小伙伴们，还记得之前温哥华说的“房屋空置税”吗？加拿大卑斯省这次要“动真格”了，立法机构将于7月25日开会，审议修订《温哥华宪章》，允许城市制定并收取该税款。卑诗省财政部长麦德庄(Mike de Jong）宣布，卑诗省省府将会授予温哥华市府实施征收空屋税的权利。
为什么要征收“房产空置税”？
听麦德庄说，征税的目的是为了改善大温地区过热房市而导致的租房供给量不足的情况。温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)曾表示，此举有利于鼓励更多的人将他们空置的房子租出去，解决部分市民的住房问题。
NDP房屋评论员David Eby认为，政府需要采取行动来解决整个大温地区的房价问题，本拿比、列治文、素里等城市的房价都有戏剧性的增长。省府有权利向依靠房屋牟取暴利的人征税，但却没有做。
如何定义空置屋？m.yM16.CoM
麦德庄表示，省府对此项税款只负责提供修改《温哥华宪章》的“法定权利”。温哥华市政府随后将自行决定空屋税的税率以及制定规则来判别一栋物业是否为空置屋。媒体报道，温哥华有10,800间房子都已经空置至少一年了，它们大多是公寓房。租房的空置率只有0.6%。
麦德庄还宣布，省府即将宣布对于终止卑斯地产局自我监管的立法修改，以及公布针对地产咨询小组所提出的多项建议的解决方法。“卑诗省房地产市场所面临的挑战，和所有来到这里的人和经济都息息相关，这个问题不能在一天内解决，更不能用一个方法解决，省府和市府将共同面对解决”麦德庄说。
So，如果有朋友的温哥华房产正空置着没用，就别浪费了，出租更划算~
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每年都有很多新入大学的大学生和新来澳大利亚的留学生发现这一年的成绩表现差强人意，甚至出现了很多人一年8门课有7门不及格甚至全部的现象，不由得叫人为之扼腕叹息。
首先我们要了解挂科原因：
(1)生活环境不适应(有个别同学到澳大利亚后出现水土不服情况，生病。导致生病无法按时出勤上课);语言环境不适应(听不懂老师讲课，无法用英语与同学老师交流，无自信)
(2)未按时出勤：澳大利亚出勤占一部分成绩，如果不按时出勤，将无法参加这门课程考试。严重者会被教授直接判为挂科：原因学术态度不端。
(3)作弊、代写，学术行为不端(这种是比较恶劣的行为。而且澳大利亚学校非常不欢迎这类同学，严重者会被学校直接劝退。所以希望同学千万不要触碰这两类)
(4)学术能力不足。很多同学雅思成绩已经达到了入学要求，但是专业课的能力不足。无法按时交作业，完成考试题目，独自完成论文。然后导致挂科。
(5)心理压力及情感变故。很多同学在国外读书压力很大，而且有的同学感情出现变故，导致状态不稳定，影响学习挂科!
2.补救办法：
在澳大利亚要是挂科了，没有补考，只能重修，这就会延长留学时间，最令人心疼的是还要重交学费。
澳大利亚移民局对留学生有严格的签证要求，要求学生每个学期的出勤率不得低于80%，且学习成绩须达到学校满意的要求。
根据规定，学校要求的最低学习表现由学校自己决定。
如果学生出勤率不够或者不满足最低学习表现，将会收到学校的警告信，这时学生应做好校内解释的准备，如果解释失败，最坏的结果就是被学校开除并上报移民局，学生签证被取消而被遣返回国。
收到警告信后如何做好校内解释?
一、校内解释
书面解释的质量是校内解释的关键，如果你随便找如身体不好、语言能力不够等这样的理由来搪塞，而没有完整的、强有力的证明文件，那结果铁定是解释失败。
一份好的书面解释得做到：
1、成绩差和挂科的原因，此处须是学生不可控的原因。
2、能够继续成功完成学业的理由。
3、给出解决成绩差和挂科的方法。
注：如果身体健康等方面确实存在问题，需将辅助材料与书面解释一起提交。学校审理后会决定是不是要开听证会，听证会过后解释结果很快就会出来。
二、转学
如果校内解释没有成功，被公立大学开除，基本只能寄希望于转到私立学校了。不过，转学也需要满足一定的条件。
1、学生须修满在读主课程6个月(之前读的语言课程除外)，才可申请转学;
2、对于打包课程，须完成主课的前6个月，而不是先读课程的6个月后，才可申请转学;
3、学生未修满主课程6个月，需要学校发放Release letter;
4、如注册教育机构拒绝给学生Release letter，须以书面形式给出适当理由;
5、如注册教育机构在政策规定限期内不做回应，学生可通过学校进行上诉。
6、申请Release letter前须拿到新教育机构的有效录取通知书
7、如学生未满18岁，须有法定监护人或父母签字确认,。如学生无父母或指定亲属在澳大利亚，接受学生的教育机构须负责安排其膳宿等。新录取通知书上须注明。
现如今，申请美国移民的难度在加大，而不少人们对于去美国移民，还存在着诸多的误解。
关于移民美国拿绿卡的几大误区：
误区一：我在美国合法住满五年/七年就可以申请绿卡
美国没有任何类似于“居住满X年可以申请绿卡”的政策；只有持有美国绿卡且在美国居住满五年，可以申请美国国籍。
误区二：在美国买房，就可以移民
这不可能。投资移民确实是一种移民方式，但你所投资的项目必须能为美国创造一定量的工作岗位，单纯买房是不在其列的。
误区三：啥都不行我还可以靠运气，每年不是有抽奖嘛
为了保持社会多样化，美国政府每年靠抽签选出5万人发放美国绿卡，其中大部分人都不在美国本土居住，只有一小部分人以合法身份暂时居住在美国，也可以被抽中。
注意，抽签移民是为了平衡美国社会多样化，因此，部分国家，比如中国、印度、墨西哥等国家，已有不少移民进入美国，因此这些国家的居民不在抽签范围之内。
误区四：移民申请可以到天荒地老
不同途径的移民会有相应不同的政策和执行方式，要根据具体项目具体分析。某些移民方式比如通过政治庇护途径，是一次性的，如你申请失败，可能这辈子都没有机会再申请美国移民，甚至可能不能再进入美国境内。
你在申请的时候一定要避开这些误区。同时，小编在这里提醒你，目前美国移民形势并不乐观，若是觉得申请难度太大，可选择其他的老牌国家申请。这些老牌的移民国家，在福利待遇和生活环境等方面，并不比美国差。
当时，如果你已经认准了美国的话，那就要做好应对困难的准备了，然后做好充分的思想建设，可能这样你去美国移民的机会会大一些。这样，你在登陆美国之后，就可以享受到美国给你的生活带来的舒适和安然，你将在这个国家开启全新的生活。
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