移民澳大利亚前关注澳洲生活顺利安居立业。澳大利亚是一个高福利国家，社会经济稳定，吸引了越来越多的国内投资者赴澳。近年来，随着澳大利亚移民政策的进一步放宽，许多企业家纷纷挑选商业移民以便拓展海外事业。据了解，有许多商业人士虽然已成功移民，拿到澳大利亚绿卡，甚至移居澳大利亚多年，却仍旧不太适应澳大利亚的生活。为此，永鑫移民专家为大家申请移民澳洲前后的生活做全方位解析，让马上移民的人士无后顾之忧。
澳大利亚气候亲切，名胜举目皆是，但对于移民来说，他们对这个国家一窍不通，来到这里便是另一种生活方式，对于每一个移民来说，既然已经出国，那么就该想想，出国之前对这个国家的期望是什么。移民专家介绍，投资移民申请者手持签证踏上异国土地准备开始新的生活，他们认为整个移民计划已就此完结，其实投资移民者的新生活才刚刚开始，后面还有许多挑战需要面对。新移民必须继续面对一系列自身问题，从而更好地融入移民目的国。
问题1：住宿
就目前而言，澳大利亚房子出租相对比较紧张。许多移民初到澳大利亚，在这里没有房子，很可能还会语言不通，完全不明白国外的生活方式，一切便会觉得不稳定。最主要还是担忧没有自己的安身之处，鉴于这种情况，移民专家建议，刚到澳大利亚的移民可以先短期租房或者居住酒店式公寓，顺利完成移民初期的过渡，等安置好家庭并且成功进行新的投资和生意之时，再考虑购置房产。
问题2：子女择校
澳大利亚拥有先进的教育体系，其教育机构和课程均具有国际水平。小学到高中实行免费教育，新移民的子女也可享受公立学校的免费教育。子女择校和移民住宿也是相关联的，假如子女到澳大利亚就读大学，那么直接入住学校即可。假如子女就读高中以下包括高中，那么挑选住房就必须考虑到子女的择校问题，因为澳大利亚和上海一样，也是按区划分的，那么在挑选住房前，也要先帮子女安排好学校。
问题3：投资生意
由于澳大利亚商业移民新政策更注重考察移民者的商业运作和投资效益，新类别申请需要申请者到达澳大利亚后四年内进行商业投资。所以，移民专家建议移民初到澳大利亚时，可以先做一些小生意，目前有60%-70%的移民会做小商品买卖等。而优秀的移民中介公司一般也会为客户提供完善的商业配套服务，如法律咨询、介绍投资等。
问题4：社交圈
成功移民澳大利亚后，移民在安置好自己的日常生活后，便会等待能有一个自己的社交圈，对朋友布满了渴求。移民专家透露，澳大利亚商业移民俱乐部——163俱乐部会为移民家庭搭建自然融洽的交流平台，从而建立一个温馨和谐的澳洲大家庭。
最后，移民专家提醒移民申请者，在赴澳大利亚后先做一个周全的家庭整体计划，调整好心态，主动参加一些群体活动，扩大社交圈，这样才能更有用地开发在澳大利亚新生活，永鑫移民专家关心商业移民人士更好地了解澳大利亚的相关政策，更快适应澳大利亚社会风俗和生活习惯，顺利安居立业。
编辑推荐
为大家整理的《澳大利亚移民：澳大利亚生活的基本小常识》，供大家参考。
相伴着移民高潮的兴起，澳大利亚移民深受移民者的青睐。想要移民澳大利亚第一应当了解澳大利亚生活的基本小常识。
澳大利亚
1、澳大利亚的电源为240V/250V，50Hz，所用拉座为三孔扁拉座。
2、有轨电车行驶在马道的中心，以是上停电车必须过半条马道。
3、澳大利亚的律师分二种，一是BARRISTER，可以出庭的律师；另一是SOLICITOR，、不可以出庭，负责案头工作，处理诸如买卖房屋、离婚、移民等案件。
4、因为澳大利亚在南半球，以是房屋的朝向以朝北为美。万万别把国里的习性带过往呦。
5、澳大利亚考大学的评分标准是考生在总考生人数中的等级分，如95分表示考生的成绩名列在前5%之列。
6、澳大利亚的东部标准时间比北京时间早二个小时。
