近年来由于外国投资者兴趣大涨，需求变大，葡萄牙房价也顺理成章水涨船高。据《公众报》报道，最近三年以来，葡萄牙每平米房价增长幅度达到12%。2015年葡萄牙这一数据为每平方米1963欧元，而2013年则为每平方米1741欧元。
葡萄牙房产升值空间大
尽管如此，葡萄牙房价与别国相比依旧维持在一个比较低的水平。本月12日，葡萄牙不动产职业协会公布一份报告，在这份38国的房价的排名中，葡萄牙位列第30名。房价最贵的国家分别是摩纳哥，英国和法国。
从2013年至2015年，葡萄牙在这份榜单中的排名提高了5位，但是离榜首还是有很大的差距。而这，恰恰就是葡萄牙房地产市场潜力的有力反映，对外国投资者来说是极大的吸引力。
葡萄牙购房移民热潮持续高涨
根据葡萄牙移民局近日公布的最新官方数据，自2012年10月8日至2016年6月30日，葡萄牙黄金居留签证累计成功获批个案已达3609宗，投资总额已超22亿欧元。其中房产投资领域个案累计3405宗（约占94%），投资额高达约19.58亿欧元。可见葡萄牙房产投资仍是申请人的首选。作为葡萄牙黄金居留签证的申请主力军，中国投资者占获批个案的76%左右。
集团专家分析，在葡萄牙房地产市场的广阔前景及葡萄牙黄金居留签证的双重利好吸引下，未来将会有更多的中国投资者置购葡萄牙房产，一步到位实现“置业+投资+身份”。
PS：这份研究排名报告基于位于欧洲主要城市的中心地段，面积为120平米左右的房地产（大约等同于葡萄牙一个宽敞的T2）的每平米均价。
葡萄牙购房移民项目优势：
◤1、投资风险低——投资房产，永久产权，世代相传
◤2、周期短——申请快速
◤3、居住——要求宽松
◤4、自由——申根身份，畅通欧洲26个申根国
◤5、门槛低——无语言、学历、工作经验要求，无需商业背景和资金来源证明
◤6、一人申请——三代移民，全家可享受医疗等福利
申请条件：
◤1、主申请人年满18岁，无任何犯罪记录
◤2、在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年
◤3、提供生活维持金：6000欧元/每人
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葡萄牙在欧洲购房移民国家里，是比较积极的，不墨守成规。在50万欧元购房移民疲惫之下，没有僵持下去，而是推出性价比更高的葡萄牙35万购房移民，来吸引更多的人。那么，对于想要移民葡萄牙的申请人来说，葡萄牙35万购房移民怎么样呢？下面，小编为您具体介绍葡萄牙35万购房移民条件与里斯本房价趋势。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙35万购房移民条件
1. 35万购房移民申请人的需要年龄18周岁以上，无犯罪记录；
2. 35万购房移民申请人需要购买申请人医疗保险；
3. 35万购房移民申请人购买加投资重建金额总计等于或超过35万欧元；
4. 35万购房移民申请人需要投资物业为30年以上城区的楼房建筑/历史文化建筑。
总的来说，除了在价格与房产上与葡萄牙50万购房移民有所不同之外，其他都比较类似，没有为难申请人的状况。
二、葡萄牙里斯本房价趋势
根据相关预测：在购房者热情购买的推动下，葡萄牙的房价会持续上涨，但是另一方面，葡萄牙的房子也会逐年减少。报告指出，在今年有地产吸引力的欧洲城市中，里斯本由去年的26位跃升至今年的第9位，表现较为强劲。除此之外，里斯本的年出租保守估计约4%，算上每年总不低于10%。可以说，与其他国家城市相比，性价比上是比较高的。
如果申请人没有足够的资金，那么申请葡萄牙35万购房移民项目是比较合适的，不仅在价格上比50万便宜不少，在性价比上比28万高出很多。是专业的上海移民公司，若您有任何关于出国留学、海外移民的资讯疑问，欢迎关注我们！
综合消息：据2015年RICS / Ci葡萄牙房地产市场调查报告显示，葡萄牙房产市场的供求不平衡促使全国各地房价纷纷上涨。租赁市场的情况也一样,虽然短时间内房租仍维持在相对平缓的增长水平上，但急剧增长的租户需求将拉高整体租金水平。对于有意向葡萄牙置业移民的投资者需要尽早布局。
在销售市场上,买家需求月月攀升。报告解释说,由于房屋数量供不应求,葡萄牙各地房价大涨。调查受访者仍然相信,下季度乃至下一年房产将持续升值。事实上,房产专家预测本年度房产升值幅度在3%左右,而在未来5年将达到平均每年5%的升值空间。与此同时,国民信心指数由上月的+28上涨至+32,这是这个基于房产销售量和房价的综合指数连续第22个月的上涨。
【截止到2015年9月30日黄金居留最新数据】
从近日葡萄牙移民局发布的最新黄金居留许可批准数据，共有2502位投资者获批，总投资额为15.17亿欧元，其中房地产项目的投资额为13.7亿欧元。这样的数据表明，超过95%的投资者是以房地产投资即置业移民的形式来完成黄居留许可的申请的。
【葡萄牙置业移民】
中国投资者强大的购买力和对葡萄牙“黄金居留许可”政策的认可，是葡萄牙房价的因素之一。葡萄牙移民新政整与实施之后，葡萄牙的房地产投资市场更加的火爆，使得众多投资人将葡萄牙作为投资极佳选择，受欢迎的置业移民带动葡国房价稳定增长。
【总裁邢博士与葡萄牙总统卡瓦科•席尔瓦先生合影】
作为国内第一家将“葡萄牙黄金居留”置业移民引进中国的移民机构，是唯一在葡萄牙设立独立分公司的中国移民机构，已成功协助几百位中国投资人在葡顺利完成投资并获得黄金居留卡，其葡萄牙分公司位于里斯本市中心较繁华的自由大道，成为投资移民者首选的合法移民机构。随着葡萄牙房价的强势上涨，需要移民投资的朋友要趁早布局。详情咨询
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