移民监一直是移民美国的朋友们搞不清楚的问题,那么美国移民监到底存不存在?如果不存在的话为什么美国会要求移民者每半年登陆一次呢?今天小编就给大家细细说清楚。
首先要搞清楚的是,美国并没有真正意义上的移民监。美国移民局的官方网站并没有哪一条要求提到需要一年内在美国境内居住多久才能持续持有绿卡,对于想要持续拥有美国绿卡的移民申请者的要求主要是体现在该申请人是否有在美国长久居留的意愿,以及是否愿意履行美国居民的义务这两点,对于居住时间并没有严格的界定!美国的绿卡持有者是可以自由出入美国的,但绿卡持有者若离境时间超过一年,且在这一年内没有办法证明有继续永久居住在美国的意向,美国移民局可能就会视其主动放弃美国永久居留权,从而收回绿卡!
所以美国不像澳、加等国家一样,有对于居住时间严格要求的移民监的。但如果绿卡持有者离境超过六个月,在再次返回美国时会受到移民局以及海关的质疑,他们会考虑绿卡持有者在海外的这半年是否滥用美国的绿卡!
那么绿卡持有者该怎样才能持续拥有绿卡呢?
1.保持美国境内的储蓄账户以及活期存款账户的连续性使用,这就意味着移民后仅仅拥有美国账户是不够的,还需要定期使用该账户内的存款进行消费;
2.保留真实有效的美国住址,这样的地址能够证明绿卡持有者是有长久居住在美国的意愿的,如果没有个人名下的房产,该地址也可以是亲属的,但是一定要确保移民局的所有文件能够顺利邮寄到这个地址;
3.获得美国驾照;
4.拥有美国境内合法信用卡并定期使用;
5.提交所得税申报表,即使收入不是来自美国,作为绿卡持有者也要每年报税;
6.向美国移民局展示家庭关系;
7.若在美国有某社团的会员身份,则需要积极维持。
虽然美国移民监并不是严格存在的,但是想要保持绿卡也要尽心,不能因为获得了美国绿卡就觉得万事大吉,如果获得绿卡后离境时间超过一年,再次入境时需要向海关以及移民局申请以及提交相关资料!
在近一段时间,新西兰的移民政策逐渐变难,唯有新西兰投资移民独善其身。新西兰投资移民主要也分为新西兰高额投资移民和新西兰普通投资移民。
新西兰高额投资移民:1000万纽币,投资期三年,移民监为三年中后两年每年44天,或三年一共88天。无其他任何附加要求。
新西兰普通投资移民:300万纽币(政府基金债券)或250万纽币(上市公司股权,住宅开发、房地产买卖、天使投资等),投资期四年,移民监为主申请人在四年中后三年每年待满146天,要求主申请人三年以上经商经验或高级管理经验;并且主申请人雅思3分以上,随同移民的配偶或子女如英语不达标,只要同意在移民成功后报读新西兰本地英语学校即可(其中学费需要支付6750纽币);主申请人需在65周岁以下,随同子女年龄不超过24周岁。申请过程中你需要注意:
1、EOI打分
申请者根据EOI打分表评分,打分表没有合格分数之说,但是新西兰移民局每两周会根据分数,从高开始发送邀请函。
2、申请周期
一开始递交EOI开始计算,如果转款顺利,通常最快不用1年就可以拿到有限制的绿卡身份。
3、投资资金要求
虽然新西兰移民局只需要投资300万纽币的资金,但有的申请者为了能获得更高的分数得到邀请,则会选择增加投资金额获得加分,其所有的资金可以在主申请名下,也可以在子女或者配偶名下,投资资金还需要进行一下的证明:
1、没有抵押或者债券纠纷等情况;
2、所属资金可以通过银行系统或者换汇公司转移至新西兰;
3、是合法赚钱或者获得的
4、投资项目选择
投资资金还可以选择一些新西兰政府认可的投资类型,比如政府债券,股市,公司股权,商业地产,住宅项目等。收益率相对较高。新西兰和其他主流国家目前都实行了《反洗钱法》和CRS税务信息交换,所以为了资金的安全和投资人自己的长远考量,保证资金的合法来源、保证从国内转款至新西兰的合法合规,非常有必要。尤其是目前两高发布了最新法规关于私下换汇的量刑,一定要引起注意,建议找专业的咨询机构询问。牵涉到大笔资金的汇入汇出,申请者需要提起十二分的精神,以免出差错。
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移民美国前有很多在国内有割舍不下的事情的人都会担心美国移民监会导致好不容易获得的绿卡被收回,那么该怎么避免移民监呢?