7、在澳大利亚有红绿灯的道口都有专供行人使用的红绿灯，过马道前请按钮，并按照红绿灯的显示过马道。
8、澳大利亚没有死刑。
9、澳大利亚实行周薪制，一样每周四发工资。
10、澳大利亚施行12年义务教育制度。
11、澳大利亚从2000年7月1日开始实行新税制，对于决大部分的商品和服务加收10%的消费税（GST），未加工过的食品，如蔬菜、水果、生的肉类包罗。
12、澳大利亚在实行GST以后，回应地调低了个人收入税的比例。
如今，随着国际化大发展，走出 ** 的人群越来越多。发达的澳洲成为了更多人的选择，初次去澳洲的小伙伴，一定会遇到住行的日常问题，本文小编给大家带来澳洲租房的内容，希望帮助到初次到澳大利亚生活的人士。
租房人群
澳洲是个移民国家，兄弟来自四洋七洲。在租房的时候，你的房东可能是中国人，印度人，本地澳洲人，甚至是完全没(火)听(星)过(人)的。大部分中国人还是喜欢扎堆的，我遇见的主流房东还是中国人，有二房东，也有自己的房子，为了减轻还贷压力，出租一个房间。对于爱聊天的留学生，可以考虑找澳洲本地房东，可以锻炼口语，更快的融入澳洲社会。
租房的群体，大致分为工作人群和学生。从房东的角度， ** 受欢迎的是单身工作人群，上下班时间固定，白天不在家里，生活有规律，比较成熟，不会乱开PARTY，比较安静。在租房子的时候，可以强调下这几点，让房东更愿意考虑你或者来砍砍价。
租房类型
澳洲的房子有很多种，house(独立房), UNIT, apartment(公寓)。HOUSE的优点是比较安静，车位相对充足，放杂物的空间也会多些，有自带的院子，可以种个小植物。住在独立房里，比较有在海外的感觉。缺点是，如果是整房租的，那么打理会比公寓麻烦，蚊虫和其它生物也会比较多些。我曾今住过一个房子，因为忘记倒垃圾，引来了很多蚂蚁，连续几个星期都不走，后来找了PEST CONTROL来打杀虫药才赶走。一些老房子没有空调，在租的时候要注意。
UNIT和APARTMENT其实差不多，都算是公寓，住起来和国内一样。澳洲的公寓(老UNIT没有)，不管多高，基本都有电梯，这点还是很好的。车位一般提供一个到两个。有门禁系统，电梯只能到自己住的那层，比较安全。还有就是方便打理，有的小区还提供健身房或游泳池。实际使用到的几率嘛。额，如果不是新公寓，几乎不用。公寓一般都离车站，SHOPPING CENTRE比较近。
在悉尼墨尔本，住公寓和HOUSE应该是一半一半，看个人喜好。其它地方，9成是住HOUSE的，如果在PERTH，Adelaide基本95%都是住HOUSE了，恭喜你，在这里可以感受到真正的澳洲生活。
以上是小编为大家整理的澳大利亚生活租房方面的内容，更多澳大利亚生活的内容，下文继续和大家分享~~
很多人为了追求高大上的工作环境办理澳洲签证，初次到澳洲，必须了解如何在澳大利亚生活，本文接着上文给大家继续分享如何在澳洲租房之看房经验的内容。
首先要看方位
孔子曰，风水很重要。如果窗户对着西，那夏天下午可能会非常非常的热，一定要小心。另外看看房间的窗户是不是对着马路，晚上是不是有噪音。南半球 ** 好的方位是坐南朝北，和国内是反着的。
厨房和厕所
这是一个房子 ** 重要的位置，卫生情况很重要。
晒衣服的地方
个人很喜欢看晒衣服的地方，如果是大HOUSE还好，小HOUSE，4个房间，住的人多，院子又不打理，那么晒衣服会比较烦。没太阳的时候，可能会出现N个晾衣架在院子或者客厅。
室友的选择
租房子的RULE NO1，就是看室友，房子好坏都在其次，好室友可以让你的生活轻松很多很多很多。要看住的人是不是适合的群体，各个国家饮食不同，生活习惯也不同，所以找个合适的室友很关键。
