租客须知九条：
1.通读租约
在租约上签字之前，认真阅读其重要条款。你可能会发现租约中有的条款自己不能接受。比如说，对房客或宠物的限制，对房屋布置的限制，或对在家经营生意的限制。
对华人来说，一定要询问是否可在户外晾晒衣物，通常公寓的阳台只可凭靠眺望，享受阳光，不作晾晒衣物之用，因为在北美的许多城市，晾晒衣物是不雅观的。
租房还带家俱(furnished) 和不带家俱(unfurnished) 之别，当然带家俱的房子租金要贵一些。租金是否包括了水、电、煤气费及冬天暖气费用?但也有的房租中一包括水电费。在租房之前一定要问清楚房约中所包括的内容，在签约之前，最好是亲自到房子里察看一下。
如你有语言障碍，求助於通晓双语的亲戚朋友翻译，解释租约条款。
2、立字为证
为避免与房东之间的纠纷和误解，把所有协议都落实在书面。保存好与房东的通讯记录，若有口头协定一定要随後写信确实。例如，您有东西要请房东修理，最好以书面形式向房东提出，把你的请求写下来给房东，在书面要求上签名，注明日期，并自存一份备忘。如果房东口头答应你帮你修理，你可自写一封短信给房东确认。
3、保护隐私
租客与房东之间最常见的争端除了房租或押金，就是关於房东进入出租屋的权利，和租客的隐私权。更好地理解租约中的有关隐私权的部份能帮你有效地保护自己的权利。例如，你应清楚如果房东需要进入你租的房屋，房东必须提前多长时间通知你。
房东在一般情况下是不可以进入租出的房子的，如果房东因修理房屋等事由而需要进入房子就必须给租客一个合理的通知(通常为24小时)，房东如果没有这样做，租客可以向法庭控告房东擅闯民宅。
4、要求维修
你有权利居住在适宜居住的房屋内。房东必须给租客提供适宜居住的基本条件，包括房屋要能防风挡雨，供暖、水、电，清洁卫生条件和安全条件。如果你租住的房屋未被维护好，你有几个选择。一是少付部份租金用以支付维修的费用，二是通知房检人员(building inspector) ，房检人员通常能勒令房东对房屋进行维修，再就是搬家并且无需支付剩馀租约期的租金。租客可以向当地政府的有关部门，如卫生、安全部门投诉，也可以采取法律行动。
5、保持与房东的良好沟通
出现问题时，例如房东修理东西时拖拖拉拉，主动找房东谈话共同寻找一个解决办法，尽量避免令人挠头的官司。
如果与你合住的是你的房东，那就意味着你要「牺牲」一些自由，如：和房东共用卫生间和厨房;要遵守房东的一些规定，诸如不能过多地邀朋聚友，厨房禁油烟，不能高声打电话等。
6、购买租客保险
房东的保险不保租客的财物，如果有人由於你的疏忽大意而在你租的房屋内受伤，打官司告你，租客保险也会保此一项。买一份保50000美元的租客保险，通常要花350美元一年，保的项目包括失窃，人为或自然灾害造成的财产损失。保额少，保险费会更便宜。
7、保护你的押金(security deposit)
收取押金的目的在於当租客对租赁的房屋造成损毁或不交租时保障房东的利益，为保护好自己的利益，也为避免误解，你应确定租约上明确写明押金的用法和退还押金(refund) 的方法，包括从中扣钱的条目(allow deductions)。当你入住房屋时，和房东一起对房子检查一边，在入住声明(move-in statement or checklist) 上记录下房子原有的损坏情况。
房东有权从租客交付的安全押金中扣钱，当然前提是房东有适当的理由并且做法正确。许多州的法律都规定，在房东退还剩馀安全押金的同时，需提供一张列明扣款项目的清单，包括欠租、对超出正常磨损或老化进行维护的费用。
退还安全押金的期限因州而异，但是房东通常都有一个固定的时限，一般是租客搬出後的14到30天，不管是租客自愿搬出还是被勒令搬出的。
8、保障安全
调查了解一下你所入住的房子还有所在的街区是否安全，如果不安全，你需弄清楚你能要求房东为你做什麽。有的州法或是当地法律要求房屋必备一定的安全设备，你应取得一份这样的法律副本。检查房屋防范歹人入室犯罪事件。如果极有可能发生犯罪事件，也许你的房东受法规约束，必须要采取有关措施保护你。
9、明白何时能拒绝执行勒令搬迁的通知，何时搬迁
除非你确定法律和事实都站在你这一边，打官司反抗勒令搬迁是一个目光短浅的决定。如果官司打输了，你也许会背上几百或几千的债务，你的信用度(credit rating) 也会因此打折扣。
房东不可以随意逼迁租客，在逐客前必须向美国法庭申请并给租客三日或三十日通知，房东不可以迳自换掉已租房子的门锁，或将租客的物品扔出住处，或切断已租出房子的电源、水源，这些行为都是违法的。
精选阅读