首先需要明确的一点是,美国并没有严格意义上的移民监,但是离境超过一年且无法证明自己有愿意永久居住在美国意向,那么美国移民局可能就会收回持有人的绿卡,按照以下的方法做,就可以在离境时间较长的时候保住绿卡。
1.保持使用美国储蓄账户和活期存款账户:
美国绿卡持有人仅仅拥有一个美国银行账户是远远不够的,必须还要保持定期使用该账户,这样美国的银行就能够显示该账户的使用记录,也能从侧面证明绿卡持有人不会放弃绿卡。
2.保留合法美国地址:
如果绿卡持有人在美国拥有自己的固定住址,那么就可以证明该持有人是把美国当做永久居住的家园,而不是离开了就不会再回来的。如果持有人没有自己的固定房产,那么亲戚或是朋友的固定住址也可以,只要能够接收到移民局的文件即可。
3.持有美国驾照:
需要注意的是驾照上所显示的地址应该与绿卡持有人官方文件上显示的一致。
4.持有美国任意一家金融机构的信用卡
需要长期离境的绿卡持有人,只要在离境前取得美国任意一家金融机构的任意一张信用卡,并且定期使用即可。
5.提交所得税申报表:
绿卡持有人的收入即使不是来自美国,那么也要每年报税,想要保住绿卡是一定要以“居民”的身份提交的!
6.与美国的亲人朋友保持联系;
经常与在美国的亲人或是朋友保持联系,并保留联系的各种记录。
7.向美国官方提供家庭关系:
如果在美国有孩子、父母、配偶或是其它关系较为紧密的家庭成员,那么证明该持有人会将美国当做永久居住地。
美国移民监的这些条件终究只是条件,小编的建议还是为了避免不必要的麻烦,不要离开美国境内太长时间!
近日,一则“取消公摊”的消息引发热议,关于购房成本下降的猜测一时间传得沸沸扬扬。实际上,该消息是源于对住建部发布的《住宅项目规划(征求意见稿)》中“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”的过度解读。对此,专家指出,无论是否取消公摊,“羊毛出在羊身上”的规则不会改变,另外,此次新规征求稿的发布是推动房产交易透明化的举措,也是为未来房产税的实施铺路。
在目前国内房地产市场不透明、房产税征收在即、房贷利率较高、房地产政策持续调控的投资环境下,国内购房成本和投资不稳定性走高,对于投资置业者来说,海外置业凭借海外税制成熟、房产以实用面积计算、房产市场稳定、易出租、投资性价比高等特点成为缓解购房成本高、实现资产保值升值的热门投资方式,尤其是欧洲如希腊、西班牙、葡萄牙等国家的房产受到全球投资人的关注和追捧。
希腊
在房产投资市场后来居上的希腊,因希腊购房移民门槛低、房价抄底空间大、出租回报率高等突出特点,成为全球投资人眼中的“香饽饽”。在购房获身份的前提下,除25万欧起的购房款,在希腊进行房产交易时需缴纳房产市值的3%或24%/16%的房产交易税,房款0.09%的房产市政税,房款1.24%的购房合同公证费,房款0.4%-0.6%+24%增值税的房屋和土地产权注册费。后期持有房产仅需缴纳每月50-150欧的物业费,以及房款24.1%-25%的房产持有税。
西班牙
随着西班牙经济的复苏,其房产市场目前进入持续扩张周期,需求和价格齐增。据报道,2012年-2018年,西班牙住房交易量实现连续5年的增长,各行业尤其是旅游业的蓬勃发展,导致当地房产市场供需不平衡,推动房产租金持续上涨。最新报告数据显示,2018年西班牙房租上涨了9.3%,其中巴塞罗那租金较2007年增长了21%,马德里增长22.7%。根据Trading Economics官方数据推算,目前西班牙房价较历史最高值仍有约30%上涨空间,高房租、高出租率、高上涨空间、高附加值(购房拿身份)的多重利好作用下,西班牙房产市场的火爆程度不言而喻。
西班牙是个税制非常健全的国家,在购房获身份的前提下,投资当地房产除了需要投入符合规定的购房金额外,还需缴纳一定的购房交易税费和维护房产每年需要的费用。以价值50万欧元的巴塞罗那二手住宅为例,购房时需缴纳银行开户费约260欧,纳税号申请费约10欧,增值税约房款的2.5%,印花税约为房款的1.5%,房产公证和登记注册费约为房款的0.5%,总计购房费用约为60270欧。维护此套房产每年需要缴纳房产税约为房款的0.2-0.4%,垃圾处理费约100欧/年,物业费约20欧/月等,开通水电煤气等约500欧/次,即养房费用每年约1840欧元。
葡萄牙
葡萄牙凭借绵长的海岸线和丰富的海洋资源,在旅游界也颇具盛名,其房产投资热度更是早在几年前就居高不下。投资人在葡萄牙进行房产买卖时需缴纳房地产交易税和印花税。乡村类的房产交易税为成交价的5%,位于城镇的房产交易税税率根据成交价的高低有所不同,房产买卖合同金额低于92407欧元免交房地产交易税,92407欧元至574323欧元之间采用2%至8%滑动税率,超过574323欧元的交易税税率固定为6%。
葡萄牙也是有房地产税的国家,根据房产类型的不同,房产持有者每年需要缴纳一定的房地产税:乡村类房地产税收比例为0.8%,城镇类房地产税率在0.4%-0.7%之间。
海外置业不仅是资产保值增值的常用手段,还是实现全球资产配置、财富税务规划、子女海外教育的有效途径,比如选择25万欧希腊购房移民,不仅能获得欧洲身份,同时能享受投资带来的收益。如果您对资产配置、财税规划、海外教育有更多的疑问,欢迎咨询。
不少高净值人士为了解决子女教育、海外资产配置等问题,而选择办理移民。但是对于日后的养老,还有不少疑问。今天就来给大家介绍一下相关的政策。
问:移民后,还能回中国养老吗?