个人房间
房间主要有两种，带卫生间的主人房(MASTER ROOM)和客房。澳洲租单间的标准3件，一张床，一把椅子，一个书桌。衣柜一般是内置的(built in robes)，如果没有，房东会单独配一个。老HOUSE一般用的是地毯，新房子一般是木地板。我比较喜欢木地板，容易打扫。有鼻炎或者容易过敏的人，小心老地毯，可能会造成不适。
房间设备
设备主要是指的厨房设备，有的房子没有GAS，用电洗澡和做饭。如果是包BILL就无所谓，如果自己付电费，要考虑一下，因为用电肯定比气效率低。
为了在澳大利亚生活的更顺利，提前关注澳洲方面的风俗习惯，风土人情是很有必要的。
发达的澳洲成为了无数人的向往，能去澳大利亚生活或者工作，是很多人的心愿。本文小编给大家带来澳洲租房的内容，希望帮助到初次到澳大利亚生活的人士。
租房费用
澳洲租房子的主要费用分为，房租，磅金Bond，和水电气网等(UTILITY BILL)，押金。
磅金Bond一般是收4周的(法律规定的 ** 多4周)，如果房东要收你8周的BOND那是不允许的。随和的私人房东也有收2周的。
房租，每个城市价格不一样。悉尼比较贵，其它州会便宜很多，100到150澳元一周就能住的很好，同样的价格在悉尼住的就很难了。
UTILITY BILL，分全包BILL和SHARE BILL。包BILL就是水电气网费用都包括在房租里了。SHAREBILL就是房租+分摊UTILITY BILL。选择这种方式的房东，主要是担心大家生活习惯不一样，我见过煲汤煲一整天，夏天24小时开空调的人。遇上这种人，你是房东你也会不开心的。市场上大多数房东还是愿意包BILL，便于计算。
从中介处整租的房子，一般不会包BILL，也不会包家具。如果是租单间，一般会有基本3件套和包BILL。住公寓，可能会有需要有一部分押金。比如房东会像物业要一个额外的门禁卡，物业会收取100澳元，房东就会向租客收取100澳元，在退房的时候会退还。
常用的网站和租房地方
留学生可以在校园内的招贴栏，或者是附近的店铺橱窗上找到一些租房信息。校园里有特别多的张贴栏，基本上每个院系，每个BUILDING都有，可以多多留心，上面有各种信息，你懂的!!!
地方网站 每个州会有自己的地方网站，比如在PERTH，有AUPEOPLE，主要针对西澳，对其它州的小伙伴帮助不大。
房屋中介 谁还没有几个房屋中介朋友，如果没有，就去大街上扔个石子，一定会砸到一个。先选好自己想住的区，然后去找当地的房屋中介，当地中介的好处是对其所在的区特别了解，可以告诉你很多内幕消息，比如附近的学校和购物，哪哪的路上下班的交通情况等。
澳大利亚是一个福利制度高度完善的国家，不仅是澳洲本国的公民，来自其他国家的澳大利亚移民同样能够享受到众多的社会福利。和一起来看看澳大利亚移民如何就医。
一、澳大利亚的Medicare医疗保险
所有澳大利亚和新西兰的公民、永久居民，和来自互惠医疗保健协议国家的海外游客，包括爱尔兰，英国，荷兰，瑞典，芬兰，意大利和马耳他，均可享受Medicare提供的福利。
Medicare所提供的服务包括：全免费的公立医院急诊、门诊和住院医疗服务;免费或部分补贴的私人全科和专科医疗服务;补贴的社区私人药品服务;全免费的病理检验、影像检查和治疗服务等。
二、澳大利亚移民就医指南
1.澳洲诊所(Clinic)
诊所是澳洲数量*多而且也是*平凡*普及的看病场所，一般家庭医生(全科医生)也就是澳洲人常提到的GP，会在诊所里为病人服务。澳洲人平常碰到个头痛脑热或是身体上的小问题都会去诊所找GP看。
