新移民到美国生活后,假如没有自己的房子自然是要面临租房的处境。但在美国租房并不是那么简单的事,今天就给大家介绍下美国移民租房的流程,欢迎阅读!
1、查找租房信息
在美国租房可以查看当地报纸上的房屋出租广告,也可以查找房屋租赁中介,或者去一些网站上查询。通常比较建议申请人找一家华人地产经纪人,并托付他们帮自己租房。
2、考察房屋
在考察房屋时,房屋所在地区治安状况要纳入重点考虑范畴。其次房屋是否带有家具、水电煤气等杂费是否要自付、周边交通是否方便等也都要考虑到。
3、了解房屋租期和租金
和中国一样,房屋租期一般分为长期和短租两种。长期的话一般最少三到六个月,对于能够住满一年的申请人,租房公司和房东通常会给予一定优待。
4、支付押金
租房者选到自己满足的房子后,房东或者租房公司会要求申请人填写申请表,包括美国移民社会安全号码(或永久居民卡)及工作证实。在决定租房后,需要预付部分租金或押金。租金或押金只能用现金或支票,不能要信用卡。另外,还可能支付小额申请费。
5、签订租房合同
签订租房合同时一定要具体阅读每项条款,确保自己的权益。同时,也可以向房东或租房公司要求提供一份中文的租房协议。对是否可容留朋友及家人最长居住期要明确清晰,以免到时被扣押金或罚款。另外,美国很多都邑不被答应在户外晾晒衣物,这个也要向房东问清晰。
扩展阅读:美国投资移民有哪些要求和办理时间
第一,投资50万美金(于移民局指定的项目,郊区或高失业率地区),投资100万美金(于美国其他地区,包括大型都邑);
第二,投资必须是商业性企业,而不是无息证券(例如股票市场);
第三,投资可制造10个就业机会,若投资"区域中心"项目,则不要求制造直接的就业机会;
第四,投资人可提供书面材料证实该投资的资金来源合法。
第五,美国EB-5投资移民没有任何语言,工作体会和学历背景上面的要求。
美国投资移民办理时间大约多少?
从准备材料到广州美国领事馆面试贴签大约1年多的时间,但不乏将来有增长这个时间的可能,从近期美国移民局的审批趋势来看,随着申请EB-5投资移民的人数不断增加,移民局会越来越加强对案子的审批力度,因此,审批时间有可能会延长。
移民去新加坡以后,我们第一要解决住宿的问题。租房时第一要看看地理位置,租房的位置是很要害的,一样住的离学校远,租金廉价,学区房或者学校周围的房子都是价格比较高的。下面就给大家介绍下新加坡的租房指南,欢迎阅读!
在挑选房源前,应把路程耗时、费用、其他房屋设施一同考虑进去,建议大家挑选离公交车站或者地铁站较近的房子,而且路程在30分钟以内。
接着来了解下房租费用,房租费用是大家首要考虑的因素,但很多房子并不只是缴纳一个月的租金费,还包括押金的费用,自己在挑选房源时,这些费用要一并算在房租费用里去,然后再多比对几家,挑选性价比的下手。
一样来说,押金就要多交一个月的房租费,如果有超过一个月的话,可能就是黑中介,自己必定要提高警觉。
下面给大家介绍几种房屋类型的房租费用,供参考。
a.国际公寓
一样基本设施齐全,住一家三口的话,一个月的住宿费用在500新加坡元(约2500元人民币)
b.一样公寓
费用相对比前者要高,三室一个月的住宿费用大致在800新加坡元(约4500元人民币)
c.私人公寓
房间类型多,有单间、二室一厅、三室一厅等,按房间的数量来运算住宿费,大致费用在新加坡元800左右(约4000元人民币),房间越多,价格越高,但是大家可以挑选合租,费用会更省。
最后来看看看房的注重事项
1.入住前必定要先看房,不能依据网上的图片或者是中介所说的,就直接签订合同,在看房时很多的小细节必定要多留意,如果发觉对自己可能有影响的问题,是都写进合同里。
2.还有必定不要在高峰期选房,一样来说,4月以后会比较难找到合适的房子。所以大家必定要提前花一些时间来看房,必定不要心急,多看几家然后通过对比挑选最适合自己的。
3.如果是女生的话,找个伴一起去看房,千万别约定晚上看房,不安全。
扩展阅读:新加坡技术移民费用
(1)新加坡政府收费
居住许可费用100新币/人,签证20新币/人
(2)相关费用
审计费用和公证费用:1万元人民币
翻译费:约2000-5000元人民币
体检费:200新币/人
房产评估:评估值的2‰
工商局调档费:200-500元人民币
(3)法律咨询服务费
此项费用以提供法律咨询服务机构的服务费为准。
对于初来乍到的移民来说,必定要先考虑住哪?如果资金不是非常充足,对周围的环境、气候以及生活不熟悉的情况下,不要立刻买房,租房是一个不错的挑选。下面就给大家介绍下美国移民租房注重事项,欢迎阅读!
扩展阅读:如何提高美国移民面签的成功率
一、申请美签的DS160表格内容
申请美签之前需要填写DS160表格,内容主要为个人基本信息,如工作、家庭和出入境记录等...通常VO在与您面谈前,就会先扫瞄您的表格,了解您的大概情况,会对有质疑的地方提出疑问,比如问您的月薪,数字必定要跟表格保持一致。否则VO会质疑你提供信息的真实性,那么就极有可能面临“秒拒”。
所以,DS160表格是非常重要的。无论你是找的哪家中介,面签之前找他们拿你们的DS160表格留底,以确保面签回答与表格保信息持一致。
二、面签的具体过程
认真回想一下面签过程中,VO在哪个环节有“不对劲”的表情,比如皱眉头、耸肩...这些直观的表现都能表明他对这点有质疑或者不信任。再者,听了你说的某些话后,对着电脑噼里啪啦打字。这些都可能是您被拒签的原因。
三、面签所准备的材料
有这个一个例子,自己在网上搜索了DIY老实签的资料,客户条件非常不错,就自信满满地去面签了,VO问起医生相关信息的时候,没回答上来就被拒了。主要还是准备的材料不够充分。申请老实签,真实的预约函必不可少哦!
另外,也不要总觉得VO不会问得那么认真,VO不会看材料。如此侥幸的心理,会将你推入拒签深潭。
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