了沥青。
7 、高尔夫球车通道:施工方已经开拓并夯实了部分高尔夫球车通道。在各部分施工完成后,这些通道将被全部连接起来。项目建成后游客可以乘坐高尔夫球车通过这些通道往返度假村和高尔夫球场。
8、 排水渠施工:相关路段建设了大型排水渠,便于排水。
9 、度假村区域施工:该区域进行了非常大量的土地平整和泥土搬运施工。目前这个区域的平整工作已完成了90%,剩余的平整工作也一直在持续过程中。
10、高尔夫球场:球场的改造工作也在继续进行中。
11、沿海沙滩区域:沙滩区域也在持续开发中,为未来的游泳池和其他景观等的建造做准备。
美国投资移民EB-5法案或将短暂延期到12月11日,且目前来看,这种结果的可能性极大。EB-5投资人的当务之急就是快速锁定投资已获移民局样本批准、就业风险小、投资和还款风险小的项目。
目前,热销的DLJ四季酒店度假村项目,就是一个I-526全套文件已获移民局样本批准的且就业充分、投资和还款风险小的项目。团购抢占DLJ四季酒店度假村项目的最后指标名额(团购截至9月30日),敬请拨打
美国投资移民930变政之狼大踏步逼近,EB-5业内哄抢末班车的呼声越来越大。作为投资移民领军机构,一如既往提醒投资人:切莫盲目疯抢末班车,一定要牢记“项目为王”精选项目的理念,谨慎把控EB-5背后的风险。在美国移民变政来袭、排期已至和时间紧迫的当下,尽快锁定投资“拿着预审批准书”递交个人申请文件的EB-5项目,具有以下三大优势:
优势一:条件绿卡有保障
项目已经获得了美国移民局的预审批准书,就是说移民局已经预先批准了这个项目,这意味着当移民局审阅投资者的申请时,只要到时您的个人文件没问题,就能顺利通过I-526审批拿到有条件绿卡。
优势二:审理速度更快
根据遵从政策,移民局在后续审理投资者的I-526和I-829申请时,只需审核投资者的个人申请文件而不需要再审核项目相关文件。这在一定程度上可以加快审批速度。尤其是当前时间紧迫、排期已至、涨价来袭之际,无疑能以快制胜、抢占先机。
优势三:轻松应对930变政
根据众多权威专家解读,今年9月30日将迎来EB-5法规的大变动,届时投资者将面临更高的投资金额(预计从50万美元涨到80万美元甚至更多),更严格的资金来源说明和苛刻的TEA认定等不利因素。但是这种拿着预审批准书的已经获得移民局样本文件批准的项目,能受到祖父法则的保护,则不受此变政和涨价等诸多影响。
【美国移民小贴士】目前,热销的美国投资移民DLJ四季酒店度假村项目,就是“拿着预审批准书递交申请”的优质EB-5项目。此外,该项目是由千亿地产基金DLJ集团亲自操盘投资的全球第193个项目,由全球奢华顶级酒店品牌“四季酒店”破例投资,目前项目已开工且进展顺利,1.4倍就业已获移民局批准,同时有两大资金池保障还款,且投资人享有第一顺位还款。正是由于该项目同时具备以上众多集中优势,使其成为决胜930成功抢占末班车的可靠优质可靠的项目。团购抢占DLJ四季酒店度假村项目的最后名额(团购截至9月30日),敬请拨打
美国投资移民930变政涨价箭在弦上,部分尚在犹豫的投资人,可以尽早抢占一个50万美元投资移民美国的机会和指标,待到930之后再考虑是否申请和投资,或是当前应对930变政涨价的智慧之选。目前,热销的DLJ四季酒店度假村项目,就给投资人提供了一个50万美元投资移民美国的最后指标和机会。
【有条件绿卡轻松拿】I-526全套申请文件已获移民局预先批准
DLJ四季酒店度假村项目I-526全套申请文件已获移民局样本批准,即是投资人拿着已获移民局预先批准的I-526全套申请文件,去提交I-526申请,只要到时投资人的个人文件没问题,就能顺利通过I-526审批拿到有条件绿卡。
【永久绿卡轻松拿】1.4倍就业率已获移民局预先批准
DLJ四季酒店度假村项目由美国知名经济学家Michael Evans负责撰写就业报告,移民局已经审核并批准了此项目1.4倍的就业计算数据。此外,实力开发商DLJ公司已经用自己的资金于2014年5月开工并签署了完工保障,就业已经开始创造,投资人在永久绿卡去条件通过I-829审批的风险大大降低。
【还款优势集中】千亿地产基金两大资金池第一顺位还款
该项目由千亿地产基金DLJ集团借款和还款,DLJ地产基金此前在全球已有192次成功辉煌的历史,其操盘项目的实力和能力不容置疑!此项目更是DLJ集团在波多黎各成功开发两个酒店项目之后,载誉而归在波多黎各开发的第三个旷世杰作,因此还获得了全球知名五星奢侈酒店管理集团——四季酒店集团巨头的破例投资。
此外,项目设立第三方监管账户,拥有可靠的监管机制,独立的第三方尽职调查。较重要的是,该项目的EB-5资金拥有项目资产的第一顺位抵押权,投资人享有第一顺位还款。同时,还提供两个还款准备金账户提供还款。
【轻松应对930变政】已获移民局预先批准且受祖父法则保护
该项目I-526全套申请文件已获移民局预先批准,且同时受到祖父法则的保护,最终还能以快制胜不受变政和涨价等诸多影响,或许将维持50万美元投资移民美国的“旧政”。
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