答:可以的。
2018年1月22日,中国公安部召开新闻发布会,通报公安部集中推出的八项出入境便利措施,并于2018年2月1日起施行。其中有一条与海外华人息息相关:
对来华探望亲属、洽谈商务、开展科教文卫交流活动及处理私人事务的外籍华人,公安机关出入境管理机构可按规定签发5年以内多次入境有效签证;对在当地工作、学习、探亲以及从事私人事务需长期居留的外籍华人,可按规定签发有效期5年以内的居留许可。
可谓是极大地方便了以后想回国养老的海外华人。但需要注意的是,目前各地对于申请5年居留期限的材料标准可能有所不同,具体要到当地公安部门咨询。
问:我已经加入外国国籍了,还能领取养老金吗?
答:根据规定,在中国境内就业的华侨、外籍华人,可以依法参加包括养老保险、医疗保险在内的社会保险,符合享受社会保险待遇条件的,可以领取社会保险待遇。包括:
第一,参加基本养老保险且缴费年限达到15年;
第二,达到法定退休年龄(以当地或行业法规为准)。
如在出国前已经参加城镇职工养老保险并保留养老保险关系和个人账户的,再次回国就业并重新参加基本养老保险后,新、老养老保险关系可以续接。
在符合享受社会保险待遇条件的情况下,申请人需要在中国境内办好退休手续、取得养老金账户,并申办在境外居住人员领取养老金资格。但是,如果移民之前已经办理离职手续或者终止了社会保险关系,就不能享受社会保险待遇了。
问:如何申办在境外居住人员领取养老金资格?
答:申请人要前往使馆办理,也可以委托他人代办或者邮寄。需要提供的资料包括有效护照、居留证件以及填写好的《在境外居住人员领取养老金资格审核表》一份。
之前,有不少海外华人反映,退休人员领取养老金的资格认证就像“年审”那么麻烦,需要每年去一次中国驻外使领馆开具“健在确认表”,也就是我们经常调侃“自己证明自己还活着”的表格。
但在2018年7月,中国人力资源社会保障部举行的新闻发布会中提到,海外人员领取养老金认证有望改为互联网视频认证模式。届时,海外人员的养老金认领程序将会更加方便。
希腊如今是欧洲移民的低价热门
无居住时间要求
可一步到位拿永居身份
但如果在这里生活
又会是怎样的体验?