很多美国新移民，初次登入美国后，并不会很快去买房子，而是选择租房居住，那身处异国，对这个国家的一些条文规则不是很了解，为此，小编整理了在美国租房的方法供大家参考：
1.通读租约
在租约上签字之前，认真阅读其重要条款。你可能会发现租约中有的条款自己不能接受。比如说，对房客或宠物的限制，对房屋布置的限制，或对在家经营生意的限制。
对华人来说，一定要询问是否可在户外晾晒衣物，通常公寓的阳台只可凭靠眺望，享受阳光，不作晾晒衣物之用，因为在北美的许多城市，晾晒衣物是不雅观的。
租房还带家俱(furnished) 和不带家俱(unfurnished) 之别，当然带家俱的房子租金要贵一些。租金是否包括了水、电、煤气费及冬天暖气费用?但也有的房租中一包括水电费。在租房之前一定要问清楚房约中所包括的内容，在签约之前，最好是亲自到房子里察看一下。
2、立字为证
为避免与房东之间的纠纷和误解，把所有协议都落实在书面。保存好与房东的通讯记录，若有口头协定一定要随後写信确实。例如，您有东西要请房东修理，最好以书面形式向房东提出，把你的请求写下来给房东，在书面要求上签名，注明日期，并自存一份备忘。如果房东口头答应你帮你修理，你可自写一封短信给房东确认。
3、保护隐私
租客与房东之间最常见的争端除了房租或押金，就是关於房东进入出租屋的权利，和租客的隐私权。更好地理解租约中的有关隐私权的部份能帮你有效地保护自己的权利。例如，你应清楚如果房东需要进入你租的房屋，房东必须提前多长时间通知你。
房东在一般情况下是不可以进入租出的房子的，如果房东因修理房屋等事由而需要进入房子就必须给租客一个合理的通知(通常为24小时)，房东如果没有这样做，租客可以向法庭控告房东擅闯民宅。
4、要求维修
你有权利居住在适宜居住的房屋内。房东必须给租客提供适宜居住的基本条件，包括房屋要能防风挡雨，供暖、水、电，清洁卫生条件和安全条件。如果你租住的房屋未被维护好，你有几个选择。一是少付部份租金用以支付维修的费用，二是通知房检人员(building inspector) ，房检人员通常能勒令房东对房屋进行维修，再就是搬家并且无需支付剩馀租约期的租金。租客可以向当地政府的有关部门，如卫生、安全部门投诉，也可以采取法律行动。
5、保持与房东的良好沟通
出现问题时，例如房东修理东西时拖拖拉拉，主动找房东谈话共同寻找一个解决办法，尽量避免令人挠头的官司。
如果与你合住的是你的房东，那就意味着你要「牺牲」一些自由，如：和房东共用卫生间和厨房;要遵守房东的一些规定，诸如不能过多地邀朋聚友，厨房禁油烟，不能高声打电话等。
6、购买租客保险
房东的保险不保租客的财物，如果有人由於你的疏忽大意而在你租的房屋内受伤，打官司告你，租客保险也会保此一项。买一份保50000美元的租客保险，通常要花350美元一年，保的项目包括失窃，人为或自然灾害造成的财产损失。保额少，保险费会更便宜。
7、保护你的押金(security deposit)
收取押金的目的在於当租客对租赁的房屋造成损毁或不交租时保障房东的利益，为保护好自己的利益，也为避免误解，你应确定租约上明确写明押金的用法和退还押金(refund) 的方法，包括从中扣钱的条目(allow deductions)。当你入住房屋时，和房东一起对房子检查一边，在入住声明(move-in statement or checklist) 上记录下房子原有的损坏情况。
房东有权从租客交付的安全押金中扣钱，当然前提是房东有适当的理由并且做法正确。许多州的法律都规定，在房东退还剩馀安全押金的同时，需提供一张列明扣款项目的清单，包括欠租、对超出正常磨损或老化进行维护的费用。
退还安全押金的期限因州而异，但是房东通常都有一个固定的时限，一般是租客搬出後的14到30天，不管是租客自愿搬出还是被勒令搬出的。
8、保障安全
调查了解一下你所入住的房子还有所在的街区是否安全，如果不安全，你需弄清楚你能要求房东为你做什麽。有的州法或是当地法律要求房屋必备一定的安全设备，你应取得一份这样的法律副本。检查房屋防范歹人入室犯罪事件。如果极有可能发生犯罪事件，也许你的房东受法规约束，必须要采取有关措施保护你。
9、明白何时能拒绝执行勒令搬迁的通知，何时搬迁
除非你确定法律和事实都站在你这一边，打官司反抗勒令搬迁是一个目光短浅的决定。如果官司打输了，你也许会背上几百或几千的债务，你的信用度(credit rating) 也会因此打折扣。
房东不可以随意逼迁租客，在逐客前必须向美国法庭申请并给租客三日或三十日通知，房东不可以迳自换掉已租房子的门锁，或将租客的物品扔出住处，或切断已租出房子的电源、水源，这些行为都是违法的。