在中国看病基本是哪家哪个科室好就去哪个医院，通常没有固定的一个医生。在澳洲，如果想全面且便利地享受医疗系统的福利，需要认真地选一个GP作为固定的全科医生。因为，澳洲的GP不仅会帮病人做开药单等小事，还会保留完整的医疗记录。这些具体记录是去医院看病时，必须具备的东西。
诊所的收费标准：一个家庭医生GP的收费参考价，大致是37澳元左右一次。Medicare：依据病情的复杂性和就诊时间的长短，Medicare对全科医生的服务有不同的报销标准。澳大利亚政府没有要求医生必须按照Medicare的标准收费，所以医生可以自行决策收取多少诊疗费。多数全科医生按照政府规定的标准收费，如果有Medicare医疗保险，并且医生诊所与政府Medicare直接结账的话，那么在诊所看病后病人一般不需要再付费。有些医生的收费超过医疗保险报销标准，病人需支付超出报销标准的部分费用。
2.澳洲医疗中心(MedicalCenter)
澳洲的医疗中心类似中国的门诊，像眼科医生、妇产科医生这些都是专科医生。如果持有Medicare医疗卡，通过GP全科医生的推举去公立医院可以免费看专科医生。如果有个人购买的私人保险，那么可以直接预约医疗中心里的专科医生，但是也要提前和保险公司核实一下可以报销多少钱。也就是说如果GP全科医生发觉病人的病情超出了能力范畴，在经过层层检查后，依据检查报告的严峻程度和病情，GP会决策该推举病人去哪个方面的专科医生就诊。
收费标准：专科医生通常可以自行决策诊疗费。依据不同的专科和地区，专科医生诊疗费可从一百至数百澳元不等。
Medicare：如果通过GP全科医生推举的话是免费的，否则Medicare可能降低医疗费用的报销额。(Medicare按照MBS专科医生诊疗费标准报销85%的专科医生诊疗费。超出报销标准的费用需由病人自己支付。)
3.澳洲医院(Hospital)
澳洲的医院通常分为两种：公立和私立，数量各占一半。公立医院就是免费治疗，但是公立医院的资源有限，看病等待的时间很漫长。另外，在澳洲，无论是澳洲人还是外籍人士，突发状况送到公立医院全部都是免费治疗。
病人进了医院挂了急诊号之后，需要在TriageRoom里等候，TriageNurse护士会提前来询问症状和病史，然后把所有病人依照症状的紧急程度分成几个等级，也就是说，看病时间的早晚和看病的先后顺序没相关系，优先紧急病患是澳洲医院的看病原则。
收费标准：如果需要住院手术或治疗，*好在住院前联系保险公司，告知保险公司具体治疗计划以及入住的医院，以确认医疗费用是否可以报销。
Medicare：如果作为Medicare公费病人住院，那么必须接受医院指派的医生，也不能挑选住院的时间，必须依据病情和医院的床位情况由医院决策。但是，住院期间的医疗和食宿费将由Medicare依据MBS报销标准支付。
在澳洲看病，如果不是急诊，多数人第一会去全科医生诊所或医疗中心看病。全科医生如果认为有必要，会再将病人转诊给专科医生诊所或者医院的专科门诊部。澳臻移民建议，除了在澳洲的永久居民可以享有Medicare医疗保险的保证外，在澳洲工作和留学的海外人士，可以通过购买私人保险享受更健全的澳洲医疗体系的保证。
移民澳大利亚生活，建议至少提前两年左右开始准备。下面就从计划移民澳大利亚、准备工作、登陆澳洲、安置和生活这五个不同方面，介绍了移民澳大利亚的各项行程和应该了解的事项。欢迎阅读！
计划:抵达前的12-24个月
1.查找潜伏工作机会;
2.联系移民代理，助您安排行程;
3.向移民代理咨询澳洲签证挑选：
(1)技术移民类别：38%为澳洲雇主担保移民，34%为澳洲技术移民，22%为州、领地和地区提名，还有6%为商业移民;
(2)家庭移民类别：79%是配偶团圆移民，14%是父母移民，6%是子女移民，还有1%是其他类别。