地理气候
希腊原来跟中国的安徽省差不多大,国土面积约为13万平方公里。
这里属于地中海气候,除了冬天下雨之外,全年阳光充足,因此希腊也被称为“欧洲的阳台”。休闲午后在阳台喝杯咖啡晒太阳,也十分惬意。
语言
希腊目前约有1000万人口,官方语言为希腊语,但如果你说英语,在这里也可以畅行无阻。
饮食
希腊是欧盟境内农业产品检测中,被发现农药残留问题最少的成员国。
希腊人喜欢用橄榄油烹调食品,还喜欢大量的坚果和蜂蜜。一些非常有名的菜品包括:酸乳酪、茄盒、希腊沙拉、羊乳酪和酸奶黄瓜。
购物
对于喜欢购物的朋友来说,希腊每年都会给你惊喜。
这里有两个国家“法定”的打折购物期,折扣幅度从四折到八折不等。分别在夏季7月中旬到8月中下旬,以及一月中旬到二月中旬。每次打折期,一般会持续30天到45天。
节日
每年7、8月份是希腊人狂欢的日子,各种节日、音乐节在这里一场接着一场,也是希腊游客最多的季节。在这段日子中,希腊人基本不工作。
悠闲是希腊人的生活信条,除了喝咖啡晒太阳,他们还有每天雷打不动的午休,从两点到五点,如果这段时间你去找希腊人办事,基本是找不到的,因为那是他们固定的午休时间。
经济环境
这几年关于希腊经济听到最多的就是“欧债危机”。但经过希腊人和整个欧盟的努力,终于在2018年6月22日凌晨,欧元区19个成员国的领导人达成一致:希腊的主权债务危机已经终结。
希腊总理齐普拉斯也很高兴地向国民宣布:希腊将迎来新的一页。目前,希腊经济在稳步恢复中。
旅游业是希腊经济的最大支柱,2017年接待游客超过3000万,创收146.3亿欧元。这一年的希腊人均GDP约为18000美金,属于高收入经济体。
自由通行26个申根国
希腊属于欧盟国家、欧元区国家、申根国,身份含金量相当高。手持希腊的黄金签证可在26个申根国家之间自由出入境,方便申请人去各个国家旅游或考察。在获得其他申根国工作许可的情况下,可以在当地工作、定居生活。
教育
希腊非常注重基础教育,持希腊身份申请人子女可享12年免费公立教育,私立学校花费仅为国内教育花费的1/3,并且学历全欧公认,是入读欧洲名校很好的跳板。
这里的教育制度是欧洲最早建立的,孩子在这里上学,既可以享受到欧洲雄厚的师资(包括国际学校),又可以享受到希腊相对低廉的学费。
医疗
希腊的医疗保险体系比较健全,排名世界前列。希腊政府每年花费在医疗服务上的费用远高于其他发达国家,约为国民生产总值的7.5%-9%。
移民希腊——成本低,性价比高
性价比高是希腊购房移民占据市场的主要优势。
希腊购房移民要求申请人购买价值25万欧元以上的房产,看似花费高达25万欧元,但是折合成人民币仅为不到200万,试想,在国内房产交易市场上,200万能购买的是个什么样的房产?别说北、上、广这样一线城市,即便在普通二线城市想买个100平左右的房子,花费恐怕也要直逼200万了。
如果申请人移民需求只是为了一个海外身份,就更不能错过希腊移民。大多数希腊房产项目提供3%-5%的年包租收益,不仅可实现资产海外配置,还能轻松当海外房东坐享出租收益,一举多得。
注:图文整理自网络,版权归原作者所有
英式教育体系培养学生最特别的一点,就是培养学生拥有以荣誉、责任、勇气、自律为核心的贵族精神,这才是真正意义上的纯正英式教育体验。
也是为什么长久以来,拥有英式教育体系的学校一直被世界推崇的原因。英式教育的学校培养学生大概有以下几大特点:
英式教育特点一
游戏教学
英式教育习惯将教学融入到有趣的课程设置中。如将班级分为若干小组,模拟在同一市场环境下的不同公司,以争夺市场、争夺资源的竞争模式,让每个人担任不同的职责。这样一来,学生就有了经营公司的主观体验。
英式教育特点二
案例教学
英式教学中的案例教学,在商科上体现的尤为明显。比如在课堂上,理论讲解完毕之后,会放一段相关的录像,根据录像出现的情景,再来结合理论进行分析、讨论。这不仅活跃了学生的思维,也让他们对理论加深了印象。
英式教育特点三
团队合作能力
英式教育有意培养学生的团队合作能力。这与欧洲公司的招聘模式有着极大的关系。欧美国家的企业都很看重一个人的团队协作能力,因此在英式教学里,几乎每一科都会有小组作业,大家一起进行调查、研究、分配任务,写论文的时候也要彼此交流。
但这并非是说看重团队能力就意味着不重视个人的独立能力。所以,总体来说,英式教育是培养学生的个人与团队合作能力兼顾的。
英式教育特点四
演讲技能和发言能力
英式学校里,同学们经常都会跟PPT打交道。因为很多场合中,他们都被要求进行演讲,或者有些非正式场合,但也需要上台阐述自己的观点。
在演讲的过程中,老师还会要求学生有适当的身体语言、眼神交流等方面的融入。此外,英式学校里的老师,都极力鼓励学生上课发言、鼓励学生提出质疑、反向思维,从而训练学生的思维辨别能力、总结与思考能力。
英式教育之所以在世界范围内有如此高的认可度,在众多教育模式中经久不衰,最大的特点就是:不是要教会孩子什么,而是将孩子本身的天赋引导出来。如今,这一点也得到了越来越多的中国家长的共鸣与认同。
国内的国际学校质量参差不齐,中国家长开始关注以纯正且费用低廉的马耳他英式教育。投资25万欧元马耳他4A级国债,即可一步到位拿到全家四代人的长期居留身份,让孩子享受纯正的英式贵族教育(
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