根据最新媒体报道了解到,中国首批通过西班牙去年生效的《创业法》中“买房换居留”的申请者,已于日前正式获得了西班牙新设立的“投资签证”。有消息称,这批首获西班牙“买房换居留”政策签证的申请者主要来自上海,数量不到十人,身份是成功企业家和商人。根据西班牙“买房换居留”流程,这批西班牙投资移民者下一步就可以申请西班牙居留了。
根据去年9月29日通过的西班牙《创业法》,西政府专门为欧盟以外来西投资的投资者设立了新的“投资签证”。对于这种为期一年的投资签证,其持有者可以在西班牙与“申根区”自由旅行,并且对他的在西时间也没有强制要求,在保持投资的情况下,每年入境西班牙一次即可。而签证到期之前,投资者可以申请为期两年的初次临时居留,初次居留到期后,可以再延期两年,唯一条件就是投资者要一直保持初始投资。在第二个两年居留到期后,投资者就可以依照移民法的相关条件,申请永久居留了。
随着第一批中国人通过西班牙《创业法》的“买房换居留”政策获得投资签证之后,更多的国人将会对投资移民西班牙产生兴趣。自从去年西班牙为了促进创业扩大就业,增强西班牙经济发展动力,推出《创业法》,就引起了国人的广泛关注。只需要投资50万欧元,不但可以获得颇具升值潜力的西班牙房产,同时还可以获得全家西班牙居留身份。而西班牙有非常良好的气候以及居住环境、政治稳定、西班牙人们热情友好等因素也在吸引着国人投资移民西班牙。
希腊政府为了吸引其他国家的投资资金以及人才以提振在经济危机中萎靡不振的经济,而退出了一项“购房换居留计划”,也就是说,只要投资移民者在希腊境内购买或租借房地产价值超过25万欧元,即可获得为期五年的希腊长期居留。这一项目甫一推出,便吸引了国内大量投资移民者的热切关注。这对善于经营之道的国人而言,无疑是一笔非常划算的投资。因此,希腊购房移民一时之间盛行国内移民行业。
实际上,除了希腊之外,西班牙、葡萄牙和匈牙利等欧洲国家都有相似政策,这些国家的共同出发点都在于推动国家经济从衰退的泥沼之中走出。希腊本身就非常具有移民吸引力,凭借其优美迷人的环境、天堂级别的度假胜地,以及悠久的历史文化底蕴、西方文明的发源之地,对世界各地的人民具备无可抵挡的魅力。希腊政府购房换居留政策无疑是为向往希腊、向往欧洲的人们提供一条轻松便捷的通道,让更多人有机会走进这个国度,享受天堂般的优质生活。
在希腊购房获得居留后,投资者无需坐“移民监”,这对中国商人也具有一定吸引力。“房产换居留”方案最早由希腊政府于去年底提交国会审议,投资金额也从最初设想的30万欧元降为25万欧元。房地产曾经是希腊的支柱产业,但连续6年的衰退让1.2万家建筑企业倒闭,50万人失业。为了满足三驾马车的救助要求,希腊今年必须通过出售资产筹集26亿欧元资金。很多政府大楼和驻外机构正挂牌出售。雅典市长乔治·卡米尼斯不久前表示,中国商人对希腊房地产投资的兴趣越来越浓,甚至包括购买希腊酒店或岛屿。2008年以来,希腊房地产价格下跌了28%。他说,“希腊房地产价格已经触底,现在是投资的好时机。”
想要拥有自己的海外房产,又想要获得海外身份的人士,千万不要错过购房移民希腊这个难逢好时机。
"购房换居留"政策出台
西班牙近日通过并开始实施包括“购房换居留”内容在内的投资移民新法规,法规中规定购买价值50万欧元以上的不动产可获得首次有效期为2年的西班牙居留权。
西班牙有关“购房换居留”的新法规是作为《创业者法》的一部分,在9月19日经议会讨论通过,9月28日正式生效。这是西班牙历史上首次以法律形式规定投资移民概念,也是首个欧盟大国制定相关政策。
4种形式可获居留权
就申请投资移民的条件, 西班牙中国律师事务所主任季奕鸿解释说,这项法规中规定,目前不在西班牙居住的外国人,如有正当稳定的经济来源,且无犯罪记录,可在西班牙通过购买价值200万欧元以上的西班牙国债、购买价值50万欧元以上的不动产、购买价值100万欧元以上的西班牙企业股票,或在西班牙银行持有价值100万欧元以上的存款等4种形式获得首次有效期为2年的西班牙居留权。
配偶和未成年子女可获同类居留证
获得这类居留证的外国人,其配偶和未成年子女可直接获得同类居留证。获得这类居留证后,只要求在证件有效期内至少有一次入境西班牙的记录,对停留时间没有要求,这是与其他国家相关法律的最大区别。当2年有效期满时,如各项条件仍然符合,可申请居留证延期。首次和第二次延期均为2年。当持有此类居留证满5年时,可申请更换为有效期5年的长期居留卡。
可自由来往申根国家
就持有此类居留证的外国人可享受的权利以及将受到的限制,季奕鸿解释说,外国人可以在西班牙境内生活以及在申根国家凭居留证自由往来;可以开办企业,但是不能接受他人或企业的雇佣;不享有免费医疗保险,可以购买公共医疗保险或私人医疗保险;可以享受当地义务教育及公共高等教育资源。
2013年,是属于欧洲移民的专属年。在传统移民国家纷纷收紧移民政策,不断抬高门槛的同事,欧洲不少国家却纷纷向各国移民申请人敞开了大门,抛出了橄榄枝。越来越多的新兴移民项目备受关注,其中购房移民项目最受移民市场的青睐。葡萄牙购房移民的政策所引发的热潮持续升温,从2013年一直延续到2014年。专家了解到,2013年申请葡萄牙移民的中国申请人将至少达到1000个家庭以上,葡萄牙移民项目在2014年移民市场仍将是主打项目。
葡萄牙政府在2012年10月8日正式出台新移民法案,其中一项规定50万欧元坐拥永久房产,获全家欧洲身份。申请人只需购买该国50万欧元或以上价值的房产,在2至3个月便可成功获取葡萄牙居留权,投资期满5年后,即可申请成为葡萄牙永久居民,该政策的出逃立刻引起了国内投资这的热捧。更有许多移民中介称葡萄牙购房移民项目是开启了“欧洲黄金移民时代”。
投资者在获得葡萄牙居留权后可以在葡萄牙工作和投资,孩子也可以免费入读公立学校。获得永居身份后,申请人完全享受和当地人一样的各项福利待遇。持有葡萄牙暂时或永久居留权身份的人士,可以自由进入任何其他25个申根成员国并逗留最多3个月。申请人在成为葡萄牙公民后,均可随意在申根国家定居、工作、学习。此外,葡萄牙购房移民项目具有无语言学历要求,、无资产及经商管理经验要求、通过买房获得永久居留身份的各种特点,使得葡萄牙移民项目具备了无可比拟的优势,便捷轻松、低投入高回报的投资方式,势必会继续吸引大量中国投资者的涌入,继续去年的成绩,再创新的篇章。更多移民葡萄牙的资讯可详细咨询,热线服务电话。
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