准备工作:抵达前2-6个月
1.办理澳大利亚的银行账户：
在澳洲，钱通常都存在银行、建房互助协会或信用合作社，银行卡和信用卡也很常用。支付账单方面，比较广泛的方法是通过网络银行线上支付。在到达澳大利亚后，可携带身份证实到银行开设银行账户。银行可能会要求您提供多种证实，去银行之前，请先查询银行的网站。
2.备好全部所需的医疗及财务文件;
3.如有必要，更新护照，确保签证期间护照有用;
4.订购飞往澳洲的机票;
5.换澳币;
6.办理手机SIM卡：可在网站上预定手机卡，在您抵达澳洲前邮寄给您，以便一到澳洲就可以使用。
抵达:第一个月
1.查找住宅，签署租约;
2.开通如电话、水、电及网络等各项生活设施;
3.用手机注册SIM卡;
4.申请税号(简称TFN)：
满足什么基本条件才可以申办澳大利亚技术移民-
年龄50岁以下;英语优良(雅思一样类考试听、说、写及阅读英语能力每项不少于6分);大专或以上学历;申报职业必须包含在澳大利亚技术职业表中并通过职业评估;EOI打分60分以上;体检和无犯罪证实等。
申办流程是什么-：职业评估/英语成绩→递交EOI→获得邀请函→递交申请→获得签证。申办是不是需要必定的资金担保-，澳大利亚独立技术移民类别没有任何的资金担保要求，也无需资金存款证实。
申请人中是否包括配偶和子女-对他们有何要求-：包括配偶和未满18岁的子女，如果子女18岁以上、25岁以下但仍未独立，并一直被父母供给也包括在其中，仍在读的成年子女也包括在其中。
英语成绩必须达到多少分-：雅思一样类考试听、说、写及阅读英语能力每项不少于6分。但某些职业，例如会计，职业评估机构的要求是4个7分。
是否可以先自己申请-失败了再找代理-：申请移民并非只是一样性地递交表格、公证书之类的材料就会被批准，澳大利亚的独立技术移民申请一旦被驳回是不可以上诉、复审的，因此独立技术移民申请必定要一次成功。
为大家整理的通往澳洲生活 澳大利亚移民的行向优势，供大家学习参考！
通往澳洲生活 澳大利亚移民的行向优势
澳大利亚商业投资移民新政出台后不不久，悉尼163/164商业移民担保也开始推出新政策，澳洲商业移民签证进一步收紧，同时技工留澳时间有所延长。技术移民作为另一种主流移民方式，也在新政中表现出较为亮显的变化。技术移民一直采纳“打分制”。去年7月1日起正式实施的新政中，设定了“65分通过线”，拥有高等学历、语言能力优秀且有丰富工作体会的优秀白领在移民方面得分变得更高，也更拥有优势。其中，年龄段是25-32岁的申请者将获得分30分;同时，文凭优势进一步表现，高学历得高分，获得澳大利亚或澳认可的博士学位，可获评20分。
乔申出国澳大利亚移民专家表示，全球经济进展和政事格局不稳固因素众多，澳大利亚本国也将面临立刻来临的政府大选，近期的连续两次联邦银行落息用于刺激经济进展。内外多方面因素都会影响澳大利亚移民政策的行势， EOI政策将引领澳大利亚独立技术移民政策进入一个划时代的飞跃。申请人需要先递交申请给移民部，获得政府部门的邀请后才能连续申请独立技术移民。依据目前的估度邀请信的发放将从申请人的年龄、职业、工作体会、语言能力，是否有澳大利亚工作等方面进行挑选。
虽然目前规定的通过分数线是65分，但移民部会给每个职业一个名额上限，申请数度较多的职业通过分数线会有所上调，相反申请数度较少的职业也会由于没有达到名额的上限，移民部会考虑落低通过分数线。
相伴着移民高潮的兴起，澳大利亚移民深受移民者的青睐。想要移民澳大利亚第一应当了解澳大利亚生活的基本小常识。
澳大利亚
1、澳大利亚的电源为240V/250V，50Hz，所用拉座为三孔扁拉座。