对于许多移民者刚刚移民美国生活，如有没有房产的话就得面临租房，但是去美国租房移民者需要格外注意当心！那么美国移民生活租房注意事项有哪些，移民美国租房流程是什么？接下来来为您整理了相关移民美国租房资讯。有兴趣的朋友来一起和小编了解看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！
一：美国移民生活租房注意事项
1、房东陷阱
有些租房的新移民觉得自己已经十分警惕，却仍然掉入了“假房东”的陷阱中。“假房东”可能只是房子的短期租客，在带租房者看完房子，交完定金后就会凭空消失。因此大家在租房时，一定要百分之百确认对方是否为真的房东，而不能仅靠自己的直觉，支付任何金钱时都必须十分谨慎。
2、定金陷阱
在租房过程中千万不能心急，骗子往往会利用租房者的这一心理。即使确定了网上确实有那个租赁管理公司，看上去很正规，也不能轻易汇款。一定要理性判断，在交出租金和押金之前一定要仔细核对对方的房东身份，尽可能实地看房，确认房屋的真实存在。
二：移民美国租房流程
1、考察房屋
在考察房屋时，房屋所在地区治安状况要纳入重点考虑范畴。其次房屋是否带有家具、水电煤气等杂费是否要自付、周边交通是否方便等也都要考虑到。
2、了解房屋租期和租金
和中国一样，房屋租期一般分为长期和短租两种。长期的话一般最少三到六个月，对于能够住满一年的申请人，租房公司和房东通常会给予一定优惠。
3、支付押金
租房者选到自己满意的房子后，房东或者租房公司会要求申请人填写申请表，包括美国移民社会安全号码（或永久居民卡）及工作证明。在决定租房后，需要预付部分租金或押金。租金或押金只能用现金或支票，不能要信用卡。另外，还可能支付小额申请费。
以上内容就是美国移民生活租房注意事项，移民美国租房流程相关资讯。了解以上美国移民租房内容，各位朋友都理解清楚了吗？
英国投资移民申请指南
项目优势
1、资料简单，申请快捷，3-5个月即可获批；
2、无管理经验、税务证明、年龄上限、学历、英语的要求；
3、投资风险低，AAA级英国国债是世界公认的低风险投资；
4、教育品质高，英国高等学府授予的文凭及学位含金量高，被世界各地广泛认可；
5、护照全世界通行，196个国家免签；
6、不用全球纳税，移民前7年中国所得不用交税；
7、审批速度快，3-5个月即可获批。
国家优势
1、英国是全欧洲经济最发达的国家之一，在世界经济占第五位；
2、英国是世界金融中心，全球主权财富基金资产的霸主；
3、高度法治，尊重人权，保护私产；
4、社会治安良好，生活品质高，完善优厚的福利体系；
5、英国的教育水平在世界上，汇聚了牛津、剑桥、帝国理工等知名高等学府，已为全球培养出 90多位诺贝尔奖获奖者和无数风云人物；
6、英国允许双重国籍，持英国护照全世界通行，可在欧盟自由工作及生活。
办理费用
全款：
1、第三方费用：包括公证费、翻译费等约3万元人民币/户；
2、签证申请费用：8,570元人民币/人（以递交申请时签证中心收费标准为准）；
3、投资款：100万英镑。
贷款：（已暂停）
1、第三方费用：包括公证费、翻译费等约3万元人民币/户；
2、会计师报告费用：3,500英镑；
3、贷款利息：21.5万英镑；
4、签证申请费用：8,570元人民币/人（以递交申请时签证中心收费标准为准）。
100万英镑项目：
投资100万英镑，获永久居留权；
1、贷款融资方式（已暂停）：一次性支付贷款利息21.5万英镑（约合220万人民币）给银行购买AAA级英国国债，不返还；
2、全款方式：投资100万英镑从政府认可银行购买世界最安全的英国国债，返还本金及国债收益；
3、主申请人年满18周岁，无犯罪记录；孩子年龄不能超过18周岁；
4、持续5年投资，每年累计离境不能超过180天；
5、通过LIFE IN THE UK官方考试。
500万英镑项目：
投资500万英镑，获永久居留权；
1、投资500万英镑从政府认可银行购买世界最安全的AAA级英国国债；
2、主申请人年满18周岁，无犯罪记录；孩子年龄不能超过18周岁；
3、持续3年投资，每年累计离境不能超过180天；
4、通过LIFE IN THE UK官方考试。
1000万英镑项目：
投资1000万英镑，获永久居留权；
1、投资1000万英镑从政府认可银行购买世界最安全的AAA级英国国债；
2、主申请人年满18周岁，无犯罪记录；孩子年龄不能超过18周岁；
3、持续2年投资，每年累计离境不能超过180天；
4、通过LIFE IN THE UK官方考试。
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