2、有轨电车行驶在马道的中心，以是上停电车必须过半条马道。
3、澳大利亚的律师分二种，一是BARRISTER，可以出庭的律师；另一是SOLICITOR，、不可以出庭，负责案头工作，处理诸如买卖房屋、离婚、移民等案件。
4、因为澳大利亚在南半球，以是房屋的朝向以朝北为美。万万别把国里的习性带过往呦。
5、澳大利亚考大学的评分标准是考生在总考生人数中的等级分，如95分表示考生的成绩名列在前5%之列。
6、澳大利亚的东部标准时间比北京时间早二个小时。
7、在澳大利亚有红绿灯的道口都有专供行人使用的红绿灯，过马道前请按钮，并按照红绿灯的显示过马道。
8、澳大利亚没有死刑。
9、澳大利亚实行周薪制，一样每周四发工资。
10、澳大利亚施行12年义务教育制度。
11、澳大利亚从2000年7月1日开始实行新税制，对于决大部分的商品和服务加收10%的消费税（GST），未加工过的食品，如蔬菜、水果、生的肉类包罗。
12、澳大利亚在实行GST以后，回应地调低了个人收入税的比例。
澳大利亚是由全世界各民族组成的国家，在文化艺术方面充分展现了它的丰富多采。一方面，它体现在土人人的绘画、文学和音乐中，另一方面，也表现在西方传统的艺术、文学、现代舞蹈、电影、歌剧和戏剧中，而亚太地区也是影响澳大利亚文化的一个重要的因素，因此，澳大利亚的作品在其内容和风格上往往融澳大利亚和其他国家的特色于一体，充分体现了多元文化的影响。
作为一个多民族的国家，土人文化的价值越来越被人们所熟悉，澳大利亚的土人文化的历史可以追溯到2万年前，土人人有丰富的口头传奇，有与祭奠相关的原始舞蹈，但最为突出的还是绘画，绘画是土人人记录历史、连续文化的一个重要的手段，土人绘画的内容以梦幻为永久的主题，主要描述各种神话传奇及土人的风俗习惯和生活情景，土人绘画的形式主要有石壁画、树皮画和沙石画，颜色多取于褐、白两色。
澳大利亚的电影在世界上有很大的影响力，经常荣膺世界各项电影大奖，并为好莱坞输送了大量的优秀人才，歌剧在某种意义上看是一种典型的澳大利亚的艺术形式，尽管它发源于意大利，但澳大利亚人赋予它非凡的热情和新的内涵，从内利·梅尔巴夫人到琼萨瑟兰夫人，澳大利亚为世界培养了如此杰出的女歌剧演唱家。
澳大利亚的文学作品在国际上享有盛誉，土人人以及来自海外的移民作家为这方面增添了新的内容，目前，澳大利亚的文学作品逐步反映出对亚太地区文化的意义以及本地区国家间共同利益重要性的熟悉。
澳大利亚人酷爱观赏音乐会，澳大利亚有八个大型专业交响乐团，就通俗音乐来讲，澳大利亚在世界英语国家中所提供的乐曲数量占第四位，澳大利亚摇滚音乐的出口正日益进展，澳大利亚的文化艺术是一个巨大的行业，它雇佣33.6万人，每年制造的价值达130亿澳元。
澳大利亚人也非常喜爱观看戏剧演出及参观美术展览，假如按人口平均运算，澳大利亚人购买杂志和书籍的数量在世界上属于最多者之列，澳大利亚拥有众多的美术馆、剧院和图书馆，最重要的从事收藏的文化设施有澳大利亚国立美术馆、澳大利亚国立图书馆、澳大利亚国立博物馆、澳大利亚国家电影和音响档案馆、国家科技中心、澳大利亚战争纪念馆和国家海洋博物馆等，多个博物馆收集并保留着澳大利亚的文化遗产，悉尼歌剧院也许称得上是澳大利亚特色的都邑标志的建筑物。
由于澳大利亚是一个由全世界各民族人民组成的国家，其丰富多采的多样性在文化艺术上得到了充分的体现，澳大利亚拥有众多的美术馆、剧院和图书馆，每个首府都有设施先进的文化艺术演出中心。澳大利亚理事会是为艺术提供经费的主要全国性组织，它依据同行评估向各位艺术家分配联邦政府拨给的资助金。
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